Sentez-vous exalté par le soleil du nord et la vitalité du style de vie avec ce superbe appartement de sécurité d’une chambre au deuxième étage. Au milieu du bourdonnement du village de Sandringham avec de fabuleux cafés à votre porte, cette tentation étincelante est la retraite parfaite en bord de mer, avec un salon ensoleillé avec feu électrique et des armoires ouvrant sur un balcon de café orienté au nord, une cuisine super intelligente avec des appareils de qualité comprenant un réfrigérateur / congélateur dissimulé, des portes coulissantes vers la chambre compacte, une salle de bains chic et une blanchisserie européenne comprenant un lave-linge et un sèche-linge. Remplie d’armoires de rangement et de peignoirs intégrés, cette demeure passionnante a tout ce dont vous avez besoin, y compris la climatisation à cycle inversé, un interphone et un accès par ascenseur au parking sécurisé au sous-sol. À quelques pas de la gare de Sandringham, de vos restaurants préférés, de l’hôtel Sandringham, de Coles et de la sympathique bibliothèque de Sandringham, prenez le bus pour Southland pour une journée de shopping, marchez le long de l’eau pour profiter de la belle brise ou dirigez-vous vers la jetée et attrapez-vous un dîner.

1 ch

Hampton

Déclarations d’intérêt Offrant un cadre inégalé pour une vie contemporaine nécessitant peu d’entretien dans un emplacement de choix à Melbourne, cet élégant appartement de deux chambres présente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent l’excellence clé en main. Des finitions modernes élégantes, y compris des appareils en acier inoxydable et des bancs en pierre, sont présentes dans tout le salon/salle à manger/cuisine décloisonné, où le verre du sol au plafond et les hauts plafonds créent l’ambiance, s’ouvrant sur le balcon privé. Deux chambres généreuses partagent une salle de bains centrale chic avec une blanchisserie européenne, tandis que les points forts comprennent de nombreux rangements, un chauffage et un refroidissement à cycle inversé, une cage de stockage et un parking au sous-sol avec accès par ascenseur. Présentant une proposition de style de vie effervescente pour ceux qui recherchent une brillance new age, cette base urbaine chic est idéalement située aux portes de la gastronomie de Toorak Road, des tramways, des quartiers commerçants, de la gare de South Yarra et de Fawkner Park - une opportunité à ne pas manquer.

2 ch

South Yarra

435 210 EUR

Une opportunité exceptionnelle s’est libérée dans un emplacement central de Thomastown qui ne manquera pas de plaire aux constructeurs, aux promoteurs et aux investisseurs ! Cette parcelle de terrain vacante d’une superficie de 641 m2 (environ) est accompagnée de plans et de permis pour deux maisons de ville de grande taille et une unité à l’arrière. Documents disponibles sur demande. Idéalement situé à quelques minutes des magasins de High St, de la gare de Thomastown et d’autres moyens de transport en commun, d’écoles réputées, de garderies et d’installations de loisirs et à quelques minutes en voiture de l’accès à l’autoroute et des principaux centres commerciaux. Que vous soyez une famille cherchant à construire la maison de vos rêves ou un investisseur cherchant à capitaliser sur la croissance future du capital, cette parcelle de terrain de premier ordre offre une toile vierge avec une multitude d’opportunités. Renseignez-vous dès aujourd’hui pour obtenir cette trouvaille rare ! PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain.

641 m²

Thomastown

1 305 631 EUR

Magnifiquement situé dans un cul-de-sac tranquille avec un accès facile à Box Hill Central, à la réserve de Gardiner’s Creek, à Wattle Park, à l’Université Deakin, au Kingswood College et à PLC, cette maison familiale à plusieurs niveaux à l’architecture « comme neuve » qui ravira l’acheteur le plus exigeant. Étonnamment présentée avec des tonnes de lumière naturelle traversant toutes les fenêtres, cette maison offre un mélange unique de zones de vie formelles et informelles avec 4 chambres généreuses (fabuleuses et immenses attenantes à la chambre principale, avec dressing) et un balcon orienté au nord, un espace d’étude, une immense cuisine ouverte / salon et salles à manger qui débordent sur un salon en plein air ombragé et un sous-sol séparé Rumpus Room / Home Cinéma / Home Office ; Idéal pour ceux qui travaillent à domicile. Un garage double avec accès direct, un parquet en chêne massif de Tasmanie, la climatisation à cycle inversé et une chute à linge à plusieurs niveaux complètent cet ensemble impressionnant. Tous situés sur un lotissement gérable et nécessitant peu d’entretien, à quelques pas des transports en commun (y compris les tramways), du parc, de Burwood Brickworks et de l’accès à l’autoroute. Il s’agit d’une maison familiale idéale avec rien d’autre à faire que d’emménager.

