2 259 000 EUR

Imaginez-vous vivre sur la magnifique côte ouest de l'Île Maurice, dans un endroit qui respire l'authenticité et la vitalité. Bienvenue à Black River, où chaque jour est une aventure et chaque instant est empreint de beauté naturelle. Dans ce domaine, vous trouverez bientôt 220 villas de luxe réparties sur 73 hectares de terrain, bordant un parcours de golf de 18 trous. Conçues pour plaire tant aux Mauriciens qu'aux acheteurs étrangers, ces villas offrent des vues imprenables sur la région, le parcours de golf et la mer. Chaque type de villa, au nombre de trois, est pensé pour une ventilation naturelle maximale et une luminosité optimale, tout en offrant une vue panoramique sur les environs. L'architecture de ces villas permet une circulation d'air naturelle grâce à des patios qui agissent comme des poumons verts pour chaque maison. Des toits spacieux, des écrans coulissants et une intégration parfaite dans l'environnement naturel assurent une protection contre les rayons du soleil et les fortes pluies. Les matériaux sont sélectionnés avec soin pour réduire l'accumulation de chaleur et garantir une qualité d'air pur, privilégiant les matériaux locaux et naturels. En plus, des avancées technologiques de pointe sont utilisées pour minimiser l'impact environnemental, offrant la possibilité aux propriétaires d'opter pour une villa totalement autonome grâce à des panneaux solaires photovoltaïques avec stockage par batterie. Offrez-vous le luxe et la tranquillité de vivre dans un cadre naturel d'exception. Contactez GADAIT International dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

5 p

3 ch

508 m²

etage 1

Vacoas

790 000 EUR

Une vue imprenable, un lieu unique. Dans un environnement végétal luxuriant, Serena Residences by Sands est un projet unique entre lagon et montagne. Sur la côte ouest de l’île Maurice, près de Flic en-Flac et de Tamarin, 30 propriétés exceptionnelles ont été conçues, à moins d’une minute de marche de la plage de Wolmar, offrant un panorama spectaculaire sur le lagon, le Morne et la chaîne de montagnes de la côte ouest. 24 appartements de luxe et 6 penthouses exclusifs avec piscine privée sur le toit, sont nichés au cœur d’un cocon de verdure avec en son centre une grande et belle piscine commune. Un pool bar, une conciergerie et des services hôteliers haut de gamme confèrent au lieu un prestige ancré dans l’ADN du groupe hôtelier auquel appartient Serena Residences by Sands : Maradiva Villas Resort & Spa et The Sands Suites Resort & Spa Appartements 2 CHAMBRES Les appartements sont conçus comme des havres de paix privés, abrités par une végétation exubérante. Suspendus entre mer et montagne, ils promettent un enchantement sans pareil. Seulement 6 unités de cette typologie sont disponibles. Tous les appartements disposent de belles et grandes terrasses. Les appartements du rez-de-chaussée ont un accès direct à la piscine commune depuis leur terrasse. Un cadre de vie exceptionnel. Emplacement unique, point de vue inédit sur le Morne Brabant et la Tourelle (pour les penthouses), plage de sable blanc immaculé, palette de couleurs saisissantes, végétation luxuriante et coucher de soleil inoubliable... Situé à 80 mètres de la plage de Wolmar, Serena Residences by Sands, avec ses jardins tropicaux et ses paysages luxuriants, garantit intimité, espace et services. L’ambiance intérieure des 30 biens Serena Residences by Sands, est signée par l’architecte d’intérieur Paule de Romeuf. Le niveau des prestations déployées sont au service d’une conception architecturale élégante et contemporaine signée par DH Architecture. Des services inédits pour des des moments d’exception. Grâce aux services du Sands Suites Resort and Spa, découvrez des mers turquoises, des sables dorés et des couchers de soleil si beaux qu’ils touchent l’âme. Les gourmands auront le choix entre trois restaurants exceptionnels au Sands Suites Resort. Le Tamarind Terrace propose une cuisine locale et internationale, tandis que le Spices propose des plats à la carte pour des expériences culinaires uniques. Pour une ambiance romantique et décontractée, le restaurant PinkPepperCorn est idéal. Des soirées animées sont également organisées par l’hôtel et vous pouvez déguster une sélection de cocktails au bar. Pour une relaxation totale, le spa dispose de quatre salles de soins, d’un sauna, d’un hammam et d’un salon de coiffure et de beauté. En plus des installations de bien-être, une gamme d’activités nautiques telles que la planche à voile et la snorkeling sont disponibles. Des excursions en bateau et des cours de plongée peuvent également être organisés. Serena Residences by Sands, un projet d’investissement mixte RÉSIDENCE SECONDAIRE ET EXCELLENT INVESTISSEMENT AVEC UN RENDEMENT ALLANT JUSQU’À 7%* Avec une gestion locative assurée par The Maradiva Villas Resort & Spa et The Sands Suites Resort & Spa, le projet Serena Residences by Sands présente un atout majeur pour tout acquéreur souhaitant vivre et investir à l’Ile Maurice : il s’agit d’un projet immobilier ‘’mixte’’ alliant plaisir d’achat au sein d’un groupe hôtelier historique de luxe et rentabilité élevée. Le caractère unique du projet, sa situation avec un accès immédiat à la plage et son niveau exceptionnel de services, lui confèrent un attrait hôtelier unique, avec un rendement locatif NET jusqu’à 7%*, en fonction de l’occupation du bien par le propriétaire. Features: - Air Conditioning - Alarm - Tennis - Furnished

