89 500 EUR

Appartement Draguignan 2 pièces.

Votre conseiller immobilier propriétés privées Hakim Mouradi, vous invite à découvrir en exclusivité à Draguignan , 83300 : Appartement type 2 pièces situé à proximité des commerces et de la place du marché . D'une surface de 37m² , il est composé d'une entrée, cuisine , salon séjour, une salle d'eau , wc indépendant et chambre . L'appartement est traversant, en bon état général . Les parties communes sont en bon état , la toiture est rénovée. Prix 89 500 euros, honoraires charge vendeur inclus Copropriété sans charges DPE C GES A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 400 euros et 570 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 363771 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots ().

2 p

1 ch

37 m²

etage 2

Draguignan

190 000 EUR

180 000 EUR

Chalet OASIS VILLAGE - 3 pièces et véranda.

Superbe chalet très soigné de 65 m2 habitables et 16 m2 de véranda, vous offrant une salle à manger avec cuisine toute équipée, un salon, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc. Véranda de 2024 très confortable, terrasse abritée avec pelouse synthétique, parcelle de 266 m2 avec place de parking. L'oasis village vous offre tout un complexe aquatique, des terrains de sport dont padel, etc... Vous pouvez y vivre toute l'année en résidence principale. Droit d'entrée au Domaine 5000 euros Loyer parcelle 5400 euros annuel. Eau et électricité à votre charge. Paiement comptant obligatoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : -355433 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

3 p

2 ch

62 m²

terrain 266 m²

Puget-sur-Argens

449 000 EUR

Villa avec vue dominante , piscine et garage.

Votre villa dans le Var à 10 minutes de Draguignan dans le joli village de Figanières... En exclusivité, Sylvie Bruniau Propriétés Privées vous invite à découvrir , nichée dans un coin de verdure avec vue dégagée sur le village, cette villa individuelle des années 1990. D'une surface approximative de 130 m2, rénovée partiellement et dotée d'atouts certains, elle se compose comme suit: Un hall d'entrée spacieux donne à la fois accès à la cuisine équipée ,au séjour et aux trois chambres de belles dimensions se partageant une salle de bain et un WC. Une véranda offre une surface supplémentaire avec coin bureau, salle de douche, et WC . Le terrain de plus de 1200 m2 est configuré en larges restanques avec piscine plein sud et une dépendance à réhabiliter pour recevoir amis ou famille. Les combles isolés partiellement aménageables et le garage viennent s'ajouter à cette description. Chauffage central électrique thermostatique, chauffe-eau thermodynamique, doubles vitrages, tout à l'égout , ... Cette villa qui a tout pour plaire est affichée au prix de 449 000 euros Honoraires charge vendeur DPE classe C GES A Estimation des coûts annuels : entre 1 140 euros et 1 580 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358069. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

132 m²

terrain 1 340 m²

Figanières

619 000 EUR

Ollioules - Maison 110m² de plain pied belle vue dégagée.

Ollioules dans un quartier très recherché, au calme, je vous propose cette maison de 110 m² environ de plain-pied, vous serez séduit par son emplacement, sa vue dégagée et reposante, la qualité de l'aménagement de la terrasse de 80 m² et ses plantes méditerranéens ainsi que son jacuzzi. Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon/salle à manger s'ouvre sur cette belle terrasse plein sud à l'abri des regards. 3 belles chambres avec leurs salles d'eau et WC complète ce bien. Le plus un garage de 26 m² ainsi que plusieurs places de parking. Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .

4 p

3 ch

110 m²

terrain 200 m²

Ollioules

695 000 EUR

Maison 8 pièces 222 m2 - Fréjus.

