CHARGEMENT EN COURS...

299 800 EUR

Longère 9 pièces - 215 m².

A 10 minutes de Vire et 30 minutes du périphérique de Caen. Maison d'habitation en pierre sous tuiles exposée sud entièrement réhabilitée en 2006. Rez-de-chaussée: Entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à pellets, dégagement desservant une chambre avec dressing, une salle d'eau, Wc et accès pour double-garage et buanderie. A l'étage: mezzanine, 5 chambres, salle de bain, WC. Terrain clos d'une superficie de 3400 m², puits, deux terrasses et un bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967

9 p

6 ch

215 m²

terrain 3 397 m²

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

258 500 EUR

BEAU PAVILLON 9 PIECES VIRE NORMANDIE.

Idéalement situé à deux pas de toutes commodités et pôle santé,Vous découvrirez ce charmant pavillon, doté de deux parties d'habitations , avec deux entrées indépendantes, qui sont un atout complémentaire, l'ensemble constitue une surface totale habitable de 174 m2. 1 ERE Partie :Le pavillon est composé d'une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée et équipée (18M2),avec une baie donnant sur la terrasse de (16M2) sans vis a vis ,un couloir desservant une Chambre avec dressing,Salle Salon (26M2)cheminée foyer ouvert, et accès direct à une autre terrasse de (48M2)un réel plus à ce bien.Deux autres Chambres ,Salle de bain avec meuble double vasque, placards de rangements trés fonctionnels,Sèche-serviette.WC indépendant. Sa partie Rez de chaussée est composée, Comme suit :Espace Buanderie attenant à un Bureau ou une chambre suivant vos besoins, une cave à vins, autre partie:Deux espaces voitures, ainsi qu'une construction effectuée en 2003 où dans laquelle vous avez aussi la possibilité d'agrandir votre habitation principale de 68M2 ou d'y aménager un autre espace de vie avec une vie totalement indépendante, et en partie à mobilité réduite. Composée comme suit : Chambre , wc PMR, Salle d'eau PMR , pièce de vie pouvant être agencée différemment suivant vos besoins, ainsi qu'un autre espace pouvant devenir une pièce cuisine. Son Terrain de 611M2 saura vous séduire par ces spacieux emplacements de parkings ainsi que ses espaces arborés et son chalet en espace de stockage . Ce bien est en état irréprochable plus qu'à y déposer vos meubles ! Chaudière gaz de Ville année 2024 Marque Chappée. Huisseries pvc double vitrage ,volets roulants motorisés. Bien rare à la vente! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

9 p

5 ch

174 m²

terrain 611 m²

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

114 500 EUR

Appartement 3 chambres proche du centre ville.

Idéal investisseur ou première acquisition ! À deux pas du centre-ville de Vire, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports. Situé au 1er étage, ce bien lumineux et fonctionnel offre : ? Une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un coin salon. ? Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un projet personnel. ? Une salle d’eau moderne avec WC séparés. ? Vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable ou une première acquisition sans travaux. ? Ne tardez pas ! Ce bien rare sur le marché n’attend plus que vous. ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Prix : 114 500€ FAI Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1101 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isalyne BOURDON, Tél. : 0635344492, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

4 p

3 ch

72 m²

etage 1

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

187 800 EUR

IMMONEW vous présente sur la commune de COULONCES, à 10 minutes de vire Normandie, au calme, cette belle maison mitoyenne d'une surface de 120 m2 avec un terrain de 1600 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salon avec sa très belle cheminée en granit, une cuisine, un WC, un garage pouvant être aménagé en buanderie. A l'étage, de par lequel on accède depuis l'escalier dans le séjour, on retrouve quatre chambres, une salle de bain. Sur les extérieurs, se situe un deuxième garage sur le côté de la maison, une terrasse avec une belle exposition. Le terrain sera délimité par un bornage final qui comprendra notamment une parcelle de bois. Si ce bien vous intéresse, contactez votre EI conseiller Thomas Lemarechal au [Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées] agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682

6 p

4 ch

120 m²

terrain 1 500 m²

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

330 000 EUR

Superbe propriété de 197m² et 4,9 hectare de terrain.

