114 000 EUR

Bâtiment neuf et de luxe à Cabacum Consultant immobilier : Vasil Todorov ... / novdom1.bg 78670 La région de Cabacum, située dans la partie nord de la côte bulgare de la mer Noire, près de Varna, est l’un des endroits les plus pittoresques et les plus privilégiés pour les loisirs. La plage est large et offre du sable doré et des eaux claires qui attirent les touristes locaux et étrangers. En plus de ses beautés naturelles, Cabacum est également intéressant pour son histoire et son étymologie. Kabakum est situé près de l’ancienne ville d’Odessos (aujourd’hui Varna), qui est un important centre commercial depuis l’Antiquité. La région autour de Cabacum faisait partie des anciennes terres thraces, alors sous domination grecque et romaine, ce qui a laissé des empreintes culturelles sur la région. À l’époque moderne, Cabacum était célèbre pour ses sources minérales. Dès le 20ème siècle, la proximité des bains minéraux et des stations thermales telles que St. St. Constantine et Elena' la rendent attrayante pour la balnéothérapie et le tourisme maritime. Origine du nom 'Kabakum' Le nom Kabakum est d’origine turque. En turc, kaba signifie rugueux ou grand, et kum signifie sable. Traduit littéralement, Kabakum signifie sable grossier ou sable grossier. Ce nom est probablement lié aux particularités de la plage de la région, qui a du sable à grain relativement grossier par rapport à d’autres parties de la côte de la mer Noire. Le nom turc de la région est resté de la période de la domination ottomane sur les terres bulgares, lorsque de nombreux sites géographiques ont reçu des noms en turc, qui ont été préservés jusqu’à ce jour. Aujourd’hui, Cabacum est une destination privilégiée pour la détente et la tranquillité estivales. Malgré sa proximité avec des stations balnéaires plus fréquentées telles que Golden Sands et Albena, Cabacum conserve son silence et son charme. La région attire non seulement en raison de ses belles plages, mais aussi grâce à l’accès rapide aux sites culturels et historiques de Varna et de la région. La disposition de l’appartement est la suivante : Surface totale construite : 100 m² -Salon - 27 m² -Hall d’entrée - 8 m² -Salle de bains - 5 m² -Chambre - 12 m² -2 Chambre -13 m² -Loggia - 6 m² -Entrepôt - 3 m² Informations complémentaires. -Séparément, vous pouvez acheter une place de parking -Excellent emplacement : L’appartement est également adapté à l’investissement. À propos de l’investissement : Pendant la saison estivale, l’appartement peut rapporter des revenus de 70 BGN. jusqu’à 120 BGN par nuit. En dehors de la saison estivale, il peut être loué à des étudiants ou des familles en quête de calme. Analyse financière du retour sur investissement par an : Avec un taux d’occupation de 60 %, le retour sur investissement est de 10 % par an. Avec 80% d’emploi, le retour sur investissement est de 13% par an. Avec un taux d’occupation de 100%, le retour sur investissement est de 15% par an. Ces valeurs peuvent varier en fonction de l’occupation réelle, des coûts d’entretien et d’autres facteurs NOUVELLE MAISON 1 : La société dispose de : Service juridique - effectuant toutes les vérifications juridiques et techniques nécessaires de la propriété, organisant toutes les étapes de la transaction jusqu’à sa finalisation avec un transfert notarié de la propriété. Département de crédit - aide à l’octroi d’un prêt bancaire dans les meilleures conditions possibles pour le client, et le choix de la banque est déterminé en fonction des besoins et des capacités du client. Département de construction et de réparation - garantissant, si nécessaire, une rénovation clé en main complète de votre maison aux conditions et aux prix les plus favorables. Contactez-nous pour plus d’informations et organisez une visite dès aujourd’hui ! Téléphone - Tous les jours de 8h30 à 22h ... Whatsapp - 24 heures sur 24 : ... Viber - 24 heures sur 24 : ... Télégramme : ... Messagerie : Vasil Todorov

