55 000 EUR

Cession du droit au bail à Ludres.

Emmanuel Laurent et Laetitia Alenda SAFTI Immobilier vous propose un local commercial de 62m2 en plein cœur d'une ville dynamique et recherchée. Venez découvrir cette pépite sur la ville de Ludres !!! Très belle exposition et accès PMR pour cet cession au bail. Grand Parking à proximité Loyer 914 HT > 1169 TTC (toutes charges + TVA). CA croissant sur les 3 dernières années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 66 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

62 m²

Ludres

100 000 EUR

Local commercial de 80m2.

Baccarat, au coeur de ville, local commercial de 80m2 idéalement situé. Grande vitrine avec une belle visibilité. Un grand espace de bureau, une cuisine et un WC. Jardin et place de stationnement à l' arrière du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 100 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 101 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 95 000 € HT + 0 € TVA, soit 95 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

80 m²

Baccarat

412 000 EUR

366 000 EUR

Dpt Vosges (88), à vendre axe NANCY VITTEL - IMMEUBLE avec RESTAURANT et APPARTEMENT / TERRAIN de 6760 m2 dont PARKING et TERRASSE.

Axe NANCY VITTEL (secteur : CHATENOIS) - ENSEMBLE IMMOBILIER avec COMMERCE et APPARTEMENT sur TERRAIN de 6760 m2 avec TERRASSE et grand PARKING Situé à environ 40 mn de NANCY et à environ 20 mn de VITTEL, NEUFCHATEAU et MIRECOURT, cet ENSEMBLE IMMOBILIER complet offre une OPPORTUNITÉ incontournable pour les entrepreneurs visionnaires. Présentation de la PROPRIÉTÉ : - RESTAURANT entièrement rénové : Profitez d'un espace accueillant de 50 couverts, complété par un bar convivial, une cuisine conforme aux normes de 2024 prête à satisfaire tous les besoins culinaires, ainsi qu'un espace snacking avec entrée indépendante. - TERRASSE spacieuse : Une Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, offrant la possibilité d'extension pour les grandes occasions ou les belles journées. - PARKING privatif : Fini les soucis de stationnement pour vos clients grâce à l'espace dédié. - APPARTEMENT de standing : Un appartement spacieux de 150m² récemment rénové est inclus dans l'offre. Il se compose d

7 p

300 m²

Nancy

325 000 EUR

JARVILLE LA MALGRANGE: Idéalement situé au coeur de ville, proche des accés routiers, vaste dépot de 300m2 au sol comprenant: 92m2 de bureaux chauffé et isolé avec 2 WC et 1 cuisine équipée, 200m2 de dépot, 150m2 de mezzanine aménagée pour le stockage, petit espace exterieur, parking, local équpée avec compteur triphasé.

3 p

300 m²

Jarville-la-Malgrange

75 000 EUR

Bureaux - 50m² - Verdun.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement situé, à 2 minutes du centre-ville, proche de la gare et des transports en communs, sur un axe très fréquenté, cet espace professionnel offre un environnement calme et propice à votre activité avec une vue dégagée sur la Meuse et une multitude de place de stationnement gratuit à quelques mètres. Au deuxième et dernier étage de cet immeuble de bureaux mythique de Verdun, une grande porte vitrée sécurisée ouvre sur cet espace professionnel privilégié par un sas d'entrée de 8m² permettant de devenir un salon d'attente, un coin administratif, ou aménager des rangements, selon les besoins de votre activité. Une petite pièce à gauche de 7m² est idéal pour archiver vos dossiers ou ranger votre matériel professionnel; un toilette séparé et un lavabo complète cet espace situé proche de l'entrée. Vous découvrirez en traversant l'entrée, la pièce de travail de 33m², baignée de lumière grâce à ses 5 ouvertures sur 3 façades, qui permet d'installer confortablement 2 à 3 postes de travail. Chauffage collectif gaz, installation électrique aux normes, fenêtres PVC double vitrage récente, aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

2 p

50 m²

Verdun

347 200 EUR

Dpt Vosges (88), à vendre proche de VITTEL & NEUFCHATEAU MURS & FONDS BAR RESTAURANT IMMEUBLE.

