4 ch

Richmond

Idéalement située dans une rue verdoyante et familiale de Hampton, entourée d’un parc et de terrains de sport, cette résidence indépendante de trois chambres à l’architecture saisissante a été récemment rénovée et séduira par ses espaces de vie et de divertissement spacieux et décloisonnés, ses accents design et ses espaces ensoleillés en plein air nécessitant peu d’entretien. Attirant une abondance de lumière naturelle grâce à des plafonds voûtés à forte pente bordés de fenêtres à claire-voie et à persiennes, l’espace de vie ouvert fraîchement peint a récemment été ouvert pour améliorer la qualité de vie familiale contemporaine et mettre en valeur le granit étincelant du Cachemire et la cuisine gastronomique La Germania, tandis qu’une superbe suspension en forme de dôme Kartell définit la salle à manger. Zonée à l’avant de la maison, la chambre principale orientée au nord dispose de hautes fenêtres inclinées et a été entièrement rénovée, y compris un plancher en bois d’ingénierie avec chauffage au sol et une douche de luxe carrelée du sol au plafond avec salle de bains privative en pierre et un porte-serviettes chauffant. Un couloir mène à la partie arrière de la maison où se trouvent deux autres chambres avec peignoir et la salle de bain principale qui dispose d’une baignoire intégrée et d’une douche à l’italienne. Il y a des jardins latéraux et arrière enveloppants nécessitant peu d’entretien, adaptés aux enfants et aux animaux domestiques, avec accès depuis la buanderie, ainsi qu’un accès par porte coulissante à la cour arrière ensoleillée depuis la chambre arrière. La maison dispose également d’un chauffage par conduits au sol et de la climatisation à cycle inversé, tandis que des volets roulants automatisés et des fenêtres à persiennes hautes aident à réguler la température, le flux d’air et la lumière. Situé sur un bloc profond de 286 m²*, derrière des portails automatisés avec un parking sécurisé hors rue, cet emplacement idéal est à quelques pas des installations sportives et de loisirs de la réserve Boss James et de la réserve de Thomas Street, à quelques minutes à pied des boutiques et des cafés de Bluff Road, et à quelques pas de Hampton Street, de la gare et de la plage. La maison se trouve dans la zone de l’école primaire de Sandringham et est proche des collèges St Leonard’s et Haileybury. *taille approximative du terrain

3 ch

Hampton

3 ch

Thomastown

4 ch

terrain 534 m²

Heathmont

Cette maison présentée avec goût offre une opportunité incroyable aux acheteurs d’emménager et de profiter des avantages d’un quartier dynamique et familial. Découvrez un salon lumineux et aéré baigné de lumière naturelle, menant à une salle à manger et à une cuisine joyeuse avec des appareils électriques et un bar pour le petit-déjeuner pour des repas décontractés sur le pouce. L’hébergement comprend trois chambres recouvertes de moquette et une salle de bains principale élégante avec une deuxième toilette à côté de la buanderie pour plus de commodité. À l’extérieur, la cour arrière bien entretenue offre beaucoup d’espace pour se détendre et les activités familiales, tandis que les autres points forts comprennent un chauffage au gaz, un climatiseur, une climatisation à système split et un garage fermé. Sur environ 592 m², il existe un potentiel d’extension, de reconstruction ou de réaménagement (STCA). Dans un endroit de style de vie, il se trouve à quelques pas de la réserve Heatherdale, de Somers Trail et de l’école primaire Rangeview, dans la zone de chalandise du Vermont Secondary College et à quelques minutes de l’école maternelle Heatherdale, de l’autoroute de l’Est et d’EastLink, de la gare de Heatherdale, de Brentford Square, du centre commercial Eastland et du quartier commerçant et gastronomique animé de Mitcham. Features: - Air Conditioning - Parking

