235 000 EUR

Magnifique Appartement Haussmannien avec Parking privatif !.

Situé au coeur du centre ville de Belfort , à 2 pas du square François Géant ,ce bien de 110 m² entièrement rénové par une architecte d'intérieur a su conserver les codes du style haussmannien tout en apportant de la modernité et du confort . Le coté atypique et pratique de l'entrée vous séduira automatiquement tout en attirant votre regard sur le vaste couloir si caractéristique des appartements bourgeois desservant le reste des pièces de vie , à savoir : Un salon séjour spacieux avec accès à un balcon 3 chambres dont une avec un grand placard/dressing une salle de bains récente avec baignoire une cuisine entièrement équipée avec sa double verrière un wc indépendant avec lave mains Les plus : - Moulures / boiseries / portes anciennes et haut plafond typiquement haussmannien - magnifique parquet de chêne - une place de parking privative ( rare sur le secteur !) - 2 grandes caves saines de 22 et 15 m² facilement accessibles - Petite copropriété avec syndic bénévole ( faibles charges ) - Ecoles ,square, piste cyclable et commerces à proximité -7 minutes à pied de la vieille ville Coté technique : -Chauffage individuel gaz -Fenêtres double vitrages -installation électrique récente -Pas de travaux à prévoir Prix : 235 000 euros (honoraires agence inclus à la charge des vendeurs ) Consommation énergétique : D 229 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 49 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 2230 et 3050 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384 087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 912 euros. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

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3 ch

110 m²

etage 2

Belfort

83 000 EUR

Appartement 3 pièces.

90000 BELFORT, appartement 3 pièces, 65 m2, au 1er étage sans ascenseur, 1 entrée, 1 pièce de vie, 2 chambres, avec placard, 1 cuisine aménagée, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 buanderie, chaudière individuelle gaz,1 cave et 1 garage fermé complètent ce bien situé dans une petite copropriété avec faibles charges, proche des commerces et commodités Consommation énergétique : D 186 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 40 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 899 et 1217 euros prix de l'énergie au 01 01 2021, diagnostic réalisé le 13 05 2024, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, budget 83000 Euros honoraires charge vendeur, mandat exclusif 382385 , pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com, cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 928 euros. Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

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2 ch

65 m²

etage 1

Belfort

66 000 EUR

Dpt Territoire de Belfort (90), à vendre LEPUIX appartement T3.

Dans le village de Lepuix, Au calme dans une copropriété calme et bien entretenue, Je vous propose cet appartement T3 de 65 m² carrez situé au rez-de-chaussée. Ce logement, très lumineux et traversant, bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager), 2 chambres, une salle de bain, un cellier et wc séparé. Une place de parking privative complète le bien. Chauffage individuel au gaz de ville. Syndic bénévole faibles charges. Vue sur les Vosges assurée ! Renseignements complémentaires par téléphone Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600 soit 50 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 0

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65 m²

Lepuix

340 160 EUR

Maison à vendre 3 niveaux BELFORT (90).

Belle Maison de Maître à Vendre sur la ville de Belfort: A quelques centaines de mètres à pieds du centre ville, cette demeure, imprégnée d'histoire et de caractère, offre des volumes généreux. Maison de maître en pierre, ses vastes espaces et son architecture typique ,sont idéales pour les familles nombreuses ou ceux recherchant confort et prestige. La composition est précisée ci dessous. Rez de chaussée et étage 1 proposent environ 150m² chacun. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Cuisine, Office, Salle à manger spacieuse parfaite pour les réunions de famille (même nombreuse), Salon confortable et lumineux offrant une jolie cheminée et accès terrasse, Salle d'eau et Toilette séparé. A l'étage un: Bureau pour le télétravail ou les études, Quatre chambres lumineuses et bien agencées, une pièce dressing, Toilette séparé, salle de bain et penderie. Au second étage: Trois grandes pièces pouvant être agencées en bureaux, chambres, salle de jeux ou autres, grenier. Les combles pourront être a

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366 m²

Belfort

615 000 EUR

IMMEUBLE DE RAPPORT 8 APP 7 GARAGES Cet immeuble haussmanien de rapport de 656m2 habitables sur 6.35 ares, proche du centre ville, permet un bon retour sur investissement. Toujours entretenu, il comprend 8 logements (dont 5 loués et 2 rénovés) à savoir : 5 T3, 2 T4, et 1 T5. La propriété fermée par un portail motorisé abrite également 7 garages et un espace vert clos de 300m2 environ Ses plus : - chauffage individuel gaz pour chaque appartement - immeuble entretenu, remplacement porte entree et poses fenetres PVC - la verification du toit sera faite - toit des garages refait il y a 5 ans - parcelle close Diagnostics réalisés pour chaque appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Prix : 615 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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15 ch

656 m²

terrain 635 m²

Belfort

294 700 EUR

Maison 7 pièces de 141 m².

