CHARGEMENT EN COURS... 148 000 EUR 135 000 EUR A Torcy, proche de tous les commerces, écoles et transports scolaires, découvrez cette charmante maison familiale de 84 m2 répartis sur deux niveaux. Offrant un cadre de vie agréable et des prestations soignées, elle saura répondre aux attentes des familles comme des couples. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, offre tout le nécessaire pour préparer vos repas au quotidien. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec WC. Depuis la salle à manger, vous accédez directement à une terrasse conviviale et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. À l’étage, trois chambres confortables offrent un espace nuit agréable. Deux d’entre elles disposent de leur propre balcon, apportant une agréable sensation d’espace et une vue dégagée sur le jardin. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage, pensé pour allier confort et praticité. Les extérieurs ont été conçus pour répondre à tous vos besoins. Le jardin est agrémenté d’une piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir l’été, et d’un cabanon pour le rangement. Deux grandes caves voûtées offrent des espaces supplémentaires, pratiques pour stocker ou aménager selon vos envies. Le garage indépendant, récemment rénové avec un toit neuf, est également un atout indéniable. Cette maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques grâce à son système de chauffage au gaz de ville, ses fenêtres en double vitrage et ses volets électriques. Ces équipements garantissent un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Son emplacement idéal, ses prestations modernes et son charme en font une opportunité rare sur le marché. Un bien à visiter rapidement pour découvrir tout son potentiel et envisager votre futur projet dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 4 p 3 ch 85 m² terrain 607 m² Torcy
CHARGEMENT EN COURS... 82 739 EUR Femme 76 ans VVO 134 100€ DUH 47,8% VE 70 000€ Bouquet: 82 739€ FAI (dont honoraires charge acquéreur de 9,5% TTC, soit 12 739€) Rente mensuelle: 0€ Indexation annuelle selon l'INSEE des prix à la consommation. En cas de libération anticipée du bien, rente mensuelle de 111,75€. TF de 1022€ dont TEOM de 175€ En exclusivité, sur la commune de Torcy, proche tous commerces, viager occupé en bouquet total. La maison de 82 m2 habitables se compose de : trois chambres, salle à manger, cuisine séparée, salle de douche, wc. Sur sous-sol complet (cave, garage et atelier) et terrain d'environ 900 m2 avec vue sur le lac. Construction 1976, bien parfaitement entretenu, avec de nombreux travaux récents (moins de 10 ans) : fenêtres aluminium avec volets électriques, radiateurs, climatisation réversible, douche, isolation des combles.... Chauffage électrique plus insert bois, tout à l'égout. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 4 p 3 ch 82 m² terrain 897 m² Torcy