210 000 EUR

Pour plus d’informations, appelez-nous au ... ou citez le numéro de référence du bien : VT 91498. Courtier responsable : Plamen Stoyanov Nous proposons à la vente une maison de ville confortable sur 2 étages et deux entrées, située dans le quartier de Daskotina, Troyan. Troyan est un quartier calme et prisé, alliant la commodité de l’environnement urbain à la proximité de la nature et aux paysages impressionnants des Balkans de Troyan. La propriété compte deux étages séparés d’environ 80 m² chacun, chacun avec sa propre entrée, ce qui permet un usage flexible à la fois comme maison unifamiliale et comme deux étages résidentiels séparés. Le deuxième étage est rénové et offre un environnement de vie confortable et agréable. Elle comprend une cuisine avec salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bain avec toilettes et une terrasse. Au sol, les fenêtres en PVC ont été remplacées et les espaces de vie sont préparés pour la vie. La maison dispose d’un toit entièrement nouveau, sur lequel des panneaux solaires sont installés pour fournir de l’eau chaude. C’est un ajout pratique qui réduit le coût du chauffage de l’eau et contribue à une utilisation plus efficace de la propriété. Le rez-de-chaussée présente également une disposition similaire, comprenant une cuisine avec salle à manger, un salon, deux chambres et une salle de bain avec toilettes, mais il nécessite des rénovations et des rénovations. Cela permet au futur propriétaire de la reconstruire et de la terminer entièrement selon ses préférences et besoins, comme une maison séparée, un espace de vie supplémentaire ou un espace pour invités. Il y a une terrasse attenante au salon, d’où se crée une entrée séparée vers la cour. Un avantage particulièrement pratique de la propriété est le garage avec une connexion chaude à la maison. Depuis le garage, il y a un accès direct à trois sous-sols et à l’escalier intérieur reliant les deux étages résidentiels. Cela offre une commodité dans l’usage quotidien de la propriété et suffisamment de débarras pour la maison, les outils, la salle d’hiver ou toute autre propriété, dans la quatrième pièce - sous les salles de bain des étages supérieurs se trouvent la plomberie, l’assainissement et une salle de bain avec toilettes. La maison est située sur son propre jardin d’environ 400 m². qui est compacte, facile à entretenir et en même temps suffisante pour former un espace de loisirs agréable. Il y a une fontaine dans la cour, et l’espace disponible permet l’installation d’un espace barbecue, d’une salle à manger extérieure ou d’un petit jardin. Le bien présente plusieurs avantages importants : un deuxième étage rénové et prêt à être installé, un nouveau toit, un système d’eau chaude solaire, un garage avec une connexion directe à la maison et un accès pratique à la route, trois sous-sols et son propre

240 m²

Trojan

60 000 EUR

Maison rénovée avec une grande véranda, 3 chambres, chauffage et garage dans le village de villégiature de Shipkovo, Troyan Balkans Nous vous proposons une merveilleuse propriété au cœur du village balkanique de Troyan de Shipkovo, célèbre pour ses sources minérales et ses piscines, son air frais, sa belle nature et sa tranquillité, difficile à trouver en milieu urbain. La maison est de deux étages, avec une véranda spacieuse et accueillante devant, l’endroit idéal pour le café du matin, les dîners en famille et les moments agréables entre amis dans la nature. Distribution : Premier étage : grande cuisine lumineuse avec salle à manger dans une salle commune ; placard spacieux qui, avec un peu d’imagination, peut devenir une taverne merveilleuse ou un coin de rassemblement chaleureux ; salle de bain rénovée ; connexion pratique au deuxième étage par un escalier intérieur. Deuxième étage : grand couloir fonctionnel ; 3 chambres, adaptées à la fois à la famille et aux invités ; deuxième salle de bain rénovée ; grande terrasse d’où l’on peut profiter de la tranquillité et de la beauté des Balkans ; accès direct à l’arrière-cour. Avantages supplémentaires La maison a été entièrement rénovée et est prête à emménager, seuls des travaux de finition légers sont nécessaires, permettant au nouveau propriétaire d’apporter son style personnel. La propriété est équipée d’un chauffage intégré dans toute la maison, ce qui apporte confort et chaleur pendant les froids mois d’hiver. Parcelle supplémentaire avec garage et dépendances La propriété propose également une parcelle séparée d’une superficie de 165 m², qui comprend : 2 bâtiments agricoles, adaptés au stockage, à l’atelier ou à d’autres besoins ; un garage nouvellement construit pour une voiture. C’est un avantage considérable tant pour l’usage personnel que pour le développement futur de la propriété. Excellente situation Shipkovo, Balkans de Troyan Le village de Shipkovo est l’une des stations thermales et de montagne les plus réputées de la région de Troyan, privilégié pour ses sources minérales et ses bassins, son air frais et sa magnifique nature montagneuse. La propriété est un excellent choix pour une résidence permanente, ainsi que pour une villa de vacances, une maison familiale ou un investissement pour l’hébergement touristique. Imaginez accueillir la matinée sur la grande véranda, passer les soirées d’été chez vos proches et amis, et en hiver profiter du confort et de la chaleur de votre propre maison dans les Balkans. Une propriété avec du potentiel, de l’espace et la volonté de devenir un véritable foyer. Pour informations et visites ... Assistance pour les prêts hypothécaires et à la consommation via CreditCenter. Suivez notre page Facebook : Kristian Tsvetanov-ADDRESS Real Estate Pleven.

