260 000 EUR

2 ch

79 m²

terrain 170 m²

Monte Gordo

280 000 EUR

Découvrez ce magnifique et très spacieux appartement d’une chambre en suite, d’une superficie généreuse de 79m², idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Manta Rota. Située dans un complexe moderne, construit en 2017, cette propriété combine le confort contemporain avec des équipements de qualité tels qu’une piscine accueillante et une place de parking privée. Caractéristiques de l’appartement : Dès votre entrée, vous serez enchanté par le vaste et lumineux salon, qui s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial pour recevoir vos proches. La cuisine, pratique et entièrement équipée, est conçue pour faire de chaque moment passé à cuisiner un véritable plaisir. La chambre en suite, avec ses placards intégrés, offre un espace cosy et intimiste, tandis qu’une seconde salle de bain complète la propriété, assurant un confort optimal. L’ensemble de l’intérieur bénéficie d’une climatisation réversible, assurant un environnement agréable en toute saison. Il y a aussi du double vitrage. Certificat énergétique C. Le vrai point fort de cet appartement est sa terrasse donnant sur la piscine. Imaginez profiter de moments de détente en plein air, sur votre terrasse suffisamment grande pour dresser une table pour le déjeuner ou pour vos apéritifs et où vous pouvez également faire un barbecue dans un environnement calme et relaxant, sans avoir à quitter le confort de votre maison. L’appartement est situé au 2ème étage et l’immeuble dispose d’un ascenseur. Vous bénéficierez également d’une place de parking dans le garage sécurisé de l’immeuble, assurant la tranquillité de votre véhicule. L’emplacement de cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la commodité de la vie de village, avec des supermarchés, des restaurants et des cafés à proximité immédiate. Surfaces = 93.49m² : 79.04m² 'utile' dans l’appartement + 14.45m² 'dépendant' (terrasse + garage) Coût de la copropriété ! 42,65 par mois IMI annuel : 376,37 EUR (mai et novembre 188,19 EUR x 2) Cette propriété est une véritable invitation à un quotidien qui allie confort, modernité et bien-être. Proche des plages, à 20 minutes de l’Espagne et à 30 minutes de Faro et de son aéroport, c’est aussi une excellente opportunité d’investir et de louer à Alabama. Réservez une visite dès maintenant ! Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle en Algarve. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme envoûtant de la qualité de vie. Services appréciés par nos clients : Nous offrons à nos clients une assistance juridique gratuite et une intermédiation de crédit certifiée. De plus, nous partageons 50/50 avec toutes les agences disposant d’une licence AMI valide, car nous croyons fermement qu’une collaboration efficace garantit la meilleure qualité de service à nos clients. Divisions Balcons / Cuisine(s) / Hall d’entrée / Nombre d’étages 3 / Nombre total de chambres(s) 1 / Salle de bain de service 1 / Salle(s) de bain(s) 2 / Salon(s) 1 Environs Centre-ville / Distance de la mer 2 / Excellent accès / Proche de la plage / Vue sur la ville / Zone commerçante Confort et loisirs Lumière naturelle Supplémentaire Étage 2 / Bonne conservation / Fin de construction 2017-08-26 Zones Surface nette 79.04m² / Surface brute 93.49m² Infrastructure Garage 1 / Piscine 1

1 ch

79 m²

Vila Nova de Cacela

258 000 EUR

Fantastique appartement de 3 chambres dans l’urbanisation Parque do Gloria, dans le quartier prestigieux de Vila Real de Santo António. Appartement situé au rez-de-chaussée, composé d’un hall d’entrée, d’un grand salon, d’une cuisine avec garde-manger, d’une salle de bains, de deux chambres avec des espaces généreux et des placards intégrés, d’une suite avec accès à un balcon qui communique avec l’une des autres chambres. Escalier intérieur menant à un grand sous-sol avec 2 fenêtres. Idéalisez les nombreuses possibilités dans le nouvel espace que vous allez créer. Appartement en excellent état. Vous avez le rêve... Nous avons la maison ! Apprenez plus et mieux avec nous.