Votre conseillère Propriétés-Privées.com Angélique LEVASSEUR vous invite à découvrir en exclusivité : Idéalement située à moins de 5 km du centre ville de Fréjus et de l'autoroute, cette belle maison divisée en 2 appartements indépendants vous séduira par sa qualité de construction et ses beaux volumes. En rez-de-jardin, le premier logement dispose d'un spacieux salon/séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, 3 chambres et une salle d'eau. A l'étage, un appartement composé d'une agréable pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et 2 grandes terrasses sans vis à vis. Une cave totale en sous-sol complète ce bien implanté sur un beau terrain piscinable d'environ 960m² Rafraichissement à prévoir Idéal investissement familial, profession libérale... Prix de vente : 695 000 euros Note DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

8 p

6 ch

222 m²

terrain 962 m²

Fréjus

265 000 EUR

Appartement Bandol 2 pièces 40 m2 hyper centre.

Bandol hyper centre à 50m du port, tout à pieds. Ambiance cosy pour ce charmant T2 au coeur de Bandol. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien très bien entretenu vous apprécierez le calme et la luminosité de cet appartement traversant. La pièce de vie de 24 m2 est aménagée avec soin et vous offre une cuisine ouverte parfaitement équipée. La partie nuit est composée d'une belle chambre avec douche et wc séparés ainsi que de nombreux rangements. Côté technique : fenêtres pvc double vitrages, climatisation, digicode. Pas de travaux à prévoir, juste à poser ses valises. Résidence à demeure, pied à terre, ou investissement locatif saisonnier à fort rendement, cet appartement répondra à chacune de vos attentes. Côté budget : Charges 54 euros/mois Taxe foncière 145 euros Prix : 265 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : D 240 GES : B 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 et 890 euros. Copropriété de 8 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Ce bien vous est proposé au prix de 265 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce 356694JCW ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .

2 p

1 ch

40 m²

etage 1

Bandol

239 000 EUR

Résidence d'exception : Pied-à-terre avec vue mer - Appartement de 2 pièces, 47,72 m².

Vue Imprenable sur la Mer ! Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir : Agay : Appartement T2 Traversant, 47,72 m² Récemment Rénové, Niché entre la Mer et l'Esterel A Quelques Pas des Plages, Exposition Sud-Est, situé Rez-de-Chaussée Vendu loué à la semaine de mai à Septembre Tarif semaine mai juin 450 euros Tarif Juillet Aout : 1550 euros la semaine Simulateur : https://vu.fr/vxGex Détails : Séjour Lumineux donnant sur belle Terrasse surplombant les jardins Cuisine Équipée, Salle de Douche avec WC Séparé Chambre avec Fenêtre Extérieure + Lit Canapé Dépliant + Lits Superposés (6 Couchages) Services de la Résidence : -Restaurants, Commerces, Boutiques, Spa, Fitness -Accès Golf, Tennis, Piscine et Parking Gratuit Attraits : Opportunité Rare, Rentabilité Locative Assurée Prix : 239 000 euros - Honoraires Charge Vendeur Diagnostic Énergétique : DPE D (Consommation Énergétique) et D (Émissions à Effet de Serre) Référence du Mandat : [350499] Date de Diagnostic : 18/09/2021 Charges Annuelles Estimées : 3600 euros (Avec électricité et eau chauffage) Montant moyen estimé des Dépenses Annuelles d'Énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 520 euros et 760 euros par An Surface : 38,72m² + Terrasse de 9m² Cette perle rare entre mer et l'estérel offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement est rénové, il est idéalement situé à quelques pas des plages, et propose une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Profitez d'un séjour lumineux, d'une terrasse ensoleillée et d'une résidence offrant un large éventail d'activités. Avec un fort potentiel de rentabilité locative, cette opportunité à 239 999 euros (honoraires réduits) promet un investissement judicieux dans un environnement privilégié. -- Inter Agence OK -- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350499 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. # Investisseur # Investissement # Agay # Dramont # Antheor # Boulouris # Rentabilité # LMNP # vacances # services # parking # garage # piscine # ascenseur # pinel # defiscalisation # saisonnier Copropriété de 1701 lots (). Charges annuelles : 3800 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

39 m²

Saint-Raphaël

88 000 EUR

Terrain de 200 m² avec Mobil-home moderne : 2 terrasses et parking inclus.