Votre conseiller Damien LUTHY vous propose cette superbe maison bâtie en 2008, idéalement implantée dans un secteur calme et en bordure de forêt ! Agréable terrain de 8,4 ares, terrasse triple exposition accessible de plain-pied et maison spacieuse disposant de 4 voir 5 chambres ! Rez de chaussée : - Entrée - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Salon/salle à manger (Pièce à vivre = 55 m² !) Demi-niveau 1 : - Bureau - Chambre avec salle de bain - Wc indépendant Demi-niveau 2 : - 3 Chambres - Palier/espace bureau ou bibliothèque Demi-niveau 3 : - Chambre d'enfant/bureau - Salle d'eau avec wc - Palier/espace bureau Sous-sol complet de 55 m² : - Buanderie - Cave - Atelier Garage attenant de 26 m² disposant d'une porte motorisée + un abri à bois accolé au garage, cour en macadam pour le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison à l'architecture intéressante composée de demi-niveaux, dispose d'un système de climatisation et chauffage par pompe à chaleur complété d'un poêle à bois de qualité à pierres réfractaires et des radiateurs électriques d'appoint dans les chambres, construction en ossature bois très efficace en terme d'isolation comme en atteste le classement énergétique (fondations en béton et dalle béton pour le rez de chaussée) ! Vous serez sous le charme de cette maison également équipée d'une VMC et raccordée à la fibre optique, soyez les premiers ! Consommation énergétique : C (118 kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 230 euros et 1 730 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 294 700 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 382089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .

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4 ch

141 m²

terrain 841 m²

Andelnans

76 000 EUR

60 000 EUR

Uniquement chez Girardi immobilier, pour investisseur ou primo-accèdant, ou autres, cet appartement dans une petite copro en syndic bénévole vous permettra de vous retrouver dans le coeur du village de rechesy, proche de sa jolie mairie et de sa place. La suisse à deux pas. L'appartement mesure 67m2 en carrez mais 85m2 au total. Entrée, cuisine ouverte sur séjour spacieux, des poutres apparentes ornes les plafonds, un cachet sympa, 2 chambres et salle de bain. Une cave et surtout une place de parking privative. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage. TF 454€

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67 m²

etage 2

Réchésy

157 000 EUR

Appartement à vendre à BOUROGNE. Bel appartement de Caractère de type F7 d'env. 135 m², au second et dernier étage d’une petite copropriété très calme . Il est composé comme suit Entrée avec dégagement, petite cuisine avec salle à manger, spacieux salon avec cheminée, ouvert sur beau séjour, 3 belles chambres, salle d'eau, WC, grand grenier et un balcon. L'appartement dispose également d'une place de parking. Fermetures double vitrage bois, chauffage gaz de ville. A 2 pas de l'hôpital NFC, de la gare TGV, accès autoroute etc. Offre envisageable après visite ! Jean-Claude TOGNACCI -O6 64 33 1O 76 Prix : 157 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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3 ch

134 m²

Bourogne

212 000 EUR

202 000 EUR

Maison T6 de 138 m2 sur 7 ares 10.

Située à Beaucourt (90500), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique en ville, à proximité d'écoles et d'un collège. La présence de deux places de parking offre une grande facilité pour se déplacer, notamment via les transports en commun, tels que le bus. Idéal pour une famille, ce bien présente de belles commodités extérieures avec un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Cette charmante maison construite en 1968 sur un terrain de 710 m² offre une surface habitable de 138 m² répartie sur 6 pièces, dont 3 chambres. Avec une toiture récente en tuile mécanique et un gros œuvre en parpaing doublé brique , la propriété comprend un garage, un grand sous-sol et des combles aménageables. L'aménagement intérieur se compose d'une cuisine équipée avec accès sur balcon, un grand séjour, 4 chambres , salle de bains cuisine d'été buanderie cave a vin et une chaufferie .offrant stabilité et potentiel pour une rénovation selon les besoins et les goûts des futurs propriétaires. Au cœur de Beaucourt, cette maison ancienne T5 présente un beau potentiel pour une vie de famille confortable. Ses caractéristiques spacieuses et ses aménagements extérieurs agréables en font un lieu idéal pour profiter de la vie à l'écart du centre ville, tout en offrant des espaces de rangement pratiques et un potentiel d'aménagement pour adapter le bien aux besoins spécifiques de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur

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138 m²

terrain 710 m²

Beaucourt

38 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces GIROMAGNY, Appartement T2 en rez de chaussée avec cave et place de parking !.

