135 000 EUR

Draguignan : Proche centre ville et de toutes les commodités et commerces à pieds. Appartement T3 prêt à vivre, traversant et lumineux. Il est composé d'une entrée, d'un séjour salon avec balcon, d'une cuisine avec arrière cuisine, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. DPE E GES C Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

66 m²

etage 3

Draguignan

392 000 EUR

Venez découvrir ce très beau duplex neuf de 4 P de 80m2, livrable au 2nd trimestre 2025; Situé dans une résidence sobre et élégant à 750m du centre ville. Pour toute demande contactez-nous au ... Frais de notaires offerts jusqu'au 30/11/2024 Features: - Terrace - Lift

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3 ch

80 m²

etage 1

Cogolin

282 000 EUR

COUP DE COEUR !! Magali Baldoni vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette maison de ville au volume atypique, proposant sur 117 m2 , 3 chambres, une salle de douche, 2 wc, un dressing, une buanderie, et au dernier étage , une lumineuse pièce de vie de 34m2 plein sud s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique! Cuisine moderne avec accès sur la terrasse. Belle pièce de rangement au rez de chaussée! Chauffage poële à bois et clim. Très belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces. Tous commerces et écoles à pieds. DPE: D Copropriété de 2 lots sans charges. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :-382930 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

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3 ch

117 m²

Puget-sur-Argens

395 000 EUR

Idéale pour une grande famille ou pour des professions libérales cherchant un espace confortable et fonctionnel, cette maison indépendante et de style années 80, construite en 1982, offre une qualité de vie optimale avec ses 4 chambres et ses 6 pièces spacieuses. Située dans un environnement proche du centre du village et de toutes les commodités locales cette propriété combine tranquillité et proximité tout en étant facilement accessible depuis les grands axes (1 km de la voie express et 6 km de l'autoroute). Exposition Sud-Ouest : Une belle luminosité tout au long de la journée. Grand jardin arboré de plus de 1000 m², idéal pour des moments en famille ou pour des projets d'aménagement extérieur. Double vitrage PVC et volets en aluminium, assurant un confort thermique et une isolation de qualité. Garage spacieux, parfait pour les véhicules et un espace de rangement supplémentaire. Pourquoi Choisir Ce Bien ? Cette maison est parfaite pour une grande famille souhaitant s'installer dans une région agréable, à la fois proche des infrastructures et au calme. Elle se prête également bien pour un investissement locatif, avec de beaux espaces à valoriser. Professions libérales, vous trouverez ici un lieu de vie pratique et accueillant, propice à la détente et à la productivité. Opportunité unique dans le secteur, n'attendez plus pour planifier une visite ! Taxe foncière : 1 317 euros Estimation énergétique : Entre 1 100 euros et 1 520 euros par an. Prix honoraires inclus : 395 000 euros DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1520 Euros Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme provençal, prête à accueillir votre famille ou vos projets professionnels. Contactez Julie Claudel au ... pour plus de détails et organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : . 384033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

140 m²

terrain 1 067 m²

Trans-en-Provence

145 000 EUR

ROQUEBRUNE sur ARGENS - Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR - Propriétés-privées.com vous propose dans une résidence de standing avec piscine à proximité des plages de St Aygulf et des Issambres. Cet Appartement de Type 1 de 28 m² avec terrasse situé au 2éme et dernier étage avec ascenseur et une vue panoramique. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau et wc. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative. Idéal premier achat / résidence principale ou secondaire ainsi qu'une forte demande en location saisonnière. Prix : 145 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE A / GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( euros) Copropriété de lots, 60 euros de charges / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... RSAC 451 793 319 Draguignan ? Mandat réf : 343 029 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

