269 000 EUR

Bel ensemble immobilier de 250m2.

Situé dans le centre-ville de Benfeld, bel ensemble immobilier d'environ 250m2 sur 3 niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée, 2 pièces de 24m2 et 37m2 (anciens locaux commerciaux) avec 1 wc indépendant. Un espace buanderie et une petite cour. Au 1er étage, un appartement d'environ 100m2 composé d'une belle cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec douche et wc, un grand séjour d'environ 30m2 avec petit balcon et deux chambres dont une avec dressing. Au 2ème étage, 3 chambres, un espace bureau avec rangement intégré et une salle d'eau avec douche et wc. Au sous-sol, cave complète Ce bien pourrait convenir à une grande famille avec possibilité de rendement locatif ou à un investisseur. Devis travaux en cours pour établir le rendement locatif possible. N'hésitez pas à me contacter pour toute visite, même les week-ends... Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

250 m²

terrain 150 m²

Benfeld

423 000 EUR

Maison - 5 pièces - Environ 120 m².

Cette maison d'habitation mitoyenne se situe sur la commune de Rhinau, à 20 min de Benfeld, Erstein et Marckolsheim et à 5 min de l'Allemagne. Ce bien est établi sur un terrain de 2.72 ares, agrémenté d'une cour pavée et d’un jardin paysager avec une grande terrasse. Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, ainsi que sa situation en lisière de forêt. Bénéficiant de 100m² habitables et environ 120m² au sol, cette maison construite en 2002 a été entièrement rénovée dans une recherche de qualité, avec des finitions irréprochables. Ce bien dispose au RDC : d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès de plain pied sur la terrasse, d'une cuisine ouverte neuve, entièrement équipée, d'un WC séparé, d'un local technique (buanderie-chaufferie) et d'un accès direct au garage (porte sectionnelle automatique). A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec double-vasque, douche, baignoire et WC. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'un petit balcon. Cette maison est équipée de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants, et d’un système de chauffage central au gaz (plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage). La chaudière Gaz De Dietrich assure également la production d’eau chaude sanitaire. Ce bien impeccable ne nécessite aucuns travaux, vous n'avez plus qu'à vous installer! Wir sprechen auch Deutsch Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

120 m²

terrain 272 m²

Benfeld

264 805 EUR

255 000 EUR

Maison alsacienne avec terrain au centre de Benfeld.

Située dans la ville de Benfeld, découvrez cette maison alsacienne d'environ 81 m² sur 2 étages avec ESPACE VERT EXTERIEUR. Au rez-de-chaussée , un entrée, UNE SALLE A MANGER avec CUISINE EQUIPEE, un SALON-SEJOUR, un wc. A l'étage, 3 CHAMBRES et une SALLE DE BAIN. Les COMBLES sont AMENAGEABLES (environ 13 m² habitables), SOUS-SOL d'environ 26 m². Chauffage au FUEL. A l'extérieur, un ESPACE VERT d'environ 70 m² pour profiter des BEAUX JOURS, une place de PARKING. RAFRAICHISSEMENT à prévoir VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

81 m²

terrain 135 m²

Benfeld

115 000 EUR

AVIS AUX INVESTISSEURS UNIQUEMENT ! En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier. Situé dans un environnement calme, proche du centre ville et de ses commodités, nous vous proposons ce spacieux 3/4 pièces offrant 76m² habitables. L'appartement comprend; un sas d'entrée, une cuisine indépendante, un salon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. VENDU AVEC UN GARAGE ET UNE CAVE. Copropriété de 5 lots uniquement Appartement vendu loué ! Pour plus d'informations contactez--nous au ... dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1036.32 euros.

