1 404 140 EUR

1 037 248 EUR

Cette impressionnante maison, d’un peu plus de 3 ans, possède sa propre façade et son allée, offrant un accès facile aux écoles zonées, aux parcs et aux transports en commun. Avec un plan d’étage spacieux de plus de 40 carrés, il dispose de plusieurs espaces de vie et est idéalement situé près de Westfield Doncaster, du CBD et de la M3. Situé dans des jardins nécessitant peu d’entretien, l’établissement se trouve à quelques pas de la réserve Hillcroft et d’une aire de jeux, et à seulement 300 mètres du parc du lac Ruffey et du parc linéaire de Ruffey Creek, qui propose des pistes cyclables et des sentiers pédestres. Il se trouve à 5 minutes en voiture du centre commercial Templestowe Village et à seulement 10 minutes de Westfield Doncaster. Les transports en commun vers Box Hill, Tunstall Square, The Pines et le centre commercial Doncaster sont accessibles à pied. De plus, une garderie sur Church Street se trouve à proximité et le centre de loisirs Aquarena est facilement accessible en voiture ou en bus. Située à seulement 18 km du centre-ville, la maison se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la M3, qui vous relie à la banlieue est ou à la ville. Cette propriété est zonée pour l’école primaire Serpell et le collège Templestowe. Les points forts de ce plan d’étage bien conçu comprennent de hauts plafonds, des balcons avant et arrière, quatre chambres spacieuses, un bureau, un rez-de-chaussée et une cuisine gastronomique en pierre avec un garde-manger de majordome doté de trois fours Bosch haut de gamme, d’une machine à café intégrée et d’une plaque de cuisson à gaz Bosch à 5 brûleurs. La maison comprend également trois salles de bains luxueuses, dont deux avec baignoire autoportante, et une salle familiale accueillante avec un mur en pierre saisissant et un élégant foyer au gaz. Bien aménagée avec plusieurs unités de climatisation à cycle inversé, des planchers en bois d’ingénierie, un interphone vidéo, un garage automatique avec accès direct, deux salles d’eau et un grand espace de rangement intégré aux deux niveaux, cette maison de ville immaculée et surdimensionnée est une trouvaille rare dans un endroit recherché et familial.

4 ch

terrain 404 m²

Templestowe

727 364 EUR

Conçu pour accueillir toutes les occasions, cet artiste contemporain saisissant de 4 chambres + bureau et 4,5 salles de bains rendra chaque événement révélateur, à côté du paisible Federation Trail. Sans effort avec ses sols carrelés, cette maison de premier ordre présente un fabuleux salon et salle à manger décloisonnés avec une fausse cheminée, une salle familiale relaxante avec les deux zones bénéficiant de portes pliantes sur l’espace en plein air couvert orienté au nord et dans le jardin arrière plat ; et une cuisine impressionnante avec banc d’îlot, poêle Falcon 1200mm, garde-manger / bar de majordome avec service à l’espace en plein air et un garde-manger de plain-pied. Les divertissements se poursuivent à l’étage avec son cinéma maison spécialement conçu (haut-parleurs intégrés) et sa retraite pour enfants. J’adore le fait que vous ayez une superbe chambre principale pour vous évader avec son superbe dressing et sa salle de bains luxueuse, ou restez concentré dans l’immense bureau / bureau privé. Il y a deux autres suites de chambres (avec dressings et salles de bains), ainsi qu’une 4ème chambre (avec dressing) desservie par une 4ème salle de bains, garantissant que les espaces de vie à l’étage ont la possibilité d’être des chambres supplémentaires si vous le souhaitez. Une salle d’eau pour les invités et une buanderie familiale complètent la maison. Cette maison respectueuse de l’environnement est équipée de panneaux solaires pour l’efficacité énergétique et d’un refroidissement réfrigéré pour un contrôle optimal du climat tout au long de l’année, assurant le confort quelle que soit la saison. Avec de la place pour ajouter une piscine pour en faire le divertissement familial ultime, cette tentation familiale est complète avec le chauffage par conduits, des stores doubles et un garage double avec porte roulante arrière pour un parking sécurisé supplémentaire. Dans un cadre au bord d’un parc, à quelques mètres de la réserve de conservation, des cours d’eau locaux et de la piste cyclable / pédestre Federation Trail à Yarraville, zoné pour l’école primaire Truganina South, le collège Doherty’s Creek P-9 et le collège secondaire Bemin. Marchez jusqu’à la gare de Williams Landing et le centre-ville pour tous vos achats essentiels.