A la recherche d'un havre de paix en pleine nature ? Cette magnifique maison en pierre de 197 m², exposée plein sud, vous offre un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la vallée. Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant à seulement 10 minutes de Vire et de ses commodités (commerces, écoles, hôpital, gare SNCF?). La maison se compose de : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine desservant un double garage de 50 m², une cave à vin, un vaste séjour avec cheminée en pierre et une salle à manger chaleureuse. A l'étage : Un palier distribuant trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC et une pièce de 50 m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?). Le tout est implanté sur 4,9 hectares de terrain, comprenant un jardin arboré, un verger clos de murs et des prairies idéales pour les chevaux ou autres projets agricoles. Localisation idéale : Proche de Vire, à quelques minutes du golf et du lac de la Dathée, parfait pour les loisirs en plein air. Points forts : -Exposition sud offrant une belle luminosité -Vue dégagée sur la vallée -Grand terrain de 4,9 hectares -Dépendance en pierre -Environnement paisible et préservé Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Prix : 330 000 euros dont 14 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 316 000 euros hors honoraires. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique DPE : C - 91 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C - 27kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 1980 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398830EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

5 p

4 ch

197 m²

terrain 49 570 m²

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

299 750 EUR

Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Maison 5 pièces.

Située à Vire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ses 4 places de parking ajoutent un confort non négligeable pour une famille ou des visiteurs. Cette charmante maison de 142 m² se distingue par ses extérieurs soignés comprenant un jardin bien entretenu et une véranda exposée plein sud, offrant un espace de détente supplémentaire. De plus, le sous-sol spacieux comprend une chaufferie, une buanderie, un garage pour deux véhicules, une cave et un atelier, offrant une grande capacité de rangement. À l'intérieur, la maison de 5 pièces se divise entre un rez-de-chaussée accueillant avec un grand séjour, une cuisine ouverte et équipée, un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine avec dressing dessert deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un WC supplémentaire, offrant ainsi des espaces fonctionnels et bien pensés pour le confort de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 750 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

142 m²

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

325 000 EUR

319 000 EUR

Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Maison contemporaine de 5 pièces.

Située à Vire sur l'axe Vire - La graverie, cette maison profite d'un environnement paisible tout en offrant un accès pratique aux commerces et école. Sur une parcelle clôturée et arborée de 1645m2, comprenant une terrasse spacieuse idéale pour se détendre en plein air, un terrain de pétanque pour des moments de loisirs, ainsi qu'un abri de jardin. De plus, un garage et un carport offrent un espace de stationnement couvert pour les véhicules. Maison de plain-pied, de 2022, 5 pièces. L'entrée avec placard mène à deux chambres, une salle d'eau et des w-c. Le séjour/salon est équipé d'un poêle à granulés, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante. Un bureau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et w-c complète l'espace intérieur. Les baies vitrée et les sols en carrelage et parquet offrent confort et luminosité. Les salles d'eau modernes sont équipées de douches à l'italienne. La cuisine ouverte est pratique est aménagée avec goût. Chauffage électrique dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

109 m²

terrain 1 645 m²

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

330 000 EUR

A la recherche d'un havre de paix en pleine nature ? Cette magnifique maison en pierre de 197 m², exposée plein sud, vous offre un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la vallée. Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant à seulement 10 minutes de Vire et de ses commodités (commerces, écoles, hôpital, gare SNCF?). La maison se compose de : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine desservant un double garage de 50 m², une cave à vin, un vaste séjour avec cheminée en pierre et une salle à manger chaleureuse. A l'étage : Un palier distribuant trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC et une pièce de 50 m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?). Le tout est implanté sur 4,9 hectares de terrain, comprenant un jardin arboré, un verger clos de murs et des prairies idéales pour les chevaux ou autres projets agricoles. Localisation idéale : Proche de Vire, à quelques minutes du golf et du lac de la Dathée, parfait pour les loisirs en plein air. Points forts : -Exposition sud offrant une belle luminosité -Vue dégagée sur la vallée -Grand terrain de 4,9 hectares -Dépendance en pierre -Environnement paisible et préservé Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Prix : 330 000 euros dont 14 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 316 000 euros hors honoraires. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi au ... ou par mail : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Consommation énergétique DPE : C - 91 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C - 27kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 1980 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398830EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

