Promettant un style de vie attrayant surplombant la réserve Charles Rooks et le terrain de jeu, vous ne manquerez jamais d’espace avec cette maison chérie qui répond sans effort aux divers besoins de la famille. Immédiatement à l’aise, vous êtes présenté à un salon/salle à manger formel avec un feu de bois confortable, des planchers en bois sombre et des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur une immense terrasse orientée au nord, idéale pour les repas décontractés en plein air ou la plus grande des célébrations. La cuisine en bois bien présentée dispose d’appareils en acier inoxydable, notamment de deux fours, d’une plaque de cuisson à gaz, d’un lave-vaisselle et d’un garde-manger. Vous êtes guidé vers le bas vers un salon baigné de lumière, un bureau à domicile avec une entrée séparée et une chambre. À l’étage, vous trouverez une grande salle familiale avec un bar et une vue paisible, et la chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains. À l’avant, dans un couloir central, il y a trois chambres avec peignoir et une salle de bains spa chic. Les extras notables comprennent une alarme, un chauffage par conduits, un refroidissement par évaporation, une salle d’eau, un intérieur fraîchement repeint, une grande cour avant clôturée avec un jardin établi et une porte roulante automatique menant à un abri d’auto double et à un grand atelier. Idéalement situé à distance de marche de l’école primaire Mount Pleasant Road, zoné pour le célèbre Vermont Secondary College, et à proximité de la gare de Nunawading, des parcs locaux, des sentiers pédestres, des installations de loisirs et des centres commerciaux à proximité, notamment Brentford Square, les boutiques Rangeview et Forest Hill Chase. Features: - Alarm - Dishwasher - Air Conditioning - Parking

5 ch

terrain 723 m²

Nunawading

Bénéficiant d’un point de vue extraordinaire avec une vue imprenable sur le détroit de Bass, Seal Rock et les Nobbies, ce chalet en bord de mer est situé dans une route de campagne calme et sans issue bordant le parcours de golf de Flinders. Offrant un mélange rare d’isolement et de charme côtier, la maison se trouve à quelques pas du village, de la jetée et du front de mer, ce qui en fait le point de départ idéal pour la vie côtière. Longtemps détenue par la même famille depuis des générations, la résidence dégage un caractère intemporel. Le salon et la salle à manger décloisonnés, encadrés par d’importantes baies vitrées, capturent les vues à couper le souffle, tandis que la cheminée à bois crée une atmosphère accueillante. Un deuxième salon offre une flexibilité supplémentaire, menant à deux chambres et à une salle de bains centrale vintage, avec une élégante baignoire sur pattes. Surplombant l’océan, une vaste terrasse s’ouvre sur la beauté du paysage marin en constante évolution, complétée par des jardins privés et établis, un potager et une buanderie au niveau inférieur avec un débarras et des toilettes. Le chalet offre un confort immédiat tout en présentant le potentiel passionnant de réaliser une vision plus grande, avec la possibilité de créer une maison sur mesure (STCA). Avec des commodités de premier ordre à votre porte et le terrain de golf à quelques minutes, il s’agit d’une opportunité rare dans l’une des positions les plus convoitées le long de la péninsule de Mornington.

2 ch

terrain 1 408 m²

Rosebud

Retroussez vos manches et peignez votre chef-d’œuvre avec cette toile vierge. Ayant besoin d’une cure de jouvence cosmétique, l’ossature de la maison est solide et offre 2 chambres, une salle de bain centrale, un grand salon / salle à manger, une cuisine spacieuse, un garage simple avec accès en voiture et une cour arrière de taille généreuse. La maison a peut-être connu des jours meilleurs, mais les possibilités sont infinies ; Redonnez à la maison sa gloire d’antan et emménagez ou investissez car l’emplacement ne peut pas être meilleur. Vous êtes à distance de marche du village de Dalton, de la gare d’Epping, des arrêts de bus et des écoles réputées, tout en étant à une courte distance en voiture de Pacific Epping, Westfield Plenty Vally, Northern Hospital, Costco et bien plus encore. PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain.

2 ch

Thomastown

Sûr et élégant, bienvenue au 20 Lignum Street, Craigieburn. Celui-ci ne manquera pas d’impressionner. 3 chambres de taille brillante sont proposées, toutes avec des peignoirs intégrés et la chambre principale avec en prime un dressing et une superbe salle de bains, tandis que les deux autres chambres sont desservies par une salle de bains centrale. Avec une cuisine joliment aménagée avec une abondance de rangements et des appareils de qualité surmontés de bancs en pierre. Vous pouvez dîner avec style tout en donnant sur un salon spacieux où vous pourrez vous asseoir et profiter d’un film tout en étant bien au chaud avec la famille ! Rendez-vous sur votre propre balcon ou profitez de la cour arrière spacieuse et sans entretien, l’endroit idéal pour recevoir ou pour accueillir l’animal de compagnie de la famille. Avec une buanderie européenne et un garage double, cette maison coche vraiment toutes les cases ! Idéalement située à distance de marche du village de Craigieburn, des transports en commun, des parcs, des magasins et de l’école / jardin d’enfants, cette maison de ville bien aménagée est à ne pas manquer ! Les caractéristiques supplémentaires comprennent – Système de chauffage et de climatisation split, chauffage dans les chambres, lave-vaisselle, baignoire et, ayant environ 3 ans, la maison est toujours sous garantie du constructeur. PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Features: - Dishwasher

