315 491 EUR

Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire avec VENTIS Immobilier d’un appartement en rez de jardin de 77.76m2 à Ettendorf, réalisée avec notre partenaire constructeur de maisons individuelles. Le permis de construire déjà accordé, vous garantit un projet prêt à démarrer dans un cadre paisible et recherché. Cet appartement bénéficie d’un emplacement paisible à Ettendorf avec toutes les commodités à proximité : école primaire, crèche a quelques pas, commerces essentiels (boulangerie, pharmacie) et services de santé. Les loisirs sont à portée de main avec des installations sportives, sentiers de randonnée et pistes cyclables. L’accès rapide aux axes routiers et à une gare facilite également les déplacements vers Haguenau, Strasbourg et Saverne. D'une surface habitable de 77.76 m2, cet appartement se compose de la manière suivante : Un espace jour comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier attenant à la cuisine avec tous les branchements machine à laver et d'un espace bureau. Profitez d'un accès depuis votre séjour à une terrasse couverte d'environ 25 m2 et d'un jardin privatif de presque 100 m2. Un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne. À l'extérieur retrouvez deux places de parking privatives. Ce projet de construction en RE 2020 bénéficie de toutes les dernières normes en matière de construction et d'économies d'énergies. Profitez d'une pompe à chaleur réversible avec un plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal été comme hiver. Dans le cadre de ce projet, profitez de prestations de qualité : - Salle de bain carrelée toute hauteur avec douche à l'italienne - Revêtements de sol dans l'ensemble de l'appartement - Terrasse en bois - Pergola - Cour et parking pavés - Clôture réalisée Les finitions sont à choisir dans le catalogue du constructeur. Dans le cadre du projet de construction, bénéficiez de toutes les garanties du constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie décennale, garantie dommage ouvrage. Projet de construction comprenant : le terrain, les frais de notaire, l'appartement (hors peinture, cuisine et meuble de salle de bain), les branchements et raccordements au prix de 315 491.44 € ! Sans frais de notaire ! Honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus, contactez VENTIS Immobilier au ... pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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2 ch

78 m²

Ettendorf

279 000 EUR

En EXCLUSIVITE à Hilsenheim ! Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 272 m2 répartis sur 2 niveaux. Elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie variés (salons, salles à manger, bureaux, profession libérale, atelier d'artiste etc.) La maison dispose de 6 chambres offrants tout l'espace nécessaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une grande entrée donnant un accès direct aux différentes pièces : Un beau séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille Deux salles à manger, parfaites pour recevoir des invités Une cuisine séparée avec un coin repas Deux grandes chambres , une salle de bain et une véranda complètent cette partie. Au 1er étage, vous retrouverez un grand séjour lumineux avec un coin repas, 4 chambres, une salle d'eau, un espace de stockage, une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre, un bureau/atelier. Le bien comprend également une terrasse pour profiter de la sérénité du jardin. La maison est située dans un secteur calme de la commune d'Hilsenheim, proche des commodités et des transports, le tout dans un cadre verdoyant et dépaysant grâce au vaste terrain piscinable de 16 ares 40 ! Garage double Chauffage au gaz Le bien n'est pas relié au tout à l'égout, une fosse septique est présente sur l'avant de la maison Travaux à prévoir Contactez vite l'agence Christelle Clauss immobilier de Sélestat au ... pour organiser une visite ! (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR. Features: - Garage - Garden - Parking

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6 ch

272 m²

terrain 1 640 m²

Hilsenheim

315 900 EUR

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, construite en 2007, nichée au fond d’une impasse paisible.Avec ses 100 m2 habitables, cette maison offre un cadre parfait pour accueillir votre famille, alliant confort et modernité. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert un grand garage double, une buanderie et l'accès à l’étage supérieur. À l'étage, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès direct au balcon exposé plein SUD. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains qui combine baignoire,douche et WC. Une quatrième chambre peut être aménagée ! À l'arrière de la maison, il est également envisageable de réaliser une grande terrasse couverte, offrant un bel espace de vie extérieur supplémentaire. ( voir dernière photo de l'annonce ) Cette maison a tout pour vous plaire : un garage double, un jardin privatif et deux places de parking sont également disponibles juste devant la maison pour votre confort. Le chauffage est assuré avec un poêle à bois, un chauffage au sol et des radiateurs électriques dans chaque chambre. Située au cœur d'une impasse tranquille, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et sécurisé, idéal pour profiter de moments de sérénité en famille. Visitez sans attendre avec Léa LIBERIO au ... Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site ... />Features: - Terrace - Garden