100 m²

etage 5

Varna

40 000 EUR

Nous vous proposons une propriété nouvellement formée réglementée dans une zone urbanisée avec un mode d’utilisation permanente - construction basse jusqu’à 10 mètres. La superficie selon le titre de propriété est de 1238 m². Il est situé dans la rue Patriarche Evtimiy, à la périphérie du village. Le village de Zdravets est situé à 19 km de la ville de Varna, à 10 km du village d’Avren, à 6 km de la route principale Varna - Burgas et à 2 km du barrage de Zdravets. Les routes dans le village et autour de celui-ci sont en très bon état, des réparations ont été faites il y a 3 ans. Des réseaux efficaces d’approvisionnement en eau et de distribution d’électricité ont été construits. À Zdravets, il y a un centre communautaire avec une bibliothèque et des clubs de folklore authentique, un bureau de poste, des optiques, trois épiceries, une taverne, un club de retraités, l’église restaurée 'St. Archange Michel', cabinet du médecin. Un cabinet dentaire et une pharmacie doivent être construits. Dans le village, il y a aussi un hôtel 'Byala Rada' avec une taverne, un barbecue et un jardin d’été. Il y a des transports en commun réguliers vers et depuis la ville de Sofia. Varna. (yavlenaCOM/144743).

1 238 m²

Varna

229 000 EUR

219 000 EUR

100 m²

etage 2

Varna

25 000 EUR

ERA Varna Trend propose à la vente un terrain réglementé d’une superficie de 615 m², situé dans la région de Borovets Sud, à environ un kilomètre de la route goudronnée principale. Le terrain est plat, de forme régulière, clôturé. De l’eau est disponible sur la propriété. L’électricité est à la limite. De nombreux arbres fruitiers sont plantés dans la propriété - noyer, amandier, coing, prunier, griotte, abricotier, poirier, pommier. Le terrain est adapté au développement résidentiel ou à la mise en place d’un bâtiment préfabriqué. Il est possible de garer deux voitures. Borovets est une zone près de Varna. C’est la zone sud des villas de la capitale de la mer. Il se trouve à 3 km au sud du district d’Asparuhovo et fusionne pratiquement avec le district de Galata. Il fait partie de la région d’Asparuhovo. Des forêts de conifères poussent autour d’elle, d’où son nom. Il y a une vue panoramique magnifique sur la baie de Varna et la mer elle-même. Près d’elle se trouve la région de Pasha Dere, célèbre pour sa nature sauvage et ses baies romantiques, ainsi que les stations balnéaires de Chernomorets et Fichoza. En 2012, Borovets a reçu le statut de formation de colonie. Il est divisé en deux parties - le Nord et le Sud. Elle est desservie par les lignes de bus 46 et 17A/46. Offre 0220594

615 m²

Varna

93 200 EUR

70 m²

etage 7

Varna

128 000 EUR

Agence SUPRIMMO : ... Nous vous présentons un grand appartement panoramique dans le quartier. « Vazrazhdane 1 », à Varna. Emplacement idéal dans un quartier extrêmement communicatif, à proximité de toutes les commodités - arrêt de bus, magasins, boulevard Treti Mart, terrains de jeux, jardins d’enfants et écoles. Le quartier est l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de la ville de Varna. La caractéristique de cette partie de la ville est la communication rapide vers tous les points, grâce à la proximité des routes principales. La propriété d’une surface nette de 89,33 m² est située au 1er étage de 8. Distribution : salon ; cuisine; deux chambres ; deux placards ; deux salles de bains avec toilettes ; deux terrasses ; L’appartement a besoin d’une rénovation rafraîchissante. Il convient à une maison familiale en raison de son agencement fonctionnel. Il a remplacé les fenêtres et la climatisation. Si vous souhaitez organiser une visite d’une propriété qui vous intéresse ou visiter l’un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d’un jour et d’une heure pour une réunion ou une visite, vous pouvez appeler le numéro de téléphone indiqué dans l’annonce ou envoyer une demande par e-mail. Notre conseiller vous aidera avec tous les détails nécessaires et conviendra d’un moment qui vous convient. Vous êtes à la recherche de la propriété qui vous convient ? N’hésitez pas à nous contacter et à nous faire part de vos besoins et préférences. Notre équipe réalisera des études de marché approfondies afin de vous proposer des biens qui répondent exactement à vos critères. Nous disposons d’un portefeuille exceptionnel de maisons exclusives et de haute qualité qui ne sont disponibles que pour nos clients. Pour être le premier à recevoir des informations à leur sujet, contactez-nous. En tant que client précieux de notre entreprise, vous aurez le privilège d’utiliser les services de notre équipe juridique expérimentée entièrement gratuitement. De plus, nous proposons des solutions complexes, notamment une assurance habitation, des conseils financiers gratuits, ainsi que des conditions de financement favorables. Pour plus d’informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. Veuillez dire que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : VAR-124905 Tél. : ... , 052 813 693 Courtier responsable : Katya Yordanova

