Une offre véritablement unique dans l’une des rues les plus emblématiques de South Yarra, cette maison d’époque en briques solides a été reconfigurée de manière unique en un investissement à haut rendement qui comprend trois appartements indépendants de deux et trois chambres. Avec une quatrième maison indépendante à l’arrière et des permis pour créer un réaménagement de luxe de 4 résidences comprenant un passage vers Rockley Road, les opportunités ici sont presque infinies et ne manqueront pas d’être récompensées. Proposés individuellement ou ensemble sur un immense terrain de 813 mètres carrés (environ), les seules limites ici sont celles de l’imagination (toutes STCA). La résidence avant : Avec trois points d’entrée indépendants, un total de sept chambres, trois cuisines, trois salles de bains et plusieurs espaces de vie / salle à manger, la résidence avant peut facilement retrouver sa gloire d’antan en tant que l’une des résidences les plus importantes de la région, avec le prix supplémentaire de l’accès à l’allée de Rockley Road. Alternativement, il peut être conservé en tant qu’investissement lucratif, amélioré si nécessaire ou entièrement reconstruit (STCA). (Terrain env. 633m²) La résidence arrière : Avec son propre accès arrière en voiture via Tivoli Road, la résidence arrière bénéficie d’un accès pratique à Toorak Road et Chapel Street tout en présentant un logement à deux étages comprenant deux chambres, un espace de vie ouvert et un abri voiture. Encore une fois, les options ici vont de la poursuite de la génération de rendements locatifs à l’occupation par le propriétaire, en passant par l’amélioration souhaitée ou le redémarrage à zéro. (Terrain env. 180m²) Il s’agit d’un emplacement de classe mondiale capable de récompenser n’importe quel investissement, juste à l’aube de toute l’action cosmopolite et des boutiques de Toorak Road et de Chapel Street, avec tous les modes de transport, des écoles d’élite, la rivière Yarra et Como Park également à proximité pour améliorer une proposition de style de vie convaincante. Résidences ESR 1 à 3 - 4 400 000 $ - 4 800 000 $ Résidence ESR 4 - 1 250 000 $ - 1 350 000 $

7 ch

South Yarra

932 594 EUR

4 ch

terrain 309 m²

Doncaster

634 164 EUR

Mettez votre chapeau de développeur et laissez-vous enthousiasmer par ce terrain profond de 768 m² environ avec une exposition arrière très recherchée orientée au nord. Dans la zone résidentielle générale 3 avantageuse, entourée de lotissements sur des blocs similaires, c’est une excellente occasion de construire un développement multi-unités ou une nouvelle maison grandiose en utilisant la façade d’environ 16,2 m (sous réserve de l’approbation du conseil). Qualité d’une autre époque, la maison actuelle de trois chambres à coucher dispose d’un salon et d’une salle à manger traditionnels (somptueuse cheminée à gaz enclavée en pierre), d’une cuisine moderne impressionnante (plaque de cuisson au gaz et électrique St George), de planchers en bois franc et du confort du chauffage par conduits et de la climatisation à cycle inversé. Vous pouvez vider complètement la cour arrière orientée au nord ou trouver une utilisation pour la salle de rumpus lambrissée en bois et la deuxième salle de bains. Avec plus de fonctionnalité et de facilité, il y a un garage, un abri d’auto, un sauna et un cadre extérieur et un généreux jardin en béton à l’avant vous donnant un rayon de braquage pour sortir de votre allée. Une position avec des liaisons rapides vers les écoles du Sacré-Cœur, Oakleigh Central, la gare d’Oakleigh, le centre commercial Chadstone et l’autoroute Monash, à pied de l’école primaire de Hughesdale, jouez une partie sur l’un des terrains de golf de championnat à proximité ou prenez le bus 630 pour l’université Monash.

