Top Estate Real Estate a le plaisir de vous offrir deux maisons d’hôtes ainsi qu’une troisième maison de construction brute dans une grande cour avec piscine et vue panoramique dans le village de Voynezha, dans la région de Veliko Tarnovo. Le village de Voynezha est situé au pied des montagnes des Balkans - à environ 450 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur la rive de la rivière Belitsa, avec un accès depuis le « Col de la République - Hainboaz ». Il est situé à 4 km à l’ouest de la station balnéaire de Voneshta Voda, à 30 km au sud de l’ancienne capitale Veliko Tarnovo et à 250 km de la capitale Sofia. Le village dispose d’un transport en bus vers le centre régional et les colonies voisines, ainsi que d’un magasin, d’un bureau de poste, d’un centre communautaire. La propriété proposée est située à proximité de la partie centrale du village, avec un accès toute l’année par une route goudronnée et se compose de deux maisons d’hôtes avec piscine, ainsi que d’une troisième maison en construction brute. La maison principale a une surface bâtie totale de 210 m². M, répartie sur deux étages résidentiels, la structure est massive avec des éléments en béton armé. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon spacieux avec une cuisine, d’un placard, d’une buanderie et de toilettes sur le côté est du premier étage, et sur le côté ouest, il y a un appartement - un salon, une chambre et une salle de bain, ainsi qu’un débarras attenant et une buanderie. Le deuxième étage se compose d’un couloir, de cinq chambres, de trois salles de bains avec toilettes et de trois terrasses, et il y a deux appartements séparés (chacun composé de deux chambres, d’une salle de bains et d’une terrasse). La petite maison a une surface bâtie totale de 60 m². M, de plain-pied avec une structure massive en béton armé. Il se compose de deux chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un hangar-barbecue à proximité immédiate de celui-ci. Les maisons ont été construites en 2017, ont un certificat d’efficacité énergétique, des fenêtres en PVC de haute qualité avec double vitrage, un nouveau toit avec isolation, un revêtement de sol - carreaux de granit et un sol stratifié, rénové extérieurement. Le chauffage se fait par un chauffage central à combustible solide avec une chaudière autrichienne haut de gamme, ainsi que des radiateurs dans toutes les pièces, il y a un chauffage par le sol dans la petite maison et au premier étage de la maison principale. La chaufferie est située sous la petite maison. De plus, il y a cinq panneaux solaires qui sont responsables de l’eau chaude dans les maisons, ainsi que du chauffage de l’eau de la piscine. En outre, un troisième bâtiment a été construit, qui n’est pas achevé et est en cours de construction sommaire avec une surface bâtie totale de 260 m². M, sur deux étages avec une structure massive en béton armé. Ce bâtiment est destiné à un restaurant avec une taverne, mais peut être utilisé comme maison d’hôtes/résidence après reconstruction. La cour a une superficie de 11 900 m². m, avec 4 750 m². m sont réglementés, le reste - 7 150 m². m sont des terres agricoles. Les maisons offrent un beau panorama sur toute la région et les montagnes des Balkans. Dans la cour, il y a une grande piscine mesurant 8x4 mètres et une profondeur de 1,20 mètre, à côté il y a une piscine pour enfants - 2x2 mètres avec une profondeur de 60 cm, ainsi qu’un jacuzzi. De plus, il y a un grand hangar avec un barbecue, en forme de jardin d’été, situé à côté de la piscine. Les maisons sont entièrement meublées et équipées et prêtes à fonctionner après leur achat. Ils peuvent être utilisés comme maisons d’hôtes, ayant une capacité totale de 20 places de couchage. Cette propriété peut également être utilisée comme un lieu de vie et de loisirs toute l’année, loin du bruit de la ville et de la vie quotidienne trépidante au pied des montagnes des Balkans et à quelques pas de la grande ville. Numéro de l’offre : 2494. Nous parlons anglais et allemand. IMPORTANT! Les offres de Top Estate sont d’abord téléchargées sur la page Facebook de Top Estate Real Estate et ... et seront téléchargées sur les portails immobiliers dans les 24 heures. Nos clients bénéficient d’une assistance dans l’octroi de prêts dans les institutions bancaires, d’une vérification détaillée des documents de propriété et d’un service personnalisé adapté à leurs exigences et à leurs besoins. Tirer profit!
