390 000 EUR

Unique Estates est ravi de vous présenter une maison exclusive à vendre, située dans un complexe fermé du village d’Oreshak, municipalité de Troyan – l’une des zones touristiques les plus prisées et pittoresques du pays. Le complexe se compose de douze maisons individuelles, situées sur douze acres de terrain paysager, et chaque maison possède son propre terrain d’un acre. La propriété est entièrement meublée dans un chalet alpin chaleureux et accueillante et offre une atmosphère confortable et chaleureuse, adaptée à une vie toute l’année. Dans le vaste salon, il y a une belle cheminée, qui crée un sentiment de foyer et de tranquillité pendant les mois d’hiver. La maison dispose d’un salon lumineux, d’une salle à manger et d’une terrasse avec des panneaux de verre entièrement ouverts, utilisables en toutes saisons. L’aménagement intérieur comprend trois chambres séparées, deux salles de bains et des débarras pratiques, offrant le confort nécessaire pour vivre. Dans la cour se trouve une grande piscine, et sur le terrain du complexe se trouve un vaste espace barbecue, adapté aux loisirs, aux réunions familiales et au divertissement. Les infrastructures entretenues et l’environnement paisible contribuent à un sentiment de sécurité et de confort typique des complexes fermés. La maison est située près du monastère de Troyan, des sentiers écologiques, des sites naturels et des itinéraires touristiques, ce qui en fait un excellent choix tant pour la vie permanente que pour l’investissement. La zone est très touristique, ce qui rend la propriété extrêmement adaptée à la location en tant que maison d’hôtes ou maison de vacances avec un fort potentiel de rentabilité. Avantages : terrain d’un acre, partie du complexe, grande piscine, située juste devant la maison, espace barbecue spacieux, infrastructures bien entretenues, tranquillité et sécurité d’un complexe fermé, excellente destination pour le tourisme, les loisirs et les sports de montagne. Haut potentiel de rentabilité en location. Le village d’Oreshak est un centre touristique célèbre, près du monastère de Troyan. Distribution : premier étage : garage, hall d’entrée, salon spacieux, table à manger et cuisine, barbecue à vitrage ouvert, deux salles de bains et toilettes Deuxième étage : trois chambres et salle de bain Réf. ID : 23420

151 m²

Trojan

258 000 EUR

154 m²

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40 000 EUR

2 307 m²

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14 500 EUR

9 163 m²

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52 000 EUR

1 196 m²

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270 000 EUR

Il y a des maisons qui offrent simplement des mètres carrés. Il y en a aussi qui offrent un mode de vie. Cette propriété est l’une des deuxièmes. Imaginez un matin où la journée commence par une tasse de café dans le silence des Balkans, suivie d’un petit-déjeuner dans le jardin, et où les soirées se terminent autour du barbecue avec l’arôme du pain fraîchement sorti du four, sous le ciel étoilé. Ce n’est pas un rêve pour toujours, c’est la vie quotidienne qui vous attend dans le village de Balkanets. La maison principale est immense, de deux étages, avec une superficie construite totale de 144 m², conçue pour rassembler toute la famille sans enlever le sentiment d’espace personnel. Il dispose de quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, ce qui le rend aussi adapté à la vie permanente qu’à une maison de vacances ou une maison d’hôtes. La propriété dispose d’une annexe d’une superficie de 36 m², dans laquelle se trouve une autre chambre, un lieu idéal pour les invités, les enfants adultes ou un espace séparé pour le travail et le repos. La maison est entièrement meublée, ce qui vous permet de franchir le seuil et de commencer à en profiter dès le premier jour, sans réparations, sans attendre et sans compromis inutiles. La cour d’une superficie de 981 m² est conçu pour les personnes qui valorisent la vie en plein air. Le barbecue avec four est le centre naturel des réunions de famille, et le jacuzzi apporte cette sensation de confort et de plaisir qui fait de chaque week-end une vraie fête. La propriété propose également un terrain séparé d’une superficie de 108 m², situé en face de la maison, une solution pratique pour un stationnement pratique de plusieurs voitures, sans prendre de place dans la cour et sans créer de désagréments pour les voisins. Un petit détail qui devient une grande commodité dans la vie quotidienne. Cette propriété ne se limite pas à sa superficie et à ses caractéristiques. Cela donne l’impression d’avoir trouvé un endroit où le temps passe plus lentement, où la nature fait partie de votre foyer, et chaque année suivante sera remplie de souvenirs qui en valent la peine. Si vous cherchez non seulement une maison, mais un endroit que vous appellerez chez vous, vous l’avez probablement déjà trouvé. Ici, on n’achète pas seulement une propriété, on achète la tranquillité, le confort, la liberté et l’opportunité de se sentir en vacances chaque jour. Pour informations et visites ... Assistance pour les prêts hypothécaires et à la consommation via CreditCenter. Suivez notre page Facebook : Kristian Tsvetanov-ADDRESS Real Estate Pleven.

