1 875 000 EUR

MAISON CONTEMPORAINE 310 m²-10 PIÈCES VUE IMPRENABLE SUR LA BAIE DE SAINT RAPHAËL (83700).

À VENDRE À SAINT AYGULF VILLA D’EXCEPTION VUE MER ! La villa avec vue dominante sur la baie de Saint-Raphaël se compose comme suit : De plain pied : une entrée, un salon avec vue mer , une cuisine équipée ouverte sur le séjour prolongé d.une large terrasse avec une vue sur la piscine et le pool house, deux chambres, une salle de bains et toilettes. À l’étage, un salon-bar s’ouvre sur une terrasse panoramique, accompagné d’une suite parentale. En rez de jardin ,un appartement indépendant de type 3 pièces complète cette propriété en rez-de-jardin, idéal pour des invités ou la location. Les avantages : Prestations soignées, double garage 36 m², 4 places de parking et terrain paysagé de 1 585 m². exposition Est-Ouest, villa climatisée , entièrement rénovée, adoucisseur d’eau ,Buanderie 37 m² , vidéo surveillance. Une villa familiale offrant confort et vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 875 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

5 ch

300 m²

terrain 1 585 m²

Fréjus

789 000 EUR

Villa plain-pied 4 chambres - 3 Studios indépendants - Piscine - Vue mer et collines.

Située dans un secteur recherché de Bormes les Mimosas, vous profiterez de la douceur de vivre du littoral Varois dans cette propriété provençale au charme authentique, composée d'une villa plain-pied avec 6 pièces principales sur 131 m2 habitable, et de 3 studios indépendants de 22, 28 et 36 m2. La villa comprend un bel espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, séjour, salon, 4 chambres, salle de bains, buanderie, WC, local technique. Exposée sud-est, cette propriété provençale s'étend sur un terrain de plus de 2000 m2, offrant une belle vue sur les collines et la mer. Elle propose un cadre idéal pour la détente avec une grande piscine entourée de terrasses, ainsi qu'une aire de jeux dédiée aux enfants. Coup de cœur garanti ! Idéale pour recevoir famille et amis confortablement, cette propriété offre un fort potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose rapidement pour en découvrir tous les atouts. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

7 ch

216 m²

terrain 2 082 m²

Bormes-les-Mimosas

4 950 000 EUR

Au sein d'un Domaine fermé et sécurisé, à l'abri des regards, Villa de charme avec vue mer d'une superficie de 185 m2 environ sur son jardin paysager de 2097 m2 aux vues mer et collines. Entrée, élégant salon prolongé par sa salle à manger et sa cuisine de belle facture. La maison présente actuellement 4 chambres "en suite", et une généreuse terrasse exposée plein ouest aux vues imprenables sur la mer au loin et les collines du Golfe de St Tropez. La Maison offre une aire de stationnement privatif. On aime la proximité avec le centre du Village de St Tropez et son accès rapide aux Plages de Pampelonne. On aime l'intimité du jardin agrémentée d'une agréable piscine. Ce Bien n'attend que vous pour le sublimer par une petite rénovation ; il vous est présenté en exclusivité par Côte d'azur Sotheby's International Realty et son bureau tropézien. Features: - SwimmingPool - Terrace

7 p

4 ch

184 m²

terrain 2 097 m²

Saint-Tropez

2 800 000 EUR

RARE A LA VENTE, exclusivité pour cet Appartement de caractère avec exceptionnelle terrasse plein ciel de 16 m2 au dernier étage d'une immeuble de bonne facture, situé dans le coeur historique de Saint-Tropez. Surface plancher de 100 m2 au total; lumineux et agréable séjour aux vues ouvertes sur la mer et l'horizon dessiné par les tuiles provençales des maisons de pêcheurs. Une grande cuisine ouverte et sa salle à manger attenant à la confortable terrasse. Les 2 espaces nuits actuels en mezzanine disposent chacune de leur salle de bain pour la 1ère, d'une salle d'eau pour la seconde. On aime les beaux volumes intérieurs baignés de lumière, on aime la triple exposition , on aime la possibilité de recréer 2 véritables chambres intimistes (plan sur demande) et on a eu le coup de coeur pour cette terrasse unique, à l'abri des regards. Ce Bien de charme, pour un achat plaisir représente un investissement de qualité avec excellent rendement locatif vous est présenté par Sotheby's International Realty Côte d'azur et son agence tropézienne. Features: - Terrace