4 p

4 ch

47 m²

Melbourne

Entrez par le 152 Andersons Creek Road, Doncaster East. Située dans une enclave contemporaine exclusive de résidences neuves immaculées, cette maison de ville de 30 carrés sur trois niveaux bénéficie de finitions design supérieures. Inondée de lumière naturelle et offrant un aménagement superbement zoné idéal pour une vie de famille harmonieuse, la maison est située à quelques pas du centre commercial The Pines, des bus, du parc verdoyant Andersons et de la brousse luxuriante de Mullum Mullum Trail. Double vitrage pour une intimité et un confort climatique exceptionnels, et présentant d’élégants planchers flottants, le niveau principal offre un vaste aménagement ouvert englobant de généreux espaces de vie et de salle à manger séparés séparés. Un balcon Juliette ensoleillé orienté au nord encadre une vue élevée, tandis que les portes empilables s’ouvrent sans heurts à un jardin spacieux et sécurisé, avec une terrasse pavée et des bordures paysagées idéales pour se divertir en plein air. Une cuisine contemporaine spectaculaire comprend des bancs et des crédences en cascade en pierre, un bar à petit-déjeuner en îlot substantiel, de vastes armoires avec de nombreux tiroirs profonds à fermeture douce, un réfrigérateur et un congélateur élégants entièrement intégrés, et une suite d’appareils Miele haut de gamme, y compris un lave-vaisselle entièrement intégré, un four électrique de 900 mm et une plaque de cuisson à gaz de 900 mm avec brûleur wok. Isolées au dernier niveau, trois chambres superposées comprennent une chambre principale avec des armoires intégrées pour elle et lui et une salle de bains privée avec carrelage du sol au plafond, une vanité en pierre et une douche cascade en verre sans cadre à l’italienne. La salle de bains familiale centrale est équipée selon des normes tout aussi élevées et dispose également d’une baignoire îlot. Le rez-de-chaussée offre une deuxième chambre principale avec une luxueuse salle de bains en pierre entièrement carrelée, idéale pour une vie multigénérationnelle harmonieuse ou pour accueillir sans effort des invités. La maison comprend également un grand bureau / cinquième chambre baigné de lumière, une salle d’eau pour les invités ainsi qu’une buanderie complète avec un bon rangement. Dotée d’une climatisation et d’un chauffage réfrigérés canalisés, de plafonniers à LED, de portes et de fenêtres à double vitrage, d’un grand réservoir d’eau et d’un espace de rangement sous l’escalier, la maison comprend également un impressionnant garage à distance pour trois voitures et un seul abri d’auto. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.

5 ch

Doncaster East

Située sur le côté élevé de la paisible rue Cuthbert, cette magnifique résidence de deux étages illustre la vie somptueuse. Dotée de 5 chambres, d’une salle de théâtre dédiée, de 3 salles de bains et de 2 salles d’eau, cette maison offre beaucoup d’espace pour la famille. Sa position surélevée offre une vue imprenable et inonde l’intérieur de lumière naturelle. Avec plus de 52 mètres carrés généreux d’espace de vie intérieur, il y a amplement d’espace pour la détente et le divertissement. Chaque aspect de cette maison a été méticuleusement conçu, avec des équipements et des installations de premier ordre. La commodité d’une suite d’invités au rez-de-chaussée offre intimité et confort aux invités et aux visiteurs. Que ce soit pour la famille élargie ou les amis, ils apprécieront la prévenance de ce design. En sortant, il y a un grand espace en plein air avec un barbecue intégré. Ce havre de paix en plein air est parfait pour profiter du plein air, organiser des rassemblements et savourer de délicieux repas dans votre propre sanctuaire privé. Niché à Bulleen, vous profiterez d’un accès pratique à toutes les commodités, aux écoles, aux parcs, à l’autoroute de l’Est (M3) et aux diverses options de transport.

5 ch

terrain 604 m²

Heidelberg

1 811 137 EUR

1 262 737 EUR

3 p

3 ch

terrain 738 m²

Essendon

480 257 EUR

354 769 EUR

Découvrez la vie moderne dans cet élégant appartement d’une chambre, superbement situé sur la rue animée Beach Street à Port Melbourne. Conçu dans un souci de style et de fonctionnalité, le salon et la salle à manger spacieux et décloisonnés invitent la lumière naturelle et les brises côtières, créant un espace accueillant parfait pour la détente et le divertissement. L’espace de vie s’étend de manière transparente à une cour magnifiquement aménagée, offrant une retraite extérieure idéale qui ressemble à une extension de la maison, parfaite pour les repas en plein air, le café du matin ou simplement pour se détendre dans votre oasis privée. La cuisine est bien aménagée avec des appareils haut de gamme, des armoires élégantes et un grand espace de banc, répondant aux besoins d’un style de vie moderne. La chambre offre un sanctuaire paisible avec des armoires intégrées, assurant confort et commodité. Avec la plage à quelques pas, cet appartement offre un style de vie inégalé à Port Melbourne, combinant le charme de la mer avec l’accessibilité urbaine. Profitez d’un accès facile aux cafés locaux, aux restaurants, aux boutiques et aux transports en commun, ce qui en fait la résidence idéale pour ceux qui recherchent un style de vie décontracté mais connecté.

