1 490 000 EUR

Aux Issambres, villa front de mer datant de 1957 et rénovée il y a 3 ans. Elle se compose de 2 appartements indépendants et d'un superbe espace piscine très au calme et sans vis à vis ainsi que d'un grand garage 8x3m. Dans la partie principale, vous trouverez un très beau séjour avec cheminée et une rotonde offrant une vue mer imprenable sur la baie de Saint Raphaël. La cuisine ouverte et équipée bénéficie d'une baie à galandage avec accès direct aux espaces extérieurs. Belle suite parentale avec salle d'eau, une terrasse privative et son SPA, une chambre avec SDE privative. Au niveau inférieur et avec un accès privatif, appartement 3 pièces avec cuisine et séjour, 2 chambres et une salle d'eau le tout ouvrant sur une belle terrasse vue mer. Dépendance contenant une chambre avec sde et wc. ou utilisable en Poolhouse. Plage à proximité immédiate. Piscine au sel 11x7m chauffée. Grand garage 8mx3mxH2m, plusieurs places de stationnement. Vrai coup de coeur ! Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Terrace

6 p

5 ch

168 m²

Roquebrune-sur-Argens

1 790 000 EUR

À Saint-Raphaël, entre Cannes et Saint-Tropez, découvrez cette élégante villa en pierres de taille avec une belle échappée mer, située dans un quartier résidentiel paisible à 700 mètres des plages et à 5 minutes du centre-ville. D'une surface de 217 m², entièrement rénovée, cette villa offre un cadre de vie lumineux et raffiné avec quatre chambres, dont un studio indépendant avec terrasse privée, idéal pour accueillir des invités ou pour une vie familiale flexible. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil. Le terrain arboré de 1135 m², entièrement clôturé, est piscinable qui pourra sublimer cet espace extérieur. Climatisée et dotée de finitions haut de gamme, telles que des carreaux en lave de Salernes et une cheminée moderne à gaz, la villa assure confort et élégance. Le stationnement sécurisé à l'intérieur de la propriété peut accueillir plusieurs véhicules. Proposée à 1 790 000 €, cette villa allie charme, sérénité et luxe, une rare opportunité sur la Côte d'Azur. Maxime VALEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833618085 - Fréjus. Features: - Air Conditioning - Terrace

7 p

4 ch

204 m²

terrain 1 100 m²

Saint-Raphaël

1 195 000 EUR

Bienvenue dans un bijou d'appartement situé sur le front de mer de Saint-Raphaël, niché à l'avant-dernier étage d'une résidence récente. Avec ses 107 m² d'espace bien agencé et une terrasse de 24 m² offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, cet appartement incarne le luxe côtier. Caractéristiques principales : - Superficie généreuse : Un espace de vie spacieux et lumineux vous attend, parfait pour créer des moments mémorables en famille et entre amis. - Vue panoramique : La terrasse privée donne sur les eaux cristallines de la Méditerranée, créant un décor spectaculaire à chaque instant de la journée. - Chambres élégantes : Trois chambres bien aménagées vous offrent un confort optimal. - Salles d'eau modernes : Deux salles d'eau impeccables ajoutent une touche de sophistication. - Espace de vie central : Le séjour/cuisine de 40 m² est un espace polyvalent, idéal pour la détente et le divertissement. - Garage double et cave : Vous bénéficiez de deux places de parking dans le garage sécurisé, ainsi que d'un espace de stockage supplémentaire dans la cave. - Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire : Si vous avez besoin d'un espace de stationnement supplémentaire, cette option est disponible. - Option meublé : L'appartement peut être vendu meublé, vous permettant de vous installer immédiatement avec style et confort. Imaginez-vous chaque matin vous réveiller avec une vue imprenable sur la mer, respirant l'air frais de la Méditerranée. Cette résidence est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Saint-Raphaël, à proximité des plages de sable fin, des restaurants raffinés et de la vie nocturne animée. Cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de luxe en bord de mer à Saint-Raphaël ne se présente pas tous les jours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement de rêve et faites de la Côte d'Azur votre nouvelle demeure. Copropriété de 7 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2845.86 euros. Maxime VALEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833618085 - Fréjus. Features: - Air Conditioning - Terrace