3 ch

Broadmeadows

1 361 390 EUR

4 p

3 ch

285 m²

terrain 450 m²

etage 2

Mornington

Manifestation d’intérêt : Clôture le mercredi 16 octobre 2024 à 15h POINT D’INTÉRÊT : D’une superficie stupéfiante de 3 287 m²*, la généreuse parcelle de terrain rectangulaire attire l’attention lorsque vous descendez ou empruntez le viaduc de Salmon Street. Le rare site vacant est parfaitement adapté pour se transformer en un développement à usage mixte, à l’image des sites réussis de la région. L’offre industrielle et commerciale voisine met en évidence l’appétit des propriétaires-occupants pour s’y installer pour de bon, tandis que les constructions résidentielles en plein essor de Fisherman’s Bend continuent d’attirer de plus en plus de jeunes professionnels dans la région. Cependant, l’absence de terrains purement vacants si près du CBD répond également à l’appel pour un stockage surdimensionné avec des avantages artériels. À quelques minutes de l’autoroute West Gate et à seulement 10 minutes du CBD, le haut de Salmon Street est à peu près aussi cher et très recherché que Salmon. Port Melbourne pourrait s’appeler Short Melbourne. La porte ouest vous emmènera facilement vers l’est ou le sud, mais le Citylink n’est également qu’à 800 m* et vous emmènera rapidement à n’importe quel autre point de Melbourne. - 3 287 m²* de surface totale du terrain. - Zonage favorable de la capitale. - 39 m* de façade sur la rue Salmon. - Rare site vacant prêt à valeur ajoutée. - Poursuivez les propriétaires-occupants ou les promoteurs. - 200 m* jusqu’à la West Gate Freeway. - 800 m* jusqu’au Citylink. - À 10 min* du CBD. POINT DE VUE : De nos jours, la seule façon d’avoir accès à près d’un acre de terrain aussi près du CBD est de louer un bulldozer. Cette importante parcelle de terrain en vue de la porte ouest suscitera l’intérêt de tous les banquiers fonciers, promoteurs et propriétaires-occupants de Melbourne. *Environ. Les prix excluent la TPS

1 m²

Port Melbourne

Enveloppé d’un isolement paisible à quelques minutes du cœur de Mornington, ce vaste sanctuaire contemporain sur dix beaux acres (environ) est un phare de l’excellence familiale et de la vie semi-rurale raffinée, se livrant à une hospitalité chaleureuse, aux loisirs et à un design de vie intérieur-extérieur sans faille. Méticuleusement planifiées pour englober le luxe de la vie, y compris les enclos pour les chevaux, les alpagas ou l’élevage, les multiples zones de vie de la maison recherchent la tranquillité envoûtante et l’ambiance rafraîchissante de l’environnement rural indigène et tentaculaire avec un accès extérieur transparent. Une longue allée bordée de poiriers de Mandchourie crée une grande entrée dans un sanctuaire de la vie familiale, passant devant le court de tennis en herbe moderne nord-sud et la piscine chauffée à l’énergie solaire avant de présenter la maison. À l’intérieur, les vues pittoresques sur les terres voisines et les coins verts permettent un environnement serein, soutenu par des murs de verre et un accès en plein air de chaque pièce principale à une terrasse enveloppante, parfaite pour le plaisir par tous les temps. La nouvelle cuisine, équipée de trois fours Smeg, dont une cuisinière de 900 mm, un lave-vaisselle Bosch intégré, des armoires Blum à fermeture douce et un banc en pierre surdimensionné, promet de somptueuses possibilités de réception, tandis qu’un feu de bois dans le salon du niveau inférieur offre une atmosphère chaleureuse pour les nuits d’hiver. D’un côté de la maison, la chambre principale, avec sa salle de bains et son peignoir, offre une retraite privée aux parents, tandis que quatre chambres supplémentaires, dont deux avec peignoirs, offrent suffisamment d’espace pour les enfants. Une salle de repos ajoute au zonage idyllique, tandis que les commodités d’une salle de bain familiale rénovée, d’une belle buanderie / vestiaire et d’un abri pour trois voitures présentent un havre de commodité ultime. Doté d’une cave de 600 bouteilles, d’eau de ville et d’un grand réservoir d’eau, de quatre écuries avec un bureau/sellerie, d’un poulailler, de jardins irrigués luxuriants, de nouvelles clôtures en treillis pour chevaux et d’un système de gestion des déchets de pointe Worm Farm. Niché dans un endroit serein offrant une commodité inégalée - à seulement trois minutes à pied de l’école primaire St. Macartan, à dix minutes de Main Street, des écoles et un accès facile à Peninsula Link et Moorooduc Highway. Veuillez noter que lorsque vous accédez par Bungower Road et Roberts Road North, les portes blanches s’ouvriront automatiquement. *Taille approximative du terrain.

