190 800 EUR

Ensemble de deux maisons d'habitation dont une familiale de 135m² et une seconde de 94m² à rénover.

A visiter absolument, ensemble de deux maisons d'habitation dont une familiale de 135m² et une seconde de 94m² à rénover, La maison principale se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine et un grand salon séjour avec cheminée insert. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, et une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable. La seconde maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine et d'un étage aménageable. Un grand jardin, un appentis et une grange complètent le bien. Petite appentis de 14m² entre les deux maisons idéale pour ranger le bois, ou les outils de jardin. Quelques travaux ont été réalisés comme l'installation d'une pompe à chaleur, l'isolation du grenier et les ouvertures. La charpente de la grange est refaite et des panneaux solaires sont installés. Seuls des travaux d'assainissement sont à prévoir. DPE : Classe D ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2140 euros. 190 800 euros hai comprenant soit 10 800 euros d'honoraires et 180 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

5 p

4 ch

134 m²

terrain 1 403 m²

Ploërdut

39 500 EUR

GUEMENE SUR SCORFF / PLOERDUT MAISON A RENOVER DE 90 m².

Ploerdut mais au porte de Guémené Sur Scorff, maison à renover de 90 m² Elle se compose : Au rez de chaussée une salle salon avec cheminée, un garage. A l 'étage 3 chambres un bureau une salle de bain avec wc. Les plus : le prix, un raccordement possible au tout à l'égout, une toiture récente en bac acier, un aménagement laissant libre court à son imagination. A visiter.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855248)

5 p

3 ch

90 m²

Ploërdut

190 800 EUR

A visiter absolument, ensemble de deux maisons d'habitation dont une familiale de 135m² et une seconde de 94m² à rénover, La maison principale se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine et un grand salon séjour avec cheminée insert. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, et une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable. La seconde maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine et d'un étage aménageable. Un grand jardin, un appentis et une grange complètent le bien. Petite appentis de 14m² entre les deux maisons idéale pour ranger le bois, ou les outils de jardin. Quelques travaux ont été réalisés comme l'installation d'une pompe à chaleur, l'isolation du grenier et les ouvertures. La charpente de la grange est refaite et des panneaux solaires sont installés. Seuls des travaux d'assainissement sont à prévoir. DPE : Classe D ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2140 euros. 190 800 euros hai comprenant soit 10 800 euros d'honoraires et 180 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

5 p

4 ch

134 m²

terrain 1 403 m²

Ploërdut

54 000 EUR

PLOERDUT JOLIE MAISON PIERRE A RENOVER 2 PIECES 50M² ENVIRON A RENOVER PARCELLE DE 300M² ENVIRON.

PLOERDUT, au coeur de la charmante commune de Ploerdut, jloie maison en pierre sous ardoises a rénover Elle se compose : Au rez de chaussée une pièce principale de 30m² avec cheminée et wc séparé. Un appentis de 20 m² sur dalle béton ouvrant sur le jardin. A l étage une chambre de 20 m² avec salle d eau. Al extérieur un jardin de 300m² envion délimité dans le fond par un ruisseau. Les plus : le tout à l'égout, la proximité des commercres et des ecoles à pied, un potentiel intéressant. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,20% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limité

2 p

1 ch

50 m²

Ploërdut

166 384 EUR

longère 167 M2.

longère composée de 2 logements loués dont la répartition est la suivante SOUS OFFRE VISITES SUSPENDUES logement 1 de 116 M2 : salon (cheminée et insert)-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda, buanderie, chaufferie, pièce, 2 chambres, sdb (baignoire, lavabo), wc ; grenier au dessus chauffage au fioul et bois DPE : E 284 KW et 55 KG estimation des coûts d'énergie du logement entre 2130 euros et 2940 euros/an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) logement 2 : cuisine-salon-salle à manger (cheminée et insert), salle d'eau, wc au RDC ; à l'étage : dégagement, 2 chambres chauffage bois et électrique DPE : F 375 KW et 12 KG estimation des coùts d'énergie annuels du logement entre 1120 euros et 1570 euros/an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 en dépendances : 1 garage en bois recouvert d'un bac acier et 1 garage en parpaings l'ensemble sur 2000 M2 environ ASSAINISSEMENT NON CONFORME les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr prix : 166383 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 160000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RCS NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE garantie GALIAN 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS mandat 354498 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

