535 000 EUR

RARE : Sur les hauteurs de Guebwiller, vue panoramique, dans quartier prestigieux et prisé, nous vous proposons une splendide maison d'architecte d'une surface habitable de 180m², 8 pièces, mariant le confort, l'espace et la fonctionnalité avec le charme, l'esthétique et la vue imprenable sur la vallée de Guebwiller. Nichée dans une impasse, elle est sur un terrain joliment arboré et structuré de 18.52 ares piscinables. Elle se répartit en 3 niveaux : au niveau du rez-de-chaussée (niveau 0) se trouve : un lumineux hall d'entrée plongeant sur le salon, 2 chambres dont 1 parentale avec un dressing et un balcon, une salle d'eau équipée (douche, meuble-vasque, fenêtre), un wc séparé, un cellier, 2 pièces carrelées avec fenêtres, une buanderie/chaufferie menant directement à un grand garage pour 2 voitures côte-à-côte; au niveau inférieur/rez-de-jardin (niveau -1) se trouve : un vaste salon/salle à manger de 40m² (exposé plein-sud), cheminée et sortie sur une grande terrasse de 100m² par de grandes baies vitrées, une cuisine équipée de grande marque 'Bulthaup', une cave-à-vin, un cellier; un local pour le système de chauffage à granulés; au niveau de l'étage supérieur (niveau +1) se trouve : un vaste dégagement , 3 grandes chambres mansardées, une salle de bains équipée (baignoire, meuble-2 vasques, fenêtre, vélux), un wc séparé; à l'extérieur : un SPA, une cabane de jardin, 2 places de parking. Chaudière à pellets automatisée, fenêtres double vitrage en PVC, porte de garage, volets grandes baies vitrées et store terrasse électriques, parquet dans la plupart des chambres, carrelage dans les pièces à vivre. La maison est fibrée et extrêmement bien soignée. Façade refaite, chaudière et cuisine récentes. Aucun travaux à prévoir. CE BIEN D'EXCEPTION SE PRÊTE POUR UNE FAMILLE AIMANT LA NATURE !

8 p

5 ch

180 m²

terrain 1 852 m²

Guebwiller

287 000 EUR

67500 HAGUENAU MAISON 4 PIÈCES, JARDIN PRIVATIF.

67500 HAGUENAU NOUVELLE MAISON TOUT CONFORT, 83 m2 Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM vous présente cette maison proche du centre ville. UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ ET CONNECTÉ A LA NATURE - Jardin privatif, chemin piéton arboré, aires de détente - Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage, volets roulants électriques - Un placard aménagé, porte de service garage/entrée - Possibilité de rangement dans le grenier, point d'apport volontaire à ordures ménagères - Sécurité : Clôtures pour sécuriser l'ensemble des jardins Place de stationnement privative, environnement convivial au plus près de la nature. Nous nous donnons pour mission d'apporter une vie meilleure durablement à tous nos clients, en rendant la plus agréable possible leur expérience du parcours d'achat et de l'usage qu'ils vont faire des espaces de vie et services créés pour eux. PRIX DE VENTE : 287 000 euros FAI (honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver ce bien et vous accompagner dans votre projet contactez notre Conseiller en immobilier Expert du Neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements, du studio au T5 avec des solutions PMR sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller en immobilier indépendant sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°383154 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

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3 ch

83 m²

Haguenau

312 000 EUR

299 000 EUR

Rez-de-jardin d'exception sur Thann !.

Lauren STELLA vous propose de venir découvrir ce bel appartement rez-de-jardin de 114 m² situé au calme d'une résidence non proche de la route et à deux pas du centre ville, proche des écoles, des commerces et des médecins. Thann est une ville accueillante, dynamique, chaleureuse et culturellement diversifiée située à l'entrée de la vallée de Thur. Ce logement propose dès le hall d'entrée une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse sans vis à vis et parfaitement exposée. Cette pièce est ouverte sur une cuisine équipée et bien agencé avec un cellier et donne également accès à la terrasse. L'espace nuit propose trois agréable chambres de bonnes tailles avec pour l'une avec sa propre terrasse. La salle de bain spacieuse avec douche actuellement permet l'installation éventuelle d'une baignoire. Les toilettes sont indépendantes. Au sous-sol se trouve le garage avec espace cave tandis qu'à l'extérieur se trouve un parking privatif. Son mode de chauffage est au gaz de ville. Le calme et la proximité de sa situation est un réel atout. N'hésitez pas à venir constater par vous même le charme de ce bel appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

114 m²

Thann

595 000 EUR

MAISON MODERNE A SAINT PIERRE BOIS (67220).