Le Pin de la legue : Charmant mobil-home à vendre à Fréjus Fabien DURAND, Expert local réalise votre estimation en ligne à Frejus sur fabien-durand.fr et vous invite à découvrir : Niché dans le domaine verdoyant Le Pin de la Lègue, ce mobil-home en bois isolé offre un cadre de vie paisible et confortable. Sur un terrain de 200 m²plat, découvrez ses 36 m² bien agencés. Extérieur : Un place de parking gravillonnée, environnement arboré préservant l'intimité, deux terrasses couvertes (4m x 5m et 4m x 4m). A proximité de toutes les commodités, piscine, petanque. Intérieur : Cuisine entièrement équipée (Four, micro-onde,lave vaisselle, frigo, hotte), salon-séjour lumineux de 15 m², salle de bains séparée, 2 chambres spacieuse avec dressing. 1 chambre double, et une chambre simple. Opportunité Rare : Actuellement proposé à la vente, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Fréjus. Contactez Fabien et Angelique pour plus de détails ou pour organiser une visite. Informations Supplémentaires : Bien non soumis à l'affichage du DPE Copropriété : Domaine du Pin de la Lègue, étendu sur 113 hectares Charges de Copropriété estimées : 1600 euros annuels Taxe Foncière Estimée: 340 euros Taxe d'habitation : 600 euros Objet de la vente : Parts sociales (200 parts sociales) Prix de vente : 88 000 euros (Honoraires charge vendeur) Mobilhome non habité, vide (residence secondaire). Frais du Domaine mutation (Estimé): 1,814 euros (750 euros + 5,32 euros par part sociale) + frais de nantissement si crédit. +Frais de mutations aux impôts à prévoir et frais de notaire (1200 euros). (Accompagnement dans la transaction de A à Z) Bien non soumis à l'affichage du DPE (Parts sociales). -Certaines photos sont retouchés afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien et mettre en valeur le bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou Angélique Levasseur au 0650266133 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Responsabilité Éditoriale : Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 362727. # Maisonnette #Camping #Domaine #caravane # chalet # Maison # Saint Raphael #Bagnol en foret # agay # Dramont # Antheor # Saint Aygulf # Appartement # Cabane # Mazet # Puget sur Argens # caravaning # Copropriété de 2405 lots (). Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

2 p

200 m²

Fréjus

574 000 EUR

Villa avec piscine sur terrain de 802 M² TRANS EN PROVENCE.

Villa avec Piscine à Trans-en-Provence 83720 - Confort Absolu et Élégance Contemporaine Adresse: Proche École Artillerie (à seulement 4 minutes) Découvrez le confort absolu et l'élégance contemporaine dans cette magnifique villa située à Trans-en-Provence. Construite en 2018 avec une garantie décennale, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Année de Construction: 2018 Conformité: RT/2012 Chambres: 3 (dont une suite parentale) Salles d'Eau: 2 Toilettes: 2 Surface: De Plain-Pied Possibilité d'une 4ème chambre Équipements de Prestige : Portail Motorisé Climatisation Réversible Baie Vitrée à Galandage Adoucisseur d'eau A l'intérieur, vous êtes accueilli par un salon-séjour spacieux de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée ravira les passionnés de gastronomie. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau privative pour un confort optimal. L'extérieur offre une véritable oasis de détente avec une terrasse couverte donnant sur une piscine de 8x4 mètres. Parfait pour profiter des journées ensoleillées de Provence. Un garage de 30 m² aménageable offre un espace supplémentaire pour vos projets. Le jardin de 802 m² est aménagé avec des équipements haut de gamme pour votre plus grand plaisir. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant confort absolu, élégance contemporaine et équipements haut de gamme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Prix : 574 000 euros honoraires inclus charge vendeur Note DPE B pour un confort optimal. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :348045. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

100 m²

terrain 802 m²

Trans-en-Provence

370 000 EUR

Maison Figanières 83830 6 pièces 140 m2 sur 1 hectare de terrain.