7 p

4 ch

167 m²

terrain 2 000 m²

Ploërdut

408 100 EUR

318 000 EUR

A26263JW56 - Opportunité d'investissement - 3 propriétés de village entièrement rénovées, prêtes à être emménagées ou louées. Entièrement rénovées à un bon niveau, il n'y a absolument rien à faire. La maison principale dispose de 5 chambres et de trois salles de bains attenantes, d'une salle de sport et d'une immense salle de jeux. La deuxième propriété a 3 chambres à coucher avec beaucoup d'espace et un appartement attenant d'une chambre à coucher. Le terrain sur le côté de la maison principale est actuellement loué à la commune pour 60€ par an et il n'y a aucune raison pour que cette situation change. Il y a beaucoup de terrain derrière les deux maisons qui pourrait être acheté. C'est une bonne opportunité d'investir dans ces propriétés avec une valeur locative dans un beau village breton endormi avec un boulanger, 2 bars, un restaurant, une école, un bureau de poste, un magasin général et un centre médical. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

17 p

9 ch

490 m²

Ploërdut

166 384 EUR

longère composée de 2 logements loués dont la répartition est la suivante SOUS OFFRE VISITES SUSPENDUES logement 1 de 116 M2 : salon (cheminée et insert)-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda, buanderie, chaufferie, pièce, 2 chambres, sdb (baignoire, lavabo), wc ; grenier au dessus chauffage au fioul et bois DPE : E 284 KW et 55 KG estimation des coûts d'énergie du logement entre 2130 euros et 2940 euros/an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) logement 2 : cuisine-salon-salle à manger (cheminée et insert), salle d'eau, wc au RDC ; à l'étage : dégagement, 2 chambres chauffage bois et électrique DPE : F 375 KW et 12 KG estimation des coùts d'énergie annuels du logement entre 1120 euros et 1570 euros/an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 en dépendances : 1 garage en bois recouvert d'un bac acier et 1 garage en parpaings l'ensemble sur 2000 M2 environ ASSAINISSEMENT NON CONFORME les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques ... />prix : 166383 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 160000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à ... - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RCS NANTES n° ... carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE garantie GALIAN 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS mandat 354498 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

7 p

4 ch

167 m²

terrain 2 000 m²

Ploërdut

567 000 EUR

PLOERDUT GRANDE PROPRIETE DE 5 LONGERES(GITES) PARCELLE DE 3,5HECTARES ENVIRON PISCINE DE 11x5.

Au cur des vallons de la campagne de Ploërdut, belle propriété composée de 5 longères 350m² habitable environ composé comme suit 5 gîtes entièrement meublés et aménagés, une salle de jeux ou réception, un atelier une buanderie. à l'extérieur une parcelle de 34632m² aménagée et arborée, une piscine dimension 11*5 avec pompe à chaleur. Location des gîtes sur une année complète. 4 fosses septiques des tableaux électriques individuels. Les longères se composent de la façon suivante : Premier gîte de 4 pièces : Une cuisine, un wc, 2 chambres, deux salle de bains avec wc dont une avec douche en supplément, une salle à manger, un salon séjour. Deuxième gite de 4 pièces : Un salon séjour avec cuisine, 3 chambres, 3 salles de bains avec wc. Troisième gîte de 2 pièces : Un salon séjour avec cuisine, une salle de bain avec wc. Quatrième gîte 4 pièces : Une cuisine, une salle à manger, un salon séjour, 2 chambres, 2 salles de bains avec wc. Cinquième gîtes 3 pièces : un salon séjour avec cuisine, deux cha

17 p

17 ch

350 m²

Ploërdut

29 000 EUR

POERDUT MAISON EN PIERRE SOUS ARDOISE 50 m² ENVIRON 2 PIECES SANS JARDIN.

PLOERDUT, centre jolie maison en pierre sous ardoise à rénover. Elle se compose: Au rez de Chaussée : un garage avec poir d'eau wc et salle d'eau, un salle salon avec cheminée, un appenti. Au premier étage : 2 greniers et une chambre. Les Gros plus : SON PRIX, idéal pour un investissement locatif. A venir visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825792)

2 p

1 ch

20 m²

Ploërdut

150 290 EUR

127 000 EUR

BAISSE DE PRIX Maison avec grand terrain, rénovée, 2 à 3 chambres, grand séjour au calme proche commoditésAC.

BAISSE DE PRIX En limite de Guémené sur scorff, Maison rénovée avec grand terrain, 2 à 3 chambres, grand séjour au calme proche commodités. La maison comprends au rdc, grand séjour avec cheminée et poutres apparentes de 31 m2 environ, cuisine avec cheminée, wc séparé, buanderie. A l'étage, 2 chambres de 17.40 et 10.40 m2 environ et un bureau pouvant faire une chambre d'enfant de 7.60 m2 environ. Jardin à l'arrière et sur le coté ave carport, dépendance de 16 m2 et terrain de 1228 m2 127000 euros soit 120000 euros net vendeur et 7000 euros, 5.83% d'honoraires agence Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe OBREJAN, au 0782631238 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 344666- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - . (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