120 m²

Trojan

35 000 EUR

Une maison authentique avec une grande cour plate dans le village de Beli Osam est une excellente opportunité pour une maison, une villa ou un investissement ! Nous vous proposons une maison authentique dans le pittoresque village de Beli Osam, située sur une route principale asphaltée avec un accès toute l’année et un flux constant de personnes. La propriété allie caractère, espace et de nombreuses possibilités de reconstruction et de développement. Le terrain couvre une superficie de 666 m². La cour est extrêmement plate et confortable, avec la possibilité de construire un parking, une piscine, une aire de loisirs, un barbecue ou un magnifique jardin. La maison est unifamiliale, d’environ 50 m² par étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une immense pièce, séparée en taverne, une nouvelle salle de bain et une entrée au rez-de-chaussée ainsi qu’une vaste cave occupant presque toute la surface de la maison. Des escaliers extérieurs restaurés mènent au deuxième étage, qui ajoutent un charme et une authenticité supplémentaires à la propriété. Il y a une grande pièce avec un four traditionnel, une kitchenette en cours d’achèvement, un espace pour une salle de bain et deux chambres. Les fenêtres ont été remplacées et restaurées, tout en préservant le caractère et l’apparence authentique de la maison. Le toit a été rénové. Dans la cour, il y a deux autres bâtiments agricoles d’un étage de 42 m² et 27 m², qui offrent un espace supplémentaire pour le rangement, l’atelier, la cuisine d’été ou un autre usage. La propriété est solide et stable, et les années lui ont laissé cet esprit unique authentique, difficile à insuffler dans une construction neuve. À proximité immédiate, il y a une rivière agréable, idéale pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées d’été. Un excellent choix pour une maison de vacances, une résidence permanente ou un investissement. Grande cour plate avec de nombreuses possibilités. Taverne, chaudière et atmosphère authentique. Fenêtres remplacées et restaurées. Accès facile et stationnement dans la propriété. Rivière à proximité immédiate. Une propriété avec du caractère, du potentiel et la possibilité de devenir un endroit merveilleux où vivre, se détendre ou investir avec succès ! Pour informations et visites ... Assistance pour prêts hypothécaires et à la consommation via CreditCenter. Suivez notre page Facebook : Kristian Tsvetanov - ADRESSE Real Estate Pleven.

100 m²

Trojan

14 500 EUR

9 163 m²

Trojan

84 900 EUR

72 000 EUR

Toutes les propriétés n’ont pas d’histoire. Certains attendent les leurs. Il y a des endroits qui s’achètent simplement. Il y a aussi ceux qui sont choisis avec le cœur parce qu’ils ont le sentiment que c’est là que le prochain chapitre de votre vie devrait se dérouler. Dans la région de Chilinya, le village de Kaleytsa, municipalité de Troyan, nous vous présentons une propriété difficile à égaler avec les autres sur le marché. Non pas à cause des mètres carrés, mais à cause de l’opportunité de posséder quelque chose de vraiment précieux : un espace, la nature et une maison créée selon une idée, et non un modèle. La propriété est située sur un terrain de 7 409 m². Son propre terrain, qui offre la liberté, ce qui est de moins en moins courant aujourd’hui. Assez d’espace pour un magnifique jardin et une piscine, des installations sportives, un verger, une maison d’hôtes ou tout ce que votre imagination peut créer. Un bâtiment résidentiel solide de trois étages d’une superficie totale construite de 458 m² a été construit sur le terrain, atteignant le stade de la loi 15. La partie la plus importante de la construction a déjà été réalisée, et les travaux de finition vous donnent la liberté de créer une maison exactement à votre goût, sans payer pour les compromis des autres. Distribution : Rez-de-chaussée aménagé comme un spa privé, avec la possibilité de construire un sauna, un bain de vapeur, un jacuzzi, une salle de sport, une zone de détente ou tout ce dont vous avez besoin pour votre oasis personnelle. Espace de vie spacieux au deuxième étage, conçu pour réunir en un seul espace impressionnant un salon, une salle à manger et une cuisine, complétés par une salle de bain. Un lieu créé pour les dîners en famille, les fêtes et les moments inoubliables. Le troisième étage est la partie nuit de la maison, comprenant trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, une commodité rarement trouvée même dans les propriétés de la plus haute qualité. L’une des chambres est conçue comme une suite parentale, avec sa propre cabine d’essayage, offrant encore plus de confort et d’espace. Une commodité supplémentaire est la disponibilité des comptes d’électricité et d’eau, qui permettent d’économiser du temps, de l’argent et des procédures administratives. Caractéristiques principales : - Village de Kaleytsa, municipalité de Troyan, zone de Chilinya ; - Terrain d’une superficie de 7 409 m² ; - Bâtiment résidentiel solide de trois étages ; - Superficie totale construite : 458 m² ; - Loi sur la construction brute 15 ; - Batch électrique ; - Distribution d’eau ; - Conception du rez-de-chaussée pour un spa ; - Espace de vie spacieux avec salle de bain ; - Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain ; - Chambre principale avec loge. Ce n’est pas une propriété pour quelqu’un qui cherche simplement un mètre carré. C’est une propriété pour une personne qui cherche un endroit où se transformer en sa fierté. Une maison pleine de caractère. Un espace pour laisser un héritage. Il y a des maisons à vendre. Il y a aussi ceux dont on se souvient. Celui-ci vient de la seconde. Pour informations et visites ... Assistance pour les prêts hypothécaires et à la consommation via CreditCenter. Suivez notre page Facebook : Kristian Tsvetanov-ADDRESS Real Estate Pleven.