5 ch

40 500 m²

Mornington

Bénéficiant d’un emplacement incroyable au coin de Blackburn Station Village, cette maison attrayante présente un intérieur chaleureux et accueillant, complété par un studio de jardin entièrement autonome à l’arrière - offrant une flexibilité exceptionnelle pour une vie plus grande, mixte ou multigénérationnelle. Deux maisons pour le prix d’une ! Soigneusement conçu pour offrir un confort familial moderne, le jardin enchanteur à l’avant mène à l’intérieur à un salon formel avec un feu ouvert crépitant et à une salle à manger voisine, tandis que la salle familiale rayonnante bénéficie d’un espace de rangement intégré et d’une grande baie vitrée qui capte la lumière naturelle et les vues sur le jardin. La charmante cuisine/salle à manger dispose d’un four mural électrique, d’une plaque de cuisson à gaz, d’un lave-vaisselle et d’un grand espace de rangement. Trois chambres lumineuses et aérées orientées au nord avec des peignoirs intégrés donnent sur le jardin avant, soutenues par une salle de bains familiale immaculée. Un ajout passionnant, découvrez un studio entièrement indépendant d’une chambre, doté d’une entrée séparée, d’un salon généreux, d’une cuisine / salle à manger et d’un espace bureau, menant à l’extérieur à une cour pavée, un grand atelier et un abri d’auto. C’est la configuration idéale pour les enfants plus âgés, les invités, qui travaillent ou dirigent une entreprise à domicile, ou un bien locatif si vous souhaitez générer des revenus. Parmi les autres points forts, citons des espaces de divertissement détendus et une zone de barbecue, des jardins bien entretenus, une nouvelle moquette, un chauffage par conduits, une climatisation à système split, un abri d’auto et un parking sécurisé hors rue. Dans une poche verdoyante, la maison est zonée pour l’école primaire de Blackburn et Box Hill High, et à distance de marche de Laburnum Village, du sanctuaire du lac Blackburn et des parcs locaux, et à une courte distance de Forest Hill Chase, Box Hill Central, Blackburn South shops, l’Eastern Freeway / EastLink et l’Université Deakin. Features: - Dishwasher

4 ch

terrain 920 m²

Blackburn

Bénéficiant d’une vue magnifique depuis son point de vue élevé, cet appartement intelligemment travaillé et extrêmement élégant allie la tranquillité de la rivière à l’effervescence célèbre de Richmond. Discrètement niché à l’intérieur du complexe vénéré « Supply & Co » de Peddle Thorp, un plan fonctionnel présente une palette de bon goût et tendance, avec des planchers en chêne d’ingénierie et des armoires en placage de bois complétés par des bancs en pierre élégants. Un lave-vaisselle Miele intégré, une plaque de cuisson à gaz et un four rehaussent une cuisine gastronomique avec îlot, tandis qu’un salon/salle à manger ouvert déborde sur une terrasse couverte idéale pour prendre un verre en savourant le coucher de soleil et la vue sur la ville. Avec une somptueuse salle de bains centrale desservant une grande chambre d’amis et une salle de bains chic ainsi qu’un coin bureau à un maître généreux, les points forts incluent le chauffage / climatisation, un interphone vidéo, une blanchisserie européenne et un espace de garage avec cage de rangement. Avec la Yarra voisine parfaite pour des promenades tranquilles lors d’un après-midi sans nuages, la maison se trouve à quelques pas des excellents lieux de brunch, des bars populaires et des restaurants renommés disséminés sur Burnley Street, Victoria Street et Bridge Road, ainsi que des boutiques Victoria Gardens et des tramways à destination de la ville / MCG.

2 ch

Richmond

Promouvant un style distinct et une qualité haut de gamme dans The Gardens Estate, cette maison contemporaine de deux étages généreusement conçue offre des caractéristiques architecturales uniques et la sécurité et la commodité offertes par ce complexe de luxe. L’une des plus grandes maisons du domaine avec deux divertissements extérieurs, un salon et une salle à manger ouverts baignés de soleil avec de hauts plafonds offrent la zone décontractée parfaite avec une cuisine en pierre de style exécutif, des appareils électroménagers de qualité en acier inoxydable, y compris un tout nouveau four Bosch, une plaque de cuisson à gaz et un lave-vaisselle Bosch. S’intégrant à une crédence en verre bronzé fumé et entretenu par des armoires élégantes au toucher pressant. S’écoulant naturellement vers un jardin de cour peu entretenu, orienté au nord, avec des plantes attrayantes le long de la clôture et une connexion intérieure-extérieure souhaitable pour les barbecues et les rassemblements. Comprenant 3 chambres bien proportionnées et lumineuses, des BIR et un accès imprenable à un balcon substantiel pour les lits 2 et 3, surplombant les collines des montagnes du mont Dandenong. En plus de 2 salles de bains chics et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée. Accompagné d’un espace de vie/étude/retraite supérieur. La généreuse suite parentale offre une vue imprenable sur les Yarra Ranges et des aperçus au lever du soleil des montgolfières au-dessus de la vallée. Entièrement équipé d’une élégante salle de bains avec meuble-lavabo sophistiqué, d’une douche à effet pluie et d’une baignoire autoportante relaxante, ainsi que d’un WIR intégré. Proche des écoles primaires Oxley College, Mt Lilydale College, Chirnside Park et Wonga Park. À pied des boutiques et des divertissements de Chirnside Park et de la réserve de Kimberley Drive. Pratique pour de nombreux parcs de poche et terrains de golf, y compris l’Heritage Golf and Country Club et la réserve et le parc récemment terminés de Belsay en face de The Gardens Estate. À la porte de la vallée de Yarra et d’une pléthore de vignobles et de restaurants gastronomiques. À quelques minutes des autobus et d’Eastlink. Le complexe dispose d’installations communautaires exclusives, notamment une piscine extérieure, un espace barbecue et un espace d’événements partagés à usage résidentiel. Cette maison et domaine de charme du groupe Sunland est entièrement paysagé. D’autres fonctionnalités incluent ; GDH, système split, meubles de fenêtre et sols de qualité, rangement astucieusement intégré sous l’escalier, lumières LED, connexion NBN, blanchisserie dédiée et un DLUG à distance avec accès interne, plus espace de rangement et place de parking sur l’allée indépendante.