1 ch

Port Melbourne

Entouré par la tranquillité d’un parc verdoyant, ce bloc vacant de 653 m² (environ) offre une chance rare de créer la maison de vos rêves (STCA) dans un emplacement qui équilibre parfaitement le confort de la ville avec la sérénité naturelle. À quelques minutes de l’autoroute Eastlink, des magasins, des écoles et des parcs, vous pouvez profiter de trajets faciles et de la connectivité tout en vous délectant de l’endroit paisible. Les familles apprécieront la proximité d’un merveilleux choix de centres commerciaux locaux et majeurs, notamment à Mitcham et Eastland, Mallauna College, Mitcham et Antonio Park Primary Schools, tandis que les explorateurs en plein air apprécieront le cadre paisible et l’accès aux réserves et sentiers pédestres à proximité, y compris l’aire de jeux de quartier à Sunninghill Court Reserve, Eastlink Trail et la pittoresque réserve naturelle de Yarran Dheran incorporant Mullum Mullum Creek. Avec tous les services essentiels disponibles, ce bloc fournit une base solide pour un style de vie rempli d’opportunités et d’inspiration.

653 m²

Mitcham

Cette propriété unique, autrefois un verger florissant, présente une opportunité exceptionnelle pour l’acheteur d’établir une participation significative dans un endroit très recherché. Un chantier soigneusement planifié a été préparé pour un projet d’habitation, idéalement positionné avec une orientation nord-est souhaitable pour capter la lumière abondante du soleil du matin et du soir. Tous les services essentiels, y compris l’eau, l’électricité, le NBN et le gaz, sont facilement disponibles à l’avant, prêts pour une connexion sans faille. La propriété offre un mélange enchanteur de paysages, avec une forêt sereine d’un côté et des pâturages vallonnés de l’autre, créant un cadre tranquille et pittoresque. L’allée bordée d’arbres renforce le sentiment d’arrivée, offrant une entrée impressionnante et une intimité totale depuis la route. Pour ajouter à son charme, la propriété dispose d’un barrage existant, d’un refuge pour les oiseaux et d’une pièce maîtresse naturelle pour l’établissement d’un vaste jardin ou d’une zone de loisirs. Situé à proximité de certaines des écoles les plus réputées de la région, notamment Yarra Road Primary, Luther College, Yarra Valley Grammar, Rudolf Steiner School et Tintern Grammar, cet établissement vous garantit l’accès à des options d’éducation de premier ordre. Les commerces et les commodités de style de vie sont également à proximité, avec le centre commercial Chirnside Park, Eastland et Eastlink Freeway offrant un accès direct à la ville et au-delà. Pour plus de flexibilité, le vendeur offre jusqu’à 180 jours pour le règlement, ce qui donne à l’acheteur suffisamment de temps pour obtenir les permis et finaliser les plans de l’habitation de ses rêves. Cette propriété n’est pas seulement une tranche de terrain ; C’est l’occasion de créer un style de vie sur mesure dans un emplacement de choix, alliant beauté naturelle et commodités modernes.

39 983 m²

Wonga Park

Résidant sur un généreux lotissement de 732 m² et dans la zone convoitée de l’école secondaire Glen Waverley, cette propriété vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves, de concevoir et de construire des maisons de ville (STCA) ou de prendre la propriété en tant que projet de rénovation et d’extension. La maison existante avec placage de brique offre trois chambres, une salle de bain, un salon et une salle à manger séparés et un garage double. Entouré de nombreuses qualités d’établissements d’enseignement tels que l’école primaire Pinewood, le collège Huntingtower, le collège Wesley, l’école primaire Syndal South et le collège Avila. Proche des boutiques de Pinewood, du village et de la gare de Mount Waverly, des boutiques de Syndal et du quartier commerçant « The Glen », de la gare de Glen Waverley, des restaurants et de nombreuses options de divertissement. Appelez dès maintenant pour une inspection personnelle.

