599 000 EUR

Maison Sanary Sur Mer 135 M² - Piscine.

Sanary sur mer, Quartier résidentiel La Guicharde Villa 5 pièces sur 513 M² de terrain Idéalement située à proximité immédiate des écoles, piscine et des transports. Dans un environnement recherché et agréable, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison familiale d'une superficie habitable d'environ 135 M² édifiée sur un terrain arboré avec piscine et garage. Au Rez de chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie comprenant une salle à manger ouverte sur la piscine ainsi qu'un salon avec cheminée, pour profiter de moments conviviaux en famille et amis. Une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une superficie d'environ 12 M² avec un accès direct au garage. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau et WC pour un maximum de confort. A l'étage, 2 belles chambres dont une avec grand dressing et elle bénéficie de sa terrasse privative. Une salle de bain récemment refaite équipée dune baignoire balnéo et des WC séparés complètent cet étage. De l'étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sans aucun vis à vis d'une 2 ème terrasse exposée Sud Est. Plusieurs terrasses s'offrent à vous pour profiter pleinement des journées ensoleillées avec un coin repas - barbecue au bord de la piscine. Le garage d'une superficie de 22 M² est actuellement aménagé en pièce débarras-buanderie. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. De très beaux volumes pour cette maison, idéale pour accueillir une famille , prévoir de légers travaux de rafraîchissement. Située à seulement 1,5 km du port de Sanary sur mer, cette villa n'attend plus que ses futurs propriétaires !. A savoir : Menuiserie double vitrage Climatisation Taxe foncière : 2200 euros Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite. Prix du bien : 599000 euros dont 23000 euros à charge acquéreur soit 576000 euros hors honoraires. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2270 euros . DPE : C (179) - GES : C (29) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388166. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

135 m²

terrain 513 m²

Sanary-sur-Mer

600 000 EUR

LE MUY, Très rare: Villa avec piscine et 5 gîtes.

Belle propriété d'environ 5744m² comprenant: * une villa principale climatisée de 125m² , élevée d'un étage sur rez de chaussée composée: - en RDC : d'une entrée avec dégagement, un séjour double avec cheminée insert et poêle à granule, une cuisine équipée avec patio de 26m², une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. - A l'étage: un dégagement, deux chambres dont une avec solarium, une salle d'eau, un WC. *Côté location saisonnière, avec accès indépendant, 5 gîtes répartis comme suit: - Trois studios en duplex d'environ 21m² , 1avec patio et 2 avec terrasses couvertes - un studio de plain pied d'environ 18m² avec terrasse couverte - un T2 avec Patio *Coté annexes: - un garage d'environ 43m² - Un hangar métallique de 30m² - Un cabanon maçonné de 16m² - Un grand local piscine - Une piscine de 13.4 x 5.4m au chlore avec régulateur de ph automatique avec plage carrelée. Cette propriété très facile d'accès, se situe à environ 5 minutes de la gare de péage du MUY sur un axe passant. Affaire rare à découvrir absolument. Prix de vente 600 000 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE C : 148 kWh/m² par an DGES A : 4 Kg CO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1990 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2750 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

12 p

9 ch

246 m²

terrain 5 744 m²

Le Muy

83 000 EUR

Terrain Constructible au Coeur de La Motte.

Opportunité Rare pour Investisseurs et Familles ! Vous rêvez de bâtir votre propre maison dans un village provençal plein de charme avec un jardin ? Ce terrain à bâtir de 95 m², situé en plein centre de La Motte, est une perle rare ! Proposé à 83 000 euros, il offre un potentiel exceptionnel pour une construction sur trois niveaux (R+2), idéal pour un projet familial ou d'investissement. Points Forts : Emplacement stratégique : En plein coeur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles, et services essentiels. Potentiel de construction : Possibilité d'ériger une maison de village authentique tout en bénéficiant d'une architecture moderne. Environnement de qualité : Cadre provençal, raccordement à l'eau de ville et au réseau d'assainissement collectif. Pourquoi Choisir La Motte ? Profitez de la sérénité de ce village provençal tout en étant proche des commodités. Que vous soyez un couple, une famille cherchant une résidence secondaire ou un investisseur en quête d'un bien à valoriser, ce terrain répondra à vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité ? contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de votre projet et découvrir ce terrain unique ! Prix : 83 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

95 m²

La Motte

499 000 EUR

469 000 EUR

EXCLUSIVITE RARE VILLA DOUBLE HABITATION.

