265 000 EUR

6 p

6 ch

400 m²

terrain 3 470 m²

Vilar de Ossos

35 000 EUR

131 m²

Santalha

80 000 EUR

Cet élégant appartement de 3 chambres, situé dans la capitale du fumoir à Vinhais, dispose de 3 chambres, dont une suite avec placards intégrés, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un magnifique salon/salle à manger. Profitez du confort apporté par le chauffage central et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, en particulier au dernier étage, offrant des vues panoramiques captivantes, offrant une excellente exposition au soleil. Cette propriété offre une opportunité unique de vivre avec distinction et style, dans un cadre vraiment raffiné.

3 p

3 ch

132 m²

Vinhais

76 000 EUR

Villa de 3 chambres située dans le village d’Ousilhão, la municipalité de Vinhais et le district de Bragança. La villa se compose de deux garages chacun pour environ deux voitures et d’une cave à vin. Dans la partie résidentielle de la propriété, nous avons accès à une cuisine meublée et équipée avec cuisinière, four et réfrigérateur et un poêle à bois, le salon / salle à manger est assez grand et avec une bonne exposition au soleil, il dispose également de la climatisation, les trois chambres avec des surfaces généreuses et également une salle de bain avec lumière naturelle et bac à douche. La villa dispose d’un chauffage au bois. Ousilhão est un village de Trás-os-Montes situé à 8 km du chef-lieu du département, Vinhais, à 23 km de Bragança, à environ 5 minutes de la rivière Tuela et à quelques km du parc naturel de Montesinho. Si vous souhaitez vivre dans la tranquillité d’un village mais à proximité d’un centre urbain, ne manquez pas cette opportunité et venez voir votre prochaine maison.

3 p

3 ch

115 m²

Ousilhão

80 000 EUR

Villa de 4 chambres située au cœur du village de Trás-os-Montes de Penhas Juntas, dans la municipalité de Vinhais, district de Bragança. La propriété est située au centre du village et se compose du garage pour deux voitures et d’une cave au niveau de la route. Au premier étage, nous trouvons une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter de bons moments en famille et de la tranquillité du village, une véranda avec une bonne exposition au soleil et une salle pour les visiteurs. Également à ce même étage, nous trouvons la cuisine avec cheminée, la salle à manger/salon, trois chambres et un sanitaire complet. Dans les combles nous avons accès à un WC de service et aussi à un grand espace dont vous pourrez profiter selon les besoins de la famille. La villa dispose d’un chauffage au diesel et d’un excellent terrain, en plus nous avons également accès à une annexe où nous avons un four à bois et une cabine avec de l’eau pour pouvoir fournir de bons repas. Une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un petit village qui dispose d’une piscine municipale pour les activités estivales, d’un terrain de football, de promenades à travers le Monte do Serro où vous pourrez découvrir l’histoire du village, prendre l’air de la nature ou vous aventurer dans la découverte des nombreuses grottes. Le village de Penhas Juntas appartient à la municipalité de Vinhais et au district de Bragança, mais nous avons également l’avantage d’être à seulement 40 minutes de Macedo de Cavaleiros et à 20 minutes du village de Torre Dona Chama. Ne manquez pas cette fabuleuse opportunité et venez voir votre prochaine maison.

4 p

4 ch

108 m²

Penhas Juntas

295 000 EUR

3 p

3 ch

276 m²

terrain 276 m²

Santalha

298 000 EUR

3 p

3 ch

261 m²

terrain 385 m²

Santalha

266 000 EUR

4 p

4 ch

280 m²

Vinhais

39 000 EUR

Maison de schiste à restaurer Situé dans un village typique, authentique et plein de charme de Trás-os-Montes, où vous pourrez profiter de la nature dans sa splendeur et de la plage fluviale de Soeira. Idéal pour vivre une vie tranquille. Inséré dans la zone protégée du parc naturel de Montesinho, à proximité du parc biologique de Vinhais, Swing de Ciradelha, faisant partie des villages touristiques inclus dans le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. La maison est située dans le village de Vila Verde, avec accès à l’électricité, à l’assainissement, à l’eau courante. Il se compose d’une maison à deux étages, au sous-sol il y a une ancienne cave et une grande annexe qui est actuellement utilisée comme garage et stockage. La maison date du XIXe siècle. Divisions Salle de bain(s) 1 / Toilettes / Nombre d’étages 2 / Salon(s) 1 / Nombre total de chambres(s) 3 Environs Espaces verts Supplémentaire Conservation de l’habitabilité Zones Surface brute 407.00m² / Superficie du terrain 275.00m² / Superficie nette 132.00m² Infrastructure Garage