3 ch

terrain 732 m²

Glen Waverley

Bénéficiant d’une position tranquille à l’arrière d’une enclave résidentielle paisible, cette unité de brique à un seul niveau nécessitant peu d’entretien présente une opportunité attrayante pour les premiers acheteurs, les jeunes familles, les investisseurs ou ceux qui cherchent à réduire leurs effectifs dans le confort. Située dans un cul-de-sac tranquille à quelques mètres de la piste cyclable et pédestre de la réserve linéaire de Forest Hill, et à distance de marche des autobus, de l’école primaire Mount Pleasant Road et d’Aqualink Nunawading, la maison se trouve également à quelques minutes de Forest Hill Chase, du sanctuaire du lac Blackburn, du centre commercial Brentford Square et de la gare de Nunawading. Fraîchement peint avec une élégante palette de couleurs contemporaines, le logement accueille les clients dans un salon baigné de lumière, avec une baie vitrée pleine hauteur donnant sur des jardins verdoyants. Une cuisine séparée généreuse comprend un espace pour des repas décontractés, ainsi qu’un four électrique et une cuisinière indépendants. Clôturé en toute sécurité pour les enfants ou les animaux domestiques, le jardin ensoleillé orienté au nord dispose d’une terrasse pavée avec des bordures nécessitant peu d’entretien. Deux chambres recouvertes de moquette sont chacune équipées d’armoires encastrées et sont complétées par une salle de bains centrale lumineuse avec une douche en verre semi-sans cadre, une baignoire séparée, un W/C séparé et une buanderie complète avec accès à l’extérieur. La maison comprend également la climatisation et le chauffage à système split, des stores enrouleurs, des portes moustiquaires de sécurité et un espace de voiture couvert.

2 ch

Forest Hill

667 475 EUR

493 069 EUR

Niché dans le très recherché Lyndarum Estate, réputé pour son environnement paisible et tranquille, y compris plusieurs parcs, réserves naturelles et sentiers de randonnée, tout en étant idéalement situé parmi une abondance d’infrastructures locales, d’écoles de qualité et de complexes commerciaux. Derrière sa façade imposante, vous êtes accueilli par un escalier en bois incurvé, un salon formel et un coin bureau séparé, suivis d’un vaste espace de vie avec un coin salon spacieux, une salle à manger intime et une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch en acier inoxydable, des bancs en pierre César, une crédence en verre, un garde-manger, des tas de bancs et d’armoires. L’espace de vie donne sur une cour arrière nécessitant peu d’entretien avec un patio bétonné parfait pour se divertir. Un deuxième étage spacieux offre une salle de repos et cinq grandes chambres, quatre avec des peignoirs intégrés et partagent une grande salle de bains centrale avec meuble-lavabo flottant et lavabo, douche entièrement carrelée et baignoire autoportante. Une suite parentale spacieuse comprend un dressing, une salle de bains entièrement équipée, un balcon et des rideaux transparents pliés en S. Les autres caractéristiques incluent : Lames de sol flottantes et carreaux de porcelaine Grande buanderie avec bancs en pierre Salle d’eau Garage double voiture Chauffage et refroidissement par conduits PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Features: - Garage

5 ch

terrain 374 m²

Thomastown

5 p

5 ch

35 m²

terrain 2 835 m²

Drouin

3 p

3 ch

terrain 529 m²

San Remo

Bienvenue dans cette magnifique maison de 4 chambres à Wyndham Vale, idéale pour une petite famille ou des investisseurs avisés à la recherche d’une propriété attrayante. Offrant une sensation de légèreté et d’aération avec des tons neutres, cette maison allie confort, commodité et accès facile aux commodités locales. Situé à seulement 35 minutes du quartier central des affaires de Melbourne, il offre l’équilibre parfait entre la vie de banlieue et la proximité de la ville. Le B.est • 4 chambres spacieuses - parfaites pour une famille grandissante ou des invités • 2 salles de bains modernes pour plus de confort et de commodité • Cuisine ouverte avec appareils en acier inoxydable, idéale pour les repas de famille et les réceptions • Zone pour l’école primaire Ngarri et le collège Manor Lakes P-12, offrant d’excellentes options éducatives • Proche de la gare de Wyndham Vale - à seulement 35 minutes du quartier central des affaires de Melbourne • Accès facile au quartier commerçant Jubilee Central, aux magasins, aux cafés et aux services à votre porte • Jardin nécessitant peu d’entretien - facile à gérer et à apprécier Le R.est • 2 places de stationnement pour le confort • Palette de couleurs neutres partout, offrant une toile de fond polyvalente pour n’importe quel style • Atmosphère légère et aérée dans toute la maison, créant un espace de vie accueillant et lumineux • Proche des transports en commun et de l’accès à l’autoroute, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs • Parfait pour les petites familles ou comme immeuble de placement, avec un fort potentiel de croissance Cette maison de Wyndham Vale offre un excellent mélange de caractéristiques pour les acheteurs d’une première maison et les investisseurs. Avec 4 chambres généreuses, un espace de vie ouvert et la proximité des écoles, des magasins, des transports et du CBD, il coche toutes les cases en matière de commodité, de confort et de style de vie. Que vous cherchiez à vous installer ou à obtenir un investissement rentable, cette propriété ne manquera pas d’impressionner. Remarque : Les informations contenues dans tout matériel de marketing, site Web et tous les autres portails ne doivent pas être fiables. Vous devez faire vos propres enquêtes et demander votre propre avis indépendant en ce qui concerne toute propriété annoncée. Des inspections physiques sont toujours recommandées avant tout achat.

