259 000 EUR TENCIN - Maison Plain-Pied 5 Pièces 90m2 + 84m2 Annexes. 04.04.2024 SOUS OFFRE VISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLE Située impasse Pré-Vallet au bord de la voie ferrée, à seulement 3 minutes à pied de la Maire et de la Médiathèque et à 5 minutes de l'arrêt de bus « Grandes Terres », Thomas DELESTRE vous propose cette maison de plain-pied à rénover de 90.20m² Carrez datant de 1977 avec 84.44m² d'annexes soit 174.64m² utiles. Le terrain de 1092m² bénéficie de deux abris de jardin, d'un mur entièrement grillagé avec portail et portillon, la grande terrasse exposée Ouest offre une vue imprenable sur la Dent de Crolles et Chartreuse. La distribution est idéale avec une entrée de 3.6m² distribuant, une cuisine de 12.81m² pouvant être ouverte sur le séjour de 22.72m², l'espace nuit séparé se compose d'un couloir avec placard de 6.86m² distribuant 3 chambres de 14.23m², 12.40m² et 11.81m², une salle d'eau de 4.53m² et un WC de 1.24m² 65m² d'annexes peuvent être ouvertes sur la maison et transformées en habitables, elles se composent d'un cellier de 12.02m², d'un premier garage de 13.70m², d'un atelier de 20.55m², d'un second garage de 19.19m². Les avantages, très gros potentiel après travaux avec une maison répondant à vos attentes. Les inconvénients la nuisance sonore en provenance de la voie ferrée Taxes foncière 2023 : 1081 euros / An DPE : E 329Kwh/m2 - GES : B 10Kg/Co2/m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2210 euros (Montant estimé par le Diagnostiqueur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 259 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 359-273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - . 5 p 3 ch 90 m² terrain 1 092 m² Tencin
395 000 EUR En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan - COUP DE COEUR ASSURE Ancienne grange entièrement réhabilitée en 2016 sur une parcelle de terrain de 376m2. Au calme en plein centre de Tencin, maison de 121m2 Carrez, 144m2 au sol. En rez de jardin un grand hall d'entrée, une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau > Possibilité de transformer cette partie en studio indépendant. Pour compléter le rez de jardin un grand garage de 28m2 et une pièce annexe de stockage de 9m2. Au premier niveau, une grande pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte et de belles hauteurs sous plafond. Accès depuis la cuisine sur une terrasse. Un coin nuit séparé avec 3 chambres, sdb et wc. Depuis la troisème chambre, vous accéderez à une espace aménagée sous combles de quasiment 30m2 pouvant faire office de chambre d'amis et d'un bureau séparé. Maison très bien entretenue. Chauffage par poele à bois + Pompe à chaleur AIR. Climatisation dans toute la maison. Chauffe- eau avec panneau solaire - VMC Neuve A l'exterieur Abri voiture en bois avec jardin très agréable. Maison très bien situé à Tencin, à 5min de la Terrasse, Lumbin, Goncelin, Froges. 10min de Bernin, Le Touvet, Crolles. 15min des autres communes du Grésivaudan : St Nazaire les Eymes, Saint Ismier Meylan Domène. 25min de Grenoble et de Chambery. Contact au ... pour plus d'informations - Acheteur avec financement validé. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Garden 6 p 5 ch 144 m² terrain 376 m² Tencin
299 000 EUR Nouveauté Comptoir Immobilier de France Grésivaudan: Située à Tencin Avenue du Grésivaudan, commune de 2100 habitants en plein esssor entre Grenoble et Chambéry sur l'Avenue du Grésivaudan, proches de toutes les commodités et à 10min de Crolles / Bernin ou 15min de Saint Ismier Montbonnot et Meylan. Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne T6 de 1875 entièrement rénovée avec de belles préstations tout en conservant le charme de l'ancien. Lumineuse, elle offre de beaux volumes avec ses 173m2 habitables et 163m2 carrez et comprend une cave de 30m2 ainsi qu'une terrasse de 20m2 coté Est. Pas de place de parking privée mais 2 parking collectifs à 30 mètres de la maison et stationnement gratuit disponible juste devant. Construite sur 3 niveaux, elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 40m2 comprenant une cuisine ouverte équipée et un séjour/salle à manger ouvert sur la terasse et d'un wc séparé. A 1er étage vous profiterez d'un coin salon de 30m2, de 2 grandes chambres de 18m2 avec placard intégré, d'une salle de douche à l'italienne de 9m2, d'une buanderie et d'un wc séparé. Au 2ème étage un espace dégagement de 12m2 ainsi que 2 chambres de 18m2. Aucun travaux à prévoir, vous aurez juste à poser vos valises ! Idéal famille Visite virtuelle disponible / Fibre installée / Electricité aux normes / Toit refait en 2010 / pompe à chaleur avec plancher chauffant / Climatisation réversible / Double vitrage / VMC / Taxe foncière: 1200€ / copropriét de 3 lots => pas de charges / CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS ... EI Agent commercial RSAC No 889 187 969 - (réf. 15946) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 20/02/2024 pour une consomation moyenne de 1200€ par an. DPE en début de C de 2017 bientôt réactualisé. Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Terrace 6 p 4 ch 170 m² Tencin
