439 000 EUR

Magnifique appartement de Type 4 avec aperçue vue mer.

Situé dans la charmante commune de Bandol, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Réputée pour ses plages de sable fin et son port pittoresque, Bandol séduit par son atmosphère méditerranéenne et ses nombreux restaurants en bord de mer. Idéalement situé, ce bien bénéficie également de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et convivial. Cet appartement traversant de type 4, présente une surface de 79 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une transformée en dressing avec accès à la terrasse de 14m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dégagement et d'un toilette indépendant. Offrant des espaces lumineux et bien agencés, ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Possibilité de louer un garage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

79 m²

etage 1

Bandol

507 000 EUR

superbe villa de plain-pied de 162m2 sur terrain de 2839m2 à tavernes.

Villa de plain-pied avec vue imprenable à Tavernes Située en pleine campagne, à l’extérieur du charmant village de Tavernes (83670) dans le Var, et sur la route des majestueuses Gorges du Verdon, cette villa de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et préservé. Profitez d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéale pour savourer chaque instant en toute tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel Découvrez une propriété qui a tout pour vous séduire : une piscine de 9x4 mètres entourée d’une vaste terrasse où vous pourrez vous détendre sous le soleil méditerranéen. La villa dispose également d’un garage, d’un carport, et d’un abri de jardin, parfait pour ranger tout votre matériel et protéger vos véhicules. Deux portails d’accès facilitent l’entrée dans la propriété. Espace et luminosité à chaque instant Le vaste terrain arboré de 2839 m², entièrement clôturé, abrite une spacieuse villa lumineuse de 162 m². Imaginez un espace de vie généreux de plus de 88 m² regroupant un salon chaleureux, un séjour convivial et une cuisine ouverte moderne, parfait pour recevoir vos proches. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une idéalement placée proche du salon. Vous y trouverez également deux toilettes, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un espace buanderie. Le confort est garanti avec la climatisation, des convecteurs électriques à thermostat, et une magnifique cheminée, créant une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. Tout le confort extérieur Avec ses nombreuses places de parking, y compris un espace sécurisé sous le carport, vous n’aurez jamais à vous soucier du stationnement. La grande terrasse de 70 m² devient l’endroit parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air, profitant du climat ensoleillé de la région. Un cadre de vie rare Construite en 2003, cette superbe propriété allie confort moderne et durabilité, tout en offrant une vue panoramique sur la Sainte-Baume. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa qui réunit tous les avantages pour une vie agréable et confortable. Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter cette propriété exceptionnelle et réalisez votre rêve de vivre dans un cadre enchanteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 507 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

163 m²

terrain 2 839 m²

Tavernes

4 100 000 EUR

DEMEURE DE CHARME AVEC MAISON D'AMIS.

Au centre d'un écrin de verdure, à 900 m d'une plage de sable fin et d'une eau turquoise que l'on peut rejoindre tranquillement par un sentier sous les mimosas. Sur notre belle Côte d'Azur au climat doux toute l'année, près du golfe de Saint-Tropez, face aux îles d'or, belle propriété sur un parc de plus d'un hectare, comprenant un mas provençal (295m² : 9 pièces dont 6 chambres, 5 salle de eau/bain) , une villa indépendante (97m² : 4 pièces dont 3 chambres, 3 salles d'eau), une piscine (12x6) et un pool housse (33m²) . Terrain d'environ 3500m² + 8300 m² en jouissance exclusive. La maison principale, l'une des plus ancienne bâtisse de Cavalière, pleine de charme et d'histoire, vous accueille au rez-de-chaussée par son hall d'entrée desservant un bureau, la cuisine en continuant par la salle à manger, le salon et une suite parentale. Toutes ces pièces sont longées par une terrasse donnant sur les restanques. On peut y déjeuner, se reposer, profiter du calme à l'ombre des treilles. Des pièces de confort (réserve, buanderie avec cour extérieure, toilettes) donnent sur l'autre façade. Vous tomberez sous le charme du hammam qui se cache également à ce niveau. L'étage est séparé en deux parties, à l'ouest, deux suites profitant d'une terrasse de 27m², à l'est, 3 chambres et 2 salles d'eau auxquelles on accède par un escalier magistral. A quelques pas, l'espace piscine offre avec le poolhouse un espace de détente en toute quiétude. Non loin, la maison d'amis plus récentes mais toujours dans le respect du style provençal, se compose au RDC, d'une pièce à vivre cuisine séjour ouvrant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau, un atelier indépendant. A l'étage, 2 chambres avec salle d'eau dont une avec terrasse de 20m². Photos intérieures en cours. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce lieu magique ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 4 100 000 € Honoraires charge vendeur

14 p

9 ch

395 m²

terrain 10 000 m²

Le Lavandou

120 000 EUR

Cabanon en pleine nature.

