269 000 EUR

Belle maison familiale 4 chambres, pompe à chaleur, garage, dépendances, beau terrain arboré.

Située à Beaussais-Vitré (79370), proche de Celles sur Belle et Melle, à 25 mn de Niort, venez découvrir cette magnifique maison de 200 m² environ qui s'épanouit sur un terrain clos et arboré de 4870 m² dans un environnement calme. Construite sur deux niveaux plus un sous sol, la maison offre de nombreux atouts. Au rez de chaussée, vous entrez par une magnifique véranda orientée sud qui s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux. Vous apprécierez le grand salon séjour avec cheminée, la cuisine familiale indépendante équipée et aménagée donnant accès sur une seconde véranda, 2 chambres avec rangements, un dégagement avec placard, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire. Vous accédez à l’étage par un escalier donnant sur un palier distribuant deux belles chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Enfin, le sous sol propose une cave, une chaufferie et permet l’accès directement sur le terrain. Le jardin, bien entretenu, est clos et arboré avec des dépendances, un hangar, et un garage. Idéal pour une famille. Contactez moi et allons visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

200 m²

terrain 4 870 m²

Thorigné

208 000 EUR

Exclusivité, secteur Aigondigné. Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée en 2017 d'environ 115 m² offrant au rez de chaussée: une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre avec dressing, un wc, un cellier. A l'étage: une mezzanine, une chambre, une salle d'eau/wc. Garage attenant. Terrain 414 m². Prix FAI : 208 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

4 p

3 ch

115 m²

terrain 414 m²

Thorigné

294 000 EUR

MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES ET DEPENDANCE 2 CHAMBRES !!.

Cette charmante maison provençale idéalement située à 10 minutes de toutes commodité d'une surface d'environ 185 m2 sur sa grande parcelle de plus de 1245m2 vous propose au rez-de-chaussée une entrée desservant sur une cuisine aménagée et équipée attenante à une grande buanderie avec accès sur une terrasse couverte, une salle à manger et un salon vous donnant l'accès sur une belle terrasse d'environ 34m2 avec vue unique, sans vis à vis. A l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau, 3 chambres et salle de bain avec WC séparé. A l'extérieur un cabanon, un grand jardin fleuri et arboré. Ses atouts: Jardin clos, entrée goudronner, dépendance avec deux chambres à finir de rénover et un four à pain couvert ! Venez visiter coup de cœur assurer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

185 m²

terrain 1 249 m²

Thorigné

375 000 EUR

Magnifique corps de ferme avec grange et dépendances!.

Venez découvrir sur la commune d'Aigondigné, à moins de 5 min des commodités, 10 min du péage autoroutier et 15 min de Niort, ce magnifique corps de ferme du 18ème siècle! Ce bien, implanté sur environ 6000m2 de terrain arboré, vous propose une charmante maison d'habitation en pierres, avec au RDC une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie lumineuse d'environ 51m2 avec insert, un wc, un cellier, une chaufferie/buanderie et une cave. Le premier étage comprend, une mezzanine avec espace bureau qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et un grenier aménageable. De nombreuses dépendances agrémentent le bien, notamment une superbe grange avec mezzanine de plus de 180m2 avec une très belle hauteur sous plafond, une grande cuisine d'été avec salle d'eau et wc, et à l'étage une pièce aménagée, un grand hangar permettant de stationner plusieurs véhicules, un four à pain, un séchoir, des toits et une étable! Ce bien d'exception, peut répondre à différents projets (création de gîtes, ferme pédagogique, division du bien), possibilité d'acquérir en plus 2 ou 3ha supplémentaires! Alors n'hésitez pas, contactez-moi et allons le visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

160 m²

terrain 5 781 m²

Thorigné

244 400 EUR

Secteur Aigondigné à 14 km de Niort, nous vous présentons cette spacieuse maison sur sous-sol semi enterrée de 142 m² dans un environnement calme. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée ouverte, un bureau, un wc, une agréable véranda avec clim réversible. Au demi étage 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. A l'étage 2 chambres et wc. Au sous-sol : un vaste garage avec un espace buanderie, une cave. En annexe : un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos d'environ 1600m². Prix FAI : 244 400 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

6 p

4 ch

142 m²

terrain 1 600 m²

Thorigné

69 990 EUR

Ancienne scierie avec ses bureaux.