89 m²

etage 1

Varna

184 000 EUR

183 900 EUR

ZONE COMMUNICATIVE, ZONES RÉELLES, SUNNY HOME PLACE REAL ESTATE vous propose un appartement SPACIEUX dans un immeuble de type EPK, situé dans la zone du marché Kolkhozen. La propriété est située au 3ème étage avec ascenseur. et se compose d’un couloir, d’un salon, d’un salon avec cuisine, de deux chambres, d’un placard, de trois buanderies et de deux terrasses. L’appartement a besoin d’être rénové, mais il a un grand potentiel et la possibilité d’une transformation fonctionnelle des zones, en fonction des besoins spécifiques du futur acheteur. L’exposition de l’appartement est au sud-ouest, ce qui est une excellente condition préalable pour beaucoup de lumière tout au long de la journée. Sous-sol attenant de plus de 10 m². L’îlot est agréé pour rénovation dans le cadre du Programme Européen. La zone se caractérise par une excellente infrastructure et un environnement social - établissements d’enseignement et d’enfance, points de vente, le marché coopératif, à quelques minutes à pied du centre culturel et administratif de Varna. Pour plus d’informations ou une inspection, conseillère aux ventes - Zornitsa Dimitrova ... CODE - 23170 Nous vous garantissons une attitude professionnelle et correcte tout au long du processus d’achat, l’exactitude de la documentation après une inspection approfondie de la propriété. NOUS AIDONS À RÉPONDRE AUX BESOINS DE PRÊT AUPRÈS DE TOUTES LES GRANDES BANQUES, AVEC DES CONDITIONS PRÉFÉRENTIELLES POUR NOS CLIENTS. NOUS TRAVAILLONS POUR VOUS

120 m²

etage 3

Varna

139 000 EUR

129 900 EUR

NOUVEAU, PRIX RÉDUIT ! EXCLUSIF! ERA Varna Trend propose à la vente un appartement d’une chambre d’une superficie bâtie de 60 m², situé au deuxième étage d’un total de 8 étages. La propriété se compose d’un salon (22 m²) avec accès à une terrasse (4 m²), d’une chambre (12 m²), d’une cuisine avec terrasse utilisée (11 m²), d’un couloir (6,7 m²), d’une salle de bains avec toilettes (2,2 m²) et d’un sous-sol attenant. L’exposition est sud (salon) - nord (chambre et cuisine). L’appartement est vendu non meublé. Le sol du salon et de la chambre est en parquet naturel, la cuisine, le couloir et la salle de bain sont carrelés. Des fenêtres en PVC sont installées dans la cuisine. Le chauffage est à l’électricité. L’appartement d’une chambre est situé dans le quartier. Levski, sous l’école primaire Chernorizets Hrabar, dans un bâtiment en panneaux de huit étages avec ascenseur. Il est gratuit de se garer dans l’espace entre les blocs. À proximité, il y a aussi un complexe sportif avec des aires de jeux, un jardin d’enfants, les hypermarchés Billa et Lidl, le deuxième bâtiment de l’Université d’économie, l’hôpital militaire, l’hôpital universitaire St. Marina (Thérapie), Centre médical Maichin Dom, arrêts de transports en commun. L’agence dispose d’une clé pour les visites. Offre 0220535