144 m²

Trojan

47 000 EUR

42 000 EUR

Dans le village de Kaleytsa, il existe des propriétés et des opportunités qui apparaissent rarement. Celui-ci vient du deuxième. C’est pour les personnes qui voient du potentiel là où d’autres ne voient qu’une vieille maison. Pour les personnes qui veulent plus d’espace, plus d’opportunités, plus de liberté. Situé face à la route principale, à seulement 12 km de la ville de Sofia. Troyan, cette propriété offre quelque chose de difficile à trouver en un seul endroit, combinant potentiel de maison et d’entreprise. La parcelle couvre une superficie de 641 m². M., et il abrite une immense maison d’un étage, construite en 1950. en bonne santé, avec du caractère et de l’histoire. À l’intérieur, vous trouverez un salon-cuisine-salle à manger, une salle de bain, deux chambres et un escalier intérieur en bois massif menant à une autre chambre et mezzanine prête à être transformée en quelque chose de plus. La maison possède également son propre géranium au sous-sol d’une profondeur de 7 mètres, une véritable rareté et une source d’eau indépendante. Mais ce qui distingue cette propriété, c’est sa fonctionnalité : la présence d’électricité biphasée et triphasée, ainsi qu’un atelier dans la cour idéal pour l’artisanat, la production ou votre propre entreprise. Les bâtiments supplémentaires (31 m² et 67 m²) offrent également davantage d’opportunités de stockage, de garage, d’atelier ou d’expansion d’activités. Pour informations et visites ... Assistance pour les prêts hypothécaires et à la consommation via CreditCenter. Suivez notre page Facebook : Kristian Tsvetanov-ADDRESS Real Estate Pleven.

82 m²

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110 000 EUR

2 657 m²

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97 000 EUR

3 200 m²

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95 000 EUR

Appartement spacieux en brique avec garage près du centre de Sofia. Troyan est une excellente opportunité pour votre nouveau foyer ! Nous proposons à la vente un vaste appartement en brique d’une surface construite de 75 m², situé au rez-de-chaussée, à proximité du centre de Sofia. Troyan. L’emplacement allie tranquillité et commodité, offrant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires en ville. À proximité immédiate, on trouve des épiceries, une école, un parc, des jardins d’enfants, des restaurants et des institutions administratives, ce qui rend la propriété extrêmement adaptée à la fois aux familles avec enfants et aux personnes appréciant la commodité de la vie urbaine. L’appartement présente une disposition fonctionnelle et offre d’excellentes possibilités de reconstruction et de mobilier moderne selon les préférences individuelles des nouveaux propriétaires. Répartition : hall d’entrée avec placard ; un salon spacieux avec terrasse ; chambre privée ; cuisine avec kitchenette et grande terrasse ; un petit couloir ; salle de bain. La propriété comprend également : ✔ un garage séparé ; ✔ cave ; ✔ Grenier. L’appartement a besoin de rénovation, ce qui offre une excellente opportunité pour être entièrement réalisé à votre goût et transformé en une maison moderne, confortable et fonctionnelle. Avantages de la propriété : ✔ La construction en brique est un choix privilégié pour sa solidité, son confort et sa durabilité. ✔ Emplacement excellent à proximité du centre de Sofia. Troyan. ✔ Des épiceries, une école et un parc à distance de marche. ✔ Le rez-de-chaussée est confortable et facilement accessible. ✔ Des pièces spacieuses et lumineuses avec une distribution fonctionnelle. ✔ Deux terrasses. ✔ Un garage privé est un avantage de plus en plus rare. ✔ Sous-sol et grenier pour plus d’espace. ✔ Un excellent potentiel à la fois pour la propriété et l’investissement. Cette propriété est un excellent choix pour les personnes qui apprécient un bon emplacement, une construction en brique de qualité et la possibilité de créer un logement qui réponde pleinement à leurs besoins. Pour informations et visites ... Assistance pour les prêts hypothécaires et à la consommation via CreditCenter. Suivez notre page Facebook : Kristian Tsvetanov-ADDRESS Real Estate Pleven.