Sur la commune de Beaussais-Vitré, venez visiter cette ancienne scierie avec des volumes important. De plain pied, vous aurez environ 750m2 de surface et 500m2 environ à l'étage. Un garage double d'environ 32 m2 le tout sur un terrain d'environ 1250m2. Ce complexe est idéal pour du stockage ou du rangement. La partie bureau pourrait faire l'objet d'une réhabilitation et devenir habitable. L'électricité est à reprendre entièrement ainsi que le système de chauffage et l'assainissement est inexistant. Mandat n°353316 Diagnostics en date du 28/12/2023 Consommation énergétique non évaluée Emissions de gaz à effet de serre non évalué Prix : 69990euros HAI (honoraires charge acquéreur) soit 65000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain BIGET, au 06.84.61.91.75 ou par courriel à a.biget@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain BIGET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

10 p

1 200 m²

Thorigné

69 990 EUR

Sur la commune de Beaussais-Vitré, venez visiter cette ancienne scierie avec des volumes important. De plain pied, vous aurez environ 750m2 de surface et 500m2 environ à l'étage. Un garage double d'environ 32 m2 le tout sur un terrain d'environ 1250m2. Ce complexe est idéal pour du stockage ou du rangement. La partie bureau pourrait faire l'objet d'une réhabilitation et devenir habitable. L'électricité est à reprendre entièrement ainsi que le système de chauffage et l'assainissement est inexistant. Mandat n°353316 Diagnostics en date du 28/12/2023 Consommation énergétique non évaluée Emissions de gaz à effet de serre non évalué Prix : 69990euros HAI (honoraires charge acquéreur) soit 65000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain BIGET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain BIGET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

10 p

1 200 m²

Thorigné

259 975 EUR

250 615 EUR

Pavillon 4 chambres , Suite Parentale.

Exclusivité à Aigondigné . Pavillon de plain pied d'environ 135 m² . Je vous propose aujourd'hui ce beau pavillon de plain pied de 2005 , proche des commerces et des écoles . Venez découvrir ce bien situé au coeur d'une commune dynamique à 15 minutes de Niort , sur une parcelle close d'environ 650 m² , au calme , sans vis a vis !!! Dès l'entrée vous découvrirez un vaste salon/séjour traversant de 40m² environ. Vous disposerez d'une cuisine aménagée/équipée ouverte donnant accès direct au jardin. Aménagée de quatre chambres et d'une suite parentale avec son accès privatif sur sa terrasse exposée sud. Salle de bain complète et wc séparé. Garage avec portail électrique et cabanon Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Fenêtres PVC double vitrage . Panneau photovoltaïque. Tout à l'égout aux normes. DPE : B et GES : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 710 euros et 1010 euros. Prix : 250615 euros . Honoraires d'agence inclues de 3,99% à la charge de l'acquéreur, sois 241000 euros hors honoraires. Mandat Réf : 349458 Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet, contactez Théo Raveneau , au 06 79 30 56 46 ou par courriel à t.raveneau@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo Raveneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 828 075 952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349458 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Théo RAVENEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 828075952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

5 ch

135 m²

terrain 668 m²

Thorigné

420 000 EUR

399 000 EUR

Magnifique maison rénovée avec dépendances, piscine, terrasses, garage, beau terrain,.

Sur la commune d'Aigondigné, à 15 mn de Niort, à 5 mn des commodités, à 10 mn du péage autoroutier, 50 mn de la Rochelle et de Poitiers, venez découvrir cette magnifique maison en pierre rénovée avec goût. Elle propose 220 m2 habitables répartis sur 2 étages et d'un terrain clos de 2340 m2 avec piscine, terrasses, garages et dépendances . Au rdc, une belle cuisine entièrement équipée de 29 m2 lumineuse et chaleureuse, un salon séjour de 42 m2 avec Insert, une salle de bain de 12 m2 avec baignoire et douche, un WC, une buanderie, un débarra. Vous disposerez également d'une magnifique pièce de vie, entièrement rénovée et isolée de 70 m2 au sol avec four à pain, cheminée, évier en pierre, plus pièce annexe, cave, chambre avec mezzanine. Magnifique! A l'étage, un bureau de 17 m2, une première chambre de 16 m2, un dressing de 4 m2, un pallier de 22 m2 permettant d'accéder aux 2 autres chambres de 16 et 22 m2, à la salle d'eau de 6 m2 avec WC. Côté jardin, de nombreux atouts que je vous propose de découvrir sur place. Travaux récents: 2023 Pompe à chaleur à haute performance énergétique Air Eau marque DAIKIN. Prenons rendez-vous et allons la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