Construite en 2010, cette maison contemporaine d'environ 230 m² allie confort moderne et performance énergétique. Avec ses trois logements distincts, elle offre des possibilités variées, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'investissement. Sa classification DPE en C et GES en A garantit une habitation économique en énergie et respectueuse de l'environnement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une salle à manger, ainsi que d'une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une véranda, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, vous trouvez un studio indépendant avec une pièce de vie, une cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un logement de type F3 comprenant un bel espace salon / salle à manger, une cuisine équipée ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison, pensée pour la facilité et le confort au quotidien, est équipée d'un aspirateur central et d'un portail automatisé. Son grand terrain clos et arboré de presque 17 ares, avec un potager, offre un environnement agréable et paisible. Un grand garage, plusieurs places de stationnement et une cave complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système combiné bois et électricité, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. Située dans un quartier résidentiel calme, avec une voirie refaite en août 2024, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités de Villé (67220), telles que les écoles, petits commerces et services médicaux. Économique, moderne et respectueuse de l'environnement, cette maison est une opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

234 m²

terrain 1 692 m²

Saint-Pierre-Bois

169 000 EUR

Bel appartement lumineux, 84 m² refait à neuf.

Dans la charmante ville de Saverne (67700) rue Saint Léon, ce bel appartement se distingue par sa rénovation récente et sa proximité avec les écoles et commerces locaux, offrant ainsi une vie pratique et dynamique aux futurs résidents. Situé au 3ème étage d'une résidence de 1982 bien entretenue, cet appartement de 84m² dispose d'un balcon offrant une vue dégagée et d'une grande cave, garantissant espace et commodité. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'un balcon pour profiter des douces soirées, ainsi que d'une cave spacieuse pour un rangement supplémentaire. L'ascenseur facilite l'accès à ce bien, rendant la vie quotidienne plus pratique pour ses habitants. Cet appartement rénové se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un vaste séjour lumineux, de 2 chambres confortables, d'un cellier pratique, d'une salle d'eau moderne avec meuble vasque et douche à l'italienne, et de toilettes séparées avec lave-mains. Avec un chauffage collectif au gaz, des fenêtres en double vitrage, et aucun travaux à prévoir, ce bien allie confort et fonctionnalité pour un quotidien serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2766 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

84 m²

etage 3

Saverne

115 000 EUR

NOUVEAU BASSIN, F2 NEUF, 42m², balcon.

EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous recherchez un appartement F2 neuf et prêt-à-vivre, au calme mais proche du centre-ville et du TRAM ? Je vous propose alors de découvrir ce bel appartement, dans une copropriété, toute neuve, moderne et très bien tenue, en retrait de la rue et au bord du secteur prisé du nouveau bassin. L'agencement est bien pensé, sans perte d'espace : * Un salon-séjour avec cuisine ouverte et accès sur le balcon abrité de 6m², exposée SUD-OUEST ; * Une cuisine équipée ; * 1 chambre ; * Une salle de bain possédant douche, meuble vasque, sèche serviette ; * Du rangement. Les plus techniques? Volets roulants motorisés , chauffage au sol, réseau internet RJ45, chaudière individuelle au gaz. Accessibilité PMR. Possibilité de location courte durée type Airbnb. Venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans ses moindres détails et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter! NOTA : l'appartement est vendu sans cave ni parking, mais possibilité est donnée d'acheter en sus au prix de 9900€ FAI, une place de parking privative dans l'immeuble (voir mes autres annonces). . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

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42 m²

Mulhouse

199 000 EUR

Terrain dans village calme.