Découvrez cette spacieuse maison de construction solide totalement autonome, offrant une surface habitable de 140 m², située au coeur d'un terrain verdoyant d'un hectare dans un quartier calme de Figanières (83830). La propriété se compose d'une entrée, d'un vaste salon, d'une cuisine, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'un WC. Pour son alimentation électrique, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques installés en 2023 ainsi que d'un groupe électrogène 8KVA. L'eau provient d'un forage privatif de 130 m de profondeur, équipé d'un système comprenant filtre à sable, adoucisseur, rampe U.V. et traitement du calcaire. Un poêle à bois assure le chauffage mais une chaudière peut être installée grâce à des radiateurs électriques à bain d'huile déjà en place. Un cumulus électrique de 150 L récent de 2022. Fosse sceptique DPE :D GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1310 Euros Prix : 370 000 euros honoraires à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

140 m²

terrain 10 600 m²

Figanières

649 000 EUR

3/4 pièces Les Issambres.

Les Issambres. Situé au calme dans une résidence de standing neuve sécurisée, à 200m de la mer et proche des commerces. Magnifique et lumineux appartement 3/4 pièces. Vous serez séduits par son agréable pièce de vie de 40m² ouverte avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 14m² et son jardin de 103m2 . Il dispose de 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un cellier. Prestations modernes haut de gamme : climatisation sur pompe à chaleur réversible intégrée, ballon EC thermodynamique, cuisine entièrement équipée, 1 garage et 1 parking privatif complètent ce bien. Achèvement très récent et état impeccable. Prix du bien : 649 000 euros Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 900 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 346570 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Tel: 06.35.48.77.08 Mail: f.montay@proprietes-privees.com Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 900 euros.

3 p

2 ch

84 m²

Roquebrune-sur-Argens

173 000 EUR

163 000 EUR

T2 Toulon quartier prisé / calme / sans vis-à-vis.

Situé dans le quartier prisé des "4 Chemins des Routes" à Toulon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de la place Bouzigues, favorisant l'esprit de village. Cette résidence sécurisée et entretenue offre un cadre de vie privilégié, proche de nombreux commerces, établissements scolaires et arrêts de bus, offrant ainsi un confort de vie optimal pour ses habitants. L'appartement de 44 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une vaste chambre cosy, d'une salle d'eau avec wc intégrés et d'une agréable loggia pouvant être utilisée comme un prolongement de l'appartement ou un agréable espace extérieur avec vue sur le Baou du quatre heures. Vous recherchez un havre de paix, sans vis-à-vis au calme absolu. Ce bien charmant représente une opportunité pour les retraités, militaires, primo-accédants, etc.. Charges comprenant chauffage, eau froide et eau chaude. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

44 m²

etage 3

Toulon

2 249 000 EUR

MAISON D’HÔTES 300 m² AVEC 9 SUITES ET VUE MER - 83370 SAINT AYGULF.

Située à Fréjus (83370), cette propriété d'exception offre un cadre privilégié à Saint-Aygulf. Bénéficiant d'un accès direct et privatif à la plage depuis son jardin, elle allie élégance et vue imprenable sur la mer Méditerranée. Proche de toutes commodités, cette villa représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la mer avec avec accès direct et privatif à la plage depuis le jardin . Cette maison de 308 m² implantée sur un terrain de 1075 m² se compose de 11 pièces, dont 9 chambres, 9 salles de bain et 9 toilettes. Sa conception sur 3 niveaux offre un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Les prestations luxueuses telles qu'une piscine, un jacuzzi, un Hammam et un sauna, font de cette propriété un véritable oasis de luxe. Datant de 1970, cette villa représente une opportunité unique pour une utilisation privée ou une exploitation en chambres d'hôtes. À votre disposition pour organiser une visite virtuelle avec plans 3 D de cette propriété d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 249 000 € Honoraires charge vendeur

12 p

9 ch

308 m²

terrain 1 075 m²

Fréjus

641 000 EUR

PROPRIETE COMPOSEE DE DEUX MAISONS T4 + T3 SUR 2888M² de TERRAIN.