4 ch

Bennettswood

1 709 755 EUR

Des éléments architecturaux inspirés complétés par des intérieurs soignés par Hecker Guthrie, rehaussés par des finitions artisanales et une palette de matériaux naturels sans compromis, invoquent le summum de la sophistication et de l’harmonie de la vie dans ce tout nouvel appartement au rez-de-chaussée au cœur de St Kilda. L’une des trois résidences tout aussi somptueuses, mais uniques de ce développement de charme, à quelques mètres du célèbre estran, l’appartement de plain-pied de deux chambres et deux salles de bains se distingue par une vaste terrasse en plein air orientée au nord qui offre un aperçu de la baie au-delà des palmiers dattiers emblématiques de l’Esplanade des Canaries. L’aménagement aux proportions généreuses est conçu pour une vie sans effort et des divertissements impressionnants, avec un vaste salon / salle à manger avec un parquet en chêne d’ingénierie, de hauts plafonds à caissons avec des finitions vénitiennes rendues à la main, des espaces muraux comme des galeries et un éclairage sur rail design. Des portes coulissantes en verre du sol au plafond, drapées de voilages en lin français à tissage ouvert, offrent une connexion transparente avec la terrasse en plein air. Une cuisine inspirée d’un loft new-yorkais, resplendissante en marbre Grey Tundra, est équipée d’appareils Meile, notamment d’une plaque de cuisson à induction, de doubles fours et d’un lave-vaisselle, et il y a un réfrigérateur / congélateur intégré. Inondée de lumière naturelle, via des panneaux de plafond en verre, la suite de la chambre principale dispose d’une luxueuse douche en marbre et carrelée à la main et d’un mur de peignoirs intégrés. La deuxième chambre est tout aussi bien aménagée, et les équipements cohérents de l’appartement se poursuivent dans la salle de bain principale et également dans la buanderie européenne surdimensionnée. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un système central de chauffage et de refroidissement à cycle inversé dans des cloisons intégrées avec commandes individuelles dans les pièces, une entrée sans clé, un interphone vidéo et un système de sécurité. Chaque détail a été méticuleusement étudié, des lignes d’ombre sur les jupes et les corniches, des briques encastrées posées à la main et des armoires en bois plaqué exquises qui sont à la fois belles et pratiques. Amplifiant l’ambiance biophilique du bâtiment aux courbes luxuriantes, une série de lits de jardin irrigués, conçus et positionnés pour rehausser les balcons et les terrasses d’une verdure luxuriante, et le garage au sous-sol immaculé, semblable à une salle d’exposition, contient deux places de voiture sécurisées, ainsi que des rangements. Nichée dans une rue calme et peu fréquentée jouxtant le parc Alfred Square, cette adresse de style de vie est parfaitement située pour une immersion dans les attractions de classe mondiale de St Kilda, notamment Luna Park, le Palais, l’Espy, Fitzroy Street, Ackland Street, les marchés d’art Esplanade, le métro léger et les bains de mer.

2 ch

Saint Kilda

Idéalement positionnée, intégrant le paysage emprunté des parcs voisins, et à distance de marche des plages de Golden Mile, cette rare parcelle de terrain défriché et vacant dans le cercle vestimentaire de Brighton présente une opportunité incroyable de créer une future maison de rêve (STCA). Partageant une bordure arrière avec un accès direct aux étendues verdoyantes de la réserve Wilson, qui se poursuit jusqu’aux vastes terrains de sport de la Brighton Grammar School, la sensation d’espace ouvert du bloc profond de 521 m² (environ) est amplifiée de manière unique. Des vues incroyables, y compris la possibilité de voir l’eau orientée au nord et à l’ouest et les toits de la ville, peuvent être appréciées depuis une terrasse sur le toit (STCA). Il existe des plans architecturaux disponibles chez McKimm et Pleysier Perkins pour une nouvelle résidence (STCA), avec des options pour une propriété avec un sous-sol ou sans. Les commodités familiales à votre porte comprennent le « Village Green Playground » à Wilson’s Reserve, la Brighton Grammar School, la Firbank Grammar School et l’école primaire de Brighton. Les boutiques, cafés et gares de Bay Street et de Church Street sont facilement accessibles, tout comme Brighton Beach et le Bay Trail. Les images présentées sont fournies à titre d’illustration uniquement et peuvent ne pas être une représentation exacte du produit.