3 p

100 m²

Saint-Tropez

3 950 000 EUR

Dans un environnement naturel et préservé, proche des plages de l'Escalet et du très beau village de Ramatuelle, nous vous proposons à la vente, ce petit domaine avec trois bâtiments principaux. S'étendant sur plus de 23 000 m² en partie de forêt, dont 3 000 m² de vieilles vignes, le domaine se compose : - d'un bâti principale de 209 m² composé de quatre chambres, quatre salles de bain, un séjour, deux cuisines, un cellier, une chaufferie, une cave, un atelier et un garage. - d'une maison d'invité de 104 m² avec deux chambres, deux salles de bain, un séjour avec cuisine américaine, un garage et un atelier. - et d'une maison de gardien de 52 m² avec une chambre, une salle de bain, un bureau et un séjour avec cuisine américaine. En arrivant par un jolie chemin en sous-bois, vous passerez par un petit pont surplombant un ruisseau temporaire donnant l'accès à chaque bâtis par une entrée indépendante. Vous trouverez en plus sur la propriété un garage indépendant, et une grange à réhabiliter avec un vieil abris de jardin. Ce domaine présente un très beau potentiel de rénovation, et la création d'une piscine de 80m² sera permise. Vous pourrez ainsi vous ressourcer avec vos amis ou votre famille dans une vaste campagne, avec ses vignes, à six minutes des plus belles criques de la région et dix minutes de l'effervescent village de Saint-Tropez. Ce domaine vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert immobilier de prestige sur le golfe de Saint-Tropez.

8 p

365 m²

terrain 23 743 m²

Ramatuelle

189 000 EUR

- SOUS OFFRE ACCEPTEE - Au cœur du village pittoresque de Callian, bel appartement traversant, situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec entrée indépendante. En parfait état, il offre un séjour climatisé avec véranda donnant accès à un agréable jardinet. Magnifique vue dégagée sur la verdure et le village de Montauroux. Bénéficiant d'un accès facile, l'appartement se situe à deux pas de toutes les commodités du village, à 10 minutes du lac de Saint-Cassien et des commerces de la plaine, à 15 minutes de l'entrée de l'autoroute, à 30 minutes de la mer et à 45 minutes de l'aéroport de Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Features: - Air Conditioning - Internet

3 p

2 ch

76 m²

etage 1

Callian

5 000 000 EUR

À proximité du centre de Saint-Tropez, maison rénovée de style néo-provençal de 183 m² sur un jardin intimiste et paysager de 1 313 m². Elle offre 4 chambres en suite, un agréable séjour et une salle à manger, une cuisine avec cellier attenant. La propriété comprend également une piscine et son pool house, agrémentés de nombreuses essences méditerranéennes (oliviers et platanes). Un car park est disponible au sein d'une cour pavée avec sa fontaine, suscitant un coup de cœur attendu pour cette rénovation de qualité. Vous serez sensible à certaines pièces de décoration intérieure et extérieure réalisées par des artisans d'art ou issues d'œuvres antiques. Features: - SwimmingPool

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4 ch

183 m²

terrain 1 313 m²

Saint-Tropez

2 850 000 EUR

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360 m²

La Garde-Freinet

2 900 000 EUR

Dans le prestigieux Domaine fermé de Terre Blanche, référence en matière de golf et de cadre de vie, nous vous proposons d'acquérir une villa neuve contemporaine. Actuellement en construction, cette propriété sera livrée au deuxième trimestre 2025 et promet une résidence haut de gamme sur mesure, où chaque détail est méticuleusement pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Elle offre 240m2 d'espace de vie avec un garage double de 68m2. Située sur un terrain de 1550m2 avec une piscine, à seulement 50 mètres du centre d'entraînement de l’Albatros. La maison comprend un salon spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte bien équipée, une chambre principale avec salle de bains au rez-de-chaussée, et trois chambres en suite à l'étage. Prestations de grand standing. Nous aurons plaisir à vous convier sur place pour une visite du resort et de la villa en voie d'achèvement. Features: - Terrace - SwimmingPool