5 p

4 ch

197 m²

terrain 49 570 m²

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

328 600 EUR

A07061 - Très jolie maison de maître située dans un hameau calme très proche de Vire, avec toutes ses commodités et des trains pour Paris et Granville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

8 p

6 ch

187 m²

terrain 1 775 m²

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

239 500 EUR

228 600 EUR

Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Loft 7 pièces de 203m2.

À seulement 500 mètres du centre-ville de Vire, à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, ainsi que des gares SNCF et routières. Dans un environnement calme, où vous pourrez jouir d'une vaste terrasse à l'abri des regards. Je vous propose ce loft de 7 pièces, chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salon de plus de 70m2 doté d'une superbe cheminée centrale, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, il y a deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Ce loft est également pourvu d'un appartement meublé de 32m2, bénéficiant de sa propre terrasse. Il comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes. L'étage offre une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement est actuellement loué pour 395 euros. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel, avec sa spacieuse et magnifique pièce de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 600 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

203 m²

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

322 900 EUR

longère rénové 8 pèces / 6 chambres Vire.

Vire 14500, Coup de coeur pour cette jolie longère avec du cachet, l'emplacement est idéal à seulement 35 minutes de Caen, 25 minutes de Saint Lô et seulement 10 petites minutes de Vire. - En rez-de-jardin : Une pièce de vie de 63 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour "Cathédral" avec lumière traversante équipé d'un four à pizza et d'un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant, buanderie ( avec douche) et un grand garage isolé avec 2 portes électriques permettant de rentrer 4 voitures. - Au premier étage : Une mezzanine avec vue plongeante sur le salon donnant sur un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain et un WC - La parcelle de 3397m2 est totalement close par portail électrique et des haies , vous y trouverez deux terrasses (plein sud et plein nord), un cabanon, un puit et 2 robots tondeuses. PRESTATIONS : - Chauffage poêle à granulé et chauffage électrique - Fenêtres PVC double vitrage - Fosse toute eau acceptable Contactez votre conseiller locale GUILLAUME MONDIN au 06.37.62.15.27 ou par mail à g.mondin@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Mandat 368343 GMON- Prix : 322900 euros FAI Charge vendeur. Consommation énergétique DPE C : 141 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 0 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2450 euros par an. Etabli le 05/12/2023 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Audit énergétique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller local GUILLAUME MONDIN au 06.37.62.15.27 ou par mail à g.mondin@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 909 732 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Guillaume MONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 909 732 315 - . (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 909 732 315 - .

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6 ch

215 m²

terrain 3 397 m²

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

386 000 EUR

Dpt Calvados (14), à vendre Vire Propriété de 126 m² avec Gîte de 120 m² - Terrain de 5 280 m².

Située à 2 km du centre-ville de Vire, cette propriété est composée d'une maison bourgeoise , d'un gîte entièrement restauré en 2012 , d'une dépendance en pierre comprenant buanderie/chaufferie et anciennes écuries. Le tout sur un terrain paysager et arboré de 5 280 m². La maison principale est composée au rez-de-chaussée : Séjour, salle-à-manger avec cheminée insert, cuisine ouverte sur jardin, WC. Au 1er étage : palier, trois chambres, salle d'eau. Au second étage: palier, chambre et salle de bains. Le gîte de 120m² est meublé et équipé, il se compose : Au rez-de-chaussée : espace de vie de 45 m² avec baie vitrée donnant sur terrasse et sa cuisine ouverte, WC, deux chambres, salle d'eau et salle de bain. A l'étage : deux chambres avec chacune leur salle d'eau. Les plus : Au calme, terrain clos, gîte prêt à louer, puits, maison principale chauffage central /pompe à chaleur de 2022, Fibre, 5 minutes des commerces, Paris Montparnasse via gare de Vire; lac et golf à 6km. Les honoraires sont à

10 p

246 m²

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

285 000 EUR

262 500 EUR

Dpt Calvados (14), à vendre maison en pierre de P6 -170 m² - Atelier - Terrain de 2231 m2.