proche de VITTEL et de NEUFCHATEAU (88) BAR RESTAURANT - MURS et FONDS avec LICENCE IV RESTAURANT de 265 m2 + Un APPARTEMENT T4 de 115 m2 Nous vous proposons un bar-restaurant avec licence IV, comprenant les murs et le fonds, ainsi qu'un appartement T4 de 115 m2. LICENCE IV (intégrée à la vente, de façon indissociable VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Le restaurant dispose d'une salle sur 2 niveaux offrant une capacité d'environ 100 couverts avec la terrasse, et le chiffre d'affaires annuel est d'environ 200 k. Le matériel de qualité récent, notamment le four à pizza, offre un beau potentiel de développement pour votre activité. Situé dans un endroit emblématique de France, très touristique, cette propriété est idéale pour les restaurateurs cherchant à se démarquer. L'appartement T4 de 115 m2 est actuellement loué, offrant une source de revenus supplémentaire. Cette propriété vous séduira par sa lumière, son ouverture avec accès direct sur la terrasse et surtout par son histoire fascinante. Ne m

9 p

385 m²

Neufchâteau

350 000 EUR

Vaste bâtiment à très haut potentiel, spécial investisseurs.

Idéal investisseurs !!! Ce lieu mythique, chargé d'histoires, connu de plusieurs générations ne demande qu'à faire peau neuve ! Situé à 56 km du nord-ouest de Strasbourg, à 25 km de SARREGUEMINES et 3ème village le plus peuplé du pays de Bitche, tout en gardant un aspect rural, la commune de MONTBRONN est attractive ! Le bâti de près de 800 m², tantôt restaurant, boite de nuit, bar dansant, pizzeria, espace réception, espace jeux, hôtel... offre une multitude de possibilités d'aménagements. Qui plus est, une vaste cuisine professionnelle toute équipée est encore fonctionnelle. Possibilité de réhabilité le bâti en habitation ou à conserver en plusieurs commerces, ou même les deux. Un vaste parking enrobé à l'arrière du bâtiment laisse place lui aussi aux possibilités évoquées plus haut soit en créant des place de parking privatives en cas de réhabilitation d'habitation soit un accueil pour le public. Pourquoi pas y envisager aussi une extension... Vous l'aurez compris ce lieu a un potentiel incomparable et saura accueillir vos idées et projets de toutes sortes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 350 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 354 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 329 000 € HT + 0 € TVA, soit 329 000 € TTC Honoraires d'agence : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

20 p

900 m²

Montbronn

190 000 EUR

A SAISIR au centre ville , immeuble de rapport comprenant 4 appartements loués : 3 F4 de + ou - 100 m2 et 1 F2 de + ou - 70 m2 Rapport locatif annuel hors charges : 19 507 €¨ DPE E  Contact : Bernard BLOCH    ...

350 m²

Dieuze

399 000 EUR

LOCAUX D'ACTIVITE LOUES + 2 APPARTEMENTS LIBRES.

MORHANGE - Superbe opportunité d'investissement - Grande concession Garage LOUEE (réparation mécanique, carrosserie et peinture) et 2 appartements qui l'accompagnent. - Garage LOUE 3240 € TTC par mois en bail commercial de 9 ans (710 m² environ : magasin - atelier mécanique, carrosserie et peinture) - 2 pièces de stockage, salle de pause - 3 WC. Chauffage électrique - - 1 appt LIBRE à rafraichir (108 m² environ) : salon / cuisine - wc - buanderie - sdb avec balnéo + grande douche à l'italienne - 2 chambres dont 1 avec dressing. - 1 appt LIBRE à rafraichir (105 m² environ) : salon / cuisine - wc - buanderie - sdb - 2 chambres. Les appt sont chauffés par climatisation réversible. Dans les deux appartements, prévoir travaux de rafraichissement pour remise en location. Possibilité de récupération de la TVA pour les professionnels. L'ensemble présent un excellent diagnostic énergétique. Très grand parking. L'ensemble est sur un terrain de 4433 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 399 000 € HT + 5 586 € TVA, soit 404 586 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 371 070 € HT + 0 € TVA, soit 371 070 € TTC Honoraires d'agence : 27 930 € HT + 5 586 € TVA, soit 33 516 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, - Mandataire indépendant en portage salarial