3 ch

Wonga Park

Préparez-vous à une surprise à l’intérieur de ce cottage victorien à façade unique, qui fait partie d’une rangée emblématique de dix cottages de style similaire. Derrière la façade, une transformation totale a eu lieu, où un intérieur contemporain époustouflant sur deux niveaux crée un facteur wow et une impression durable. Mis en valeur par des murs d’un blanc éclatant et des thèmes décoratifs actuels en noir et gris. La maison élégamment aménagée dispose de larges planchers en chêne d’ingénierie menant au hall d’entrée du rez-de-chaussée devant une chambre à coucher avec des peignoirs intégrés, une salle de bains / buanderie impeccable combinée et un coin bureau. À un salon et une salle à manger spacieux et lumineux avec des fenêtres du ciel incorporant une cuisine élégante équipée d’un banc en pierre et d’appareils Miele de prestige. Reliant par des portes pliantes du sol au plafond à une large terrasse et à une cour - parfait pour la détente et le divertissement en plein air à l’intérieur / à l’extérieur. La chambre principale est située au deuxième niveau avec une salle de bains privative et deux balcons sur le toit accessibles par des portes pliantes et offrant des endroits idéaux pour un café le matin ou un verre en soirée. Les autres caractéristiques comprennent la saisie du code de clé numérique Samsung, un climatiseur R/C, un chauffage par pavillon (pont), des salles de bains entièrement carrelées, un grand espace de rangement interne, y compris le toit, ainsi qu’un stationnement à distance hors rue en option avec accès à l’arrière. Cette oasis chic du centre-ville est située là où la commodité deviendra un mode de vie. À quelques minutes des rues Swan et Church ou des magasins de mode de Bridge Road, des cafés, d’un choix de nombreux restaurants raffinés, bars et pubs, y compris le populaire hôtel Cherry Tree ; options de transport en commun, tramways ou gare d’East Richmond et CityLink. De plus, les parcs de la rivière Yarra, ou à quelques pas du MCG et du meilleur quartier sportif d’Australie, qui sont tous à la base d’un style de vie à pied que les résidents de Cremorne apprécient - parfait pour les personnes plus petites ou les jeunes professionnels et propriétaires occupants attirés par un style de vie en centre-ville.

2 ch

Richmond

Dans une poche haut de gamme de Surrey Hills, cette superbe maison de ville met en valeur le style, l’espace et la vie nécessitant peu d’entretien dans un magnifique jardin verdoyant. Magnifiquement situé dans une enclave de trois, il offre un style de vie désirable, associé à un isolement prisé et à des proportions généreuses. Conçue en mettant l’accent sur la vie intérieure / extérieure et le divertissement, cette propriété attrayante comprend : salon séparé parfait pour les réunions intimes ou la détente tranquille, salon / salle à manger ouvert flanqué d’une cuisine bien équipée avec un bar à repas en granit, une plaque de cuisson, un four mural pratique, un lave-vaisselle et de nombreuses armoires. L’une des trois chambres élégantes est située au niveau de l’entrée et bénéficie de la commodité d’une salle de bains entièrement carrelée, d’un dressing et d’un rangement sous les escaliers. Le niveau supérieur offre une retraite / bureau calme et deux chambres supplémentaires astucieusement regroupées autour d’une salle de bains familiale attrayante avec baignoire spa d’angle. Prête à accueillir des repas en plein air, la cour privée est complétée par un jardin bien entretenu rempli d’une sélection d’arbres ornementaux et d’une végétation vibrante. Garantie de faire une impression durable avec sa palette de couleurs nettes et neutres, cette superbe propriété comprend : garage double automatisé, systèmes de chauffage / climatisation, blanchisserie lumineuse, planchers polis, tapis, système d’aspiration, peignoirs intégrés, alarme et système d’irrigation. Idéalement situé dans un endroit prestigieux, à quelques minutes du village de Surrey Hills, des cafés, des restaurants, de la gare Union, des principales écoles et des jardins de Surrey.