6 p

4 ch

240 m²

terrain 1 550 m²

Tourrettes

98 990 EUR

RIANS proche Cadarache Iter, 35 km d'AIX en pce. Au coeur du village, Appartement T2 lumineux au 2 -ème étage plein sud comprenant salon séjour cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, double vitrage. Belles prestations. Locataire en place. Copropriété de 8 lots. Surface CARREZ : 35.78 m² Prix de vente 98 990 euros Honoraires charge vendeur. DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 euros et 510 euros copropriété de 8 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 388624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

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1 ch

36 m²

etage 2

Rians

650 000 EUR

Située dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette chaleureuse maison familiale avec jardin.Offrant une surface de 93 m2. Elle est composé comme suit : au rez-de-chaussée, entrée & dégagement,agréable salon-séjour avec poêle à bois donnant sur une véranda de 15 m2, cuisine séparée, une première chambre, WC séparés, salle d'eau.A l'étage, dégagement, WC séparés, salle de bains et deux belles chambres avec rangements dont une avec balcon. Un garage de 23 m2. A l'extérieur, terrasses, abris bois,une belle allée pavée pouvant accueillir 4-5 véhicules sur la parcelle et d'autres sationnements disponibles au sein du lotissement.Le joli jardin arboré est piscinable côté sud.La surface totale du terrain est de 716 m2. Cette maison est impeccable et allie confort et côté pratique ,les commerces & les écoles étant accessibles facilement, idéale pour votre famille !

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3 ch

93 m²

terrain 716 m²

Cogolin

428 000 EUR

Villa proche de toutes commodités et centre ville de Cogolin comprenant  en rez de chaussée une belle pièce de vie une cuisine séparée aménagée, un vestiaire avec Wc - à l'étage 3 grandes chambres lumineuses, une vaste salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé - Une terrasse, un jardin et un garage avec accés direct à la cuisine complètent ce bien. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

87 m²

terrain 182 m²

Cogolin

489 000 EUR

EXCLUSIVITE PROPRIETES-PRIVEES - Floriane MONTAY vous propose : Jolie maison aux Issambres offrant 2 appartements : 2 T2 sur 2 niveaux avec entrées indépendantes et vue mer. Possibilité de faire communiquer le haut et le bas. Ce bien comprend : En rez-de-chaussée : Une terrasse, une entrée, une cuisine aménagée équipée ,un séjour avec une très belle vue panoramique sur la mer, une salle d'eau et une chambre avec placard. En rez-de-jardin, 1 chambre, un dressing, 1 salon ouvert sur le jardin, une salle d'eau avec placard, une cuisine. Exposition plein sud permettant ainsi de bénéficier d'une belle luminosité. Le point de vue est unique et depuis toutes les pièces de la maison vous aurez le plaisir de contempler ce paysage maritime exceptionnel qui varie au gré du temps. Les plus : Climatisation réversible, arrosage automatique, toiture refaite, façade récemment peinte, 2 terrasses. Prix de vente: 489 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) Note DPE: Classe ENERGIE C indice 155 Classe CLIMAT A indice 4 Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 864 euros et 1 170 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 343396 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... /. Tel: ... Mail: ... Copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 228 euros.

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2 ch

87 m²

terrain 400 m²

Roquebrune-sur-Argens

2 170 000 EUR

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3 ch

145 m²

Sanary-sur-Mer

261 990 EUR

Rians, route de jouques à 15 km de Cadarache ITER, 22 Km de st Maximin, et 35 km d'Aix en Provence. Je vous invite à découvrir cette villa T4 de plain pied au calme fond d'impasse comprenant véranda, entrée sur salon salle à manger cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau, 2 wc, salle d'eau, 2 terrasses, sur 1100 m² de terrain clos. Annexes. Travaux à prévoir. Prix : 261 990 euros honoraires charge vendeur. Visite virtuelle en 360° https://tour.previsite.com/09E2AB47-39BA-99DF-7F6E-29A63BA2A03D. DPE en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr VALZ Bernard. Mandat réf : 384405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

