Dernière maison restante sur ce projet exclusif - Située dans un coin paisible et de choix dans le village très recherché et prestigieux de Woodhall Spa, cette résidence exemplaire s’étend sur près de 2 700 pieds carrés et est complète et prête à emménager et à en profiter. Avec son design traditionnel saisissant, inspiré du patrimoine, elle offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une superbe maison de quatre chambres et deux salles de bain, impeccablement conçue selon les plus hautes spécifications. Extérieurement, deux terrasses ensoleillées, de vastes jardins paysagers enveloppants, un garage double avec porte électrique et une large allée offrant un parking pour plusieurs véhicules renforcent encore la propriété. Ensemble, ces caractéristiques créent une maison familiale remarquable au sein d’un petit lotissement privé et exclusif de neuf maisons de luxe dans un village admiré pour son prestige et son charme anglais par excellence. Plus en détail, l’hébergement comprend un vaste hall de réception avec un sol en LVT et un escalier menant au palier du premier étage, orné de détails en chêne apparent. Des portes intérieures en chêne donnent accès aux pièces suivantes. Un salon impressionnant offre une double vue sur l’extérieur, des portes-fenêtres qui relient sans effort l’intérieur à l’extérieur via une terrasse surélevée, et une cheminée avec cheminée, avec la possibilité d’installer un poêle à bois, offrant au nouveau propriétaire une flexibilité s’il souhaite en ajouter un. La cuisine sur mesure, magnifiquement conçue, est équipée d’une gamme d’unités murales et de base, d’appareils électroménagers de haute qualité intégrés, de surfaces de travail en quartz, d’un évier Belfast avec robinet à mélangeur, de deux fours à Smeg, d’un îlot central en quartz avec un fourneau encastré, et dispose de portes pliantes s’ouvrant sur la terrasse latérale ensoleillée. Cet espace comprend également une cheminée avec cheminée, avec la possibilité d’installer un poêle à bois. La cuisine ouverte s’étend en une vaste salle familiale et salle à manger, avec également des portes pliantes qui s’ouvrent directement sur la terrasse arrière du soleil, créant un merveilleux centre de la maison. Une buanderie bien aménagée avec des surfaces de travail en quartz, un congélateur intégré et un évier complètent l’espace cuisine à aire ouverte. De plus, les logements du rez-de-chaussée sont encore renforcés par un bureau à domicile ou une salle de réception avec un sol LVT, ainsi qu’un vestiaire de qualité avec WC. Accessible par un escalier moderne, le palier galeré du premier étage, caractéristique remarquable, mène à quatre chambres généreusement proportionnées et à deux salles de bains. La suite principale, offrant une vue agréable, propose une salle de bain quatre pièces enviable et luxueuse avec une salle de bain indépendante. Les deuxième, troisième et quatrième chambres sont toutes des chambres doubles spacieuses, desservies par une salle de bain familiale élégante et magnifiquement aménagée, avec une salle de bain indépendante. Extérieurement, la propriété est accessible par une route privée, menant à une vaste zone offrant un parking hors rue pour plusieurs véhicules. Un portail latéral donne accès aux jardins arrière, qui disposent d’une généreuse terrasse ensoleillée, idéale pour la restauration en plein air, et de jardins gazonnés entourés de hautes clôtures périphériques. La propriété bénéficie également d’un éclairage extérieur et d’un point de recharge pour véhicules électriques. Note de l’agent Note de l’agent : Des maisons de ce calibre, alliant spécifications exceptionnelles, qualité supérieure et un savoir-faire exquis, sont rarement disponibles. Chaque détail a été soigneusement pensé, sans ménagement, des matériaux les plus raffinés à l’éclairage sur mesure, donnant une résidence d’une élégance inégalée. La propriété a été mise en scène virtuellement à des fins marketing et illustratives et offre une représentation visuelle. Localisation et scolarité La riche histoire et la communauté dynamique de Woodhall Spa en font un lieu charmant et très prisé où vivre. À l’origine une ville thermale réputée pour ses sources minérales, elle s’est développée au XIXe siècle en tant que station thermale. Le village possède aujourd’hui une architecture édouardienne et victorienne époustouflante, avec des rues bordées d’arbres et des monuments remarquables tels que l’hôtel Petwood, qui entretient de solides liens historiques avec la Seconde Guerre