4 p

3 ch

107 m²

etage 2

Saint-Raphaël

3 950 000 EUR

À proximité du Golf de Beauvallon, cette superbe villa d'architecte de plus de 400m² est à vendre. Elle offre une entrée donnant sur de vastes espaces de vie incluant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, le tout ouvrant sur de grandes terrasses et une piscine. À l'étage, une mezzanine surplombe un bureau et une chambre principale avec salle de bain et dressing, ouverte sur une magnifique terrasse offrant une vue jusqu'à la mer. Au rez-de-jardin, on trouve trois chambres avec salles de bains et terrasses, ainsi qu'une buanderie. Le terrain plat de plus de 3200m² est superbement arboré. Cette villa est disponible à la vente meublée et décorée, avec un garage double. Elle propose des prestations haut de gamme. Grimaud est une commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud-est de la France. Elle se trouve à proximité du Golfe de Saint-Tropez, à environ 10 kilomètres au nord-est de Saint-Tropez. Grimaud est connue pour son charmant village médiéval perché, ses ruelles pavées, ses maisons en pierre, ainsi que pour son port de plaisance et ses plages environnantes. Features: - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Furnished

7 p

4 ch

440 m²

terrain 3 200 m²

Grimaud

9 700 000 EUR

Exceptionnelle résidence historique transformée en demeure familiale de 15 pièces de plus de 850 m² offrant un cadre de vie sans pareil. Les pièces de vie principales baignées de lumière s'ouvrent sur la mer accessible par un escalier sécurisé. Cette rare propriété, perchée au-dessus du rivage comprend une piscine intérieure et des annexes.

15 p

854 m²

Saint-Raphaël

2 500 000 EUR

Vivez l'expérience de la vie balnéaire aux Issambres avec cette villa neuve. Nichée à seulement 350 mètres à pied de la plage, cette superbe résidence contemporaine offre une vue mer époustouflante, des espaces généreux et des prestations haut de gamme. Le living de 62 m², avec son espace cuisine parfaitement aménagé, constitue le coeur de cette villa d'exception. Les larges baies en galandage s'ouvrent sur des terrasses aménagées avec une pergola bioclimatique, vous permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Imaginez-vous savourer un repas en plein air tout en admirant la vue panoramique sur la mer. De plus, la villa est agrémentée d'une magnifique piscine et d'un roof top offrant une vue à 360° sur les environs pouvant accueillir un spa. Cette propriété dispose de 5 chambres en suite, chacune dotée d'une pièce d'eau privative, vous offrant un confort et une intimité absolus. De plus, une pièce loisir polyvalente est à votre disposition, que vous pouvez aménager selon vos envies, que ce soit une salle de cinéma ou un espace de divertissement pour toute la famille. Pour votre commodité, la villa propose un vaste garage pour 2 voitures et un ascenseur reliant les deux niveaux, rendant votre quotidien encore plus pratique. Et pour une touche de sérénité, un jardin paysagé entoure la propriété, créant un cadre harmonieux et relaxant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vivre dans un cadre idyllique sur la Côte d'Azur. Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Terrace