521 m²

Brighton

1 678 669 EUR

Offertes individuellement ou ensemble, ces maisons présentent une opportunité extraordinairement rare de prospérité future dans la zone perpétuellement populaire de l’école secondaire Balwyn. Classiques de la brique blonde, chacune des maisons est bien surélevée et s’étend sur 696 mètres carrés (environ) chacune - pour un terrain total de 1392 mètres carrés (environ) - offrant une chance unique de vivre ou de louer en tout confort tout en finalisant vos plans de rajeunissement, de reconstruction complète ou d’une sorte de réaménagement multirésidentiel gratifiant (STCA). Chacune des maisons est remplie de plans d’étage adaptés aux familles qui révèlent trois chambres à coucher, un plancher de bois franc poli et la possibilité pour vous de vivre dans le confort ou de générer des rendements locatifs tout en développant votre vision de l’avenir. Mis à part l’attrait garanti du marché d’une position aussi importante dans la zone du lycée de Balwyn, il s’agit d’un emplacement privilégié à distance de marche des boutiques et des cafés du village de Belmore, tandis que le complexe sportif de Boroondara est juste au coin de la rue et que le parc local est de première classe. Soulignant encore l’attrait de cet emplacement de choix, les tramways en direction de la ville se trouvent le long de High Street et de Whitehorse Road pour un accès facile à une diversité d’écoles privées d’élite.

3 ch

Balwyn

Faites l’expérience d’un style de vie moderne enviable dans cette toute nouvelle maison de quatre chambres et trois salles de bains, inspirée des Hamptons, affichant une qualité, un style et des finitions haut de gamme exceptionnels. Maximisant l’espace et la lumière, la maison offre un espace de vie et de salle à manger ouvert s’étendant sur une cour patio orientée au nord avec des jardins paysagers. Une belle cuisine est aménagée avec un garde-manger walk-in, des appareils électroménagers de qualité, un lave-vaisselle, des armoires shaker et des comptoirs en pierre. Une suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, avec un dressing et une salle de bains de luxe, tandis que la seconde est située à l’étage avec vue sur la rue, avec deux chambres supplémentaires avec robe, un coin salon et une sublime salle de bains centrale avec baignoire cannelée. Les extras de qualité comprennent un chauffage canalisé / refroidissement réfrigéré, des planchers en bois à chevrons, une alarme / interphone vidéo, un escalier en bois et en verre en porte-à-faux, une superbe buanderie interne, une salle d’eau, un réservoir d’eau de pluie et un garage télécommandé. Situé à proximité de la réserve Cole et des sentiers de randonnée verdoyants à travers la réserve KW Joyce et Gavan Park, avec les magasins de Kent Road à quelques minutes, à distance de marche du Pascoe Vale Girls' College et de Westbreen Primary et zoné à Pascoe Vale North Primary. Des restaurants animés, dont George Jones, Rosewater et Augustus Gelatery, ne sont pas trop loin, il y a les transports en commun à proximité et, avec un trajet urbain de seulement 12 km, cette maison est indéniablement attrayante. Features: - Air Conditioning - Alarm

4 ch

Pascoe Vale

Aux proportions impressionnantes, luxueusement aménagée et exceptionnellement située dans un cul-de-sac de choix, cette résidence de 3 chambres à coucher sur deux étages inspire une vie de famille et de divertissement raffinée et sans effort, incorporant un choix d’espaces en plein air, luxuriants et nécessitant peu d’entretien. Solidement installés derrière des portails automatisés et avec une entrée par interphone, les jardins paysagers pavés de pierre bleue complètent le design de cette belle maison. À l’intérieur, les espaces lumineux de la maison sont définis par de hauts plafonds, des planchers en chêne et des voilages en lin. L’aménagement du niveau inférieur comprend un hall d’entrée, un salon formel avec une cheminée décorative, une salle à manger formelle et un espace de vie familial ouvert, ainsi qu’une connectivité transparente avec une cour de jardin pavée privée orientée au nord avec des bordures luxuriantes et plantées. La cuisine gastronomique dispose de plans de travail en pierre, d’un îlot central et d’appareils Miele, notamment une plaque de cuisson à gaz, des fours et un lave-vaisselle. Conçue pour une vie de famille intuitive, la buanderie pleine grandeur attenante intègre la porte d’accès interne du garage double télécommandé. À l’étage, les proportions généreuses de la maison sont encore magnifiées par l’abondance de la lumière. La suite de la chambre principale de taille somptueuse, un dressing et une salle de bains luxueuse. Les deuxième et troisième chambres sont de bonne taille avec des peignoirs intégrés et lumineux. Les caractéristiques supplémentaires comprennent le chauffage central et le refroidissement centralisés, un système de sécurité et de nombreux rangements. C’est le refuge ultime en bord de mer, où l’intimité et un emplacement privilégié sont à votre disposition. Kinane Street est une adresse de choix dans un cul-de-sac, étroitement tenue et à quelques portes de la célèbre plage de baignade, à quelques minutes de Church Street et de nombreuses écoles de premier plan, et à quelques pas de la gare de Brighton Beach et des boutiques et cafés de Were Street.