75 m²

etage 1

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75 000 EUR

10 441 m²

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26 000 EUR

860 m²

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58 000 EUR

UN BIEN IMMOBILIER D’INVESTISSEMENT AU POTENTIEL ILLIMITÉ AU CŒUR DES BALKANS ! Nous vous présentons une opportunité d’investissement exceptionnelle : une ancienne école avec un vaste terrain urbanisé, située dans le district. Balkans, municipalité de Troyan. Une propriété qui allie un emplacement stratégique, une excellente accessibilité et un énorme potentiel de développement. Située sur un 1 398 m². Terrain plat, la propriété offre d’innombrables opportunités de réalisation, allant de projets touristiques et sociaux aux activités commerciales et sociales. Un bâtiment solide d’un étage d’une superficie de 160 m², utilisé auparavant comme école, a été construit sur ce terrain. Le bâtiment a besoin de rénovation, ce qui vous donne la liberté de le transformer complètement selon votre vision et vos objectifs d’investissement. Avantages du bien : Terrain urbanisé destiné à un autre type d’installation publique, complexe. Terrain d’une superficie de 1 398 m². et un terrain plat facile à assimiler et à développer à l’avenir. Des terrains construits pour l’électricité et l’eau, des infrastructures prêtes à l’emploi. Face à une route principale, offrant une excellente visibilité et un accès facile toute l’année. Le bâtiment est situé à l’intérieur de la propriété, ce qui allie la commodité de l’espace de communication à la tranquillité, au silence et à l’intimité. Une région à l’air frais, à la beauté de la nature et à d’excellentes perspectives pour le développement du tourisme, des affaires et des activités publiques. Un bien avec un avenir Le bien convient à la réalisation de divers projets, notamment : maison d’hôtes boutique ou hôtel familial. Complexe éco ou centre de loisirs. Un foyer pour personnes âgées ou un centre social. Centre éducatif, de formation ou créatif. Base administrative, de production ou d’entrepôt. Tout projet cherchant de l’espace, de la tranquillité et un bon emplacement. Ou simplement un foyer douillet pour vous et votre famille. Alliant une situation stratégique, un accès facile, des infrastructures construites et un grand potentiel de développement, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement à la valeur à long terme. Donnez une nouvelle vie à un bâtiment historique et transformez votre idée en un projet réussi ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Pour informations et visites ... Assistance pour les prêts hypothécaires et à la consommation via CreditCenter. Suivez notre page Facebook : Kristian Tsvetanov-ADDRESS Real Estate Pleven.

160 m²

Trojan

97 000 EUR

Offre 3235 ! Terrain d’une superficie de 3200 m², réglementé, avec un bâtiment en brique-cantine, avec salle de bain et toilettes, 13 bungalows, kiosque et aire de jeux, parking, à côté de la piscine dans le village de Shipkovo. Un parc aquatique est en cours de construction dans le village. La propriété est idéale pour une maison de vacances.