7 p

5 ch

251 m²

terrain 1 175 m²

Roquebrune-sur-Argens

350 000 EUR

EXCLUSIVITÉ : Opportunité d'investissement locatif au coeur du pittoresque Port Grimaud. Cet appartement, idéalement situé à proximité de la place du Sud, offre un cadre tranquille au premier étage d'une maison, avec une vue imprenable sur la marina et les canaux. La résidence, sécurisée par un gardien présent 24h/24 et 7j/7, garantit un environnement paisible tout en préservant le charme de la région. Rénové en 2024, cet appartement de 35 m2 est actuellement très prisé par les vacanciers. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin repas et d'un canapé convertible. Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon orienté à l'est, offrant une vue agréable sur les canaux et la marina. La chambre est aménagée avec un grand lit de 180 cm de largeur, séparée par des vitres en fer forgé, habillées de rideaux pour garantir une intimité optimale. La salle de douche est moderne et bien agencée. Un stationnement est disponible sur un parking situé juste en face de la maison, permettant un accès facile pour le déchargement des bagages et des courses. En résumé, un bien clé en main très agréable, générant des revenus locatifs conséquents. Une opportunité rare à ne pas manquer.

2 p

1 ch

35 m²

Grimaud

180 000 EUR

Vidauban, proche du centre village, bel appartement très spacieux et bien exposé, au 2ème étage d'une maison de village. Combles privatifs accessibles depuis l'appartement par un escalier escamotable. Pas de vis à vis, au calme. Pas de charge de copropriété, quote-part générale 316 /1000èmes. Cet appartement est composé d'un vestibule, d'une salle de séjour, d'une grande cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC. Diagnostics : DPE B , GES A 3 consommation d'énergie annuelle estimée de 800 euros minimum à 1130 euros maximum. Prix de vente 180000 euros HAI (dont 10000 euros TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur) soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

96 m²

etage 2

Vidauban

265 000 EUR

EN EXCLUSIVITE ; Au premier palier d'une maison de village historique (côté rue et 6ème étage côté vallée), cet appartement en L, presque sur un niveau de 100m² (95m² Loi Carrez) qui fut occupé par l'évêque de Fréjus en 1710 vous séduira par son charme, ses beaux volumes, sa luminosité et sa VUE EXCEPTIONNELLE qui domine la vallée. Répartition des pièces : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, 2 belles chambres et un petit bureau, salle de bains/toilettes, dressing. Des tomettes, des moulures, une cheminée fonctionnelle, des poutres apparentes, amoureux de l'ancien, coup de coeur garanti ! Fayence, village touristique situé dans le département du Var, entre mer et montagne, fait partie des 9 villages perchés typiques de cette région. Marchés provençaux, art, gastronomie, événements, et le célèbre lac de Saint Cassien, retrouvez un environnement naturel avec toutes les infrastructures à proximité. A 40km de Cannes et 20 minutes de l'autoroute A8. Facilement divisible en deux lots attenants. Il peut également intéresser des investisseurs ou ceux qui souhaiteraient créer des locaux (18,27m²) pour leur commerce ou profession libérale, deux entrées existent déjà. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HOFFMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 513 302 992 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 365 euros. Céline HOFFMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 513 302 992 - .