Offrez-vous une parcelle exceptionnelle au coeur de Neuhaeusel ( 67480 ) ! Ce terrain de 1345m2 , constructible, viabilisé et hors lotissement présente des dimensions généreuses qui offre de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets. Dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour une résidence principale ou autre. Caractéristiques : ° Surface : 1345m2 ° Terrain constructible et viabilisé ° Dimensions : environ 41m de longueur et 36m de largeur aux points les plus éloignés ° Emplacement privilégié dans un secteur recherché, au calme avec la proximité de la nature et proche des commodités accessibles facilement en voiture ° Accès facile aux principaux axes routiers et proche de la frontière allemande Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans ce charmant village ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite , n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

1 345 m²

Neuhaeusel

267 800 EUR

Proche des frontières suisses et allemandes, dans la commune de KEMBS LOECHLE, ce très jolie terrain à bâtir en zone UB d'une contenance de 10,13 ares, libre d'architecture et de construction vous séduira par son exposition, son emplacement et son calme. Via les partenaires de l'agence, nous pouvons, si vous le souhaitez élaborer ensemble votre future maison (nombreuses possibilités, sous-sol, toit plat,etc...) Le terrain est situé en retrait de l'axe principal dans une impasse... Afin de pouvoir vous y projeter et y visualiser votre future maison, contactez-nous et laissez-vous surprendre ! Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponible sur le site Géorisques : ...

1 013 m²

Kembs

588 000 EUR

L'Origin Immobilière présente en Exclusivité, Au coeur de Strasbourg (67100) dans un écrin de verdure, proche de la piste cyclable, du Rhin Tortu et du Parc Schulmeister. Venez découvrir cette charmante maison constuite en 2007 de 165m2 hab.+ 60m2 de sous-sol aménagé et chauffé (hors double garage) sur un terrain de 5,82 ares. Elle se compose au RDC d'une belle entrée donnant sur un spacieux et très lumineux espace de vie comprenant un salon/séjour/salle à manger avec plusieurs accès terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas, un W.C. avec lave-mains. Chauffage au sol électrique et poele à bois. A l'inter-étage, un bel espace pouvant faire office de bureau, bibliothèque, salle de jeux ... au grè de vos envies ! Ainsi qu'un W.C. avec lave-mains. A l'étage, Deux chambres de 20 et 14m2 dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau composée d'une douche et une baignoire, un bureau donnant accès à un étage supérieur composé d'un bureau/chambre (9m2/hab.) et une belle chambre de 14m2. Un grand sous-sol de plus de 80m2 comprenant un garage double avec un accès jardin, deux belles caves, une buanderie, un atelier et une chambre, le tout hors garage est chauffé. A l'extérieur : Un charmant jardin à l'abri des regards ainsi qu'une très grande terrasse exposition SUD offrant plusieurs espaces conviviaux pour profiter en famille et avec vos amis ! Un bel espace repas avec une pergola motorisée récente. Une petite cabane de jardin ainsi que deux stationnements devant la maison. Cette maison au coeur de Strasbourg (67100), à proximité immédiate des axes routiers/autoroutiers/toutes commodités, est faite pour vous, il n'y a qu'à poser vos valises ! Maison disponible pour juillet 2025. DPE : Consommation 127 C - GES 4 A Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 100 euros et 2 890 euros/an Charges : 213 euros/mois Taxe foncière : 2 307 euros/an Mandat No0025-24. Cette maison à Strasbourg (67100) Alsace est à vendre pour la somme de 588 000 €. Le prix net est de 560 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 28.000 € Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec L’Origin Immobilière : Célia WEIBEL ... Visite virtuelle disponible sur notre site. N'hésitez pas et prenez contact avec notre agence pour organiser une visite ! Délégation de mandat par Egregore Conseil. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

258 m²

terrain 582 m²

etage 2

Strasbourg

133 000 EUR

Je vous invite à découvrir ce bel appartement en exclusivité à Dambach-la-Ville au calme. Il se situe au rez-de-chaussée avec un accès PMR. L'appartement se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée neuve, une chambre, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'une cave. Chauffage individuel éléctrique. Les charges mensuelles sont de 107 €/mois ( honoraires du syndic, assurance de la copropriété, eau froide, poubelles, loi alur). Prix de vente : 133000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires d'agence charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... /> GH Immobilier Stay In- contact Estelle KEMPF