3 ch

Brighton

Parfaitement située à proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin, cette maison magnifiquement rénovée attend maintenant ses nouveaux propriétaires ! Offrant une opportunité polyvalente, cette maison est adaptée aux acheteurs d’une première maison et aux familles qui souhaitent se l’approprier, ainsi qu’aux investisseurs, aux constructeurs et aux promoteurs qui cherchent à maximiser les futures opportunités de croissance du capital et de réaménagement (STCA). L’aménagement lumineux de plain-pied comprend trois chambres, dont deux avec peignoirs intégrés, toutes desservies par une salle de bains centrale. L’espace de vie de bonne taille donne accès à la belle cuisine qui comprend des appareils électroménagers inoxydables, un lave-vaisselle et des bancs en pierre. Les caractéristiques supplémentaires comprennent le chauffage du salon, le refroidissement par système split et des planches de parquet. La cour arrière offre beaucoup d’espace et comprend un abri de jardin, offrant une toile vierge que vous pouvez utiliser comme vous le souhaitez. Également avec une mise à niveau de l’extérieur de la maison avec des panneaux et une isolation de haute qualité, assurant l’efficacité énergétique et le contrôle de la température. Situé à seulement 15 km du CBD, vous vous trouverez également à proximité de la gare de Jacana et d’autres moyens de transport en commun, du centre commercial Broadmeadows, des écoles réputées et des installations de loisirs. PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé uniquement pour aider à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies ici sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent faire leurs propres recherches pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Features: - Internet

3 ch

terrain 676 m²

Jacana

2 ch

Box Hill

Profitez de la véritable sensation d’espace avec cette position d’angle éclaboussée de soleil dans cet appartement de sécurité au premier étage de deux chambres et deux salles de bains. Prélassez-vous au soleil du nord sur le balcon d’angle qui se trouve sur une mer de haies, puis retirez-vous à l’intérieur dans le salon et la salle à manger décloisonnés à la mode avec sa séduisante cuisine en miroir noir / fumé dotée d’appareils en verre noir Ilve. La position d’angle unique permet aux deux chambres d’être séparées, la principale bénéficiant de sa propre salle de bains et de peignoirs intégrés, tandis que la deuxième chambre est desservie par une salle de bains plus luxueuse avec sa douche à l’italienne. Une buanderie européenne aménagée se trouve derrière des portes pliantes donnant aux deux chambres l’accès à la buanderie. Dans l’élégant bâtiment 'Leigh' avec accès interne à Ward Street, vous adorerez les planchers en chêne européen, les tons sensuels, les armoires sur mesure et les luxueuses crédences hexagonales en marbre de Carrare vers les salles de bains, tout en profitant du confort et de la sécurité de la climatisation à cycle inversé, du double vitrage, de l’interphone vidéo et de l’accès par ascenseur au parking sécurisé en sous-sol avec casier de rangement sur le capot. Dans le quartier très recherché du McKinnon Secondary College, niché entre la commodité des boutiques de Centre Road et l’ambiance branchée des cafés de McKinnon Village, à quelques pas de deux gares, des studios de fitness et d’une tranche de sérénité à Allnutt Park.

2 ch

Bentleigh

Totalement intransigeant à tous égards, les magnifiques proportions de quatre chambres et d’étude de cette résidence rénovée des années 1930 offrent une maison familiale d’une qualité rare et remarquable, avec un système de sécurité et d’alarme CCTV. Installez-vous dans une position prestigieuse dans la zone de Balwyn High School, l’emplacement est quelque chose de confort moderne, tout en conservant un charme historique. Surélevé sur un bloc d’angle de 646 m², un jardin paysager luxuriant se cache derrière une grande clôture avant. L’hébergement familial exquis allie une riche beauté classique à une fonctionnalité moderne raffinée dans un aménagement luxueusement fini qui démontre une attention méticuleuse aux détails et un engagement total envers la qualité. Les caractéristiques traditionnelles et les détails ornés sont cohérents dans toute la maison, de la belle entrée jusqu’au salon et à la salle à manger formelle. Une chambre d’amis se trouve à côté du salon et offre une salle de bains attenante, tandis que la salle d’eau se trouve sous les escaliers dans le salon. En partant de l’autre côté de l’entrée, vous découvrirez un espace de vie formel avec une grande cheminée et des portes doubles vous emmenant dans la salle à manger qui se jette directement dans la superbe cuisine conçue sur mesure, créée dans un style traditionnel avec des bancs en marbre et un îlot central, une cuisinière biénergie Falcon haut de gamme, un évier de majordome et une menuiserie caractéristique est un beau spectacle à voir. Également en dehors de l’espace de vie formel se trouve une salle de musique, un autre salon et un grand bureau, qui s’ouvre sur un balcon ensoleillé orienté au nord. En montant au premier étage, vous entrerez dans une retraite avec deux chambres confortables et une chambre principale qui offre un grand dressing et une salle de bains attenante avec une double vasque. Enfin, au niveau inférieur se trouve le garage, avec accès à une salle d’eau, des options de rangement et la grande buanderie. La maison est accessible par Sunburst Avenue où le bloc d’angle offre une flexibilité et une grande présence, assis derrière un mur de briques et des jardins denses. Un garage double ainsi qu’un garage simple détaché vous accueilleront à votre arrivée à la maison et une entrée piétonne séparée par des portes métalliques vous mènera par un grand escalier jusqu’à la porte d’entrée. À l’arrière, vous découvrirez d’autres jardins luxuriants et une fontaine d’eau, permettant un endroit tranquille malgré Doncaster Rd juste au-dessus de la clôture. Marchez jusqu’au village de Balwyn North, aux écoles primaires de Balwyn North et St Bede, au lycée de Balwyn, aux tramways et aux bus à quelques minutes des principales écoles privées, des boutiques de Balwyn et Box Hill et de l’autoroute de l’Est.