Dans le village de Giromagny, Dans une copropriété calme et bien entretenue, Je vous propose cet appartement T2 de 37,44m² carrez situé en rez de chaussée. Ce logement, lumineux, bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte non équipée, une chambre, une salle de bain avec wc. Une cave et une place de parking privative complètent le bien. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480 soit 40 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879389)

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37 m²

Giromagny

264 000 EUR

254 000 EUR

Maison plain-pied en semi niveau de 124 M2.

Christophe Schiessle, votre conseiller dans votre secteur vous présente situé 10 mn de la frontière Suisse. Située à Froidefontaine (90140), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et à quelques pas des espaces verts pour des balades en plein air. Bien desservie par les transports, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces locaux, créant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant la quiétude. Sur un terrain de 1067 m², cette maison 6 pièces offre un espace extérieur verdoyant avec deux places de parking une dépendance avec garage. Son architecture typique des années 70 s'intègre harmonieusement dans son environnement. Dotée de 4 chambres et 2 toilettes, elle propose un espace extérieur idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis, avec un agencement extérieur soigné. À l'intérieur, ce bien de 124 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Comprenant un grand séjour avec baie vitrées, cuisine et salle de bains toilette individuelle mais aussi 4 chambres offrent un espace de vie confortable.. La maison, construite en 1978, allie charme et caractère, offrant un lieu de vie chaleureux pour une famille en quête de tranquillité et de confort dans un cadre verdoyant. ce bien bénéficie également d'un grand garage, cave avec atelier et buanderie. Un petit garage en dépendance permet également de stationner un petit véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

124 m²

terrain 1 067 m²

Froidefontaine

56 000 EUR

Appartement; F3, 57 m², panorama exeptionnel.

Dans un quartier calme de Belfort proche de toutes les commodités exigibles, votre conseiller Safti vous présente un bel appartement de 57 m² type F3. Avec un panorama exceptionnel,ce bien se compose d une cuisine fonctionnelle, un chaleureux séjour avec une loggia, salle d 'eau, wc séparé et chambre. Les volets sont électriques et tout est entièrement rénové, et une cave au sous sol fait partie de ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur

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57 m²

Belfort

99 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces BELFORT (90).

Nouvelle opportunité secteur ancien Hôpital je vous propose un appartement entièrement rénové avec gout du sol au plafond. cet appartement traversant est situé dans un bel immeuble ancien au 4ème et dernier étage qui vous apporte une vue sur Belfort et le lion sans vis à vis. Vous trouverez une entrée spacieuse avec rangement, les toilettes à l'écart avec lave main puis une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine complètement aménagée et récente. Le coin nuit est composé de 2 chambres et une salle de bain. L'appartement à une bonne classe énergétique et peu de charges de copropriété. Une cave est vendue avec. Le parking est gratuit au pied de l'immeuble. N'hésitez pas à me contacter pour cette nouvelle offre rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 572 soit 47 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

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2 ch

71 m²

Belfort

59 000 EUR

Maison à vendre 3 pièces CHATENOIS LES FORGES (90).

Je vous propose en exclusivité une maison mitoyenne à rénover à Chatenois les forges dans un quartier calme et recherché. Maison composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une porte d'entrée neuve. Vous aurez la possibilité de créer 3 chambres, une salle de bain. le terrain se trouve à larrière de la maison et bien exposé. Au sous-sol se trouve un garage qui pourrait être transformée en surface habitable. Beaucoup de potentiel pour cette maison alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880422)

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61 m²

Châtenois-les-Forges

52 000 EUR

90000 BELFORT, appartement 2 pièces, 49 m2, 1 entrée, 1 pièce de vie, 1 cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle de douche avec WC, ce bien au 1er étage sans ascenseur est situé dans une petite copropriété avec faibles charges, proche des commerces et commodités Performances énergétiques : Consommation énergétique : Classe E - 234 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : Classe E - 50 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1190 euros, basé sur le prix de l'énergie au 01/01/2021. Informations complémentaires : Budget : 52000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat exclusif : 3384940 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 327 euros. Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

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49 m²

etage 1

Belfort

78 990 EUR

Valdoie 90300 : Beau terrain constructible 1206 m².