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1 ch

54 m²

Dambach-la-Ville

250 000 EUR

Riche en caractère et en possibilités, cette maison de maître aux volumes généreux et à la belle luminosité vous attend ! Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un salon spacieux, une chambre à aménager, des toilettes, ainsi qu'un garage, une buanderie et une serre, idéale pour les passionnés de jardinage. A l'étage, profitez d'une cuisine, d'un grand salon, et d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse, ainsi que de deux chambres confortables. Un jardin clos de 12 ares, parfaitement entretenu, vous séduira par son charme et son atmosphère chaleureuse. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur mesure. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, de menuiseries en bois et de fenêtres double vitrage, pour un confort optimal toute l'année. Parfait pour y habiter ou comme investissement locatif, ce bien unique est à découvrir rapidement. Assainissement : tout-à-l'égout. DPE : D (222 kWh/m²/an) GES : D (44 CO2/m²/an) Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023, est compris entre 3 650 euros et 4 990 euros. Prix de vente : 250 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au ... ou par mail à ... Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 611 095 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat réf : 382837 HOF Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877 611 095- . Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

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3 ch

192 m²

Bitschwiller-lès-Thann

395 900 EUR

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Découvrez ce magnifique appartement rénové en 2013, situé au 5ème étage d'un immeuble avec parties communes entièrement rénovées, ajoutant une réelle valeur à la copropriété. Ce spacieux bien de 120 m2 se trouve au coeur du quartier Esplanade à Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, transports, et des établissements scolaires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux avec une grande buanderie et de nombreux rangements. La cuisine de 16 m2, est entièrement aménagée et équipée. Le vaste salon-séjour de 35 m2 offre un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur en ville. L'appartement dispose de 3 chambres confortables et de deux salles d'eau, avec un WC séparé pour le confort de toute la famille. En complément, ce bien propose un garage en sous-sol, une cave, et un accès à un parking extérieur. Une opportunité rare dans un quartier recherché, idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros. Features: - Lift - Balcony - Parking

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3 ch

120 m²

etage 5

Strasbourg

348 150 EUR

Nouveauté Le Nouvel Immobilier, à Baldersheim. Découvrez cette jolie maison individuelle d'environ 100 m2 sur une parcelle de 4.64 ares. Idéalement située dans la commune, cette maison achevée en 2024 offre un cadre de vie agréable avec des finitions à personnaliser selon vos goûts. Caractéristiques principales : Espace de vie spacieux : un joli salon ouvert de 36 m2, parfait pour recevoir. Chambres confortables : au rez-de-chaussée, une première petite chambre ainsi qu'une salle d'eau séparée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une généreuse de 14 m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC intégré. Garage pratique : le garage simple communique directement avec la maison via une buanderie fonctionnelle, facilitant votre quotidien. Jardin à aménager : un jardin entièrement à créer selon vos envies pour profiter de l’extérieur. Localisation : Située en retrait des grands axes routiers, cette maison bénéficie d’un accès facile aux axes autoroutiers, ainsi qu’à proximité de zones commerciales, médecins, crèche et école. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un cadre paisible et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> SIREN : 890580376. Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse. MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI ... Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris Features: - Garden - Washing Machine

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95 m²

terrain 464 m²

Baldersheim

540 000 EUR

Cette superbe demeure vous attend avec votre famille au sein d'un evnironnement calme et pavillonnaire. Elle dispose d'un sous-sol intégral de 100 m² avec garage, paradis des bricoleurs ! Le rez-de-chaussée consiste en une immense pièce de vie de 45 m² avec cheminée donnant sur une terrasse sud-ouest, une cuisine entièrement refaite en 2023, de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne. Le second niveau est divisé en deux studios indépendants de 25 et 30 m² idéal pour adolescents. Viennent compléter ces espaces, une terrasse de 20 m², un grand grenier aménageable, une pompe à chaleur, une prise de rechargement pour voiture électrique, le tout sur un terrain de 1400 m²...divisible. Pour tout renseignement ou visite contactez Laurent Ignace Saint-Huile au ... Prix : 540 000 € * *Dont Honoraires 1.89 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 530 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