4 ch

North Balwyn

3 p

3 ch

terrain 187 m²

Harrisfield

3 p

3 ch

terrain 250 m²

Inverloch

1 924 252 EUR

Avec une vue sur l’eau depuis son balcon incurvé, ce tout nouvel appartement au premier étage conçu par un architecte au cœur de St Kilda célèbre le summum de la qualité de vie sophistiquée et harmonieuse avec des intérieurs conçus par Hecker Guthrie, encore améliorés par des finitions artisanales et une palette de matériaux naturels sans compromis. L’une des trois résidences tout aussi somptueuses, mais uniques de ce développement de charme emblématique, l’appartement de plain-pied de deux chambres et deux salles de bains se distingue par son superbe hall d’entrée incurvé et sa vaste zone de vie intérieure/extérieure orientée au nord. Avec un accès par ascenseur privé depuis le rez-de-chaussée et le sous-sol, les dimensions lumineuses de l’appartement et les finitions haut de gamme sur mesure sont introduites dans le hall d’entrée arrondi, qui pourrait servir de bureau à domicile, de coin salon ou pour exposer des œuvres d’art ou du vin. Dotée d’un parquet en chêne d’ingénierie, de hauts plafonds à caissons avec des finitions vénitiennes rendues à la main, d’espaces muraux semblables à des galeries et d’un éclairage sur rail design, la vaste zone de vie ouverte dispose d’un chauffage à bois à gaz et est dirigée par une cuisine gastronomique en marbre « Grey Tunda » définie par un banc d’îlot de 3 mètres de long et équipée de tous les appareils Meile, y compris une plaque de cuisson à induction. Fours doubles, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur intégré. Les portes coulissantes en verre du sol au plafond, drapées de lin français à tissage ajouré, offrent une connexion transparente au balcon en plein air, qui est plombé au gaz et offre une vue sur la baie depuis son parapet généreusement incurvé et luxuriant. La suite de la chambre principale dispose d’une luxueuse salle de bains en marbre et carrelée à la main avec une douche double et un sèche-serviettes. La deuxième chambre est tout aussi bien aménagée avec une salle de douche attenante, et les équipements cohérents de l’appartement se poursuivent dans la salle d’eau et la buanderie. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un système central de chauffage/refroidissement à cycle inversé dans des cloisons intégrées avec commandes individuelles dans les pièces, une entrée sans clé, un interphone vidéo et un système de sécurité. Chaque détail a été méticuleusement étudié, des lignes d’ombre sur les jupes et les corniches, des briques encastrées à la main et des armoires exquises en placage de bois à la fois belles et pratiques. Amplifiant l’ambiance biophilique du bâtiment aux courbes luxuriantes, une série de lits de jardin irrigués, conçus et positionnés pour rehausser les balcons et les terrasses d’une végétation luxuriante, et le garage au sous-sol, immaculé, semblable à une salle d’exposition, avec accès par ascenseur, contient deux places de voiture sécurisées, ainsi qu’un espace de rangement. Nichée dans une rue calme et peu fréquentée jouxtant le parc Alfred Square, cette adresse de style de vie est parfaitement située pour une immersion dans les attractions de classe mondiale de St Kilda, notamment Luna Park, le Palais, l’Espy, Fitzroy Street, Ackland Street, les marchés d’art Esplanade, le métro léger et les bains de mer.