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2 ch

100 m²

Fayence

1 850 000 EUR

Situation Exceptionnelle en Provence. (Sur la célèbre Côte d'azur. France) Découvrez cette charmante villa et rare par son environnement et sans vis-à-vis direct, face à la mer, offrant une vue panoramique sur l'île de l'archipel des Embiez. Cette propriété rare se distingue par son environnement paisible, véritable havre de paix. Dès la tombée de la nuit, profitez des moments féériques du coucher de soleil ! Cette villa de charme et authentique avec une grande piscine, vous invite avec un double séjour et offre un espace de vie accueillant un salon avec une fosse de conversation et une salle à manger, celui-ci se prolonge sur la terrasse, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon. Du côté cuisine, un accueil chaleureux avec une table bar et une cuisine équipée dans l'esprit provençale vous offre la vue mer / piscine et un accès terrasse couverte de 39 M² parfaite pour des repas en famille au son des cigales. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'une salle d'eau / buanderie, un WC et un placard. - Vous poursuivrez votre parcours par la tour d'escalier menant à une suite parentale de 30 M² avec salle de bain / WC privatif avec sa vaste terrasse solarium de 38 M² pour un réveil tout en détente. - Vous poursuivez par une chambre climatisée de 30 M² avec une salle de bain et WC attenant et la terrasse vue mer. - S'ensuit une seconde suite parentale de 30 M² avec 1 salle d'eau / WC. -Vous accédez à la 4ème chambre et troisième suites parentales spacieuses de 32 M² avec une salle d'eau (douche italienne) / WC privative et accès à sa terrasses solarium toit extérieur de 38M², offrant un cadre de vie luxueux et intime . - Piscine : Grande piscine entourée de terrasses, idéale pour profiter du soleil et des vues spectaculaires. Un sous-sol de 33m² intègre un garage pour vous garer ainsi que des places extérieures. UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare ! A voir Six-Fours-les-Plages A seulement 4 minutes de la mer et à 37 km de l'aéroport d'Hyères, cette villa est parfaitement située pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. Détails Pratiques : - Prix 1850000 euros - honoraires charge vendeur - DPE : D (196 kWh/m²/an) GES : B (6 kg CO2/m²/an) Estimation des couts de consommations annuelle : entre 2730 euros et 3760 euros . Charges de lotissement, ASL de 52 lots. Charges mensuelles : 6.67 euros. Charges annuelles : 80 euros. Surface habitable 204 M² + 33M² de garage. Surface des terrasses: 118M² Cette villa d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 80 euros. Jeremie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .

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4 ch

237 m²

terrain 1 313 m²

Sanary-sur-Mer

360 000 EUR

Quartier Santa Lucia, en face de la mer, au deuxième et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, je vous propose ce très bel appartement 2 pièces d'environ 45 m² avec terrasse, place de parking privative et un cellier au sous-sol. Sa vue panoramique sur le port et la mer ainsi que la proximité des commerces et restaurants ravira les plus exigeants. L'immeuble est en excellent état et très bien entretenu, les matériaux utilisés sont d'excellente qualité. La proximité de la promenade en bord de mer permettra d'accéder rapidement à pied à la plage et au centre ville de Saint-Raphaël. L'appartement climatisé, qui a été récemment rénové est très fonctionnel , une fois sur place, on n'a plus envie de partir tant le cocon est agréable. A visiter rapidement! Prix: 360000 euros honoraires charge vendeur inclus DPE: D 235 kWh/m2 par an DGES: B 7 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 883 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1195 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 24 lots dont 12 d'habitation Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 890 euros. Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

45 m²

etage 2

Saint-Raphaël

2 950 000 EUR

Idéalement située dans un secteur prisé, cette superbe villa contemporaine d'une surface totale d’environ 540 m², érigée sur un terrain d’environ 4200 m², offre des prestations haut de gamme et un raffinement absolu, assurant un confort de vie optimal. La villa se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée, dans la partie principale : Un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur les extérieurs et la piscine à débordement. Une chambre d’enfant avec sa salle de douche complète cet espace. • À l’étage : Une somptueuse suite parentale baignée de lumière grâce à un jeu de transparence unique. Elle dispose d’un bureau avec accès à une terrasse privative, d’un dressing, et d’une salle de bain attenante. • Rez-de-chaussée secondaire (pouvant devenir un espace indépendant) : Une seconde cuisine entièrement équipée, un séjour, et trois chambres en suite avec salle de douche, rendant cette partie de la villa autonome et adaptable à vos besoins spécifiques. • Au rez-de-jardin : Une salle de jeux s’ouvrant sur un patio, une salle de cinéma, une sixième chambre en suite avec salle de douche, une buanderie, et un cellier. Les équipements supplémentaires : Un sauna et une salle de sport extérieure viennent compléter ce bien d’exception, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie rare et privilégié. Features: - Air Conditioning - Barbecue - Alarm - SwimmingPool - Sauna

10 p

6 ch

370 m²

Fayence

560 000 EUR

Maison d'architecte dans un Havre de paix.