3 ch

132 m²

terrain 275 m²

Vila Verde

58 000 EUR

Villa de 2 chambres située dans le village de Sobreiró de Baixo, à 10 minutes de Vinhais. La villa dispose de : - 2 chambres - 1 Wc -Salon - 2 cuisines -Garage -Terrasse -Terrain Cette villa est idéale pour une résidence permanente ou pour des vacances. Les environs de Sobreiró de Baixo sont une région pleine d’endroits merveilleux pour les amateurs de randonnée ou de cyclisme. À Vinhais, nous pouvons visiter le parc biologique, l’une des grandes attractions locales, le château, entre autres. La marque CENTURY 21® Le plus grand réseau de franchises immobilières au monde, fondé en 1971, compte plus de 10 000 agences dans 88 pays, avec plus de 130 000 agents qui les représentent. La marque C21 est l’un des principaux piliers du sérieux, de la confiance et de la connaissance en matière d’activité immobilière. La reconnaissance mondiale du marché aide C21 à renforcer sa position en tant que marque immobilière ayant le plus grand succès au niveau local. Mission et vision de CENTURY 21 Avec une forte culture de marque, C21 est guidé par la mission de fournir en permanence une culture d’excellent service à la clientèle. Sa mission est de trouver et de fournir le meilleur service de courtage immobilier, en travaillant comme un véritable auxiliaire et intéressé par le succès de l’entreprise. Le dévouement, l’intégrité, l’exigence et l’expertise dans ces domaines d’expertise la positionnent comme un partenaire d’excellence pour toute entreprise. Avez-vous besoin d’un prêt hypothécaire ? Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre prêt hypothécaire car nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de la Banque du Portugal. Venez rencontrer

2 p

2 ch

96 m²

Sobreiro de Baixo

175 000 EUR

Le projet prévoit la reconstruction d’une ruine préexistante de 2 étages, et la construction d’un nouveau rez-de-chaussée. La piscine est située entre les deux et la rivière Minho. Dans la ruine, les systèmes de construction primitifs seront recréés, avec des façades en maçonnerie de pierre de la région, une structure avec des poutres et des fermes en bois et un toit en tuiles de céramique. La nouvelle carrosserie aura un langage et un système de construction contemporains, offrant tous deux le meilleur confort et une efficacité énergétique durable. Superficie du terrain - 742m2 Surface brute de construction - 169.43m2 Piscine - 6,5m x 3m

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3 ch

169 m²

terrain 742 m²

Santalha

32 000 EUR

Vous cherchez à investir dans un village tranquille ? Maison à reconstruire dans le quartier Carvalhal à Vinhais. Il se compose d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage où l’on peut trouver une terrasse avec une vue privilégiée sur le village. Le village de Vinhais est connu pour être la capitale du fumoir, attirant de nombreuses personnes dans ce village en février, il est également connu pour avoir le plus grand torréfacteur de châtaignes du monde et se trouve à quelques minutes du parc naturel de Montesinho et à seulement 30 minutes de Bragança. Ne manquez pas l’occasion et venez voir cette propriété fantastique.

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40 m²

Vinhais

30 000 EUR

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3 ch

150 m²

Penhas Juntas

57 000 EUR

Vous êtes à la recherche du coin de vos rêves ? Je vous présente cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier calme et verdoyant. Avec un spacieux garage pour 1 voiture et un grand terrain, cette propriété offre beaucoup d’espace pour se détendre et se divertir ! La maison dispose d’une cuisine ouverte avec poêle à bois, de 4 chambres confortables et d’un sanitaire complet. Le terrain permet de créer un beau jardin, un potager ou un espace de loisirs pour le plaisir de toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une villa avec toutes les commodités que vous recherchez. Planifiez votre visite dès maintenant et garantissez votre nouvelle maison ! Contactez-nous pour plus d’informations et découvrez tous les avantages de cette magnifique villa. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve de vivre dans un espace calme et confortable. J’ai hâte de vous montrer tous les détails de cette incroyable villa.