13 p

946 m²

terrain 4 433 m²

Morhange

990 000 EUR

Situé dans la compagne lorraine, emplacement idéal entre Nancy et Gérardmer, niché dans un écrin de verdure offrant une atmosphère sereine, complexe fondé en 1913 bénéficiant d'une réputation établie doté d'une clientèle fidèle comprenant : • Hôtel *** 'Logis Hôtel Elégance' depuis 1982, 20 chambres dont 1 PMR tout confort, 20 à 30m2, clim individuelle, balcon privatif et un espace détente Hammam-Sauna-SPA-bains bouillonnants • Restaurant 'Logis Restaurant Gourmand' réputé pour sa cuisine régionale pouvant accueillir jusqu'à 80 convives dans ses 3 belles salles et sa magnifique terrasse semi-couverte • Débit de Boisson licence 4 - Gérance de tabacs - Française des Jeux. Parking privé gratuit. Etablissement sous vidéo-surveillance. Contrôle sécurité OK pour 5 ans. Possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN Agent Commercial en Immobilier (EI) immatriculé au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348. Merci de me contacter pour tous renseignements ou pour une visite au ... ou ... Features: - Terrace - Balcony

25 p

18 ch

1 800 m²

etage 2

Lunéville

347 200 EUR

Dpt Vosges (88), à vendre axe VITTEL NEUFCHATEAU - BAR RESTAURANT + APPARTEMENT T4.

Proche VITTEL & NEUFCHATEAU - BAR RESTAURANT - MURS et FONDS RESTAURANT de 265 m2 + Un APPARTEMENT T4 de 115 m2 LE RESTAURANT avec sa SALLE à une capacité : 100 couverts (avec la TERRASSE) (Chiffre d'affaire annuel 'restaurant': environ 200 k) Beau potentiel de développement - MATERIEL DE QUALITE RECENT dont FOUR A PIZZA LICENCE IV (intégrée à la vente, de façon indissociable) LOCAL RESTAURANT pourvu d'une capacité de 100 couverts. CUISINE PROFESSIONNELLE récente, four pizza haute qualité marque 'Grand-mère', TERRASSE et CAVE ENSEMBLE IMMOBILIER UNIQUE dans une région historique et culturelle de France, très prisée et mondialement connue. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'immense potentiel de cet immeuble. L'autoroute 'A31 se trouve à 15 mn en voiture VITTEL (à 20 mn) NANCY (à env 45 mn), EPINAL (à env. 50 mn), MIRECOURT (à 30 mn), GIRONCOURT sur Vraine (à 20 mn), NEUFCHATEAU (à 10 mn) Une étude d

9 p

380 m²

Vittel

66 500 EUR

Fond de commerce.

Dans les Vosges, au centre-ville du Val d'Ajol, à vendre un Fond de commerce dans un espace de 180 m², avec un garage en indivision de 30 m² et un espace de stockage de 12 m². Le commerce propose principalement des produits bio et locaux mais aussi une cave à vins et bières, une salle de mercerie, un espace jeux &jouets, un espace pour l'hygiène et la beauté. Cette belle épicerie fondée en 2016, compte aujourd’hui une très belle clientèle et plus de 2000 références de produits. Avec les commerces complémentaires et le parking public gratuit, l’épicerie bénéficie d'un emplacement stratégique qui assure un flux régulier de clients. Le local flexible permet d'envisager diverses configurations, ouvrant ainsi des perspectives d'expansion prometteuses. Sans investissement matériel à prévoir. La vente du fond de commerce comprendra : - 1 vitrines fromages coupes (2022) - 1 vitrines Libre Service Frais ( 2022) - 1 vitrines Libre Service Surgelé ( 2022) - 1 Réfrigérateur armoire vitré simple porte (2019) - 1 congélateur armoire vitré simple porte (2020) - Caisse JDC Kezya II aux normes fiscales et sa balance à jour de vérification ( 2017) - Meuble Héritage 4 rayonnages bois : 30 pièces - Meuble Vrac : 4 mètres linéaires avec 32 bacs à gravité, 17 bacs LS avec pelles et 25 bacs LS simple - Meuble de magasin 4 rayonnages bois : 6 pièces - Meuble de présentation 3 étages rond : 4 pièces - Meuble à vin d'artisan menuisier : 5 mètres linéaires avec 44 casiers pour 6 bouteilles - Tonneaux de vin : 2 pièces - Meubles vitrées Ikea : 2 pièces - Ensemble comptoir de caisse 2 éléments - Enseigne extérieur neuve ( fin 2023) avec 14 mètres d'éclairages leds - Kitchenette équipée et rayonnage pour les dépôts de colis - TV Samsung led - Transpalette Manuelle et chariot 4 roues Chauffage au Fuel Un bail de 800€ HT + 50€ de charges (fuel) sera conclu lors de la vente. Fort potentiel : » fichier clients : 1350 prospects » followers: 2600 sur et 400 sur » passage client 2023 : 975 CLIENTS / MOIS » panier moyen 2023 : 18.40€ » chiffre d'affaire 2022-2023 : 215 971 € » stock dernier inventaire : 43 617€ » 2 canaux de vente actuel : magasin au Val d'Ajol et site e commerce » 2 canaux en cours de déploiement : b-to-b sur 2 plateformes marketplace » nombre de références actuelles en magasin : 4600 références dont 2100 actives » fond de commerce avec cachet : pierre de taille extérieur, boiserie intérieur, parquet massif vitrifiée , décoration soignée Chauffage au Fuel Un bail de 800€ HT + 50€ de charges (fuel) sera conclu lors de la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 66 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lucia SIVAKOVA, Tél. : 0646616869, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 828 307 769

