127 000 EUR

Appartement à rénover.

Secteur Pépinière, Rue GRANDVILLE, dans un très bel immeuble de 1890, appartement 73 m2 à rénover au 2ème et dernier étage. Vous pouvez y réaliser un très beau T3/4. Il est actuellement composé de 3 chambres, un grand dégagement qui distribue l'ensemble des pièces, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une surface de 17m2 à aménager. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

3 ch

73 m²

etage 2

Nancy

99 000 EUR

Résidence sécurisée à 2 km de la place Stanislas !.

NANCY – À DEUX PAS DE L’HYPERCENTRE – T2 37 m² + PARKING PRIVATIF Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché de Nancy ! À proximité immédiate de l’hypercentre de Nancy, rue Virginie Mauvais, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 37 m², idéal pour un investissement locatif. L’appartement se compose de : *une pièce de vie agréable *une cuisine équipée *une chambre *une salle de bains Un véritable atout : parking privatif et une belle terrasse ! Déjà loué – revenus immédiats L’appartement est actuellement loué 599 € charges comprises par mois. ( bail 17/07/2026) Les charges comprennent notamment : le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des parties communes, l’électricité des parties communes, le fonds de travaux. Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

37 m²

Nancy

155 000 EUR

Magnifique Appartement T3 avec terrasse et place de parking.

Situé rue de Boudonville, venez découvrir ce bel appartement T3 de 72 m², au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété de 2008. Visite virtuelle disponible via le lien : https://my.matterport.com/show/?m=vravXEye4LG Dès l’entrée, on découvre un appartement soigné, lumineux et parfaitement entretenu, dans lequel aucun travaux n’est à prévoir. La pièce maîtresse de l’appartement est son beau salon-séjour de près de 35 m². Un espace généreux et convivial, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, donne directement accès à une jolie terrasse : un véritable espace supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours, parfait pour déjeuner dehors ou simplement profiter d’un moment au calme. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bain. Côté confort, l’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Et pour faciliter le quotidien, vous profiterez également d’un garage privatif ainsi que d’une place de parking. La taxe foncière s’élève à environ 1 600 € par an. Un appartement clé en main, agréable à vivre et offrant de beaux volumes, avec terrasse et stationnements : une belle opportunité à découvrir sur le secteur de Boudonville. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

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71 m²

Nancy

72 000 EUR

69 000 EUR

Aujourd'hui chez Immo'J, nous vous présentons ce studio meublé à Nancy, à proximité immédiate de la fac de lettre et Juste à côté des axes autoroutiers. Il se compose d'une petite entrée, avec un WC séparé sur votre gauche puis Je vous invite à découvrir l'espace prinicipal sans aucun travaux où vous pourrez reJoindre le grand balcon avec vue sur verdure et la cuisine qui se trouvera à notre gauche à proximité immédiate de ce bel extérieur. Parmi les points positifs ,comptez également sur la salle de bains séparée où vous pourrez avoir du rangement ainsi que d'y installer votre machine à laver. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, il n'attend que vous pour être visité. Le bien est loué 450 euros + 50 euros de parking souterrain. Et si c'était le Jour J pour un proJet immobilier chez Immo'J ! Features: - Balcony

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25 m²

etage 2

Nancy

115 000 EUR

107 500 EUR

Beau T2 de 37,60 m² lumineux au 2e étage avec ascenseur, situé au 192 avenue de Strasbourg à Nancy, au sein d'une résidence sécurisée avec accès par badge. Vous disposerez d'une entrée avec un petit sas donnant accès à un WC indépendant, offrant une séparation appréciable avec la pièce de vie, puis d'un salon-séjour avec cuisine ouverte de 16,60 m² donnant sur un balcon. La partie nuit se compose d'une chambre de 13,80 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire au sein de l'appartement. Le balcon, accessible depuis le salon, permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Chauffage individuel électrique, double vitrage, VMC et une place de parking privée pour votre véhicule. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 989 € par an - Charges de copropriété : 235 € par mois - DPE : D (195 kWh/m2/an) – GES : B (7 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ... Features: - Lift - Parking - Balcony

