590 000 EUR This brand-new penthouse is the result of the combination of two two-bedroom flats with two fronts (east/west). It has a gross private area of 166 sq m and a gross dependent area of 122 sq m, which includes a garage box for 4 cars, balconies and a terrace for exclusive use. The apartment has a pleasant layout, where we can find a social area with an open-plan lounge and kitchen, with plenty of natural light and access to a terrace and balcony, as well as a service bathroom. The kitchen is fully equipped with Bosch appliances (induction hob, oven, microwave, combi, dishwasher and extractor hood). In the private area, there are 2 suites with built-in wardrobes and a room that can be used as an office. The 2-bedroom apartment has more amenities: LG air conditioning system in every room of the house Illuminated crown moulding Aluminium frames with thermal break and double glazing Electric blinds on the outside in the same colour as the aluminium frames Suspended Roca Gap sanitary ware Central vacuum Pre-installation for central heating Solar hob and gas boiler The garage has a socket for charging electric cars Among other excellent quality features, the sea view stands out. Located close to services and shops, 1.5 km from the city centre and 2 km from the beach in Póvoa de Varzim. Performance Énergétique: A #ref:PRT11967 2 ch 166 m² Argivai
750 000 EUR Développement d'appartements de luxe, neufs et modernes , à vendre , face à la mer , à Póvoa de Varzim, Portugal. Ces appartements luxueux combinent la haute qualité de construction et les finitions contemporaines avec le meilleur emplacement à Póvoa de Varzim , en première ligne de la plage. Ce développement exclusif présente des surfaces généreuses dans les typologies T3 et T4. Bénéficie d'une excellente exposition au soleil et de balcons généreux face à la mer. Tous les appartements bénéficient d'un garage. Près du casino, des services, du commerce et du réseau de transport. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 143 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: A+ FONCTIONNALITÉS: 2 place de parking LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 3 ch 143 m² Aguçadoura
740 000 EUR Développement d'appartements de luxe, neufs et modernes , à vendre , face à la mer , à Póvoa de Varzim, Portugal. Ces appartements luxueux combinent la haute qualité de construction et les finitions contemporaines avec le meilleur emplacement à Póvoa de Varzim , en première ligne de la plage. Ce développement exclusif présente des surfaces généreuses dans les typologies T3 et T4. Bénéficie d'une excellente exposition au soleil et de balcons généreux face à la mer. Tous les appartements bénéficient d'un garage. Près du casino, des services, du commerce et du réseau de transport. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 143 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Efficacité énergétique: A+ FONCTIONNALITÉS: balcon 26 m2 3 places de parking LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 3 ch 143 m² Aguçadoura
549 500 EUR Villa en béton de quatre chambres avec piscine à vendre à Póvoa de Varzim. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon et une salle à manger aux dimensions très généreuses , dont le point fort est un mur revêtu de pierre naturelle et un plancher flottant. La grande cuisine lumineuse, également située à cet étage, est entièrement équipée d'appareils Teka et dispose d'un long îlot avec un broyeur et un robinet avec filtre à eau. Cet étage dispose également d'une toilette pour les invités. Au premier étage se trouvent les quatre chambres à coucher, dont deux avec salle de bains privative , ainsi qu'une salle de bains complète pour les autres chambres, toutes avec placards intégrés et balcons. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arboré, d'une piscine avec traitement au sel, ainsi que d'un barbecue et d'une zone de loisirs. Le sous-sol dispose d'un garage pour trois voitures , d'une salle des machines, de rangements et d'une spacieuse buanderie. Située dans un quartier résidentiel calme, mais en même temps proche des écoles, des hypermarchés, des hôpitaux et à 10 minutes du centre de Póvoa de Varzim. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 459 m2 Taille de déploiement: 106 m2 Taille de construction: 312 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Salles de bain: 3 Efficacité énergétique: A+ LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 4 ch terrain 459 m² Rates
