520 000 EUR Cet appartement mansardé de rêve, inondé de lumière, situé dans un endroit absolument calme, au milieu du charmant centre de Neubiberg, impressionne par son nouveau mobilier et son architecture élégante de villa. Le bâtiment arrière calme, construit en briques solides, n’accueille que 8 groupes résidentiels et est idéalement orienté vers le sud-ouest, de sorte que vous pouvez profiter d’une vue magnifique sur les jardins voisins adjacents et verdoyants. En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par un couloir spacieux d’environ 4 m², qui offre beaucoup d’espace pour une armoire élégante. Sur le côté droit, vous atteignez l’impressionnant salon d’une surface nette d’environ 26 m², qui est inondé de lumière par de grandes lucarnes et une porte-fenêtre. Ici, vous pourrez profiter d’une atmosphère lumineuse et conviviale et depuis le balcon-terrasse de 6 m², vous avez une vue imprenable sur les jardins et les toits environnants, et même une vue sur les Alpes par temps clair. La cuisine moderne avec cuisine équipée et une lucarne confortable avec une grande fenêtre fait environ 10 m² et vous invite à cuisiner et à vous attarder. Tout droit depuis le couloir, vous atteignez la chambre spacieuse d’une surface nette d’environ 18 m², qui offre également un accès au balcon et beaucoup d’espace pour une grande armoire. Le certificat de performance énergétique indique la valeur de 143 kWh par m² et classe le bâtiment dans la classe d’efficacité énergétique E. La principale source d’énergie est le chauffage urbain. La salle de bain, qui se trouve à gauche du couloir, est également spacieuse et confortable d’environ 8 m². Grâce aux fenêtres dans les trois directions (sud, ouest et est), beaucoup de lumière inonde l’appartement tout au long de la journée, et vous pouvez l’aérer parfaitement. Cet appartement superbement isolé reste agréablement frais même au plus fort de l’été. De plus, le couloir offre un accès à un réservoir de stockage pratique sur le toit. Profitez de l’occasion pour visiter cet appartement exquis et contactez-moi, M. Dilan Sharif, au ... Features: - Balcony 2 p 66 m² etage 3 Unterhaching