À seulement 2 km du centre-ville de Vire, cette spacieuse maison en pierre sous ardoises de 170 m2 offre un agencement généreux : Au rez-de-chaussée, une entrée accédant au garage. Au premier étage, un séjour/salon avec une cheminée en granit, et mezzanine. Une cuisine aménagée avec coin repas, quatre chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau, un dressing et un WC. Un grenier se trouve au-dessus. Deux garages, dont l'un dessert un ancien atelier de plus de 240 m2 avec lavabo, WC et deux bureaux. Des dépendances ouvertes à l'arrière et un terrain de 2231 m2 avec son île au milieu de la rivière. Points forts : Situation calme avec la proximité du centre-ville de Vire avec ses commodités et la gare SNCF - Ligne Paris Montparnasse Grand atelier - Potentiel intéressant . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

6 p

4 ch

170 m²

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

170 000 EUR

PAVILLON 4 PIECES A NOUES DE SIENNE.

Je vous présente ce joli pavillon exposé sud -ouest, situé sur la commune de Beaumesnil à seulement 6 minutes de l'A84 et 15 minutes de Vire Normandie Composé comme suit :Entrée desservant une spacieuse salle salon (31 M2 )avec cheminée insert. Cuisine indépendante aménagée et équipée (15 M2)attenante à une spacieuse arrière cuisine pouvant devenir une chambre, un réel atout pour y créer une vie de plain -pied. wc indépendant . 1 er étage :un palier avec penderie vous dirige vers 3 belles chambres lumineuses mansardées (11-10-11M2),salle de bain, wc. Vous apprécierez également son semi sous -sol pour y accueillir un véhicule ainsi qu'un espace cave et atelier . Son terrain de 1500 M2 ayant portail motorisé (installation moins de 2ans) et doté de deux abris bois . Ses arbres fruitiers sont également sur ce terrain( pommiers ,poiriers pruniers). huisserie en partie en pvc double vitrage et OB pour les fenêtres. Chauffage électrique ,et cheminée insert. Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

4 p

3 ch

91 m²

terrain 1 500 m²

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

178 900 EUR

IMMONEW vous présente sur la commune de MAISONCELLES LA JOURDAN, à 5 minutes de vire, ce pavillon construit en 2023 d'une surface de 71 m2 sur un terrain de 588 m2. Il se compose sur une même niveau d'un séjour salon, une cuisine ouverte, deux chambres, un wc et une buanderie. Ce pavillon est équipé de volets électriques, fenêtre double vitrage et dispose toutes les garanties décennales pour la construction. Si ce bien vous intéresse,contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal au [Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées], agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro ...

