Au coeur de Cannaregio, entouré de la magie que seule la ville de Venise peut insuffler, cet élégant appartement est à vendre à deux pas du Grand Canal. L’appartement est situé aux deuxième et troisième étages, pour un total de 310 m2 à l'intérieur. A l'entrée un couloir mène à un grand salon avec des plafonds jusqu'à 6,20 mètres de haut, avec une cheminée d'origine caractéristique du XVIe siècle, qui se poursuit dans une grande salle à manger avec plafond à caissons, cuisine avec meubles sur mesure , salle de bain de service et bureau. Un grand escalier mène à l'étage supérieur, réservé à l'espace nuit, composé de la splendide chambre parentale, équipée d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante, de deux autres chambres doubles desservies par une salle de bain et d'une quatrième chambre simple. En plus il y a deux salles de stockage et un grand grenier. Réf.:7385 4 p 310 m² etage 2 Venise
3 550 000 EUR 3 300 000 EUR This luxurious chalet for sale is in a high position with a view of the Dolomites, just a few kilometres from the renowned ski town of Cortina D'ampezzo. Finely renovated and custom furnished in a typical Alpine style, this characteristic mountain chalet is divided into two mirrored flats with independent entrances. The internal surface of 800 sqm is completed by two convenient private garage and a large garden shared with the other 2,000-sqm real estate unit. Ten bedrooms and eight bathrooms are flanked by elegant living rooms from which to admire a breathtaking view of the Dolomites. The warm and welcoming atmosphere is given by the presence of precious wooden furniture and a typical fireplace, around which to gather with friends and relatives in moments of sharing. Splendid panoramic balconies offer further open-air space to be experienced, enjoying the panorama offered by the enchanting Dolomite peaks. Ref: 7603 10 p 800 m² San Vito di Cadore
1 200 000 EUR Ponso, immeuble de 30 appartements. Ponso est une ville italienne de la province de Padoue en Vénétie, principalement agricole avec le paysage dominé par des vignes et des vergers près de la rivière Adige au cœur de la plaine du Pô. Situé stratégiquement dans un carrefour, il vous permet de rejoindre Rovigo en une demi-heure, en 40 minutes Padoue et en une heure Mantoue et Vérone. C'est idéal pour ceux qui veulent revenir dans la tranquillité d'une ville encore entourée par la nature et pouvoir profiter, une fois dans les remparts domestiques d'une vue sur la verdure qui l'entoure Ce que nous proposons aujourd'hui est un investissement intéressant, un immeuble de sept étages avec des briques rouges caractéristiques sur les balcons. les bâtiments à l'état brut avancé sont déjà équipés d'un manteau thermique de 10 cm, et divisés en 30 appartements, principalement choisi pour construire des unités résidentielles avec deux chambres avec terrasses ou balcons qui sont le type le plus demandé dans la région. Au rez-de-chaussée, 6 pièces ont été identifiées qui peuvent être utilisées comme bureaux ou commerces. Au sous-sol, une trentaine de garages ont été créés afin de garantir un garage par appartement. Les locations de ce type d'appartement varient entre 350 et 500 euros et compte tenu des travaux d'achèvement, ils s'élèvent entre 700 et 800 mille euros à plein régime, vous pourriez compter sur un rendement de 7 à 8%. Le contexte extérieur de l'immeuble est très agréable, en plus des deux nouveaux bâtiments, il y a en fait principalement des maisons individuelles ou de petite taille qui garantissent la tranquillité et une vue splendide sur les environs. L'emplacement est excellent, tout est à portée de main; ceux qui décideront de déménager et de vivre dans les bâtiments peuvent facilement rejoindre à pied ou à vélo les commerces, les bureaux, les écoles et un excellent réseau de transports en commun. Bref, c'est l'endroit idéal pour construire une famille ou vivre paisiblement le quotidien. 3 450 m² Ponso
Avec vue sur la Place Saint-Marc, à Venise, ce luxueux penthouse est à vendre sur deux niveaux avec un belvédère privé. Luxueusement restaurée, elle a une surface intérieure de 140 m², disposée sur les deux derniers étages d'un élégant édifice d'époque. L'entrée, située au troisième étage, s'ouvre sur un salon, une salle de bains et une chambre principale qui reprend l'élégance des poutres en bois dans le travail des plafonds. Du salon, on aperçoit le couloir du quatrième étage qui conduit à une chambre simple et une chambre double, cette dernière étant dotée d'une salle de bains privative et d'un accès exclusif au belvédère panoramique. Réf. : 7680 https://www.lionard.com/fr/luxueux-penthouse-avec-belvedere-a-saint-marc-a-venise.html 3 p 140 m² etage 4 Venise