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190 m²

terrain 1 400 m²

Bergheim

149 100 EUR

Saisissez cette belle opportunité avec ce terrain en zone constructible dans la commune de Balbronn. Vous disposerez de 773 m2 pour construire la maison de vos rêves et aménager un bel extérieur. Le terrain est entouré de vergers, prairies ; vous avez une vue sur le vignoble et les collines lointaines. Il est situé en amont du village. Le terrain est vendu non viabilisé. Il est hors lotissement, dans un secteur résidentiel, en dehors du centre-village, en zone UB du PLU de la commune. Le terrain est libre d'architecte et nous pouvons vous en proposer. Le prix de vente est fixé à 149 100 € Honoraires d'agence inclus ; 140.000 € hors Honoraires d'agence. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur au taux de 6.5 % TTC 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Vous êtes intéressé.e, votre agence immobilière Agnès Odry Immobilier se tient à votre disposition pour programmer la visite du terrain, contactez Madame Agnès ODRY - tél ...

773 m²

Balbronn

115 000 EUR

F2 avec garage au centre-ville.

Venez découvrir cet appartement situé à l'entrée du centre-ville de Colmar :Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il comprend : un entrée, un séjour, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains, un wc séparé.Au sous-sol : une cave, un garage.Vendu libre de toute occupation.Charges annuelles : 1.253,70 Pas de procédure en cours.

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50 m²

etage 4

Colmar

242 000 EUR

67 - Sur les hauteurs de ERNOLSHEIM BRUCHE appartement T4.

Dans une petite résidence bénéficiant d'une remarquable situation dominante sur les hauteurs du village, dans un quartier très calme à l'écart de la route et à l'opposé du GCO, proche des écoles, des commerces de proximité et des services médicaux (médecin, kiné, pharmacie...) c'est un appartement de type 3/4 pièces (77,50 m2 habitables) entièrement rénové, sans vis à vis, orienté plein sud et situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur). Il jouit d'exceptionnelles et imprenables vues panoramiques, et sur la Bruche et son canal, et le vignoble, la Forêt-Noire et le Mont sainte Odile.(cf. photo) Labellisé "QUALITEL", il est composé d'un salon séjour de 27 m2 ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée , de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. une cave sécurisée, d'un parking au sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble. Chauffage au gaz régulé par thermostat et comptage individuel / VR motorisés / SDB carrelée sur toute ha

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78 m²

etage 3

Molsheim

449 500 EUR

411 900 EUR

Loralis Immobilier vous propose de faire l'acquisition de ce 4 pièces dont l'emplacement stratégique à Mulhouse vous séduira immédiatement. Entre la gare et le centre historique, cette magnifique résidence en cours de réalisation, est située au calme dans un environnement de verdure exceptionnel. L appartement est composé de 3 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour représentant ainsi un espace de vie de 35m2, 2 salles de bains et 2 WC . Pour faire face à toutes les éventualités à venir, cet appartement est conçu avec 2 portes d'entrée afin de pouvoir créer 2 logements séparés ( 3p + 1p ). Livré avec de belles finitions, l'appartement attend ses tout-premiers occupants. Il est au 2eme étage dans un bâtiment de 4 niveaux . Autres possibilités d'acquisitions en étages supérieurs. Cette résidence propose également des appartements du 2p au 5p . des attiques sont encore libres à la vente, ainsi qu'un rez de jardin. l'accès se fait grâce à un ascenseur. A l'extérieur, le bien s'accompagne d' une terrasse de 12m2 ( 4*3) et d'un balcon de 3 m2. Vous profiterez aussi d'un parking en sous sol et d'une cave. Le prix s'élève à 411.900 € parking en sous sol et cave inclus. frais de notaires de 2.5 %. Si vous souhaitez plus d'informations, LORALIS IMMOBILIER se tient à votre disposition. Visites possibles sur rdv. Contactez Valérie Lieb ... Consultez nous pour des propositions 'sur mesure' nous avons d'autres biens à vous proposer à Mulhouse, Brunstatt, Riedisheim et sur l'axe Mulhouse Bâle. L ESTIMATION DE VOTRE BIEN ACTUEL FAIT PARTIE DE NOS SERVICES. 30 ANS D EXPERIENCE DU MARCHE IMMOBILIER LOCAL Features: - Terrace - Balcony - Lift