3 p

3 ch

173 m²

etage 1

Vacoas

720 000 EUR

Une vue imprenable, un lieu unique. Dans un environnement végétal luxuriant, Serena Residences by Sands est un projet unique entre lagon et montagne. Sur la côte ouest de l’île Maurice, près de Flic en-Flac et de Tamarin, 30 propriétés exceptionnelles ont été conçues, à moins d’une minute de marche de la plage de Wolmar, offrant un panorama spectaculaire sur le lagon, le Morne et la chaîne de montagnes de la côte ouest. 24 appartements de luxe et 6 penthouses exclusifs avec piscine privée sur le toit, sont nichés au cœur d’un cocon de verdure avec en son centre une grande et belle piscine commune. Un pool bar, une conciergerie et des services hôteliers haut de gamme confèrent au lieu un prestige ancré dans l’ADN du groupe hôtelier auquel appartient Serena Residences by Sands : Maradiva Villas Resort & Spa et The Sands Suites Resort & Spa. Appartements 3 CHAMBRES Les appartements sont conçus comme des havres de paix privés, abrités par une végétation exubérante. Suspendus entre mer et montagne, ils promettent un enchantement sans pareil. Seulement 6 unités de cette typologie sont disponibles. Tous les appartements disposent de belles et grandes terrasses. Les appartements du rez-de-chaussée ont un accès direct à la piscine commune depuis leur terrasse. Un cadre de vie exceptionnel. Emplacement unique, point de vue inédit sur le Morne Brabant et la Tourelle (pour les penthouses), plage de sable blanc immaculé, palette de couleurs saisissantes, végétation luxuriante et coucher de soleil inoubliable... Situé à 80 mètres de la plage de Wolmar, Serena Residences by Sands, avec ses jardins tropicaux et ses paysages luxuriants, garantit intimité, espace et services. L’ambiance intérieure des 30 biens Serena Residences by Sands, est signée par l’architecte d’intérieur Paule de Romeuf. Le niveau des prestations déployées sont au service d’une conception architecturale élégante et contemporaine signée par DH Architecture. Des services inédits pour des des moments d’exception. Grâce aux services du Sands Suites Resort and Spa, découvrez des mers turquoises, des sables dorés et des couchers de soleil si beaux qu’ils touchent l’âme. Les gourmands auront le choix entre trois restaurants exceptionnels au Sands Suites Resort. Le Tamarind Terrace propose une cuisine locale et internationale, tandis que le Spices propose des plats à la carte pour des expériences culinaires uniques. Pour une ambiance romantique et décontractée, le restaurant PinkPepperCorn est idéal. Des soirées animées sont également organisées par l’hôtel et vous pouvez déguster une sélection de cocktails au bar. Pour une relaxation totale, le spa dispose de quatre salles de soins, d’un sauna, d’un hammam et d’un salon de coiffure et de beauté. En plus des installations de bien-être, une gamme d’activités nautiques telles que la planche à voile et la snorkeling sont disponibles. Des excursions en bateau et des cours de plongée peuvent également être organisés. Serena Residences by Sands, un projet d’investissement mixte: RÉSIDENCE SECONDAIRE ET EXCELLENT INVESTISSEMENT AVEC UN RENDEMENT ALLANT JUSQU’À 7% Avec une gestion locative assurée par The Maradiva Villas Resort & Spa et The Sands Suites Resort & Spa, le projet Serena Residences by Sands présente un atout majeur pour tout acquéreur souhaitant vivre et investir à l’Ile Maurice : il s’agit d’un projet immobilier ‘’mixte’’ alliant plaisir d’achat au sein d’un groupe hôtelier historique de luxe et rentabilité élevée. Le caractère unique du projet, sa situation avec un accès immédiat à la plage et son niveau exceptionnel de services, lui confèrent un attrait hôtelier unique, avec un rendement locatif NET jusqu’à 7%, en fonction de l’occupation du bien par le propriétaire. Features: - Air Conditioning - Alarm - Tennis

4 p

3 ch

118 m²

etage 1

Vacoas

495 016 EUR

Nestenn vous propose cette propriété située en plein coeur de la smart city de Tamarin. ACCESSIBLE AUX ETRANGERS PERSMIS DE RESIDENCE A L'ACQUISITION Adoptez un art de vivre qui oscille entre environnement naturel de l'ouest et toutes les facilités requises pour un quotidien sans contraintes. Cette villa de vile de 138 m2 avec ses 3 chambres et 2 salles de bain vous propose de vivre non loin de la plage et des loisirs associés, et en même temps à proximité de tous les services, tels que magasins, médecins, complexe sportif, arrêt de bus, école, etc... Conçue sur 2 étages, cette propriété idéale pour les familles, permet d'être dans la ville tout en jouissant d'un jardin avec piscine. 2 places de parking viennent compléter les prestations de cette propriété. Features: - Terrace - Parking - Washing Machine - Air Conditioning - SwimmingPool - Furnished