2 ch

Saint Kilda

Découvrez un luxe inégalé dans cette maison en béton sur mesure, orientée nord-est, une perle rare sur le marché. Méticuleusement conçue avec la technologie des murs en béton allemand et bénéficiant des normes les plus élevées en matière d’équipements de luxe, cette résidence offre un style de vie d’opulence et de sophistication. Profitez d’une vue majestueuse sur l’eau et d’un ciel de coucher de soleil vibrant qui vous captivera à chaque tournant. Le meilleur • Portes d’entrée sur mesure pour une première impression distinctive. • Le vide d’entrée avec lustre en cristal de 3,5 mètres donne un ton élégant à l’arrivée. • Les plafonds de 3 mètres créent une sensation d’espace et de grandeur. • Salle de théâtre avec plafonds en cuir pour une expérience de divertissement ultime. • Salle d’eau ornée d’un mur en aluminium brossé et mosaïque en cristal Swarovski. • Bar avec des cristaux d’aventurine bleue, une pierre semi-précieuse qui s’apparente à la joaillerie haut de gamme. (En savoir plus sur Crystal Digest) • Cheminée Escea importée de Nouvelle-Zélande, dotée de la technologie de ventilation directe. (À découvrir à l’Escea) • Escalier en acier inoxydable 316 de qualité marine, mains courantes et mosaïque de salle de bains principale pour plus de durabilité et de style. • Plancher de bois franc en bambou avec finition antique dans toutes les chambres. • Les appareils DeLonghi, fabriqués en Italie, ornent la cuisine principale gastronomique. • Chauffage hydronique partout avec système de chauffage/refroidissement à cycle inversé supplémentaire pour un confort tout au long de l’année. • Coin salon extérieur encastré avec barbecue à bois intégré, idéal pour les barbecues. • Piscine équipée d’un chauffage au gaz et solaire. • Chambre Master Wet avec jacuzzi pour deux, améliorant la détente et le luxe. Le reste • Cuisine du majordome • Système d’éclairage LED à haut rendement partout. • Plusieurs balcons pour profiter de l’extérieur. • Conception économe en énergie avec isolation haute performance. • À distance de marche des parcs, de l’aire de jeux et des transports en commun Il s’agit d’une occasion unique de posséder une maison qui incarne le prestige et la vie moderne. Ne manquez pas de découvrir la quintessence du luxe au bord de l’eau sur East Boulevard.

4 ch

Point Cook

Cette maison bien conçue dispose d’installations et d’équipements de qualité, avec des plafonds de 9 pieds, une alimentation triphasée, des portes à panneaux solides, des moulures en bois, une cote énergétique de 6,9 étoiles et des fenêtres à double vitrage. Maximisez les avantages de l’amortissement lorsque vous investissez dans une maison neuve. Le spacieux espace de vie ouvert orienté au nord s’ouvre sur un jardin privé à l’arrière et sur le côté. Tapis et stores en laine de qualité partout. Il y a 3 systèmes split, un dans le salon et un dans chacune des chambres. La cuisine est impressionnante avec des placards en bois massif avec un four et une plaque de cuisson Smeg, une hotte, un lave-vaisselle Bosch et beaucoup d’espace de rangement. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante et d’un peignoir intégré et la deuxième chambre est pratique pour la salle de bain principale et la buanderie séparée. Jardin privé nécessitant peu d’entretien, abri d’auto prêt pour les véhicules électriques pour recharger votre véhicule, prises de courant externes, abri de jardin parfait pour le stockage. À distance de marche de tout ce que Kyneton a à offrir et d’un trajet facile jusqu’à Melbourne. Étant toute neuve et n’ayant jamais été habitée, cette maison est prête pour que son nouveau propriétaire puisse emménager directement et en profiter. L’inspection vous ravira.

2 ch

terrain 447 m²

Kyneton

Inspecter sur rendez-vous privé Bénéficiant d’une vue imprenable à 300+ degrés sur les toits de la ville, la baie de Port Phillip, le sanctuaire du souvenir, le domaine et le MCG, les dimensions palatiales de cette résidence spectaculaire ont été brillamment rénovées avec un style de design inspiré pour créer le pied à terre ultime. Un hall d’entrée généreux avec de larges planchers en chêne mène à un magnifique salon, salle à manger et espace de divertissement aux proportions spectaculaires offrant une vue magnifique et baigné de lumière du nord. Les réceptions sont sans faille avec un bar à cocktails et une cuisine haut de gamme équipée d’appareils Miele et V-Zug et de bancs en pierre. Les espaces de vie et un coin petit-déjeuner s’ouvrent sur des balcons couverts orientés au nord, idéaux pour les repas en plein air. La belle chambre principale avec une somptueuse salle de bains, un dressing et un balcon enveloppant avec vue sur la baie est complétée par une deuxième chambre double avec des peignoirs et une salle de bains élégante et une salle multimédia spacieuse ou une retraite. Dans le très réputé bâtiment St James à proximité du quartier des arts, du CBD, des restaurants Southbank, Domain Rd, des jardins botaniques, du lac Albert Park et des écoles d’élite, il comprend un interphone vidéo, une climatisation zonée, des stores à distance, une salle d’eau, une blanchisserie, une cage de stockage, 3 places de voiture et l’accès au concierge St James 24h/24, une piscine intérieure chauffée de 25m, un hammam, un spa, sauna, salle de sport, salon de résidence et bureau.