60 m²

etage 2

Varna

134 900 EUR

LUXIMMO FINEST ESTATES : ... Nous présentons à la vente un spacieux appartement d’une chambre dans un complexe fermé de luxe dans le quartier. 'Asparuhovo', Varna. La propriété a une superficie totale de 137,45 m², située au 3ème étage avec vue sur la piscine. Il a la disposition suivante : salon spacieux ; chambre; salle de stockage ; salle de Bains; une grande terrasse. Il est offert fini clé en main, avec une cuisine. Le complexe est situé sur la première ligne de la côte maritime avec une vue magnifique sur la baie de Varna et la ville elle-même, qui sont particulièrement enchanteresses le soir, lorsque les milliers de lumières de la ville brillent. À proximité immédiate se trouve le nouveau port de pêche d’une capacité de 116 navires, une promenade piétonne d’une longueur d’environ 100 mètres, ainsi que le principal bâtiment à usage mixte avec des zones publiques, commerciales et de services, y compris un marché aux poissons. La plage ici fait plus d’un kilomètre de long et se trouve à une minute à pied du complexe, et à proximité immédiate se trouve le parc riche en verdure 'Asparuhovo'. Les commodités de la région, les magasins, les restaurants, etc. sont extrêmement rapides et faciles d’accès. Le complexe est souvent décrit comme un « complexe dans la ville », et cette description correspond parfaitement à l’esprit et au concept du complexe fermé. Les appartements spacieux, l’espace exclusif pour la détente et le divertissement, ainsi que l’emplacement parmi de vastes jardins paysagers dans la ville, forment une atmosphère de villégiature intéressante - une véritable évasion de la grande ville. Commodités sur le territoire : deux piscines extérieures ; un espace avec des chaises longues et des parasols ; bar. Pour plus d’informations et pour visites, veuillez nous contacter. Pour plus d’informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. Veuillez dire que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : VAR-115797 Tél. : ... , 052 813 650 Courtier responsable : Kamen Slavov

137 m²

etage 3

Varna

430 000 EUR

LUXIMMO FINEST ESTATES : ... Nous présentons une maison entièrement meublée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, à vendre dans un complexe fermé à accès contrôlé, dans un emplacement idéal dans le quartier de Manastirski à Varna. Le complexe est situé dans une zone privilégiée avec une construction basse, avec une communication facile et rapide avec la partie centrale de la ville. La propriété est située à seulement 3 km de la station balnéaire de St. St. Constantine et Helena et à 2 km des Sables d’Or, et à une distance de 500 m, il y a un arrêt de bus de transport en commun, et l’accès au complexe se fait par une route goudronnée. La maison est un type jumeau, avec sa propre cour attenante, séparée, séparée et paysagée. À la disposition des résidents du complexe se trouve une piscine d’un diamètre de 5 mètres. Le complexe dispose également de sa propre source d’eau indépendante. La maison est extrêmement fonctionnelle, avec un agencement : Premier rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine en U entièrement équipée avec salle à manger de 28 m² de style classique, salon spacieux de 36 m², avec cheminée et accès à une véranda d’été et à une cour paysagée. Au même étage, il y a un garage de 23 m², avec une connexion chaleureuse, une salle de bain et un placard de 7 m². Deuxième étage : escalier intérieur massif, salle de bains avec toilettes et hall d’entrée de 7 m² ; deux chambres de 18 m², avec accès à une grande terrasse de 33 m², avec vue sur la mer ; Chambre parentale 21 m², avec placard 12 m² et salle de bain attenante avec WC 8,5 m². De la chambre principale, il y a également un accès à la spacieuse terrasse ensoleillée. * Un escalier intérieur massif mène à l’étage souterrain, composé d’un couloir, d’une buanderie, d’un sauna équipé, d’une salle de bain avec toilettes, d’un sous-sol de 19 m², d’une grande salle de sport de 48 m², avec une zone de service séparée. La maison est économe en énergie, avec une isolation thermique et un enduit minéral extérieur. La structure du toit a été entièrement neuve à la fin de l’année 2022 et avec une garantie de 10 ans. La propriété est équipée d’une installation de pompe à chaleur basse consommation très efficace Daikin Altherma, et un convecteur est installé dans chaque pièce. Pour plus d’informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. Veuillez dire que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : VAR-124832 Tél. : ... , 052 813 656 Courtier responsable : Julieta Bagdasarova

344 m²

Varna

125 500 EUR

66 m²

etage 3

Varna

30 000 EUR

Yavlena-Varna vous présente à la vente un terrain panoramique dans la région de Planova d’une superficie de 401 m², parfaitement adapté à la construction d’une maison familiale. La propriété dispose d’un plan d’aménagement détaillé et d’un terrain pour l’électricité, et l’eau est à la frontière (les parcelles voisines sont alimentées en eau). Le terrain a un léger déplacement et l’accès en voiture se fait sur une route principalement bétonnée. La propriété dispose d’une magnifique vue panoramique sur la ville et la baie de Varna ! (yavlenaCOM/134374).

