530 000 EUR

Maison familiale 140 M2.

Située à Bagnols-en-Forêt (83600), cette propriété bénéficie d'un cadre entre mer et montagne, offrant calme et nature à ses habitants. Cette maison de 140 m², construite en 1985, offre un espace généreux avec ses 7 pièces dont 5 chambres, idéal pour une grande famille ou des invités. Avec un jardin et une piscine permettant de profiter pleinement de l'extérieur, cette habitation sur un terrain de 6000 m² propose un cadre de vie agréable. Dotée d'un étage qui comprend uniquement la chambre parentale avec son balcon qui donne vue sur le jardin, cette maison allie confort et fonctionnalité. La maison comprend également un puit canadien et des panneaux photovoltaïques, à vous les économies d'énergies! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cassandra LAGET-MARINO, Tél. : 0678542129, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982 332 439

7 p

5 ch

135 m²

terrain 6 000 m²

Bagnols-en-Forêt

478 000 EUR

467 000 EUR

Villas - 120m² - Taradeau.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la charmante commune de Taradeau, découvrez cette magnifique villa de plain-pied sur sous-sol total, idéale pour une ou deux familles, ainsi que pour les professionnels souhaitant travailler à domicile. Entrée accueillante, Séjour baigné de lumière de 32m² avec cheminée et fenêtres arrondies pour un charme unique, Véranda de 10m² offrant une vue dégagée et boisée, Cuisine indépendante et entièrement équipée, 3 chambres confortables (10 à 11,5m²). Salle d'eau avec douche à l'italienne (5m²) et fenêtre. Sous-sol aménagé: Accessible par un escalier en travertin - Grande suite parentale (28m²) avec chambre, salle d'eau et WC, Grand garage et atelier, Cave à vin. Potentiel pour deux familles: Cette villa offre la possibilité de créer deux unités d'habitation distinctes avec des accès indépendants, idéal pour une cohabitation harmonieuse. LeRDC et le sous-sol aménagé peuvent facilement être adaptés pour accueillir deux familles, chacune bénéficiant de son propre espace de vie. Avantages pour les professionnels: Les professionnels travaillant à domicile apprécieront : La possibilité d'aménager un bureau ou un cabinet au RDJ, parfait pour recevoir des clients. La modularité des espaces permettant de créer une grande pièce de vie ou un espace de travail adapté, L'environnement calme et la vue dégagée, propices à la concentration! Extérieur: Parcelle de 860m², close. Piscine 8x4 au chlore (système récemment rénové), Exposition Sud sur la terrasse avant et Nord sur la véranda arrière. Cette maison 'clé en main' offre un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour des moments chaleureux en famille autour du feu ou des soirées d'été prolongées au bord de la piscine. Fraîchement repeinte, elle n'attend que vous pour y emménager sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente, adaptée aux modes de vie modernes et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à Accès facile et stationnement L'accès à la propriété est aisé, avec suffisamment d'espace pour accueillir nombreux véhicules et camping-car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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4 ch

120 m²

terrain 860 m²

Taradeau

440 000 EUR

LA FARLEDE (83) - MAISON DE PLAIN PIED DE 83 M² AVEC GRAND CELLIER ET GARAGE SUR 457 M².

La Farlède - Charmante maison de plain-pied avec jardin arboré et garage En exclusivité Découvrez cette maison de plain-pied, idéalement conçue pour combiner confort et fonctionnalité. Située sur un terrain plat et clos de 457 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, dans un quartier résidentiel au calme. Sa surface de 83 m² offre 3 pièces bien agencées, comprenant un séjour spacieux, équipé d'un poêle à granulés pour un confort optimal en hiver, et d'une climatisation réversible pour les mois d'été ; une cuisine séparée équipée et aménagée ; deux chambres avec rangements ; une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. La maison est traversant et offre, côté sud-ouest, une véranda climatisée de 12 m², un véritable atout pour profiter du jardin tout au long de l'année. Depuis le jardin, vous accédez à un vaste cellier en dur, attenant, idéal pour le stockage. Un barbecue animera vos déjeuners et dîners en famille ou entre amis. Vous entrez par un porta

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2 ch

83 m²

La Farlède

588 000 EUR

SEILLANS, Magnifique villa de plain pied dans un cadre bucolique.