3 ch

terrain 768 m²

Chadstone

Surélevée au-dessus de la rue pour offrir une vue imprenable sur la cime des arbres, cette maison en brique magnifiquement présentée offre un aménagement par zones généreux idéal pour les familles en pleine croissance. Bénéficiant d’espaces de vie formels et décontractés distincts rehaussés par deux espaces de divertissement extérieurs distincts, la maison présente un immense attrait dans un lieu familial recherché. Située à quelques minutes à pied des bus, de la réserve de Palmer Avenue et d’un éventail de parcs et de terrains de jeux locaux, la maison se trouve à seulement quelques minutes de route du Luther College, de l’école primaire luthérienne Good Shepherd, de la Yarra Valley Grammar et des boutiques McAdam Square. Le centre commercial Chirnside Park et l’Oxley Christian College sont tous deux à proximité, l’emplacement offrant également un accès facile à la gare de Croydon et à la rue principale de Croydon et aux boutiques de Civic Square. Encadrée par des jardins paysagers nécessitant peu d’entretien, la maison accueille les invités dans un salon formel spacieux, avec des fenêtres pleine hauteur offrant une vue paisible et verdoyante. À l’arrière, une spacieuse salle familiale séparée s’écoule sans heurts vers un vaste patio pavé idéal pour des repas en plein air détendus. Le patio est bordé de jardins établis, d’une pelouse en terrasses et d’une charmante maison en bois, créant une retraite sécurisée pour les jeux d’enfants. L’élégante cuisine contemporaine rénovée comprend d’épais bancs en cascade de pierre, un bar pour le petit-déjeuner pour des repas décontractés, une crédence carrelée et des appareils en acier inoxydable, notamment un lave-vaisselle, un four mural électrique et une plaque de cuisson à gaz de 900 mm. À côté, une salle à manger décontractée s’ouvre sur une terrasse en bois ensoleillée orientée au nord avec beaucoup d’espace pour se divertir en plein air. Isolée à l’entrée, la chambre principale lumineuse comprend un dressing entièrement équipé et une salle de bains moderne. Séparées à l’arrière, deux autres chambres sont chacune équipées d’armoires encastrées en miroir et sont complétées par une salle de bains centrale aérée avec une baignoire séparée, un W/C séparé et une buanderie complète avec accès direct à l’extérieur. Dotée d’un chauffage au gaz par conduits, d’un refroidissement par évaporation, de fenêtres ornementales et de volets roulants, la maison dispose également d’un garage double à distance. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une déclaration de la part des propriétaires ou de l’agent.

3 ch

Mooroolbark

La vie côtière contemporaine rencontre le confort moderne dans cette belle maison, où les finitions et les caractéristiques réfléchies sont évidentes dès que vous franchissez les portes d’entrée de style Hamptons. Le cœur de la maison est la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger, avec des plafonds voûtés et des fenêtres à claire-voie qui remplissent l’espace de lumière naturelle. Le sol aux tons neutres ajoute de la chaleur, tandis que de grandes fenêtres encadrent les environs ruraux pittoresques, apportant un sentiment de calme et de détente à l’intérieur. La cuisine mise à jour est le rêve d’un artiste, avec des bancs en pierre, un îlot spacieux avec un bar pour le petit-déjeuner, une plaque de cuisson électrique en verre, un four Electrolux et un lave-vaisselle. Il s’écoule sans interruption vers la véranda couverte, créant un espace extérieur charmant parfait pour profiter du soleil de l’après-midi et recevoir des invités. À l’avant de la maison, un salon séparé avec une cheminée à foyer ouvert en brique offre une retraite douillette lors des soirées fraîches, l’endroit idéal pour se blottir avec un livre ou déguster un verre de vin avec des amis. La chambre principale dispose de grands peignoirs intégrés, d’un accès direct à la salle de bains et d’une vue charmante sur le jardin avant. Deux chambres supplémentaires, également avec peignoirs intégrés, sont situées à l’arrière de la maison. La cour arrière magnifiquement aménagée comprend une pelouse luxuriante et un grand atelier de jardinage, idéal pour les amateurs de jardinage ou les projets de bricolage. Nichée dans une cour paisible, cette propriété est à distance de marche de la plage, de l’école primaire Somers et du magasin général, ce qui en fait un endroit idéal pour les retraités et les jeunes familles. Homes and Acreage est fier de proposer cette propriété à la vente - Pour organiser une inspection ou pour plus d’informations, veuillez contacter Candice Blanch au ...