3 ch

Canterbury

Cette propriété méticuleusement conçue offre un mélange unique de design moderne et de commodité, située dans un quartier très recherché qui met toutes les commodités essentielles à portée de main. Niché dans un quartier paisible, vous vous trouverez à quelques minutes d’un éventail de magasins locaux, d’écoles réputées et de parcs magnifiquement entretenus, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les professionnels. Conçue architecturalement pour maximiser à la fois l’espace et le confort, la maison dispose d’un salon et d’une salle à manger décloisonnés qui s’intègrent parfaitement à la cuisine, créant un espace parfait pour la vie quotidienne et le divertissement. La cuisine elle-même est remarquable, avec des bancs en pierre élégants, des appareils en acier inoxydable de haute qualité et de nombreux rangements, ce qui en fait un rêve pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. À l’étage, vous trouverez deux chambres aux dimensions généreuses, chacune équipée de peignoirs intégrés pour un rangement optimal, ainsi qu’un grand bureau qui offre un espace flexible, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d’une pièce supplémentaire pour leurs loisirs ou leur détente. La propriété est équipée de commodités modernes telles que le chauffage et la climatisation en système split, assurant le confort toute l’année, ainsi que d’un 2ème WC séparé. À l’extérieur, la cour arrière est un espace accueillant, parfait pour organiser des barbecues ou simplement se détendre après une longue journée. Il offre un style de vie nécessitant peu d’entretien, avec beaucoup d’espace pour se divertir ou se détendre lors des chaudes soirées d’été. La propriété comprend un seul garage fermé avec accès interne, ajoutant à la commodité et à la facilité de vie. Son emplacement privilégié près du village de Templestowe vous permet de ne pas être à quelques pas des cafés animés, des boutiques et d’une variété d’options de restauration. De plus, plusieurs écoles primaires et secondaires de premier plan sont facilement accessibles, et avec un accès rapide à l’autoroute, se rendre au CBD ou aux environs est un jeu d’enfant.

2 ch

Templestowe

Un régal de zone de vie triple qui se prélasse dans le soleil du nord, cette brillante résidence de ville de trois chambres et bureau de deux salles de bains donnant sur la rue apporte une nouvelle lumière à votre style de vie familial nécessitant peu d’entretien. Magnifique avec ses riches planchers en bois et ses volets de plantation blancs, cette sensation familiale bénéficie d’un bureau surdimensionné avec une grande salle d’eau attenante, un salon radieux, une buanderie bien équipée et un domaine de vie et de salle à manger ouvert lumineux et aéré avec une somptueuse cuisine de style shaker avec des appareils Smeg comprenant un poêle de 900 mm, un garde-manger d’espace de travail et une superbe crédence au nord. À l’étage, le thème de la lumière se poursuit avec un salon détendu, une suite de chambre principale de luxe (dressing et double vasque attenante), deux chambres lumineuses (peignoirs intégrés) et une salle de bains élégante avec mur en mosaïque hexagonale et toilettes séparées. Les portes empilables coulissantes s’ouvrent sur un espace en plein air de style pavillon où vous adorerez vous divertir en été avec en toile de fond une verdure paysagère et une belle pelouse. Se démarquant de la foule par son sens supérieur de l’espace et de la qualité, cette maison de luxe comprend la climatisation à cycle inversé canalisé dans la zone ouverte, la climatisation à système split partout, une alarme, de l’eau chaude solaire, un abri de jardin et un abri d’auto sécurisé (porte roulante automatique) sur une allée d’agrégats exposés (portail automatique). Dans cette avenue tranquille, à l’angle du Bentleigh Secondary College et de la King George Memorial Reserve, marchez jusqu’à Centenary Park, le jardin d’enfants Brady Road, le café Humble Creatures et l’école primaire East Bentleigh, ou montez dans un bus pour Bentleigh, Chadstone ou Southland. Un favori de la famille.

3 ch

Bentleigh

3 ch

terrain 1 295 m²

Healesville

Cet appartement exceptionnel au rez-de-chaussée offre un style de vie de haute qualité et nécessitant peu d’entretien pour l’acheteur averti. Dotée de deux chambres, dont une principale avec salle de bains privative, et d’une salle de bains centrale moderne, cette maison dispose également d’une cuisine Caesarstone ultramoderne équipée d’appareils en acier inoxydable et de beaucoup d’espace. Les espaces de vie ouverts et lumineux s’ouvrent sans heurts à une cour orientée à l’est, parfaite pour la vie en plein air et les divertissements. Situé à quelques pas du centre commercial animé de Templestowe Village, vous bénéficierez d’un accès facile à un éventail de restaurants, cafés, parcs, écoles et options de transport. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un parking au sous-sol avec une cage de stockage, un jardin nécessitant peu d’entretien, un tout nouveau système split et une entrée sécurisée par interphone.