220 m²

terrain 2 340 m²

Thorigné

259 975 EUR

250 615 EUR

Exclusivité à Aigondigné . Pavillon de plain pied d'environ 135 m² . Je vous propose aujourd'hui ce beau pavillon de plain pied de 2005 , proche des commerces et des écoles . Venez découvrir ce bien situé au coeur d'une commune dynamique à 15 minutes de Niort , sur une parcelle close d'environ 650 m² , au calme , sans vis a vis !!! Dès l'entrée vous découvrirez un vaste salon/séjour traversant de 40m² environ. Vous disposerez d'une cuisine aménagée/équipée ouverte donnant accès direct au jardin. Aménagée de quatre chambres et d'une suite parentale avec son accès privatif sur sa terrasse exposée sud. Salle de bain complète et wc séparé. Garage avec portail électrique et cabanon Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Fenêtres PVC double vitrage . Panneau photovoltaïque. Tout à l'égout aux normes. DPE : B et GES : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 710 euros et 1010 euros. Prix : 250615 euros . Honoraires d'agence inclues de 3,99% à la charge de l'acquéreur, sois 241000 euros hors honoraires. Mandat Réf : 349458 Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet, contactez Théo Raveneau , au ... ou par courriel à ... . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo Raveneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 828 075 952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349458 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Théo RAVENEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 828075952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

5 ch

135 m²

terrain 668 m²

Thorigné

144 450 EUR

Maison en pierres 2ch- dépendances -.

Située à 15 minutes de Niort à Montaillon cette maison offre en emplacement au calme mais non isolé. Ce village offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la vie familiale. D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison se compose au rdc d'une entrée qui dessert le salon, la cuisine et un wc. A l'étage, la salle d'eau et les deux chambres offrent un bel espace nuit. Cette maison pleine de charme dispose d'une cour entièrement close qui pourrait être ré-engazonnée et de dépendances. Des travaux d'isolation et assainissement sont à prévoir. N'attendez pas que cette belle opportunité soit déjà vendue ! contactez-moi et allons la découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 450 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

90 m²

Thorigné

85 490 EUR

MOUGON - Terrain à construire 2450 m2 avec grange.

En exclusivité Dans le centre de Mougon, commune avec commerces et écoles, belle parcelle de 2450m² dont 1200m² constructibles et divisibles. Dessus, une grange en pierre de 60m² au sol, possibilité de créer un étage, avec charpente et toiture neuves. CU positif pour 2 lots. Présence d'1 compteur électrique. Etude de sol réalisée. Prix : 85 490 euros DONT 7% d'Honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 79 900 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 450 m²

Thorigné

85 490 EUR

En exclusivité Dans le centre de Mougon, commune avec commerces et écoles, belle parcelle de 2450m² dont 1200m² constructibles et divisibles. Dessus, une grange en pierre de 60m² au sol, possibilité de créer un étage, avec charpente et toiture neuves. CU positif pour 2 lots. Présence d'1 compteur électrique. Etude de sol réalisée. Prix : 85 490 euros DONT 7% d'Honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 79 900 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

2 450 m²

Thorigné

266 000 EUR

245 000 EUR

Maison agréable et sans travaux à Mougon.