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3 ch

100 m²

Niederschaeffolsheim

392 200 EUR

Venez découvrir en exclusivité chez SORGEL Immobilier cette charmante maison 6 pièces d'environ 130 m2, rénovée en 2020, implantée sur un terrain de 3 ares 65. Ce bien vous séduira grâce à sa localisation avantageuse dans la ville d'Obernai et à ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un vaste séjour lumineux. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une magnifique véranda, créant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous découvrirez également une chambre avec salle d'eau privative, accessible depuis un dégagement, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bains, ainsi que des combles aménageables pour un potentiel d’extension supplémentaire. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine semi-enterrée en bois qui vous offrira un espace de détente complété par sa terrasse couverte. La maison dispose également d'un garage et d'une pièce de stockage. Une pompe à chaleur a été installée, et les fenêtres ainsi que la porte d'entrée ont été remplacées en août 2024, offrant ainsi confort et efficacité énergétique. Un véritable havre de paix alliant charme et modernité, prêt à accueillir votre famille ! Surface : environ 130 m2 Chauffage : Pompe à chaleur air / eau Taxe foncière : 843 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Consommation énergétique : B (106 kWh / m2 / an) Emission de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2 / m2 / an) Consommation énergie primaire : 106 kg CO2 / m2 / an Consommation énergie finale : 46 kg CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d’énergie du bien, entre 1 100 € et 1 520 € (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021) (abonnements compris). Prix du bien honoraires inclus : 392 200 € Honoraires : 22 200 € TTC ( soit 6 %) à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 370 000 € Référence : 10103 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Garden

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4 ch

130 m²

Obernai

128 500 EUR

Découvrez à Dettwiller cet ensemble immobilier d'environ 150 m2 à rénover. À seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles, et des commerces ce grand duplex à rénover. Ce bien, à rénover se compose de la manière suivante : - une entrée au rez-de-chaussée d'environ 14 m2 - au premier étage, un appartement 4 pièces de 96 m2 à rénover avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon de plus de 20 m2, trois chambres et une salle d'eau. - au dernier étage, un plateau de combles bruts de 65 m2 au sol Laissez libre cours à votre imagination dans ce duplex en alliant la modernité et le charme des poutres apparentes. VENTIS Immobilier vous accompagne dans la réalisation de vos travaux. Des devis sont en cours de réalisations. DPE : Vierge car absence de chauffage PRIX DE VENTE = 128 500€ honoraires inclus à charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contactez Mickaël BUHREL au ... ou à ...

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3 ch

97 m²

etage 1

Dettwiller

346 000 EUR

A ROHR, proximité DUNTZENHEIM, B2L immobilier vous propose de visiter cette sympathique maison contemporaine de 132 m2 habitables. Contenance : espace entrée, pièce principale de 50 m2 incluant une belle cuisine moderne, cellier, 4 chambres dont 1 au rdc avec accès indépendant (idéal pour bureau ou local professionnel), dégagement/mezzanine à l'étage pouvant accueillir un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc. Prestations sympas : PAC, carrelages de qualité, volets motorisés, plancher rafraîchissant, cuisine équipée. En annexe : garage 1 voiture. Le jardin reste à aménager et création de terrasse. Aspects énergétiques : isolation extérieure, double vitrage (châssis PVC) + chauffage sol par PAC. Beau potentiel pour devenir le foyer parfait pour vous et votre famille. Classe ENERGIE C et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 948 € à 1153 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Les propriétaires souhaitent une vente pour Juillet 2025, le temps que les enfants terminent leur année scolaire. Prix : 346.000€ (honoraires à charge du vendeur). Merci de contacter Benoît LUDWIG au ... Features: - Garden