458 m²

Trojan

270 000 EUR

250 000 EUR

Il y a des maisons qui offrent simplement des mètres carrés. Il y en a aussi qui offrent un mode de vie. Cette propriété est l’une des deuxièmes. Imaginez un matin où la journée commence par une tasse de café dans le silence des Balkans, suivie d’un petit-déjeuner dans le jardin, et où les soirées se terminent autour du barbecue avec l’arôme du pain fraîchement sorti du four, sous le ciel étoilé. Ce n’est pas un rêve pour toujours, c’est la vie quotidienne qui vous attend dans le village de Balkanets. La maison principale est immense, de deux étages, avec une superficie construite totale de 144 m², conçue pour rassembler toute la famille sans enlever le sentiment d’espace personnel. Il dispose de quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, ce qui le rend aussi adapté à la vie permanente qu’à une maison de vacances ou une maison d’hôtes. La propriété dispose d’une annexe d’une superficie de 36 m², dans laquelle se trouve une autre chambre, un lieu idéal pour les invités, les enfants adultes ou un espace séparé pour le travail et le repos. La maison est entièrement meublée, ce qui vous permet de franchir le seuil et de commencer à en profiter dès le premier jour, sans réparations, sans attendre et sans compromis inutiles. La cour d’une superficie de 981 m² est conçu pour les personnes qui valorisent la vie en plein air. Le barbecue avec four est le centre naturel des réunions de famille, et le jacuzzi apporte cette sensation de confort et de plaisir qui fait de chaque week-end une vraie fête. La propriété propose également un terrain séparé d’une superficie de 108 m², situé en face de la maison, une solution pratique pour un stationnement pratique de plusieurs voitures, sans prendre de place dans la cour et sans créer de désagréments pour les voisins. Un petit détail qui devient une grande commodité dans la vie quotidienne. Cette propriété ne se limite pas à sa superficie et à ses caractéristiques. Cela donne l’impression d’avoir trouvé un endroit où le temps passe plus lentement, où la nature fait partie de votre foyer, et chaque année suivante sera remplie de souvenirs qui en valent la peine. Si vous cherchez non seulement une maison, mais un endroit que vous appellerez chez vous, vous l’avez probablement déjà trouvé. Ici, on n’achète pas seulement une propriété, on achète la tranquillité, le confort, la liberté et l’opportunité de se sentir en vacances chaque jour. Pour informations et visites ... Assistance pour les prêts hypothécaires et à la consommation via CreditCenter. Suivez notre page Facebook : Kristian Tsvetanov-ADDRESS Real Estate Pleven.

144 m²

Trojan

90 000 EUR

Maison spacieuse avec une vue panoramique unique sur Troyan et les montagnes balkaniques Une maison spacieuse et fonctionnelle dans la ville de Troyan est mise à la vente, située dans un lieu communicatif mais en même temps paisible, alliant la commodité de l’environnement urbain à une vue panoramique impressionnante sur les Balkans et toute la ville. La propriété est située sur un jardin de 231 m², dans lequel sont séparés le bâtiment résidentiel principal, un grand garage, des bâtiments agricoles et un bâtiment résidentiel supplémentaire. Maison principale La maison couvre une superficie de 55 m². par étage et plusieurs niveaux fonctionnels : cuisine au rez-de-chaussée avec salle à manger, salle de bain et placard ; cuisine au rez-de-chaussée avec salle à manger et salon spacieux ; deuxième étage avec deux chambres, un placard et une grande terrasse impressionnante ; Un grand grenier, occupant pratiquement toute la surface de la maison, offrant une excellente opportunité de séparer un autre étage résidentiel selon les besoins et préférences du futur propriétaire. Tous les niveaux sont reliés par un escalier intérieur, et le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage disposent également d’entrées extérieures séparées, ce qui permet différentes options pour utiliser le bien pour une grande famille, deux foyers, la location ou une combinaison de fonctions résidentielles et d’investissement. Terrasse avec panorama impressionnant L’un des points forts des lieux est la grande terrasse offrant une vue panoramique unique sur les montagnes balkaniques et toute la ville de Troyan. C’est un lieu qui peut devenir un véritable espace de détente pour le café du matin, les dîners en famille, les réunions entre amis ou simplement profiter de la vue et de la tranquillité. Bâtiments et opportunités supplémentaires À l’arrière de la cour, on trouve des bâtiments agricoles, ainsi qu’un bâtiment résidentiel supplémentaire d’une superficie de 30 m². Il nécessite des rénovations, mais offre une excellente opportunité pour être transformé en cuisine d’été, chambre d’amis privée, atelier, bureau ou lieu douillet pour se détendre. La propriété dispose également d’un grand garage électrique, offrant un parking pratique ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire ou un espace de travail. La maison est vendue en meuble. Le mobilier est ancien, ce qui offre au nouveau propriétaire la merveilleuse opportunité de rénover l’intérieur et de créer la maison entièrement selon ses goûts et ses préférences. La propriété dispose d’un système de sécurité qui offre une sécurité supplémentaire. La combinaison de tranquillité, d’un emplacement communicatif, de vues impressionnantes sur Troyan et les montagnes Balkaniques ainsi que du grand potentiel de reconstruction fait de la propriété une excellente opportunité tant pour une vie permanente que pour l’investissement. Pour informations et visites ... Assistance pour les prêts hypothécaires et à la consommation via CreditCenter. Suivez notre page Facebook : Kristian Tsvetanov-ADDRESS Real Estate Pleven.