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28 m²

etage 2

Roquebrune-sur-Argens

252 000 EUR

Coup de coeur assuré pour cet appartement dans lequel vous vivrez comme dans une maison ! Repas dehors, bains de soleil, potager...... Accès possible directement par le jardin paysagé d'une superficie de 190 m2. Superficie Carrez 25,65 m2, + loggia fermée 6,30 m2 Pas de travaux à prévoir, juste à profiter de ce cocon de verdure. Située au calme dans le quartier de l'Escourche cette belle résidence vous offrira tout le confort : portail électrique, interphone, gardien, piscine sécurisée ainsi qu'une place de parking privative. L'appartement est lumineux et fonctionnel , le salon se prolonge sur une véranda fermée puis sur la terrasse. La chambre cosy avec un grand placard de rangement est côté jardin, une salle de douche avec wc et une kitchenette complètent ce bien. Côté budget les charges de copropriété sont de 102 euros par mois et la taxe foncière est de 889 euros. Prix : 252 000 euros charge vendeur DPE : D 246 GES : B 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Copropriété de 152 lots dont 70 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Référence annonce 383849JCW ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H. Copropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 1224 euros. Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .

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1 ch

32 m²

Bandol

1 976 000 EUR

Dans un cadre particulièrement paisible et préservé, à proximité immédiate de la mer, se trouve une superbe villa construite en 2005 et parfaitement entretenue. Elle se compose d'une partie principale, d'un appartement de trois pièces et d'un sous-sol. Au coeur de la villa, un vaste double séjour de 45m² avec une belle hauteur sous plafond s'ouvre sur un jardin d'hiver. Une terrasse de 180m² offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. La suite parentale comprend une chambre, une salle de bains et un bureau ou dressing attenant. Une chambre supplémentaire à l'étage donne également sur une terrasse, avec salle d'eau attenante et un espace mezzanine aménageable. Au rez-de-jardin, un appartement de trois pièces dispose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine et de deux salles d'eau. À l'extérieur, un espace piscine de 12x6m avec un pool house entièrement équipé comprenant douche, WC, barbecue et four à pizza. Le jardin paysagé est agrémenté d'un boulodrome. Un grand sous-sol abrite une cave à vin et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2200m². Cette propriété offre des prestations haut de gamme, notamment avec un système de chauffage par géothermie, un arrosage automatique, deux portails électriques, une aspiration centralisée, et bien plus encore. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Features: - Air Conditioning - Intercom - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

225 m²

Roquebrune-sur-Argens

3 450 000 EUR

Magnifique propriété située à seulement 200 mètres de la plage aux Issambres, offrant une vue mer exceptionnelle et une piscine. La villa s'étend sur 515 m² répartis sur deux niveaux avec un toit plat aménageable. Elle comprend 10 chambres avec salles d'eau attenantes, un appartement indépendant, une cuisine principale, une cuisine d'appoint, un vaste salon avec cheminée, une salle de sport/espace bien-être, un sauna et une cave à vin. Le terrain de 1252 m², agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un parking pour 8 voitures, complète harmonieusement cette propriété. Adaptée aussi bien à une grande famille qu'à un projet commercial, cette demeure représente une option idéale. Les Issambres est un quartier de la commune de Roquebrune-sur-Argens, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud-est de la France. Il se trouve sur la côte méditerranéenne, entre Sainte-Maxime et Saint-Raphaël, et bénéficie d'une vue magnifique sur le golfe de Saint-Tropez.

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10 ch

500 m²

Roquebrune-sur-Argens

1 725 000 EUR

Saint-Raphaël, proche des commerces, dans un domaine privé, vous serez charmés par cette villa de plain pied offrant de beaux volumes pour l ensemble des pièces. Une très belle pièce de réception donne sur jardin joliment complanté. Une suite parentale est composée de son dressing et de salle de bain avec baignoire et douche. 3 autres chambres complètent la partie nuit avec une salle d'eau. Vous serez séduits également par sa piscine au sel La villa est composée d'un appartement indépendant pour vos amis ou famille, un grand garage et un sous-sol. Features: - Air Conditioning - Alarm - SwimmingPool

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5 ch

210 m²

terrain 1 690 m²

Saint-Raphaël

4 452 000 EUR

NOUVEAUTE AGENCE DU CAP - GRIMAUD ! Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine située dans un domaine prisé, entièrement neuve et offrant des prestations haut de gamme. Avec une surface habitable d'environ 290 m², cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré, avec piscine et vue sur la mer. Cette villa se distingue par ses cinq chambres en suite, chacune offrant confort et intimité. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour et une salle à manger spacieux et lumineux ! N'attendez plus et ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette villa d'exception, alliant luxe, modernité et cadre de vie idyllique. Plus d'information au : ...