Magnifique villa de construction traditionnelle, exposée au Sud avec une vue dégagée et située dans un environnement calme et bucolique. La villa de 173 m² est de plain-pied. Elle dispose d'un côté ; d'une chambre de maître de 39 m² avec salle de bain balnéo et dressing, d'un séjour spacieux de 55 m² avec poêle, d'une cuisine équipée de 24 m², (une arrière cuisine, cellier, buanderie) ouverte sur la terrasse en partie couverte de 43 m² avec cuisine d'été. De l'autre côté les deux chambres de 13 m² chacune, d'une salle de bain et wc. Le terrain entièrement clôturé et paysagé très bien entretenu avec une piscine à l'abris des regards ainsi que d'un terrain de jeux de boules. Possibilité de faire chambres d'hôtes. 588 000 euros HAI. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 euros et 2 900 euros par an (abonnements compris) DPE : D (227 KWh) GES :C ( 11 kgCO2) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Contactez Magali SILVANO, au ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385850 MSIL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - . Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

173 m²

terrain 4 809 m²

Seillans

366 000 EUR

Maison - Carcès - 3 pièces.

Située sur la jolie commune de Carcès, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison en R+1 dans un lotissement résidentiel. Cette maison de 75m² habitable environ comprend une entrée, un salon/séjour donnant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement menant aux deux chambres, à la salle d'eau et aux WC séparé. Au rez-de jardin : un garage de plus de 18m², un local technique et une grande cave. Le terrain en restanque arboré et entièrement clôturé vous permet d'accéder à de nombreux espaces: terrasses, terrain de pétanque, potager, etc. Belles prestations sur cette maison : Tout à l'égout, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisations réversibles, menuiseries PVC double vitrage, faibles charges de copropriétés, compteur électrique aux normes... A visiter sans tarder Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 64 Pas de procédure en cours. Prix de vente: 366 000 euros honoraires charge vendeur DPE : C - 116 kWh/m²/an GES : A - 3 kg C02/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 841 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365687LBEA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 6.6 euros. Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

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2 ch

75 m²

terrain 790 m²

Carcès

343 500 EUR

Montfort-sur-Argens - Maison - 90m².

Dans un secteur calme et résidentiel sur la commune de Montfort-sur-Argens, à 10 minutes de Brignoles, venez découvrir cette magnifique maison de 90m² habitable environ récemment rénovée. Elle est composée d'une loggia, d'un séjour de 36m² environ, d'une cuisine équipée de plus de 9m², d'une véranda donnant sur les terrasses extérieurs et le jardin, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec double vasques et un WC séparé. Un garage de 32m² environ attenant à la maison complète ce bien. Le terrain piscinable de plus de 1300m² est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique. Il existe un forage pour alimenter les nombreux points d'eau à l'extérieur. Possibilité d'agrandissement de la maison pour créer une troisième chambre par exemple. Belles prestations: menuiseries PVC double vitrages, volets roulants électriques et solaires, poêle à granulés, ballon thermodynamique, panneaux solaires, climatisations réversible, visiophone, système de protection, portail électrique, eau de ville, fosse sceptique, etc. Prix de vente: 355 000 euros charge vendeur DPE B: 100 kWh/m2 par an GES A: 3 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 630 euros et 930 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360237. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

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2 ch

90 m²

terrain 1 321 m²

Montfort-sur-Argens

283 000 EUR

Maison 5 pièce(s).

BAISSE DE PRIX Maison Phoenix dans quartier calme et recherché, toutes les commodités sont à proximité. Le bien offre un véritable potentiel pour un rapprochement familial ou locatif. La maison se compose ainsi : - sous-sol total soit 86m² avec garage, atelier, pièce de vie, coin cuisine/buanderie, wc indépendant. - R+1 : une entrée, cuisine indépendante, séjour (double ou actuellement 4ème chambre), une salle de bain, un WC indépendant, 3 chambres. Clim réversible. Isolation combles, tableau électrique et fenêtres double vitrage PVC en 2013. Prévoir travaux. Intervention faite en juillet d'une entreprise afin de combler une fissure dû à la sècheresse, garantie décennale, agrafes posées et reprise de la façade en juillet prochain. Le dossier d'assurance basculera sur les nouveaux acquéreurs. Possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible, le reste en zone N. DPE C - GES A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1090 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé à 283.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie SANTAMARIA, au 0625797809 ou par courriel à a.santamaria@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie SANTAMARIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 852 189 646 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335 Mandat réf 353 555: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie SANTAMARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 852 189 646 - . Aurélie SANTAMARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 852189646 - .

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4 ch

86 m²

terrain 3 679 m²

La Celle

320 000 EUR

Flayosc, maison 3 ch avec très grand garage et studio indépendant.

A Flayosc, en périphérie du village, sur 980m² de terrain en restanques, maison sur deux niveaux comprenant: En rez-de-chaussée: séjour avec véranda, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains avec douche, WC et dégagements. En rez de jardin: un studio à rénover, 2 grands garages, caves. Prix de vente 320 000 euros Honoraires charges vendeur inclus. DPE: E 295 kWh/m² par an DGES: B 9 Kg CO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2120 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2920 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .

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3 ch

96 m²

terrain 980 m²

Flayosc

399 000 EUR

Maison Six Fours Les Plages 4 pièce(s) 82 m2.

Idéalement située dans le quartier recherché du Brusc, à Six-Fours-les-Plages, cette maison sur un terrain clos de 228 m² se trouve à seulement 500 m des plages. Elle représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'un salon-séjour lumineux. L'étage comprend trois chambres et une salle de bain avec WC offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec son emplacement privilégié et son fort potentiel, cette maison est idéale pour devenir votre futur havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE Consommation D 249 - Gaz a Effet de Serre B8 Estimations des couts annuels d'énergie : entre 1570 euros et 2160 euros, prix moyen indexés au 01/01/21 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387610 Honoraires à la charge de l'acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

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3 ch

82 m²

terrain 228 m²

Six-Fours-les-Plages

630 000 EUR

Villa 6 pièces 222 m2- Dépendances- Piscine- 1 hectare.

Magali Baldoni vous propose de découvrir cette villa provençale avec beaucoup de caractère, proposant 222 m2 sur 2 niveaux , et un magnifique terrain de 10 000 m2 en zone Agricole ! La maison vous offre 3 chambres de plain-pied, une pièce de vie de 49 m2 avec de très belles poutres , une salle à manger dans la véranda face à la piscine et à la nature, cuisine aménagée, salle de douche rénovée. Au niveau inférieur et donnant sur le jardin, vous bénéficierez d'un studio ( une chambre et une cuisine), une chaufferie, une cave, un wc et une douche. Sur le superbe terrain, vous profitez de toute une allée pavée pour garer les voitures, de deux garages en métal pour votre stockage, et d'une jolie petite dépendance de 17 m2 pour exercer votre passion! Piscine au sel avec couverture solaire 8 par 4. Les menuiseries ont toutes été changées pour de l'aluminium moderne. Calme de la campagne à quelques minutes de Draguignan , chevaux, chiens, poules, réalisez votre rêve dans cette villa! DPE D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :359683. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

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4 ch

222 m²

terrain 10 000 m²

Trans-en-Provence

599 000 EUR

Maison Trans En Provence 5 pièce(s) 140 m2.

Villa de 140m² avec Piscine à Trans-en-Provence - Un Havre de Paix au Milieu de la Verdure ! A la recherche de votre coin de paradis sans être isolé ? Découvrez cette superbe villa de 140m² habitable, située à Trans-en-Provence, nichée au coeur de la nature, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Les atouts de cette villa : 140m² habitable avec un espace optimisé pour votre confort Piscine pour profiter des belles journées ensoleillées Terrasse couverte de 25m² pour des moments conviviaux en extérieur Beau séjour lumineux avec une cuisine semi-indépendante, parfaite pour cuisiner tout en restant avec vos invités 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille 2 salles d'eau pour plus de confort Garage indépendant pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire cave Terrain de 1745m², un véritable écrin de verdure pour se ressourcer Imaginez-vous vivre dans cette villa à Trans-en-Provence, où chaque jour est une invitation à la détente et à la tranquillité. Profitez de l'extérieur avec une magnifique piscine, et d'un intérieur chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa votre nouveau foyer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! 06.48.39.27.11 marion.vizier@proprietes-privees.com honoraires charge vendeur DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1671 euros 599000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER, au 0648392711 ou par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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4 ch

140 m²

terrain 1 745 m²

Trans-en-Provence

430 000 EUR

Appartement T4 EN REZ DE JARDIN +GARAGE +ATELIER+CAVE+UNE PLACE DE PARKING AVEC SON CARPORT ET UN ABRI DE JARDIN.

Situé à Six-Fours-les-Plages (83140), ce charmant appartement en rez de jardin bénéficie d'un environnement prisé, entre mer et ville, offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles et des arrêts de bus, il assure une excellente accessibilité. Avec un accès sécurisé, une climatisation et la fibre optique disponible, il répond aux besoins actuels des familles modernes. A l'extérieur, cet appartement dispose de 2 places de parking dont une avec un carport, d'un garage, d'un atelier, d'une cave, offrant des solutions de stationnement multiples. Le bien est érigé sur un terrain d'environ 150m², offrant un espace extérieur confortable pour profiter des journées ensoleillées, orienté au Sud pour une luminosité optimale. A l'intérieur, cet appartement de 76m² se compose d'un séjour accueillant, d'une véranda lumineuse, et d'une cuisine équipée en open-space. Il compte également trois chambres, une buanderie pratique, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce T4 combine confort, fonctionnalité et accessibilité, avec des caractéristiques adaptées aux besoins des acheteurs exigeants. Proche des commerces. Prestations : menuiserie alu, double vitrage, volets roulants, panneaux solaires. Au calme absolu. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

76 m²

Six-Fours-les-Plages

550 000 EUR

Maison avec vue panoramique au calme sans vis à vis.