Situé à Besse-sur-Issole (83890), ce terrain de 9580 m² offre un cadre paisible et enchanteur, typique de la Provence. Niché dans un environnement naturel préservé, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de charmants villages provençaux, de vignobles renommés et de sentiers de randonnée pittoresques. Besse-sur-Issole, réputée pour son authenticité et sa tranquillité, offre à ses habitants un cadre de vie serein, tout en étant à seulement quelques kilomètres des commodités essentielles. Ce terrain, d'une superficie totale de 9580 m², se distingue par sa combinaison unique de parcelle bâtie et non bâtie. En effet, il comprend un cabanon rénové, offrant un espace confortable et fonctionnel, ainsi que la vaste étendue de terrain sur laquelle il est érigé. Cette propriété hybride offre ainsi une opportunité rare d'allier le charme d'une construction existante avec le potentiel de développement d'une grande parcelle, permettant à ses acquéreurs de réaliser divers projets résidentiels ou récréatifs selon leurs besoins et envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur

9 580 m²

Besse-sur-Issole

3 390 000 EUR

3 250 000 EUR

Guerrevieille, à 250m de la plage: coup de coeur pour cette villa contemporaine aux volumes confortables. Elle offre un vaste séjour avec cheminée électrique, une cuisine super équipée au design moderne, 4 chambres en suite dont une de plain pied et 3 à l'étage. A l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 60m² pouvant faire office de maison d'amis. Vous profiterez des nombreuses terrasses donnant sur le jardin complanté et la piscine à débordement. Un double garage en sous-sol complète cette propriété idéale pour des vacances en famille. Features: - Alarm - SwimmingPool - Air Conditioning

6 p

4 ch

308 m²

Grimaud

499 000 EUR

485 000 EUR

À Saint-Raphaël, dans le quartier prisé de Valescure, cet appartement T3 de 83 m², entièrement rénové en 2024, se trouve dans une petite copropriété de sept logements. Exposé plein sud et sans vis-à-vis, il offre une vue verdoyante et se situe à moins de dix minutes des plages, à proximité immédiate du golf de Saint-Raphaël. Le séjour lumineux de 42 m², agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre à la fois sur un balcon et sur une terrasse/jardin privatif. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète cet espace convivial. Les deux chambres, de 13 et 12,50 m² avec placard intégré, s'ouvrent sur un balcon de 20 m², orienté sud. Un jardin privé de 37 m², avec une terrasse de 13 m², offre un espace paisible pour profiter du plein air. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie modernité, sécurité avec des fenêtres en aluminium à double vitrage pare-flammes et anti-effraction, et confort grâce à la climatisation réversible et à la pompe à chaleur. Idéalement situé près des commodités et des axes routiers, il dispose également d'un visiophone pour plus de sécurité. Ce bien inclut une cave, un garage en enfilade pour deux véhicules, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 p

2 ch

83 m²

etage 1

Saint-Raphaël

515 000 EUR

497 000 EUR

Dans un cadre de vie idyllique, nichée au pied du Baou et à seulement quelques pas du quartier recherché des 4 Chemins des Routes, cette superbe maison de 100 m2 saura vous séduire par son charme et son environnement unique. Entièrement refaite à neuf avec des matériaux nobles, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir : vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Située dans un quartier résidentiel calme et prisé sur les hauteurs de Toulon, cette maison bénéficie d’un jardin privatif agrémenté d’une terrasse arborée, offrant une vue imprenable sur le mont Faron et le Baou. Dès l’entrée, vous serez charmé par sa cuisine américaine entièrement équipée et récemment refaite à neuf, alliant design contemporain et fonctionnalité. Ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Le séjour est animé par une cheminée centrale qui diffuse la chaleur dans toute la pièce de vie et permet également de chauffer l'étage de la maison. Sa climatisation réversible vous raffraichira également par grandes chaleurs. À l’étage, les trois chambres lumineuses offrent une vue appréciable. La décoration moderne et soignée permet de s'y projeter directement, chaque détail a été pensé avec goût pour un confort optimal. En prime, un garage fermé, offrant la possibilité d’être transformé en appartement indépendant, et trois places de stationnement privées sont accessibles via un chemin de servitude sécurisé par un portail électrique. Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