3 ch

Mitcham

Inégalée en termes d’espace, de sophistication élégante et de niveau de finition, les dimensions de cette superbe résidence de charme au rez-de-chaussée offrent un verrouillage sans compromis et laissent le luxe magnifiquement enveloppé dans des jardins paysagers enveloppants. D’une ampleur spectaculaire, le salon et la salle à manger sensationnels dotés de plafonds de 2,8 m, de planchers en chêne européen, de menuiseries sur mesure et d’une cheminée à gaz s’ouvrent sur les vastes terrasses environnantes, les lits de jardin paysagers verdoyants et les sièges intégrés, parfaits pour les repas en plein air. Une porte permet également d’accéder directement à Kenilworth Grove dans la rue. Somptueusement aménagée avec du marbre et des bancs Dekton, la cuisine gastronomique comprend des appareils Miele ainsi qu’un réfrigérateur, un congélateur et un réfrigérateur à vin intégrés Sub-Zero. Bénéficiant d’un accès au jardin, la généreuse chambre principale avec des peignoirs intégrés et une opulente salle de bains design est assortie de deux chambres doubles supplémentaires avec des peignoirs et des salles de bains élégantes et d’un bureau à domicile équipé. Idéalement situé à proximité de la gare de Gardiner, des boutiques et des restaurants de Malvern Village, des cafés locaux, des tramways, du parc Gardiner, des écoles et de l’accès à l’autoroute, il comprend un interphone vidéo, une climatisation par zone, un éclairage par capteur, une blanchisserie, une irrigation automatique, une grande unité de stockage et 3 places de voiture prêtes pour les véhicules électriques au sous-sol.

3 ch

Malvern

4 ch

Fitzroy

Située de manière privée et sécurisée à l’arrière d’un complexe de seulement trois résidences de ville de deux étages, cette maison élégante a été conçue pour compléter un style de vie moderne et occupé, idéal pour les acheteurs à la recherche d’un style de vie nécessitant peu d’entretien. Mis en valeur par un excellent emplacement à la périphérie de Balwyn et Canterbury ; à quelques minutes des cafés et des quartiers commerçants populaires de Mont Albert ou de Surrey Hills Village ou des commodités de Box Hill ; De plus, les options de transport en commun sont bien placées pour accéder à un éventail d’excellentes écoles, publiques et privées. Une belle façade en brique et enduite introduisent un intérieur élégant et lumineux avec du parquet et des planchers en bois poli qui traversent les espaces de vie du rez-de-chaussée, y compris un salon et une salle à manger combinés, une salle d’eau, une cuisine ouverte élégante avec buanderie adjacente, équipée de bancs CaesarStone, d’un banc d’îlot, d’armoires 2pac et d’appareils électroménagers en acier inoxydable Euro, ainsi qu’un coin repas. Tous s’ouvrent sur un jardin privé enveloppant avec terrasse pavée en plein air et terrasse - parfait pour profiter de l’intérieur / de l’extérieur. Complété par trois chambres, au rez-de-chaussée principal avec WIR et salle de bains attenante offrant un attrait de vie de plain-pied ; De plus, une retraite familiale / espace d’étude à l’étage et une grande salle de bains familiale. Les autres caractéristiques comprennent une alarme, un chauffage par conduits, des climatiseurs RC (à l’étage et au rez-de-chaussée), un abri de jardin et un garage double à distance avec entrée dans le jardin de la cour.

3 ch

Canterbury

3 ch

Rowville

Présentant un mariage irrésistible d’élégance élaborée d’époque et de style contemporain époustouflant, cette glorieuse résidence édouardienne en briques massives est idylliquement nichée dans un jardin captivant et un sanctuaire de piscine dans l’un des endroits les plus convoités de Malvern. De magnifiques hauts plafonds président au-dessus du hall d’entrée accueillant et du salon gracieux avec une cheminée en marbre. Des planchers en pin de la Baltique traversent le vaste salon et la salle à manger décloisonnés, dotés d’un siège confortable près de la fenêtre et d’une cuisine gastronomique élégante équipée d’une suite d’appareils Miele, notamment une plaque de cuisson à induction, un four à vapeur et des bancs en pierre blanche. Des portes doubles donnent accès à une grande terrasse et au jardin verdoyant privé avec piscine chauffée à l’énergie solaire et vaste pavage, le tout entouré de verdure. Une abondance de logements familiaux aux proportions impressionnantes comprend la belle chambre principale avec siège de fenêtre, une salle de bains design et un dressing, trois chambres doubles supplémentaires, deux avec peignoirs, un bureau à domicile avec bureau et étagères et une salle de bains élégante. À seulement quelques pas de la gare de Malvern, des boutiques et des restaurants de Glenferrie Rd, de Malvern Central, des cafés de Station St, d’excellentes écoles et de la réserve de Milton Gray, il comprend une alarme, un chauffage hydronique, des climatiseurs à cycle inversé, une blanchisserie avec armoire de séchage, un système d’irrigation, un abri de jardin et un parking hors rue. Superficie du terrain : 685 m² environ.

