260 000 EUR Très beau duplex au dernier étage avec une grande terrasse. En exclusivité, je vous invite à découvrir ce MAGNIFIQUE appartement 4 PIÈCES en DUPLEX de 101 m2. Il est situé à Benfeld au fond d’une impasse et à l’écart de la circulation. L’appartement se situe au 3EME et DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR d’une copropriété bien entretenu. Il est composé au premier étage d’une SPACIEUSE ENTRÉE disposant de beaucoup de RANGEMENTS et d’un accès à un PREMIER BALCON. Au second étage, l’escalier vous mène dans une GRANDE PIÈCE DE VIE baignée de lumière grâce à ces 2 grandes baies vitrées qui donne accès à une SECONDE GRANDE TERRASSE, une CUISINE ÉQUIPÉE avec espace repas, 3 CHAMBRES et une SALLE D’EAU. Le bien dispose de 2 GARAGES, d’une PLACE DE PARKING et d’une CAVE. Les + : - LUMINEUX - GRANDE TERRASSE - GRANDE PIÈCE DE VIE Visite virtuelle disponible sur demande Les charges de copropriété comprennent notamment l’entretien des communs, l’entretien des espaces verts, le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 101 m² etage 3 Benfeld
275 000 EUR 265 000 EUR Située dans la sympathique commune de Westhouse à 2 minutes de Benfeld, à proximité des commodités, Christelle Clauss Immobilier vous propose cette charmante maison disposant d'une isolation extérieure. Dotée de 152 m2, vous y trouverez au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour donnant sur l'extérieur de la maison, une cuisine indépendante, équipée et aménagée ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez une grande chambre parentale avec coin dressing et salle d'eau ainsi que 3 chambres supplémentaires. Cette maison saura également vous charmer grâce à son bel extérieur composé d'une terrasse, d'une dépendance et d'un garage, offrant ainsi un espace de stationnement ou de stockage. Enfin, une cave complète ce bien. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Contactez nous vite pour plus d'informations ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden 6 p 4 ch 152 m² terrain 280 m² Benfeld
399 000 EUR BENFELD - IDEAL INVESTISSEUR Facilement divisible en 3 appartements distincts, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose à la vente cette maison de maître des années 30 de plus de 196 m2 habitable sur un terrain de 20 ares 15. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante avec une loggia, une chambre et une salle de bains avec toilette. Ce niveau fait environ 95 m2. Le premier étage est une copie parfaite du précédent niveau. Enfin, au second étage, vous y découvrirez des combles ne demandant qu'à être aménagés ou à être utilisés en lieu de stockage pour vos affaires. Cette superficie est de plus de 75 m2. Aussi, vous profiterez d'un sous-sol complet et d'un garage. A l'extérieur, un vaste jardin saura vous satisfaire afin de passer de belles journées ensoleillées. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden - Parking 10 p 6 ch 196 m² terrain 2 015 m² Benfeld
206 700 EUR Dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, Découvrez au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de type F4 vous offrant 82m2 habitables. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée avec un accès au 1er balcon. Une pièce de vie donnant accès à la terrasse de plus de 11m2, 3 chambres, dont une avec également son accès à la terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien vous offre le confort d'un grand garage et d'un environnement calme et verdoyant. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Les + : impasse, idéalement situé proche des commodités Contactez vite votre agence Christelle Clauss Immobilier d'ERSTEIN pour plus de renseignements. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3203 euros. Features: - Lift - Balcony 4 p 3 ch 82 m² etage 2 Benfeld
449 000 EUR 400 000 EUR WESTHOUSE, RARE A LA VENTE ! Idéalement située en plein coeur du village, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose cette maison alsacienne accompagnée de sa dépendance en bon état. Dotée de plus de 220 m2 sur une parcelle d'environ 11 ares (en attente de découpage définitif réalisé par un géomètre expert), l'habitation principale bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour, une grande cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un toilette. A l'étage, une cuisine, un salon-séjour, 6 chambres, une salle de bains et un toilette viennent compléter ce bien. Profitez également d'espace de stockage et de stationnement avec la dépendance et la cave. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 11 p 9 ch 220 m² terrain 1 100 m² Benfeld