110 m²

Trojan

70 788 EUR

TERRAIN D’INVESTISSEMENT 2082 M² À TROYAN | TERRAIN PLAT | RIVIÈRE | ÉLECTRICITÉ | EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ Nous proposons à la vente un bien d’investissement attractif d’une superficie de 2082 m², situé dans la ville de Troyan, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain spacieux, plat et facilement accessible, avec le potentiel de développement de leur propre projet commercial. La propriété se distingue par un terrain entièrement plat, ce qui constitue un avantage important pour la planification et la réalisation d’un investissement futur. Il y a une route asphaltée à côté du terrain, l’électricité est disponible sur le terrain, et il y a également la possibilité d’eau courante. L’un des plus grands avantages de la propriété est sa situation bordée par une rivière, et en même temps elle se trouve à seulement environ 10 mètres d’une route principale avec un flux constant de voitures et de piétons. La combinaison d’un accès facile, de la proximité d’une artère routière principale et de l’environnement naturel autour de la rivière offre des opportunités intéressantes pour divers concepts d’investissement. PRINCIPAUX AVANTAGES : Superficie : 2082 m². Terrain entièrement plat Accès en asphalte Électricité dans la propriété Possibilité d’approvisionnement en eau Bordure de la rivière À seulement environ 10 m de la route principale Flux constant de voitures et de personnes Adapté à l’examen de divers concepts d’affaires et d’investissement selon les paramètres de développement et les permis nécessaires Le bien est particulièrement intéressant pour les personnes recherchant un emplacement avec visibilité, accès et potentiel de développement commercial, tel qu’un site commercial, un site de service ou un site touristique, ainsi que d’autres concepts selon l’objectif permis et les paramètres de construction. Pour informations et visites ... Assistance pour les prêts hypothécaires et à la consommation via CreditCenter. Suivez notre page Facebook : Kristian Tsvetanov - ADRESSE Real Estate Pleven.

2 082 m²

Trojan

258 000 EUR

210 000 EUR

À vendre est une maison rénovée à deux étages avec des locaux commerciaux et un emplacement excellent dans la ville de Troyan. Nous proposons à la vente une maison entièrement rénovée et meublée, prête à emménager, située sur une rue principale de la ville de Troyan. La propriété est située à proximité immédiate de supermarchés, d’une école, d’une maternelle et d’un hôpital, ce qui la rend extrêmement adaptée tant pour la vie que pour l’investissement. Le bâtiment principal est de deux étages avec une surface construite totale (à déterminer) de 154 m². (77 m² par étage), située dans une cour d’une superficie de 205 m². Répartition : Premier étage (77 m²) : 45 m² sont séparés en locaux commerciaux faisant face à la rue principale. Les locaux sont loués et génèrent un revenu mensuel constant. Le reste de la surface peut être utilisé selon les besoins du futur propriétaire. Deuxième étage (77 m²) : Hall d’entrée spacieux Deux chambres Salon avec salle à manger Cuisine séparée Salle de bain Terrasse De plus, la propriété dispose de : Sous-sol d’une surface de 45 m². Espace grenier de 77 m², ce qui permet de séparer plusieurs pièces supplémentaires ou un étage résidentiel séparé. Bâtiment supplémentaire d’un étage d’une surface de 37 m², adapté au rangement, atelier, cuisine d’été, bureau ou autre usage. La maison est à vendre entièrement meublée et équipée, sans nécessiter d’investissements supplémentaires. La propriété combine un excellent emplacement central, une préparation immédiate à un emménagement et la possibilité de revenus supplémentaires grâce aux locaux commerciaux déjà loués. Un bien qui offre une maison familiale confortable et un investissement sécurisé en un seul endroit. Pour informations et visites ... Assistance pour les prêts hypothécaires et à la consommation via CreditCenter. Suivez notre page Facebook : Kristian Tsvetanov - ADRESSE Real Estate Pleven.