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1 ch

38 m²

etage 2

Nancy

200 000 EUR

185 000 EUR

Appartement de charme 90 m2 Proximité quartier Faubourg des Trois Maisons Venez découvrir ce superbe appartement de 90 m2, idéalement situé à deux pas du très prisé Faubourg des Trois Maisons, à Nancy. Niché au 2ème étage d’une petite copropriété de 4 logements, il offre une grande pièce de vie lumineuse de 40 m2, parfaite pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également de deux chambres confortables (10 et 13 m2), d’une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain moderne avec double vasque et douche contemporaine. Pour votre confort, l’appartement dispose de volets roulants et d’un chauffage individuel au gaz. Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. Ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. À noter : possibilité d’acquérir un second appartement au premier étage dans le même immeuble. Un garage peut être loué à un tarif très abordable. Une cave complète ce bien. Copropriété bénévole, faibles charges annuelles (700 €), aucun litige en cours, 4 lots au total Ce bien vous est proposé au prix de 185 000 euros. Prix de vente hors honoraires 174 500 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 10 500 € soit 5.68 % du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (https:// ... /particuliers/vosdroits/R56989) Votre CONTACT : Charlotte THIETRY E.I agent commercial Immatriculé au RSAC de Nancy sous le no 991 890 534. ... ... EST'IMMO, L'agence qui vous estime ! À très vite pour une visite !

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2 ch

90 m²

etage 2

Nancy

335 000 EUR

299 000 EUR

Appartement de caractère rénové ,134 m², 3 chambres, 2 caves, 1 grenier, 1 jardin en rez-de- chaussée.

Appartement de caractère rénové,134 m²,3 chambres-2 caves-1 grenier Situé dans le très recherché quartier Anatole France à Nancy, découvrez cet appartement de caractère de 133,94 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu. Au 1er étage d'un élégant immeuble ancien de standing, calme et bien entretenu, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et le charme de l'ancien préservé : parquet massif, belles hauteurs sous plafond, moulures et luminosité. L'espace de vie comprend une vaste entrée desservant : - Une cuisine équipée avec espace cellier, - Un double salon-séjour lumineux, - Deux chambres, - Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, - Une salle d'eau indépendante, - Un WC séparé, - De nombreux espaces de rangement. Côté confort : - Double vitrage, - Chauffage individuel au gaz, - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. En annexe : - Deux caves, - Un grenier. Copropriété - Petite copropriété de 5 lots principaux - Charges trimestrielles : 500 euros Informations énergétiques - DPE : D Prix de vente 299000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et une adresse prisée, à proximité des commerces, transports, écoles et du centre-ville de Nancy. La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 5 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 167 euros par mois soit 2000 euros à l'année déclaré par le vendeur (assurance, eau, électricité des communs, ménage, entretien du jardin, syndic etc...). DPE : D Indice 168 et GES : D indice 30. - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 560 euros et 2 160 euros (abonnement compris) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/ 2023 : entre 1 560 et 2 160 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Mandat réf : 389568 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

133 m²

etage 2

Nancy

79 000 EUR

À vendre , Appartement 30 m² entièrement rénové en 2023, Idéal premier achat ou investissement locatif.

54 000 Nancy, Michèle Hellé vous propose un appartement situé dans une petite copropriété, au 3 et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble rue Charles III à Nancy, cet appartement de 30 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de la gare. Entièrement rénové en 2023, il offre un intérieur, propre et lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires, sans aucuns travaux à prévoir. L'appartement se compose de : -Une pièce de vie agréable et lumineuse. -Une cuisine aménagée. -Une chambre confortable. -Une salle d'eau contemporaine avec WC. Les atouts : - Appartement entièrement rénové en 2023 (peinture, sol, salle d'eau et équipement, fenêtres, volets, cuisine et équipement, isolation des combles). - Aucun travaux à prévoir. - Faibles charges de copropriété (39 euros par mois). - Chauffage électrique. - Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. - Emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Son excellente situation géographique permet de rejoindre rapidement les écoles, universités, commerces, restaurants et transports en commun. Une belle opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. DPE : E Indice 310 et GES : C indice 12 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur l année 2021 : entre 720 et 1 030 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HELLÉ Michèle, au 0674119721 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 6 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 38 euros par mois soit 456 euros à l'année déclaré par le vendeur (assurance, eau, électricité des communs, ménage, avance sur fond de travaux, syndic etc...). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HELLÉ Michèle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460824 Prix de vente: 79 000 euros honoraires à la charges du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

30 m²

etage 3

Nancy

1 355 000 EUR

Immeuble de rapport à vendre à 50 mètres de la Place Stanislas Nancy.