83 m²

terrain 1 100 m²

Rians

226 000 EUR

RIANS, 14 mn de Cadarache, 22 mn de St Maximin, 30 mn de Manosque, 35 mn Aix en Pce, 60 mn de Marseille. VILLA de plain-pied au calme en campagne à 5 km du village. Sur un terrain de 1200 m² clos, la villa vous propose indépendante, un salon salle à manger spacieux sur terrasse, une cuisine vide, cellier, chambre, salle d'eau, wc. A l'extérieur un grand garage, jardin plat et clos. Agrandissement possible et piscinable. Prix de vente : 226000 euros TTC charge vendeur. Visite virtuelle en 360° https://tour.previsite.com/E0AC305E-A864-38A3-4546-0F52CE42E01C. DPE non exploitable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387900. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

70 m²

terrain 1 200 m²

Rians

890 000 EUR

En impasse, dans un lieu idyllique à 50 m des plages, charmante villa contemporaine aux prestations haut de gamme offrant un séjour avec grandes baies vitrées et magnifique vue sur la mer.

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81 m²

Saint-Raphaël

468 000 EUR

420 000 EUR

Exceptionnel ! Au coeur de Saint-Raphaël, appartement 6 pièces usage pro et/ou habitation (83).

Avec une surface de 161m2, cet appartement situé dans un immeuble d'habitation a servi de bureaux depuis la construction de l'immeuble en 1981. En l'état actuel, il peut être mieux aménagé en utilisant toute sa surface. Il y a cependant une autre possibilité très intéressante sur un plan pratique et financier. En effet, le lieu peut-être coupé en deux, et pas forcément de surfaces égales; sa disposition lui permet très facilement de créer un appartement et de garder une partie pour un usage de bureau. Idéal pour un investisseur et/ou un dirigeant d'entreprise souhaitant avoir son habitat à côté de son lieu de travail. Si le choix est de séparer en un appartement et un bureau, le plus intéressant pour le bien vivre est de choisir l'exposition ouest pour l'appartement (l'appartement à l'heure actuelle est orienté Est-Ouest). En effet, cette exposition offre une vue sur cour et jardin au calme depuis un premier étage. Bref, une belle occasion à ne pas manquer à un niveau de prix très intéressant. A n

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161 m²

Saint-Raphaël

530 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces PLAN D'AUPS (83) 195 m² - parcelle de 1816 m² - DOMESPACE - Harmonie avec la nature - Chalet indépendant - Piscinable.

En exclusivité au Plan-dAups-Sainte-Baume, je vous invite à découvrir ce superbe Domespace. Alliance parfaite entre modernité et authenticité des matériaux naturels, cette habitation unique séduit par sa forme organique, sa luminosité et sa parfaite intégration dans lenvironnement. Vous serez séduit par sa grande parcelle plane offrant de superbes panoramas sur la Sainte-Baume et ses essences variées, ses beaux volumes et le confort de ses prestations de qualité. Véritable maison familiale aux formes généreuses et arrondies, elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée donnant sur un hall spacieux, dune grande pièce à vivre de plus de 70 m², dune cuisine agrémentée dun cellier, de deux grandes chambres de 17 m², dune salle deau et dun WC indépendant. Létage accueille deux chambres, une salle de bains avec WC et un espace ouvert modulable, idéal pour y aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Pour parfaire son intégration environnementale, le Domespace est équipé dun p

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195 m²

Plan-d'Aups-Sainte-Baume

274 000 EUR

Toulon. les 4 chemin des routes T3 58m2 Atypique terrasse climatise toutes les commoditiés à pied.