Venez découvrir ce véritable havre de paix à 5 minutes de Vouillé et à 15 minutes de Niort. Sur une parcelle clôturée, arborée et piscinable avoisinant les 1600 m², ce pavillon sur sous-sol de 140 m² environ saura vous séduire par ses prestations de qualité. Vous pourrez trouver au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cheminée à insert, 2 chambres, 1 bureau ouvert et une véranda avec pompe à chaleur réversible, 1 salle de bain avec douche à l'talienne et 1 toilette. La visite se poursuivra à l'étage avec 2 autres chambres et 1 toilette supplémentaire. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et la toiture est en très bon état. Aménagée avec goût et sans aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous. N'attendez plus et allons la visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

142 m²

terrain 1 604 m²

Thorigné

561 800 EUR

A25079CB79 - Située dans un hameau paisible, cette belle ferme historique magnifiquement rénovée, avec 300 m² d'espace de vie, se trouve aux côtés d'un deuxième bâtiment abritant deux appartements séparés, accompagnés de dépendances supplémentaires. La propriété est située dans un parc paysager et clos de 4 800 m². Ce parc comprend un jardin potager, un verger productif et une piscine de 8x4 mètres avec abri. Cet endroit idyllique offre une atmosphère paisible pour ceux qui recherchent une retraite à la campagne avec un potentiel commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

14 p

5 ch

450 m²

terrain 4 828 m²

Thorigné

230 000 EUR

Maison 5 chambres + bureau et grand garage !.

Venez découvrir sur la commune de Mougon à proximité des commerces et écoles, cette maison en pierres rénovée d'environ 150m2. Située à 15 min de Niort et 5min du péage autoroutier, elle est implantée sur une parcelle close sans vis à vis de plus 600m2, proposant un grand garage d'environ 65m2 pouvant accueillir un camping-car et ouvert sur le jardin, un préau, un atelier et une cave. Au RDC, vous disposez d'un hall d'entrée avec placard et dressing qui dessert une cuisine ouverte sur séjour avec accès sur la cour, et un grand salon. Au même niveau, vous disposez également d'une arrière-cuisine/buanderie, un wc avec lave-mains, un local poubelles, une grande chambre, un bureau avec accès sur le jardin, et un second wc. L'étage vous propose un palier qui dessert 4 chambres supplémentaires dont 3 avec placard, et une salle d'eau avec wc. Ses Atouts : Electricité, plomberie et isolation des murs refaits à neuf. Ravalement de façade effectué en juin 2023 Contactez-moi et allons la visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

5 ch

150 m²

terrain 624 m²

Thorigné

245 000 EUR

199 500 EUR

MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES PISCINE ET DEPENDANCES A AIGONDIGNE !.

Idéalement située à Aigondigné, dans un environnement calme, à 2 kms de toutes les commodités, venez découvrir cette somptueuse maison en pierre de 139 m² environ. Construite sur une parcelle de plus de 600 m², cette propriété vous est proposée avec une piscine, un porche et d'autres dépendances dont une avec une pièce aménagée. L’intérieur, lumineux, se compose d'un rez-de-chaussée avec un beau salon séjour avec cheminée ayant accès sur le patio et la piscine, une cuisine avec lumière traversante ayant accès sur la cours, une chambre avec placards, une salle de bain et wc séparé. A l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine, d'un bureau, de 2 chambres, une salle d'eau et wc. Les points forts : Chauffage au sol, aspiration centralisée, panneau solaire, terrain clos, dépendances 84 m2 et un garage ouvert de 35 m2 ! Coup de cœur assuré, venez visiter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

139 m²

terrain 616 m²

Thorigné

45 000 EUR

40 000 EUR

TERRAIN A BÂTIR 703 M2 AUX PORTES DE NIORT !.

Ce terrain situé à Aigondigné, village à 15 minutes de Niort, et à 5 minutes de Celles-sur-belle où il y a tous les commerces, dans un environnement calme, ce terrain constructible d'environ 700 m2 est idéalement placé. Libre tout constructeur. N'attendez-pas et je vous emmène vers le lieu de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur

703 m²

Thorigné

44 000 EUR

40 000 EUR

TERRAIN A BÂTIR 657 M2 AUX PORTES DE NIORT !.

Ce terrain situé à Aigondigné, village à 15 minutes de Niort, et à 8 minutes de Celles-sur-belle où il y a tous les commerces, dans un environnement calme, ce terrain constructible d'environ 660 m2 est idéalement placé. Libre tout constructeur. N'attendez-pas et je vous emmène vers le lieu de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur

657 m²

Thorigné