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90 m²

etage 2

Mulhouse

349 000 EUR

339 000 EUR

Magnifique Maison neuve plain-pied de 90 m².

C'est dans la petite et paisible commune de Balgau, à 10 min de la frontière Allemande, et disposant de proches commodités, dans un environnement calme et très agréable, que je vous invite à découvrir cette très belle maison de plain-pied neuve de 90 m² habitables, tout juste livrée par son constructeur. Dotée de belles prestations et à la décoration moderne, le tout sur un terrain prêt à paysager de 5 ares : un vrai coup de coeur et une superbe opportunité ! Vous apprécierez dès votre entrée, l'ambiance moderne et soignée qui s'y dégage, donnant ainsi le ton de la visite. Elle se compose d'une entrée séparée, menant sur un ensemble salon-séjour lumineux de 24 m² et sa cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. Un cellier ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet espace. Côté "nuit", vous disposerez de 3 belles chambres, baignées de lumière, allant de 9 à 13 m², ainsi que d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche italienne et d'un second WC. Côté extérieur, un très beau terrain de 508 m², récemment arboré et pavé, vous permettra de laisser libre court à vos idées d'aménagement. Chauffage au sol via pompe à chaleur à thermostats individuels, volets roulants électriques, menuiserie double vitrage, garantie décennale, performance énergétique... Une très belle opportunité à découvrir à mes côtés : une maison neuve prête à emménager sans les contraintes de la construction ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 508 m²

Balgau

160 000 EUR

Appartement lumineux 94 m² avec balcon à Rixheim (68170).

Romain Vandensteendam vous présente en exclusivité ce spacieux appartement situé à Rixheim, charmante ville réputée pour son cadre de vie paisible, cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel proche des écoles, du stade et des commerces. Vous profiterez d’un cadre agréable et pratique, idéal pour toute la famille. L’appartement est situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2 étages, entourée de verdure. Le balcon, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur un environnement calme et arboré, parfait pour se détendre. Il dispose également d'un garage, d'une place de parking et d'une grande cave. Les charges de copropriété sont faibles, offrant un réel avantage économique. Avec ses 94 m², cet appartement F4 se distingue par ses beaux volumes. Il comprend 3 chambres spacieuses, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Le chauffage est individuel électrique, vous offrant ainsi une gestion autonome de votre consommation énergétique. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter directement. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bel appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

94 m²

etage 2

Rixheim

160 000 EUR

Appartement de 63,34 m² en plein centre-ville de Sélestat (67600).

Découvrez cet agréable appartement de 63.34 m² au 1er étage, idéalement situé au cœur de Sélestat . Il se compose de 3 pièces , dont 2 chambres lumineuses , et bénéficie d'un balcon privatif qui offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter de la tranquillité de l'environnement tout en restant proche de toutes les commodités du centre-ville. L'appartement dispose d'un séjour spacieux , d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un chauffage individuel , vous garantissant une gestion autonome et efficace de votre consommation énergétique. Les charges y sont par ailleurs particulièrement faibles, ce qui en fait un bien attractif pour un achat raisonné. Ce bien comprend également un Box privatif faisant office de cave, pratique pour stocker divers équipements ou affaires personnelles. L'appartement, situé au sein d'un quartier dynamique de Sélestat, est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville tout en bénéficiant d'un logement à la fois confortable et pratique. Grâce à sa localisation privilégiée, vous profiterez d'un accès rapide à toutes les infrastructures locales telles que les commerces, écoles, et transports en commun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

63 m²

etage 1

Sélestat

249 000 EUR

Magnifique appartement au bas Rebberg avec garage.