4 ch

terrain 685 m²

Malvern

1 ch

Hawthorn

8 ch

terrain 20 320 m²

Sassafras

2 ch

Richmond

Située au cœur de Lalor, cette unité bien entretenue offre une opportunité idéale aux acheteurs d’une première maison, aux jeunes familles, aux personnes qui déménagent dans un logement plus petit et aux investisseurs. Avec peu ou pas d’entretien à se soucier, le style de vie et les loisirs peuvent être la priorité absolue. La disposition de plain-pied comprend deux chambres équipées de peignoirs intégrés, desservies par une belle salle de bains centrale. Le salon ouvert et la salle à manger spacieuse donnent accès à la cour nécessitant peu d’entretien et sont complétés par la cuisine contemporaine dotée d’appareils électroménagers en acier inoxydable et d’un grand espace de rangement. La maison est également équipée d’une grande buanderie, d’installations de chauffage et de climatisation et d’un garage sécurisé pour une grande tranquillité d’esprit. Idéalement situé dans toutes les commodités, à quelques minutes des magasins de High Street, de la gare de Thomastown et Lalor, des écoles, des garderies, des parcs et à quelques minutes en voiture des principaux centres commerciaux et de l’accès à l’autoroute à proximité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Renseignez-vous dès aujourd’hui PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain.

2 ch

Thomastown

3 ch

terrain 584 m²

Bundoora

3 p

3 ch

terrain 643 m²

North Essendon

2 p

2 ch

Essendon

3 p

3 ch

Pascoe Vale

4 p

4 ch

Essendon

603 m²

Thomastown

327 381 EUR

Sans doute situé dans l’une des meilleures sections du célèbre complexe de Berkeley, cet appartement au design substantiel offre des proportions modernes et lumineuses et une attention portée à chaque détail réconfortant qu’un petit séjour, un couple ou une jeune famille recherche. Situé à quelques centaines de mètres à pied de Westfield Doncaster et d’un monde de boutiques, de restaurants et de divertissements haut de gamme. Le complexe de faible hauteur offre un service d’ascenseur, l’appartement étant tranquillement niché dans un couloir au dernier étage pour plus d’intimité. S’ouvrant à l’intérieur sur des intérieurs séduisants, comprenant un salon et une salle à manger décloisonnés sur un tapis moelleux. Une cuisine aménagée Smeg avec des armoires inspirées du bois clair offre une plaque de cuisson à gaz assortie à une crédence en verre métallique scintillant. Détendez-vous sur le balcon et profitez de la vue imprenable sur les cuisinières, en appréciant l’emplacement bien en retrait de l’appartement depuis la rue d’entrée. Deux chambres sont desservies chacune par une salle de bains élégante, dont la principale avec sa propre salle de bains et un coin d’étude légèrement trempé. De plus, il dispose d’un interphone vidéo et d’une entrée sécurisée dans le complexe, d’une salle de sport résidentielle, d’un système split, d’un vestiaire, d’une blanchisserie européenne, d’un espace de voiture couvert à distance et d’une cage de stockage. Les avantages du mode de vie sont imbattables. Marchez jusqu’à Doncaster SC et PS, les bus Park n’Ride et quelques minutes via l’autoroute vers la ville. À proximité de la réserve Schramms, des parcs de poche et des vastes terrains du parc du lac Ruffey. Les boutiques Jackson Court et Macedon Square sont à proximité, ainsi que les cafés Balwyn, Aquarena, MC Square et l’idyllique Koonung Creek Trail. Vivez ou investissez avec de solides rendements. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.