3 ch

terrain 800 m²

Crib Point

Expression raffinée de la beauté contemporaine du front de mer, cette résidence d’architecte à couper le souffle est dans une classe à part, avec une démonstration exemplaire de qualité, de luxe discret et de proportions spectaculaires. Idéalement situé avec une couchette privée de 12 m et une architecture extraordinaire qui tire le meilleur parti de l’eau et de la vue sur la montagne, il mélange parfaitement la vie intérieure et extérieure, créant un sanctuaire de marina idyllique qui n’a pas son pareil. Des proportions captivantes sont définies par une vue directe sur l’eau depuis chaque niveau, menée par un grand hall d’entrée qui introduit une incroyable disposition sur deux niveaux, où les familles grandissantes ou les vacanciers sont pris en charge avec cinq chambres luxueuses et quatre superbes salles de bains. L’opulente suite principale et la suite d’invités aux niveaux supérieurs offrent une vue imprenable sur la marina depuis un balcon couvert pleine largeur. La suite principale dispose d’une luxueuse salle de bains privative en pierre, avec une douche ouverte avec vue sur le front de mer, une kitchenette et un vaste dressing, ainsi qu’un système d’interphone dédié. La suite d’invités ou deuxième chambre principale, comprend une salle de bains privative et un peignoir. Trois chambres supplémentaires offrent amplement d’espace pour toute la famille, complétées par deux salles de bains de luxe supplémentaires. Un théâtre avec un plafond étoilé est l’endroit idéal pour se livrer à la dernière sortie hollywoodienne, tandis que le domaine des artistes du rez-de-chaussée porte les loisirs à de nouveaux sommets avec des espaces de vie et de salle à manger intérieurs-extérieurs sans couture. Les sols en béton poli et le vitrage mur à mur préparent le terrain pour une cuisine haut de gamme avec des bancs en pierre, des appareils Miele intégrés, un réfrigérateur à vin Vintec et un garde-manger de majordome. Avec un feu de bois à gaz, le vaste espace de vie s’ouvre sur une terrasse en plein air polyvalente, passant de la vie estivale ouverte à la chaleur hivernale fermée grâce à des portes pliantes donnant sur les jardins paysagers. Une longue liste de rendez-vous comprend la climatisation à système split, le chauffage par le sous-sol (rez-de-chaussée et salles de bains), un garage double à distance avec un bureau à domicile adjacent équipé, une grande buanderie, un double vitrage, des réservoirs d’eau paysagers x2, une alarme, un système de vidéosurveillance et un interphone vidéo. Superficie du terrain : 920 m² (environ).

5 ch

terrain 920 m²

Dromana

Des vues exceptionnelles sur la ville sont un ajout à couper le souffle à cette maison de trois chambres sur un bloc de grande taille de 1053m2 (environ). Offrant une vue luxuriante sur le jardin depuis toutes les pièces et une vue imprenable au loin, ce chalet en rondins rustique offre un excellent départ sur le marché immobilier. Un environnement de vie confortable est encore amélioré par une vaste terrasse, parfaite pour se divertir. Ce merveilleux quartier, réputé pour ses fabuleuses vues panoramiques, a une véritable ambiance de collines, mais se trouve en fait à quelques pas ou en voiture de Lilydale. Rempli de caractère avec une véranda pavée en brique et recouverte de vigne, tandis qu’à l’intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine décloisonnés présentent des fenêtres de style colonial, un sol poli, des poutres apparentes et de magnifiques éléments en bois. La cuisine est soigneusement aménagée et s’ouvre sur une buanderie pratique. Partagez la vue de rêve avec les invités depuis la vaste terrasse qui s’étend par une porte coulissante depuis l’espace repas chauffé par coonara. Avec des vérandas avant et arrière, une vie agréable en plein air est garantie. Situé sur un bloc particulièrement spacieux, il y a beaucoup d’espace pour faire pousser des légumes et des arbres fruitiers et pour que les enfants et les chiens puissent jouer. Trois chambres comprennent une chambre principale spacieuse avec vue sur le jardin avant, dont deux cachées dans le couloir. Deux disposent de peignoirs intégrés et tous sont desservis par une salle de bain centrale et des toilettes séparées. La maison est également équipée de panneaux solaires. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une déclaration de la part des propriétaires ou de l’agent.

3 ch

terrain 1 053 m²

Lilydale

Offrant des vues spectaculaires sur la ville et la baie, cette superbe résidence de 3 chambres au sein du luxueux Capitol Grand est définie par un style design visionnaire, des finitions somptueuses, des équipements de style hôtelier et un style de vie imbattable au cœur du quartier des restaurants et des commerces de South Yarra. Un palais serein de tons sourds, de menuiseries sur mesure et de planchers en chêne fumé caractérise le hall d’entrée et le salon et la salle à manger ouverts et accueillants sur un fond de verre incurvé sur toute la largeur offrant une vue magnifique sur la ville. L’élégante cuisine gastronomique est équipée de bancs en pierre, d’armoires à fermeture douce et d’appareils Gaggenau. La chambre principale avec de grands peignoirs intégrés et une salle de bains attenante design bénéficie également d’une vue sur la ville, tandis que dans une aile séparée, deux chambres supplémentaires avec une salle de bains élégante offrent une vue fabuleuse sur la baie. Avec une myriade de restaurants, cafés, boutiques et options de transport à proximité et offrant également la proximité du marché de Prahran et de la rivière Yarra, cette résidence sensationnelle comprend un interphone vidéo, une zone RC / climatisation, une buanderie, une cage de stockage et 2 places de voiture ainsi qu’un accès au concierge 24h / 24 de Capitol Grand, une piscine pour la nage en longueur, un spa, un hammam, un sauna, une salle de sport, une terrasse barbecue, salle de jeux, salle à manger privée, cinéma et bibliothèque.