3 p

2 ch

70 m²

terrain 588 m²

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

386 000 EUR

A seulement 2 km du centre-ville de Vire, cet ensemble immobilier se situe au coeur d'un parc arboré et très bien fleuri au Printemps d'environ 2.500 m2 (+ terrain: 2.780 m2). La maison prinicpale de 126 m2 (y compris la buanderie et l'espace détente) est typique des maisons bourgeoises du XIXème. Hauteur sous plafond, cheminée en marbre (insert installé en 2022) et tomettes de ciment au sol vous charmeront. Le séjour de 31m2 bénéficie d'une triple exposition, et est baigné de lumière. La cuisine (11,50 m2) est ouverte sur le jardin. A 1er étage, on trouvera les trois chambres dont une de 20,60 m2, et la salle d'eau, et au 2ème étage ont été aménagées une salle de bains, et une grande chambre-bureau. Le gîte (118 m2) a été entièrement restauré en 2012. L'espace de vie de près de 45 m2 est agréable avec sa cuisine ouverte et sa baie vitrée donnant sur la terrasse au Sud. Le Rez-de-chaussée compte également deux belles chambres avec salle d'eau et salle de bains. A l'étage, les deux chambres avec chacune sa salle d'eau sont vastes et agréables. Le gîte de 15 couchages est vendu meublé et équipé - prêt à louer. Une dépendance en pierre complète cet ensemble immobilier, avec une partie buanderie / chaufferie, pièce aménagée, et anciennes écuries. Détails complémentaires: Terrain clos - Puits sur le terrain. Maison principale: Chauffage central / Pompe à chaleur de 2022. Maison reliée à la Fibre. Classement DPE maison principale: D. GES: B. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

10 p

8 ch

240 m²

terrain 5 280 m²

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

473 000 EUR

Maison de ville 9 pièces - 5 chambres - 245 m².

Située à Vire Normandie (14500) à 400 mètres de la Porte-Horloge, cette maison de ville haut de gamme bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, et transports en commun (bus et train). Son exposition sud-ouest offre une luminosité agréable, tandis que le jardin sans vis-à-vis garantit intimité et tranquillité. À l'extérieur, la propriété sur un terrain de 636 m² comprend des aménagements appréciables tels qu'une terrasse, une cour, un abri, un car-port double. La façade en pierre de taille et la toiture récente en ardoise confèrent un cachet traditionnel à l'ensemble, soulignant le soin apporté aux finitions. À l'intérieur, cette maison d'une surface habitable de 245 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un séjour, un vaste salon avec poêle à granulés, toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant 3 suites avec salles d'eau privatives, un dressing, un bureau et des toilettes. Au 2ème étage, vous trouverez une belle pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Au sous-sol: Buanderie, cave et chaufferie. Sur l'aspect technique: chauffage central par chaudière GAZ de ville condensation (2021), un poêle à pellets connecté (2023) un insert avec soufflerie (2023) ainsi que des équipements de confort tels qu'une aspiration centralisée, la fibre optique, un digicode, un portail automatique avec vidéophone, une alarme avec vidéosurveillance, des menuiseries en double vitrage et une vue agréable sur le jardin avec robot de tonte. Le style bourgeois - moderne fait de ce bien une opportunité rare dans un emplacement convoité, idéal pour une famille exigeante en quête de confort, de fonctionnalité et de raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 473 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967

9 p

5 ch

245 m²

terrain 636 m²

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

37 000 EUR

Maison avec travaux, ideal pour du locatif.

Située à Maisoncelle la Jourdan (14500), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant calme et tranquillité. Proche d'une école, elle est idéale pour un investisseur. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, la maison comprend un garage et une façade en pierre de taille, ajoutant du cachet à la propriété. La toiture en ardoise est à refaire. Les menuiseries en en double et simple vitrage bois et PVC et les sols en parquet au 1 ér étage. À l'intérieur, cette maison de bourg offre une surface habitable de 72 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, un atelier et une chaufferie. À l'étage, on trouve 3 chambres et un grenier aménageable. Au sous-sol, une cave est disponible pour du rangement supplémentaire. L'ensemble est à rénover en totalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 37 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 32 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 15,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

5 p

3 ch

72 m²

terrain 106 m²

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

67 000 EUR

Studio 27m² hyper centre Vire.

Idéal investisseur: Centre ville de Vire, proche de la porte horloge, situé au 2ème étage, studio de 27 m² sous combles défini ainsi: - une pièce pouvant servir de séjour - chambre - bureau - une cuisine - une salle de bains - WC indépendant - nombreux rangements... Pour étudiant (IUT) ou autres... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dimitri DÉSERT, Tél. : 06 23 64 25 85, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 950 767 871

1 p

27 m²

etage 2

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

133 000 EUR

Terrain à batir.