200 m²

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49 000 EUR

1 352 m²

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72 500 EUR

3 152 m²

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52 000 EUR

58 m²

etage 2

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27 000 EUR

625 m²

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59 300 EUR

56 900 EUR

150 m²

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10 000 EUR

1 500 m²

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130 000 EUR

Pour plus d’informations, appelez-nous au ... ou citez le numéro de référence du bien : VT 90517. Courtier responsable : Plamen Stoyanov Propriété fonctionnelle avec une cour privée, située dans la partie sud privilégiée de la ville de Troyan. C’est une excellente option pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse en ville, ainsi que pour les acheteurs souhaitant combiner leur propre maison avec la possibilité d’un revenu locatif supplémentaire. La propriété se distingue par son aménagement pratique et la possibilité de séparer deux zones résidentielles indépendantes, ce qui la rend adaptée à la fois à une grande famille et à la cohabitation de deux générations. La maison est une construction massive sur deux étages. Le premier étage résidentiel comprend un rez-de-chaussée de 60 m² et une annexe supplémentaire d’une superficie de 38 m². Le deuxième étage possède une entrée séparée et est séparé en tant qu’appartement séparé. Elle possède : une vaste terrasse ; trois chambres séparées ; deux pièces entièrement habitées ; une troisième pièce avec la possibilité de finir et d’aménager selon les besoins du futur propriétaire ; a permis la construction d’une salle de bain séparée. Ce niveau offre une excellente opportunité d’installer un logement indépendant pour les membres de la famille, les invités ou à la location. La disposition comprend : un salon spacieux avec une kitchenette et une salle à manger ; cheminée douillet avec une veste d’eau ; deux chambres ; salle de bain. Le système de chauffage est équipé de radiateurs dans toutes les pièces, et la cheminée assure un chauffage efficace de toute la maison. Une chambre dispose d’une sortie privée vers le jardin, ce qui la rend adaptée pour un bureau à domicile, une chambre d’amis ou une pièce privée à louer. État et améliorations La propriété dispose d’une isolation thermique extérieure sur toutes les façades, à l’exception du mur à pignon. Une grande partie des fenêtres a été remplacée, et l’installation de chauffage est entièrement construite et fonctionnelle. La maison dispose de terrains actifs pour l’électricité et l’eau, ainsi que d’une connexion au réseau d’égouts de la ville. Cour et bâtiments additionnels La cour couvre une superficie de 399 m². et offre un excellent équilibre entre fonctionnalité et espace de loisirs. La propriété comprend : deux garages ; couverte ; des entrepôts ; atelier avec courant triphasé ; Jardin offre la possibilité d’un potager, d’arbres fruitiers ou d’une aire de jeux pour enfants. Un avantage particulièrement précieux est la présence de deux garages séparés et la possibilité de

158 m²

Trojan

AUCUNE PHOTO

43 000 EUR

110 m²

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156 000 EUR

Appartement spacieux à vendre à Sofia. Nous proposons à la vente un appartement spacieux et fonctionnel d’un espace de vie de 79 m², situé dans un bâtiment entretenu avec un toit tout neuf. La propriété offre une excellente opportunité tant pour la maison familiale que pour l’investissement. L’appartement est situé en centre-ville, à proximité immédiate du Petit Marché, de deux écoles, de pharmacies, d’épiceries et d’un parc commercial, qui offre une commodité et un accès facile à tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. Répartition : Deux chambres Salon spacieux avec cuisine et petite terrasse Salle de bain avec toilettes Large couloir avec armoire intégrée Deuxième terrasse État : Assemblerie en PVC toute neuve à 5 chambres, sol en noyer coloré Parquet prêt à être fini à votre goût 100 % de documents soignés Avantages supplémentaires : Grenier 20 m² avec la possibilité de construire une salle de bain, elle peut être : reliée à l’appartement par un escalier intérieur et utilisée comme troisième chambre ou séparée comme studio séparé avec un sous-sol d’entrée séparé de 18 m². Face à la rue. Lyuben Karavelov Adapté à : salon de bureaux pour services et locaux commerciaux. Il est possible de construire sa propre salle de bain. De plus : 1/6 de la partie idéale du terrain utilisée pour le parking. Toit tout neuf du bâtiment. Propriété avec beaucoup de potentiel, excellente localisation et capacité à combiner fonctions résidentielles et commerciales. Adapté à la fois à la vie et à l’investissement. Pour informations et visites ... Assistance pour les prêts hypothécaires et à la consommation via CreditCenter. Suivez notre page Facebook : Kristian Tsvetanov-ADDRESS Real Estate Pleven.

79 m²

etage 3

Trojan

AUCUNE PHOTO

170 000 EUR

114 m²

Trojan