375 000 EUR

Ici, on vous propose un spacieux appartement de 4 pièces dans une maison de 7 familles, de 1986. L’appartement était agréablement frais quand on entrait en ces chaudes journées d’été. Ce qui parle de l’année de construction. Dans les années 80, la qualité était tout simplement encore installée, non seulement dans la construction résidentielle, mais aussi dans l’industrie automobile. C’est mon opinion personnelle, bien sûr. L’appartement a une belle disposition des pièces, ce qui permet de remarquer que les pièces ont une coupe carrée et transmettent ainsi une agréable sensation d’espace. Le couloir est très large, de sorte que vous pouvez prendre une profonde respiration lorsque vous rentrez chez vous, poser tout en paix avant de passer à la pièce suivante. L’appartement est situé au rez-de-chaussée et est entouré de verdure, derrière la maison il y a un jardin accueillant qui peut être utilisé en commun. En entrant, deux petites pièces partent sur la gauche, qui peuvent être utilisées comme chambres d’enfants et les deux ont une sortie sur le balcon du côté vert de la maison, ici il est facile à supporter même en plein été. La pièce suivante, qui s’éloigne du couloir, est la chambre principale, ici il y a assez d’espace pour une grande armoire. Il y a des toilettes séparées pour les invités dans la zone d’entrée, suivies de la grande salle de bain. Il a été rénové en 2020, il y a d’autres toilettes, une baignoire et une douche. Le sol est en vinyle de haute qualité, le lavabo en beau bois de hêtre. Vous aimez rester longtemps dans cette piscine. Nous entrons maintenant au cœur de cet appartement, le salon avec coin repas, d’où l’on peut regarder dans la cuisine et qui n’est pas visible lorsque l’on entre dans le salon. Ce grand espace de vie est magnifiquement lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et se termine par la grande terrasse. La terrasse a une partie qui est protégée sous le balcon et une autre grande partie que vous pouvez concevoir à votre guise, également une petite prairie protégée par une haie serait envisageable. Il y a beaucoup de place pour la créativité. Des investissements ont été faits dans l’appartement à maintes reprises, et en 2020, le système de chauffage a été renouvelé. Les propriétaires ont installé un système de chauffage électrique économique, programmable dans chaque pièce, qui consomme quelques 6178 kwh par an et génère une quantité mensuelle d’électricité grâce à des NT bon marché. Une remise de 101.- peut être obtenue. L’appartement dispose d’une grande pièce au sous-sol, qui a également une coupe carrée et est également bien adaptée comme salle de loisirs, ainsi qu’une place de parking souterrain. Les frais de maison sont de 185 euros et seront réduits à 175 euros en 2025. La maison est dans un état bien entretenu, aucun investissement majeur n’est prévu. Il y a beaucoup de places de parking devant la maison. Ai-je piqué votre intérêt ? Alors j’attends avec impatience votre appel. Features: - Balcony

4 p

90 m²

etage 1

Winnenden

490 000 EUR

Charmante maison individuelle avec un espace généreux et un terrain attrayant Cette jolie maison individuelle d’une surface habitable d’environ 117 m² vous offre, à vous et à votre famille, beaucoup d’espace pour vivre et vous sentir bien. Sur un terrain spacieux de 500 m², vous profiterez non seulement de suffisamment d’espace pour les amateurs de jardin, mais aussi de calme et d’intimité dans un quartier résidentiel attrayant. Avec 9 pièces bien conçues, la maison offre une disposition idéale des pièces pour les familles nombreuses ou les personnes désireuses d’un espace de travail ou de loisir supplémentaire. La propriété convainc par sa polyvalence et le potentiel de réaliser vos rêves de vie individuels. Un atout particulier est le garage pratique, qui offre un espace de rangement supplémentaire en plus de protéger votre véhicule. Veuillez noter qu’il existe un certificat de consommation d’énergie pour cette maison. La consommation d’énergie est de 264,20 kWh/(m²*a), la classe d’efficacité énergétique est H. Saisissez l’occasion de découvrir cette propriété avec beaucoup d’espace et de potentiel ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-nous vous convaincre des avantages de cette maison. Contactez-nous pour plus d’informations, nous nous réjouissons de votre demande !

9 p

117 m²

terrain 500 m²

Winnenden

399 000 EUR

Cet appartement spacieux fait partie d’un immeuble construit en 1970. Avec une surface habitable généreuse de 105 mètres carrés, il offre beaucoup d’espace et de confort. L’appartement principal actuellement loué se compose d’un total de 3 pièces, dont une chambre, une chambre d’enfants, une cuisine et une salle de bain. Un balcon supplémentaire prolonge l’espace de vie et vous permet de profiter de l’air frais et de la vue. L’appartement a été entièrement rénové en 2019. Le droit d’utilisation spécial exclusif pour l’appartement du troisième étage est particulièrement attrayant. Cet espace aménagé fonctionne comme un appartement de grand-mère séparé et se compose d’un salon, d’une cuisine supplémentaire, d’une salle de bain et d’une autre chambre. Cet appartement de grand-mère offre un large éventail d’utilisations, que ce soit pour les invités ou en tant qu’appartement indépendant. Une cave avec branchement machine à laver, ainsi qu’une place de parking extérieure complètent l’offre. Les frais de maison sont actuellement de 150. N’hésitez pas à réserver cet appartement bien entretenu dans un endroit recherché. J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles ! Certificat: Valeur énergétique : 172 kWh (m²a) Classe : E Type de bâtiment : Maison multifamiliale Année de fabrication : 1970 Générateur de chaleur : 1970 Type de badge : Badge à la demande Source d’énergie essentielle : huile. Features: - Balcony