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5 ch

292 m²

Grimaud

2 900 000 EUR

Situé entre Saint-Raphaël et Saint-Tropez, cet ancien hôtel particulier provençal offre une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée. Avec ses 660 m² habitables, cette propriété comprend 10 chambres, chacune avec salle de bain, dressing et WC. De plus, un studio indépendant complète cet ensemble exceptionnel. La propriété offre la possibilité d'une extension et l'ajout d'une piscine pour créer un cadre de vie incomparable sur environ 2000m² de terrain. Cette résidence est idéale pour une utilisation comme maison de vacances de prestige ou investissement immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique. Maxime VALEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833618085 - Fréjus. Features: - Terrace

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10 ch

660 m²

terrain 1 983 m²

Roquebrune-sur-Argens

1 570 000 EUR

Idéalement située à 5 minutes du centre-ville et proche des commodités de Sainte-maxime, magnifique villa contemporaine récente de 185 m² avec piscine, cuisine extérieure et double garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec coin bureau, d'une chambre de maître avec terrasse privative et d'un accès direct au double garage. Au niveau de la piscine, un superbe double séjour avec cheminée à l'éthanol, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine buanderie, deux chambres en suite et un toilette invité. La villa s'ouvre sur un bel espace extérieur magnifiquement paysagé, avec piscine chauffée, cuisine aménagée et patio. Prestations luxueuses. Venez y poser vos valises ! Features: - Air Conditioning - Intercom - SwimmingPool - Terrace

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185 m²

terrain 606 m²

Sainte-Maxime

251 999 EUR

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T4 traversant, avec des prestations de qualité. Idéalement situé à La Seyne sur Mer, proche des commodités, commerces, écoles, transport, du centre-ville, etc. qui en fait un lieu de vie des plus agréable et pratique. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques Surface habitable : 75 m² Surface Balcons : 13 m² Exposition : triple Sud-Est-Nord Localisation : proximité tous commerces, écoles, transport, centre-ville Étage: 1er étage, appartement traversant ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des pièces : -Séjour/cuisine ouverte -Balcon de 8,57 m -Trois chambres dont une avec un balcon de 4,73m2 -Salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire aux normes personnes à mobilité réduite -WC séparé ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et Installations -Chauffage et eau chaude au gaz de ville, avec radiateurs et chaudière -Huisseries double vitrage -Volets roulants -Place de parking double en sous-sol -Fibre disponible à l'adresse (non installée) ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 251 999 euros avec TVA à 5,5% (Honoraire Charges vendeur, prix direct promoteur) Ce taux de TVA, est un avantage fiscal réservé à l'acquisition pour résidence principale et sous condition (nous consulter). Possibilité également de financement à travers un prêt à taux zéro (PTZ). Son prix avec TVA à 20% : 286 635 euros (Honoraire Charges vendeur, prix direct promoteur) ---------------------------------------------------------------------------------------- Non Soumis au DPE ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions Légales Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 383414- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

75 m²

etage 1

La Seyne-sur-Mer

160 000 EUR

A SAISIR RAPIDEMENT ! FAYENCE 83440 - TERRAIN A BATIR dans lotissement proche collège et proches des commodités. D'une surface d'environ 480 m2, ce terrain est vendu avec un permis de construire accepté pour une maison d'environ 94 m2 avec garage. Budget à partie de 330 000 euros (terrain + maison) Terrain viabilisé - Eau raccordée - Taxe d'aménagement à et terrassement à prévoir en sus (devis disponibles). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .

480 m²

Fayence

660 000 EUR

Villa plain pied avec piscine et double garage dans un quartier calme !.