180 m²

Le Val-d'Ajol

53 000 EUR

39 000 EUR

FOND DE COMMERCE SALON DE COIFFURE.

Nous vous proposons un salon de coiffure de très bonne réputation , tout équipé situé au centre ville de Nancy ,a proximité de la place des Vosges. Excellant gout dans la décoration et le matériel de cette affaire qui est prêt à changer de main idéal pour un coiffeur . Ce salon dispose d'une grande vitrine en face d'un arrêt de bus est une rue passante à proximité des commerces. Loyer charges comprises:580 € mensuel Prix de vente négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159

39 m²

Nancy

528 000 EUR

tabac presse - meurthe-et-moselle.

nancy -emplacement n°1 - je vous propose dans une ville dynamique de l'est de la france à nancy ce tabac, fdj, presse, cadeaux et bimbeloterie tenu depuis plus de 8 ans avec un chiffre d'affaire en progression, commission tabac, fdj, pmu sur demande, . situé en hyper centre et bénéficiant en permanence de touristes et de la fréquentation du centre ville. loyer bas de 740 euros. prix de vente de 528.000 €, idéal pour un couple. ce bien vous est présenté par votre spécialiste en immobilier commercial eric pitoy 06 07 53 51 10 .. email : commerces@proprietes-privees.com ou www.proprietes-privees.com pour plus d'informations. rcs 487 624 777 mandat n° 182734. le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation : cession à 545.000 euros honoraires ttc à la charge du vendeur. ventes en croissance , bilan 2.5m€ honoraires charges du vendeur

50 m²

Nancy

1 260 000 EUR

Opportunité unique : ensemble singulier contemporain à usage mixte entièrement loué, belle rentabilité locative.

Ce bel ensemble d'une vingtaine d'années avec son architecture et sa volumétrie atypiques comprend 5 cellules commerciales à usage mixte, louées à des enseignes ou des locataires long terme stables. D'une surface totale de 1200 m2 sur un terrain de 4594 m2, le bâtiment sur un emplacement privilégié, est accessible pour personnes à mobilité réduite. Il offre 60 places de parking pour la clientèle en plus de celles pour les employés. Aucun travaux à prévoir : double vitrage, bonne isolation, construction bois lamellé, pompes à chaleur avec clim réversible, matériaux nobles, forte identité avec son emboitement en hexagones réguliers jouant sur les matières, l'esprit loft, la lumière zénithale... Idéal pour un investissement locatif avec un retour sur investissement de 7,86 % en rendement net. Les locataires avec les détails de chaque cellule commerciale et le montant des loyers seront fournis sur demande. SPECIAL INVESTISSEURS. A VISITER AU PLUS TÔT. Le bien comprend 15 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 260 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 1 272 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 197 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 197 000 € TTC Honoraires d'agence : 63 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 75 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