89 000 EUR Appartement 3 pièces, dernier étage avec balcon - idéal investisseur. A Benfeld (67230), venez découvrir ce bel appartement lumineux 3 pièces de 56,93 m², loi Carrez (6O m² au sol) situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu Idéalement situé proche des commodités et axes routiers, il se compose d'une entrée, un séjour donnant accès à un balcon exposé sud, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une SDB avec baignoire et un WC séparé Une cave en annexe. Place de parking libre et disponible au pied de la résidence Ce bien est vendu loué Prix : 89.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 354270DEX Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 948.32 euros. Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - . 3 p 2 ch 60 m² etage 4 Benfeld
275 600 EUR 268 000 EUR Située dans un quartier calme à 5 minutes de Benfeld, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose en exclusivité cette charmante maison de plus de 86 m2, en TRES BON ETAT, sur un terrain de 4 ares 28. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements, un salon-séjour de plus de 23 m2, une cuisine indépendante récente et entièrement EQUIPEE ainsi qu'une première chambre et un toilette indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un deuxième toilette indépendant. Aussi, un grand SOUS-SOL, comprenant un garage, la pièce des machines ainsi qu'une buanderie, vient compléter la fonctionnalité de cette maison. Pour vos journées ensoleillées, vous profiterez de votre extérieur où vous aurez le choix entre JARDIN ou TERRASSE. Derrière la maison, vous bénéficierez d'une DEPENDANCE pouvant faire office de garage à vélo et d'atelier pour les plus bricoleurs. Les plus de la maison : - La pompe à chaleur air-eau - Le double vitrage PVC - L'isolation extérieure - Aucuns travaux à prévoir (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Garden - Parking 5 p 3 ch 86 m² terrain 428 m² Benfeld
319 000 EUR Grande maison au cœur de Benfleld. C’est à Benfeld, à 25 minutes de Strasbourg et à 18 minutes de Sélestat, que je vous invite à découvrir cette maison spacieuse de 150 m2 placée généreusement sur un terrain de 495 m2. Profitez du confort toute l'année grâce au chauffage au gaz et à la climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air. Cette propriété propose également 4 grande chambres, une cuisine supplémentaire, une cave, un atelier et un garage. Cerise sur le gâteau : possibilité de diviser la maison en deux logements indépendants, idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur intimité. Une occasion unique à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 150 m² terrain 495 m² Benfeld
222 600 EUR 206 700 EUR 'En exclusivité' à BENFELD dans un environnent calme et agréable, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 4 pièces de 82,49 m2 habitables situé au deuxième étage, avec une terrasse de 10,50 m2 sans vis à vis, dans une copropriété très bien entretenue de 2003. Vous serez séduit par sa luminosité, son environnement, son calme et son accessibilité (accès handicapé). Il est composé d'une entrée avec dégagement et placard, une cuisine équipée, une belle pièce de vie avec accès à la terrasse couverte, trois chambres, une salle de bains avec espace buanderie, un WC séparé. En complément, vous profiterez d'un garage-cave. Situé à 5 minutes à pied du centre ville et à proximité du lac de Benfeld et des écoles. Visite virtuelle disponible sur demande. Chauffage coll. gaz : C/141 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : C/27 CO2/m2/an. Estimation coût annuel chauffage : entre 756 et 1024 €. Copropriété de 25 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 206.700 €. Honoraires : 6%TTC inclus charge acquéreur (195.000 € hors honoraires). Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au ... Features: - Terrace - Balcony - Lift 4 p 3 ch 82 m² etage 2 Benfeld
178 200 EUR 149 900 EUR Votre contact pour ce bien : Tristan CHAROY - négociateur immobilier ... Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER A Benfeld, Dans une agréable copropriété construite en 1996, appartement 3 pièces , situé au 2eme et dernier étage , sans ascenseur. D'une superficie d'environ 66.85m2 habitables , cet appartement comprend : 1 entrée avec placard , 1 cuisine équipée , 1 salon / salle à manger avec accès sur balcon , 1 WC , 1 salle de bains (baignoire, meuble vasque), 1 chambre avec balcon, 1 chambre. Sont compris avec ce logement : 2 places de parking et 1 cave. Chauffage électrique , double vitrage. Radiateurs de qualité. Radiateurs de qualité. Taxe foncière : 512€ Charge prévisionnelles : environ 1295€ / an ( charges générales , ordure ménagère , eau , charges générales des parties communes , syndic) Appartement dans un très bon état général. DPE: D PRIX: 149 900 € FAI ( dont 5.56% ttc honoraires agence charge acquéreur). prix hors honoraires : 142 000 € CONTACT : Tristan Charoy- Négociateur immobilier ... ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> SARL ECKERT IMMOBILIER Gérant : Guillaume ECKERT 6A Avenue de la Gare ROSHEIM ... ... />Téléphone : ... SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET ... Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI ... Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR ... Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Features: - Balcony 3 p 2 ch 66 m² etage 2 Benfeld