Située à Solliès-Pont (83210), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Cette charmante ville provençale séduit par sa qualité de vie et son accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi un équilibre entre calme et praticité. Implantée sur un terrain de 2580 m² et ses magnifique oliviers, la propriété comprend une maison principale, un studio, un double garage, une piscine, et diverses dépendances. Avec ses 4 places de parking, elle offre un vaste espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air, idéal pour profiter du climat ensoleillé du Var. À l'intérieur, la maison de 185 m² se compose de 7 pièces dont 6 chambres, 5 toilettes, et 3 salles de bain. Construite en 1984, cette propriété spacieuse et lumineuse offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaits pour accueillir une grande famille ou des invités. L'agencement des pièces et la distribution des chambres offrent un cadre chaleureux et convivial, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

185 m²

terrain 2 580 m²

Solliès-Pont

680 000 EUR

Maison TOULON - ORTOLAN.

TOULON -ORTOLAN. Villa des années 30 entierement rénovée située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ( Ecoles , commerces et bus ) . Cette villa vous séduira par ses beaux volumes , hauteur de plafonds, et son environnement paisible . Elle se compose d'une chambre de plain pied avec salle d'eau et wc, une spacieuse cuisine intégralement équipée, un séjour/salon ouvert sur une terrasse. A l'étage, vous trouverez la distribution de 2 grandes chambres dont une donnant accès à une grand balcon, une salle de bains et wc. Plusieurs dépendances : cave, atelier , garage. Possibilité de stationner 2 véhicules au sein de la propriété. Produit RARE EN VENTE ! DPE D 199 ET GES B 6 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381734 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

125 m²

terrain 850 m²

Toulon

115 000 EUR

105 000 EUR

Jolie maison de village d'environ 48m2 (34m2 Loi Carrez) située à Mazaugues au coeur du Parc Naturel Régional de la Sainte Baume en Provence Verte .Sans aucuns travaux, proche de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume et Brignoles. En RDC vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon avec poutres apparentes, à l'étage une grande chambre avec sa salle d'eau et WC.. Double vitrage en pvc et volets roulants pour un confort optimal. Connectée à la Fibre. De plus, des rangements optimisés complètent cette maison plein de charme. Proche à pied des commerces et parkings ( restaurants, café, épicerie..) Mazaugues est particulièrement prisée par les amoureux de la nature avec à proximité les lieux exceptionnels tels que le massif de la Sainte Baume avec la grotte Sainte Marie de Madeleine, les gorges du Caramy, la glacière Pivaut, ,la grotte Saint Michel, les ruines du Castrum.. A 15 minutes de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume et Brignoles. A environ 45 minutes de Toulon, d'Aix en Provence et Marseille. Prix: 105000 euros honoraires charge vendeur inclus, pas de charges de copropriété. Coup de coeur assuré, idéal également pour investisseurs. N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable 7 jours/7 au 0613042845 Possibilité d'organisation de visites le week-end également. DPE E. GES B Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 830 euros et 1 160 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierA visiter sans tarder Copropriété de 2 lots (). Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .

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1 ch

48 m²

Mazaugues

235 000 EUR

Maison Vidauban 3 pièce(s) 70 m2.

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir en eclusivité à VIDAUBAN, 83550 : Maison neuve de 70 m² sur deux niveaux. Située proche des commodités. Composée au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un wc et salon séjour avec cuisine à aménager. A l'étage deux chambres, une salle d'eau, placard et un wc indépendant. Prix 235 000 euros , honoraires charge vendeur DPE non requis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 388100MRH : - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

3 p

2 ch

70 m²

terrain 150 m²

Vidauban

279 000 EUR

Villa Lorgues 4 pièces 67 m2.