4 p

3 ch

138 m²

terrain 152 m²

Vacoas

1 050 000 EUR

Une propriété exclusive, où élégance et modernité s’unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel face à l’océan. Située sur un terrain de 8 000 m², cette résidence est conçue pour répondre aux attentes des investisseurs exigeants et des amateurs de luxe. Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié : Située en bord de mer, avec une vue imprenable sur l’océan et les montagnes environnantes. À proximité des commodités essentielles : écoles, restaurants, terrains de golf et marinas. - Appartements et penthouses haut de gamme : Options de 3 à 4 chambres avec des superficies spacieuses, des terrasses panoramiques et des piscines privées pour les penthouses. - Finitions de luxe : Cuisines Schmidt entièrement équipées, matériaux européens de haute qualité, climatisation dans toutes les chambres, et un design intérieur raffiné. Équipements exclusifs : - Piscine commune offrant une vue sur l’océan. - Parking sécurisé pour résidents et visiteurs. - Espaces extérieurs magnifiquement aménagés et paysagés. Une opportunité rare d’investissement : Cette résidence combine le charme tropical et le luxe moderne, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement stratégique. L’Île Maurice, avec son climat fiscal attractif et son dynamisme économique, constitue un choix de premier plan pour les investisseurs internationaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Gadait International. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - Furnished

10 p

3 ch

227 m²

etage 1

Vacoas

1 272 340 EUR

Un bijou immobilier niché aux portes de l'effervescence de Tamarin, ancien village de pêcheurs devenu l'une des stations balnéaires les plus prisées de l'île. Cette ravissante propriété, d'une superficie totale de 432.02 m², offre un style de vie incomparable dans le cadre du « Smart and Happy Village ». Cette résidence d'exception propose une surface habitable totale de 205.91 m², comprenant un espace de vie intégré de 66.18 m², un hall d'entrée de 12.16 m², et des chambres à coucher généreuses allant jusqu'à 17.83 m² pour la suite principale. Les trois salles de bains luxueuses offrent un espace de détente, avec une attention particulière aux finitions et aux matériaux de qualité. À l'extérieur, un jardin exotique créé par un architecte paysagiste entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et apaisant. La piscine avec filtration au sel (47.88 m²), les terrasses couvertes (57.49 m²), et les espaces extérieurs bien aménagés complètent ce havre de paix. Les aménagements intérieurs, pensés pour le confort absolu, comprennent des climatiseurs dans chaque chambre, des ventilateurs en plafonnier dans les espaces de vie, et des salles de bains élégantes. Les finitions prestigieuses, telles que le revêtement de façade en bardage bois et les sols en carrelage grès cérame grand format, ajoutent une touche d'élégance à chaque coin de la maison. Le mode de vie privilégié de ce projet s'étend au-delà de ses murs, avec la proximité de la baie de Tamarin, des spots de surf renommés, du golf international (Tamarina Golf Club), et des boutiques locales. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette propriété offre une accessibilité immédiate à toutes les merveilles de la côte ouest. Venez découvrir le luxe incomparable de l'Île Maurice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et débuter votre nouvelle vie à Tamarin. Bienvenue chez vous avec GADAIT International. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

6 p

3 ch

206 m²

etage 1

Vacoas

2 490 000 EUR

Laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied de 458,55 m², un véritable chef-d'œuvre architectural où chaque instant devient un moment précieux. Orientée nord-est pour capturer la lumière subtile des premiers rayons de soleil, cette résidence T6 de 5 chambres offre bien plus qu’un simple logement : c’est une expérience de vie, un sanctuaire où l'élégance et la modernité s’entrelacent harmonieusement. Un Intérieur Conçu pour le Luxe : - Espaces de Vie : Profitez de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse généreuse, créant une fusion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Idéale pour des moments de détente et de convivialité, cette villa invite à savourer chaque moment dans un cadre raffiné. - Chambres Élégantes : Cinq chambres somptueuses, toutes en suite, garantissent confort et intimité. La suite parentale se distingue par sa salle de bains luxueuse avec double vasque, robinetterie premium signée Hansgrohe ou Grohe, et dressing aménagé sur mesure. - Cuisine Moderne : Une cuisine conçue pour les passionnés de gastronomie, dotée de plans de travail en quartz, marbre ou Corian, et équipée d’appareils électroménagers de haute performance (Siemens, Bosch, LG). Un espace parfait pour créer et partager des moments culinaires inoubliables. - Finitions Supérieures : Murs peints en finition lisse, sols en grès cérame grand format et parquet dans les chambres principales pour une touche chaleureuse. Des portes en bois massif et des terrasses antidérapantes ou en bois exotique ajoutent une note de sophistication. Extérieur : Oasis de Sérénité : - Piscine Privative Chauffée : Une piscine à débordement avec filtration au sel, entourée d’un jardin tropical magnifiquement paysagé, est au centre de cette oasis de détente. - Terrasse et Jardin : Une terrasse spacieuse et un jardin luxuriant, conçus par un architecte paysagiste, offrent l’espace idéal pour des réceptions ou des moments de tranquillité en famille. Services de Prestige : - Conciergerie Personnalisée 7j/7 : Une gamme complète de services sur mesure, comprenant la réservation de chefs privés, des séances de bien-être, l’organisation d’événements et bien plus encore, pour répondre à toutes vos attentes. - Clubhouse Exclusif : Accès privilégié à un clubhouse avec piscine de 120 m², restaurant gastronomique, bar à cocktails, centre de fitness entièrement équipé et espace de travail moderne. - Accès au Club de Plage : Les résidents bénéficient d’un accès prioritaire au Legend Beach Club, avec services de conciergerie nautique, restaurant en bord de mer, et spa pour des instants de relaxation ultime. Emplacement Prisé : Située au pied de la majestueuse montagne de La Tourelle, la villa est idéalement placée à quelques minutes de la ville de Tamarin, connue pour ses plages immaculées, son célèbre golf et ses multiples activités de loisirs. Ce cadre exclusif combine l'essence d'une vie tranquille à la proximité des commodités modernes, des boutiques de luxe aux restaurants gastronomiques. Un Investissement Prestigieux et Rentable : Posséder cette villa, c'est garantir non seulement une qualité de vie exceptionnelle mais aussi un investissement stratégique offrant un rendement locatif brut pouvant atteindre 5,5 % par an grâce à un programme de gestion locative professionnelle optionnel. Points Clés : - Surface : 458,55 m² - Configuration : 5 chambres en suite - Orientation : Nord-Est - Prestations : Matériaux de haute qualité, climatisation dans toutes les pièces, équipements modernes - Installations : Piscine privée chauffée, jardin paysager, services premium Transformez votre rêve d'une vie luxueuse sous le soleil de l’Île Maurice en réalité. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour découvrir cette villa unique et organiser une visite privée. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Alarm - Intercom - SwimmingPool