Toulon, Les 4 chemins des routes, Dans ce quartier très recherché, Cet appartement T3 de 58 m2 de plain pied est rare à la vente par son emplacement. Il se trouve à moins de 250 m de toutes les commodités du quartier( transport, commerçant, médecin, labo, Mairie, etc.) il se situe dans une belle copropriété et le très grand avantage c'est que sa configuration vous permet d'avoir aucun voisin en mitoyenneté. Vous êtes bien chez vous, Ce qui en fait un bien très rare. Il est prêt à vivre, son salon donne sur la terrasse en teck, Sa chambre aussi est lumineuse puisqu'elle possède deux ouvertures, il est climatisé. Son exposition Sud très ensoleillé à fait que son propriétaire s'est un peu protégé avec une avancée en canisse. Il se situe à moins de 15 mn en voiture des pôles d'emploi ( Naval Groupe, base navale, centre ville Toulon, la zone des Playes et aussi les zones artisanales, commerciales de Toulon EST. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévi

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58 m²

Toulon

316 000 EUR

La crau! Appartement T5 de 120 m2.

La Crau! Rare ! A découvrir appartement T5 de 120m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots! Traversant, lumineux il ouvre ses portes sur une entrée desservant un grand séjour de 45m2 et d'une cuisine indépendante à aménager. Un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale ouvrant sur belle terrasse. Salle de bains, wc. 1 place de parking privative et une grande cave complètent le bien. Pas de charges. Idéalement situé cet appartement offre un accès aux commerces, écoles, parc et bus. La crau est un village paisible, tout en état proche des grands axes et des centres commerciaux pour un confort quotidien. A visiter sans tarder! DPE EN COURS Prix FAI : 316.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387502 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

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120 m²

etage 1

La Crau

825 000 EUR

Maison individuel avec Piscine proximité centre ville de Saint Raphael.

Découvrez cette superbe villa individuelle située à Saint-Raphaël, à 2km du centre-ville, et des plages, un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 810 m², cette propriété offre environ 160 m² de surface habitable avec un agencement idéal pour profiter pleinement de chaque espace. Possibilité de stationner 4 voitures Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine avec une chambre et son solarium privatif invite à la détente. Au niveau inférieur (niveau -1), un vaste garage, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un local technique complètent cette villa aux prestations soignées. Parmi ses équipements modernes, cette propriété est dotée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques récents pour la production d'eau chaude, de double vitrage et de volets roulants électriques. Une piscine au sel et au chlore de 10x5m. Avec son environnement calme et sa proximité des commodités de Saint-Raphaël, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer au confort. Prix 825 000 euros Honoraires charges vendeur. DPE Classe : C GES : A , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 140 euros et 1590 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

160 m²

terrain 810 m²

Saint-Raphaël

170 000 EUR

Appartement 3 pièces 69 m2. Vue mer.

Appartement 3 pièces 69 m², vue mer. Prix de vente 170.000 euros TTC honoraires charge vendeur. La Seyne sur Mer. Bel appartement très lumineux de 3 pièces , en centre ville et au calme. A visiter sans tarder ! En dernier étage d'une résidence avec ascenseur, la vue dominante panoramique est magnifique. Le séjour spacieux se prolonge sur un balcon. Deux chambres confortables, une salle d'eau avec buanderie. Cet appartement offre une grande qualité de vie avec la proximité du port, du marché provençal et de tous les commerces à pied. Local vélo. Interphone. Climatisation et cumulus neufs. Bien soumis au statut de la copropriété, 36 logements, aucune procédure en cours, 44 lots, Charges70 euros/mois. DPE E 271 kWh/m²/an GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1582 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HOLDEN, au 0670384064 ou par courriel à c.holden@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HOLDEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 404 465 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Christine HOLDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 404 465 635 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

69 m²

etage 5

La Seyne-sur-Mer

185 000 EUR

Maison de village Cabasse - 92 m2.

Située en Provence verte, sur la commune de Cabasse, venez découvrir cette magnifique maison de village avec ses nombreuses possibilités. Elle se situe proche des commodités et avec la possibilité de se garer facilement dans le village. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 16m² environ ouvert sur la cuisine, un WC. Au premier étage, un dégagement, une chambre de 18m² environ et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un dégagement et deux grandes chambres. Une cave et un grand grenier complètent ce bien rare à la vente. Idéal investisseur : possibilité de faire plusieurs appartements. A visiter sans tarder ! Prix de vente: 189 000 euros honoraires charge vendeur DPE E: 312 kWh/m2 par an GES B: 10 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 750 euros et 2 410 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

4 p

3 ch

92 m²

terrain 44 m²

Cabasse