2 ch

Templestowe

Offrant des proportions expansives enviables avec un espace abondant pour les familles grandissantes, cette résidence en brique magnifiquement présentée présente un agencement impressionnant avec trois grands espaces de vie séparés, et bénéficie d’une construction de qualité supérieure, y compris un rez-de-chaussée en brique solide et des planchers en béton. Située dans la zone convoitée de l’East Doncaster Secondary College et à quelques pas de l’école primaire de Milgate, de l’école primaire Our Lady of the Pines, du parc verdoyant Cat Jump et des bus, la maison promet une vie multigénérationnelle harmonieuse. Bénéficiant d’un bloc de 790 m² dans un quartier familial tranquille, la maison est située à quelques minutes du centre commercial The Pines, de Tunstall Square, de Jackson Court, de Devon Plaza, du Donvale Christian College, de Carey Grammar Donvale et de la brousse luxuriante de Mullum Mullum. Fraîchement peinte et baignée de lumière naturelle, la maison accueille les invités dans un élégant salon formel et une salle à manger avec un grand bar, idéalement conçu pour recevoir avec style. Une salle à manger décontractée est positionnée à côté d’une cuisine classique avec un bar pour le petit-déjeuner et des appareils électriques, y compris un lave-vaisselle et une plaque de cuisson de 900 mm. La spacieuse salle familiale séparée s’écoule sans heurts vers un patio pavé ensoleillé, surplombant une vaste cour arrière nécessitant peu d’entretien avec de nombreuses pelouses familiales et des arbres fruitiers matures. Paisiblement élevé au niveau supérieur, un immense espace de vie de retraite est complété par un espace d’étude substantiel et une impressionnante terrasse pour les artistes offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes. La suite parentale surdimensionnée comprend un dressing entièrement équipé et une salle de bains privative lumineuse, tandis que trois chambres supplémentaires avec peignoir sont situées à côté d’une salle de bains centrale rénovée avec une baignoire séparée, une douche en verre semi-sans cadre et un W/C séparé. Idéalement située au rez-de-chaussée, une cinquième chambre avec peignoir est desservie par une douche et une salle d’eau pour les invités, superbement aménagée pour la vie multigénérationnelle, ceux qui travaillent à domicile ou l’hébergement discret des invités. Dotée d’une moquette moelleuse, d’un chauffage hydronique au sol propre et efficace, de plusieurs unités de climatisation / chauffage à système split, d’une entrée sécurisée en cage fermée, d’une buanderie avec accès direct à l’extérieur, d’un garage double et d’un débarras séparé avec entrée intérieure, la maison comprend également une porte roulante latérale avec accès à la cour arrière, idéale pour une remorque ou l’entretien du jardin. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.

5 ch

terrain 790 m²

Doncaster East

Cette superbe maison de 5 chambres sur environ 480 m² offre un style de vie familial exceptionnel avec son aménagement spacieux, ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié à Mandalay. Conçue pour le confort et le divertissement, cette résidence allie harmonieusement retraites privées et espaces communs. Points forts de la propriété : • Master Suite : Une retraite luxueuse avec une salle de bains attenante avec double vasque, une douche à l’italienne et un peignoir surdimensionné. • Cuisine moderne : cuisine gastronomique avec des plans de travail en pierre de 60 mm, une cuisinière à double cuisson (gaz et induction Bosch), un lave-vaisselle à double tiroir, un four vapeur AEG et des armoires abondantes. • Maison intelligente : contrôles automatisés de l’électricité via une application mobile, toilettes intelligentes avec chasse d’eau automatique et système solaire de 8,5 kW pour plus d’efficacité. • Salles de bains améliorées : Trois salles de bains élégantes avec robinets de douche avancés, contrôle de la température et baignoire autoportante. • Vie intérieure-extérieure : Le salon et la salle à manger décloisonnés se fondent sans heurts vers un espace couvert en plein air et un barbecue, idéal pour se divertir. • Sécurité et flexibilité : quatre caméras de sécurité haute résolution avec enregistrement des voix et une pièce insonorisée parfaite pour un théâtre, un bureau ou une chambre supplémentaire. • Finitions haut de gamme : revêtement de sol hybride AC6, moquette CAT 6 et gazon synthétique de qualité supérieure entourant la maison. Cette résidence offre une expérience de vie luxueuse et polyvalente grâce à ses caractéristiques sophistiquées, ses finitions de haute qualité et ses vastes espaces intérieurs-extérieurs. Profitez de la commodité de vivre dans l’endroit le plus recherché de Mandalay. PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Features: - Air Conditioning - Dishwasher - Intercom - Garage