100 m²

terrain 436 m²

Toulon

515 000 EUR

497 000 EUR

Dans un cadre de vie idyllique, nichée au pied du Baou et à seulement quelques pas du quartier recherché des 4 Chemins des Routes, cette superbe maison de 100 m2 saura vous séduire par son charme et son environnement unique. Entièrement refaite à neuf avec des matériaux nobles, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir : vous n?aurez qu?à poser vos valises ! Située dans un quartier résidentiel calme et prisé sur les hauteurs de Toulon, cette maison bénéficie d?un jardin privatif agrémenté d?une terrasse arborée, offrant une vue imprenable sur le mont Faron et le Baou. Dès léntrée, vous serez charmé par sa cuisine américaine entièrement équipée et récemment refaite à neuf, alliant design contemporain et fonctionnalité. Ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Le séjour est animé par une cheminée centrale qui diffuse la chaleur dans toute la pièce de vie et permet également de chauffer l'étage de la maison. Sa climatisation réversible vous raffraichira également par grandes chaleurs. À l?étage, les trois chambres lumineuses offrent une vue appréciable. La décoration moderne et soignée permet de s'y projeter directement, chaque détail a été pensé avec goût pour un confort optimal. En prime, un garage fermé, offrant la possibilité d?être transformé en appartement indépendant, et trois places de stationnement privées sont accessibles via un chemin de servitude sécurisé par un portail électrique. Bien en délégation Interkab. Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

100 m²

terrain 436 m²

Toulon

241 000 EUR

Appartement 2 pièces de 36m², Résidence Piscine à Cavalaire-sur-mer.

Situé dans une résidence privée avec piscine, très prisée pour son calme et son parc arboré, cet appartement 2 pièces traversant vous offre un cadre de vie idéal et confortable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de multiples rangements. Une loggia de 6m² vous permettra de passer d'agréables moments devant une vue dégagée sur les collines et sur le port au loin. Son exposition sud ouest permettant une luminosité traversante et sa proximité avec les plages et commerces sauront vous séduire sans aucun doute. L'appartement possède une place de parking extérieure privée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

2 p

1 ch

36 m²

etage 1

Cavalaire-sur-Mer

1 650 000 EUR

4 p

3 ch

98 m²

Sanary-sur-Mer

2 650 000 EUR

5 p

4 ch

250 m²

terrain 5 083 m²

Grimaud

1 490 000 EUR

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3 ch

190 m²

terrain 5 000 m²

La Cadière-d'Azur

1 250 000 EUR

7 p

4 ch

240 m²

terrain 15 000 m²

Montauroux

7 245 000 EUR

8 p

4 ch

215 m²

terrain 257 m²

Gassin

892 500 EUR

7 p

4 ch

180 m²

terrain 1 560 m²

Rayol-Canadel-sur-Mer

879 000 EUR

5 ch

220 m²

terrain 1 040 m²

Montauroux

158 990 EUR

RIANS Appartement T3 70 m² avec cave.

RIANS 40 minutes d'Aix en Provence et 15 minutes de Cadarache. Au coeur du village, proche des écoles et commerces. Appartement T3 70m² au 1 -ème étage exposé est traversant, se compose d'une entrée, vaste salon séjour avec cheminée insert sur cuisine équipée, deux belles chambres avec placard, grande salle de douche, wc séparé, cellier, cave. Double vitrage, volets roulant électrique. Idéal Investissement locatif ou primo accédant. Surface CARREZ : 68.90m². VISITE 360° https://tour.previsite.com/E20CF410-683C-CAA9-A3B6-207D8964DDCF DPE : Classe E GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1058 euros et 1530 euros. Copropriété de 4 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 374075- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 50 euros. BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

70 m²

etage 1

Rians

230 000 EUR

Appartement La Motte 2 pièces avec terrasse de 11 m².