Découvrez cette maison construite en 2010, alliant modernité et confort. Située sur un terrain plat et sans vis-à-vis, elle offre une intimité préservée et un cadre de vie agréable. D'une surface de 135m², elle comprend entrée avec placard, toilettes visiteurs, belle espace de vie exposé sud et donnant sur la piscine, cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale. Garage double de 50 m² : Un espace spacieux pouvant être facilement aménagé en un logement indépendant de type 2 pièces (2P), idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Climatisation réversible. Belle hauteur sous plafond. 3 terrasses couvertes. Portail électrique, stationnement intérieur. Maison très bien entretenue et prête à habiter ! DPE : B/ A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 340068. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .

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135 m²

terrain 1 501 m²

Le Muy

735 000 EUR

Maison La Seyne Sur Mer 6 pièces 147 m2.

La Seyne sur mer, quartier colle d'Artaud dans un cadre très paisible et arboré, villa d'architecte de plain pied à toit plat sur une magnifique parcelle de 2144m². Séjour double avec sa terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, piscine, garage, terrain de pétanque, cave, buanderie et nombreux rangements. Idéalement situé au calme entre la Seyne sur mer et Six Fours, vous serez proche de toutes les commodités, des plages et des axes autoroutiers. Stationnement aisé sur la propriété. Prix de vente : 735 000 euros honoraires de 3.95% à la charge du vendeur inclus. DPE E, GES E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à x.besnard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier BESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449 373 059 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

147 m²

terrain 2 144 m²

La Seyne-sur-Mer

399 000 EUR

Villa Roquebrune Sur Argens 5 pièces 107 m2- Dépendances- Jardin.

Magali Baldoni vous propose en EXCLUSIVITE cette villa individuelle pleine de charme. De plain-pied vous trouverez une entrée avec un débarras et des toilettes, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, une suite parentale (possibilité de la rendre indépendante pour studio), une chambres avec salle de bains, une 3e chambre attenante à celle-ci. En mezzanine, une 4e chambres sous pente avec sa salle d'eau et wc. A l'extérieur, portail électrique donnant sur une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, IDEAL POUR UN ARTISAN. Module climatisé de 10m2 pour chambre d'invités ou activité artistique, télétravail... Atelier de 18 m2 avec branchements buanderie. Terrasse plein sud et joli potager. DPE C- GES A Pas de copropriété Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

107 m²

terrain 700 m²

Roquebrune-sur-Argens

542 700 EUR

Maison 140 m² , Quartier paisible entre Saint Raphael et Frejus.