4 p

3 ch

88 m²

Vila Real de Santo António

420 000 EUR

389 000 EUR

2 p

2 ch

97 m²

Vila Real de Santo António

175 000 EUR

Nous vous présentons ce charmant appartement 1 chambre situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, à Vila Real de Santo António. Cette propriété se distingue par sa grande terrasse et ses charmantes vues sur la ville. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée pratique, avec une buanderie à gauche pour le rangement. Face à vous vous trouverez une salle de bain équipée d'une baignoire. A droite, le séjour et la cuisine se présentent comme un espace fonctionnel et bien pensé. La cuisine, déjà équipée d'électroménagers, offre la possibilité de se transformer en un espace ouvert moderne, simplement en supprimant le mur qui la sépare du salon. Le véritable point fort de cet appartement est sa généreuse terrasse, exposée plein sud qui garantit une lumière naturelle pendant une grande partie de la journée. Depuis la chambre, le salon ou la cuisine, vous pourrez accéder à cet espace extérieur, parfait pour profiter de moments en extérieur tout en admirant la magnifique vue sur la ville. L'appartement est vendu meublé et prêt à emménager, ce qui signifie que vous pouvez commencer à profiter de votre nouveau logement sans soucis supplémentaires. Et, pour ajouter encore plus de valeur, le bâtiment dispose d'un toit-terrasse commun, offrant encore un autre endroit pour se détendre et profiter de la vue enchanteresse. Située dans un quartier calme de Vila Real de Santo António, cette propriété offre l'avantage d'être proche de toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne. Que ce soit pour une résidence permanente ou une maison de vacances, la combinaison de la vue spectaculaire, de la terrasse spacieuse et de la possibilité de personnalisation font de cet appartement un choix vraiment unique en Algarve. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Performance Énergétique: E #ref:CS-APT-92196

1 ch

72 m²

Vila Real de Santo António

275 000 EUR

Cet appartement T1, situé au deuxième étage et doté d’un appartement de 4 chambres avec ascenseur, offre une opportunité unique de résidence permanente ou d’investissement locatif. Avec un emplacement central, la propriété est proche de la plage, de la zone commerçante, des écoles, des supermarchés et d’autres commodités essentielles. L’appartement était composé de : - 1 chambre moderne entièrement équipée - 1 chambre équipée de la climatisation - 1 quarto, avec accès à un balcon avec vue sur la mer et climatisé - 1 salle de bain avec douche à l’italienne et ventilation Caractéristiques supplémentaires : - Surface brute privée : 38,46 m² -Balcon - Entièrement rénové avec goût (électricité, plomberie, magasins thermiques et électriques, unités de climatisation, sols, peinture complète, cuisine neuve, nouvelles armoires, porte d’entrée blindée, fenêtres à double vitrage). - Orientation sud - Classe énergétique : C Bâtiment: - Deuxième étage - Avec ascenseur Équipement: - Climatisation dans l’appartement Situé à une courte distance de la plage et de la zone commerciale de Monte Gordo, cet appartement allie confort et commodité, ce qui en fait un excellent choix pour vivre et investir. Monte Gordo est une charmante ville située dans la région de l’Algarve, au sud du Portugal. Lieux à proximité : # Preto da Praia de Monte Gordo, restaurants, cafés-bars, casino, pharmacie, supermarchés, marché municipal, église. # Centre de santé # Clinique Vila Real Santo Antonio # à 3km de Vila Real de Santo Antonio #43 MN de l’aéroport FARO #20 MN d’Espagne # 1H30 de Séville Pour plus d’informations et visitez : Langues parlées : Portugais, Anglais, Français, Italien, Espagnol Patricia Raffaello e-mail : ... Portable : ... Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Balcony - Terrace - Lift