À vendre à seulement 50 mètres de la Place Stanislas un immeuble de rapport qui bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Nancy. Développant environ 900 m² de surface (et près de 1 000 m² en incluant les parties communes), cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation. L’ensemble immobilier comprend : * Un local commercial à usage de restauration développé sur deux niveaux, d’une superficie d’environ 440 m², bénéficiant d’une excellente visibilité. * Six appartements répartis comme suit : * un T5 au 1er étage ; * quatre T2 aux 2? et 3? étages ; * un appartement en duplex au 4? étage. Possibilité de créer un 7? appartement, offrant un potentiel de valorisation et d’optimisation des revenus locatifs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant à l’acquéreur la possibilité de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier dans un secteur à forte demande. Cet actif constitue une opportunité rare pour un investisseur, une foncière ou un marchand de biens souhaitant acquérir un immeuble de caractère alliant un emplacement premium, un local commercial dédié à la restauration et un fort potentiel de développement. Prix de vente : 1 355 000 € FAI (frais d’agence inclus). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aziza Sabri par Tél: 0668508322 ou. Par mail informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799337159

900 m²

terrain 1 000 m²

Nancy

196 000 EUR

Une adresse recherchée, un environnement patrimonial remarquable, un dernier étage baigné de lumière, charme et caractère : cet appartement s’adresse aux amateurs de biens authentiques et inspirants, à quelques pas seulement de la Vieille Ville et de la Pépinière. D'environ 66 m2 de surface habitable parfaitement agencée, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé : beaux volumes, lumière traversante, moulures et cheminées de marbre. L’espace principal s’articule autour d’un double salon-séjour spacieux de près de 38m2, avec la possibilité d'y faire une seconde chambre. La cuisine indépendante apporte confort et fonctionnalité au quotidien. La grande chambre, pensée comme une véritable suite, intègre sa propre salle d’eau. Ce bien se distingue également par ses nombreuses dépendances, véritables atouts en cœur de ville : deux mansardes, une chambre de bonne ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble. Mais l’exceptionnel se poursuit à l’extérieur : la copropriété offre un agréable coin de jardin, privilège rare dans ce secteur historique si prisé et une dépendance extérieure exceptionnelle, qui devait être, au début du siècle dernier, un atelier de peintre. Julie Pagnotta agent commercial E.I « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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1 ch

67 m²

etage 3

Nancy

162 000 EUR

Rare opportunité au cœur de Nancy : plateau brut à aménager en duplex aux 3ème et 4ème niveaux, offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel, dans un immeuble de prestige entièrement valorisé. À vendre Plateau à aménager en duplex (3ème & 4ème niveaux) Rue Pont Mouja, Nancy Immeuble de prestige Situé dans l’une des adresses les plus emblématiques et convoitées de Nancy, au cœur de la superbe rue piétonne Pont Mouja, ce plateau à aménager en duplex, réparti sur les 3ème et 4ème niveaux, constitue une opportunité exceptionnelle pour créer un bien unique au sein d’un immeuble de prestige. Ce bien rare offre un potentiel remarquable pour concevoir un appartement de standing sur-mesure, mêlant charme, volumes et élégance, dans un environnement privilégié du centre historique. Surfaces : 3ème niveau : 62,25 m2 4ème niveau : 27,85 m2 Carrez L’ensemble permet d’imaginer un duplex lumineux et chaleureux, avec une optimisation idéale des volumes, notamment sous toiture, offrant une atmosphère unique et un véritable cachet. Un immeuble entièrement valorisé L’immeuble bénéficie d’une rénovation complète et structurante, gage de pérennité et de confort, comprenant notamment : Réfection complète de la toiture Ravalement de façade Modernisation de la cage d’escalier Installation d’un système d’interphonie Remplacement des portes palières Reprise complète des colonnes techniques (électricité, eau, évacuations) Les atouts majeurs Adresse premium au cœur du centre historique de Nancy Rue piétonne prisée, cadre de vie unique Plateau brut : liberté totale de conception Duplex à créer sur 2 niveaux (3ème et 4ème) Volumes rares avec surface au sol complémentaire Immeuble de standing remis à niveau Proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels Un bien rare et exclusif, idéal pour les amateurs de rénovation haut de gamme ou les investisseurs souhaitant créer un produit patrimonial d’exception dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nancy. Copropriété en cours de constitution : charges à définir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Yoann CARDOT au ... / ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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90 m²

etage 3

Nancy

92 000 EUR

Situé au 10 rue des Fabriques à Nancy, découvrez cet appartement 2 pièces de 57 m2 loi Carrez, en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 1991 avec ascenseur. L’appartement comprend une pièce de vie, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec baignoire-douche. Le chauffage est individuel électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 78 lots. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 029 € par an. Concernant la performance énergétique, le logement est classé E pour le DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 700 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. Prix de vente : 92 000 euros  Honoraires à la charge de du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : https:// ... / Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Yoann CARDOT ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Lift