EXCLUSIVITE RARE sur ST MAXIMIN pour cette double habitation implantée sur un magnifique terrain verdoyant de 3000m². La propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les espaces extérieurs comprennent un garage, des places de parking couvertes et un équipement électrique de charge pour véhicule. Cette maison de 8 pièces propose une surface habitable d'environ 160 m² répartis en 2 habitations distinctes et adjacentes. La première habitation, datant de 1982, est composée d'un séjour ouvert avec cuisine provençale, 2 chambres, une salle d'eau et un beau garage aménagé avec baie vitrée et cellier. La deuxième habitation récente, comprend un séjour cuisine de 40m2, une salle d'eau et 3 chambres à l'étage, avec climatisation partielle et placards. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les sols en carrelage, Avec ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son fort potentiel, ce bien pourra séduire une ou deux familles en quête d'espace et de tranquillité! (avec un éventuel revenu locatif) Taxe foncière 2100€ Des travaux de rafraichissements sont à prévoir sur la première partie ainsi que sur les extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

6 ch

160 m²

terrain 3 000 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

1 120 000 EUR

Maison centre St Aygulf état neuf.

Au centre de Saint Aygulf, propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un style contemporain chic, offrant un confort exceptionnel été comme hiver. Plancher chauffant ou rafraichissant par pompe à chaleur. DPE B ! De 163 m2, cette villa offre un double séjour cathédrale avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres ( dont 1 suite parentale) plus grand bureau en mezzanine, et un studio indépendant avec une 4éme chambre ( loué cet été 180€/nuit ). Beaucoup de grandes ouvertures à galandages et moustiquaires, exposé Est Ouest, donc énormément de lumière. Au calme absolu malgré la proximité du centre et des plages. Posez ici les valises de votre famille, tout est en parfait état. L'aménagement extérieur est splendide avec sa piscine à contre courant et couverture automatique, son salon d'été semi-couvert, sa case en bambous de 15 places, sa pelouse arrosée automatiquement, et des éclairages sectorisés. 2 caves de 21 et 22 m2. Visites sans faute sur RDV 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 120 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

174 m²

terrain 783 m²

Fréjus

319 000 EUR

Bien rénové entièrement.

Situé sur la commune de La Garde, ce charmant haut de villa bénéficie d'un environnement dynamique et familial. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. La proximité des commerces, des commodités et des écoles sont optimales À l'extérieur, cette maison rénovée dispose d'un jardin privatif de 140m² avec sa pergola bioclimatique, d'un garage de 15m² et d'un abri de jardin de 15m² également offrant ainsi des espaces de rangement et de détente. Un balcon et un stationnement facile sont des atouts pour cette maison assurant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 70m² offre un agencement optimal avec deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, une cuisine ouverte équipée, et un charmant séjour. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. De plus, la présence de la climatisation, du parquet et du carrelage réchauffent les lieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 48 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

70 m²

terrain 140 m²

La Garde

125 000 EUR

Studio entierement renové ideal pour pied-à-terre ou Airbnb.

Situé dans la charmante commune d'Ollioules (83190), cet appartement atypique de 25 m² Situé dans le centre historique , desservi par des lignes de bus, il garantit un accès facile aux commodités du quotidien. Ollioules séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine préservé, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de tradition provençale. Cet appartement climatisé se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel. Avec ses 25 m², il propose un agencement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa configuration atypique apporte un cachet unique à ce bien, lui conférant un caractère singulier et chaleureux. Parfait pour les personnes recherchant un pied-à-terre charmant et facile d'entretien, cet appartement à Ollioules constitue une opportunité à ne pas manquer. ce bien refait entirement avec gout et des produits de qualités est vendu meublé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

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25 m²

etage 4

Ollioules

376 000 EUR

Maison en ossature bois type CHALET T3 de 50m2 avec double terrasse et parking privatif sur terrain d environ 250m2 dans un domaine sécurisé avec piscine - proche plage et commerces GASSIN.