4 ch

Tarneit

Bienvenue au 35 Evesham Drive, une maison élégante et spacieuse de 4 chambres et 2 salles de bains conçue pour la vie familiale moderne. Légère, lumineuse et pleine d’énergie fraîche, cette résidence offre un style de vie confortable et nécessitant peu d’entretien, parfait pour les jeunes familles. Avec de hauts plafonds, de beaux planchers en bois, un plan d’étage flexible et un emplacement de choix, cette propriété a tout ce dont vous avez besoin pour créer des souvenirs durables avec vos proches. Le B.est Spacieux et adapté aux familles : 4 chambres aux dimensions généreuses et 2 salles de bains élégantes, parfaites pour les familles en pleine croissance. Vie décloisonnée : Un aménagement spacieux et ouvert qui facilite la vie de famille et les divertissements. Hauts plafonds : Les vastes plafonds dans toute la maison créent une atmosphère aérée et ouverte. Électricité solaire : Respectueux de l’environnement avec l’énergie solaire, offrant une efficacité énergétique et des économies de coûts. Orientation nord : Profitez d’une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à son orientation nord. Salon polyvalent : Le salon spacieux peut facilement être converti en une 5ème chambre pour répondre aux besoins changeants de votre famille. Emplacement privilégié : Idéalement situé à proximité des écoles, des parcs, des magasins et des transports, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique. Le R.est Peu d’entretien : Un jardin soigné et facile d’entretien signifie plus de temps pour s’amuser en famille et moins de temps consacré à l’entretien. Cuisine fonctionnelle : Une cuisine pratique avec beaucoup d’espace de travail et de rangement, parfaite pour préparer des repas de famille ou des collations rapides. Chambres confortables : Chaque chambre est spacieuse avec des peignoirs intégrés, offrant beaucoup de rangement pour toute la famille. Espace extérieur : Une cour arrière gérable qui est parfaite pour que les enfants puissent jouer et pour que vous puissiez vous détendre dans un cadre paisible. Garage sécurisé : Un garage fermé avec accès interne, offrant commodité, sécurité et tranquillité d’esprit. Cette maison située au 35 Evesham Drive est prête à offrir à votre famille un style de vie de confort, de commodité et de joie. Qu’il s’agisse d’organiser des barbecues, de regarder les enfants jouer dans la cour arrière ou simplement de se détendre dans les espaces de vie spacieux, cette propriété est l’espace idéal pour que les jeunes familles s’épanouissent. Remarque : Les informations contenues dans tout matériel de marketing, site Web et tous les autres portails ne doivent pas être fiables. Vous devez faire vos propres enquêtes et demander votre propre avis indépendant en ce qui concerne toute propriété annoncée. Des inspections physiques sont toujours recommandées avant tout achat.

4 ch

Point Cook

Imaginez une maison où la vie semble sans effort et où chaque coin invite à la connexion et au confort. Ce charmeur de Croydon, avec des proportions semblables à celles d’une maison et sa propre façade sur rue privée, offre le mélange parfait d’espace, de style et de sérénité - sur mesure pour les familles ou les personnes plus petites à la recherche de simplicité sans compromis. Entrez et sentez l’étreinte chaleureuse du salon et de la salle à manger en forme de L, où les vues sur le jardin à double aspect créent une toile de fond sereine pour les moments quotidiens. La lumière du soleil danse à travers le sol, effleurant les fenêtres, tandis que d’élégants carreaux sous les pieds offrent une toile facile d’entretien. Au cœur de la maison, la cuisine centrale vous attend, avec des appareils en acier inoxydable et des bancs généreux, parfaits pour étaler un festin ou déguster un café le matin au bar du petit-déjeuner. Le salon/les repas décloisonnés, baignés de lumière naturelle, s’écoulent sans heurts via des curseurs en verre vers un jardin nécessitant peu d’entretien et un espace pavé en plein air - votre lieu de prédilection pour les barbecues d’été, les brunchs dominicaux paresseux ou simplement pour profiter d’un moment de calme avec votre livre préféré. Quatre chambres généreuses offrent des retraites reposantes, toutes équipées de peignoirs intégrés. La chambre principale, dotée d’une salle de bains privative, se sent comme votre propre havre de paix à l’entrée, tandis que la salle de bains familiale avec douche et baignoire promet une touche de praticité avec une touche d’éclat. Le confort tout au long de l’année est une évidence, avec un chauffage au gaz et une climatisation à système split assurant un climat parfait pour chaque saison, tandis que de nouveaux tapis moelleux dans les chambres invitent à passer du temps pieds nus. À l’extérieur, un double garage fermé s’occupe des véhicules et du stockage, tandis que l’emplacement imbattable scelle l’affaire. À quelques minutes de la gare de Croydon, des magasins et des écoles, avec Eastlink à portée de main, la commodité fait autant partie de l’ensemble que l’attrait intemporel de la maison. Que vous soyez à la recherche d’un havre de paix pour élever votre famille ou d’une retraite de taille appropriée pour votre prochain chapitre, les cafés, les parcs et le charme de la communauté de Croydon sont prêts à vous accueillir. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.