6 p

5 ch

459 m²

etage 1

Vacoas

1 590 000 EUR

Une oasis privée de 4 chambres en suite, parking couvert et terrain spacieux. Imaginez-vous dans cette villa, entouré par le luxe et le confort. Avec 4 chambres en suite, chacune offrant intimité et élégance, cette propriété est conçue pour répondre à tous vos besoins. Profitez de moments de détente dans votre propre oasis, avec une piscine scintillante et un charmant kiosque extérieur où vous pourrez vous retrouver avec vos proches. Et avec aucun vis-à-vis, votre intimité est préservée. De plus, le parking couvert garantit la sécurité de vos véhicules, tandis que le vaste terrain de 2900 m² offre un espace pour toutes vos activités préférées en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre bonheur et votre tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et faire de cette villa votre nouveau chez-vous. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

6 p

4 ch

etage 1

Vacoas

1 157 719 EUR

Vivez dans une villa écologique au cœur d’un resort luxueux à l’île Maurice (PDS) ​​​​​​ Villa de prestige avec vue imprenable sur les montagnes dans un resort d’exception à l’île Maurice. Découvrez cette somptueuse villa de 4 chambres ensuite offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Ouest de l’île Maurice. Avec une architecture contemporaine et épurée, cette villa de prestige est construite avec des matériaux haut de gamme et dispose de grandes baies vitrées donnant sur une véranda et une piscine à débordement. Située au sein d’un domaine privé et confidentiel, cette villa offre des prestations exceptionnelles comme un club house, une conciergerie avec les services d’un hôtel, un kids corner, un restaurant, un lounge bar, une superbe piscine de 120m², un club de fitness et un business center totalement connecté et équipé. De plus, en investissant dans cette villa, vous bénéficiez d’une fiscalité exceptionnelle, d’un service de gestion locative, d’un permis de résident mauricien et d’une conciergerie. Les engagements éco-responsables du domaine ainsi que son design à base de matière brute créent une ambiance intimiste en harmonie avec la nature. Il ne reste plus que 21 villas de prestige à la vente dans ce resort d’exception, ne manquez pas cette opportunité unique. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Parking

4 ch

98 m²

terrain 1 065 m²

Vacoas

2 900 000 EUR

Découvrez cette somptueuse villa de 4 chambres située dans la région verdoyante de Rivière Noire, dans le sud-ouest de l’île Maurice . Avec une surface habitable de 284,20 m², une grande terrasse de 203,70 m², un jardin de 977 m² et une piscine de 36 m² à débordement privative, cette villa offre un lieu de vie majestueux en parfaite harmonie avec la nature environnante. Les vastes pièces à vivre sont équipées d’une cuisine ouverte, de chambres et salles de bains privatives, ainsi que d’un dressing et d’une buanderie pour un confort optimal. La décoration épurée reflète le style contemporain de la tradition mauricienne, avec des matières nobles et des motifs ethniques pour une beauté inégalée. Située dans une région naturellement privilégiée avec les plus belles plages de l’île, cette villa est l’endroit idéal pour profiter de nombreuses activités de loisirs, telles que la planche à voile, la plongée, les randonnées en forêt, le golf, les restaurants et les clubs pour profiter de la douceur de vivre mauricienne. Placement et fiscalité exceptionnelle : une seule tranche d’imposition sur le revenu à 15%, pas d’IFI, pas de CSG, pas de taxe d’habitation, revenus locatifs non imposables en France. **A rajouter au prix de vente du bien : Taxe de transfert (5%) + Frais de notaire (0,6%) + Frais d’agence+ Frais de dossier EDB (20 000 Rs = 500 €) Features: - Barbecue - Alarm - Washing Machine - Garden - Dishwasher - Intercom - Air Conditioning - Internet - SwimmingPool - Parking