1 200 m²

Saint-Dié-des-Vosges

230 000 EUR

Ici et nulle part ailleurs, EN VENTE A SAINT-DIE-DES-VOSGES, immeuble à rapport locatif proche de toutes les commodités, offrant : 4 appartements avec pour chacun : cuisine aménagée, salon, chambre 1, chambre 2, salle de douches, WC, loués : RDC (450€), 1er ETAGE (490€), 2ème ETAGE (550€), 3ème ETAGE (450€) + 1 cave + 1 cour arrière, RAPPORT LOCATIF POTENTIEL : 1940 € pour des remboursements de prêts de 1740€ (simulation remboursement sur 15ans au taux hors assurance de 3.85%, sans apport, sous réserve d'acceptation du crédit), POINTS FORTS : toiture récente 8 ans, double vitrage PVC, raccordé au tout à l'égout, chauffage central gaz de vill récent (de 1 à 5 ans), appartements loués, Pour une visite, envoyez un SMS 'VISITE 2575VIP' et on vous rappelle rapidement.

12 p

280 m²

Saint-Dié-des-Vosges

73 260 EUR

Local Traiteur 250m2.

Emmanuel Laurent et Raphael Barrois Safti Immobilier vous présente en exclusivité un local d'activité de + 250m2 sur la commune de Champigneulles. Au centre d'une zone industrielle sécurisée et sous vidéo surveillance, ce local toute équipé traiteur est à proximité des axes routiers. Il se compose de 2 chambres froides Positives et 1 chambre Négative pour les préparations Un local d'expédition de 18m2, un espace plonge et un local poubelle. Un réfrigérateur et un congèle. Plusieurs réserves sèches et emballage. Installation d'une valeur à neuf à + de 157 000€ Nous retrouvons également un bureau de 24 m2, une salle de pause, vestiaire et sanitaires. Le dépôt est équipé d'une porte sectionnelle de 4X4 pour les livraisons. Un local clé en main par ses équipements pour une activité dans la restauration Loyer mensuel de 1 900€ TTC CC Droit au bail Disponible 1er Trimestre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 73 260 € HT + 14 652 € TVA, soit 87 912 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 934 € HT + 13 186,8 € TVA, soit 79 120,8 € TTC Honoraires d'agence : 7 326 € HT + 1 465,2 € TVA, soit 8 791,2 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

258 m²

Nancy

475 000 EUR

Ref 4109-DV-0585 : A Vendre - David VERT, votre agent mandataire en immobilier depuis 2010, vous propose à Rambervilliers, proche de toutes les commodités, au 41 rue du 17ème BCP à Rambervilliers, ce bel immeuble d'une superficie habitable de 575 m2, comprenant 11 appartements. Cet immeuble se compose d'une maison comportant 11 logements, tous loués, ainsi que des garages / box. Son Diagnostic de Performance Energétique (DPE) varie de la lettre D à F pour la consommation et de la lettre C à F pour les émissions de gaz à effet de serre. De plus, ce bien offre un grenier exploitable pour le développement de nouveaux appartements. Il est érigé sur un vaste terrain de plus de 5000 m2, offrant un potentiel de développement considérable. La gestion actuelle est familiale et humaine. Cependant, les propriétaires prennent de l'âge et souhaitent désormais passer le relais. Actuellement, l'immeuble est détenu par une SCI familiale. Avec un loyer mensuel de 3 844 € et des charges de 220 € par mois, le rapport annuel s'élève à 46 128 €. Les calculs démontrent un rendement brut hors charges de 9,71 % pour les investisseurs. Pour obtenir plus de renseignements sur cette opportunité d'investissement humain et solide, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par VERT DAVID - EI - NoRSAC: 528270754, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

575 m²

terrain 5 084 m²

Rambervillers

430 000 EUR

Philippe LEVY vous propose à la vente les murs de ce magnifique plateau professionnel PMR adapté aux professions libérales et à toute activité de bureaux. Ce plateau aux normes PMR a été configuré pour accueillir tous types d'activités médicales, telles qu'un centre de kinésithérapie, en centre d'imagerie médicale, un centre de bien être, un centre d'orthodontie, un centre de la vision., un centre dermatologique, une centre de chirurgie esthétique ou encore un centre de santé.. Il peut également très bien convenir pour un centre juridique, un cabinet d'expertise comptable ou une entreprise en recherches de bureaux récents. Il dispose d'un secrétariat, d'une salle d'attente, d'un vestiaire, de 7 bureaux, d'1 salle de réunion de 38 m² et d'une cuisine indépendante. Possibilité de modifier facilement les espaces. Pas de parking dédié mais facilités de parking à proximité. PRINCIPALES CARACTERISTIQUES : Locaux récents aux normes PMR Rez-de-chaussée Entrée indépendante Situation : avenue à fort passage voitures METZ Etat des lieux : Excellent /aucun travaux à prévoir Système de chauffage : climatisation réversible (270 euros/mois) 8 bureaux + 1 cuisine + 1 espace d'accueil charges de copropriété : 350 euros/mois Prix Murs : 430.000 euros honoraires charge vendeur Taxe foncière : 2840 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 329 328- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