2 p

1 ch

38 m²

terrain 132 m²

Vila Real de Santo António

699 995 EUR

5 p

4 ch

303 m²

terrain 171 m²

Vila Nova de Cacela

192 000 EUR

Maison T1 à louer d'octobre à mai. La villa est composée au rez-de-chaussée par cuisine, toilettes et patio, au premier étage chambre et salle de bains avec douche. Performance Énergétique: Exempt #ref:CS-MOR-92385

1 ch

38 m²

terrain 21 m²

Vila Real de Santo António

250 000 EUR

Excellente opportunité d'acheter un appartement de 3 chambres à Vila Real de Santo António, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. La propriété comprend une terrasse spectaculaire au 4ème étage, de taille équivalente à l'appartement, récemment isolée pour garantir plus de confort et d'intimité. Construit en 2003 et rénové en 2021, cet appartement se distingue par ses grandes surfaces et son excellente répartition des pièces. Le salon et la cuisine, tous deux spacieux, offrent la possibilité d'être aménagés en espace ouvert, créant ainsi un environnement plus moderne et fonctionnel. Le séjour a un accès direct à un agréable balcon, idéal pour se détendre, tandis que la cuisine, équipée de gaz naturel et d'une cuisinière à gaz, possède également son propre balcon. Les trois chambres offrent un excellent confort dont une suite avec une salle de bain privative équipée d'une baignoire. La suite et la deuxième chambre partagent un balcon filant, tandis que la troisième chambre dispose d'un balcon privé. Le salon est équipé de la climatisation et les trois chambres disposent d'une pré-installation préparée à cet effet. L'un des grands attraits de cette propriété est le fait qu'elle est vendue entièrement meublée et équipée de tous les appareils électroménagers, offrant une solution pratique et immédiate pour ceux qui souhaitent déménager ou investir sans soucis. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un appartement moderne et confortable avec une incroyable terrasse pour profiter de moments en plein air. L'emplacement est privilégié, offrant un accès facile à toutes les commodités que Vila Real de Santo António a à offrir. Performance Énergétique: D #ref:CS-APT-92355

3 ch

95 m²

terrain 200 m²

Vila Real de Santo António

1 300 000 EUR

5 p

4 ch

223 m²

terrain 223 m²

Vila Real de Santo António

88 000 EUR

Découvrez le charme et le potentiel de cette charmante ferme rustique située à quelques minutes de Cacela Velha, dans la magnifique Algarve. Avec un terrain généreux de 1600 m², cette propriété offre une série de caractéristiques qui la rendent parfaite pour un investissement, des loisirs ou un usage agricole. Points forts de la propriété : - Réservoir/Piscine - Idéal pour se rafraîchir lors des journées chaudes ou simplement se détendre tout en profitant du paysage environnant ; - Nora - Une ancienne solution de collecte d'eau, donnant une touche historique et pratique à votre propriété ; - Dépôt - Espace supplémentaire pour le stockage et l'organisation; - Four de séchage de fruits - Idéal pour conserver et utiliser les fruits produits dans la région ; - Divers Arbres Fruitiers - Un véritable verger à votre disposition, offrant une variété de fruits frais et savoureux. Pourquoi choisir cette ferme ? - Investissement - Avec la croissance du tourisme et la valorisation des propriétés en Algarve, cette petite ferme représente une excellente opportunité d'investissement ; - Loisirs - Profitez d'une retraite paisible et privée, idéale pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne et vous détendre dans la beauté naturelle de l'Algarve ; - Utilisation agricole - Profitez du potentiel agricole de la terre pour cultiver vos propres produits et vivre une vie plus durable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété avec autant de potentiel et de charme. Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