401 m²

Varna

256 500 EUR

Briz Diamonds est un nouveau complexe résidentiel moderne situé à côté du jardin de la mer de Varna avec une belle vue sur la mer, à une distance de la plage. Il est conçu comme un complexe de luxe avec une construction de haute qualité et des intérieurs modernes, conçu pour une vie permanente confortable, offrant un confort agréable et un niveau de vie élevé sur la plage. Tous les matériaux de construction, les composants et les équipements des immeubles d’habitation, y compris les portes d’entrée, les ascenseurs silencieux de la société Orona, le système d’éclairage, les systèmes de climatisation multi-coulissants et autres, sont de la classe premium. Les portes-fenêtres panoramiques offrent un maximum de lumière et une vue magnifique sur la mer. Le complexe dispose d’une piscine ; parc vert pour la marche, la course et le vélo avec parking à vélos, aire de jeux ; vidéosurveillance, installation de gaz ; Parking souterrain avec accès contrôlé sur deux niveaux et faibles frais d’entretien. Nous offrons le développement d’un design d’intérieur exclusif et d’une finition de première classe. (yavlenaCOM/130802).

95 m²

etage 3

Varna

128 200 EUR

107 m²

etage 4

Varna

280 000 EUR

Maison remarquable située sur une colline ensoleillée à côté de la cave à vin de Varna. Il est situé à 20 km de Varna, en direction d’Albena avec un excellent accès asphalté. La maison est sur un étage et dispose d’un salon, de trois chambres, chacune avec une salle de bain privée ; Toilettes invités séparées. Sans aucun doute, la meilleure partie est la vue, la tranquillité et le confort qu’elle crée. De la partie orientale de la propriété, le lever du soleil est le bienvenu, et de la partie ouest, le coucher du soleil est envoyé. Autres avantages de la propriété : chauffage par le sol à eau construite, cheminée à bois qui chauffe par des conduits d’air, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, station d’épuration, système d’adoucissement de l’eau et forage avec un réservoir d’eau de 3 tonnes.

155 m²

Varna

92 000 EUR

55 m²

etage 4

Varna

206 000 EUR

Exclusif! Maison de ville classique à deux étages 156 m². + grenier 78m², escalier intérieur, cour privative 400m², garage et dépendance 32m². Chaque étage se compose d’une cuisine, d’un salon et de deux chambres. La propriété est destinée aux clients pour qui la rénovation n’est pas un inconvénient, mais un avantage, car ils ont la possibilité de la compléter et de la meubler selon leurs vues et leurs désirs. Même dans cet état, il pourrait être utilisé dans un premier temps, des améliorations partielles, mais en général, c’est pour la réparation. La maison et la cour sont très ensoleillées en raison de l’exposition plein sud, les locaux ont de hauts plafonds, de l’espace et du silence. La maison est proche du centre de Sofia. Aksakovo, qui dispose d’une excellente infrastructure et à seulement 11 km. de la ville de Sofia. Varna et 1 km. depuis l’aéroport de Varna. (yavlenaCOM/140297).