3 ch

Melbourne

Attirant votre attention, cette magnifique maison à plusieurs niveaux, conçue par un architecte, est remplie de soleil. Aménagée avec le plus haut niveau de détail et de design, cette maison offre trois chambres, deux salles de bains, deux places de voiture et un bureau dédié, créant un cadre idéal pour la vie familiale moderne. Situé dans les zones très recherchées de l’East Doncaster Secondary College et de l’école primaire de Beverley Hills. Des planchers d’ingénierie élégants se combinent à de hauts plafonds et à des armoires magnifiquement conçues pour offrir un plan d’étage fonctionnel. La chambre principale est idéalement située au niveau de l’entrée et dispose d’un dressing et d’une élégante salle de bains privative avec des carreaux du sol au plafond. Le salon et la salle à manger décloisonnés sont équipés d’un coin bureau/bureau intégré et d’un impressionnant mur de rangement sur mesure, ainsi que d’une salle d’eau séparée. Cet espace s’intègre parfaitement à une cuisine en pierre cascade étincelante, dotée d’une crédence en verre fumé, de fours doubles Miele d’élite, d’une plaque de cuisson à gaz et d’un lave-vaisselle, idéale pour accueillir la famille et les amis. L’espace de vie s’étend à une terrasse merbau avec un espace couvert, parfait pour se divertir en toute saison. Les jardins nécessitant peu d’entretien donnent accès au garage à double distance, qui offre également une entrée intérieure à la maison. L’hébergement supplémentaire comprend deux chambres de bonne taille avec des peignoirs intégrés, desservies par une élégante salle de bains centrale avec une baignoire îlot et des toilettes séparées. Un bureau séparé offre un espace calme pour le travail ou les études. Le confort est assuré grâce au chauffage et à la climatisation réfrigérés par zone Daikin, ainsi qu’à un système split séparé. La maison est soigneusement conçue pour répondre aux besoins d’une famille occupée et en pleine croissance, avec une entrée sans clé, un rangement dans le couloir et une grande buanderie avec de nombreux rangements et une porte d’accès séparée. Profitez d’une promenade tranquille jusqu’aux boutiques et cafés de Tunstall Square, à la réserve de Donvale et aux sentiers pédestres menant au parc de Koonung Creek et aux pistes cyclables / piétonnes environnantes. À proximité des options d’enseignement privé, notamment Carey Baptist Grammar, Whitefriars College et Donvale Christian College, ainsi que d’un grand choix d’écoles du centre-ville. À quelques minutes des bus reliant Westfield Doncaster et de l’autoroute menant à la ville, avec un accès pratique à Devon Plaza, Jackson Court Shops et Eastland via Eastlink. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.

3 ch

Doncaster East

Occupant de manière impressionnante un lotissement d’environ 1 003 m² dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Toorak, ce site vacant spectaculaire est la toile vierge parfaite pour créer la maison de vos rêves. Entouré de belles propriétés établies, il s’agit d’une occasion rare d’ajouter au paysage de rue avec un chef-d’œuvre architectural conçu pour répondre à toutes vos exigences et à votre indulgence. Bénéficiant d’une orientation arrière sensationnelle orientée vers le nord-est et d’une allée de retour existante, le site substantiel offre des options pour une nouvelle maison familiale luxueuse, avec un concept époustouflant de Rob Mills Architects disponible sur demande*. Dans un endroit exclusif où l’investissement en capital sera toujours récompensé, il s’agit d’une occasion unique en son genre de personnaliser un environnement de vie sans aucun compromis. Dégagé et prêt à ce que votre vision se réalise, il s’agit d’une opportunité exceptionnellement rare dans un emplacement de premier ordre prisé pour sa proximité avec une gamme d’écoles d’élite, la gare de Heyington, les fabuleuses boutiques et restaurants du village de Toorak, les tramways de Toorak Rd et l’accès à l’autoroute. *Les plans architecturaux ne sont pas inclus dans l’achat de la propriété.