4 ch

terrain 324 m²

Croydon

L’une des premières maisons de Tyabb et la résidence d’origine d’un vaste verger de pommiers qui ornait autrefois ce quartier, cette charmante maison datant d’environ 1947 a été mise à jour et agrandie au fil des ans pour offrir un confort moderne en plein cœur de cette charmante ville de la péninsule. Littéralement à quelques pas du supermarché IGA, de la boulangerie, du café, des plats à emporter et de la gare, et à distance de marche du collège de Padoue, de l’école primaire et à quelques minutes du Flinders Christian Community College, cette adresse offre une vie de commodité glorieuse, une chance d’acheter sur le marché immobilier de la péninsule ou d’utiliser le grand lotissement pour construire une toute nouvelle maison ou des maisons de ville (STCA). Précédée d’une haute clôture, de portes en fer et de magnifiques jardins établis, la maison comprend deux espaces de vie, dont un avec un plafond décoratif spectaculaire et un avec une porte coulissante en verre donnant sur une terrasse arrière couverte avec des stores de bistrot transparents qui peuvent fermer l’espace pour une utilisation par tous les temps. Une grande cuisine a été rénovée dans des tons neutres attrayants, y compris une plaque de cuisson à gaz, un four mural, un lave-vaisselle en acier inoxydable, des armoires blanches et une salle à manger attenante. Une salle de bains centrale magnifiquement éclairée par un puits de lumière dessert trois chambres généreuses avec des peignoirs intégrés et de belles vues sur le jardin, la chambre principale a une salle de bains, tandis que la quatrième chambre est bien adaptée comme bureau à domicile ou salle de couture. Tenue au sein de la même famille depuis 50 ans, avec de vastes pelouses arrière bordées de jardins comprenant un prunier impressionnant et deux hangars, la maison a été recâblée et replombée, tandis qu’un seul garage ou hangar de stockage et de nombreux parkings sécurisés permettent de l’espace pour un bateau et une caravane. À quelques minutes de route des centres-villes de Somerville et de Hastings ou à travers la péninsule jusqu’à Mornington, Peninsula Link n’est qu’à quelques minutes pour les navetteurs, tandis que Yaringa Boat Harbour est également à une courte distance en voiture pour mettre votre bateau à l’eau. • Généreux lotissement de 865 m² (environ) • Maison des années 1940 avec mises à jour au fil des ans • Au cœur du charmant centre-ville de Tyabb • Portes du supermarché, des magasins et de la gare • À pied de l’école primaire et du collège de Padoue • Hauts plafonds décoratifs, cimaises • Détail d’époque tout au long de l’exposition • 3 chambres, bureau et deux espaces de vie • Cuisine mise à jour avec plaque de cuisson au gaz • Four mural, lave-vaisselle en acier inoxydable • Salle de bain familiale et salle de bains privative • Terrasse couverte en plein air avec stores de bistrot transparents • Chauffage canalisé, ventilateurs de plafond • Recâblage et replomberie • Garage/stockage et parking pour bateau/caravane Homes and Acreage est fier de proposer cette propriété à la vente - Pour organiser une inspection ou pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau au ... ou ...