154 m²

Trojan

390 000 EUR

350 000 EUR

Unique Estates est ravi de vous présenter une maison exclusive à vendre, située dans un complexe fermé dans le village d’Oreshak, municipalité de Troyan - l’une des zones touristiques les plus prisées et pittoresques du pays. Le complexe se compose de douze maisons individuelles situées sur douze acres de terrain paysager, chacune disposant de sa propre parcelle d’un acre. La propriété est entièrement meublée dans un chalet alpin chaleureux et accueillant et offre une atmosphère confortable et chaleureuse, adaptée à la vie toute l’année. Dans le vaste salon, il y a une belle cheminée, qui crée un sentiment de foyer et de tranquillité pendant les mois d’hiver. La maison dispose d’un salon lumineux, d’une salle à manger et d’une terrasse avec panneaux de verre entièrement ouverts, utilisables en toutes saisons. L’aménagement intérieur comprend trois chambres séparées, deux salles de bains et des débarras pratiques, offrant le confort nécessaire pour y vivre. Dans la cour se trouve une grande piscine, et sur le terrain du complexe se trouve un vaste espace barbecue, adapté aux loisirs, aux réunions de famille et au divertissement. Les infrastructures entretenues et l’environnement paisible contribuent à un sentiment de sécurité et de confort, typique des complexes fermés. La maison est située près du monastère de Troyan, des sentiers écologiques, des sites naturels et des itinéraires touristiques, ce qui en fait un excellent choix tant pour la résidence permanente que pour l’investissement. La zone est très touristique, ce qui rend la propriété extrêmement adaptée à la location comme maison d’hôtes ou résidence de vacances avec un fort potentiel de rentabilité. Avantages : Maison fonctionnelle, adaptée à la vie toute l’année. Terrain d’un acre, partie du complexe. Grande piscine, située juste devant la maison. Espace barbecue spacieux, infrastructures parfaitement entretenues, tranquillité et sécurité d’un complexe fermé. Excellente destination pour le tourisme, les loisirs et les sports de montagne. Fort potentiel de rentabilité à la location. Le village d’Oreshak est un centre touristique célèbre, près du monastère de Troyan. Distribution : premier étage : garage, hall d’entrée, vaste salon, table à manger et cuisine, barbecue à vitrage, deux salles de bains et toilettes. Deuxième étage : trois chambres et une salle de bain. Réf. ID : 23420

151 m²

Trojan

25 000 EUR

40 m²

Trojan

170 000 EUR

Maison entièrement rénovée et meublée dans la ville de Troyan. Prêt à emménager ! Nous vous proposons une propriété exclusive alliant confort, qualité et excellente localisation. Si vous cherchez une maison qui ne nécessite ni réparations, ni meubles, ni investissements supplémentaires, c’est ici ! La maison compte deux étages, chacun d’une superficie de 57 m², située dans un jardin plat de 249 m². La propriété est entièrement rénovée, avec de nouvelles fenêtres, une isolation thermique intérieure et extérieure, un système de vidéosurveillance dans toute la maison, de nouveaux meubles et toutes les commodités nécessaires pour un style de vie moderne. Distribution Premier étage : Couloir d’entrée spacieux ; Hall d’entrée ; Kitchenette avec salle à manger ; Chambre douillette ; Sortie intérieure vers la cour. Deuxième étage : accès par un escalier intérieur pratique ; Couloir ; Deux chambres spacieuses ; Salle de bain avec toilettes ; Terrasse à une chambre ; Une chambre est équipée d’un climatiseur tout neuf, offrant un confort supplémentaire en toutes saisons. Espaces supplémentaires Espace de mansarde de 57 m², adapté au rangement ou à une future reconstruction ; Cave spacieux de 57 m², divisé en plusieurs pièces, notamment : chaudière à bois avec installation de chauffage intégrée (chauffage) pour toute la maison ; système de purification d’eau pour toute la maison ; vieille salle de bain pouvant être rénovée ; plusieurs pièces de rangement pour l’inventaire, le bois ou les effets personnels. Yard Raven, excellent entretien et avec un grand potentiel. Vous y trouverez : un bâtiment préparé pour un abri avec une cuisine d’été ; un bâtiment séparé aménagé pour des toilettes extérieures, pouvant être terminé à votre guise ; un chantier de 29 m², où un ancien bâtiment a été démoli et le terrain entièrement nettoyé. Les nouveaux propriétaires peuvent construire un nouveau bâtiment selon leurs besoins sans procédures administratives inutiles. Avantages Entièrement meublé est vendu avec tout le mobilier et l’équipement. Isolation thermique intérieure et extérieure. Fenêtres complètement remplacées. Climatisation toute neuve dans l’une des chambres du deuxième étage. Chauffage local pour toute la maison. Système de filtration d’eau. Installation de vidéosurveillance dans toute la maison pour une sécurité et une tranquillité d’esprit accrues. Aucune réparation nécessaire. La propriété est située dans un lieu extrêmement communicatif, à proximité de terrains de jeux, de jardins d’enfants, d’un hôpital, de stations-service, de supermarchés, et à seulement quelques minutes à pied du centre de la ville de Troyan. Troyan. C’est la maison dont on parle : « Il suffit d’enlever ses chaussures et d’emménager. » Tout est fait avec soin et attention aux détails, afin que les nouveaux propriétaires puissent commencer leur nouvelle vie dès le premier jour. Pour informations et visites ... Assistance pour les prêts hypothécaires et à la consommation via CreditCenter. Suivez notre page Facebook : Kristian Tsvetanov - ADRESSE Real Estate Pleven.