395 000 EUR En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan - COUP DE COEUR ASSURE Ancienne grange entièrement réhabilitée en 2016 sur une parcelle de terrain de 376m2. Au calme en plein centre de Tencin, maison de 121m2 Carrez, 144m2 au sol. En rez de jardin un grand hall d'entrée, une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau > Possibilité de transformer cette partie en studio indépendant. Pour compléter le rez de jardin un grand garage de 28m2 et une pièce annexe de stockage de 9m2. Au premier niveau, une grande pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte et de belles hauteurs sous plafond. Accès depuis la cuisine sur une terrasse. Un coin nuit séparé avec 3 chambres, sdb et wc. Depuis la troisème chambre, vous accéderez à une espace aménagée sous combles de quasiment 30m2 pouvant faire office de chambre d'amis et d'un bureau séparé. Maison très bien entretenue. Chauffage par poele à bois + Pompe à chaleur AIR. Climatisation dans toute la maison. Chauffe- eau avec panneau solaire - VMC Neuve A l'exterieur Abri voiture en bois avec jardin très agréable. Maison très bien situé à Tencin, à 5min de la Terrasse, Lumbin, Goncelin, Froges. 10min de Bernin, Le Touvet, Crolles. 15min des autres communes du Grésivaudan : St Nazaire les Eymes, Saint Ismier Meylan Domène. 25min de Grenoble et de Chambery. Contact au ... pour plus d'informations - Acheteur avec financement validé. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » 6 p 5 ch 144 m² terrain 376 m² Tencin
299 000 EUR Nouveauté Comptoir Immobilier de France Grésivaudan: Située à Tencin Avenue du Grésivaudan, commune de 2100 habitants en plein esssor entre Grenoble et Chambéry sur l'Avenue du Grésivaudan, proches de toutes les commodités et à 10min de Crolles / Bernin ou 15min de Saint Ismier Montbonnot et Meylan. Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne T6 de 1875 entièrement rénovée avec de belles préstations tout en conservant le charme de l'ancien. Lumineuse, elle offre de beaux volumes avec ses 173m2 habitables et 163m2 carrez et comprend une cave de 30m2 ainsi qu'une terrasse de 20m2 coté Est. Pas de place de parking privée mais 2 parking collectifs à 30 mètres de la maison et stationnement gratuit disponible juste devant. Construite sur 3 niveaux, elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 40m2 comprenant une cuisine ouverte équipée et un séjour/salle à manger ouvert sur la terasse et d'un wc séparé. A 1er étage vous profiterez d'un coin salon de 30m2, de 2 grandes chambres de 18m2 avec placard intégré, d'une salle de douche à l'italienne de 9m2, d'une buanderie et d'un wc séparé. Au 2ème étage un espace dégagement de 12m2 ainsi que 2 chambres de 18m2. Aucun travaux à prévoir, vous aurez juste à poser vos valises ! Idéal famille Visite virtuelle disponible / Fibre installée / Electricité aux normes / Toit refait en 2010 / pompe à chaleur avec plancher chauffant / Climatisation réversible / Double vitrage / VMC / Taxe foncière: 1200EUR / copropriét de 3 lots => pas de charges / CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS ... EI Agent commercial RSAC No 889 187 969 - (réf. 15946) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 20/02/2024 pour une consomation moyenne de 1200EUR par an. DPE en début de C de 2017 bientôt réactualisé. Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » 6 p 4 ch 170 m² Tencin
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179 000 EUR 164 000 EUR Bienvenue dans cette maison de village d'une superficie de 80m2 qui allie le charme du traditionnel au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie accueillant avec une cuisine ouverte sur une salle à manger, idéal pour les moments de convivialité. Les étages supérieurs comprennent un coin salon et détente, une chambre parentale avec salle de bain et deux chambres avec rangements. En complément, une cave et un galetas. Le village de Tencin offre un cadre paisible, avec son atmosphère de campagne, à seulement 2min des commodités et des écoles. Vous pourrez également profiter en été du lac de La Terrasse et en hiver des stations de ski (Les7laux). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 4 p 3 ch 80 m² Tencin