A GASSIN au cœur du golfe de ST TROPEZ, à 5 min des commerces, plage et à 5 km de SAINT- TROPEZ, votre conseillère SAFTI vous propose cette belle maison en ossature bois type Chalet T3 de 50m2 carrez situé dans un domaine sécurisé avec piscine et tennis. Son atout : un bel espace extérieur avec une double terrasse dinatoire partiellement couverte de 35m2, où vous pourrez profiter de l'environnement calme et naturel et recevoir aisément famille et amis. A l' intérieur, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon/ séjour avec climatisation, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et un wc indépendant, en complément un appentis /cellier d environ 10 m2 est également pratique comme espace de rangement; Vous disposez sur le terrain d'une place de parking privative. Le domaine résidentiel avec gardien offre de vastes espaces naturels avec piscine privative, 2 tennis. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour investissement locatif (son emplacement est apprécié des touristes), commerces et plage à 5 minutes, SAINT TROPEZ est seulement à 5km, A noter possibilité de créer une mezzanine avec chambres supplémentaires ! A visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

50 m²

terrain 248 m²

Gassin

550 000 EUR

À 400m DES PLAGES APPARTEMENT 100 m² AVEC CAVE ET PARKING - 83370 SAINT AYGULF.

Appartement spacieux à Saint Aygulf, Fréjus (83370) Safti Immobilier vous propose ce bel appartement situé à deux pas du centre-ville et des plages de Saint Aygulf. L’appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte prolongée d’une large terrasse, double exposition Est-Ouest, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux ayant un accès sur une large terrasse d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une chambre supplémentaire avec salle d’eau, une cave, une buanderie et une place de parking complètent ce bien pour un confort optimal. Atouts supplémentaires : • Emplacement central, au cœur du centre-ville. • Exposition sud-ouest pour une belle luminosité. • Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 30 000 €. Idéal pour profiter de la vie à Saint Aygulf. Visite possible 7/7 sur rendez vous . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

100 m²

Fréjus

799 000 EUR

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bandol, non loin du bord du mer, découvrez cette superbe villa récente (2018) aux prestations soignées. Elle vous propose un vaste séjour climatisé avec cuisine aménagée et équipée, wc invités, placards et cellier en RDC, à l'étage: dégagement, 3 chambres avec placards, SDB, WC et une suite parentale avec dressing et SDE. La suite profite d'une terrasse avec vue mer et collines. Le séjour très lumineux s'ouvre sur la terrasse en bois et le jardin clos et arboré qui prolongent encore l'espace de réception et invitent à la quiétude. Un garage 2 roues accessible depuis le RDC et l'extérieur peut être transformé selon vos envies. L'emplacement exceptionnel proche de la mer, l'agencement fonctionnel, les volumes généreux et les prestations actuelles et confortables en font un bien rare! A découvrir sans tarder! Features: - Garden - Terrace

5 p

4 ch

132 m²

terrain 368 m²

Bandol

629 000 EUR

NOUVEAUTE : Venez découvrir cette maison avec piscine idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de La Londe et du port Miramar. Edifiée en 1984 sur une parcelle de 550m2, cette maison mitoyenne d'un côté a été scindée en deux appartements indépendants offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Idéale pour un projet familial ou investissement locatif. Au rez-de chaussée, belle configuration offrant plusieurs espaces : un appartement T4 de 86m2 composé d'un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante ayant accès à la véranda, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et un WC indépendant, un cellier. Au premier étage, un appartement T3 de 71m2 composé : un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, un couloir avec placard intégré qui dessert deux chambres, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant. Prestations techniques : climatisation réversible, menuiseries en ALU et PVC double vitrage, volets bois et volets roulants électriques, une piscine au chlore 8x4 année 2000, forage, tout à l'égout, un barbecue, interphone, deux tableaux électrique de 2022. Les point forts : deux appartements indépendants pour une double utilisation voir plus (résidence principale et locative, profession libérale...), exposition sud pour une luminosité optimale, piscine et jardin privatifs parfaits pour les beaux jours, et pour finir au calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !! Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

7 p

5 ch

158 m²

terrain 550 m²

La Londe-les-Maures

14 350 000 EUR

A quelques minutes à pieds des Plages de Pampelonne, au sein d'un Domaine sécurisé, au calme et à l'abri des regards, belle Villa de style Bastide et son Pavillon d'Invités, offrant des vues mer du salon de réception, de la salle à manger et de la suite parentale notamment. La propriété présente 6 chambres en suite, ainsi qu'un salon TV/Bureau. Jardin paysager de 4940 m2, grande piscine chauffée et bassin d'agrément avec son jacuzzi. Accès à la Propriété par deux portails distincts, double garage et aires de stationnement . Cette Propriété élégante et en parfait état vous est présentée par le bureau tropézien de Sotheby's International Realty Côte d'azur. Features: - SwimmingPool - Terrace - Balcony