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109 m²

terrain 135 m²

Curopos

15 000 EUR

Ce terrain est situé dans le village de Vinhais, à proximité du rond-point de Porco Bísaro. Avec la possibilité de construire un bâtiment pour soutenir les activités agricoles et forestières, ce terrain de 2500 m2 est planté de châtaigniers et de pins. AVANTAGES CENTURY 21 Téléchargez notre application CENTURY 21 pour faire de la recherche de votre prochaine maison une expérience plus facile, plus efficace, plus pratique et transparente, avec des avantages et des offres exclusifs pour les utilisateurs enregistrés. L'application utilise l'Intelligence Artificielle pour révolutionner la manière de rechercher, d'acheter ou de vendre une maison, et transformer l'ensemble du processus de transaction immobilière en une expérience rapide, efficace et simple, tant pour l'acheteur que pour le vendeur. ACHETER Lors de la phase de recherche de logement, l'application propose un modèle innovant de géoréférencement immobilier avec recherche tactile. Les fonctionnalités de l'application permettent la sélection des données et la planification automatique du jour et de l'heure de visite de la maison, avec synchronisation automatique des horaires entre clients et consultants pour votre commodité et tous les enregistrements de visites et commentaires sur les propriétés sont intégrés dans le profil de l'utilisateur. LA MARQUE CENTURY 21 Plus grand réseau de franchise immobilière au monde fondé en 1971, il compte plus de 10 000 agences dans 88 pays, avec plus de 130 000 agents qui le représentent. La marque C21 est l'un des principaux piliers de sérieux, de confiance et de connaissance en matière d'activité immobilière. La reconnaissance du marché mondial aide C21 à renforcer sa position de marque immobilière la plus performante au niveau local. MISSION ET VISION DE CENTURY 21 Avec une culture de marque fortement définie, C21 est guidé par la mission d'offrir continuellement une culture d'excellent service client. Sa mission est de trouver et de fournir le meilleur service de médiation immobilière, agissant comme un véritable assistant et intéressé à la réussite de l'entreprise. Le dévouement, l'intégrité, l'exigence et la spécialité dans ces domaines d'activité en font un excellent partenaire pour toute entreprise. BESOIN DE CRÉDIT ? Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre crédit immobilier car nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de Banco de Portugal.

2 500 m²

Vinhais

1 800 000 EUR

Cest avec grand plaisir que nous vous présentons Quinta Magnifica à Caminha, une propriété unique dune superficie de 10 000 m2, composée de deux maisons indépendantes de plain-pied et de trois autres bâtiments à réhabiliter. Cette propriété se distingue par sa structure harmonieuse, comprenant un beau jardin plein de coins et recoins qui invitent au contact avec la nature et aux moments de convivialité entre amis. Il convient également de noter la présence dune piscine avec un support cuisine/barbecue en pierre dexcellente qualité, ainsi quun court de tennis pour les amateurs de ce sport. Le verger, avec plus de 100 arbres fruitiers, et la cave sont dautres points dintérêt de cette excellente propriété, qui mérite certainement une visite attentive. De plus, la propriété fait partie dun terrain avec un potentiel de construction, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet touristique. Avec un point deau, un vignoble, un garage et une salle de réception avec une cuisine régionale, cette ferme offre toutes les commodités nécessaires pour une expérience unique. Avec un accès privilégié, il est situé à seulement 3 minutes du centre du village et des plages, à 40 minutes de laéroport et à 50 minutes du centre-ville de Porto. Si vous envisagez dinvestir dans le nord du Portugal, nhésitez pas à visiter cette propriété et à concrétiser votre projet de rêve. Chez Invest351, nous nous engageons à vous fournir efficacité, professionnalisme et un accompagnement personnalisé du début à la fin. Nous sommes une entreprise qui vise à vous offrir un maximum de confort et de qualité de services en un seul endroit, du conseil à lidentification des meilleures opportunités immobilières à laccompagnement dans la légalisation et larchitecture de votre projet. Nous nous réjouissons davoir de vos nouvelles au numéro 967378633 pour planifier une visite et discuter de toutes les possibilités que cette magnifique propriété a à offrir. Notes: - Nous garantissons un suivi total et professionnel tout au long de votre processus dacquisition jusquà lacte et après sa réalisation. - Nous nous occupons de votre processus de financement hypothécaire, en garantissant les meilleures propositions du marché, par lintermédiaire de notre partenaire intermédiaire de crédit dûment autorisé par Banco de Portugal. Médiation immobilière - Invest 351 Intermédiation dopérations dachat et de vente de biens immobiliers sur le marché national et international. Nous faisons de la discrétion, de la confidentialité et de la sécurité nos plus grandes forces en matière de médiation immobilière. Nous avons accès au marché national, mais aussi à de nombreux investisseurs internationaux qui cherchent à investir au Portugal. Investissez dans vos rêves, #Invest351