4 ch

284 m²

terrain 977 m²

Vacoas

1 067 438 EUR

Maison à vendre, Tamarin, à Tamarin, île Maurice, (PDS) Villa de prestige avec vue imprenable sur les montagnes dans un resort d’exception à l’île Maurice. Découvrez cette somptueuse villa de 3 chambres ensuite offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Ouest de l’île Maurice. Avec une architecture contemporaine et épurée, cette villa de prestige est construite avec des matériaux haut de gamme et dispose de grandes baies vitrées donnant sur une véranda et une piscine à débordement. Située au sein d’un domaine privé et confidentiel, cette villa offre des prestations exceptionnelles comme un club house, une conciergerie avec les services d’un hôtel, un kids corner, un restaurant, un lounge bar, une superbe piscine de 120m², un club de fitness et un business center totalement connecté et équipé. De plus, en investissant dans cette villa, vous bénéficiez d’une fiscalité exceptionnelle, d’un service de gestion locative, d’un permis de résident mauricien et d’une conciergerie. Les engagements éco-responsables du domaine ainsi que son design à base de matière brute créent une ambiance intimiste en harmonie avec la nature. Il ne reste plus que 21 villas de prestige à la vente dans ce resort d’exception, ne manquez pas cette opportunité unique. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Parking

3 ch

174 m²

terrain 1 019 m²

Vacoas

1 540 085 EUR

Villa à vendre île Maurice, à Tamarin, Programme immobilier (PDS) ​​​​​​ Villa de prestige avec vue imprenable sur les montagnes dans un resort d’exception à l’île Maurice. Découvrez cette somptueuse villa de 4 chambres ensuite offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Ouest de l’île Maurice. Avec une architecture contemporaine et épurée, cette villa de prestige est construite avec des matériaux haut de gamme et dispose de grandes baies vitrées donnant sur une véranda et une piscine à débordement. Située au sein d’un domaine privé et confidentiel, cette villa offre des prestations exceptionnelles comme un club house, une conciergerie avec les services d’un hôtel, un kids corner, un restaurant, un lounge bar, une superbe piscine de 120m², un club de fitness et un business center totalement connecté et équipé. De plus, en investissant dans cette villa, vous bénéficiez d’une fiscalité exceptionnelle, d’un service de gestion locative, d’un permis de résident mauricien et d’une conciergerie. Les engagements éco-responsables du domaine ainsi que son design à base de matière brute créent une ambiance intimiste en harmonie avec la nature. Il ne reste plus que 21 villas de prestige à la vente dans ce resort d’exception, ne manquez pas cette opportunité unique. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Internet - Barbecue - Dishwasher - Terrace - Parking

4 ch

277 m²

terrain 1 317 m²

Vacoas

1 502 911 EUR

Villa de 5 chambres ensuite à vendre, Tamarin, île Maurice Villa de prestige avec vue imprenable sur les montagnes dans un resort d’exception à l’île Maurice. Découvrez cette somptueuse villa de 5 chambres ensuite offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Ouest de l’île Maurice. Avec une architecture contemporaine et épurée, cette villa de prestige est construite avec des matériaux haut de gamme et dispose de grandes baies vitrées donnant sur une véranda et une piscine à débordement. Située au sein d’un domaine privé et confidentiel, cette villa offre des prestations exceptionnelles comme un club house, une conciergerie avec les services d’un hôtel, un kids corner, un restaurant, un lounge bar, une superbe piscine de 120m², un club de fitness et un business center totalement connecté et équipé. De plus, en investissant dans cette villa, vous bénéficiez d’une fiscalité exceptionnelle, d’un service de gestion locative, d’un permis de résident mauricien et d’une conciergerie. Les engagements éco-responsables du domaine ainsi que son design à base de matière brute créent une ambiance intimiste en harmonie avec la nature. Il ne reste plus que 21 villas de prestige à la vente dans ce resort d’exception, ne manquez pas cette opportunité unique. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Terrace - Parking

5 ch

220 m²

terrain 1 378 m²

Vacoas

2 134 877 EUR

Villa à vendre PDS (Property Development Scheme) île Maurice ​​​​​​ Villa de prestige avec vue imprenable sur les montagnes dans un resort d’exception à l’île Maurice. Découvrez cette somptueuse villa de 4 chambres ensuite offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Ouest de l’île Maurice. Avec une architecture contemporaine et épurée, cette villa de prestige est construite avec des matériaux haut de gamme et dispose de grandes baies vitrées donnant sur une véranda et une piscine à débordement. Située au sein d’un domaine privé et confidentiel, cette villa offre des prestations exceptionnelles comme un club house, une conciergerie avec les services d’un hôtel, un kids corner, un restaurant, un lounge bar, une superbe piscine de 120m², un club de fitness et un business center totalement connecté et équipé. De plus, en investissant dans cette villa, vous bénéficiez d’une fiscalité exceptionnelle, d’un service de gestion locative, d’un permis de résident mauricien et d’une conciergerie. Les engagements éco-responsables du domaine ainsi que son design à base de matière brute créent une ambiance intimiste en harmonie avec la nature. Il ne reste plus que 21 villas de prestige à la vente dans ce resort d’exception, ne manquez pas cette opportunité unique. **Property Development Scheme (PDS) Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Parking