3 ch

terrain 865 m²

Tyabb

Des portails électroniques mènent à ce havre de paix au sommet d’une colline et à cette charmante résidence de quatre chambres à coucher en brique de clinker classique et en encorbellement en pierre bleue. Niché dans un cadre paisible et tranquille avec un choix de vues spectaculaires de la campagne vallonnée et des chaînes pittoresques aux couchers de soleil d’une beauté à couper le souffle. La maison elle-même offre le romantisme d’une époque révolue, en commençant par une véranda ombragée offrant l’espace idéal pour profiter d’un café au lever du soleil le matin. Le hall d’entrée carrelé d’ardoise et les hauts plafonds vous accueillent dans une salle à manger formelle et un salon intime où votre attention est attirée par une cheminée ouverte offrant une lueur rayonnante lors des froides nuits d’hiver. Une vaste salle familiale pour tout le monde est surplombée par une cuisine en bois noir avec de vastes bancs en granit, et une salle de rumpus séparée et un bar complet sont parfaits pour une partie de billard et parfaits pour les longues nuits et les matins tôt. La famille ou les amis peuvent séjourner dans le confort d’une maison d’hôtes ou d’un studio séparé, comprenant une salle de bains et un sauna, donnant sur une piscine entièrement carrelée et un espace de divertissement en plein air, parfait pour les mois d’été. En prime, il y a aussi une maison jeune et très spacieuse et somptueusement ouverte de deux chambres, conçue spécifiquement pour la personne dépendante et idéalement adaptée pour accueillir deux générations. Il est également possible de rajeunir le court de tennis éclairé, de créer un terrain de basket-ball ou même de construire le grand hangar que vous souhaitiez construire STCA. Cette magnifique ferme d’agrément et retraite tranquille offre 9 enclos clôturés, une clôture électrique et 3 boîtes en vrac pour le stock de votre choix. Vous trouverez également deux barrages, l’un comme un lac pittoresque, un hangar à machines ou un garage supplémentaire et une grange avec un bureau ou une chambre à l’étage et une salle de bains attenante... Regardez les adolescents se battre pour cela. Ajoutez vos propres mises à jour et touches personnelles ou créez et reconstruisez la maison moderne de vos rêves - vous ne pouvez pas vous tromper dans cette position. Ici, à seulement 39 km environ du cœur de Melbourne et à proximité de toutes les commodités de la vie urbaine, vous trouverez des environs naturels, des vues imprenables sur la magnifique vallée et les collines vallonnées de Lysterfield et un style de vie serein, souvent désiré mais rarement trouvé. Fièrement commercialisé par Barry Plant Rowville - 9753 2828 Une pièce d’identité avec photo est requise lors de toutes les inspections. Features: - Alarm - Dishwasher - Tennis - SwimmingPool - Garage - Air Conditioning - Parking - Terrace

7 ch

terrain 84 360 m²

Lysterfield

2 157 085 EUR

1 593 454 EUR

Il s’agit d’une terrasse victorienne distinguée qui incarne l’élégance intemporelle tout en préservant ses détails d’époque d’origine. Nichée dans le quartier convoité du Domaine, cette résidence offre une combinaison rare de charme historique et de confort moderne. Avec un jardin arrière privé et ensoleillé orienté nord-ouest, cette propriété est idéalement située dans une rue calme et à sens unique, entre les jardins botaniques royaux et le parc Fawkner. À quelques pas des boutiques et restaurants animés de Toorak et Domain Road, de St Kilda Road et des liaisons de transport accessibles, il offre un accès facile au quartier central des affaires de Melbourne. La résidence dispose d’un hall d’entrée accueillant, de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bains bien aménagées, d’un bureau dédié ou d’un bureau à domicile, d’une cuisine bien équipée, d’un salon informel et d’une buanderie séparée. Un style de vie raffiné vous attend dans cette propriété exceptionnelle, alliant architecture classique et équipements contemporains dans un emplacement inégalé.

4 ch

South Yarra

2 356 513 EUR

1 740 773 EUR

Inspecter sur rendez-vous privé Offrant une vue panoramique sur le parc Orrong et les courts de tennis jusqu’aux toits de la ville, cette superbe résidence de charme située dans le célèbre bâtiment conçu par Wood Marsh offre un attrait incommensurable pour un style de vie urbain intérieur à quelques minutes de Beatty Ave, Hawksburn Village, High St et de la gare de Toorak. Un éventail de courbes sereines, des murs en plâtre vénitien, des menuiseries sur mesure et des finitions haut de gamme soulignent le sentiment de luxe et d’indulgence partout. Des planchers de chêne chaulé traversent le hall d’entrée jusqu’au vaste salon et salle à manger décloisonnés dotés d’une cheminée suspendue et d’une sublime cuisine gastronomique équipée de marbres somptueux, d’appareils Gaggenau, d’un réfrigérateur/congélateur intégré et d’un réfrigérateur à vin Vintec. Un balcon élégamment incurvé orienté au nord offre un merveilleux lieu de restauration en plein air tout en profitant des vues spectaculaires sur les couchers de soleil et les feux d’artifice sur la ville. La généreuse chambre principale avec dressing et salle de bains privative design est assortie d’une deuxième chambre double avec salle de bains privative et peignoir intégré, d’une troisième chambre avec peignoir et d’une salle de bains élégante. Impeccablement aménagé avec interphone vidéo, zone RC / climatisation, buanderie séparée, stockage et 2 places de voiture au sous-sol.