2 ch

Doncaster

Propriété d’une seule famille depuis sa construction dans les années 1960, les proportions expansives de cette résidence distinctive en brique solide du milieu du siècle et son emplacement privilégié au bout d’un cul-de-sac convoité mettent en évidence l’énorme portée offerte pour rénover ou reconstruire dans un lotissement de 641 m² environ orienté au nord sans superposition patrimoniale (STCA). Des planchers en bois de parquet traversent le généreux hall d’entrée pour accéder à un salon et une salle à manger formels somptueux et à une salle à manger familiale tout aussi spacieuse avec une cuisine en granit bien aménagée ouvrant sur un balcon ensoleillé. L’aile d’hébergement comprend une chambre principale avec des peignoirs intégrés et une salle de bains, deux chambres supplémentaires avec robe, une salle de bains et un coin bureau. Au niveau inférieur, une grande salle de rumpus avec les sols carrelés d’origine est adjacente à une piscine intérieure chauffée et un spa entouré de jardins, Une 4ème chambre polyvalente / bureau à domicile est accompagnée d’une 3ème salle de bain, d’une buanderie et d’un atelier. Superbement aménagé avec menuiserie sur mesure, alarme, chauffage/climatisation, aspirateur canalisé, câblage audio, salle d’eau, portail automatique et double abri voiture, il est enviable à proximité des villages de Hawksburn et Toorak, de la gare de Hawksburn, des tramways et d’excellentes écoles.

4 ch

Hawthorn

Une opportunité unique située sur un lotissement d’angle prisé, cette résidence multigénérationnelle de 5 chambres et 3 salles de bains offre un style de vie familial polyvalent, avec l’avantage rare d’une aile autonome au niveau inférieur. La présentation platine et le style moderne ajoutent du charme aux espaces magnifiquement rénovés, avec une véranda/salon complétant un généreux salon/salle à manger ouvert et une cuisine rénovée avec des surfaces en pierre. Les familles élargies apprécieront l’appartement indépendant avec entrée indépendante, comprenant chambre, salle de bains, salon, cuisine et chauffage / climatisation. Offrant une flexibilité et un confort de style de vie exceptionnels, avec vidéosurveillance, panneaux solaires, système de chauffage / climatisation split, grand stockage, réservoir d’eau, atelier / hangar et portail d’entrée automatique. Situé dans les bassins versants primaires recherchés de MWSC et d’Essex Heights, à quelques minutes de l’université Deakin, de PLC, du centre commercial Burwood One, des tramways et des parcs.

5 ch

Mount Waverley

Rarement trouvée, cette énorme villa de plain-pied bénéficie de l’intimité d’une maison avec l’avantage supplémentaire d’un jardin luxuriant nécessitant peu d’entretien. Derrière l’élégante façade, cette villa de 3 chambres bien entretenue est impeccablement présentée, baignée de lumière naturelle rehaussée par une grande cour orientée au nord. Avec des vues sur le jardin verdoyant de chaque fenêtre, le plan d’étage comprend un grand salon, une salle à manger séparée menant à un espace de repas décontracté lumineux avec une cuisine bien équipée et une buanderie européenne s’ouvrant directement sur le jardin de la cour - un cadre privé charmant pour se divertir. Les autres caractéristiques comprennent une salle de bain familiale, des toilettes séparées ou une salle d’eau, un chauffage et un refroidissement par conduits, des BIR, un espace de rangement, un garage double à distance pour deux voitures et un accès au parking pour les visiteurs. Située à proximité d’un éventail d’excellentes écoles privées, de magasins, de liaisons de transport et des cafés d’Auburn Road, cette maison offre une opportunité idéale pour les retraités, les jeunes professionnels ou un investissement de qualité pour ceux qui recherchent une propriété nécessitant peu d’entretien dans un emplacement prisé.

3 ch

Kew