89 000 EUR A Benfeld (67230), venez découvrir ce bel appartement lumineux 3 pièces de 56,93 m², loi Carrez (6O m² au sol) situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu Idéalement situé proche des commodités et axes routiers, il se compose d'une entrée, un séjour donnant accès à un balcon exposé sud, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une SDB avec baignoire et un WC séparé Une cave en annexe. Place de parking libre et disponible au pied de la résidence Ce bien est vendu loué Prix : 89.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au ... ou ... , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 354270DEX Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 948.32 euros. Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - . 3 p 2 ch 60 m² etage 4 Benfeld
154 650 EUR LIBÉREZ VOTRE CRÉATIVITÉ ET PERSONNALISEZ CET APPARTEMENT POUR QU’IL VOUS CORRESPONDE. Située à Benfeld, à deux pas du centre ville, découvrez cet appartement 2 PIECES de 57 M² HABITABLES A TERMINER au 1er étage SANS ASCENSEUR d'une PETITE COPROPRIETE de 5 appartements et 1 local pour profession libérale. Il est composée d'une ENTREE , d'une PIECE DE VIE (salon-séjour) de 28 m², donnant sur une TERRASSE, une CUISINE ouverte d’environ 8 m2, une CHAMBRE avec accès à une SECONDE TERRASSE et d'une SALLE D'EAU. La copropriété a été RÉNOVÉE (menuiserie extérieure double vitrage, isolation extérieure, les communs…) Chauffage collectif par GEOTHERMIE eau / eau avec compteur individuel. 2 EMPLACEMENTS DE PARKING et un ESPACE JARDIN pour vos moments détente ou votre potager. L'appartement EN L'ETAT est vendu au prix de154 650 €. Les + : - LUMINEUX - ESPACE JARDIN - 2 TERRASSES - GEOTHERMIE Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 650 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 57 m² etage 1 Benfeld
237 800 EUR Appartement 4 pièces de 172 m² au sol type loft. Située à Benfeld, à deux pas du centre ville, vous aurez à coup sûr le COUP DE COEUR pour cet appartement 4 PIECES de 119 m² HABITABLES (172 m² au sol) A TERMINER au 2ème et DERNIER étage SANS ASCENSEUR d'une PETITE COPROPRIETE (en cours de création) de 5 appartements et 1 local professionnel (profession médicale). Cet appartement ATYPIQUE est composée d'une GRANDE ENTREE avec BEAUCOUP DE RANGEMENT d'une CUISINE et d'une GRANDE PIECE DE VIE (salon-séjour- cuisine) d'environ 60 m² avec TOIT CATHEDRALE et disposant d'une façade ENTIEREMENT VITREE rendant cette pièce très LUMINEUSE. Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez de créer un ESPACE EXTERIEUR COUVERT pour profiter des beaux jours. A l'autre extrémité de l'appartement, 2 GRANDES CHAMBRES d'environ 12 m², une autre pièce pouvant servir de DRESSING ou STOCKAGE, d'une SALLE DE BAIN et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un espace supplémentaire jouxtant la pièce de vie pouvant servir de BUANDERIE, d'espace de STOCKAGE ou alors être aménagé en CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE en y ajoutant un velux. Chauffage par GEOTHERMIE eau / eau. En complément profitez d'un ESPACE JARDIN PRIVATIF pour vos moments détentes ou votre potager. Avec un supplément de prix de 14 000 €, vous disposerez également de 2 PLACES DE PARKING au sein de la copropriété. L'appartement est actuellement en cours de rénovation, le prix indiqué est le prix de l'appartement EN L'ETAT (237 800 €), vous avez également la possibilité d'en faire l'acquisition soit en PRET A DECORER (268 600 €), soit en CLES EN MAIN hors cuisine (296 000 €) Les + : - LUMINEUX ET ATYPIQUE - GRANDE PIECE DE VIE - ESPACE JARDIN - GEOTHERMIE - POSSIBILITE DE CREER UNE TERRASSE Les travaux restants à effectuer si vous choisissez d'en faire l'acquisition en l'état : - Placo et faux plafonds - Cloison éventuellement - Peinture - Salle de bain et cuisine - Sols et peintures - Distribution électrique - VMC Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 800 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 119 m² etage 2 Benfeld