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6 ch

500 m²

terrain 4 940 m²

Ramatuelle

1 350 000 EUR

Située dans un quartier calme et recherché, proche des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages, cette maison atypique rénovée avec goût offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Elle se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte équipée, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale avec baignoire. Une salle d’eau avec WC et un second WC séparé complètent les espaces de vie. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses avec une belle vue dégagée et un aperçu mer, d’une piscine à débordement et d’un environnement arboré. Ses atouts : Un espace indépendant pouvant servir de 5ème chambre avec salon séparé, salle d’eau, d’un WC séparé et possibilité d’ajouter une kitchenette. Avec son accès séparé, cet espace est parfait pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif. Un T2 indépendant et moderne, composé d’une chambre avec une salle d’eau, une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Celui-ci a également son propre accès et deux terrasses viennent parfaire cette propriété. L’allée peut accueillir jusqu’à 4 véhicules. Canal de Provence, panneaux solaires, climatisations réversibles, poêle à bois. Un bien à découvrir rapidement ! Features: - Terrace - SwimmingPool

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5 ch

215 m²

terrain 750 m²

Carqueiranne

445 000 EUR

RIANS Proche Cadarache Iter, 40 mn AIX en Pce, Villa T5 de 137 m² avec piscine sur 1195 m² de terrain clos. Comprenant un hall d'entrée, wc, vaste salon séjour traversant, une grande cuisine équipée, 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau wc indépendante, une salle d'eau, cellier buanderie, terrasse au sud coté salon cuisine et terrasse coté suite parentale devant piscine. Prestations de qualité. Chauffage pompe à chaleur. A VOIR Visite Virtuelle en 360° https://tour.previsite.com/DEAADE6E-6981-0A27-3236-294D1F7C48FD.DPE : Classe B GES A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 et 1150 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 378165- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

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137 m²

terrain 1 195 m²

Rians

161 990 EUR

ESPARRON proche de Rians et de Cadarache, 20 mn de St Maximin. En plein coeur du Village, Proprietes-Privees.com vous présente cette maison de village T3 traversante qui comprend un séjour cuisine avec poêle à bois, 2 chambres, wc, salle d'eau, double vitrage, garage et extérieur couvert non attenant avec une superbe vue dégagée idéal apéro, barbecue et sieste. A voir sans tarder. Prix de vente 161 990 euros Honoraires charge vendeur. A VOIR Visite 360° Prix de vente : 171 990 euros Honoraires charge vendeur. DPE : Classe D GES A: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870 et 1210 euros.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 387743- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

57 m²

terrain 57 m²

Esparron

274 990 EUR

Rians à 10 km de Cadarache ITER, 19 Km de st Maximin, 26 km de Manosque et 40 km d'Aix en Provence. Je vous invite à découvrir cette villa T4 comprenant au rdc salon salle à manger cuisine indépendante, chambre avec salle de bain wc, à l'étage 2 belles chambres dont une avec terrasse, dressing, salle d'eau wc sur 1000m² environ de terrain clos. Prix : 274 990 euros honoraires charge vendeur. Visite virtuelle en 360° https://tour.previsite.com/073CFCE9-BC3F-E80E-C3ED-439BC89FBE30. DPE : Classe D?GES A-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250 et 1750 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr VALZ Bernard. Mandat réf : 383485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

95 m²

terrain 1 000 m²

Rians

308 990 EUR

RIANS, proche de Cadarache-ITER, 22 mn de St Maximin, 35 mn Aix en Pce. A 2km du village en Campagne. Villa T4 de plain pied de 1999 sur 1200 m² de terrain plat et clos piscinable avec cabanon cadastré se compose d'une entrée donnant sur salon séjour cuisine avec 2 terrasses, 3 grandes chambres dont une avec salle de bain, wc, salle d'eau, chauffe eau solaire thermodynamique Neuf. Prix de vente 308 990 euros Honoraires TTC charge vendeur. Visite 360° https://tour.previsite.com/03E353A3-F01A-D8AC-FDD2-83DABB96FA46. DPE Classe B - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1220 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385254 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