114 m²

Trojan

43 000 EUR

110 m²

Trojan

40 000 EUR

Une opportunité d’investissement unique au cœur d’Oreshak : trois parcelles voisines d’une superficie totale de 2 307 m². Nous proposons à la vente trois terrains voisins, qui sont vendus ensemble et offrent une excellente opportunité de construire la maison de ses rêves, un bien de vacances ou un projet d’investissement dans l’un des villages les plus prisés de la région de Troyan. La superficie totale des propriétés est de 2 307 m², dont : 452 m². Territoire urbanisé avec un usage permanent Propriétés non aménagées pour des besoins résidentiels, adaptées à la construction résidentielle ; 1 540 m² terres agricoles, 9e catégorie, avec STP Livada ; 315 m² zone forestière avec STP. Un autre type de forêt productrice de bois. La combinaison des trois propriétés offre de l’ampleur, de l’intimité et de nombreuses opportunités de développement futur. L’endroit est calme et paisible, entouré d’une belle nature, d’un air frais et d’une vue magnifique sur la région. La propriété est située dans le pittoresque village d’Oreshak, à seulement 10 km de la région de Troyan, avec une excellente infrastructure et un intérêt tout au long de l’année tant des acheteurs bulgares qu’étrangers. À proximité immédiate se trouve l’un des sites spirituels et touristiques les plus emblématiques de Bulgarie, le monastère de Troyan, ainsi que de nombreux éco-sentiers, sites naturels et possibilités de loisirs. Si vous recherchez une propriété offrant un potentiel alliant tranquillité, nature et excellente situation dans l’une des plus belles zones des montagnes balkaniques, cette offre mérite votre attention. Pour informations et visites ... Assistance pour les prêts hypothécaires et à la consommation via CreditCenter. Suivez notre page Facebook : Kristian Tsvetanov-ADDRESS Real Estate Pleven.

2 307 m²

Trojan

52 000 EUR

PARCELLE EXCLUSIVE À ORESHAK : VOTRE OPPORTUNITÉ DE CRÉER LA MAISON DE SES RÊVES OU UN INVESTISSEMENT RENTABLE Nous vous présentons un terrain réglementé exclusif d’une superficie de 1 196 m², situé dans l’un des villages les plus prisés et pittoresques de Bulgarie - le village d’Oreshak, municipalité de Troyan. La région est célèbre pour sa belle nature, son air pur de montagne et son atmosphère paisible, ce qui en fait un lieu privilégié pour la résidence permanente, ainsi que pour les biens de vacances ou les activités touristiques. Caractéristiques principales du bien : Superficie : 1 196 m² Territoire urbanisé Faible construction jusqu’à 10 m Parcelle réglementée avec statut habité Terrain non aménagé prêt pour la réalisation de votre projet Face à une route asphaltée offrant un accès pratique et toute l’année Excellent potentiel d’investissement Le bien a été formé par la fusion de deux parcelles en une seule nouvelle parcelle, et la procédure est entièrement achevée et munie des documents nécessaires : Ordre d’approbation de la modification du règlement et du plan de construction ; Le terrain offre d’excellentes opportunités pour la construction de : maison familiale de luxe ; villa de vacances dans la nature ; projet d’investissement à forte rentabilité. Troyan. C’est un lieu où nature, confort et potentiel d’investissement se rencontrent en parfaite harmonie. Si vous recherchez un bien avec un emplacement prestigieux, un excellent accès et la possibilité de réaliser votre vision pour une maison ou une entreprise prospère, ce terrain est une offre qui mérite votre attention. Pour informations et visites ... Assistance pour les prêts hypothécaires et à la consommation via CreditCenter. Suivez notre page Facebook : Kristian Tsvetanov-ADDRESS Real Estate Pleven.

1 196 m²

Trojan

47 000 EUR

42 000 EUR

Dans le village de Kaleytsa, il existe des propriétés et des opportunités qui apparaissent rarement. Celui-ci vient du deuxième. C’est pour les personnes qui voient du potentiel là où d’autres ne voient qu’une vieille maison. Pour les personnes qui veulent plus d’espace, plus d’opportunités, plus de liberté. Situé face à la route principale, à seulement 12 km de la ville de Sofia. Troyan, cette propriété offre quelque chose de difficile à trouver en un seul endroit, combinant potentiel de maison et d’entreprise. La parcelle couvre une superficie de 641 m². M., et il abrite une immense maison d’un étage, construite en 1950. en bonne santé, avec du caractère et de l’histoire. À l’intérieur, vous trouverez un salon-cuisine-salle à manger, une salle de bain, deux chambres et un escalier intérieur en bois massif menant à une autre chambre et mezzanine prête à être transformée en quelque chose de plus. La maison possède également son propre géranium au sous-sol d’une profondeur de 7 mètres, une véritable rareté et une source d’eau indépendante. Mais ce qui distingue cette propriété, c’est sa fonctionnalité : la présence d’électricité biphasée et triphasée, ainsi qu’un atelier dans la cour idéal pour l’artisanat, la production ou votre propre entreprise. Les bâtiments supplémentaires (31 m² et 67 m²) offrent également davantage d’opportunités de stockage, de garage, d’atelier ou d’expansion d’activités. Pour informations et visites ... Assistance pour les prêts hypothécaires et à la consommation via CreditCenter. Suivez notre page Facebook : Kristian Tsvetanov-ADDRESS Real Estate Pleven.

82 m²

Trojan

110 000 EUR

Parcelle réglementée (parcelle réglementée) à vendre dans la ville de Troyan. Nous proposons à la vente un vaste terrain d’une superficie de 2 657 m², situé dans un excellent emplacement dans la ville de Troyan. Troyan. La propriété possède un territoire urbanisé, destiné à une construction basse (jusqu’à 10 m) et dispose d’un plan de développement détaillé approuvé, ce qui en fait un excellent choix pour la construction à la fois d’une maison individuelle et d’un projet d’investissement. Caractéristiques : Superficie : 2 657 m². Territoire urbanisé STP : basse construction (jusqu’à 10 m) Plan d’aménagement détaillé approuvé Terrain plat Vue panoramique sur la ville de Troyan. Troyan et Stara Planina Électricité et eau à proximité immédiate de la propriété Face à une route principale avec un accès pratique et toute l’année. La propriété allie tranquillité, excellente localisation et belle nature, tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités de la ville. Elle convient à la fois pour construire la maison de vos rêves et pour un investissement à grand potentiel. Pour informations et visites ... Assistance pour les prêts hypothécaires et à la consommation via CreditCenter. Suivez notre page Facebook : Kristian Tsvetanov - ADRESSE Real Estate Pleven.