3 ch

South Yarra

Découvrez une opportunité de développement de premier ordre dans une zone de premier ordre avec cette remarquable propriété zonée DD08. D’une superficie d’environ 1 971 m² répartis sur trois jardins familiaux, ce site est parfaitement situé à quelques pas de Westfield Doncaster. Il est idéalement situé à proximité de magnifiques parcs, des principales écoles, des transports en commun et de l’autoroute de l’Est, ce qui en fait un excellent endroit pour un développement emblématique. La propriété offre une polyvalence inégalée, adaptée à une gamme de projets. Que votre vision comprenne des maisons de ville résidentielles, des appartements avec services, des propriétés Airbnb ou un potentiel de développement d’appartements à plusieurs étages (STCA), ce site est prêt à accueillir vos plans. Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette propriété est dans un emplacement de choix avec un avenir prometteur. Il est zoné pour l’école primaire de Doncaster et le collège secondaire de Doncaster, ce qui ajoute un attrait significatif pour les familles. La proximité des magasins, des cafés, des bus de la ville, de la réserve Schramms, du parc du lac Ruffey et de l’autoroute de l’Est renforce encore son attrait. Imaginez un développement historique dans cette communauté florissante. Qu’il s’agisse de maisons de ville résidentielles haut de gamme ou d’appartements avec services (STCA), le potentiel ici est vaste. Il existe également une forte demande pour les logements Airbnb, ce qui représente une opportunité d’investissement lucrative. La combinaison de 57 m de façade sur la rue et d’accessibilité du site offre des avantages stratégiques. La croissance et la demande continues dans la région garantissent que tout développement ici sera un atout pour la communauté.

12 ch

terrain 1 971 m²

Doncaster

1 212 372 EUR

Offrez-vous la meilleure qualité, l’espace et la fonctionnalité avec cette somptueuse nouvelle résidence familiale de quatre chambres à coucher et trois salles de bains. Toute habillée de plans de travail en marbre, de planchers en chêne, d’armoires en chêne Laminex Calm et de voilages en S, cette maison de niveau supérieur se sent immense à l’intérieur, grâce à ses hauts plafonds et ses espaces profonds. Avec de la place pour déposer vos chaussures et vos sacs dans un coin de style vestiaire, vous voudrez passer directement au magnifique salon ou au superbe salon et salle à manger décloisonnés où vous pourrez vous détendre autour de la cheminée à bois à gaz Rinnai ou vous divertir autour du magnifique îlot de marbre mis en valeur dans la cuisine opulente, avec des appareils Miele, y compris une hotte de cuisine, plaque de cuisson, lave-vaisselle intégré, four double et un réfrigérateur/congélateur à porte française de Fisher & Paykel et un garde-manger de majordome très important. Un ensemble massif de portes empilables coulissantes crée un lien magnifique à l’extérieur pour se divertir sur les espaces pavés et en herbe moderne. Baignée par le soleil du matin, la suite de la chambre d’amis au rez-de-chaussée est plus qu’une inclusion symbolique avec son dressing à deux faces et sa somptueuse salle de bains. Une salle d’eau dissimulée et une buanderie de luxe complètent le rez-de-chaussée. Vous vous sentirez comme un roi à l’étage dans la suite de la chambre principale avec votre propre commode en miroir, un dressing et une salle de bains de luxe avec une douche assise. Les enfants ont également le butin, avec des peignoirs dans les deux chambres à l’étage, un espace de retraite décontracté, un bureau double équipé et une salle de bains somptueuse. Aménagée avec une perfection nécessitant peu d’entretien, cette maison complète a tout pour plaire, y compris des options de chauffage et de refroidissement avancées Daikin avec contrôle de zone individuelle, une entrée sans clé, un interphone vidéo à double étage, des fenêtres et des portes à double vitrage, des points TV, un point de gaz pour votre barbecue, un réservoir d’eau de pluie et un accès interne à un garage automobile en béton poli avec rangement supplémentaire intégré. Si proche de Centre Road pour les choix de cafés, les restaurants savoureux, les studios de gymnastique, les services de bus et l’IGA, zoné pour l’école primaire East Bentleigh et le collège secondaire Bentleigh, tout en quelques minutes de nombreux parcs et GESAC.

4 ch

Bentleigh

Au-delà d’une façade élégante, de superbes jardins paysagers et d’un jeu d’eau / étang, vous découvrirez un sanctuaire familial tranquille de 4 chambres et 2 salles de bains avec les vues les plus époustouflantes sur le jardin toutes saisons et des vues ininterrompues sur les chaînes de Dandenong. Une superbe lucarne au plomb présente les espaces méticuleusement entretenus de cette maison intemporelle, avec plusieurs zones de vie comprenant un domaine familial / salle à manger, une cuisine moderne mise à jour, un salon / piano, un coin salon / étude et un rumpus au niveau inférieur avec bar - polyvalent comme une 4ème chambre. Laissez-vous séduire par la terrasse surélevée à l’arrière, où vous pourrez vous asseoir et vous détendre et admirer les magnifiques levers de soleil avec votre café du matin, ou vous divertir avec style avec une magnifique toile de fond montagneuse. Impeccable en termes de présentation, d’espace et de confort, cette maison accueillante est complète avec une suite parentale surdimensionnée avec salle de bains privative / WIR, chauffage par conduit, climatisation par évaporation et double abri d’auto sécurisé avec porte roulante. Avec un accès pratique à la voie de service, à distance de marche de Caulfield Grammar, Jells Park, Waverley Golf Course et à proximité des magasins, des écoles primaires locales, des transports et des autoroutes.