4 p

105 m²

etage 2

Winnenden

265 000 EUR

Dans le Schelmenhorst se trouve cet appartement de 2 pièces, qui vous laisse avec de grands yeux étonnés. Il est situé dans un complexe de grande hauteur au 9ème étage, avec une vue panoramique de rêve sur les vignobles. Le bâtiment date des années 70 avec les avantages typiques de l’époque, tels qu’une trappe à ordures dans la cage d’escalier, une station de déchargement dans la maison pour le véhicule, afin que vous ne soyez pas mouillé quand il pleut et suffisamment de parking pour les résidents, ainsi qu’une installation semblable à un parc. Cependant, si vous ouvrez la porte de cet appartement, vous avez atterri dans un nouvel immeuble. Je ne m’y attendais pas, j’étais tellement étonné que je n’ai même pas pu entrer au début. Le propriétaire a dû vraiment me demander d’entrer. L’appartement est incroyablement lumineux, les murs ont l’air très élégamment plâtrés, bien qu’ils ne soient pas du tout plâtrés, mais poncés plusieurs fois. Ici, vous pouvez immédiatement voir que beaucoup d’argent a été enterré pendant la rénovation, wow ! Immédiatement à gauche se trouvent les toilettes séparées. Il y a deux systèmes de ventilation ici, l’un aspire l’air des toilettes directement par le tuyau d’évacuation, l’autre dans la pièce. Ici, vous pouvez déjà voir à quel point cet appartement a été rénové de haute qualité. Vient ensuite la salle de bains moderne, avec douche à l’italienne, chauffage mural, éclairage indirect et beaux équipements. La salle de bain est si spacieuse qu’il y a de la place pour une machine à laver et un sèche-linge. Un coup d’œil dans la chambre à coucher révèle que celle-ci a également été modernisée avec la plus haute qualité. Les fenêtres sont 3 vitrages, les murs sont poncés, les couleurs sont sobres, la pièce est merveilleusement lumineuse. De là, vous pouvez accéder au long balcon, d’où vous pouvez en effet avoir une vue panoramique. Le salon est dans le même design, moderne, avec une cuisine ouverte, beaucoup d’espace pour un grand paysage de canapés, une salle à manger et un îlot de cuisson, avec lequel il est amusant de préparer de bons plats tout en gardant un œil sur les invités. Cet appartement laisse une très grande impression de qualité, chaque détail a été vraiment soigné. L’appartement dispose d’un garage simple et d’une cave. Ne manquez pas cette chance et prenez rendez-vous pour une visite dès que possible, j’ai hâte de vous voir. Features: - Lift - Balcony

2 p

62 m²

etage 9

Winnenden

418 400 EUR

spacieux appartement de 3 pièces à Winnenden : élégance moderne et confort de vie sur 76 m² Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Ce bel appartement attrayant offre une vie moderne sur 76 m² et est situé dans un endroit recherché à Winnenden. Construit en 2018, cet appartement est presque comme neuf et combine un design élégant avec une fonctionnalité élevée, un véritable rêve de vie pour les couples, les petites familles ou les célibataires qui apprécient la qualité et le confort. Points forts de l’appartement : 1. Disposition et taille de la pièce L’appartement dispose de trois pièces de bonne taille, qui permettent une utilisation optimale de tout l’espace de vie. Le salon spacieux offre beaucoup d’espace pour un paysage de canapé confortable et peut être parfaitement combiné avec un coin repas. Les baies vitrées inondent la pièce de lumière et vous offrent une vue magnifique sur la verdure. 2. Équipement moderne et matériaux de haute qualité Grâce à l’année de construction 2018, tous les équipements sont modernes et dans un état impeccable. Des revêtements de sol de haute qualité, une cuisine équipée élégante et une salle de bains moderne avec douche de plain-pied créent une expérience de vie luxueuse. Les fenêtres sont vitrées isolantes et offrent une excellente isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique optimale. 3. Économe en énergie et à l’épreuve du temps Grâce à la nouvelle construction, l’appartement répond aux normes énergétiques modernes, ce qui a un effet positif sur vos frais annexes. La technologie de chauffage est efficace et conçue pour la durabilité, de sorte que vous bénéficiez d’une chaleur agréable en hiver et d’un fonctionnement rentable. 4. Balcon et espace extérieur Le balcon spacieux est parfait pour profiter des belles journées, que ce soit avec un petit-déjeuner tranquille ou un verre de vin le soir. Ici, vous pourrez vous détendre et profiter du calme et de la tranquillité. Le balcon est accessible depuis le salon et vous offre une vue magnifique. Cet appartement est plus qu’une simple propriété, c’est un endroit où l’on se sent bien et où l’on arrive. Si vous appréciez la vie moderne dans un environnement bien entretenu et contemporain, alors cet appartement à Winnenden est fait pour vous. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et constatez par vous-même l’atmosphère particulière qui vous attend ici ! Features: - Lift - Balcony

3 p

76 m²

etage 1

Winnenden