234 m²

Varna

371 000 EUR

American Dream dans la ville de Byala, région de Varna Consultant immobilier : Vasil Todorov ... / novdom1.bg 78334 Nous vous présentons une maison unique de style américain dans la ville de Byala, dans la région de Varna. Conçu selon le modèle américain sans aucun compromis sur les matériaux utilisés. Cette charmante maison au cœur de la ville de Byala peut être la vôtre !! Maison avec surface totale construite : 220 m² Jardin : 750 m² La disposition de la maison est la suivante : 1er étage : -Hall d’entrée -Salon : 55 m² -Chambre d’amis -Garage avec connexion chaleureuse à la maison -Salle de bain 2ème étage : -Chambres-2 Salle de bain-2 pièces -Terrasse Informations supplémentaires : Les matériaux utilisés dans cette propriété sont de la plus haute qualité exécutés avec précision et perfection dans les moindres détails. La maison dispose d’un chauffage par le sol aux 1er et 2ème étages. Les fenêtres sont de marque allemande à 3 chambres Rehau. Système de chauffage construit avec des convecteurs de pompes à chaleur. Cette maison peut également être un excellent investissement immobilier !! À propos de l’investissement : Pendant la saison estivale, la maison peut rapporter un revenu de 500 BGN par nuit. En dehors de la saison estivale, il peut être loué à 200 BGN la nuit. Analyse Financière du Retour sur Investissement par an : A 60% d’emploi, le retour sur investissement est de 9,67% par an. Avec un taux d’occupation de 80 %, le retour sur investissement est de 12,89 % par an. Avec un taux d’occupation de 100%, le retour sur investissement est de 16,12% par an. Ces valeurs peuvent varier en fonction de l’occupation réelle, des coûts d’entretien et d’autres facteurs. Vous voulez avoir une maison de style américain, mais vous ne voulez pas vivre en Amérique ? Pas de problème, cette superbe maison de style américain apportera l’esprit américain à la Bulgarie. Vous aurez l’occasion de profiter d’un véritable barbecue américain, combiné à un panorama unique sur la mer. Si vous souhaitez profiter de cette harmonie, n’hésitez pas à nous contacter. Nous répondrons à toutes vos questions. NOUVELLE MAISON 1 : La société dispose d’un service juridique - effectuant toutes les vérifications juridiques et techniques nécessaires du bien, organisant toutes les étapes de la transaction jusqu’à sa finalisation avec un transfert notarié du bien. Département de crédit - aide à l’octroi d’un prêt bancaire dans les meilleures conditions possibles pour le client, et le choix de la banque est déterminé en fonction des besoins et des capacités du client. Département de construction et de réparation - garantissant, si nécessaire, une rénovation clé en main complète de votre maison aux conditions et aux prix les plus favorables. Contactez-nous pour plus d’informations et organisez une visite dès aujourd’hui. Téléphone - Tous les jours de 8h30 à 22h ... Whatsapp - 24 heures sur 24 : ... Viber - 24 heures sur 24 : ... Télégramme : ... Messagerie : Vasil Todorov

220 m²

Varna

184 990 EUR

105 m²

etage 2

Varna

199 900 EUR

99 m²

etage 6

Varna

106 000 EUR

6 270 m²

Varna

96 000 EUR

Quatre grandes pièces / Zone réelle / Propriété familiale potentielle New Home 1 propose à la vente un appartement de deux chambres dans un bloc de panneaux, situé dans le quartier de Vladislavovo. Informations détaillées sur : ... - Réf. :78613 La répartition est la suivante : -Couloir -Salon -Cuisine -Chambre principale -Chambre d’enfants -Placard -Buanderie -Salle de bains -WC -Deux terrasses En savoir plus sur la propriété : La propriété dispose d’un sous-sol attenant. Il est situé au septième étage, sans transition, fenêtres en PVC des chambres, isolation thermique externe, accès contrôlé au bâtiment. L’état de l’appartement a besoin de réparations majeures. Le sol est stratifié et granit. Cette propriété est le choix parfait pour les familles à la recherche de confort et de commodité dans un quartier calme de Varna. Emplacement : La propriété est située dans l’un des quartiers les plus préférés pour la vie et l’investissement dans la ville de Varna. Accès facile et rapide aux routes principales, aux bureaux administratifs, aux banques, aux écoles, aux jardins d’enfants, aux arrêts de bus, aux terrains de jeux, aux pharmacies, aux centres commerciaux, aux supermarchés, aux studios de beauté, aux restaurants et aux attractions touristiques. Pour plus de propriétés de ce type, plus d’informations ou visite : Izabela Stancheva ...