Votre conseiller proprietés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 : Villa située à proximité immédiate du village, composée en rez de chaussée d'une entrée, Wc , cuisine, salon séjour donnant sur une terrasse couverte, à l'étage, 2 chambres, buanderie et salle de bain . Vous profiterez d'un garage accolé et d'un jardin clos sans vis à vis. Prix 279 000 euros, honoraires charge vendeur inclus Diagnostics réalisés le 07/02/23 DPE D ( 163 kWh/m²/an ) , dont GES D ( 31kg Co2 / m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 880 euros et 1 230 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378233 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 p

2 ch

66 m²

terrain 200 m²

Lorgues

740 000 EUR

Villa Lorgues 7 pièces 180 m2.

Votre conseiller propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues , 83510 : Villa traditionnelle située au calme d'un quartier résidentiel. Composée de plain pied, d'une partie principale de 5 pièces dont une entrée, cuisine ouverte avec cellier , salon séjour donnant sur terrasse couverte, 2 chambres , salle d'eau et suite parentale avec salle de bain et dressing. En rez de jardin , un appartement 3 pièces dont 2 chambres, avec jardin indépendant. Vous bénéficierez d'un garage avec cellier et buanderie . Vous profiterez d'un terrain de 4000 m² sans vis à vis , avec piscine, pool house et larges terrasses . Aucun travaux à prévoir, très bon état général, construction 2015. Possibilité d'acquérir en sus un terrain voisin de 4000m2 . Prix 740 000 euros, honoraires charge vendeur inclus DPE C dont GES A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 820 euros et 1 180 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354148 MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

7 p

5 ch

180 m²

terrain 4 000 m²

Lorgues

265 000 EUR

255 000 EUR

Appartement de 37 m2 avec un rez de jardin de 90m2 construction 2022.

Situé à Six-Fours-les-Plages, cet appartement de 37m2 se distingue par sa tranquillité proche du centre de la ville, il offre un style de vie pratique à proximité des commodités. De plus, sa proximité à seulement 4 km de la plage en fait un lieu idéal pour profiter des plaisirs de la côte. A l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 90 m², un parc auto de deux voitures avec un cabanon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La construction récente de l'année 2022 assure une modernité et une qualité aux finitions extérieures de l'immeuble qui est sur 3 niveaux. De plus, la climatisation réversible apporte un confort supplémentaire en toute saison. A l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée. Le coin nuit avec un lit en 140 garantit des nuits confortables. La salle d'eau et les toilettes offrent une touche de praticité, tandis que les trois grands placards assurent un espace de rangement optimal. Vendu meublé ou non, cet appartement propose un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Prestations : climatisation, volets roulants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

37 m²

Six-Fours-les-Plages

1 260 000 EUR

À Vendre : Villa Meublée à Saint-Aygulf – Proche Mer, 5 Suites, Piscine, 4 Parkings.

Un coin de paradis à deux pas de la mer et des commerces ! Cette villa moderne, entièrement rénovée par un architecte, offre calme et élégance. Au rez-de-jardin : 4 chambres en suite ouvertes sur des terrasses, une buanderie et des rangements. À l’étage : un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine, et une suite parentale avec salle de bain et WC. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie. Le jardin, magnifiquement paysagé, comprend une piscine 8x4 m, une pergola bioclimatique, une douche extérieure et une cuisine d’été. Vendu meublé, ce bien clés en main dispose d’un stationnement pour 4 véhicules. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle complète et visite 7/7 jours sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

180 m²

terrain 1 023 m²

Fréjus

849 000 EUR

RANCH 182 M2 AVEC PISCINE ET ECURIE A TOURRETTES.