Situé dans le charmant village de Flassans sur Issole, Vanessa LESTI, Safti immobilier vous propose à la vente une propriété composée de deux maisons, idéal pour un rapprochement familial ou pour avoir des revenus locatifs. Edifiée sur un VASTE TERRAIN de 2888m² relativement plat et clôturé, la première villa de 122m² entièrement rénovée se compose d'une BELLE CUISINE aménagée et entièrement équipée ouvrant sur la piscine grâce à sa grande baie vitrée, un SALON /SALLE A MANGER disposant d'un POELE A GRANULE et de la CLIMATISION, un WC séparé, une SALLE D'EAU, une première chambre de 11m², une deuxième chambre en mezzanine ainsi qu'une belle SUITE PARENTALE avec salle d'eau et dressing. A l'extérieur, vous profiterez d'une PISCINE de 9m x 4,5m, un Barbecue ainsi que plusieurs TERRASSES COUVERTES pour profiter des chaudes journées d'été. La deuxième maison de 62m² est actuellement louée avec un bail d'un an à 995€. Sur 2 niveaux, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine semi-ouverte, un séjour ouvrant sur une agréable terrasse ainsi qu' un cellier. A l'étage se trouve 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Le terrain est aussi divisée en 2 avec pour chacun sa partie clôturé. L'ensemble est raccordé à l'eau de ville et est sur fosse septique aux normes. Nombreux stationnements dans la cour. Quartier calme en position dominante. Pas de travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser ses valises et percevoir ses loyers!! A VISITER SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 641 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

184 m²

terrain 2 888 m²

Flassans-sur-Issole

240 000 EUR

LUMINEUX - CALME - SECURISE.

Situé dans la charmante commune de Saint-Cyr-sur-Mer (83270), cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Niché dans un quartier calme, il bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un accès aisé aux principaux services et commerces de proximité. Les résidents pourront profiter des activités nautiques sur les plages voisines et des balades dans les environs pittoresques de la Côte d'Azur. Construit en 1970, cet appartement T2 de Saint-Cyr-sur-Mer propose une surface habitable de 40 m², idéale pour un couple ou un investisseur. Doté d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié, ainsi que d'une cave pour plus de rangement, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. Avec ses 2 pièces lumineuses et bien agencées, cet appartement constitue une opportunité attrayante pour envisager une vie sereine sur la côte méditerranéenne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

40 m²

Saint-Cyr-sur-Mer

212 000 EUR

Maison de ville récente mitoyenne sur 1 côté.

A voir absolument maison de ville de 2010, mitoyenne d'un côté, au calme absolu dans une impasse, dans une copropriété de 5 lots. Profitant d'une cour avec 1 place de parking, la maison élevée sur 2 niveaux d'une surface de 70 m² se compose au RDC d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'un WC et à l'étage de 3 chambres, d'une SDE et d'un WC. Proche de toutes les commodités ainsi que les écoles, sans être dans le coeur du village. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

70 m²

terrain 37 m²

Tourves

872 000 EUR

Maison 143m2.

Située dans la commune très prisée de La Moutonne, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. De plus, elle se trouve à quelques kilomètres des plages, offrant un accès rapide à des moments de détente et de loisirs. Cette maison de 143 m², construite en 2021, dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses avec rangements dont une suite parentale, idéales pour accueillir une famille. Avec ses 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un confort optimal. Le terrain arboré d'essences diverses de 1080 m² abrite une piscine et un garage ainsi que plusieurs places de stationnement. Les 6 pièces, dont le séjour et la cuisine ouverte et équipée, avec cellier et buanderie, offrent des espaces conviviaux pour partager des bons moments. Cette maison récente et fonctionnelle saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité et de modernité. Les avantages de cette maison : vous retrouverez un studio indépendant de 22m² avec une entrée privative. De plus, ce bien possède une clim réversible gainable, un chauffe eau thermodynamique, Canal de Provence, avec arrosage automatique ainsi que des grandes baies vitrées à galandage ouvrant la maison sur l'exterieur, des matériaux alliant qualité et modernité. La maison est sous garantie décennale jusqu'en 2031 et très peu gourmande en énergie. La propriété est à visiter sans tarder ! Agent disponible y compris le week-end. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 872 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

143 m²

terrain 1 080 m²

La Crau

640 000 EUR

CENTRE VILLE A PIED.