2 657 m²

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97 000 EUR

Offre 3235 ! Terrain d’une superficie de 3200 m², réglementé, avec un bâtiment en brique-cantine, avec salle de bain et toilettes, 13 bungalows, kiosque et aire de jeux, parking, à côté de la piscine dans le village de Shipkovo. Un parc aquatique est en cours de construction dans le village. La propriété est idéale pour une maison de vacances.

3 200 m²

Trojan

95 000 EUR

Appartement spacieux en brique avec garage près du centre de Sofia. Troyan est une excellente opportunité pour votre nouveau foyer ! Nous proposons à la vente un vaste appartement en brique d’une surface construite de 75 m², situé au rez-de-chaussée, à proximité du centre de Sofia. Troyan. L’emplacement allie tranquillité et commodité, offrant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires en ville. À proximité immédiate, on trouve des épiceries, une école, un parc, des jardins d’enfants, des restaurants et des institutions administratives, ce qui rend la propriété extrêmement adaptée à la fois aux familles avec enfants et aux personnes appréciant la commodité de la vie urbaine. L’appartement présente une disposition fonctionnelle et offre d’excellentes possibilités de reconstruction et de mobilier moderne selon les préférences individuelles des nouveaux propriétaires. Répartition : hall d’entrée avec placard ; un salon spacieux avec terrasse ; chambre privée ; cuisine avec kitchenette et grande terrasse ; un petit couloir ; salle de bain. La propriété comprend également : ✔ un garage séparé ; ✔ cave ; ✔ Grenier. L’appartement a besoin de rénovation, ce qui offre une excellente opportunité pour être entièrement réalisé à votre goût et transformé en une maison moderne, confortable et fonctionnelle. Avantages de la propriété : ✔ La construction en brique est un choix privilégié pour sa solidité, son confort et sa durabilité. ✔ Emplacement excellent à proximité du centre de Sofia. Troyan. ✔ Des épiceries, une école et un parc à distance de marche. ✔ Le rez-de-chaussée est confortable et facilement accessible. ✔ Des pièces spacieuses et lumineuses avec une distribution fonctionnelle. ✔ Deux terrasses. ✔ Un garage privé est un avantage de plus en plus rare. ✔ Sous-sol et grenier pour plus d’espace. ✔ Un excellent potentiel à la fois pour la propriété et l’investissement. Cette propriété est un excellent choix pour les personnes qui apprécient un bon emplacement, une construction en brique de qualité et la possibilité de créer un logement qui réponde pleinement à leurs besoins. Pour informations et visites ... Assistance pour les prêts hypothécaires et à la consommation via CreditCenter. Suivez notre page Facebook : Kristian Tsvetanov-ADDRESS Real Estate Pleven.

75 m²

etage 1

Trojan

75 000 EUR

Pour plus d’informations, appelez-nous au ... ou citez le numéro de référence du bien : VT 90923. Courtier responsable : Plamen Stoyanov Nous proposons à la vente un bien d’investissement attractif composé de trois terrains adjacents d’une superficie totale de 10 441 m², situé dans la partie haute du village de villégiature de Chiflik, l’une des destinations balnéologiques les plus prisées de Bulgarie. L’emplacement combine la proximité des hôtels et des bassins minéraux avec le silence, l’air pur des montagnes et la nature unique des Balkans de Troyen. Les propriétés offrent un accès pratique toute l’année. Elles sont situées à seulement environ 300 mètres de la zone hôtelière et du complexe minéral de baignade Chiflik, ce qui en fait un lieu extrêmement prometteur pour un développement futur. Les deux parcelles faisant face à la route asphaltée ont le statut de terres agricoles de catégorie VIII, et la troisième propriété est une forêt d’une superficie de 4 999 m², ce qui contribue à l’environnement naturel unique, à la vie privée et à la valeur ajoutée de la propriété. L’un des plus grands avantages est la magnifique vue panoramique sur les pentes montagneuses environnantes et la proximité de la pittoresque rivière Beli Osam, dont le murmure crée un sentiment de tranquillité et d’harmonie en toutes saisons. Grâce à sa superficie, son emplacement excellent et ses ressources naturelles, la propriété offre une variété d’opportunités d’investissement pour la construction d’un hôtel-boutique, d’un complexe de maisons de vacances, d’un éco-village, d’un complexe thermal, d’un centre de retraite, d’un camping ou d’un autre projet touristique adapté aux caractéristiques de la région. Le village de Chiflik est l’un des villages de montagne et de station thermales les plus prisés de Bulgarie. Il est situé à seulement 16 km à l’ouest de Troyan, au pied du parc national des Balkans centraux, au milieu de forêts centenaires, de sources minérales et d’une nature extrêmement belle. La région offre des conditions pour un tourisme tout au long de l’année, de nombreux hôtels dotés de bassins minéraux, des centres thermaux, des sentiers écologiques, des possibilités de randonnée en montagne, du vélo, de la pêche et des sports d’hiver. À proximité se trouve la réserve Kozya Stena, l’un des rares endroits en Europe où l’edelweiss pousse naturellement. Une excellente opportunité d’acquérir une grande propriété dans une zone à l’intérêt croissant, aux excellentes perspectives touristiques et à forte valeur d’investissement. Nous pouvons organiser une visite de la propriété selon notre planning et les possibilités d’accès. Déclarez votre souhait de visite en contactant le courtier responsable de l’offre par e-mail ou téléphone. Réservation immobilière La propriété peut être réservée et