Vous serez séduit(e) par le charme de ce logement, en plein coeur du Village provençal de LA MOTTE,( Var 83920) Idéal résidence principale ou pied à terre au calme, à proximité des écoles commodités et des grands axes routiers, à 10 min de la sortie autoroute A8 « St Tropez », 15 min de la Gare TGV, 30 min des plages, Idéal résidence principale ou pied à terre, Disposant d'une entrée indépendante, en RDC traversant d'une surface totale d'environ 46 m² est entièrement refait à neuf,. salon/séjour cuisine toute équipée (33 m²), lumineux par sa baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse de 11 M² orienté Sud/Ouest belle vue dégagé. La pièce de vie aux volumes agréables avec une belle hauteur sous plafond, et pour lequel un soin particulier a été apporté pour la décoration. La partie nuit une chambre (9 m²), d'une salle de bain (douche ,vasque et WC- 4 m²). Pour votre confort, le bien est entièrement climatisé. Un Grand parking public est à 20 m de l'immeuble. Le logement est vendu meublé, il est situé dans un immeuble de 6 lots, et sera disponible à la vente à compter du deuxième trimestre 2024. Un nouveau Dpe sera réalise à la fin des travaux il sera classé entre B et C Immeuble de 6 lots d autres appartements disponibles à la vente du T2 au T3 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369 224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

46 m²

La Motte

630 000 EUR

Toulon Ouest -Maison individuelle T7 175 m2 sur un terrain de 1130m², piscinable.

Très bien située, Toulon ouest , maison de 175 m² environ au calme absolu dans une impasse sur un terrain de 1130 m² plat ,arboré, sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée, piscinable. Cette maison vous séduira par son emplacement, quelques travaux à prévoir pour la remise au goût du jour, néanmoins elle a été très bien entretenue. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon/salle à manger très lumineux avec une cheminée, d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC. En rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle de douche et une buanderie. Un garage vient compléter ce bien. Proches des commodités, école La Cordeille et école Les Pins d'Alep. C'est une belle opportunité.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .

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4 ch

175 m²

terrain 1 130 m²

Toulon

79 000 EUR

Parcelle de 200 m² avec Mobil-home bois : 2 terrasses et parking inclus.

(Important : LIRE) Résidence secondaire UNIQUEMENT financement comptant ou crédit consommation. Acquisition en nom propre, pas de SCI. -------------------------------------- Le Pin de la legue : Charmant mobil-home à vendre à Fréjus Fabien DURAND, Expert local réalise votre estimation en ligne à Frejus sur fabien-durand . fr et vous invite à découvrir : Niché dans le domaine verdoyant Le Pin de la Lègue, ce mobil-home en bois isolé offre un cadre de vie paisible et confortable. Sur un terrain de 200 m²plat, découvrez ses 36 m² bien agencés. Extérieur : Un place de parking gravillonnée, environnement arboré préservant l'intimité, deux terrasses couvertes (4m x 5m et 4m x 4m). A proximité de toutes les commodités, piscine, petanque. Intérieur : Cuisine entièrement équipée (Four, micro-onde,lave vaisselle, frigo, hotte), salon-séjour lumineux de 15 m², salle de bains séparée, 2 chambres spacieuse avec dressing. 1 chambre double, et une chambre simple. Opportunité Rare : Actuellement proposé à la vente, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Fréjus. Contactez Fabien et Angelique pour plus de détails ou pour organiser une visite. Informations Supplémentaires : Bien non soumis à l'affichage du DPE Copropriété : Domaine du Pin de la Lègue, étendu sur 113 hectares Charges de Copropriété estimées : 1600 euros annuels Taxe Foncière Estimée: 340 euros Taxe d'habitation : 600 euros Objet de la vente : Parts sociales (200 parts sociales) Prix de vente : 79 000 euros (Honoraires charge vendeur) Mobilhome non habité, vide (residence secondaire). Frais du Domaine mutation (Estimé): 1,814 euros (750 euros + 5,32 euros par part sociale) + frais de nantissement si crédit. +Frais de mutations aux impôts à prévoir et frais de notaire (1700 euros). (Accompagnement dans la transaction de A à Z) Bien non soumis à l'affichage du DPE (Parts sociales). -Certaines photos sont retouchés afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien et mettre en valeur le bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou Angélique Levasseur au 0650266133 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Responsabilité Éditoriale : Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 362727. Copropriété de 2405 lots (). Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

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1 ch

36 m²

terrain 200 m²

Fréjus

199 900 EUR

Nouveau Prix ! Port Fréjus T2 Traversant de 48 m² ! Parking + Cave.

Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https: // fabien-durand. fr et vous invite à découvrir : A Vendre : Appartement T2 de 48 m² à Port Frejus ! Libre de toute occupation, à renover. Découvrez ce spacieux deux pièces, idéalement situé à quelques pas du port de Fréjus et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Caractéristiques du bien : Surface : 48 m² Orientation : Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Appartement traversant : Oui, pour une aération optimale et une vue dégagée Résidence : Calme, entretenue et parfaitement arborée Il se compose d'une entrée desservant d'une part, un lumineux salon/séjour ouvert sur le balcon orienté Ouest, offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon pour une cuisine américaine selon vos envies. D'autre part, une chambre spacieuse avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC. Avantages supplémentaires : Terrasse de 7m² : Idéal pour profiter des beaux jours Cave de 4 m²: Incluse avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire Stationnement : Libre et sécurisé à l'intérieur de la résidence, facilitant le parking de votre véhicule (réservé aux détenteurs d'un bip) Ce bien est parfait pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité du port et de toutes les commodités de Fréjus. Prix de vente : 199 900 euros - Honoraires charge Vendeur Informations complémentaires : DPE Classe : D (206 kWh/m²/an) GES Classe : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 669 et 905 euros Mandat réf : 367095 Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2024 Etage 1/4 / Pas d'ascenseur. Installation climatisation facile autorisée. Équipements et proximité : L'École Maternelle les Moussallions, l'École Primaire Hippolyte Fabre et l'École Élémentaire Privée O Chrysalides sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Accès à l'autoroute A8 à 6 km. Port de plaisance et tennis à proximité. Restaurants, boulangeries, commerces, trois supermarchés, épiceries et un bureau de poste à proximité. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1096 euros Votre future vie au bord de la mer commence ici ! Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou Angélique Levasseur 0650266133 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite. Mentions légales : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 1060 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

2 p

1 ch

48 m²

etage 1

Fréjus

649 000 EUR

Les Issambres 4 pièces avec garage et emplacement de parking.

Les Issambres. Situé au calme dans une résidence de standing neuve sécurisée, à 200m de la mer et proche des commerces. Cet appartement propose des prestations superbes, alliant confort et élégance. Vous serez séduits par son agréable pièce de vie de 40m² avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 14m² et son jardin de 103m2 . Il dispose de 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un cellier. Prestations modernes haut de gamme : climatisation sur pompe à chaleur réversible intégrée, ballon EC thermodynamique, cuisine entièrement équipée, 1 garage et 1 parking privatif complètent ce bien. Achèvement très récent et état impeccable. Prix du bien : 649 000 euros Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 900 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 346570 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Tel: 06.35.48.77.08 Mail: f.montay@proprietes-privees.com Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 900 euros.

3 p

2 ch

84 m²

Roquebrune-sur-Argens

699 900 EUR

Villa au coeur de la Provence.

Si vous recherchez une maison de vacances, ombragée par les pins, avec une vue dégagée, proche du village de St Cyr sur mer , du golf de frégate et des plages, alors cette maison est faite pour vous . Terrain de 5200 M2 avec un espace pour garer plusieurs véhicules. La villa se compose de trois chambres, d'une mezzanine fermée, salle de bain, deux wc, un salon séjour, une cuisine et d'une grande terrasse couverte. Terrain piscinable, possibilité d'agrandissement, garage, petit abri bois, eau du canal de Provence ... A découvrir rapidement, car ce bien mérite votre attention. Prix du bien 699 900 euros Prix du bien hors honoraires : 670 000 euros Honoraires TTC : soit 29 900 euros honoraires à la charge de l'acquéreur Diagnostics réalisés le 19/07/2023 DPE E GES B Consommation énergie primaire 251 Kwh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre 8kg Co2 /m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du 1 janvier 2021 entre 1670 euros et 2300 euros /an . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe Susplugas, au 0760011486 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe Susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357287NVM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .

5 p

3 ch

110 m²

terrain 5 200 m²

La Cadière-d'Azur

49 000 EUR

Appartement Salernes 45 m2.

Votre conseiller immobilier propriétés privées Hakim Mouradi, vous invite à découvrir en exclusivité à Salernes, en vente interactive : Appartement type 2 pièces situé à proximité des commerces et de la place du marché . D'une surface de 45m² , il est composé d'une entrée, cuisine , salon séjour, une salle d'eau avec wc et chambre . L'appartement est traversant, des travaux sont à prévoir . Les parties communes sont en bon état . Prix de départ des offres 49 000 euros, honoraires charge vendeur inclus Copropriété sans charges DPE E GES B Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du Vendredi 27/09/2024 à 12h00 au Samedi 28/09/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 49 000 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 373647 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Copropriété de 6 lots ().

2 p

1 ch

45 m²

etage 1

Salernes