1 600 m²

terrain 1 600 m²

Vila Nova de Cacela

220 000 EUR

Appartement moderne de 2 chambres à Vila Real de Santo António Faites l’expérience de la vie contemporaine dans cet appartement de 2 chambres magnifiquement conçu situé à proximité du cœur de Vila Real de Santo António. Cet appartement moderne et bien entretenu offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et pratique. Caractéristiques principales : Conception décloisonnée : Le salon ouvert lumineux et aéré est idéal pour recevoir des invités ou profiter d’une nuit tranquille. Tout l’appartement dispose de la climatisation et la cuisine est entièrement équipée avec tous les éléments essentiels. Chambres spacieuses : Deux chambres aux dimensions généreuses offrent amplement d’espace pour la détente et le repos. Les deux chambres ont de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d’entrer et de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Mobilier disponible, non inclus dans le prix. Emplacement privilégié : Niché à proximité du port de plaisance et de la place animée de la ville, cet appartement est parfaitement situé pour profiter de tout ce que Vila Real de Santo António a à offrir. Profitez d’un accès facile aux options de transport locales, aux boutiques, aux cafés et à d’autres commodités, le tout à quelques pas. Profitez-en pour faire de cet appartement moderne et idéalement situé votre nouvelle maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Lift

3 p

1 ch

83 m²

terrain 94 m²

etage 2

Vila Real de Santo António

215 000 EUR

Découvrez cet appartement lumineux de 2 chambres situé à Vila Real de Santo Antonio, une charmante ville cotière de l'Algarve, à deux pas de la frontière espagnole. Proche de tous commerces, ainsi que du marché, supermarché, restaurants, boutiques, pharmacie... A quelque minute à pied des rives du fleuve Guadiana. A proximité des plages de l'Algarve et des sentiers de randonnée. Caractéristiques principales: - 2 chambres spacieuses dont une équipée de la climatisation, avec placards intégrés et accès direct à la terrasse - Salon ouvert et lumineux avec climatisation et accès direct à la terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir - Cuisine spacieuse avec débarras - Grande salle de bains avec baignoire - Terrasse privée de 11m2 avec vue dégagée sur la ville. - Terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique - 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur Cet appartement est l'option idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans une région réputée pour son climat doux et ses paysages pittoresques. Ne manquez pas cet opportunité! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

2 p

2 ch

Vila Real de Santo António

635 000 EUR

Découvrez le charme de la vie à Praça Marquês de Pombal à Vila Real de Santo António (-) Cet extraordinaire appartement en duplex offre une combinaison parfaite de modernité et de tradition, situé au cur de l'historique Praça Marquês de Pombal. Avec une vue imprenable sur cette place emblématique, connue pour son design géométrique et son atmosphère vibrante, cette propriété est le choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans le style et le confort dans l'un des endroits les plus prestigieux de la ville. Caractéristiques de la propriété : Cuisine et salon ouverts : spacieux et lumineux, idéal pour les rencontres et les loisirs. 2 chambres à coucher : confortables et spacieuses, parfaites pour se détendre après une journée en ville. 3 salles de bains : deux salles de bains complètes et une salle de bains pour les invités, toutes avec des finitions de haute qualité. Fantastique terrasse privée de 50m² : Un espace exclusif, parfait pour profiter du climat doux de l'Algarve, avec des vues uniques sur la place. Finitions et équipements : Cuisine moderne avec plan de travail en Silestone, entièrement équipée d'appareils Bosch, dont un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, une hotte aspirante, une plaque vitrocéramique et un évier. Salles de bains élégantes, équipées de vaisselle et de robinets de la prestigieuse marque Roca. Climatisation dans le salon et les chambres, garantissant le confort en toute saison. Parquet en bois noble, qui confère aux pièces une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Portes et fenêtres en bois avec isolation thermique, pour maintenir l'élégance et l'efficacité énergétique. Cet appartement fait partie d'un immeuble à la façade traditionnelle, restaurée avec soin, préservant le charme classique de l'architecture locale. Les parties communes, telles que l'escalier et les moulures du plafond, ont également été restaurées avec le souci du détail, ce qui témoigne du respect de l'histoire du bâtiment. À propos de la place Marquês de Pombal : La place Marquês de Pombal est une véritable icône de Vila Real de Santo António, conçue avec une perfection symétrique au XVIIIe siècle, reflétant l'esprit des Lumières de l'époque. Cette place est le cur battant de la ville, entourée de boutiques, de cafés et de bâtiments historiques, où vous pourrez respirer l'atmosphère authentique de l'Algarve. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit spécial. Réservez votre visite dès maintenant et venez voir votre future maison ! Vila Real de Santo António : un joyau de l'Algarve en bord de mer Vila Real de Santo António est une charmante ville située à l'extrémité sud-est du Portugal, en Algarve, là où la rivière Guadiana rencontre l'océan Atlantique. Fondée en 1774 par le marquis de Pombal, la ville est un exemple remarquable de l'urbanisme du siècle des Lumières, avec ses rues droites et ses places symétriques qui reflètent une architecture harmonieuse et chargée d'histoire. Performance Énergétique: B- #ref:CS-APT-92336