OPPORTUNITE RARE ! A VISITER RAPIDEMENT ! MON COUP DE COEUR DE CETTE ANNEE POUR CETTE MAISON EXCEPTIONNELLE DE STYLE RANCH TRES ATYPIQUE DE PLAIN PIED EN PARFAIT ETAT, AU CALME ABSOLU, D'UNE SURFACE DE 160 M2 + STUDIO ATTENANT DE 22 M2 SUR UN MERVEILLEUX TERRAIN PLAT DE 6756 M2 A LA QUADRUPLE EXPOSITION. Vous tomberez littéralement sous le charme de cette bâtisse synonyme de havre de paix, construite en 2006, composée d'un superbe séjour baigné de lumière de 90m2 avec cheminée insert, ouvrant sur une grande terrasse couverte, d'une belle cuisine moderne américaine entièrement équipée et aménagée avec ilôt central, d'un cellier, de 4 chambres dont 2 magnifiques suites parentales avec salles d'eau privatives, d'une salle de bain et de 3 wc. Pour compléter votre coup de foudre, un studio indépendant entièrement équipé de 22m2 complète ce bien d'exception, idéal pour un rendement locatif, accueillir de la famille ou pour l'indépendance de son ado. Amoureux de la nature et des chevaux ? Une écurie composée de 4 boxs ainsi qu'un parcours et 2 chalets sont présents sur le terrain. Vous pensiez que l'annonce était terminée ? Vous ne pourrez plus résister, une piscine vous attend juste devant la terrasse ! A VISITER SANS TARDER, BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Tourrettes est une commune qui se situe entre Fayence et Montauroux, à une demi heure de grandes villes comme Cannes et Fréjus/Saint Raphaël. Bénéficiez du bien-être de la campagne en étant à proximité (3 minutes en voiture) de toutes les commodités : restaurants, grandes surfaces, commerces, médecins, écoles, aérodrome... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

182 m²

terrain 6 756 m²

Tourrettes

505 000 EUR

Terrain à vendre Puget sur Argens.

Sur la commune de Puget sur Argens dans le Var, terrain industriel d’environ 1150 m² avec possibilité de construire un bâtiment d’environ 500 m² d’emprise au sol sur 12 m de hauteur. Prix: 505 000€ hors-taxes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur

1 147 m²

Puget-sur-Argens

3 310 000 EUR

SANARY SUR MER - OLLIOULES entre TERRE ET MER , Vue Mer exceptionnelle plongée dans un écrin de verdure de 4000m2 . A l'abris des regards plain pied et prestations de luxe . Venez découvrir cette villa de 330m2 implantée dans un cadre idyllique . Composée d'un espace séjour plein sud de plus de 100m2, donnant sur les extérieurs avec terrasses ombragées et piscine à débordement au sel, cuisine équipée, deux espaces nuit avec salle de douche et bain individuel, suite de 46m2, jardin d'intérieur, salle de sport, salle de cinéma, buanderie, studio invité, garage double et stationnement couvert, canal de Provence et prestations haut de gamme sur la totalitée de la propriété. Nous restons à votre entière disposition, visite virtuelle extérieur et intérieur. Ce bien vous est présenté par Damien Cao van truong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

12 p

4 ch

330 m²

terrain 4 000 m²

Ollioules

550 000 EUR

Dans le quartier prisé de la Bouverie à Roquebrune Sur Argens. Villa 5 pièces de 111 m² édifiée sur un terrain de 515m². Nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, un grand séjour avec cheminée insert (avec répartiteur de chaleur) donnant sur une terrasse. Une salle d'eau, trois chambres avec placards. Une mezzanine faisant office de bureau ouvrant sur un solarium. Côté jardin, une belle terrasse avec pergola, une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée, un WC, un coin douche, La piscine 7.50 x 8 m avec option chlore ou sel et le jardin sont parfaits pour se détendre. Vide sanitaire aménagé et garage avec ouverture automatisée. Mandat N° Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué. Charges courantes annuelles 160EUR. Prix 550 000 euros, honoraires charge vendeur inclus DPE en cours A découvrir au plus vite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 388 612 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... /. Tel: ... Mail: ...

5 p

3 ch

111 m²

terrain 515 m²

Roquebrune-sur-Argens