430 000 EUR Appartement Venezia S. Elena dans le contexte du début des années 1900. Nous vous proposons à la vente appartement situé au premier étage d’un immeuble du début du 20ème siècle dans d’excellentes conditions d’entretien. La propriété se compose d’un grand hall d’entrée, salon avec cuisine, trois chambres doubles, salle de bains, petite buanderie et deux balcons. L’entrée mène à une petite véranda. La propriété comprend une grande chambre mansardée d’environ 30 mètres carrés. Situé au dernier étage. Chauffage central et climatisation. Entièrement rénové. L’adresse indiquée est purement indicative. Pour plus d’informations, appelez ... ou ... Features: - Air Conditioning - Balcony 4 p 3 ch 114 m² etage 1 Venise
325 000 EUR Appartement Venise Rialto à deux pas du pont du Rialto. Nous vous proposons à la vente un appartement situé au troisième étage dans un contexte agréable de quelques unités. La propriété se compose d’un grand hall d’entrée, cuisine, deux chambres et salle de bains. Bonnes conditions d’entretien avec sols en terrazzo vénitien, fenêtres à double vitrage. Chauffage et climatisation indépendants. Pour plus d’informations, composez les numéros ... ou ... Features: - Air Conditioning 4 p 2 ch 96 m² etage 3 Venise
680 000 EUR Venise Giudecca Junghans appartement duplex rénové avec jardin. Nous proposons à la vente un appartement sur deux niveaux rez-de-chaussée et premier étage avec un jardin privé d’environ 25 mètres carrés. La propriété est composée au rez-de-chaussée d’entrée, cuisine, grand salon et salle de bains, au premier étage d’une chambre double avec salle de bains, deux autres chambres et une salle de bains supplémentaire. L’appartement a été entièrement rénové avec du parquet et des fenêtres à double vitrage. L’adresse indiquée est purement indicative. Pour plus d’informations, appelez ... ou ... Features: - Air Conditioning - Garden 5 p 3 ch 127 m² Venise
198 000 EUR Venise Castello Campo do Pozzi rénové appartement simple porte. Nous proposons à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée dans une zone haute sans eau. La propriété se compose d’un salon avec coin cuisine, deux chambres et une salle de bains. L’appartement a été récemment rénové, fenêtres à double vitrage, chauffage indépendant. Pièces de condominium en ordre, toiture refaite. L’appartement est vendu entièrement meublé. L’adresse indiquée est purement indicative. Pour plus d’informations, appelez ... ou ... 3 p 2 ch 48 m² Venise
1 100 000 EUR Venise Cannaregio Ponte degli Scalzi - Penthouse dans le contexte exclusif situé aux quatrième et cinquième étages avec une terrasse panoramique sur le toit. L’appartement est composé, au quatrième étage, de l’entrée, trois chambres et deux salles de bains, à l’étage supérieur d’un grand et lumineux salon avec cuisine, salle de bains et espace extérieur qui mène à la grande terrasse donnant sur Venise et la lagune. La « Centrale Mazzoni », ancienne centrale thermique de la gare, conçue et construite dans les années 1930 par l’architecte et ingénieur « futuriste » Angiolo Mazzoni, est l’un des bâtiments du XXe siècle, d’une grande valeur formelle et symbolique, présent dans le tissu de la ville antique. L’immeuble a été converti en 2010 en un complexe immobilier de grande valeur qui abrite 39 unités dont 7 bureaux et 32 espaces résidentiels luxueux et équipé d’un ascenseur confortable. Toutes les unités ont des poutres apparentes plafonds, planchers de planches de bois, les revêtements de salle de bains sont en mosaïque de verre et équipées d’une douche, certaines avec une fonction bain turc. Les bâtiments sont équipés d’un système de ventilation et de refroidissement de l’air avec des systèmes de plancher radiant, des fosses septiques et la facilité d’utilisation. Le bâtiment a une performance énergétique élevée. Le projet a été récompensé par de nombreuses publications et récompenses, dont le prix « Raffaele Sirica 2010 » pour la meilleure récupération réalisée au cours des dix dernières années en Italie et le premier prix européen de couleur de 2011 « Colori sull’acqua ». Features: - Lift - Air Conditioning - Garden - Terrace 4 p 3 ch 190 m² etage 5 Venise
375 000 EUR Venice Cannaregio Ponte degli Scalzi - Appartement dans un contexte exclusif situé sur la mezzanine. L’appartement se compose d’un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, espace utilisé comme coin nuit, antichambre / buanderie et une élégante salle de bains avec douche. La « Centrale Mazzoni », était la centrale thermique de la gare, conçue et construite dans les années 1930 par l’architecte et ingénieur « futuriste » Angiolo Mazzoni, est l’un des bâtiments du XXe siècle, de grande valeur symbolique, présent dans le tissu de la ville antique. Le bâtiment a été converti en 2010 en un complexe immobilier de grande valeur qui se compose de 39 unités dont 7 bureaux et 32 espaces résidentiels luxueux et équipé d’un ascenseur confortable. Toutes les unités ont des poutres apparentes plafonds, planchers de planches de bois, salles de bains recouvertes de mosaïque de verre et équipées d’une douche, certaines avec une fonction bain turc. Les bâtiments sont équipés d’un système de ventilation et de refroidissement de l’air avec des systèmes de plancher radiant, des fosses septiques et la facilité d’utilisation. Le bâtiment a une performance énergétique élevée. Le projet a été récompensé par de nombreuses publications et récompenses, dont le prix « Raffaele Sirica 2010 » pour la meilleure récupération réalisée au cours des dix dernières années en Italie et le premier prix européen de couleur de 2011 « Colori sull’acqua ». Features: - Lift - Air Conditioning - Intercom 1 p 1 ch 52 m² Venise