4 p

3 ch

95 m²

terrain 1 200 m²

Rians

113 990 EUR

Bras, situé à 8 km de saint Maximin la sainte baume, Appartement T3/4 entièrement rénové comprenant au rdc entrée salon séjour cuisine cellier, à l'étage 3 chambres, salle d'eau wc. Cave. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF DPE en cours. Prix de vente: 113990 euros Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 150 euros. BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

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2 ch

52 m²

etage 1

Bras

169 000 EUR

Appartement traversant en dernier étage de 74m2 avec grand balcon . Idéalement situé à Brignoles dans une résidence prisée, bien fréquentée et sécurisée à proximité des commerces et hypercentre, tout peut se faire à pied. 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine avec loggia ,1 salle de bains, 1WC, 1 pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing (avec fenêtre). De plus la résidence possède des espaces verts très agréables et très bien entretenus. Un barbecue est en libre service pour des moments conviviaux. Disposition d'un local à vélo, et de places de parking. Possibilité de location de garage. Très bon investissement ! A visiter sans tarder Prix de vente 169000 euros Honoraires charge vendeur Les charges mensuelles sont de 210 euros/mois comprenant l'entretien de la résidence, le chauffage et eau froide ainsi que le fonds travaux loi Alur. DPE E GES E Dépenses d'énergie annuelle entre 1560 euros et 2170 euros N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable 7 jours/7, possibilité d'organisation de visites le week-end également. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ... auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ...

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2 ch

74 m²

etage 2

Brignoles

5 100 000 EUR

Exclusivité Dans un domaine fermé dominant la plage de Gigaro, découvrez cette villa néoprovençale de 250 m2, construite par François Viellecroze, offrant une vue imprenable du Cap Lardier aux Iles d'Or. Nichée sur 1425 m2 de verdure, elle propose 4 suites avec terrasses, un espace lumineux sous poutres, une piscine à débordement et une terrasse couverte, l'ensemble orienté plein Sud. A seulement 10 minutes de Saint-Tropez, et 5 minutes de Pampelonne sans trafic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : ...

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4 ch

250 m²

terrain 1 425 m²

La Croix-Valmer

193 000 EUR

Vous serez séduit par le charme de ce logement, en plein coeur du Village provençal de LA MOTTE (Var 83920) Idéal résidence principale ou pied à terre au calme, à proximité des écoles commodités et des grands axes routiers, à 10 min de la sortie autoroute A8 « St Tropez », 15 min de la Gare TGV, 30 min des plages. Très bel appartement T2 de 46,61m² en rez-de-jardin avec accès de plain-pied, disposant d'une entrée indépendante, d'une terrasse de 10 m², d'une surface de jardin de 34 m² et d'une place de parking offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité, portail automatique pour votre sécurité, Cet appartement est entièrement refait à neuf, très bien isolé offre tout le confort moderne parfaitement agencé, il met en valeur ses espaces intérieurs et extérieurs. Lumineux, par sa grande et haute baie vitrée, hauteur sous plafond aux volumes agréables orienté Sud-ouest, et pour lequel un soin particulier a été apporté pour la décoration, il est composé d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine toute équipée (34 m²), d'une chambre (10 m²), d'une salle de bain (douche et double vasque de 3,8 m²) et d'un WC indépendant. Pour votre confort, le bien est entièrement climatisé. Le logement est vendu meublé, il est situé dans un immeuble de 6 lots, et sera disponible à compter du deuxième trimestre 2024 Immeuble de 6 lots d autres appartements disponibles à la vente du T2 au T3 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : .369 227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

47 m²

La Motte

182 000 EUR

La Motte (83920 var ) un village provençal, qui a encore conservé son caractère rural ! Idéal résidence principale ou pied à terre, à 10 min de la sortie autoroute A8 « St Tropez », 15 min de la Gare TGV, 30 min des plages, vous serez séduit(e) par le charme de ce logement, en plein coeur du Village, où tous les commerces, écoles, crèches et services sont accessibles à pieds. Coup de coeur !! Appartement en duplex type 3, ouvert sur une Terrasse tropézienne de 8 m², Ce logement, d'une surface totale d'environ 46.68 m² est entièrement refait à neuf. Lumineux, aux volumes agréables avec une belle hauteur sous plafond, et pour lequel un soin particulier a été apporté pour la décoration, il est composé d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine toute équipée (24 m²) et d'une chambre (9 m²), donnant sur la terrasse tropézienne. La seconde chambre est en mezzanine (8 m²). Une salle de bain (douche et double vasque 3 m²) et un WC indépendant complètent ce bien. Pour votre confort, le bien est entièrement climatisé. Un Grand parking public est à 20 m de l'immeuble. Equipé d'un interphone, il est situé au premier et dernier étage de l'immeuble . La toiture est entièrement révisée, et les communs qui desservent ce lot sont refaits à neuf. Le logement est vendu meublé, il est situé dans un immeuble de 6 lots, et sera disponible à la vente à compter du deuxième trimestre 2024. Immeuble de 6 lots d autres appartements disponibles à la vente du T2 au T3 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369 352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