1 003 m²

Hawthorn

Découvrez une ferme d’agrément avec une touche unique dans cette charmante ville semi-rurale. Cette propriété pittoresque de 1,67 acre (environ) offre une sérénité incroyable et une configuration idéale pour le travail à domicile, le tout à quelques minutes des principaux centres commerciaux, d’une sélection d’écoles et de magnifiques jardins botaniques. Avec un accès pratique aux rampes de mise à l’eau sur les côtes de Warneet, Blind Bight ou Tooradin, vos aventures récréatives ne sont jamais loin. Derrière un portail automobile et une charmante allée bordée d’arbres se trouve un jardin aux allures de parc qui prépare le terrain pour un style de vie exceptionnel. Profitez du luxe d’une piscine scintillante chauffée à l’énergie solaire et laissez-vous tenter par de somptueux divertissements en plein air, ajoutant une touche de sophistication à votre vie quotidienne. La propriété dispose d’un impressionnant garage pour 10 voitures avec un monte-charge, ce qui la rend parfaite pour les amateurs de voitures ou les commerçants. De plus, il y a un hangar à machines à grand dégagement qui offre amplement d’espace pour les grosses machines et le stockage des camions. Pour ceux qui s’intéressent à l’équitation, un enclos bien entretenu avec une source d’eau à proximité complète le tableau. La maison elle-même est bordée d’une large véranda et présente une façade enduite attrayante. À l’intérieur, vous trouverez un salon et une salle à manger décloisonnés de taille généreuse avec des planchers en bois d’ingénierie étincelants. La cuisine élégante et intemporelle s’intègre parfaitement dans l’espace couvert en plein air au bord de la piscine, qui est équipé d’une cheminée en dôme et d’un ventilateur de plafond pour un confort tout au long de l’année. Les chambres à coucher comprennent quatre chambres, dont une suite parentale avec une double douche et un accès direct à une terrasse de jardin. Les autres chambres sont bien desservies par une élégante salle de bains familiale. Pour ceux qui ont des besoins professionnels ou de passe-temps, la perte extensive sur la propriété est un atout majeur. Cela comprend un grand atelier avec un monte-véhicule et un bureau, un hangar à machines pour 3 voitures avec un grand dégagement et un parking pour caravanes / bateaux. Le garage tandem avec portes coulissantes donnant sur les jardins au bord de la piscine peut également servir de salle de bar ou de bar, améliorant ainsi votre expérience de vie. Situé à seulement 12 minutes en voiture du centre-ville de Cranbourne avec ses boutiques et son hippodrome, et à quelques pas de l’école primaire Devon Meadows. Il se trouve à quelques minutes en voiture du Lighthouse Christian College, de la Casey Grammar School et de Chisholm. Cet établissement offre un confort familial et se trouve à un peu plus d’une heure du quartier central des affaires de Melbourne. Homes and Acreage est fier de proposer cette propriété à la vente - Pour organiser une inspection ou pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau au ... ou ... FONCTIONNALITÉS • Jardins aux allures de parc • Maison de quatre chambres magnifiquement rénovée • Piscine creusée chauffée à l’énergie solaire • Piscine couverte en plein air avec cheminée • Enclos à poneys/moutons entièrement clôturé • Grand hangar avec monte-véhicule et bureau • Garage double tandem • Hangar à machines pour 3 voitures • Cabane pour enfants • Parking en béton pour bateaux/caravanes • Salon et salle à manger ouverts avec poêle à bois • Cuisine élégante et bien équipée • Master avec salle de bains privative et sa propre porte jardin • Chauffage au bois et système de chauffage/refroidissement bibloc • Système d’eau chaude instantanée préréglé partout • Remise de stockage de bois • 2 réservoirs d’eau • Enclos à poules • Caméras de sécurité • Penchez-vous sur le côté de la remise avec rangement confiné

4 ch

6 758 m²

Cranbourne

5 ch

terrain 4 059 m²

Doncaster East

Rare opportunité d’acheter cette propriété unique de la région viticole de la vallée de Yarra avec trois cottages studio. Deux cottages ont obtenu leurs références écologiques tandis que le troisième, construit pour servir d’hébergement Cobb & Co, offre un morceau de l’histoire de Healesville. Dotée d’un potentiel pour le marché du BnB et de l’écotourisme, cette magnifique propriété est située au centre, ce qui permet aux clients de se promener dans les établissements vinicoles, les restaurants et le centre-ville. Le chalet d’origine a subi une transformation en conservant tout le charme rustique que vous pourriez espérer avec un accès triple à la grande véranda et à la terrasse sur trois côtés, des planchers d’origine, des éléments en bois, des fenêtres en plomb, une cheminée (décorative) et une cuisine et une salle de bains modernes. Maintenant, c’est là que ça devient vraiment intéressant ! Les deux cottages écologiques supplémentaires, influencés par les principes de design modernistes, présentent un toit en skillion mis en valeur par un plafond incliné et une rangée de vitrages comprenant des portes coulissantes donnant sur la terrasse avant. Les deux disposent d’une kitchenette, d’une salle de bains et d’un studio ouvert / chambre à coucher, disposent de systèmes solaires, fonctionnent sur 12v, sont classés BAL 40 bushfire et autorisés pour les séjours de courte durée. Le ciel est la limite en ce qui concerne le potentiel offert, la fondation est ici pour commercialiser la propriété en tant qu’éco-complexe pour les mariages et les enterrements de vie de jeune fille, vivre dans le chalet d’origine et gérer une entreprise BnB, une retraite spa ou une galerie d’art, en employant l’un ou les deux chalets écologiques. Ou même gérer un café ou un restaurant de charme dans le chalet d’origine et proposer un hébergement BnB. Entourée de montagnes avec de grands arbres, de clairières de fougères et de forêt tropicale, la région est un endroit recherché pour les amateurs de vin et de gastronomie et Healesville, à seulement une heure du CBD, est particulièrement bien placée pour profiter pleinement du vin, de la nourriture et de l’écotourisme. Une opportunité rare et remarquable en effet ! Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une déclaration de la part des propriétaires ou de l’agent.

3 ch

terrain 1 452 m²

Healesville