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1 ch

57 m²

Nancy

273 000 EUR

L'Agence L'Adresse Lunéville est ravie de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de caractère de 76 m2, situé au premier étage d'un élégant immeuble en copropriété, au coeur de l'un des secteurs les plus appréciés de Nancy, rue Montesquieu. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée et authentique de ce lieu, où le charme de l'ancien s'exprime à travers de belles moulures au plafond, un superbe parquet en chevron et des détails architecturaux qui confèrent à l'ensemble une véritable élégance. L'appartement offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle, composée d'une agréable salle à manger, d'un salon chaleureux, d'une belle cuisine équipée, d'un dressing, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Très bien entretenu et aménagé avec goût, ce bien conjugue parfaitement le cachet de l'ancien avec son parquet en chevron et ses moulures, et le confort du quotidien. Vous profiterez également d'un balcon, véritable prolongement des espaces de vie, idéal aux beaux jours. L'appartement bénéficie en complément d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables et venant compléter les prestations de ce bien de caractère. La rue Montesquieu bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des services, des transports et des établissements scolaires, cette adresse offre un équilibre rare entre calme, praticité et proximité immédiate des attraits de Nancy. Un appartement de caractère, à l'esprit presque ?hôtel particulier', réunissant charme, élégance et fonctionnalité dans l'un des secteurs prisés de Nancy. Prix de vente : 273 000 euros, honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jordan Jacobe. Agence L'Adresse Lunéville au ... ou par email à ... Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. Features: - Balcony

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1 ch

77 m²

terrain 165 m²

Nancy

170 000 EUR

Dernier étage panoramique sur tout Nancy.

Situé à Nancy, dans un secteur recherché entre le parc de la Cure d’Air et la faculté de Lettres, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et agréable. Installé au 13e étage d’une résidence construite en 1970 avec ascenseur, il bénéficie d’une belle hauteur et surtout d’une vue dégagée qui apporte une véritable sensation d’espace. L’appartement dispose de 5 pièces et d’un agencement fonctionnel. L’espace nuit se compose de 4 chambres, une configuration recherchée pour une famille, un couple souhaitant disposer d’un bureau ou encore pour un projet de colocation. Ces quatre chambres offrent également une vraie souplesse d’aménagement selon les besoins de chacun. La pièce de vie profite de l’exposition Est-Ouest, permettant à la lumière naturelle d’accompagner les différents moments de la journée. La cuisine aménagée complète l’espace de vie. L’appartement comprend également une salle d’eau, un WC indépendant, un dégagement ainsi qu’un espace de rangement pratique au quotidien. La résidence dispose de nombreux équipements appréciables, avec notamment un ascenseur, un gardien, un interphone et la fibre optique. L’ensemble offre un environnement adapté à une vie quotidienne confortable, tout en restant proche des commodités, des transports, des établissements scolaires et universitaires. Son emplacement constitue un véritable atout. La proximité du parc de la Cure d’Air permet de profiter d’un espace vert apprécié des habitants du quartier, tandis que la faculté de Lettres et les différents services du secteur sont facilement accessibles. Avec ses 83 m², ses 4 chambres, son 13e étage et sa vue dégagée, cet appartement présente un potentiel intéressant pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 597 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

83 m²

etage 13

Nancy

119 900 EUR

Parc Olry, Appartement T2 avec balcon.