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4 ch

132 m²

terrain 388 m²

Rohr

700 400 EUR

Venez découvrir cette nouveauté dans votre agence Christelle Clauss RIXHEIM ! Idéalement située à HABSHEIM, proche de toutes commodités, autoroutes, gares, commerces, écoles et transports. Cette maison avec dépendance de 220 m2 construite en 2003, offre des superbes possibilités avec ses plus de 28 ares de terrain constructibles. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie en L, comprenant la cuisine équipée récente ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace de vie donne accès également à la véranda (isolée) de plus de 25 m2 donnant à la terrasse avec bassin et au jardin. Une salle d'eau ainsi qu'un wc complète ce niveau. A l'étage vous trouverez trois chambres dont deux avec rangements sur mesures. Un wc indépendant. Au sous-sol : une chambre (isolée et chauffée), une chaufferie, de l'espace de stockage ainsi qu'un garage. A l'extérieur : Une dépendance de 37 m2 comprenant un appartement type 2 pèces avec espace de vie comprenant une petite cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains permettant d'accueillir la famille ou Airbnb. La terrasse avec bassin à poissons, un très grand jardin arboré constructible (et divisible) ainsi qu'un car port. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Garden - Parking

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4 ch

220 m²

terrain 2 859 m²

Habsheim

423 000 EUR

L'Origin Immobilière présente en Exclusivité, Au coeur d'Illkirch-Graffenstaden (67400) à 10 minutes respectivement de Strasbourg (67000) et l'Allemagne, dans un écrin de verdure en lisière de forêt, du golf et à deux pas du canal, dans une résidence de standing des années 2000 très bien entretenue. Au 3/4ème et dernier étage en duplex avec ascenseur, appartement 4/5 pièces de 107m2/hab. traversant. Il se compose d'une belle entrée avec un espace de rangement, un lumineux salon/salle à manger accès terrasse exposition SUD, une cuisine toute équipée haut de gamme Porcelanosa avec fenêtre coulissante permettant de passer les plats sur la terrasse, une salle d'eau avec douche, meuble de rangement sur-mesure et W.C. (Porcelanosa). A l'étage : Un dégagement, trois belles chambres chacunes avec son accès terrasse ainsi que des rangements sur-mesure, une spacieuse salle d'eau avec douche Italienne, W.C, meuble de rangement sur-mesure, sèche-serviettes le tout de la marque Porcelanosa. En complément au sous-sol : Une cave et un garage électrifié et relié à l'appartement. A l'extérieur devant la porte de l'immeuble : Une place de parking privative En sus possibilité d'un second garage ! Les petits +++ - Duplex en dernier étage avec une vue sur les Vosges et la Forêt Noire - Lumieux et traversant composé de trois terrasses de 22, 7 & 6m2 sans vis à vis - Entièrement réhabilité avec des matériaux nobles (Marbre sur tout l'étage de l'espace de vie, SDE/W.C/Cuisine de la marque Porcelanosa, meubles sur-mesure...) - Proximité immédiate des commodités (boulangerie, tabac, station de bus, piste cyclable, médecins au bas de l'immeuble,10 minutes à pied du tram, des écoles, d'un supermarché et de nombreux commerces) - Nombreux rangements sur-mesure - Cave, garage et parking - Secteur très calme, en bordure de forêt, du golf et du canal - Proximité immédiate des axes routiers/autoroutiers Des sportifs dans la famille ? Toutes les infrastrucutres sportives sont à deux pas ! (Club de foot, Rugby, Basket, complexe du Lixenbuhl...) Des enfants ou un petit compagnon à poils ? De nombreuses promenades au départ du pied de cet immeuble ainsi qu'un air de jeux ! Un magnifique appartement comme une maison sur toit ! Cet appartement au coeur d'Illkirch (67400), est fait pour vous, il n'y a qu'à poser vos valises ! DPE : Consommation 166 D - GES 32 D Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 010 euros et 1 366 euros/an Année de référence 2023. Taxe foncière : 1421 euros/an Charges fixes : 233 euros/mois Mandat No0026-24. Cet appartement à Illkirch (67400) est à vendre pour la somme de 423 000 €. Le prix net est de 403 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20.000 €. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec L’Origin Immobilière : Célia WEIBEL ... Visite virtuelle disponible sur notre site. Features: - Terrace - Balcony - Lift

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3 ch

107 m²

etage 3

Illkirch-Graffenstaden

660 000 EUR

Maison Wintzenheim 11 pièce(s) 263 m2.

