Clôture des manifestations d’intérêt le mercredi 18 décembre à 16h... à moins d’avoir été vendu avant Une célébration du bois et de la passion d’un homme, exprimée à la perfection, ainsi que le désir du couple d’un mode de vie familial éclairé par la beauté inégalée des eaux vives de la rivière Yarra et de 47 acres (environ) de plaines fluviales verdoyantes, offrent une maison en rondins et une grange d’inspiration nord-américaine vraiment uniques. Atteignant un statut emblématique le long du sentier Warburton, avec une toile de fond montagneuse à couper le souffle reflétée dans les proportions vertigineuses de la maison. Passez les mois d’été à flotter sur la rivière dans une chambre à air, apportez un butin et profitez d’un feu au bord de la plage de galets, nagez dans le barrage alimenté par une source parmi les nénuphars et les fleurs de lotus ou pêchez la truite et le thon rouge. Décrit comme un paradis avec 1 km (environ) de front de rivière bordé de gommes de manne blanches spectaculaires, les ornithorynques sont souvent repérés et les oiseaux en visite sont abondants, notamment des pélicans, des cygnes noirs, des spatules, des aigrettes, des hérons et des clochers. La maison de six chambres d’un maître constructeur combine un design intelligent et un attrait rustique raffiné. Capturant des vues incroyables à travers de vertigineuses fenêtres, au-delà d’un étang rempli de canards et de paddocks luxuriants jusqu’aux sommets du mont Toolebewong, Ben Cairn, Donna Buang et Mt Bride en arrière-plan. L’orientation nord-est permet au soleil d’inonder le magnifique salon au plafond cathédrale, réchauffant les sols en béton poli pendant les mois d’hiver. Cette pièce à couper le souffle est révélée dès l’entrée par une imposante porte d’entrée en bois et par un escalier en rondins en cascade avec une balustrade décorative en fer forgé et une rampe large. Plus une œuvre d’art qu’une maison, où une grande partie du bois, à l’exception des rondins, a été collectée et réutilisée avec amour, y compris un plan de travail de cuisine en dalle de bois naturel en gomme de sucre, une superbe table d’extérieur de la couronne d’un chêne, des portes de style grange à couper le souffle pour l’armoire à linge, des bancs en bois à bord direct et un mélange de pièces solides utilisées comme façades de tiroir dans le dressing principal. La menuiserie artisanale comprend des fenêtres, des portes, des glissières, des portes d’armoire et d’armoire ainsi que des armoires de cuisine, de salle de bain et de buanderie. Le chauffage au sol hydronique, le chauffage au bois, les ventilateurs de plafond, la conception solaire passive, les brises transversales et les qualités d’isolation de la construction en rondins elle-même, offrent une maison magnifiquement confortable toute l’année. D’élégants sols en béton poli coulent dans la cuisine, la salle à manger et le salon. L’espace de vie est ancré par une magnifique cheminée en pierre, assortie d’un four à pizza extérieur à l’extérieur et d’une base en pierre Delatite et Castella surmontée d’un revêtement vertical extérieur ou de rondins. L’extérieur est entouré de larges vérandas offrant une vue sur la propriété. Le majordome et le garde-manger sont équipés d’un beau poêle Belling Kensington avec trois fours, un évier de ferme situé dans des surfaces en granit et une foule de rangements, principalement des tiroirs, la cuisine est magnifiquement conçue et éminemment pratique. Il y a aussi un vestiaire/buanderie entièrement équipé et une salle d’eau avec un espace de rangement généreux partout. Les couchages comprennent une aile de deux chambres au niveau inférieur luxueusement desservie par des peignoirs (dans toutes les chambres), un débarras et une superbe salle de bains. Témoignant de la beauté du bois avec un plafond cathédrale impressionnant et des murs en rondins, la salle familiale dispose d’un bar en redgum et en cèdre du Queensland et de portes coulissantes donnant sur la véranda, ainsi que sur l’une des chambres. Les plafonds doublés de bois sous le toit de conte de fées sont un point culminant des superbes chambres à coucher du niveau supérieur avec trois paisiblement positionnées d’un côté de la maison, avec une baignoire profonde dans la salle de bains. La suite principale de l’autre côté d’un pont de style mezzanine avec une vue élevée à travers la fenêtre du salon, est une révélation absolue. Opulente avec ses proportions expansives, sa superbe ligne de toit et sa double vasque attenante éclairée par le ciel. Réveillez-vous au soleil du matin et à une belle vue sur l’est grâce aux portes coulissantes d’un grand balcon privé. De nombreux mariages et fêtes ont été célébrés dans la grange avec poêle à bois, deux mezzanines, cuisine, atelier, buanderie et salle d’eau. Accessible par deux ensembles de portes de grange et des portes vitrées pliantes à hauteur étendue vers une zone de divertissement couverte à l’arrière, il y a aussi une écurie avec deux stalles, une baie de lavage, un stockage de sellerie et une cour ronde de 18 m. Il existe la possibilité pour une entreprise liée à la ferme d’échanger hors de la grange avec la possibilité de commercialiser l’espace pour des mariages, des fonctions d’entreprise, etc. (STCA), d’offrir un hébergement à domicile (STCA), le potentiel est également là en tant que café ou restaurant (STCA). À l’heure actuelle, les terres sont enregistrées auprès des producteurs primaires. Au bout d’une route sans issue donnant directement sur le sentier Warburton, la propriété dispose de huit enclos clôturés électriques avec des abreuvoirs, tous accessibles par des allées interconnectées, idéales pour le bétail allant des bovins, des chèvres, des moutons, des chevaux, etc. Il y a des cours avec enclos à bétail et rampe, hangar à machinerie, hangar à foin, hangar à bois / tracteur et conteneur de stockage de 40 pieds. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être utilisée à des fins financières ou juridiques. Bien que tout le soin ait été apporté à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre informatif uniquement et ne constituent pas une représentation par les propriétaires ou l’agent.