5 p

2 ch

98 m²

terrain 1 228 m²

Ploërdut

150 290 EUR

127 000 EUR

BAISSE DE PRIX En limite de Guémené sur scorff, Maison rénovée avec grand terrain, 2 à 3 chambres, grand séjour au calme proche commodités. La maison comprends au rdc, grand séjour avec cheminée et poutres apparentes de 31 m2 environ, cuisine avec cheminée, wc séparé, buanderie. A l'étage, 2 chambres de 17.40 et 10.40 m2 environ et un bureau pouvant faire une chambre d'enfant de 7.60 m2 environ. Jardin à l'arrière et sur le coté ave carport, dépendance de 16 m2 et terrain de 1228 m2 127000 euros soit 120000 euros net vendeur et 7000 euros, 5.83% d'honoraires agence Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe OBREJAN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 344666- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - . (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

5 p

2 ch

98 m²

terrain 1 228 m²

Ploërdut

135 000 EUR

Hangar.

A vendre Hangar en parpaing bardage en tôle , charpente métallique avec réserve, bureau, wc . Ancien garage automobile , Parking 275 m2 . Prix 135000 euros hai honoraires agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric GALLOIS, au 0750726189 ou par courriel à ce.gallois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric GALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953029154 R.S.A.C.Lorient auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 340092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cédric GALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953029154 R.S.A.C.Lorient - .

Ploërdut

148 000 EUR

PLOERDUT EN CAMPAGE JOLIE MAISON AVEC DEPENDANCE DE 63 M² ENVIRON JARDIN DE 1363m².

En campagne jolie maison au calme dans la campagne de Ploërdut. Elle se compose : Au rez de chaussée une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée récente, une salle d'eau avec wc, une salle salon. Au premier étage, une grande chambre. A l'extérieur une dépendance sur dalle béton avec arrivée électrique et eau, un grand jardin paysagé. Les gros plus une maison habitable sans travaux, un assainissement aux normes, une toiture en crochet inox. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825497)

2 p

1 ch

63 m²

Ploërdut

135 000 EUR

A vendre Hangar en parpaing bardage en tôle , charpente métallique avec réserve, bureau, wc . Ancien garage automobile , Parking 275 m2 . Prix 135000 euros hai honoraires agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric GALLOIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric GALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953029154 R.S.A.C.Lorient auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 340092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cédric GALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953029154 R.S.A.C.Lorient - .

Ploërdut

169 600 EUR

Une jolie maison en pierres dans la campagne de Ploerdut.

Le bien comprend une pièce de vie de 35 m2 environ avec salon-séjour, cuisine, WC séparé, 2 chambres d'environ 12m², salle d'eau et une chaufferie de 4m². Avec un grenier et une petite véranda. 2ème bien : Une petite maison en pierre à rénover, porte d'entrée, fenêtres et velux neufs, Toiture neuve sur l'ensemble des biens. Un garage de 50m² et un terrain de 1 021m² avec une belle vue dégagée sur la campagne de Ploërdut. DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2770 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 331867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

2 ch

81 m²

terrain 1 021 m²

Ploërdut

315 000 EUR

Maison de pays en pierre avec grand local, plein centre.

Magnifique maison bretonne plein coeur de ville avec local de 104 m2 environ en parfait état pour toutes activités. Le bien comprends une habitation avec poutres apparentes, cheminées. Au rdc un séjour, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, véranda, un double garages, autre cuisine, atelier, jardin. A l'étage 3 chambres de 17 et 19 m2, et au dessus grand grenier aménagé, possibilité de faire 2 chambres de 13 et 17m2. Des panneaux solaires de production rapportent 1900 euros par an environ. pas de vis à vis. le local en parfait état comprends: une salle pour clientèle de 30 m2 environ plus mezzanine de 25 m2, 2 autres pièces pour cuisine ou autre de 29 et 15 m2, wc, cabinet de toilette, bureau. Tout à l'égout, chauffage électrique et bois. Prix hai 315000euros Dont 15000 euros ttc d'honoraires inclus soit 5% charge acquéreur et 300 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Obréjan au 07 82 63 12 38 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com Mandat ref: 337113 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

11 p

3 ch

211 m²

terrain 446 m²

Ploërdut

315 000 EUR

Magnifique maison bretonne plein coeur de ville avec local de 104 m2 environ en parfait état pour toutes activités. Le bien comprends une habitation avec poutres apparentes, cheminées. Au rdc un séjour, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, véranda, un double garages, autre cuisine, atelier, jardin. A l'étage 3 chambres de 17 et 19 m2, et au dessus grand grenier aménagé, possibilité de faire 2 chambres de 13 et 17m2. Des panneaux solaires de production rapportent 1900 euros par an environ. pas de vis à vis. le local en parfait état comprends: une salle pour clientèle de 30 m2 environ plus mezzanine de 25 m2, 2 autres pièces pour cuisine ou autre de 29 et 15 m2, wc, cabinet de toilette, bureau. Tout à l'égout, chauffage électrique et bois. Prix hai 315000euros Dont 15000 euros ttc d'honoraires inclus soit 5% charge acquéreur et 300 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Obréjan au ... ou par courriel à ... Mandat ref: 337113 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