2 ch

134 m²

Vila Real de Santo António

490 000 EUR

2 089 m²

Vila Nova de Cacela

265 000 EUR

255 000 EUR

483 m²

Vila Nova de Cacela

275 000 EUR

1 p

1 ch

59 m²

terrain 24 080 m²

Vila Nova de Cacela

360 000 EUR

T3 situé sur la 2ème ligne du fleuve Guadiana au 2ème étage avec une place de parking, dispose de 133.21m2 cuisine 7.05m2, chambre 52m2 , wc 4.50m2 , suite avec 15.53m2 plus wc 2.95m2, chambre 14.10m2, chambre 10.35, balcon 9.60. Le bâtiment se compose d'un total de 15 appartements et 15 parkings en sous-sol, avec des surfaces comprises entre 85 et 120 m2. Combinant une façade imposante mais moderne avec des espaces verts. Les finitions des appartements similaires à leur architecture extérieure sont audacieuses, confortables et modernes. Nous recherchons l'équilibre entre le moderne et le fonctionnel que ce soit dans le sol, les plafonds, les portes, les armoires, les fenêtres et autres. Les cuisines sont à aire ouverte et auront un design simple et pratique, avec de grands matériaux et un comptoir qui sera d'un matériau noble. Ils sont complets avec tous les équipements de marque référencée et avec une garantie de 4 ans Tous les appartements sont équipés de la climatisation dans toutes les pièces (chambres, salon / cuisine). Tous les équipements avec une garantie de 5 ans pour les fendeuses et de 3 ans pour la machine extérieure. Les plafonds suspendus avec spots LED donneront à toute la maison un environnement de détente et de luminosité. Quelques surprises supplémentaires accompagneront les finitions des appartements dans un mélange de qualité et de confort. Salles de bains complètes de la marque ROCA. Vaisselle suspendue collection ROCA Inspira (modèle rond). Un pari de design qui s'adapte parfaitement et fait face aux défis posés par le design d'intérieur moderne. La construction devrait commencer d'ici la fin janvier ou le début février (durée de la construction 24 mois) Conditions de paiement Avec CPCV, le signal demandé sera de 25% et les 75% restants seront payés par l'acheteur chez EPCV. Les prix ne sont pas négociables parce qu'ils affichent des prix. Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue à la maison et à l'étranger, par les clients, les employés, les investisseurs, pour la qualité de nos actions et de notre projet. Notre mission est de fournir une expérience facile et paisible. Notre souci, de traiter tout le monde comme nous aimerions être traités. Performance Énergétique: A #ref:CS-APT-86044_I

3 ch

121 m²

Vila Real de Santo António

175 000 EUR

Au centre de Vila Real de Santo António se trouve cet appartement avec une bonne exposition au soleil à l'est et à l'ouest. A 5 minutes à pied du centre historique, à 4 minutes du Marché Municipal. Au premier étage sans ascenseur en bon état. Appartement avec deux chambres, deux garde-manger, cuisine, salon et un bon balcon avec entrée depuis la cuisine. L'appartement est vendu vide, sans mobilier ni équipement. L'appartement est actuellement loué et les visites devront être programmées à l'avance Prenez rendez-vous maintenant! Performance Énergétique: E #ref:CS-APT-91914