Située à Lorgues (83510), cette propriété bénéficie de l'atmosphère paisible de la campagne provençale tout en étant à proximité des commerces et des services essentiels. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable et la possibilité de profiter des activités extérieures telles que la randonnée ou la dégustation des vins locaux. La maison s'élève sur un terrain spacieux de 3235 m², comprenant un généreux espace extérieur offrant 10 places de parking, un garage, une piscine et un jardin arboré. La configuration R+1 ajoute un cachet supplémentaire à la propriété, offrant de beaux espaces de vie en plein air pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. A l'intérieur, la propriété de 212 m² se compose de 7 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou deux foyers distincts. Avec 4 toilettes et 3 salles de bain, le confort et l'intimité de chacun sont assurés. Construite en 1977, cette maison offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, propice à la vie en communauté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

212 m²

terrain 3 235 m²

Lorgues

758 000 EUR

Bastides néo provençal au calme, sans vis à vis.

Sans aucun travaux à prévoir.Venez découvrir dans son écrin de verdure de 5 700 m² clos paysagé et plat. Cette belle Bastide néo provençal de 170 m² à l'ENTRETIEN IRRÉPROCHABLE. Comprenant une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte donnant accès à ces vastes terrasses, surplombant l’espace piscine et son pool House avec vue dégagée sur la forêt environnante. 4 chambres, dont 1 suite parentale, 1 bureau, 2 salles d’eau, 3 toilettes, 1 cellier, 1 buanderie. La configuration de cette maison vous permet de créer une annexe indépendante de 40 m.². 3 garages successifs, d’une totalité de 84 m². Un box à chevaux et son espace réservé. Chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée, aspirateur centralisé, portail électrique interphone visiophone double vitrage, construction traditionnelle en parpaing et briques vous offrant une bonne résistance thermique. Pour tous renseignements merci de me contacter au 06.01.11.97.28 VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 758 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

160 m²

terrain 5 717 m²

Taradeau

60 000 EUR

Chalet neuf avec belle terrasse couverte.

Que vous cherchiez un investissement lucratif ou un refuge tranquille ce charmant chalet en bois de 20m² est un vrai cocon, situé dans un camping familial de 38 emplacements avec piscine, terrain de pétanque, ouvert toute l'année. Il bénéficie d'un aménagement fonctionnel, kitchenette avec coin salon, salle d'eau avec toilettes, une chambre avec lit double et un espace séparé offrant 2 couchages supplémentaires, terrasse extérieure de 10.65m² pour profiter des douces soirées d'été. Vendu meublé et équipé. Environnement naturel dans la pinède, atmosphère relaxante pour se ressourcer, tout en étant proche de l'animation urbaine, La parcelle est louée à 380 euros HT par mois. Pas de frais de notaire à prévoir, ni taxe foncière ou taxe d'habitation. A 5km de Toulon et des plages, remplissage assuré par touristes en saison et étudiants en basse saison. Les frais de droit d'entrée sur le camping sont de 5000 euros TTC payables en une fois le jour de l'achat. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HOFFMANN, au 0622611858 ou par courriel à c.hoffmann@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HOFFMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 513 302 992 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 355343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline HOFFMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 513 302 992 - .

2 p

1 ch

20 m²

terrain 75 m²

La Valette-du-Var

245 000 EUR

Appartement 120 m² de Type Haussmannien.

DRAGUIGNAN - Vous serez séduit par cet APPARTEMENT de 120 m² de Type Haussmannien avec beaucoup de cachet en excellent état situé en centre ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine attenante, d'une pièce d'eau avec douche a l'italienne et baignoire, de 3 chambres, dégagement et couloir ainsi que d'une cave de 15 m². Prix : 245 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE C / GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( 1240 à 1750 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 326 944 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

5 p

3 ch

120 m²

etage 2

Draguignan

785 000 EUR

Maison 7 pièces avec piscine Puget Sur Argens.