5 ch

329 m²

terrain 1 604 m²

Vacoas

3 200 000 EUR

Découvrez la vie en apesanteur avec ce penthouse d’exception à vendre à l‘île Maurice  ! Avec une surface intérieure de 233,40 m², 4 chambres et 4 salles de bains, une surface extérieure de 208,3 m² et une piscine de 32,5 m² offrant une vue imprenable sur l’océan, cet appartement vous propose un cadre de vie unique en son genre. Situé au sein du domaine naturel exceptionnel de Legend Hill, ce penthouse vous offre des vues époustouflantes sur l’océan et la montagne du Morne . La terrasse suspendue entre ciel et mer vous permettra de profiter des couchers de soleil à couper le souffle. Profitez également d’une offre de restauration complète avec un restaurant gastronomique “Le 1812” et un restaurant plus décontracté en bord de piscine “The B-View, chill & food”, ainsi qu’un bar à cocktails “Le Santosha”. Un spa, une salle de fitness et un espace pilates/yoga sont également à votre disposition. Avec 52 biens d’exception disponibles en tout, Legend Hill est un projet immobilier exceptionnel qui vous propose un cadre de vie unique. Le programme PDS  ainsi que l’investissement en plein propriété vous assurent une fiscalité et un placement exceptionnels. Placement et fiscalité exceptionnelle : une seule tranche d’imposition sur le revenu à 15%, pas d’IFI , pas de CSG , pas de taxe d’habitation, revenus locatifs non imposables en France. A rajouter au prix de vente du bien : Taxe de transfert (5%) + Frais de notaire (0,6%) + Frais d’agence + Frais de dossier EDB (20 000 Rs = 500 €) Pack mobilier et décoration inclus dans le prix de vente.  Features: - Air Conditioning - Garage - SwimmingPool - Internet - Barbecue - Dishwasher - Lift - Terrace - Washing Machine - Parking

4 ch

233 m²

terrain 208 m²

Vacoas

1 067 438 EUR

Maison à vendre, à Tamarin, île Maurice, (PDS) ​​​​​​ Villa de prestige avec vue imprenable sur les montagnes dans un resort d’exception à l’île Maurice. Découvrez cette somptueuse villa de 3 chambres ensuite offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Ouest de l’île Maurice. Avec une architecture contemporaine et épurée, cette villa de prestige est construite avec des matériaux haut de gamme et dispose de grandes baies vitrées donnant sur une véranda et une piscine à débordement. Située au sein d’un domaine privé et confidentiel, cette villa offre des prestations exceptionnelles comme un club house, une conciergerie avec les services d’un hôtel, un kids corner, un restaurant, un lounge bar, une superbe piscine de 120m², un club de fitness et un business center totalement connecté et équipé. De plus, en investissant dans cette villa, vous bénéficiez d’une fiscalité exceptionnelle, d’un service de gestion locative, d’un permis de résident mauricien et d’une conciergerie. Les engagements éco-responsables du domaine ainsi que son design à base de matière brute créent une ambiance intimiste en harmonie avec la nature. Il ne reste plus que 21 villas de prestige à la vente dans ce resort d’exception, ne manquez pas cette opportunité unique. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Parking

3 ch

174 m²

terrain 1 052 m²

Vacoas

1 056 817 EUR

Villa à vendre, Achat en pleine propriété Programme PDS | île Maurice ​​​​​​ Villa de prestige avec vue imprenable sur les montagnes dans un resort d’exception à l’île Maurice. Découvrez cette somptueuse villa de 4 chambres ensuite offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Ouest de l’île Maurice. Avec une architecture contemporaine et épurée, cette villa de prestige est construite avec des matériaux haut de gamme et dispose de grandes baies vitrées donnant sur une véranda et une piscine à débordement. Située au sein d’un domaine privé et confidentiel, cette villa offre des prestations exceptionnelles comme un club house, une conciergerie avec les services d’un hôtel, un kids corner, un restaurant, un lounge bar, une superbe piscine de 120m², un club de fitness et un business center totalement connecté et équipé. De plus, en investissant dans cette villa, vous bénéficiez d’une fiscalité exceptionnelle, d’un service de gestion locative, d’un permis de résident mauricien et d’une conciergerie. Les engagements éco-responsables du domaine ainsi que son design à base de matière brute créent une ambiance intimiste en harmonie avec la nature. Il ne reste plus que 21 villas de prestige à la vente dans ce resort d’exception, ne manquez pas cette opportunité unique. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Parking

4 ch

204 m²

terrain 900 m²

Vacoas

3 300 000 EUR

Rivière Noire – île Maurice – Villa de 6 chambres accès direct au lagon   ​​​​​​ Villa de 6 chambres à Rivière Noire  sur un terrain de 1155 m2 offrant une vue sur la lagon ainsi que les montagnes, la villa est un vrai bijou architectural. Elle présente des espaces de vie très bien orientés et particulièrement spacieux et lumineux. La villa est conçue de manière pratique dans sa disposition intérieure, comme extérieur. Le choix des grandes ouvertures donnant sur le jardin, autant pour l’entrée principale que pour les fenêtres, donne à la villa un caractère ouvert et communicatif entre l’intérieure et le dehors, qui prend aussi en compte du climat chaud de la région de l’ouest pendant toute l’année, avec des espaces d’ombres. A l’intérieur, vous retrouverez un espace de vie composé d’une cuisine américaine aux équipements de pointe (réfrigérateur, four, cave…), qui s’accompagne d’une arrière cuisine, d’une buanderie ainsi que d’une chambre de service avec sa salle d’eau. Également d’un salon et d’une salle à manger avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse couverte assurant ainsi beaucoup de luminosité. Une chambre en suite se trouvant au rez-de-chaussée a été transformé en salon TV. L’étage possède 4 chambres en suite avec dressing, dont 2 suites principales avec baignoire. Deux des chambres ont une terrasse avec vue sur la rivière. Également un coin bureau. Le spacieux salon TV d’une blancheur immaculée donne accès à un kiosque très intimiste. Il offre également une vue magnifique sur la piscine, la rivière et le jardin.  Le choix du mobilier et la décoration intérieure apporte juste assez de couleurs et de texture à cette architecture sans excès et encombrement.  Cette villa, possède également un garage fermé 2 voitures avec espace de rangement. Elle est entièrement climatisée.  Vous pourrez bénéficier aussi d’une place d’amarrage dans la Marina pouvant accueillir un bateau de 12 mètres de long. Features: - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Barbecue - Alarm - Garden - Parking - Furnished - Air Conditioning - SwimmingPool - Garage