mondiale et l’escadron de dambusters de la RAF. Aujourd’hui, Woodhall Spa allie commodité moderne à une culture villageoise florissante. La rue principale abrite une large gamme de boutiques indépendantes, notamment des cafés boutiques, des boulangeries artisanales, des fleuristes, des magasins d’articles pour la maison et de souvenirs, des points de vente de mode, un marchand de légumes, une boucherie, une charcuterie et des boutiques spécialisées dans le style de vie. La culture des cafés est dynamique, avec des endroits chaleureux parfaits pour retrouver des amis ou savourer un café tranquille. Les résidents bénéficient également d’une variété de pubs, restaurants, d’un fish and chips, ainsi que de grandes boutiques comme Sainsbury’s et la Coop, garantissant que les essentiels et gourmandises du quotidien sont tous à portée de main. Ce mélange de boutiques indépendantes et grand public, combiné à d’excellents restaurants locaux, confère à Woodhall Spa son charme distinctif et son fort sentiment de communauté. Pour les amateurs de golf, le Woodhall Spa Golf Club est une attraction remarquable. En tant que siège du National Golf Centre, il propose deux parcours exceptionnels : The Hotchkin et The Bracken. Le parcours Hotchkin est régulièrement classé parmi les meilleurs parcours de lande au monde et figure régulièrement parmi les 100 meilleurs parcours de golf à l’international, actuellement environ 58e dans le classement mondial des 100 Golf.com, et très apprécié dans les classements britanniques et irlandais. Il est également considéré comme l’un des meilleurs parcours d’Angleterre, figurant souvent dans le top dix du classement britannique, et largement reconnu pour son défi stratégique, son bunkering spectaculaire et son caractère de lande (données de classement mondial en février 2026). Jubilee Park offre d’excellentes installations récréatives au cœur du village, notamment une piscine extérieure chauffée, des courts de tennis, un terrain de cricket, des pelouses de croquet et un terrain de bowling. Pour les amateurs de cinéma, Kinema in the Woods, un charmant cinéma historique situé dans un environnement boisé, offre une expérience unique et abrite le dernier projecteur arrière encore existant dans le pays. Woodhall Spa est également idéalement situé pour des activités de plein air, avec des promenades forestières pittoresques, des sentiers cyclables et des réserves naturelles à proximité. Le Viking Way traverse le village, offrant de magnifiques itinéraires de randonnée longue distance, tandis que la campagne environnante offre de nombreuses occasions d’observer la faune et de profiter du paysage naturel. Woodhall Spa, situé à la limite sud des Wolds du Lincolnshire, est l’un des villages les plus prisés du Lincolnshire. Son cadre magnifique au sein d’une zone de beauté naturelle exceptionnelle (AONB) offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et accès pratique aux commodités urbaines. Le village se trouve à seulement six miles de Horncastle et à 20 miles de la ville historique de Lincoln, avec d’excellentes liaisons routières vers les deux. Il est également à seulement 23 miles de la côte, offrant un accès facile aux plages de sable de l’est de l’Angleterre. Woodhall Spa est bien desservi par les transports locaux, avec des trains directs vers Londres depuis Lincoln (environ deux heures) et de bonnes liaisons routières vers Louth et la région élargie. Les amoureux de la nature et les amateurs de plein air apprécieront les nombreux itinéraires de randonnée et de cyclisme à proximité, dont le Viking Way, un sentier de 147 miles qui traverse le village. L’environnement idyllique de Woodhall Spa en fait un refuge pour ceux qui aiment se connecter avec la nature. Woodhall Spa propose une gamme d’options éducatives de haute qualité, notamment la très réputée école primaire St. Andrew’s C of E (classée Bonne), la station indépendante St. Hugh’s School (classée Exceptionnel), ainsi que des écoles secondaires voisines telles que Queen Elizabeth’s Grammar School (Horncastle, classée Exceptionnelle), Banovallum School (Horncastle) et Barnes Wallis Academy (Tattershall), avec un accès facile aux écoles privées des villes voisines, dont Lincoln. Services Services : électricité réseau, eau et drainage ; chauffage à air (chauffage par le sol au rez-de-chaussée) Autorité locale : Conseil du district d’East Lindsey Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : à confirmer Note EPC : B GPS : LN10 6QZ Contact : Adam Lascelles