2 790 000 EUR Dans la campagne luxuriante de la Vénétie, cette splendide propriété est à vendre dans le parc naturel "Fontane Bianche". Deux courts de tennis s'ajoutent au grand espace vert, ainsi qu'un terrain agricole de plusieurs hectares. Composée de quatre bâtiments, d'une surface intérieure totale d'environ 1800m², la propriété comprend une magnifique villa principale de 1000m², une maison de gardien de 300m², un entrepôt de 150m² et un autre bâtiment de 120m² au service des courts de tennis. Adjacente à la résidence principale et directement reliée, une aile agricole est répartie sur deux niveaux. Le pavillon qui abritait autrefois la maison du gardien a besoin d'être restauré, adjacent, un autre bâtiment, ancien abri agricole, abrite aujourd'hui un entrepôt. Ref.7553 https://www.lionard.com/fr/splendide-propriete-historique-dans-la-campagne-de-trevise.html 6 p 1 884 m² Carbonera
2 200 000 EUR 1 600 000 EUR A’ quelques kilomètres d'Asolo, cette résidence de luxe moderne à vendre se compose de deux villas récemment construites. Fruit d'un important projet architectural, les deux villas se partagent un merveilleux parc en terrasses richement arboré de 5000m² et communiquent entre elles par la zone de loisirs du rez-de-chaussée, accessible tant par le parc qu'à l'intérieur des deux unités, avec l'espace exclusif de bien-être et de spa avec son bain turc, la piscine intérieure d'eau salée chauffée avec système de nage à contre-courant. Un système domotique sophistiqué, une installation solaire thermique et photovoltaïque efficace et un circuit moderne d'alarme anti-effraction ne sont que quelques-uns des atouts qui rendent encore plus agréable et plaisant le séjour. Ref.7626 https://www.lionard.com/fr/residence-moderne-de-luxe-entre-les-collines-d-asolo.html 6 p 590 m² Monfumo
Cette prestigieuse résidence de style classique est à vendre dans la campagne vénitienne, à la périphérie de Vicence. La villa présente une superficie intérieure de 500m², distribuée de manière à permettre la division en deux unités autonomes. Pour assurer une continuité parfaite entre les intérieurs élégants et le magnifique jardin environnant, de splendides portiques et vérandas couvertes donnent sur la piscine, coin exclusif où l'on peut se détendre pendant les mois les plus chauds. Une portion de terrain agricole, conservée comme terre arable, enrichit les espaces extérieurs de 750m² supplémentaires. Composée d'une maison principale et d'un appartement indépendant, la villa offre un total de cinq chambres avec salles de bains, des espaces de vie raffinés, une grande pièce à vivre, une cave et diverses pièces annexes. Ref.7419 https://www.lionard.com/fr/prestigieuse-residence-classique-a-vicence.html 5 p 500 m² Vicence
In a pleasant residential area on the outskirts of Bassano del Grappa, a charming Medieval town near Vicenza, there is this stunning historical villa with a big park planted with centuries-old trees for sale. Its strategic position, close to Vicenza and the Asolo hills, is ideal for staying in a charming location characterized by tranquility and privacy, without sacrificing the comfort and services that the town of Bassano del Grappa offers. Originating between the end of the 17th and early 18th centuries, this property is divided into several bodies, for a total internal surface of 1,655 sqm. The main house, finely restored in the 1980s, is completed by a convenient annex, a typical barn, the caretaker's house, and a wonderful 17th-century church with some splendid original frescoes. Over 2.5 hectares of park surround this ancient noble estate, offering pleasant outdoor corners to be enjoyed, in the shade of magnificent centuries-old trees. Ref: 7651 4 p 1 655 m² etage 1 Cassola
1 400 000 EUR 1 300 000 EUR À Venise, dans l'une des zones les plus exclusives du centre historique, cet appartement prestigieux est à vendre avec une vue magnifique sur le Campo Sant'Angelo, au cœur du Sestiere San Marco. Situé au premier étage d'un élégant palais donnant sur le Campo Sant'Angelo, avec sa propre entrée indépendante, l'appartement de 220m² offre des pièces spacieuses et parfaitement éclairées par de nombreuses fenêtres, rénovées selon un projet qui a permis une parfaite isolation acoustique. Le grand hall d'entrée, qui sert également de vestibule avec un petit vestiaire, mène à la zone de vie. Au rez-de-chaussée, un débarras d'environ 15 m² personnalise cet élégant appartement à vendre à Venise, rendu unique par son emplacement et ayant une vue imprenable sur l'une les plus belles places de la ville. Ref.7381 https://www.lionard.com/fr/prestigieux-appartement-a-san-marco-venise.html 2 p 240 m² etage 1 Venise