Fabien DURAND, Expert local Réalise votre Estimation en ligne : https: // fabien-durand. fr ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Nouveau - Mandat Exclusif - Maison Individuelle de 141 m² de surface totale à Saint-Raphaël - Propriété offrant de grandes possibilités ! Cette villa des années 1980, située sur un terrain plat et arboré de 645 m², offre de multiples possibilités que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou pour des investisseurs Elle est entourée d'oliviers, de palmiers et de nombreuses essences méditerranéennes, offrant un cadre paisible et agréable. Il est possible de diviser à la fois le terrain et la maison en deux lots distincts grâce à ses deux accès indépendants. Située en zone UCA, cette propriété permet une emprise au sol de 23 % en R+3, avec des options d'agrandissement, de construction d'annexes et d'installation d'une piscine. C'est une opportunité idéale pour différents types de projets immobiliers, avec la possibilité de rénovation partielle. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques Style : Maison de style méditerranéen, typiquement raphaëloise. Surface totale : 141 m² (surface utile AVEC le garage), avec possibilité de division du bâti. Actuellement la surface habitable est de 103 m² et le garage 38 m² Surface du terrain : 645 m², terrain plat et arboré, divisible. Zone : UCA, emprise au sol maximale de 25 %, R+3 (idéal pour promoteur immobilier). Année de construction : 1980. -Rez-de-chaussée Garage : 38 m² avec de multiples espaces de rangement. Appartement type T2 : 34 m² comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bain, et un WC indépendant, le tout donnant sur le jardin. -Niveau 1 Surface : 69 m² rénové, avec une cuisine équipée de grande marque, 2 chambres, un WC indépendant, et un grand salon ouvert sur le séjour. Salle de bain : Moderne, en travertin, avec baignoire, meuble vasque, et sèche-serviette. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Installations et équipements Confort : Climatisation gainable, alarme, volets roulants à tous les niveaux. État général : Peintures refaites à neuf, électricité aux normes. Éclairage LED dans la cuisine, le salon, et le séjour. Extérieur Terrain : Arboré, avec des oliviers, palmiers et nombreuses essences méditerranéennes. Bordé d'une haie d'un côté de la maison, assurant une certaine intimité. Pas de vis-à-vis direct. Deux portails donnant sur deux rues calmes différentes. Tout à l'égout. Pergola maçonnée à l'extérieur. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Possibilités Division du terrain : Possibilité de créer deux LOTS distincts, avec deux accès indépendants déjà existants (chacun avec son propre portail pour véhicules). Division de la maison : Aménagement possible pour créer deux logements distincts, idéal pour un projet familial ou locatif. Terrain piscinable et agrandissement possible (véranda, annexes, ou édification d'un petit collectif). ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Proximités Quartier résidentiel calme, à proximité d'un collège et d'un lycée. Proche des commerces, écoles, et commodités. Aucune nuisance environnante. Accès facile aux principales routes. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Classe Énergie : D (248 kWh/m²/an). Classe GES : B (7 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 1250 et 2240 euros. Date de réalisation du diagnostic : 2024. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix Prix : 542 700 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Mandat n° : 380047. Copropriété : Aucune. Charges annuelles : 0 euros. Taxe fonciere : 2400 euros ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Mentions légales Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile profession Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

120 m²

terrain 645 m²

Saint-Raphaël

117 590 EUR

BRIGNOLES - Appartement 3 pièce(s) 79,94m² en duplex.

IDEAL INVESTISSEUR - Photos disponibles sur demande car bien occupé. Situé en centre ville de Brignoles, à proximité des commerces et commodités, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Il s'agit d'un appartement de type 3 d'une superficie de 79,94m² au sens de la loi Carrez. Il comprend : une entrée avec salle d'eau, wc, rangements, une cuisine en enfilade, une belle pièce de vie et deux et deux chambres à l'étage. Le bien est vendu avec un bail en cours, offrant une rentabilité nette d'environ 7%. Le loyer mensuel 674 euros/mois inclus 36 euros de provisions sur charges + 28 euros de taxes d'ordures ménagères. Travaux d'isolation à prévoir. Pas de copropriété. Prix du bien : 117.590,00 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2024 DPE 392kwh (F) - 13kg CO2/M²/an (C) Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/an avant le 1er janvier 2028 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 euros et 3250 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou par courriel à n.monnot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC + Exclusivité Propriété-privées.com. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

79 m²

Brignoles

399 630 EUR

MAISON à DEMOLIR - INVESTISSEUR.

NOUVEAU - DRAGUIGNAN - Votre conseiller Propriétés-privées.com Stéphan LEVASSEUR vous propose cette Maison à DEMOLIR !!!!! Composée d'une habitation et d'une piscine. Située à proximité du centre ville dans un quartier résidentiel. Vous aurez comme possibilité de diviser le terrain en plusieurs LOTS ( zone Uca du PLU - d'une superficie de 2730 m² Tout à l'égout - Borne incendie - de 200 m ( Pas de zone inondable) Prix : 399 630 euros ( honoraires charge vendeur) DPE D / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 ( 1320 à 1850 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint- Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 386960LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

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4 ch

175 m²

terrain 2 730 m²

Draguignan

344 000 EUR

327 000 EUR

Maison récente, prête à aménager.