91 m²

etage 7

Varna

102 000 EUR

Bâtiment neuf et de luxe à Kabakum Consultant immobilier : Vasil Todorov ... / novdom1.bg 78669 La région de Kabakum, située dans la partie nord de la côte bulgare de la mer Noire, près de Varna, est l’un des endroits les plus pittoresques et les plus appréciés pour les loisirs. La plage est large et offre du sable doré et des eaux claires qui attirent les touristes locaux et étrangers. En plus de ses beautés naturelles, Cabacum est également intéressant pour son histoire et son étymologie. Kabakum est situé près de l’ancienne ville d’Odessos (aujourd’hui Varna), qui est un important centre commercial depuis l’Antiquité. La région autour de Cabacum faisait partie des anciennes terres thraces, alors sous domination grecque et romaine, ce qui a laissé des empreintes culturelles sur la région. À l’époque moderne, Cabacum était célèbre pour ses sources minérales. Dès le 20ème siècle, la proximité des bains minéraux et des stations thermales telles que St. St. Constantine et Elena' la rendent attrayante pour la balnéothérapie et le tourisme maritime. Origine du nom 'Kabakum' Le nom Kabakum est d’origine turque. En turc, kaba signifie rugueux ou grand, et kum signifie sable. Traduit littéralement, Kabakum signifie sable grossier ou sable grossier. Ce nom est probablement lié aux particularités de la plage de la région, qui a du sable à grain relativement grossier par rapport à d’autres parties de la côte de la mer Noire. Le nom turc de la région est resté de la période de la domination ottomane sur les terres bulgares, lorsque de nombreux sites géographiques ont reçu des noms en turc, qui ont été préservés jusqu’à ce jour. Aujourd’hui, Cabacum est une destination privilégiée pour la détente et la tranquillité estivales. Malgré sa proximité avec des stations balnéaires plus fréquentées telles que Golden Sands et Albena, Cabacum conserve son silence et son charme. La région attire non seulement en raison de ses belles plages, mais aussi grâce à l’accès rapide aux sites culturels et historiques de Varna et de la région. La disposition de l’appartement est la suivante : Surface totale construite : 75 m² -Salon - 30 m² -Hall d’entrée - 4 m² -Salle de bain - 4 m² -Chambre - 12 m² -Loggia - 6 m² Informations complémentaires. -Séparément, vous pouvez acheter une place de parking -Excellent emplacement : L’appartement est également adapté à l’investissement. À propos de l’investissement : Pendant la saison estivale, l’appartement peut rapporter des revenus de 70 BGN. jusqu’à 120 BGN par nuit. En dehors de la saison estivale, il peut être loué à des étudiants ou des familles en quête de calme. Analyse financière du retour sur investissement par an : Avec un taux d’occupation de 60 %, le retour sur investissement est de 10 % par an. Avec 80% d’emploi, le retour sur investissement est de 13% par an. Avec un taux d’occupation de 100%, le retour sur investissement est de 15% par an. Ces valeurs peuvent varier en fonction de l’occupation réelle, des coûts d’entretien et d’autres facteurs NOUVELLE MAISON 1 : La société dispose de : Service juridique - effectuant toutes les vérifications juridiques et techniques nécessaires de la propriété, organisant toutes les étapes de la transaction jusqu’à sa finalisation avec un transfert notarié de la propriété. Département de crédit - aide à l’octroi d’un prêt bancaire dans les meilleures conditions possibles pour le client, et le choix de la banque est déterminé en fonction des besoins et des capacités du client. Département de construction et de réparation - garantissant, si nécessaire, une rénovation clé en main complète de votre maison aux conditions et aux prix les plus favorables. Contactez-nous pour plus d’informations et organisez une visite dès aujourd’hui ! Téléphone - Tous les jours de 8h30 à 22h ... Whatsapp - 24 heures sur 24 : ... Viber - 24 heures sur 24 : ... Télégramme : ... Messagerie : Vasil Todorov

75 m²

etage 3

Varna

320 000 EUR

285 000 EUR

HOLDING GROUP real estate présente à votre attention une belle maison dans le village de General Kantardzhievo. La maison est sur un étage avec une surface bâtie totale de 148 m². et se compose d’un spacieux séjour, de trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain avec WC et d’un WC séparé. Un chauffage par le sol à eau, une cheminée à bois qui chauffe toute la maison avec des conduits d’air, des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, une station d’épuration de l’eau, un adoucisseur d’eau et un forage avec un réservoir de 3 tonnes sont installés. Piscine dans la yard, qui est merveilleusement entretenue et aménagée. Le village est situé à 20 km. de Varna, en direction d’Albena, avec un excellent accès goudronné. Pour plus de détails et pour les visites, veuillez appeler le numéro de téléphone spécifié et indiquer le code de l’offre. Code de l’offre 4896

148 m²

Varna