Un des derniers terrain constructible idéalement situé à Valdoie 90300 : Beau terrain plat, proche des commerces et des écoles. Superficie total de 1206m² , situé dans une petite rue, hors lotissement et libre de constructeur. Parfait pour une maison individuelle où également pour une maison mitoyenne. CU opérationnel positif, viabilités proche du terrain à prévoir. Budget 78 990Euros honoraires 6.74% TTC inclus charge acquéreur soit 74 000Euros hors honoraires. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838 408 979 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384618- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DUCROZ - Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 408 979 Belfort - (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

1 206 m²

Valdoie

441 500 EUR

399 900 EUR

Maison de Maître 8 pièces de 222 m2.

Située à Delle (90100), cette Maison de Maître est implantée dans un environnement urbain dynamique, à proximité des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche. Les habitants peuvent facilement accéder aux transports en commun tels que le bus et le train, facilitant ainsi leurs déplacements. L'exposition sud-est de la propriété offre une luminosité naturelle appréciable, tandis que la présence de combles ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'une véranda, offrant des espaces extérieurs variés pour se détendre ou recevoir. La façade en moellon de pierre confère à la propriété un cachet authentique, tandis que la toiture en tuile plate apporte une touche traditionnelle à l'ensemble. De plus, deux places de parking extérieures sont disponibles pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 252 m² dispose d'un hall de 30 m2 offrant accès à l'ensemble des 8 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Les pièces lumineuses et bien agencées sont idéales pour accueillir une famille. Les futurs propriétaires pourront également profiter du vaste terrain de 1911 m². En somme, cette maison à Delle combine le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, constituant ainsi une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

251 m²

terrain 1 911 m²

Delle

235 000 EUR

Situé au coeur du centre ville de Belfort , à 2 pas du square François Géant ,ce bien de 110 m² entièrement rénové par une architecte d'intérieur a su conserver les codes du style haussmannien tout en apportant de la modernité et du confort . Le coté atypique et pratique de l'entrée vous séduira automatiquement tout en attirant votre regard sur le vaste couloir si caractéristique des appartements bourgeois desservant le reste des pièces de vie , à savoir : Un salon séjour spacieux avec accès à un balcon 3 chambres dont une avec un grand placard/dressing une salle de bains récente avec baignoire une cuisine entièrement équipée avec sa double verrière un wc indépendant avec lave mains Les plus : - Moulures / boiseries / portes anciennes et haut plafond typiquement haussmannien - magnifique parquet de chêne - une place de parking privative ( rare sur le secteur !) - 2 grandes caves saines de 22 et 15 m² facilement accessibles - Petite copropriété avec syndic bénévole ( faibles charges ) - Ecoles ,square, piste cyclable et commerces à proximité -7 minutes à pied de la vieille ville Coté technique : -Chauffage individuel gaz -Fenêtres double vitrages -installation électrique récente -Pas de travaux à prévoir Prix : 235 000 euros (honoraires agence inclus à la charge des vendeurs ) Consommation énergétique : D 229 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 49 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 2230 et 3050 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384 087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 912 euros. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

5 p

3 ch

110 m²

etage 2

Belfort

369 000 EUR

Maison de ville à Vendre à Grandvillars. Cette superbe maison de ville d'environ 140 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et charme. Située au cœur du village, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. - Vaste espace de vie, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour de 50 m² avec poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. - Confort optimal, vous profitez d'une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire, de deux belles chambres sous mansardes, d'un bureau, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. - Extérieurs aménagés,avec un jardin clos et paysagé, une terrasse avec pergola bioclimatique, un abri de jardin, une cuisine d'été et une salle de sport vous offrent de multiples possibilités pour profiter des beaux jours. - Prestations haut de gamme : Fermetures double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, panneaux solaires, garage avec porte sectionnelle motorisée, cour goudronnée... Tout a été pensé pour votre confort. - Le plus : Un local commercial de 61 m² avec parking privatif, actuellement loué, vous assure une rentabilité supplémentaire. Michèle TOGNACCI -O6 62 66 63 67 Prix : 369 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

2 ch

141 m²

terrain 601 m²

Grandvillars

199 000 EUR

Maison 4 ch., 127m², vue dégagée, petit prix !.