5 ch

terrain 480 m²

Whittlesea

Vous avez toujours rêvé d’un style de vie qui ressemble à un complexe de luxe ? Votre rêve peut devenir réalité au 100 Sanctuary Lakes South Boulevard. Cette résidence élégante et sophistiquée offre un mélange unique d’équipements haut de gamme et de design raffiné, créant une retraite idéale pour ceux qui apprécient à la fois le style et le confort. Dès que vous entrez à l’intérieur, vous êtes accueilli par la grandeur et le savoir-faire méticuleux, préparant le terrain pour une maison qui excelle dans le luxe et la fonctionnalité. Le meilleur Grande entrée : Faites l’expérience d’une première impression saisissante avec de hauts plafonds et un foyer à double hauteur qui relie de manière transparente les deux niveaux de la maison. Espaces de vie luxueux : Le salon formel, doté d’une cheminée à bois, est parfait pour les rassemblements intimes et les soirées confortables. Lumineux et aéré : L’espace de vie ouvert est baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue magnifique sur le jardin et invitent à la lumière abondante du soleil l’après-midi. Espace extérieur de style complexe : Profitez d’une piscine en béton sur mesure avec un spa chauffé au gaz, conçue pour la détente et les loisirs toute l’année. Repas en plein air exceptionnels : Le vaste espace en plein air dispose d’une cuisine extérieure intégrée, idéale pour organiser des rassemblements somptueux et savourer des repas en plein air. Retraite des parents : Offre un sanctuaire serein conçu pour une détente ultime. Cet espace spacieux et élégamment aménagé dispose d’une luxueuse salle de bains privative avec des finitions haut de gamme, d’un dressing personnalisé, d’une coiffeuse en pierre et d’une vue tranquille qui créent une évasion parfaite de l’agitation de la vie quotidienne. Le reste Vaste espace de vie : Le couloir central s’ouvre sur un espace de vie spacieux avec une vue panoramique sur le jardin méticuleusement aménagé et les environs pavés. Les deux étages ont des plafonds de 2,7 m de haut et à l’étage ont des fenêtres à double vitrage pour rendre la maison plus économe en énergie. Conception élégante du jardin : Le jardin est soigneusement conçu pour créer une retraite extérieure paisible, parfaite pour se détendre ou profiter de moments calmes. Espaces polyvalents : L’aménagement polyvalent de la maison permet d’accueillir à la fois des événements formels et des réunions de famille décontractées, offrant une gamme d’options de vie et de divertissement. Sécurité : La maison est équipée d’une technologie de pointe pour votre tranquillité d’esprit et votre commodité. Un système de caméra à la fine pointe de la technologie vous permet de surveiller la propriété à distance et les avertisseurs d’incendie et de monoxyde de carbone sont connectés pour des alertes en temps réel et un accès à distance. Beaucoup d’espace : Garage double surdimensionné avec armoires intégrées qui sont à l’épreuve du temps pour la recharge hors rue des véhicules électriques. Bureau à domicile : Espace de bureau à domicile intégré avec deux bureaux et rangements et armoires au plafond La fibre NBN a été connectée aux locaux, fournissant une connexion Internet haut débit. Résumé 100 Sanctuary Lakes South Boulevard offre une expérience de vie extraordinaire qui reflète le luxe d’un complexe haut de gamme. De la grande entrée et des espaces formels élégants à la piscine de style complexe et à l’espace en plein air méticuleusement conçu, chaque détail a été conçu pour assurer une vie de confort et de sophistication. Découvrez le mélange parfait d’opulence et de fonctionnalité dans cette propriété exceptionnelle et adoptez un style de vie de luxe et de détente inégalé. Features: - SwimmingPool

5 ch

terrain 891 m²

Point Cook

Vente avant la date de clôture : 8 novembre 2024 - si non vendu avant Offrant diverses possibilités de vie en famille ou une somptueuse retraite côtière, cette résidence astucieusement rénovée inaugure une nouvelle ère de vie élégante en bord de mer, à quelques pas des eaux cristallines de Safety Beach. Astucieusement redessiné pour incorporer un hébergement indépendant privé, il dispose d’une série de zones de vie lumineuses, d’un espace de restauration formel, d’un espace de repas décontracté et d’une terrasse en plein air orientée nord-ouest. Captivante par son aménagement distinctif et son dévouement inébranlable au confort et à la polyvalence, cette impressionnante maison familiale à trois zones de vie favorise la connexion à chaque tournant. Le cœur de la maison est une cuisine centrale ornée de plans de travail en pierre sans silice, d’une plaque de cuisson électrique à induction Blanco, d’un lave-vaisselle Bosch et d’un généreux banc d’îlot. Des jardins entretenus sans effort complètent magnifiquement une spacieuse terrasse en plein air, avec un barbecue intégré qui vous invite à savourer des après-midi d’été tranquilles. Complété par un hébergement indépendant comprenant une chambre aux dimensions généreuses, une salle de bains moderne et un espace social privé avec kitchenette, cet hébergement de quatre chambres comprend un bureau à domicile / cinquième chambre dédié. Avec un système de chauffage et de refroidissement split, des planchers en bois d’ingénierie en chêne, une nouvelle moquette, une peinture intérieure fraîche, un système solaire à 24 panneaux, des carreaux de porcelaine italienne dans les deux salles de bains rénovées et un garage double avec porte roulante arrière, cette impressionnante propriété en bord de mer se trouve à quelques pas de Martha Cove, du magasin d’alimentation Provincia et de Safety Beach. Features: - Air Conditioning

5 ch

terrain 695 m²

Dromana

Magnifiquement perchée sur le côté haut de la rue, cette résidence méticuleusement entretenue dégage un style intemporel imprégné d’une aura de grâce et de raffinement. Les planchers en bois ajoutent du caractère et du charme aux salons et salles à manger traditionnels, accompagnés d’une cuisine moderne avec des bancs en pierre et des appareils en acier inoxydable, et d’un espace familial / repas spacieux. En montant à l’étage, vous trouverez 4 chambres généreuses toutes équipées de BIRS et une chambre principale avec salle de bains privative / WIR, complétée par le confort du système de chauffage / climatisation, une terrasse couverte pour se divertir, un coin bureau, une alarme et un garage double avec accès intérieur. Situé dans un endroit paisible dans les zones primaires de Mt View et Highvale, à quelques minutes des transports en commun, du parcours de golf public de Waverley, de la gare de Glen Waverley, de Caulfield Grammar, du Wesley College, de Kingsway et de The Glen.