11 p

3 ch

211 m²

terrain 446 m²

Ploërdut

169 600 EUR

Le bien comprend une pièce de vie de 35 m2 environ avec salon-séjour, cuisine, WC séparé, 2 chambres d'environ 12m², salle d'eau et une chaufferie de 4m². Avec un grenier et une petite véranda. 2ème bien : Une petite maison en pierre à rénover, porte d'entrée, fenêtres et velux neufs, Toiture neuve sur l'ensemble des biens. Un garage de 50m² et un terrain de 1 021m² avec une belle vue dégagée sur la campagne de Ploërdut. DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2770 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 331867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

81 m²

terrain 1 021 m²

Ploërdut

168 000 EUR

2 ch

81 m²

terrain 1 151 m²

Ploërdut

172 800 EUR

A21110JW56 - Une longère en pierre divisée en deux maisons en pierre, la maison principale étant une propriété de deux chambres entièrement rénovée avec des fenêtres et des portes à double vitrage, une cuisine moderne et une nouvelle salle de douche, l’autre propriété est prête à rénover pour en faire un gîte, maison d’hôtes pour les amis et la famille ou pour agrandir la maison principale. Il est plein de caractéristiques originales et dispose déjà de fenêtres à double vitrage et d’une porte, avec eau et électricité prête à l’emploi. Les deux propriétés bénéficient également d’un nouveau toit et d’une nouvelle fosse septique. Le jardin est de 1021 m² avec une belle vue sur la campagne. Cette propriété est située dans un petit hameau à la campagne, à 3 km du village de Ploerdut qui dispose de 2 bars, deux restaurants, une boulangerie, un bureau de poste et un centre médical. La plus grande ville historique de Guemene-sur-scorff est à seulement 7 km avec toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

3 p

2 ch

81 m²

terrain 1 021 m²

Ploërdut

436 600 EUR

Au coeur d'un charmant village breton se trouve ce bel ensemble en granit comprenant un manoir, une maison de caractère et dépendances. Cette demeure de caractère située dans une commune rurale aux confins du Morbihan, est remarquable par la diversité de son bâti, datant des 16ème et 17ème siècles. L'ensemble des bâtiments est rassemblé autour d'une cour avec un puits. On accède à la dépendance par une venelle. Descriptif : La propriété comprend un manoir avec une cour et dans le prolongement, une magnifique dépendance à rénover. Le corps principal comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec un superbe escalier. De chaque côté : deux appartements avec dans chacun : une pièce avec une cheminée, un coin cuisine, une salle de bains et un WC. A l'étage : un palier permettant d'accéder à deux appartements avec dans chacun : un séjour avec une cheminée, une chambre, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage : grenier. A l'arrière du manoir dans une aile en retour d'équerre : un appartement avec au rez-de-chaussée : une séjour cuisine avec une cheminée, à l'étage : une chambre, une salle de bains et un WC. Une dépendance en pierre, ancienne maison de tisserand, complète la propriété. Elle se distingue par son bel escalier extérieur en granit. La maison est composée comme suit au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un escalier, une cuisine, un séjour, cave et celliers. A l'étage : un palier donnant accès à deux chambres, une pièce avec cheminée, une salle d'eau avec WC. D'autres éléments bâtis complètent la propriété : dépendance en pierre, puits, caves et un garage. Les jardins sont situés à l'arrière des bâtisses. Possibilité de faire deux lots séparés : manoir et dépendances. Environnement : Au calme dans une commune rurale bretonne, les commerces de proximité sont à quelques minutes à pied. Le littoral est à environ 1 heure. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - .

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7 ch

315 m²

terrain 4 000 m²

Ploërdut

167 000 EUR

126 400 EUR

PLOERDUT MAISON DE CARACTERE 5 PIECES 100M² ENVIRON PARCELLE DE 1100M².

PLOERDUT jolie demeure de 100m² environ, 5 Piéces parcelle de 11000m² à proximité immédiate de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités. Elle se compose : Au rez de chaussée : une cuisine avec cheminée, un salon séjour avec cheminée, une buanderie, un wc separé,. Au premier étage : 2 chambres dont une avec penderie, une salle d 'eau, un wc, un bureau en rez de jardin. A l'extérieur : Un garage sur dalle beton de 20m², uen terasse, une dépendance de 16 m² envion, un puit. Les Plus : Le Tout à l'égout, vmc, une proximité immédiate de la commune de Guémené Sur Scorff, le calme, un puit, des ouvertures en pvc, un garage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsa

5 p

2 ch

100 m²

Ploërdut