Situé au 3? étage de la Résidence du Parc Orly, venez découvrir ce joli T2 de 48 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr/Guillaume DIDIER Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général. L’appartement propose une agréable pièce de vie avec salon-séjour et accès direct au balcon, une cuisine indépendante équipée et la salle de bain fonctionnelle Côté confort, l’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, permettant à chacun de suivre sa consommation. Une cave vient compléter cette offre. Autre avantage appréciable : le stationnement est gratuit devant la résidence, un vrai plus au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un appartement lumineux, rénové et soigné, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur

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48 m²

Nancy

299 000 EUR

NANCY - HYPER CENTRE : AVANT - PREMIERE !!! En partenariat avec IMMO NEUF PATRIMOINE vous propose un produit Patrimonial d'Exception. Au cœur de Nancy, Les Houblons de Saint-Jean, initialement propriétés des Grandes Brasseries de Champigneulles, transforment cet édifice en un écrin de vie contemporain composé de 21 appartements d’exception, du 2 pièces au 4 pièces Duplex, entièrement rénovés. Conçu par l'architecte Pierre Le Bourgeois dans les années 1920, cet emblème de l'Art déco nancéien fut autrefois l'un des hauts lieux de la vie de la cité. Emplacement idéal, TOUT NANCY À PIED : 0 min — Cinéma 1 min — Commerces et services de la rue Saint-Jean 1 min — Transports en commun 4 min — Marché Central - Place Charles III --- Centre Saint Sébastien 4 min — Lycée Henri Poincaré 3 min — Place Maginot 7 min — Gare de Nancy 8 min — Faculté de Droit 8 min — Place Stanislas 9 min — Musée des Beaux-Arts / Cathédrale 10 min — Opéra 14 min — Parc de la Pépinière 15 min — Faculté de Lettres Opportunités de celliers et de stationnement Très rares en hypercentre Disponibilité : fin 2026 Contactez-nous pour découvrir les détails des Houblons de Saint-Jean ! Features: - Terrace - Lift

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2 ch

71 m²

etage 3

Nancy

185 000 EUR

T4 de 73m2 - 3e étage - Nancy rue de Metz.

Situé au cœur de Nancy (54000), cet appartement T4 offre un cadre de vie idéal dans une ville dynamique et pleine de charme. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il convient parfaitement aux familles. Les transports en commun tels que le bus facilitent les déplacements, tandis que la présence d'interphone et de la fibre garantissent un quotidien moderne et connecté. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une cave privative en sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Parfait pour répondre aux besoins de stockage des résidents, cet aménagement extérieur est un avantage non négligeable pour un appartement en ville. À l'intérieur, ce charmant appartement de 73 m² au 3ème étage se distingue par sa rénovation récente. La vaste pièce de vie de 32 m² avec cuisine américaine est lumineuse et conviviale. Les 3 chambres indépendantes offrent intimité et confort, complétées par une salle de bain et un WC séparé. Avec chauffage électrique individuel et disponibilité dès août, ce bien allie modernité et fonctionnalité pour une vie urbaine agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

73 m²

etage 3

Nancy

659 000 EUR

NANCY - HYPER CENTRE : AVANT - PREMIERE !!! En partenariat avec IMMO NEUF PATRIMOINE vous propose un produit Patrimonial d'Exception. Au cœur de Nancy, Les Houblons de Saint-Jean, initialement propriétés des Grandes Brasseries de Champigneulles, transforment cet édifice en un écrin de vie contemporain composé de 21 appartements d’exception, du 2 pièces au 4 pièces Duplex, entièrement rénovés. Conçu par l'architecte Pierre Le Bourgeois dans les années 1920, cet emblème de l'Art déco nancéien fut autrefois l'un des hauts lieux de la vie de la cité. Emplacement idéal, TOUT NANCY À PIED : 0 min — Cinéma 1 min — Commerces et services de la rue Saint-Jean 1 min — Transports en commun 4 min — Marché Central - Place Charles III --- Centre Saint Sébastien 4 min — Lycée Henri Poincaré 3 min — Place Maginot 7 min — Gare de Nancy 8 min — Faculté de Droit 8 min — Place Stanislas 9 min — Musée des Beaux-Arts / Cathédrale 10 min — Opéra 14 min — Parc de la Pépinière 15 min — Faculté de Lettres Opportunités de celliers et de stationnement Très rares en hypercentre Disponibilité : fin 2026 Contactez-nous pour découvrir les détails des Houblons de Saint-Jean ! Features: - Terrace - Lift