6 p

6 ch

224 m²

terrain 10 000 m²

Santalha

225 000 EUR

195 000 EUR

Identificação do imóvel : ZMPT563561 Vinhais est une petite ville portugaise située dans la sous-région de Terras de Trás-os-Montes, à la frontière avec l’Espagne, appartenant à la région Norte et au district de Bragança. La maison est organisée comme suit : - Grand salon avec foyer et salamandre ; - Cuisine à aire ouverte ; - Accès au 1er étage ; - 2 grandes suites au 1er étage ; Extérieur: - Terrain de 478,20 m² ; - Piscine avec vue à 360º sur les montagnes ; - Balançoire avec vue panoramique sur les montagnes ; - Grand jardin : - Stationnement pour 3 voitures ou plus ; - Stockage pour le bois de chauffage. Parking extérieur pour 3 voitures disponible à l’entrée de la propriété. Équipements inclus dans la vente : réfrigérateur, cuisinière, salamandre, chauffage, télévision et foyer. Certains des principaux meubles représentés sur les photos sont inclus dans la vente (inventaire complet disponible pour examen). Exposition solaire : nord, sud, est et ouest (maison à 4 façades). POSSIBILITÉ D’ÉCHANGE DE PROPRIÉTÉ Zones: - Habitable : 128,40 m² - Brut : 128,40 m² - Implantation : 88,20 m² - Terrain : 478,20 m² Informations légales et fiscales : - IMI : 39 € (estimation annuelle) ; - Possibilité de bénéficier d’une exonération du paiement de l’IMI dans les 3 premières années, en cas d’achat pour un logement principal et permanent (art. 46 de l’EBF - bit.ly/Isencao_IMI) ; - Licence vivante : Non. 1/2010, publié par le conseil municipal de Vinhais ; - Certificat énergétique : Classe énergétique D, valable jusqu’en 2032 ; - Fiche technique du logement déposée auprès de la mairie de Vinhais ; - Licence de tourisme rural délivrée par la mairie de Vinhais. Emplacement: Village de Casares, paroisse de Montouto 5320-081 Vinhais, Bragança https://maps.app.goo.gl/pntNntv4vudSnvQPA POINTS D’INTÉRÊT : - 45 km (55 minutes) de Bragança - 75 km (1h 15min) de Mirandela - 88 km (60 minutes) de Chaves - 132 km (1h 26min) d’Ourense - 155 km (2h 20min) du parc national de Peneda-Gerês - 166 km (1h 45min) de Peso da Régua - 178 km (2h 35min) d’Arcos de Valdevez - 193 km (2h 11min) de Melgaço - 204 km (2h 10 min) de Braga - 227 km (2h 25min) de Vigo - 230 km (2h 25min) de Porto - 230 km (2h 25min) de l’aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto) - 240 km (2h30) de Ponte de Lima - 241 km (2 h 35 min) de Vila Nova de Cerveira - 245 km (2h 37min) de Pontevedra - 261 km (2 h 44 min) de Viana do Castelo 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade ! Liberté-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

3 p

2 ch

129 m²

terrain 478 m²

Montouto