6 ch

545 m²

terrain 1 155 m²

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643 800 EUR

Tamarin | île Maurice | Appartement en front de mer 3 chambres à vendre   A VENDRE APPARTEMENT R+2  PIED DANS L’EAU EN TOUTE PROPRIÉTÉ A TAMARIN  ILE MAURICE Ce superbe appartement d’une superficie de 200 m2 est situé au premier étage de cette résidence en bord de mer, est accessible aux étrangers. Il se compose de 3 chambres en suite.  Le spacieux salon et la salle à manger d’une blancheur immaculée s’ouvrent sur l’extérieur par d’immenses baies vitrées surplombant une terrasse, ou vous pourrez vous relaxer toute en admirant la vue magnifique sur la mer et les montagnes.  La cuisine américaine aux équipements de pointes (réfrigérateur, four…) vous permettra de préparer de somptueux repas. La chambre principale en suite est équipée d’un dressing ainsi que d’une salle de bain qui s’accompagne d’une baignoire pour se prélasser et se détendre. Les 2 autres chambres ont également leur propre salle de bain. Cet appartement de luxe au design moderne vous offre un grand confort dans une ambiance branchée et un cadre « tropical-chic ». ​​​​​​

3 ch

250 m²

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3 090 000 EUR

Villa d’exception à vendre île Maurice – Vivre dans un lieu de rêve ​​​​​​ Venez découvrir cette villa d’exception de 4 chambres et 4 salles de bains, avec une surface de vie totale de 455,1 m², située sur l’île Maurice . La villa vous offre un cadre de vie prestigieux avec une terrasse extérieure et une piscine à débordement privative, en parfaite harmonie avec la nature environnante. La villa dispose de vastes pièces à vivre, avec une cuisine ouverte, des chambres et des salles de bains privatives, des dressings et une buanderie. Les matériaux nobles et les motifs ethniques vous offrent une décoration à la beauté inégalée. Profitez également des avantages fiscaux de l’île Maurice, avec une unique tranche d’imposition de 15 % sur les revenus, y compris les revenus locatifs, des traités de non-double imposition avec 45 pays internationaux, pas d’impôts sur la plus-value en cas de revente du bien, pas d’imposition sur les dividendes, pas de droits de succession, ni de taxe foncière ou d’habitation. Le resort de haut standing est géré par le groupe Phoenix Hotel Collection, spécialiste de l’hôtellerie de luxe. Vous pourrez bénéficier de prestations haut de gamme avec une recherche constante de l’excellence pour transcender le quotidien. Profitez d’un club house, d’une conciergerie ouverte 7j/7, d’un restaurant gastronomique, d’un restaurant bistronomique décontracté en bord de piscine, d’un cocktail bar suspendu sur l’océan, d’un espace fitness de 200m² avec club yoga et pilates, d’un spa signé “Salin de Biosel”, d’une music room, d’un kids corner et d’une équipe de professionnels assurant un séjour idyllique. A rajouter au prix de vente du bien : Taxe de transfert (5%) + Frais de notaire (0,6%) + Frais d’agence+ Frais de dossier EDB (20 000 Rs = 500 €) Pack mobilier et décoration inclus dans le prix de vente.  Features: - Air Conditioning - Garage - Furnished - SwimmingPool - Terrace - Alarm - Barbecue - Washing Machine - Dishwasher - Intercom - Garden - Balcony

4 ch

262 m²

terrain 1 039 m²

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1 067 438 EUR

Maison à vendre, à Tamarin, île Maurice (PDS) ​​​​​​ Villa de prestige avec vue imprenable sur les montagnes dans un resort d’exception à l’île Maurice. Découvrez cette somptueuse villa de 3 chambres ensuite offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Ouest de l’île Maurice. Avec une architecture contemporaine et épurée, cette villa de prestige est construite avec des matériaux haut de gamme et dispose de grandes baies vitrées donnant sur une véranda et une piscine à débordement. Située au sein d’un domaine privé et confidentiel, cette villa offre des prestations exceptionnelles comme un club house, une conciergerie avec les services d’un hôtel, un kids corner, un restaurant, un lounge bar, une superbe piscine de 120m², un club de fitness et un business center totalement connecté et équipé. De plus, en investissant dans cette villa, vous bénéficiez d’une fiscalité exceptionnelle, d’un service de gestion locative, d’un permis de résident mauricien et d’une conciergerie. Les engagements éco-responsables du domaine ainsi que son design à base de matière brute créent une ambiance intimiste en harmonie avec la nature. Il ne reste plus que 21 villas de prestige à la vente dans ce resort d’exception, ne manquez pas cette opportunité unique. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Internet - Barbecue - Dishwasher - Parking