En exclusivité pour une famille ou un investisseur, superbe maison d'architecte des années 60 dans un écrin de verdure de 1185 m2. Ce véritable bijou intemporel à rénover allie élégance, caractère et tranquillité. Située dans un quartier prisé, cette propriété rare vous offre le calme à deux pas des commerces, des écoles et de la gare de Logelbach. Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez séduit par l'architecture audacieuse de cette maison baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui ouvrent sur un vaste terrain arboré, cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis hors de l'agitation de la ville. Cette propriété est divisée en trois appartements distincts, deux T4 et un T2, chacun offrant une ambiance unique. L'un d'eux est loué, vous garantissant un revenu locatif stable. Les deux autres, libres d'occupation et pouvant être aisément réunis, sont une toile blanche vous permettant de laisser libre cours à vos envies : habitation familiale, location ou espace de travail à domicile. Un studio indépendant, des caves, la chaufferie et un carport complètent le bien. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien unique. DPE : Classe E. GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 5824 et 7880 euros. Prix de vente: 660000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandat réf 376457BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Sylvie BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 879 987 659 - .

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6 ch

263 m²

terrain 1 185 m²

Wintzenheim

290 000 EUR

Maison à Colmar avec Opportunités de Rendement Locatif ou de résidence principal avec un local en entrée indépendante.

Vente Interactive ! Découvrez cette maison de charme située dans la ville historique de Colmar (68000). Nichée dans un quartier paisible résidentiel, cette propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports en commun. Colmar, célèbre pour son architecture et son riche patrimoine culturel, offre à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique. Situation : Rue du petit ballon Sur un terrain de 426 m² sans vis-à-vis cette maison de 156 m² construite en 1980 offre un agencement harmonieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée - Vie de Plain-Pied En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux. À gauche, une chambre avec salle d’eau attenante et dressing ainsi que son WC séparé. Ensuite, la maison s'ouvre sur une cuisine équipée et une véranda lumineuse. Un salon confortable et une salle à manger offrent des espaces de vie conviviaux. Étage - Opportunité de Location À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune équipée d’une kitchenette, idéales pour des locations indépendantes. Une salle de bain et une salle d’eau avec WC complètent cet étage, offrant une configuration pratique et attrayante pour de la locations Souplex - " pouvant faire office de local indépendant " Le souplex comprend 1 chambre , une salle d’eau avec WC, une buanderie, une cave, et deux garages complète la propriété. Un atelier et une chaufferie ajoutent des espaces fonctionnels supplémentaires. Cette maison offre la possibilité d'être utilisée comme résidence principale dans sa globalité , ou d'investissement locatif ou résidence principal avec une entrée indépendante pour une activité d'entreprise. Le souplex est actuellement loué pour 575 euros par mois, plus 65 euros de charges pour le chauffage, assurant un revenu locatif stable. Rendement Locatif Global Les studios à l’étage sont loués à 650 euros charges incluses chacun. Le rendement locatif global de cette propriété est de 30 300 euros par an, soit un rendement de 7%. Cette maison offre la possibilité d'être utilisée comme résidence principale dans sa globalité , ou d'investissement locatif ou résidence principal avec une entrée indépendante pour une activité d'entreprise. Chauffage et Commodités Modernes Le chauffage au gaz et au poêle à pellet garantit une efficacité énergétique optimale. Le jardin, le garage ajoutent des atouts indéniables à votre confort quotidien. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 5/12/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 290 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 6 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

156 m²

terrain 426 m²

Colmar

255 000 EUR

Appartement f5 en plein centre-ville de Mulhouse.