5 p

3 ch

121 m²

etage 5

Nancy

71 500 EUR

À découvrir, cet appartement situé au 3ème étage d’un immeuble sécurisé et bien entretenu, vendu avec un locataire en place. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux donnant accès à une loggia, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le logement est très bien entretenu et le paiement des loyers est garanti. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent le bien. Le bien est actuellement loué 497,41 € par mois, auxquels s’ajoutent 140 € de provisions sur charges avec chauffage collectif au gaz, soit 637,41 € charges comprises par mois. Cet appartement est destiné à un investissement locatif, avec l'avantage d'acquérir un bien déjà loué et de percevoir les loyers dès l'acquisition. DPE à venir. (Les effets personnels du locataire ont été retirés des photos à l’aide d’un logiciel, sans modifier l’état général de l’appartement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Features: - Balcony - Lift

2 p

1 ch

38 m²

etage 3

Nancy

565 000 EUR

En exclusivité ! A NANCY, dans le quartier recherché de BOUFFLERS, découvrez cette belle maison mitoyenne familiale d’une surface habitable de 204m2, répartis sur 4 niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pouvant aussi accueillir une profession libérale. Vous y trouverez, au sous-sol une cave. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin avec salle d’eau et WC, un cellier avec rangements, un dégagement desservant une salle de sport pouvant être réaménagée selon vos besoins, une chaufferie/buanderie, un atelier et un garage. Au premier niveau : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un WC indépendant, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée prolongée par une véranda avec accès (par escalier) à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un agréable séjour ouvrant directement sur une terrasse située au même niveau. Au second niveau : un palier dessert un grenier offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage ou pouvant être exploité selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse au calme ainsi qu’un jardin entièrement clos et arboré, véritable espace de détente. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz et électrique et bénéficie d’un DPE classé D, réalisé le 20/07/2026. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, pharmacie, transports en commun, notamment la ligne T4, ainsi que des principaux axes autoroutiers, cette maison permet de conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. ... />Features: - Garden - Terrace - Washing Machine

6 p

3 ch

204 m²

Nancy

230 000 EUR

Idéalement située dans un secteur très recherché de Nancy, à proximité immédiate du parc du Charmois, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, à seulement 7 minutes à pied du tram ARTEM Blandan et 15 de Nancy Thermal. Édifiée sur une parcelle avec jardin clos et arboré de plus de 500 m2, elle offre de très beaux volumes et de nombreux espaces de vie. La maison peut accueillir jusqu’à 5 chambres et dispose de deux salles de bains ainsi que de deux WC. Un véritable atout supplémentaire : une superbe pièce annexe d’environ 23 m2 pouvant devenir une salle de jeux, un bureau, un espace indépendant ou éventuellement être aménagée en studio, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est réel et l’emplacement particulièrement recherché. Une très belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d’espace, d’un grand jardin et d’un environnement privilégié tout en restant proche du centre de Nancy. Premier contact par téléphone. Maxime PIOT Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de nancy sous le numéro 753 521 616 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Garden

6 p

5 ch

186 m²

terrain 609 m²

Nancy

168 000 EUR

Appartement coup de cœur !.

Situé dans un très bel immeuble, à 200 mètres du Parc Sainte-Marie, bel appartement T3, composé d'une entrée, de 2 chambres, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

50 m²

etage 1

Nancy

265 000 EUR

Au cœur de Nancy, 46 rue Stanislas, à quelques pas de la place Stanislas, venez découvrir cet appartement de 90 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble ancien. Un bien qui ne laisse pas indifférent avec son cachet authentique, ses parquets et planchers, ses éléments en pierre et ses parties communes ornées de remarquables ferronneries. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC, 2 chambres, un salon séjour et de plusieurs rangements. Son emplacement en plein hyper-centre est un véritable atout : commerces, restaurants, services, patrimoine et vie culturelle sont accessibles à pied. Un appartement de caractère dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nancy, idéal pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au ... Yoann CARDOT) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

3 p

2 ch

90 m²

etage 3

Nancy

109 000 EUR

En Exclusivité. NANCY/BOUFFLERS. Appartement de 3 pièces principales, d'une surface de 54m2 CARREZ, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété venant d'être ravalée et isolée en 2025, en second corps de bâtiment, au calme. Offrant : un dégagement, un espace rangement, un WC séparé, une cuisine séparée, un salon/séjour de 21m2, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage individuel gaz. Cave privative au sous-sol. Idéalement situé, proche de toutes commodités (axes autoroutiers, transports dont bus ligne T4, commerces, écoles...). ...

3 p

2 ch

54 m²

Nancy