Aucun de travaux à prévoir. Coup de coeur assuré pour cette maison récente, moderne et parfaitement entretenue de 87 m2 dont 74 en loi Carrez et son jardin de 100 m2 édifiée en 2020 À deux minutes de l'accès autoroute A8, dix minutes de la gare TGV et à 20 minutes des premières plages. au sein d'un lotissement calme et parfaitement situé en secteur résidentiel prisé de la ville du Muy. Sur deux niveaux, elle est composée comme suit : RDC : Entrée sur salon puis séjour/cuisine d'une surface totale de près de 34 m2. Une salle d'eau avec WC. Un garage attenant accessible depuis le hall d'entrée. Étage : 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Le tout desservi par un hall. Cette jolie maison aux belles prestations vous ravira avec son jardin de 100 m2 parfaitement aménagé. Prestations : Climatisation réversible séjour, moustiquaires, volets roulants électriques, poêle à bois , chauffe-eau thermodynamique , FIBRE. Deux places de parking privative. Pergola moderne. Possibilitée d'acquérir le bien meublé!!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

87 m²

terrain 100 m²

Le Muy

536 000 EUR

Villa de charme - 3 chambres + 2 - garage - piscine et terrain de 4800 m2 - superbe potentiel.

A 3 min en voiture de la zone commerciale de Rocbaron, des écoles et collège, édifiée sur un très beau terrain plat et arboré de plus de 4800 m2, venez visiter cette charmante villa individuelle de construction traditionnelle d'une surface habitable d'environ 145 m2 - 3 chambres - avec piscine et grand garage offrant de superbes possibilités d'aménagement. La villa élevée d'un étage offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une agréable cuisine indépendante de presque 14 m2, un double séjour de plus de 41 m2 avec un bel espace salle à manger et un coin salon très cocoon profitant d'une belle cheminée/insert, une terrasse couverte et fermée de typé véranda, une chambre d'environ 11,50 m2, une salle d'eau de 9 m2 avec douche à l'italienne et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez un beau dégagement d'un peu plus de 9 m2 pouvant être aménagé en un agréable espace bureau/coin lecture/salle de jeux, une chambre de presque 15 m2 profitant d'une terrasse solarium, une deuxième pièce de presque 7,50 m2 pouvant être aménagée en une petite chambre, une salle d'eau et un wc. Garage de 60 m2 attenant à la maison avec un accès direct par le coin salon qui a été en partie aménagé en deux chambres avec une douche. Cave de 24 m2. Côté extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain plat d'environ 4800 m2 entièrement clôturé et notamment avec de superbes murs en pierres sèches qui confèrent un charme fou au terrain. Vous profiterez également d'une grande piscine 10*5 avec dôme de protection et d'un petit cabanon de 15 m2 dans lequel est aménagé une petite chambre, kitechnette, douche et wc. Abri en pierre sèche et cabanon métallique idéal pour du stockage. La propriété est reliée au tout à l'égout et à l'eau de ville. Vous rêvez d'une maison de charme, d'une belle construction traditionnelle dessinée par un architecte avec un superbe potentiel, le tout sur un très beau terrain plat de plus de 4800 m2 avec toutes les commodités à proximité immédiate ? Ne cherchez plus, vous l'avez certainement trouvée !! !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 536 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

145 m²

terrain 4 863 m²

Forcalqueiret

199 000 EUR

Superbe T2 résidence standing et récente proche commerces.

Nouveauté en exclusivité, superbe T2 au calme, au sein de la résidence récente et standing avec piscine terrasse intimiste d'une surface de 10,5 m2. L’emplacement est optimal, à proximité des commerces et des commodités. Le logement dispose d’une place de parking privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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45 m²

Fréjus

132 000 EUR

PIGNANS - APPARTEMENT T3 AU REZ-DE-CHAUSSÉE DANS LE CENTRE DU VILLAGE, PROCHE PARKING ET DES COMMODITES.

PIGNANS - Appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée d'une maison de village composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée de 30m2, 2 chambres dont une en souplex, wc indépendant et salle d'eau. proche des parkings et des commodités.!!!FAIRE VITE!!! Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

74 m²

Pignans