199 500 EUR

Maison 106 m² - 3 chambres + bureau - Jardin - Au calme - Proche commerces et écoles.

? SOUS OFFRE Dans une impasse au calme, à proximité à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Chauray, découvrez cette maison de 106 m². Un bien fonctionnel et parfaitement entretenu, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée, ouverte sur le salon/salle à manger. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison réserve également une belle surprise : un petit atelier carrelé d'environ 6 m² avec une douche, un véritable espace à imaginer selon vos envies : studio pour un adolescent, bureau indépendant, salle de loisirs, atelier créatif ou chambre d'amis... les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, la parcelle de 446 m² offre un agréable jardin, une terrasse pour profiter des beaux jours, un cabanon de jardin ainsi que plusieurs places de stationnement. Fonctionnelle, évolutive et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie calme, sans renoncer à la proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

106 m²

terrain 446 m²

Chauray

215 250 EUR

213 200 EUR

LUMINEUX PLAIN PIED TROIS CHAMBRES JARDIN GARAGE !.

Ne cherchez plus la maison de plain pied, au calme, dans une impasse avec vue dégagée sur la campagne, elle vous attend à Chauray, elle fait environ 105m2 et édifiée sur sa parcelle de près de 700m2. Elle comprend un lumineux séjour/salon avec un accès terrasse, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un placard dans l'entrée, un accès à la mezzanine de 20m2. Un couloir vous guide vers trois chambres allant de 9,5 à 10m, la salle d'eau et le wc séparé. Un garage y est accolé, le chauffage est électrique, les ouvertures sont en double vitrage bois et pvc et le bien est relié au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 200 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

105 m²

terrain 697 m²

Chauray

490 575 EUR

Située dans un environnement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-bourg de Chauray et de toutes ses commodités, découvrez cette belle maison familiale de 170 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Vous serez séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, apporte fonctionnalité et modernité tout en conservant une agréable sensation d'espace. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un insert à bois, apportant confort et chaleur au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager, très arboré, offrant intimité et tranquillité. Un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa belle piscine. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité avec les services du quotidien. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation pour connaître la valeur de votre bien sur le marché actuel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... />Features: - Swimming Pool

7 p

5 ch

170 m²

terrain 1 664 m²

Chauray

282 900 EUR

272 500 EUR

MAISON RÉNOVÉE 3CH BUREAU GRAND DOUBLE GARAGE.

Au coeur de Chauray, hors lotissement, cette lumineuse maison entièrement rénovée vous offre une belle pièce de vie avec cheminée (insert), une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, une mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle de bain, wc et une vaste véranda donnant sur le jardin. Une arrière cuisine et un grand double garage de plus de 50m2 avec belle hauteur sous plafond complètent ce bien. Ce bien à Chauray ne restera pas longtemps sur le marché ! Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

122 m²

terrain 1 076 m²

Chauray

397 000 EUR

Maison neuve, 4 chambres, 2 SDB, garage isolé.

Venez découvrir pavillon de 149m² entièrement neuf et conforme aux normes RE 2020 sous la garantie dommage-ouvrage, alliant performance énergétique et design moderne édifiée sur un terrain clos de 439m². Elle est composée d’un espace de vie spacieux et lumineux, pensé pour la convivialité donnant accès à une grande terrasse carrelée, d’un espace pour accueillir une cuisine, d’un cellier, de 4 chambres avec placard aménagé dont une suite parentale avec dressing et une salle d’eau, une salle de bain avec baignoire/douche à l’italienne et WC puis 2 autres WC suspendus. Un garage isolé et carrelé avec porte motorisée. Pompe à chaleur assurant une température agréable, un portail électrique coulissant, une cour enrobée apportant une touche esthétique. Fermeture centralisée des volets offrant confort et sécurité. Digicode et visiophone. Frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

149 m²

terrain 439 m²

Chauray

359 500 EUR

MAISON DE PLAIN PIED NEUVE 3CH GARAGE.

Au coeur de Chauray dans un petit lotissement, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 115m2 sur une parcelle de 400m2 piscinable. Elle vous offre une belle pièce de vie d'environ 49m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine et deux wc. Le jardin clos et le patio sans vis à vis vous permettront de profiter tranquillement des beaux jours. Un garage et deux terrasses complètent ce bien qui va rapidement faire le bonheur de ces nouveaux propriétaires ! Atout majeur : Maison neuve en frais de notaire réduits ! N'attendez plus, contactez moi et allons la découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

115 m²

terrain 400 m²

Chauray

262 500 EUR

242 000 EUR

Maison familiale à Chauray.

Venez découvrir au coeur de Chauray cette maison familiale très bien située. Au rdc vous trouverez une vaste cuisine, une pièce pouvant être aménagée en pièce de vie, une belle véranda donnant sur la piscine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, bénéficiant d'un accès également par l'extérieur, le salon avec cheminée et ouvert sur la salle à manger, balcon, deux chambres, salle de bain et wc séparés. A l'extérieur, la maison dispose d'un garage atelier d'environ 45m2, un abri de jardin, un terrain clos et arboré. Cette maison vous offre un beau volume et beaucoup de possibilités d'aménagement selon votre projet. Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

153 m²

terrain 1 060 m²

Chauray

239 000 EUR

199 000 EUR

Plain pied deux chambres, garage, jardin, énergie B!!.