UNE NOUVEAUTÉ de Philippe LENA - Safti immobilier : Vous avez un budget contenu pour accéder à la propriété et recherchez une maison au calme, entretenue et à rafraichir à votre image, dans ce secteur, tout proche de la Suisse, où votre famille trouvera son bonheur? Je vous propose alors de découvrir cette maison, de 127m² habitables, sise sur un terrain de plus de 7 ares. La distribution des espaces est ainsi : * Un sous-sol complet avec un grand garage double en enfilade, diverses pièces techniques et un WC ; * Au RdC, Un 2ème garage / annexe accolé (transformation possible en studio indépendant) ; * Rez de chaussée : entrée, WC, cuisine, séjour,* et une première chambre ; * 1er niveau : salle de bain, 3 grandes chambres ; * Un grenier, dont on peut aménager le tout comme un grand espace de stockage. Coté technique? : beau plancher massif, radiateurs en fonte modèle "DUNE" de chez Chappée conférant une belle inertie thermique, fibre optique, piscine semi-enterrée. Travaux d'amélioration énergétique tout récemment faits : isolation thermique en combles perdus, et plafonds de sous-sol, mise en place d’un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur de type air/eau Divers travaux de rafraichissement sont toutefois à prévoir pour retrouver le lustre de cette maison prometteuse, très bien située. Aussi venez découvrir avec moi cette maison qui n’attend que de procurer de beaux moments à une nouvelle famille, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

127 m²

terrain 704 m²

Méziré

119 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces OFFEMONT (90), sur terrain de 332m² !.

Sur la commune dOffemont, Vous recherchez un bien atypique, avec de nombreuses dépendances ? Je vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 85 m² environs, de construction ancienne, sur 2 étages et demi-niveaux, composée dune cuisine aménagée, dun salon salle à manger, une chambre avec dressing en demi-niveau. A létage, une pièce de loisirs ou pouvant faire une 2ième chambre (30 m² au sol). Sur un demi niveau inférieur, on trouve le wc séparé, la salle deau (2 vasques et cabine de douche), et une buanderie donnant sur laccès de la cave. Côté dépendances, une remise, un atelier et un garage complètent le bien. Petit jardin exposé sud, Chauffage au gaz de ville et poêle à bois. Au calme dans une rue peu passante, proche des commodités, et bus ! Idéal pour premier achat, A saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier C

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2 ch

85 m²

Offemont

195 000 EUR

Maison T6 de 103 m2.

Christophe SCHIESSLE Votre conseiller SAFTI sur votre secteur vous présent! Située à Grandvillars (90600), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche d'écoles, de crèches et de divers moyens de transport tels que les bus et le train. Dotée d'une exposition est-ouest, la propriété offre une belle luminosité. Côté extérieur, la maison comprend une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air ainsi qu'une véranda pour profiter de la vue sur le jardin aménagé. Le stationnement est aisé avec une place de parking extérieure et un garage sécurisé. La menuiserie en double vitrage et le revêtement en carrelage assurent confort et facilité d'entretien. À l'intérieur, cette maison T6 de 103 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine américaine équipée. Les 3 chambres et l'Espace bureau offrent de l'intimité, et les 2 toilettes ajoutent une touche de confort supplémentaire. Avec ses 6 pièces spacieuses, cette résidence est idéale pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

103 m²

terrain 410 m²

Grandvillars

189 000 EUR

174 000 EUR

Exclusivement chez Girardi immobilier, cet appartement offre une très grande terrasse et une entrée indépendante, dans un village très recherché en première couronne de BELFORT, proche de l'A36 et des nombreux commerces. Description : Entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, grand séjour, 2 chambres de belles tailles dont une avec salle d'eau, une salle de bain équipé, wc, buanderie. Placard de rangement Cet appartement offre une terrasse sans vis-à-vis, un excellent volume, un accès par une grande baie vitrée à la terrasse, un chauffage au sol. Taxe foncière 1007€ Features: - Terrace

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2 ch

110 m²

Bavilliers

159 000 EUR

Maison de ville à vendre à Danjoutin. Maison jumelée de 213 m² à rénover, disposant de 2 entrées séparées permettant lla réalisation de 2 appartements avec accès sur terrasse et jardin. Idéal pour investisseur ! Plus de renseignements et photos sur simple demande. Jean Claude TOGNACCI -O6 64 33 1O 76 Prix : 158 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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213 m²

terrain 480 m²

Danjoutin