4 ch

terrain 691 m²

Wheelers Hill

Inspecter sur rendez-vous privé Dans un cul-de-sac exclusif et privé entré par Irving Road, ce lotissement exceptionnel d’environ 1027 m² vacants représente une opportunité exceptionnelle de conserver et de construire votre propre maison luxueuse entourée de la crème de la crème de l’immobilier Toorak. Façonnée pour assurer l’intimité avec une façade sur rue plus courte et un arrière plus large, cette rare parcelle de terrain défriché et vacant est avantagée par de longues limites nord et ouest promettant le rêve d’espaces de vie et de divertissement qui bénéficient d’une lumière naturelle toute l’année. L’ardoise est vierge, il ne vous reste plus qu’à imaginer pour créer le chef-d’œuvre architectural de vos rêves. Il s’agit d’une occasion extrêmement rare de laisser votre empreinte dans l’un des endroits les plus emblématiques et les plus estimés de Melbourne, à proximité des boutiques et des restaurants du célèbre village de Toorak, des tramways de Toorak Rd, des cafés et des boutiques de Beatty Ave et d’une gamme d’écoles d’élite. Superficie du terrain : 1027m² environ.

1 027 m²

Hawthorn

3 ch

Broadmeadows

Emménagez directement dans cette belle maison de ville neuve de trois chambres, deux salles de bains, dans un emplacement privilégié, à proximité des magasins, des écoles, de la réserve d’Austin Crescent avec des aires de jeux à quelques minutes et un accès facile à la liaison avec la ville et l’autoroute périphérique ouest. Avec son plan d’étage ouvert et pratique, ses caractéristiques de qualité et dans la zone de l’école secondaire Strathmore, c’est une occasion à ne pas manquer. L’inspection est fortement recommandée, réservez votre temps dès aujourd’hui... ! LES DÉTAILS LES PLUS FINS : - Cuisine avec appareils électroménagers en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle, des plans de travail en pierre. - Grandes zones de repas et de vie ouvertes avec revêtement de sol d’ingénierie. - Chambre principale avec peignoirs et moquette, avec salle de bains. - Deux salles de bains avec douches, vasque simple, robinetterie noire, toilettes combinées et carrelage. - Les caractéristiques supplémentaires comprennent la zone de l’école secondaire Strathmore, la buanderie, les hauts plafonds, les fenêtres du sol au plafond et l’éclairage LED, pour n’en nommer que quelques-uns. - Face à la rue avec balcon massif à l’avant. - Garage double à distance avec accès interne, rangement et buanderie. - Système de chauffage et de climatisation inversé dans toutes les zones principales, y compris les chambres. LA RÉGION : - À pied de Gaffney St, des rues commerçantes de Railway Pde et Pascoe Vale Rd, de la gare de Pascoe Vale et du centre de bus. - Entouré de parcs, de réserves et d’écoles locales, y compris la zone du Strathmore Secondary College. - Et à seulement 12,5 km du CBD avec un accès facile à City Link et Ring Road et à l’aéroport. - Zone de croissance résidentielle de la ville de Moreland. PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé uniquement pour aider à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies ici sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent faire leurs propres recherches pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Features: - Air Conditioning - Dishwasher - Garage