144 450 EUR 'En exclusivité' à BENFELD dans un environnent calme et agréable, venez découvrir cet appartement 3 pièces lumineux et traversant de 63,62m2 habitables situé au premier étage, dans une copropriété très bien entretenue. Vous serez séduit par son environnement et son accessibilité. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d'un dégagement donnant l'accès à une salle de bain et à deux chambres de 13,40m2 et 12,46m2. En complément, vous profiterez d'une cave et d'une place de parking privatisée.Le logement est situé à 5 minutes à pied du centre ville de Benfeld. Chauffage individuel électrique. Consommation énergétique E/328 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : C/17 CO2/m2/an. Montant estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1171€. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 15/08/2015.Copropriété de 31 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1484€ euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix : 133.750 €, honoraires : 7% TTC inclus charge acquéreur (125.000€ hors honoraires). Visite virtuelle disponible sur demande. Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au ... Features: - Lift 3 p 2 ch 64 m² etage 1 Benfeld
377 000 EUR Venez déposer vos valises dans cette coquette maison des années 1930 de 6 pièces avec grande dépendance de 210 m2, terrasse et jardin sur un terrain de 554 m2 située à BENFELD. Elle vous séduira par sa luminosité, la qualité de sa rénovation. Elle est composée, d'une entrée avec dégagement, un beau séjour-salle à manger de 31 m2, une cuisine équipée avec accès au jardin et terrasse, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, une buanderie, à l'étage : 4 chambres, un dégagement, une salle de bains avec baignoire d'angle, au sous-sol une cave, une cellier - cave à vin, une salle de jeu de 24 m2, adoucisseur d'eau. Le tout agrémenté d'un jardin à l'abri des regards, une dépendance avec atelier et d'une cour, avec la possibilité de stationner jusqu'à 5 voitures (cour et dépendance). 'CLASSE ENERGIE : D/233 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : B/6 kgCO2/m2/an'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... voir absolument !Visite virtuelle sur demande. Prix : 377.000 euros, honoraires : 3,29% TTC inclus charge acquéreur (365.000 € hors honoraires). Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au ... Features: - Terrace - Garden 6 p 4 ch 121 m² terrain 554 m² Benfeld
421 053 EUR 399 000 EUR Vous recherchez une maison prête à accueillir votre famille et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel ? Cette magnifique maison individuelle de 138m2, construite en 2017 sur un terrain de 5 ares à Benfeld, est une opportunité à ne pas manquer. Elle est dotée de prestations de haute qualité, et il vous suffira de poser vos valises pour vous sentir chez vous. Caractéristiques Principales : Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une élégante entrée, puis découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, avec un accès direct à une belle terrasse qui s'ouvre sur un jardin paisible. Une suite parentale complète ce niveau, avec sa salle de bain privative pour plus d'intimité. Un WC indépendant ajoute à votre confort. Vous avez un accès direct au garage double depuis le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez; 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une suite avec sa propre salle d'eau privative, idéale pour les invités ou les membres de la famille. Une salle d'eau commune pour plus de commodité. Des toilettes indépendantes pour répondre aux besoins de chacun. De plus, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année. Profitez de la tranquillité de votre jardin, organisez des barbecues en été et créez des souvenirs inoubliables dans cette maison chaleureuse. Profitez de la visite virtuelle pour découvrir tous les détails de cette maison. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette perle à Benfeld. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. PRIX: 399 000 € Pour plus d’informations Topal Volkan ... ... ... 6 p 4 ch 138 m² Benfeld
219 000 EUR Terrain constructible de 818 m². Idéalement située à 5 min de Benfeld, 20 min de Erstein et 10 min de l'Allemagne, je vous invite à découvrir en exclusivité ce grand terrain de construction de 8.18 ares libre d'architecte dans le charmant village de HERBSHEIM. La commune dispose d’une Ecole, d’un accueil périscolaire et d’un commerce de proximité. Venez le visiter sans tarder ! Ce terrain rectangulaire est non viabilisé, il mesure 18 mètres de large et 46 mètres de long. Quartier très calme à proximité des champs! Plus d'informations sur simple demande. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur 818 m² Benfeld