3 ch

Prahran

1 443 128 EUR

4 p

4 ch

Wodonga

Si vous cherchez à percer sur le marché immobilier ou simplement à développer votre portefeuille, celui-ci est fait pour vous ! Idéalement situé à proximité des commodités de la route Edgars, du village des aurores, des parcs, des magasins locaux, de l’école et d’un accès facile à l’autoroute. Dès l’entrée, imprégnez-vous des pièces naturellement lumineuses et des installations de qualité partout. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine avec lave-vaisselle, four et appareils en acier inoxydable. Surplombant un coin repas et salon attenant, qui déborde sur la cour bien aménagée avec accès au carport par l’arrière. Créant le décor parfait pour divertir la famille et les amis ! Le premier niveau présente une salle de bains centrale impressionnante et deux chambres spacieuses, vous gâtant avec des peignoirs intégrés. Les autres extras de la maison comprennent le chauffage et la climatisation, la buanderie, la salle d’eau, et bien plus encore ! Sécurisez votre prochaine maison ou investissement immobilier primé dès aujourd’hui ! PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain.

2 ch

Thomastown

1 457 050 EUR

1 076 333 EUR

5 p

5 ch

terrain 430 000 m²

Melton

1 163 198 EUR

859 262 EUR

Une façade saisissante avec une façade exclusive et un accès privé à l’allée met en valeur une vie familiale impeccable dans cette maison sophistiquée. Orienté sur le côté élevé de la route avec une lumière naturelle abondante et un plan d’étage qui s’écoule sans heurts. Avec un seul propriétaire, les intérieurs contemporains sont impeccablement entretenus et présentés comme presque neufs. Les carreaux de sol polis brillent et une cheminée à gaz Real Flame de 1000 mm de large avec un contour recouvert de pierre crée un sentiment d’intimité indéniable dans le salon/salle à manger ouvert. Des portes empilables avec moustiquaires rétractables unissent l’espace avec une cour privée en travertin, à faible entretien, rehaussée d’un auvent électrique qui crée une ombre bienvenue les jours plus chauds lorsque vous recevez la famille et les amis. Desservie par une cuisine en îlot avec un ensemble complet d’appareils Fisher & Paykel, y compris une plaque de cuisson au gaz, un lave-vaisselle à deux tiroirs, un four mural électrique plus un garde-manger de majordome et le luxe rare de trois éviers pour recevoir sans effort. Cet espace fonctionnel est élégamment présenté avec des armoires blanches brillantes et des poignées en chrome poli, complétées par une crédence en carreaux de métro pour plus de classe. Ce niveau est accompagné d’un master chauffé au soleil avec un dressing ajusté et une salle de bains de luxe avec meuble-lavabo à double vasque, une douche à effet pluie / à main sans cadre et une baignoire adossée au mur pour une détente ultime, avec un rail chauffant pour des serviettes chaudes et confortables. Une étude séparée offre une option flexible côte à côte pour les parents comme une crèche pour un jeune enfant, et il y a une salle d’eau pour les invités. Le niveau supérieur est destiné aux enfants et aux adolescents émergents avec un coin salon/télévision pour la lecture, des coins d’étude pour deux et une fantastique lucarne naturelle. Soutenu par deux chambres avec peignoirs intégrés et une salle de bains principale élégante avec douche sans cadre et toilettes séparées. À quelques pas des terrains voisins de l’école primaire de Templestowe Park et à proximité du collège Templestowe, du collège Marcellin, de l’école primaire St Kevin et des services de bus scolaire de Kew. Marchez jusqu’aux cafés et restaurants de Templestowe Village, y compris Carluccis, MarketPlace Fresh, et à quelques minutes en voiture du centre commercial The Pines et de Westfield Doncaster pour des boutiques, des restaurants et des divertissements haut de gamme. Situé à l’extrémité non traversante d’une rue qui fusionne avec une aire de jeux luxuriante, et à quelques minutes de la réserve Pettys, de la réserve de Templestowe et des sentiers pédestres menant au parc Westerfolds et aux parcs illimités de Yarra. Excellent accès aux bus de la ville, à l’autoroute, aux principaux hôpitaux et à l’aéroport. Il y a de nombreuses inclusions prévenantes : chauffage / refroidissement par conduits réfrigérés avec capacité de téléphone intelligent, 5 ventilateurs de plafond, volets de plantation, tapis à poils torsadés de qualité, finitions en pierre dans toutes les salles de bains et la cuisine, double vitrage partout, excellent rangement y compris armoires intégrées sélectionnées, alarme de sécurité, connexion NBN, système de goutteur de jardin et un garage double avec atelier, grand rangement attenant sous l’escalier et une buanderie reliée à une goulotte à travers les niveaux, plus un 4ème WC. De plus, il n’y a pas de société du propriétaire. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.

3 ch

Templestowe