440 000 EUR Magnifique appartement de quatre chambres face à la mer, à Póvoa de Varzim. S´agissant d´un appartement triplex, au premier étage se trouve le séjour exposé sud, avec cheminée. Cuisine équipée, salle à manger et une salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage comprend quatre chambres dont deux avec un immense balcon exposé sud et une salle de bains. Le dernier étage est un grenier. Situé à 50 mètres de la plage et à 200 mètres du grand casino de Póvoa de Varzim et à 900 mètres de la station de métro. Planifiez votre visite ! 4 ch 156 m² terrain 191 m² Póvoa de Varzim
1 600 000 EUR 1 300 000 EUR Palais centenaire de quatre étages, situé à 200m de la plage ! Le bâtiment est une construction des années 1920 et s´inspire du style ArteNova, caractérisé par un style particulièrement décoratif. Elle est belle et noble et possède des éléments décoratifs de grande valeur patrimoniale, à savoir des plafonds et des murs en stuc et des fresques décoratives. À l´extérieur, on trouve également un panneau de mosaïque peint par un artiste renommé de Porto à l´époque et d´une grande valeur culturelle. Il s´agit sans aucun doute d´un bâtiment de référence, étant le seul bâtiment de la ville présentant ces caractéristiques. Le bâtiment a subi des interventions au niveau de la conservation du patrimoine décoratif et a été entièrement récupéré au niveau de la toiture et du revêtement extérieur de la façade en 2012. Le bien est classé comme patrimoine municipal et bénéficie donc de l´exonération de l´IMI et de l´IMT. Il se trouve à seulement 20 minutes de l´aéroport international Francisco de Sá Carneiro. N´hésitez pas à nous contacter et à programmer une visite ! 13 ch 574 m² terrain 574 m² Póvoa de Varzim
169 500 EUR Maison à restaurer à Balazar ! Villa de 3 chambres à restaurer, déjà avec un projet approuvé et insérée dans un terrain de 802 m², située dans la paroisse de Balazar, Póvoa de Varzim. Il s’agit d’une maison individuelle de 251m2 et d’un grand espace extérieur. Cette villa est proche du futur sanctuaire eucharistique Alexandrina de Balasar, un lieu de pèlerinage religieux, à proximité de toutes sortes de commerces et de services et à 15 minutes du centre-ville de Póvoa de Varzim, Vila do Conde et Vila Nova de Famalicão. Planifiez votre visite dès maintenant ! Le Groupe Mérito Invest a été fondé en 2000 et a immédiatement cherché à consolider une position de solidité, de compétence et de crédibilité auprès des acteurs les plus divers du marché immobilier, notamment grâce à une équipe qui, dès le départ, était composée de professionnels ayant des compétences techniques et de l’expérience. Conscient de la responsabilité de fournir un service d’excellente qualité, le Groupe Mérito Invest a défini une nouvelle stratégie de croissance géographique, qui a conduit à l’ouverture de nouveaux magasins dans les villes de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto et Póvoa do Varzim, avec environ 40 consultants et un portefeuille large et diversifié de propriétés. Toujours « avec ses portes ouvertes pour faire de bonnes affaires », le Groupe Mérito Invest est régi par un ensemble de principes et de valeurs qui se sont avérés être des facteurs de succès dans le secteur de l’immobilier : secret professionnel sur les faits et les documents, sens élevé des responsabilités, devoir d’information et défense intransigeante des intérêts de tous ses clients. L’expérience, la crédibilité et la compétence du Groupe Mérito Invest sont reconnues tant par les promoteurs immobiliers que par les acheteurs (qu’il s’agisse de particuliers, d’entreprises ou d’investisseurs). Ce n’est qu’ainsi qu’il est possible d’établir des relations solides avec les institutions publiques et privées et avec d’autres médiateurs. Nous nous réjouissons de votre visite dans l’un de nos sept magasins du groupe Mérito Invest. parce que notre mérite est d’investir en vous. Features: - Balcony 4 p 3 ch 251 m² terrain 802 m² Balazar