EXCLUSIVITÉ Situé à la sortie de Vire direction Granville. Terrain d'une superficie de 15235 m² dont environ 7078 m² en zone constructible. Vous trouverez actuellement une serre horticole d'une superficie d'environ 2160 m². Raccordements EDF, eau potable et Télécom réalisés. Possibilité d'acquérir 7800 m² ( dont 5700 m² en zone constructible ) en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires : 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967

15 235 m²

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

200 000 EUR

Terrain à bâtir.

Terrain pour partie à bâtir et pour partie non constructible. Parcelle 1 : 7 630 m2 dont 5 650 m2 constructibles ( Zone Ubv2 ) et 1 980 m2 en Zone N. Parcelle 2 : 112 m2 constructibles ( Zone Ubv2 ) Total constructible : 5 762 m2. Total Zone N : 1 980 m2. Total : 7 742 m2. TVA récupérable sur terrain constructible = 31 000 € Total prix de vente net vendeur : 188 000 € TTC. Honoraires de négociation 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967

7 742 m²

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

113 000 EUR

BEL APPARTEMENT 4 PIECES 97M2 A VIRE NORMANDIE.

Je vous présente ce spacieux et lumineux appartement 4 pièces au 1 étage, idéalement situé au prés de tous commerces et commodités à Vire Normandie . Une vue imprenable sur l'ensemble des pièces sera vous ravir. Ce joli bien vous propose une cuisine attenante à la loggia, Salle-Salon ,wc indépendant ,espace nuit doté de 3 lumineuses et spacieuses Chambres ,salle d'eau. Huisserie pvc double vitrage ,volets roulants manuels; Chaudière gaz "Vaillant ". Actuellement libre de toute occupation. Une cave est un plus à ce bien équipé de l'électricité . Un atout supplémentaire à ce bien est la possibilité, d'acquisition d'un garage en sus ayant un accès direct à l'immeuble . Pas de procédure en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

4 p

3 ch

97 m²

etage 1

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

212 000 EUR

Maison de ville 6 pièces - 138 m².

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ Située dans le quartier de Martilly à Vire Normandie (14500), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal avec boulangerie, boucherie, coiffeur et restaurant à proximité immédiate... D'une surface habitable de 138 m², cette maison de ville édifiée sur un terrain de 455 m² est entièrement rénovée intérieurement par des entreprises locales réputées. Elle offre de beaux volumes répartis en 6 pièces dont 3 chambres (possibilité d'une 4ème). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine-séjour, ainsi qu'un dégagement avec placard et WC. Le rez-de-jardin accueille un salon, tandis que le premier étage propose une chambre. Au deuxième étage, un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. Enfin, le troisième étage offre une mezzanine mansardée et une buanderie. Avec son grenier, son jardin et ses dépendances, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons de ville au caractère authentique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967

6 p

3 ch

138 m²

terrain 455 m²

Vire

CHARGEMENT EN COURS...

119 900 EUR

99 900 EUR

APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCON ET CAVE A VIRE NORMANDIE 14500.

Je vous présente ce trés bel appartement spacieux et lumineux de 76m2, situé au 3eme étage et à proximité du Centre Ville à pied.Vous apprecierez également son balcon un réel atout avec vue sur les monuments. Cet ensemble est composé ainsi :Entrée découvrant une spacieuse salle salon avec deux belles baies donnant sur le balcon, doté d'un plafond tendu, cuisine aménagée équipée, wc indépendant ,couloir avec penderie et placard ,salle d'eau , 3 belles chambres avec dressings. Vous découvrirez également une cave ,un élément supplémentaire qui est trés utile pour votre stockage. La porte d'entrée de cet immeuble est sécurisée. Système de Chauffage :Chaudière gaz individuelle à condensation installée en 2016. Baie Huisserie Aluminium double vitrage , fenêtre OB en pvc ,double vitrage. A découvrir rapidement! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 653 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

4 p

3 ch

76 m²

etage 3

Vire