3 ch

Pascoe Vale

Découvrez le mélange parfait de style de vie, de sérénité et de commodité dans l’un des endroits les plus recherchés de Mount Martha. Cette maison de villégiature magnifiquement rénovée offre des intérieurs époustouflants et des finitions haut de gamme, avec en toile de fond une vue imprenable sur la baie. Entourée par la présence tranquille de gommiers naturels, la maison est surélevée et entièrement privée. Le design comprend un salon et une salle à manger spacieux et décloisonnés au premier étage, rehaussés par un espace de rangement personnalisé et une cheminée à bois confortable pour la chaleur hivernale. La cuisine est le rêve d’un chef, équipée d’appareils électroménagers de qualité supérieure, dont un réfrigérateur/congélateur Liebherr intégré. Il s’écoule sans interruption vers la terrasse ensoleillée orientée au nord, qui comprend une cuisine barbecue à gaz intégrée et un four à pizza, idéal pour se divertir détendu. Vous pouvez regarder les enfants profiter de la piscine chauffée d’en haut ou les rejoindre au bord de la piscine à l’ombre du magnifique gommier, éclairé par des lumières LED pour une ambiance de soirée parfaite. Le niveau supérieur dispose d’une luxueuse suite principale avec une salle de bains somptueuse, une baignoire autoportante et des peignoirs. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres supplémentaires avec des peignoirs et des bureaux intégrés, ainsi qu’une élégante salle de bains familiale. La propriété comprend également deux coins d’étude sur deux niveaux, une salle d’eau, un espace de vie pour enfants au niveau inférieur et une buanderie pleine grandeur. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un vaste espace de rangement personnalisé, un système de ventilation VRC, un système de climatisation split, des tapis de qualité, un plancher en bois Spotted Gum, des potagers et un garage converti actuellement utilisé comme salle de jeux pour enfants avec chauffage / climatisation et rangement. Le garage peut facilement être remis à son usage d’origine ou utilisé pour un grand stationnement hors rue. La maison se trouve à quelques pas de South Beach, de l’école primaire Mount Martha, de Balcombe Grammar et du village de Mount Martha. Homes and Acreage est fier de proposer cette propriété à la vente - Pour organiser une inspection ou pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau au ... ou ... Fonctionnalités: • Emplacement privilégié du mont Martha • Résidence de style villégiature • Vue imprenable sur la baie • Salon/salle à manger décloisonné • Appareils de cuisine haut de gamme • Terrasse ensoleillée avec BBQ • Espace piscine chauffée • Suite principale luxueuse • Chambres supplémentaires avec peignoir • Coins d’étude • Buanderie pleine grandeur • Système de ventilation VRC • Système split AC • Tapis et bois de qualité •Potagers • Garage aménagé

3 ch

terrain 813 m²

Mount Martha

Sur environ 837 m² de beaux jardins, cette maison en bois chaleureuse et accueillante de trois chambres est proposée pour la première fois depuis plus de 60 ans. Remodelé au fil des ans pour répondre aux besoins en constante évolution de la famille, ce bijou de plain-pied met en valeur un charmant salon orienté au nord avec cheminée opérationnelle, un grand espace familial ouvert avec cuisine d’animateur (appareils en acier inoxydable, crédence en verre, placard dissimulé), trois chambres de bonne taille chacune avec des peignoirs intégrés pleine hauteur, une salle de bains classique et une buanderie équipée avec deuxième toilette. La sensationnelle terrasse couverte vous offre une plate-forme idéale pour vous divertir en plein air tout en admirant l’espace et la beauté du fabuleux jardin arrière au-delà. Bénéficiant d’une abondance de parking couvert sécurisé derrière deux portes roulantes automatiques, ainsi que de places supplémentaires pour les voitures hors rue, ce favori de la famille offre des sols Jarrah, des tapis modernes, des rideaux de qualité, un chauffage par conduits, un climatiseur à système divisé, deux réservoirs d’eau substantiels et deux grands hangars. Compte tenu de la taille du terrain et de la nature de la ZGR1, cette maison prisée est également candidate pour une nouvelle construction ou un réaménagement de plusieurs logements (sous réserve de l’approbation du conseil). À proximité des commerces et des transports de Moorabbin Central, à pied de Halley Park, des magasins et de la gare de Patterson Road, du collège OLSH, de l’institut Holmesglen, de l’école primaire de Bentleigh de Tucker Road et de la réserve de Moorabbin.

3 ch

terrain 837 m²

Bentleigh

Cette maison spacieuse englobe le nec plus ultra de la vie moderne de plain-pied. Conçue de manière impressionnante pour combiner des espaces de vie généreux avec une facilité de vie nécessitant peu d’entretien, ainsi qu’un superbe accès en plein air et latéral, cette résidence de qualité fait preuve d’une élégance contemporaine et a été magnifiquement entretenue. Une maison d’exception dans un endroit recherché avec toutes les commodités à proximité ! Le B.est • Plusieurs espaces de vie comprennent un salon formel, une vie informelle spacieuse précédant un grand vacillement avec une lumière naturelle incroyable et des vues sur le jardin • Chambre principale surdimensionnée avec dressing et salle de bains privative • Grande cuisine avec de nombreuses armoires, des appareils électroménagers de qualité ainsi qu’un grand espace de banc et de rangement Le R.est • Profitez de divertissements intérieurs/extérieurs sans faille dans l’espace en plein air situé au milieu d’une oasis extérieure privée et entièrement établie avec un accès latéral et une grande cour arrière • Les caractéristiques comprennent un chauffage par conduits et un refroidissement par évaporation, de hauts plafonds, des équipements et un décor de qualité, y compris une lumière naturelle époustouflante, un garage double avec accès interne, des contours de jardin paysager nécessitant peu d’entretien Idéalement situé dans l’un des meilleurs emplacements de Point Cooks, à quelques minutes des transports en commun et des centres commerciaux locaux et à proximité de toutes les écoles locales. L’inspection est indispensable. Remarque : Il ne faut pas se fier aux informations contenues dans tout matériel de marketing, site Web et tous les autres portails. Vous devez faire vos propres enquêtes et demander votre propre avis indépendant en ce qui concerne toute propriété annoncée. Des inspections physiques sont toujours recommandées avant tout achat.