2 ch

80 m²

Vila Real de Santo António

405 000 EUR

385 000 EUR

3 p

2 ch

78 m²

Vila Real de Santo António

350 000 EUR

Appartement neuf T0+3 à Monte Gordo FACTION I - 3ème ETAGE - IMMEUBLE Areias II Appartement sur la 3ème ligne de la plage de Monte Gordo L'appartement est orienté SUD/NORD. Ce nouveau projet à Monte Gordo se trouve à quelques mètres de la plage. Il est proche de l'église, du marché municipal et du centre ville. L'achèvement des travaux est prévu pour avril 2025. Ce projet offre plusieurs caractéristiques qui le rendent unique : Cadres en aluminium avec rupture de pont thermique ; Volets électriques ; Pré-installation pour la climatisation ; Installations sanitaires avec toilettes suspendues, bidet et lavabo ; Panneau solaire pour l'eau chaude ; Cuisine équipée d'appareils : plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, réfrigérateur, MLR ou MLL. En outre, l'immeuble dispose de garages à vendre pour les acquéreurs du projet. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans le magnifique village de Monte Gordo. Les images sont purement illustratives. Contactez-nous pour organiser une visite. Conditions de paiement : 30% sur le CPCV 70% dans l'acte de 90 jours Performance Énergétique: A #ref:CS-APT-87407_I

66 m²

Monte Gordo

650 000 EUR

Excellent Detached House in Casa da Audiência Urbanization We present this magnificent detached house located in the prestigious Casa da Audiência urbanization, a peaceful and family-friendly area just a 7-minute walk from the stunning Praia do Cabeço. With a covered area of 210 m², this two-story house stands out for its three solar orientations (north, east, west), providing excellent natural light throughout the day. Space Distribution: Ground Floor: A modern and fully equipped kitchen, a complete bathroom, practical storage under the stairs, a spacious living room with a fireplace, and a comfortable bedroom. Upper Floor: Two elegant suites, both with direct access to a large terrace, ideal for relaxing moments. This floor also includes a well-equipped laundry room. Outdoor Space: With 105 m² of outdoor area, this property offers the perfect space to enjoy the pleasant Algarve climate. The garden includes a barbecue and an outdoor shower, creating the ideal environment for gatherings and outdoor leisure moments. The property also includes a garage with capacity for one car. Key Features: Semi-detached house with 2 floors Gross area of 241 m², with 210 m² usable Type T3 with 3 bathrooms Plot size: 214 m² Terrace and balcony Condition: Second-hand, well maintained Built-in wardrobes Solar orientation: North, East, West Built in 2000 Individual heating Prime Location: Nearby Praia da Retur is a true gem of the Algarve coastline. Known for its golden sands and crystal-clear waters, it's the perfect spot to relax in the sun or enjoy water sports. With a vast stretch of sand, this beach offers tranquility and natural beauty, making it ideal for those seeking a seaside retreat. About Casas do Sotavento: Casas do Sotavento is a prestigious family-run company known for the high quality of its products and projects. With a solid reputation both in Portugal and abroad, the company is dedicated to providing a smooth and transparent experience for its clients, from the selection of the property to final delivery. Our commitment is to treat all our clients, employees, and investors with the same respect and attention that we would like to receive. If you are looking for a reliable and experienced real estate company to help you find your dream property, Casas do Sotavento is the right choice. Contact us today to learn more about our products and services. Energy Rating: C #ref:CS-MOR-91721

3 ch

210 m²

Monte Gordo

800 000 EUR

1 720 m²

Vila Nova de Cacela

340 000 EUR

4 p

4 ch

226 m²

Vila Real de Santo António