Venez découvrir à moins d'1km de la zone commercial de Chauray, ce pavillon de Plain Pied de 2017 d'environ 73m2, édifié sur sa parcelle de plus de 520m2, entièrement close ! Ce bien comprend une entrée avec placard, un lumineux séjour/salon/cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et l'extérieur paysagé. Une partie nuit close, offre deux chambres avec placard et une salle d'eau. Le chauffage est électrique, le portail extérieur également, tout à l'égout et la taxe foncière est de 659€. N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

73 m²

terrain 524 m²

Chauray

297 500 EUR

A découvrir sur la commune de Chauray, 151 m2 habitables, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chauséee d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux ainsi que d'un salon avec cheminée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage, deux belles chambres de 20 m2 chacune, sur parquet, complêtent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec wc. Cette propriété dispose également d'une grande buanderie, de dépendances d'environ 108 m2 ainsi que d'un préau de 105 m2, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ou d'agrandissement. Le tout est édifié sur une parcelle totale de 723 m2. A visiter. Features: - Garden - Terrace

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3 ch

151 m²

terrain 723 m²

Chauray

295 000 EUR

262 500 EUR

EXCLUSIVITÉ Maison individuelle 32, rue de Verteuil 75 180 CHAURAY (domaine des combes) Plain pied de 1999 comprenant: 1 grande pièce de vie - 1 cuisine fermée (possible ouvrir) - 4 chambres avec placards (dont 1 avec patite salle d'eau et dressing) - 1 salle de bains (baignoire et douche) - 1wc indépendant 1 garage+ lingerie et une pièce mansardée au dessus du garage - 1 cabanon le tout sur terrain de 700 m2 est/ouest - bus pour Niort à proximité construction en parfait état - rafraîchissement à prévoir - environnement calme et agréable - bonne affaire - à voir Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

140 m²

terrain 700 m²

Chauray

412 700 EUR

399 900 EUR

MAISON FAMILIALE 4CH, DÉPENDANCE ET PISCINE.

Venez découvrir cette superbe maison familiale au coeur de Chauray d'environ 150 m2 sur une parcelle d'environ 1300m2. Très lumineuse, elle offre au rez de chaussée une entrée, un beau salon séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'étage bénéficie d' une mezzanine qui sert de bureau, deux chambres, une salle d'eau récente et un wc. A l'extérieur, un joli jardin arboré clos et sans vis à vis avec terrasse et piscine. Vous disposez d'un espace de stationnement deux voitures et de la possibilité de garer un camping car. Un garage double, une cave et deux abris de jardin complètent également ce bien. Contactez-moi sans attendre ! Le plus : chaudière gaz de ville de 2025 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

150 m²

terrain 1 300 m²

Chauray

357 800 EUR

347 800 EUR

PAVILLON PLAIN PIED 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE + GARAGE ET PISCINE A CHAURAY !.

PAVILLON PLAIN PIED 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE + GARAGE ET PISCINE A CHAURAY ! Idéalement située à Chauray, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 123 m² sur une parcelle de plus de 490 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la spacieuse terrasse ainsi que la piscine. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et wc séparé. Ses atouts : Garage, cellier, piscine, situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 800 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

123 m²

terrain 498 m²

Chauray

256 900 EUR

225 000 EUR

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE.

À Chauray, pavillon de plain-pied construit en 1996, fonctionnel et lumineux, offrant environ 96 m² habitables et un grand jardin de plus de 900 m², entièrement clos. La maison se compose d’une pièce de vie agréable, de 3 chambres avec placards, d’une buanderie et d’un garage. Le bien est sain mais nécessite des travaux de rafraîchissement (cuisine à créer, salle de bain à moderniser selon les goût), laissant une belle marge de personnalisation. Maison de taille raisonnable, facile à vivre, située dans un environnement résidentiel recherché à Chauray. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

96 m²

terrain 908 m²

Chauray

138 000 EUR

terrain sur la commune de chauray.

Situé dans la charmante commune de Chauray (79180), ce terrain de 1101 m² offre un cadre privilégié pour envisager la construction d'un projet immobilier. Chauray séduit par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de nature. Proche des commerces, écoles et services essentiels, cette localité propose un cadre de vie agréable et pratique pour les futurs propriétaires. D'une surface de 1101 m², ce terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités pour concrétiser un projet sur mesure. Sa configuration vierge permet une grande liberté dans la conception d'une résidence principale ou secondaire, offrant la perspective d'un lieu de vie personnalisé. Idéalement situé, ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser un investissement immobilier sur-mesure, au cœur d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lynda MOINAULT, Tél. : 06 78 73 58 46, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 840 042 162

1 101 m²

Chauray