10 441 m²

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26 000 EUR

Terrain urbanisé dans le village de Chiflik Emplacement idéal face à une route asphaltée Nous proposons à la vente un terrain urbanisé situé au cœur du village touristique de Chiflik, municipalité de Troyan, célèbre pour ses sources minérales, son tourisme développé et la nature impressionnante des Balkans de Troya. La propriété couvre une superficie de 860 m² et fait face à une route asphaltée, offrant un accès pratique toute l’année. La parcelle présente un déplacement, ce qui offre la possibilité d’une solution architecturale intéressante et de la construction d’un bâtiment offrant une vue panoramique sur les pentes montagneuses environnantes. Selon son usage spatial, la propriété est un territoire urbanisé avec une utilisation permanente pour une autre station balnéaire et un site de loisirs, ce qui le rend adapté à la réalisation de divers projets d’investissement. Caractéristiques principales : Emplacement : Village de Chiflik, ul. Nikola Voynovski Superficie : 860 m² Type de territoire : Urbanisé Type d’utilisation permanente : Pour une autre station balnéaire et site de loisirs Type de propriété : Personne privée et accès direct depuis une route asphaltée Terrain avec déplacement Le bien convient à la construction d’une maison de vacances, d’une villa familiale, d’une maison d’hôtes ou d’un petit complexe touristique. L’emplacement allie tranquillité, air frais et accès rapide aux piscines minérales, aux hôtels spa et aux monuments naturels de la région. Si vous recherchez un terrain avec un emplacement excellent et un réel potentiel de développement dans l’un des villages balnéaires les plus prisés des Balkans de Troyen, cette propriété mérite votre attention. Pour informations et visites ... Assistance pour les prêts hypothécaires et à la consommation via CreditCenter. Suivez notre page Facebook : Kristian Tsvetanov-ADDRESS Real Estate Pleven.

860 m²

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58 000 EUR

UN BIEN IMMOBILIER D’INVESTISSEMENT AU POTENTIEL ILLIMITÉ AU CŒUR DES BALKANS ! Nous vous présentons une opportunité d’investissement exceptionnelle : une ancienne école avec un vaste terrain urbanisé, située dans le district. Balkans, municipalité de Troyan. Une propriété qui allie un emplacement stratégique, une excellente accessibilité et un énorme potentiel de développement. Située sur un 1 398 m². Terrain plat, la propriété offre d’innombrables opportunités de réalisation, allant de projets touristiques et sociaux aux activités commerciales et sociales. Un bâtiment solide d’un étage d’une superficie de 160 m², utilisé auparavant comme école, a été construit sur ce terrain. Le bâtiment a besoin de rénovation, ce qui vous donne la liberté de le transformer complètement selon votre vision et vos objectifs d’investissement. Avantages du bien : Terrain urbanisé destiné à un autre type d’installation publique, complexe. Terrain d’une superficie de 1 398 m². et un terrain plat facile à assimiler et à développer à l’avenir. Des terrains construits pour l’électricité et l’eau, des infrastructures prêtes à l’emploi. Face à une route principale, offrant une excellente visibilité et un accès facile toute l’année. Le bâtiment est situé à l’intérieur de la propriété, ce qui allie la commodité de l’espace de communication à la tranquillité, au silence et à l’intimité. Une région à l’air frais, à la beauté de la nature et à d’excellentes perspectives pour le développement du tourisme, des affaires et des activités publiques. Un bien avec un avenir Le bien convient à la réalisation de divers projets, notamment : maison d’hôtes boutique ou hôtel familial. Complexe éco ou centre de loisirs. Un foyer pour personnes âgées ou un centre social. Centre éducatif, de formation ou créatif. Base administrative, de production ou d’entrepôt. Tout projet cherchant de l’espace, de la tranquillité et un bon emplacement. Ou simplement un foyer douillet pour vous et votre famille. Alliant une situation stratégique, un accès facile, des infrastructures construites et un grand potentiel de développement, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement à la valeur à long terme. Donnez une nouvelle vie à un bâtiment historique et transformez votre idée en un projet réussi ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Pour informations et visites ... Assistance pour les prêts hypothécaires et à la consommation via CreditCenter. Suivez notre page Facebook : Kristian Tsvetanov-ADDRESS Real Estate Pleven.

160 m²

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97 000 EUR

Offre 3235 ! Terrain d’une superficie de 3200 m², réglementé, avec un bâtiment en brique-cantine, avec salle de bain et toilettes, 13 bungalows, kiosque et aire de jeux, parking, à côté de la piscine dans le village de Shipkovo. Un parc aquatique est en cours de construction dans le village. La propriété est idéale pour une maison de vacances.

200 m²

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49 000 EUR

1 352 m²

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