4 p

3 ch

76 m²

etage 1

Benfeld

199 000 EUR

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Situé à 5mn de BENFELD dans la commune de Sermersheim, nous vous proposons à la vente ce magnifique terrain de construction situé en 3ème ligne dans un environnement calme et sécurisé ! Ce terrain plat offre 7 ares 40 en zone UA "Libre d'Architecte" et bénéficie des raccordements. Les + dans le village : Périscolaire et cantine, école maternelle et primaire, Ligne scolaire 640 (Sermersheim/Benfeld) Village raccordé à la Fibre ! Pour toutes vos questions vous pouvez nous contacter au ... dont 3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

740 m²

Benfeld

376 408 EUR

RARE A LA VENTE ! Découvrez notre résidence les Portes-du-Rhin à Boofzheim La résidence est implantée en seconde ligne dans un environnement calme et maitrisé. Elle offre un accès rapide et aisé aux commerces de proximité et les supermarchés les plus proches ne sont qu'à 3 minutes en voiture. Ligne de bus 270 direction Strasbourg et accès rapide vers l'Allemagne ! Résidence à taille humaine, chacun des appartements du 2 au 5 pièces bénéficient de prestations et de finitions soignées qui témoignent du soin apporté à leur réalisation. L'agencement des pièces de vie est pensé pour les usages du quotidien et l'orientation permet une exposition optimale. Tous les appartements se prolongent par de vastes espaces extérieurs, terrasses et ou jardins qui invitent à profiter de belles journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un garage en sous-sol et d'une place de parking privative. Vous l'aurez compris, ces appartements vous offrirons modernité et confort de vie. LIVRAISON PREVUE 1er semestre 2024. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Pour plus de détails sur ce programme, contactez votre agence Christelle Clauss immobilier d'ERSTEIN au ...

5 p

3 ch

108 m²

terrain 362 m²

Benfeld

180 723 EUR

Découvrez en avant-première notre résidence les Portes-du-Rhin à Boofzheim La résidence est implantée en seconde ligne dans un environnement calme et maitrisé. Elle offre un accès rapide et aisé aux commerces de proximité et les supermarchés les plus proches ne sont qu'à 3 minutes en voiture. Ligne de bus 270 direction Strasbourg et accès rapide vers l'Allemagne ! Résidence à taille humaine, chacun des appartements du 2 au 3 pièces bénéficient de prestations et de finitions soignées qui témoignent du soin apporté à leur réalisation. L'agencement des pièces de vie est pensé pour les usages du quotidien et l'orientation permet une exposition optimale. Tous les appartements se prolongent par de vastes espaces extérieurs, terrasses et ou jardins qui invitent à profiter de belles journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un garage en sous sol et d'une place de parking privative. Vous l'aurez compris, ces appartements vous offrirons modernité et confort de vie. LIVRAISON PREVUE 1er semestre 2024. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Pour plus de détails sur ce programme, contactez votre agence Christelle Clauss immobilier d'ERSTEIN au ...

2 p

1 ch

49 m²

etage 1

Benfeld

169 900 EUR

145 000 EUR

Superbe appartement de 2 pièces disposant d'un balcon, d'un garage, d'une cave et d'une place de stationnement privée.

Idéalement situé à 20 min de Strasbourg et de Sélestat, Je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 62m² habitables, implanté au cœur d’une jolie copropriété calme et verdoyante. A l’extérieur, vous pourrez profiter en toute quiétude d’un grand parc paysager et d’un accès piéton à l’hyper centre de Benfeld ! Ce spacieux et lumineux appartement de 2 pièces se trouve au 4éme étage avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée avec des placards intégrés, d’une cuisine équipée dinatoire, d’un grand salon séjour disposant d’un accès sur un balcon, où vous profiterez d’une agréable vue dégagée. La visite se poursuit avec une grande chambre, une salle de bain avec une baignoire et une douche, et un wc séparé. L’appartement est équipé de radiateurs électriques, d’un ballon électrique assurant la production d’eau chaude, de fermetures en double vitrage, de volets roulants, et d’une VMC. Ce bien dispose également d'un grand garage, d’une cave et d’une place de stationnement privée. Les charges de copropriétés comprennent : l’eau, les ordures ménagères, l’électricité des parties communes, l’entretien annuel de l’ascenseur, l’assurance du bâtiment, et les frais de syndic. Un gardien assure l’entretien des parties communes et des espaces vert. Possibilité de créer une seconde chambre en engageant quelques travaux. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

62 m²

etage 4

Benfeld