3 ch

terrain 625 m²

Point Cook

Située dans l’une des premières rues bordées d’arbres du domaine Gascoigne, cette résidence de ville raffinée de style terrasse avec son entrée de jardin ensoleillée et son ambiance contemporaine intemporelle offre des équipements modernes et des possibilités étonnantes pour une future rénovation cosmétique. Les zones de vie et de salle à manger lumineuses sont complétées par une cuisine efficace et bien équipée, profitant de l’intimité et de l’isolement d’une immense terrasse pavée pour se divertir. À l’étage, la chambre principale avec salle de bains privative et balcon verdoyant est complétée par deux autres chambres, toutes deux équipées de peignoirs, et une salle de bains familiale centrale. Le chauffage par conduits, la climatisation, une grande buanderie avec de nombreux rangements, un garage double à distance et un parking sur place ajoutent un attrait supplémentaire à une position largement considérée comme parmi les plus belles de Melbourne, à quelques pas de Central Park, des tramways de Wattletree Road et du village et d’un accès facile à une gamme d’écoles locales et privées de référence. En collaboration avec Jellis Craig Ian McLennan ... Danielle Water ...

3 ch

Chadstone

Clôture des manifestations d’intérêt le 8 octobre à 12h Une occasion extrêmement rare se présente de faire l’expérience de cette résidence édouardienne rajeunie emblématique sur 734 m² (environ) surplombant la réserve Sir Robert Menzies, ou de réaménager une toute nouvelle maison, ou potentiellement de développer 2 maisons de luxe côte à côte (STCA) surplombant le parc. La maison actuelle a de belles proportions lumineuses et une orientation orientée au nord ornant un plan d’étage exquis et spacieux et un flux sans effort, mettant en valeur le style de vie familial ultime, avec des intérieurs impeccables par des designers d’intérieur renommés, Flack Studio, avec un jardin arrière conçu par Jack Merlo, comme présenté dans Belle Magazine. Les éléments d’époque préservés se mêlent aux éléments de design contemporains pour créer une série d’espaces de vie parfaits pour le plaisir quotidien et les divertissements faciles avec en toile de fond une piscine étincelante. La zone de vie ouverte comprend une cheminée à gaz, un bar élégant avec réfrigérateur à vin, des portes-fenêtres qui se connectent à l’extérieur et une cuisine immaculée, magnifiquement équipée avec un îlot central en marbre, des appareils Gaggenau et un garde-manger. Le salon et la salle à manger formels disposent d’une cheminée, et un bureau prolonge la flexibilité de la famille. Trois chambres à l’étage disposent de peignoirs intégrés et offrent des vues élevées, tandis que la luxueuse chambre principale du rez-de-chaussée est dotée de deux murs de peignoirs intégrés et d’une salle de bains attenante. Les attributs comprennent deux salles de bains supplémentaires, une buanderie dédiée, de nombreux rangements, chauffage et climatisation, un parking et un abri pour deux voitures accessible par une porte roulante. À quelques pas du parc, cette maison magique tire le meilleur parti des avantages supplémentaires de l’emplacement, notamment un excellent accès à l’autoroute, un trajet facile vers un choix d’excellentes écoles et une bonne sélection de villages commerçants à proximité. Pas de superposition d’héritage.

4 ch

terrain 734 m²

Malvern

4 ch

terrain 620 m²

East Burwood

4 ch

terrain 664 m²

Brighton

Située dans la poche très recherchée de West Thomastown, cette maison familiale magnifiquement rénovée est l’achat parfait pour les acheteurs d’une première maison, les familles et les investisseurs astucieux. Une maison offrant confort, commodité et espace pour se divertir, il y a de la place pour tous les membres de la famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans le salon et la salle à manger spacieux qui sont remplis d’une abondance de lumière naturelle et sont complétés par la magnifique cuisine rénovée qui comprend des appareils électroménagers de qualité, un lave-vaisselle et des bancs en pierre. Les trois chambres sont de grande taille, disposent de peignoirs intégrés et sont desservies par la salle de bains centrale avec une baignoire séparée. En sortant, vous serez certainement impressionné par l’espace en plein air en plein air, parfait pour se divertir toute l’année. Le reste de la yard a été bien entretenu pour permettre aux enfants de jouer et aux animaux domestiques de courir. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un accès latéral à la yard arrière, des volets de sécurité, des planchers en bois, un refroidissement par évaporation, un système de refroidissement/chauffage split et des places de stationnement hors rue. Bien placé, toutes les commodités sont à une courte distance, y compris les supermarchés locaux, les restaurants et les cafés, les écoles réputées, les parcs et les installations de loisirs, les transports en commun et l’accès à l’autoroute. Saisissez cette merveilleuse opportunité dès aujourd’hui ! PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Features: - Dishwasher - Air Conditioning