47 m²

etage 1

La Motte

598 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison de village à vendre située au centre du PLAN DE LA TOUR. D'une surface habitable de 119 m², cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux naturels (pierre, bois) et chaleureux dispose de 5 pièces, dont 4 belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Edifiée sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une exposition sud, garantissant un séjour lumineux, cosy et agréable. La cuisine américaine aménagée et équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible chaud - froid. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement intérieur. Alarme, serrure électronique, domotique : tout est pensé pour votre sécurité. La maison est située dans un quartier calme, propice à la détente. A proximité, vous pourrez profiter de l'École élémentaire Marcel Aumeran, ainsi que de divers restaurants et d'un bureau de poste. Le prix de vente est de 598000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SAINTE MAXIME. Didier LIGNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393 247 481 - Frejus.

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4 ch

119 m²

Plan-de-la-Tour

4 750 000 EUR

SUPER CAVALAIRE : l'invitation au rêve un cadre de vie extraordinaire, à proximité des calanques, des plages et du Port de Cavalaire 5 minutes à pieds du Centre-ville, à seulement 100m de l'accès à la plage de 300 marches. Bâtisse en pierres de 350m2 habitables DOUBLE VUE MER sur toute la baie de Cavalaire à l'Est : port plages et cap lardier, sur les iles du Levant, Port cros, Bagaud, Porquerolles . au Sud sur toutes nos belles collines jusque La Croix Valmer, Gassin au Nord Piscine au sel, chauffée, cascade et bassin circulaire s'y déversant, Entre ciel et mer cette architecture moderne haut standing est intemporelle ; elle marie les éléments le bois, le fer, le verre et la pierre qui maitrisent ainsi les éléments terre, eau, feu et air. Entourée de verdures et de nature, le calme et le silence écoutez, découvrez le chant des oiseaux. Villa haut de gamme climatisée édifiée sur Terrain entièrement paysager de 1513m2 avec ses 465m2 de terrasses & toits terrasses vous avez toutes les expositions, lumière traversante du matin et du soir...Elle vous invite Immense Séjour et Salon de plus de 100m2 plafond cathédrale avec bureau mezzanine, tous volumes ouverts, l'énergie circule : un art de vie, immenses baies vitrées dont un de près de 10ml de développé sur 5 faces atteignant 4m de hauteur ; façade sur la Nature on y vit tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Salon avec espace détente et bibliothèque, bureau, grande mezzanine, cheminée d'angle grand totem & béton ciré grand hall d'entrée distribuant les espaces de vie Cuisine de 18m2 entièrement équipée avec table haute repas de 0,90mx2m40 et ilot central de 1,27mx2.50m 5 chambres avec douche et toilettes dont 01 Chambre de Maitre avec Salle de bains et douche.. Isolation parfaite aux dernières normes, Immense Garage de 140m2 & 3m14 de hauteur sous plafond pour 4 à 6 voitures isolé chauffé et habitable baies vitrées balcon, chauffage, douche et WC . Porte motorisée sectionale isolée de 4m de large. Atelier équipé idéal pour voitures de collection, menuiseries en aluminium laqué à rupture de pont thermique double et triple vitrage stadip (3 et 4verres+ planitherm 4S), arrosage automatique & bassin récupérateur d'eau de pluie.... Volets roulants électriques isolées avec coffres invisibles, Plancher chauffant très basse température, production d'eau chaude ballon thermodynamique, ventilation double flux, Portail motorisé hi speed coulissant de 4m de large en alu. Eclairages de façades et jardin.... UNIQUE !

6 p

5 ch

350 m²

terrain 1 550 m²

Cavalaire-sur-Mer