3 ch

174 m²

terrain 1 055 m²

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3 990 000 EUR

Villa de luxe vue sur le lagon – 5 chambres, 5 salles de bains, piscine à débordement! ​​​​​​ Découvrez cette superbe villa à vendre sur l’île Maurice ! Avec une surface de vie totale de 537,4 m² sur un terrain de 1291 m², cette villa de 5 chambres et 5 salles de bains est un lieu de vie somptueux avec une terrasse et une piscine à débordement. Les vastes pièces à vivre offrent des prestations intérieures accomplies avec une cuisine ouverte, une winery, des chambres et des salles de bains privatives, des dressings et une buanderie. La décoration intérieure utilise des matières nobles et des motifs ethniques pour créer une ambiance élégante et unique. Les 23 villas s’ouvrent sur des terrasses extérieures et des piscines privatives à débordement, offrant une vue spectaculaire sur le lagon. Les prestations intérieures sont exceptionnelles avec de grandes pièces à vivre, une cuisine ouverte, une winery, 5 chambres et salles de bains, une buanderie et des dressings. La décoration épurée reflète le style contemporain de la tradition mauricienne. Cette villa offre de nombreux avantages fiscaux grâce à la fiscalité mauricienne. Il y a une unique tranche d’imposition de 15% sur les revenus, y compris les revenus locatifs, des traités de non-double imposition entre Maurice et 45 pays internationaux, pas d’impôts sur la plus-value en cas de revente du bien, pas d’imposition sur les dividendes, pas de droits de succession, ni de taxe foncière ou d’habitation. Features: - Parking - Washing Machine - Barbecue - Alarm - Garden - Internet - Dishwasher - Intercom - SwimmingPool - Air Conditioning

5 ch

325 m²

terrain 1 291 m²

Vacoas

1 157 719 EUR

Villa de prestige éco-responsable à vendre, Tamarin, île Maurice (PDS) Villa de prestige avec vue imprenable sur les montagnes dans un resort d’exception à l’île Maurice. Découvrez cette somptueuse villa de 4 chambres ensuite offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Ouest de l’île Maurice. Avec une architecture contemporaine et épurée, cette villa de prestige est construite avec des matériaux haut de gamme et dispose de grandes baies vitrées donnant sur une véranda et une piscine à débordement. Située au sein d’un domaine privé et confidentiel, cette villa offre des prestations exceptionnelles comme un club house, une conciergerie avec les services d’un hôtel, un kids corner, un restaurant, un lounge bar, une superbe piscine de 120m², un club de fitness et un business center totalement connecté et équipé. De plus, en investissant dans cette villa, vous bénéficiez d’une fiscalité exceptionnelle, d’un service de gestion locative, d’un permis de résident mauricien et d’une conciergerie. Les engagements éco-responsables du domaine ainsi que son design à base de matière brute créent une ambiance intimiste en harmonie avec la nature. Il ne reste plus que 21 villas de prestige à la vente dans ce resort d’exception, ne manquez pas cette opportunité unique. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Parking

4 ch

206 m²

terrain 1 049 m²

Vacoas

1 090 000 EUR

Appartement vue imprenable sur l’océan à vendre – Île Maurice | Programme PDS   ​​​​​​Vivez une expérience de luxe incomparable dans les appartements d’exception du resort Legend Hill . Avec une surface de 200,8 m², ces nids intimes ont été conçus pour votre bien-être et votre qualité de vie. Les larges ouvertures sur la végétation luxuriante et les paysages extérieurs offrent une vue imprenable sur l’océan et ses couchers de soleil à couper le souffle. L’intérieur des appartements se distingue par des matériaux nobles et une décoration chic et charmante. L’espace et la lumière sont sublimés pour vous offrir un environnement harmonieux, réflétant votre propre harmonie intérieure. Les moments intenses de ressourcement partagés avec vos proches vous attendent dans ce cadre d’exception suspendu entre mer et montagne. Profitez également de notre offre de restauration complète, avec un restaurant gastronomique “Le 1812” dont la carte est signée par un chef français étoilé au Guide Michelin , ainsi qu’un restaurant plus décontracté dans un esprit club de plage “The B-View, chill & food”. Pour les cocktails, rendez-vous au bar “Le Santosha”. Côté fitness, détendez-vous au spa Salin de Biosel, faites de l’exercice à la fitness room, ou bien profitez de l’espace pilate/yoga. Les résidents bénéficient également d’un club house, d’un kids corner et d’un service de conciergerie. Le resort Legend Hill est un investissement en plein propriété avec un label PDS , offrant une fiscalité exceptionnelle : une seule tranche d’imposition sur le revenu à 15%, pas d‘IFI, pas de CSG, pas de taxe d’habitation, et les revenus locatifs ne sont pas imposables en France. Notre service de gestion locative est également disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d’exception au resort Legend Hill. Contactez-nous  dès maintenant pour organiser une visite. Features: - Garage - Dishwasher - Intercom - Internet - Air Conditioning - Lift - Barbecue - Parking - Garden - Alarm - Washing Machine

3 ch

201 m²

terrain 66 m²

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