3 ch

terrain 533 m²

Thomastown

1 799 906 EUR

1 675 560 EUR

Bénéficiant d’une vue magnifique sur les jardins botaniques royaux et les toits de la ville avec des aperçus de la baie, cette résidence évocatrice de 1962 au sein du célèbre et étroitement tenu « Domain Park » conçu par Robin Boyd offre un attrait immédiat au style de vie avec une portée passionnante pour ajouter un luxe contemporain à un monument architectural. Embrassant à la fois la lumière du nord et les magnifiques jardins botaniques et la vue sur la ville, le salon et la salle à manger généreux s’ouvrent sur un grand balcon couvert orienté au nord. La cuisine d’origine séparée est reliée à la salle à manger par une fenêtre de service. Toutes offrant une vue imprenable, les trois chambres doubles et le bureau à domicile sont accompagnés d’une salle de bains avec salle de douche, de toilettes séparées et d’une salle d’eau. Littéralement à la porte des restaurants et cafés acclamés du Domain Precinct, de la station Anzac, des boutiques et des restaurants de Toorak Rd, des tramways et des écoles d’élite, il comprend une menuiserie en bois d’origine, un chauffage au gaz, une blanchisserie et un espace voiture.

3 ch

South Yarra

1 669 343 EUR

1 461 064 EUR

Située à titre privé dans le domaine exclusif de Tullamore, avec des vues immaculées et des aménagements prestigieux, cette maison séduisante invite à une connexion indéniable et à des proportions chaleureuses et ensoleillées. Faites une courte promenade jusqu’à un magnifique terrain de jeu du domaine, entouré de nombreuses options de style de vie et de loisirs. Accueillant quatre chambres avec de nombreux peignoirs intégrés, ainsi qu’un bureau à domicile / 5ème chambre en option fusionnant avec un rumpus / retraite ensoleillé et une terrasse paisible avec un aspect luxuriant sur les environs paysagers. Englobant à la fois une suite d’invités au rez-de-chaussée et une chambre principale de luxe avec dressing et salle de bains surdimensionnée avec douche double, double vasque et toilettes discrètes ; Les trois salles de bains sont équipées de meubles-lavabos de qualité platine à fermeture douce. La conception ouverte offre un espace de vie distinct qui partage un foyer au gaz à trois voies avec la famille et la salle à manger. Interagissant avec une belle cuisine équipée d’un plan de travail en bois massif / banc de petit-déjeuner, de fours pyrolytiques doubles Bosch, d’une plaque de cuisson à gaz et d’un vaste espace de rangement pour armoires / tiroirs, y compris un garde-manger semi-majordome surdimensionné. Une crédence chic en carreaux de métro et un trio de suspensions équilibrent cet espace productif. Astucieusement construit avec des fenêtres à guillotine modernes et des doubles ensembles de portes empilables pour créer une atmosphère intérieure-extérieure instantanée pour les rassemblements dans le jardin attrayant nécessitant peu d’entretien. Une pergola ouverte permet de filtrer la lumière du soleil pour toutes les occasions et définit la zone de restauration extérieure. Les caractéristiques supplémentaires qui améliorent cette belle maison comprennent : la position sans voie traversante, le refroidissement / chauffage par conduits réfrigérés, les ventilateurs de plafond sur les deux niveaux, l’alarme de sécurité, la vidéosurveillance, une salle d’eau, une buanderie avec un immense placard de séchage et un rangement intégré, un tapis de grande classe, une presse à linge, un réservoir d’eau de 2 000 L et un accès interne à un garage à double télécommande avec système d’aspiration canalisé. Des récompenses à profusion sont proposées avec les boutiques Westfield Doncaster, les cinémas Gold Class et une sélection d’excellents restaurants et centres de santé et de remise en forme à votre porte, ou simplement à un trajet en bus à Box Hill, ainsi que les cafés Balwyn. Zoné à proximité du Doncaster Secondary College et à distance de marche de l’école primaire Birralee avec des bus de la ville / Kew desservant la région. À quelques minutes de l’hôpital Box Hill, du sentier Koonung et du parc-o-bus.

5 ch

terrain 352 m²

Doncaster