A vidauban (83550) Ingrid SILAGY vous propose: Une maison vous offrant une très elle vue panoramique sur les collines environnantes et un terrain de 5095 m² clos ET DIVISIBLE. À dix min de l’accès autoroute et des commodités. Elle est composée d'un grand hall d'entrée, un séjour de 50M d'une cuisine avec arrière-cuisine séparée, 1 suite parentale, un grand bureau et une toilette invitée. À l'étage 2 chambres dont une avec balcon avec vue, une toilette et une salle d'eau. Un double garage, un atelier ainsi qu'une belle piscine avec pool house et un studio viennent compléter ce bien. . climatisation réversible, cheminée, interphone, portail électrique. Pour tous renseignements merci de me contacter au 06.01.11.97.28 VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

170 m²

terrain 5 095 m²

Vidauban

1 875 000 EUR

MAISON CONTEMPORAINE 310 m²-10 PIÈCES VUE IMPRENABLE SUR LA BAIE DE SAINT RAPHAËL (83700).

À VENDRE À SAINT AYGULF VILLA D’EXCEPTION VUE MER ! La villa avec vue dominante sur la baie de Saint-Raphaël se compose comme suit : De plain pied : une entrée, un salon avec vue mer , une cuisine équipée ouverte sur le séjour prolongé d.une large terrasse avec une vue sur la piscine et le pool house, deux chambres, une salle de bains et toilettes. À l’étage, un salon-bar s’ouvre sur une terrasse panoramique, accompagné d’une suite parentale. En rez de jardin ,un appartement indépendant de type 3 pièces complète cette propriété en rez-de-jardin, idéal pour des invités ou la location. Les avantages : Prestations soignées, double garage 36 m², 4 places de parking et terrain paysagé de 1 585 m². exposition Est-Ouest, villa climatisée , entièrement rénovée, adoucisseur d’eau ,Buanderie 37 m² , vidéo surveillance. Une villa familiale offrant confort et vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 875 000 € Honoraires charge vendeur

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300 m²

terrain 1 585 m²

Fréjus

789 000 EUR

Villa plain-pied 4 chambres - 3 Studios indépendants - Piscine - Vue mer et collines.

Située dans un secteur recherché de Bormes les Mimosas, vous profiterez de la douceur de vivre du littoral Varois dans cette propriété provençale au charme authentique, composée d'une villa plain-pied avec 6 pièces principales sur 131 m2 habitable, et de 3 studios indépendants de 22, 28 et 36 m2. La villa comprend un bel espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, séjour, salon, 4 chambres, salle de bains, buanderie, WC, local technique. Exposée sud-est, cette propriété provençale s'étend sur un terrain de plus de 2000 m2, offrant une belle vue sur les collines et la mer. Elle propose un cadre idéal pour la détente avec une grande piscine entourée de terrasses, ainsi qu'une aire de jeux dédiée aux enfants. Coup de cœur garanti ! Idéale pour recevoir famille et amis confortablement, cette propriété offre un fort potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose rapidement pour en découvrir tous les atouts. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur

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7 ch

216 m²

terrain 2 082 m²

Bormes-les-Mimosas

4 950 000 EUR

Au sein d'un Domaine fermé et sécurisé, à l'abri des regards, Villa de charme avec vue mer d'une superficie de 185 m2 environ sur son jardin paysager de 2097 m2 aux vues mer et collines. Entrée, élégant salon prolongé par sa salle à manger et sa cuisine de belle facture. La maison présente actuellement 4 chambres "en suite", et une généreuse terrasse exposée plein ouest aux vues imprenables sur la mer au loin et les collines du Golfe de St Tropez. La Maison offre une aire de stationnement privatif. On aime la proximité avec le centre du Village de St Tropez et son accès rapide aux Plages de Pampelonne. On aime l'intimité du jardin agrémentée d'une agréable piscine. Ce Bien n'attend que vous pour le sublimer par une petite rénovation ; il vous est présenté en exclusivité par Côte d'azur Sotheby's International Realty et son bureau tropézien. Features: - SwimmingPool - Terrace

7 p

4 ch

184 m²

terrain 2 097 m²

Saint-Tropez