Coup de coeur pour cette sublime villa de 154 m² habitable (RT2012) aux prestations et équipements tout confort, dans un quartier prisé de PUGET-SUR-ARGENS, construite en 2015, avec des matériaux de qualités, exposée plein sud, au calme, proche des commerces, édifiée sur un terrain de 1000 m2 environ entourée d'arbres fruitiers, figuier, cerisier, citronnier, oliviers, terrain de pétanque : elle se compose : Au rez-de-chaussée, entrée avec penderie, cellier, grande pièce de vie de 56m² avec cuisine ouverte aménagée équipée vue sur piscine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. A l'étage : suite parentale avec salle de bain complète (douche et baignoire balnéothérapie) dressing et WC. Studio indépendant avec salle d'eau et WC servant actuellement de salle de sport. Un double garage de 31 m² agrémente l'ensemble. Des prestations de qualités : Piscine au sel chauffée avec électrolyseur avec abri bas entièrement coulissant de 10X5, terrain de pétanque, pergola bioclimatique, climatisation réversible indépendante dans chaque pièce, poêle à granulés, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques avec commande à distance et centralisée, alarme et vidéo, gazon synthétique, store terrasse électrique, cuisine extérieure. Son emplacement stratégique des axes principaux conduisant vers Saint-Raphaël, Cannes, Nice, Monaco ou encore Saint-Tropez n'est pas négligeable. Prix de vente: 785 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) Note DPE: Classe ENERGIE A indice 61 Classe CLIMAT A indice 1 Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 771 euros et 1043 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 349333 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tel: 06.35.48.77.08 Mail: f.montay@proprietes-privees.com

6 p

4 ch

154 m²

terrain 1 000 m²

Puget-sur-Argens

298 000 EUR

Maison Carnoules 3 pièces 58m2 sur parcelle 5000 m2.

Maison d'habitation cadastrée légale, dans un superbe vallon arboré de chênes et de divers fruitiers disséminés sur de vastes restanques ombragées. A l'abris des canicules et de la frénésie des plages vous trouverez ce coin de nature de 5000 m2 abondamment arrosé par un forage de 170 m qui fournit également l'eau potable ou vient se nicher cette agréable demeure . Prix : 298 000 euros honoraires charge vendeur Des prestations sympatiques qu'il faudra toutefois rafraichir : 1 séjour /cuisine sous rempants de 28m2 environ 1 Grande terrasse avec auvent 2 chambres avec mezzanine de 12,80 et 9,20 m2 1 salle de bains avec WC de 5,40m2 1 sous sol avec le local technique du forage et des filtrages ( UV) 1 garage non attenant de 15 m2 + auvent Un grand potager , divers appentis et un vaste parking viennent completer le tout. 8 a 10 mn de trajet depuis Carnoules centre avec tous commerces services et écoles et transports. 15 mn de l' A57 Zone naturelle qui ne permet pas de nouvelles constructions Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1050 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe HORCAJADA, au 0649374142 ou par courriel à jp.horcajada@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe HORCAJADA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 384 170 650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365485. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe HORCAJADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 384 170 650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

57 m²

terrain 5 008 m²

Carnoules

450 000 EUR

Maison Trans En Provence -170m2 2400 m2.

Maison dans un quartier calme, composée de 2 logements : A l'étage, vous trouverez l'habitation principale composée d'un séjour, salon , cuisine , une salle d'eau, 2 chambres avec placards, un WC, une suite parentale avec salle d'et WC et enfin une véranda. En Rdc, un appartement avec 2 chambres, une pièce de vie ouverte sur une terrasse, cuisine et une salle d'eau Nombreuses annexes : Cave, Garage ....terrasses, cuisine d'été , abri bois l'ensemble sur une parcelle de 2400m2 environ divisible Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363308- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

5 ch

170 m²

terrain 2 400 m²

Trans-en-Provence