Superbe Appartement Proche de la Gare de Mulhouse Si vous recherchez un cadre de vie paisible en pleine ville, cet appartement est un véritable bijou ! Situé à proximité immédiate de la gare de Mulhouse, il bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une multitude d’équipements. Ce que vous allez adorer : • Un hall d’entrée accueillant qui vous mène à un espace de vie chaleureux • Un grand salon/salle à manger lumineux, idéal pour recevoir et profiter d’une belle luminosité • Une cuisine Schmidt équipée, moderne et fonctionnelle, avec accès direct à un balcon • Trois belles chambres, dont une suite parentale avec balcon privé • Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne Les plus : • Garage privé sécurisé • Volet électrique,fenêtres double vitrage pvc. • Loggia et cave pour plus de rangement et de confort • Local à vélos pratique pour les cyclistes • Accès à un parc arboré, parfait pour les moments de détente en plein air • Concierge sur place pour un service quotidien et une tranquillité d’esprit Le chauffage ,eau chaude , concierge, ascenseur, entretien des communs sont inclus dans les charges. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cocon lumineux et bien équipé. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi 06.78.68.71.20 pour planifier une visite ! Cotic Marylene votre conseillère en immobilier sur Mulhouse, Riedisheim et alentours Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

114 m²

etage 8

Mulhouse

77 000 EUR

APPARTEMENT À RÉNOVER TOTALEMENT 5 PIÈCES DE 80 M2, AVEC BALCON ET CAVE AU 4ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR. Il est composé d'un hall d'entrée menant à un salon séjour avec accès balcon et placards muraux. La salle de bains et la cuisine sont à créer. Viennent s'ajouter à ce bien 3 chambres, un cellier et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Les plus : Façade isolée par l'extérieur - Faibles charges. PLUS DE PHOTOS SUR GIRARDI-IMMOBILIER.COM Pour visiter Thomas au ... Features: - Balcony

5 p

3 ch

80 m²

etage 4

Brunstatt

312 439 EUR

Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire avec VENTIS Immobilier d’un appartement en attique de 73.89m2 à Ettendorf, réalisée avec notre partenaire constructeur de maisons individuelles. Le permis de construire déjà accordé, vous garantit un projet prêt à démarrer dans un cadre paisible et recherché. Cet appartement bénéficie d’un emplacement paisible à Ettendorf avec toutes les commodités à proximité : école primaire, crèche a quelques pas, commerces essentiels (boulangerie, pharmacie) et services de santé. Les loisirs sont à portée de main avec des installations sportives, sentiers de randonnée et pistes cyclables. L’accès rapide aux axes routiers et à une gare facilite également les déplacements vers Haguenau, Strasbourg et Saverne. D'une surface habitable de 78.81 m2, cet appartement se compose de la manière suivante : Un espace jour comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier attenant à la cuisine avec tous les branchements machine à laver et d'un espace bureau. Profitez d'un accès depuis votre séjour à une terrasse de plus de 30m2 ! Un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne. À l'extérieur retrouvez deux places de parking privatives. Ce projet de construction en RE 2020 bénéficie de toutes les dernières normes en matière de construction et d'économies d'énergies. Profitez d'une pompe à chaleur réversible avec un plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal été comme hiver. Dans le cadre de ce projet, profitez de prestations de qualité : - Salle de bain carrelée toute hauteur avec douche à l'italienne - Revêtements de sol dans l'ensemble de l'appartement - Terrasse en bois - Pergola - Cour et parking pavés - Clôture réalisée Les finitions sont à choisir dans le catalogue du constructeur. Dans le cadre du projet de construction, bénéficiez de toutes les garanties du constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie décennale, garantie dommage ouvrage. Projet de construction comprenant : le terrain, les frais de notaire, l'appartement (hors peinture, cuisine et meuble de salle de bain), les branchements et raccordements au prix de 312 439.63 € ! Sans frais de notaire ! Honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus, contactez VENTIS Immobilier au ... pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

3 p

2 ch

74 m²

etage 1

Ettendorf