CHARGEMENT EN COURS... 249 000 EUR Axe CAEN / FALAISE. VILLERS-CANIVET (14420) ... AXE CAEN/FALAISE Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison avec garage d'environ 106m² de surface habitable édifiée sur une parcelle de près de 1200m². A 25 minutes de CAEN, 6 minutes de POTIGNY et 6 minutes de FALAISE ! Au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble d'environ 40m², une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu'un toilette. A l'étage, trois chambres entre 9 et 11m², une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Informations complémentaires : - Garage : 15,50m² (possibilité mezzanine ou extension étage) - Assainissement collectif en tout à l'égout - Fibrée - Système de chauffage : radiateurs électriques - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques partout - VMC simple flux - Isolation en projeté ouate de cellulose dans les combles - Vide sanitaire - Taxe foncière : 750€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 106 m² terrain 1 196 m² Villers-Canivet
CHARGEMENT EN COURS... 169 000 EUR 158 000 EUR Fort potentiel - Dépendance. à VILLERS-CANIVET (14420) . AXE CAEN/FALAISE Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cette maison en pierre accompagné d'une bâtisse lui offrant beaucoup de potentiel ! A 25 minutes de CAEN, 6 minutes de POTIGNY et 6 minutes de FALAISE ! Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine faisant office de laverie, une pièce à vivre avec cheminée d'époque et insert ainsi qu'un WC. A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres de 13, 14 et 15m² environ ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sur le palier de l'étage, un escalier vous amènera aux combles aménageables présentant un potentiel de 65m2 au sol supplémentaire ! INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Toiture de la maison principale à refaire - Bâtisse raccordée eau / électricité (65m² + mezzanine) - Insert bois dans cheminée - Radiateurs électriques en complément - VMC simple flux - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques et manuels au rez'-de-chaussée - Volets roulants manuels à l'étage - TAXE foncière : 980€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 115 m² terrain 316 m² Villers-Canivet