220 m²

Metz

267 000 EUR

Vivre et travailler en Ville Vieille.

Riche de son histoire, le quartier de la Ville-vieille, à Nancy, attire commerces de proximité et services. C'est au centre de ce lieu animé, de jour comme de nuit, que se trouve ce bien de 151 m2 habitables. Sur ses deux niveaux - un sous-sol et un rez de chaussée -, cinq pièces ont été entièrement rénovées en 2016 tout en conservant moulures et parquets de chêne. Si le lieu abrite actuellement des bureaux, il peut éventuellement être transformé en appartement (moyennant la création d'une salle de bains et une cuisine) dont l'immense pièce voutée en sous-sol n'est pas le seul atout. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 267 000 € HT + 53 400 € TVA, soit 320 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 334 € HT + 50 066,8 € TVA, soit 300 400,8 € TTC Honoraires d'agence : 16 666 € HT + 3 333,2 € TVA, soit 19 999,2 € TTC (6.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

151 m²

Nancy

435 000 EUR

425 000 EUR

Clear Immo vous propose à la vente à Longeville-Les-Metz un immeuble composé : - 1 local commercial de 110m2 loué à 650 €/mois en RDC - 1 local de 25m2 vide en RDC - 1 bureau de 110m2 possible de transformer en un appartement 1er étage - 1 appartement de 110m2 loué 950€/mois 2ème étage - 1 dépôt de 150m2 vide en RDC dans la cour à l’arrière de l’immeuble Chauffage individuel gaz DPE: en cours Prix 425 000€ honoraire agence à la charge du vendeur Pour plus d'information vous pouvez contacter le ... agence clear immo Pour voir plus de biens, consultez notre site ...

350 m²

Longeville-lès-Metz

400 000 EUR

Entre Pont à Mousson et Lac de Madine, venez découvrir cette auberge hôtel/restaurant entièrement réhabilitée en 2010 et équipée avec le matériel nécessaire au redémarrage de l'activité. Espace Bar, salle de réception de 80 places avec mezzanine et accès terrasse, salle de réunion (formation, séminaire), cuisine professionnelle entièrement équipée. La partie hôtel comprend 7 chambres (dont une PMR) entièrement équipées/meublées + appartement F4 de fonction. Réserve, cave, bureau, chaufferie, parking, espace jeu, fibre. En tout l’auberge exploite une surface de près de 500 m2 sur trois niveaux et est édifiée sur une parcelle de 825 m2. Features: - Lift

496 m²

Flirey

125 000 EUR

Saint Nicolas de Port , fond de commerce debit de boisson et franchise PMU FDJ . trés bonne clientele et idealement placé . possibilité de restauration , dispose d'une belle superficie ,d'une cave et d'une reserve . Possibilité d'acheter egalement les murs . contactez Francis au ...

85 m²

Saint-Nicolas-de-Port

139 000 EUR

NANCY - Frédéric MANGEOT vous propose ce restaurant disposant d'une surface de 650 m², idéalement situé dans un secteur dynamique de Nancy. Cet établissement de bonne réputation dispose de 250 couverts permettant la réception de groupes et l'organisation de soirées privées, d'une Cuisine très grande récente et aux normes en partie ouverte sur la salle, d'équipements professionnels avec 2 chambres froides, extraction 15 chambres. Parking à proximité immédiate. Affaire saine, Chiffre d'affaires 680 000 euros , équipe professionnelle en place et clientèle fidélisée Loyer : 3.300 euros HT Hors charges, bail 3/6/9 en cours, Cession du fonds de commerce à 139.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au ... ou par courriel à ... Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 344539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

650 m²

Nancy