4 ch

terrain 677 m²

Glen Waverley

4 ch

Kew

East Melbourne abrite de nombreuses maisons parmi les plus anciennes de Melbourne dans son riche environnement historique, ce qui en fait l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus recherchés de la ville. « Forty-O.B », une maison jumelée classique à côté du numéro 42, s’inscrit confortablement dans ce contexte, avec son style victorien géorgien rappelant les influences architecturales anglaises de son époque. Des marches mènent à une cour avant verdoyante et à l’entrée de l’élégant intérieur d’époque avec de hauts plafonds (certains avec des roses), des planchers de bois franc poli, à travers un salon et une salle à manger formels accueillants révélant une salle à manger familiale informelle à côté d’une cuisine bien équipée avec des bancs en marbre et des appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, ainsi qu’un bureau / salle d’eau à l’arrière. Avec deux chambres généreuses à l’étage, avec peignoirs intégrés, la chambre principale dispose d’une salle de bains carrelée noire et blanche avec une buanderie dissimulée et un balcon orienté au nord et la deuxième chambre a également sa propre salle de bains dissimulée. Un jardin luxuriant du nord offre un havre de paix pour se détendre en plein air et recevoir la famille ou les amis en toute intimité. Les autres caractéristiques comprennent l’entrée par interphone, les volets de plantation, le chauffage hydronique et le rangement sous les escaliers. Offrant une maison très désirable dans le centre-ville pour ceux qui cherchent à profiter du style de vie dynamique disponible à East Melbourne, la propriété est située dans l’une des plus belles positions de la région à distance de marche du CBD à travers Fitzroy Gardens à une myriade de restaurants, de bars à vin et de boutiques ou dans les quartiers sportifs et artistiques de renommée mondiale de Melbourne. De plus, il n’est qu’à quelques minutes des transports en commun, y compris les tramways Wellington Parade et la gare de Burnley, ainsi qu’un accès rapide et facile aux quartiers de South Yarra, Fitzroy ou Richmond.

2 ch

East Melbourne

Une rare convergence de la vie à la campagne et de la commodité de la banlieue, ou le rêve d’un promoteur dans l’une des villes balnéaires les plus appréciées de la péninsule de Mornington, cette propriété de 5 acres (environ) offre la chance ultime de profiter du meilleur des deux mondes ou une ouverture pour un promoteur à subdiviser (STCA) dans ce point chaud semi-rural. À la périphérie de la zone résidentielle de Mt Martha, à côté de petites superficies prestigieuses, la propriété avec un zonage résidentiel à faible densité présente un potentiel pour un lotissement à 3 lots (STCA) et la possibilité de rezoner en zone résidentielle plus large 1 (STCA) à quelques minutes des plages de Mt Martha, des bruyères, des magasins du village, des magasins de Bentons Square et des écoles. Lancé pour la première fois en plus de 70 ans, deux maisons sont proposées sur le site, ainsi que de vastes garages et mues, quatre enclos, un verger de pommes, de poires, d’abricots, de pêches, de nectarines et un petit jardin botanique à côté des maisons présentant de majestueux ormes dorés. Faisant autrefois partie d’une ferme laitière qui s’étendait sur 40 acres de terrain près du chemin Craigie, la propriété comprend également les hangars de traite en béton d’origine ainsi qu’un grand enclos et des enclos pour les poulets, tandis qu’une allée de paddock et une entrée élargie sur le chemin Craigie plairont à ceux qui ont des chevaux et du bétail. Construite en blocs de sable, la résidence principale dispose de trois espaces de vie, dont un home cinéma et une salle de billard, une grande cuisine avec une gamme complète d’appareils Kleenmaid de qualité, tandis que les portes coulissantes permettent un joli flux vers une terrasse en plein air ensoleillée orientée nord-ouest. Une luxueuse chambre principale dispose d’une salle de bains spa et d’un peignoir, l’aile des enfants est desservie par une salle de bain familiale, tandis que le garage double télécommandé a un accès direct à la maison. Autrefois la maison d’origine sur la ferme, une maison en bois des années 1950 également sur la propriété a besoin de quelques réparations, avec des pièces aux proportions généreuses, un grand salon, une véranda, une salle de bain avec spa d’angle, des planchers de bois franc sous tapis et un jacuzzi extérieur. Sur une ceinture de développement à quelques minutes de l’accès à l’autoroute offrant un voyage facile dans la ville, c’est une opportunité d’achat de premier ordre. Homes and Acreage est fier de proposer cette propriété à la vente - Pour organiser une inspection ou pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau au ... ou ... Fonctionnalités: • Propriété de 5 acres avec 2 maisons • 4 paddocks avec allée • Cabanon à 4 baies pouvant abriter 6 véhicules • Grand hangar à machines et atelier • Verger bien établi • Petit jardin botanique • Grand enclos à poules • Étables de traite originales • 3 grands réservoirs d’eau Résidence principale • 4 chambres, 2 salles de bains • Salle de billard avec bar • Salle familiale ouverte • Cinéma maison avec son surround • Salle à manger avec vue sereine sur le jardin • Plaque de cuisson au gaz, four mural, lave-vaisselle • Terrasse en plein air orientée nord-ouest • Salle de bains privative et peignoir • Chauffage par conduits, refroidissement par évaporation • Accès intérieur au garage double à distance Chalet original • 3 grandes chambres à coucher • Salon avec cheminée décorative en pierre • Cuisine ouverte avec plaque de cuisson électrique • Salle familiale avec poêle à bois •Sunroom • Jacuzzi extérieur • Salle de bain avec douche et spa • Climatiseur à cycle inversé *Des impressions d’artiste du lot 1 (2,5 acres) et du lot 2 (2,5 acres) sont fournies à titre d’illustration et sont soumises à l’approbation du conseil pour le lotissement.*

7 ch

20 234 m²

Mount Martha