Occasion à ne pas manquer : Magnifique F5 de 108 m2 avec ascenseur au cœur de Mulhouse, dans le centre historique ! Ne tardez pas ! Si vous recherchez un appartement sans travaux à Mulhouse, situé dans une résidence calme en plein centre-ville, le voici. Cet appartement donne sur la rue de la Moselle. Un couloir vous mène à un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Il dispose également d’un cellier et de trois belles chambres. Une spacieuse salle d'eau complète ce bien. Vous n'avez qu'à poser vos affaires, aucun travaux à prévoir : les sols et la salle d'eau ont été rénovés il y a un an. De plus, vous bénéficierez d’un accès facile à tous les transports (tram, bus), et la garde Mulhouse est à seulement 10 minutes à pied. N’attendez plus pour visiter cet appartement idéal !Contactez moi 06.78.68.71.20 Cotic Marylene votre conseillère en immobilier sur Mulhouse, Riedisheim et alentours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

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108 m²

etage 3

Mulhouse

230 000 EUR

Charmante maison de plain pied.

Située dans la paisible commune de Fouday, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité. Proche des sentiers de randonnée et des restaurants locaux, elle offre un cadre de vie convivial en plein cœur de la nature vosgienne. Érigée sur un terrain de plus de 7 ares, cette propriété comprend un sous-sol complet incluant un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, ainsi qu'un extérieur promettant des moments de détente en plein air. Construite en 1982, cette maison de plain-pied s'étend sur une surface habitable bien agencée de 101 m² et se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables. Le séjour accueillant est idéal pour la convivialité, offrant un espace parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Grâce à son agencement pratique et fonctionnel, cette demeure est un véritable cocon familial offrant un cadre de vie agréable et propice à la quiétude. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

101 m²

terrain 727 m²

Fouday

364 000 EUR

Nouveauté chez Legacy Alsace, découvrez cette superbe maison familiale à Brumath, construite en 2019 et offrant un cadre de vie idéal. Située dans un quartier agréable, cette propriété de 112 m2 habitables dispose d’une terrasse et d'un jardin privatif. Points forts : Espace généreux avec 6 pièces, dont un lumineux salon/séjour qui s’ouvre sur la terrasse. La cuisine semi-séparée est fonctionnelle et entièrement équipée. Agencement fonctionnel et moderne : Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un espace de vie convivial et accueillant, comprenant également un cellier et des WC suspendus. À l’étage, la maison dispose d’une suite parentale avec salle d'eau, équipée d’une douche à l’italienne et d’un dressing. Vous trouverez également trois autres chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche. Confort et prestations : Profitez d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. La maison comprend également un garage, deux places de parking privatives et une cave pour un rangement optimal. Idéalement située, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : boulangerie, crèche, supermarché, cinéma,… Vous profiterez d’un accès rapide à l’autoroute, à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre Haguenau en 10 minutes et Strasbourg en 20 minutes. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité et praticité. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site ... /> Pour plus d'informations, contactez Adèle NAGEL (agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg) au ... Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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4 ch

113 m²

terrain 293 m²

Brumath

294 559 EUR

Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire avec VENTIS Immobilier d’unappartement en rez de jardin de 77.99m2 à Ettendorf, réalisée avec notre partenaire constructeur de maisons individuelles. Le permis de construire déjà accordé, vous garantit un projet prêt à démarrer dans un cadre paisible et recherché. Cet appartement bénéficie d’un emplacement paisible à Ettendorf avec toutes les commodités à proximité : école primaire, crèche a quelques pas, commerces essentiels (boulangerie, pharmacie) et services de santé. Les loisirs sont à portée de main avec des installations sportives, sentiers de randonnée et pistes cyclables. L’accès rapide aux axes routiers et à une gare facilite également les déplacements vers Haguenau, Strasbourg et Saverne. D'une surface habitable de 77.99 m2, cet appartement se compose de la manière suivante : Un espace jour comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier attenant à la cuisine avec tous les branchements machine à laver et d'un espace bureau. Profitez d'un accès depuis votre séjour à une terrasse couverte d'environ 20 m2 et d'un jardin privatif. Un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne. À l'extérieur retrouvez deux places de parking privatives. Ce projet de construction en RE 2020 bénéficie de toutes les dernières normes en matière de construction et d'économies d'énergies. Profitez d'une pompe à chaleur réversible avec un plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal été comme hiver. Dans le cadre de ce projet, profitez de prestations de qualité : - Salle de bain carrelée toute hauteur avec douche à l'italienne - Revêtements de sol dans l'ensemble de l'appartement - Terrasse en bois - Pergola - Cour et parking pavés - Clôture réalisée Les finitions sont à choisir dans le catalogue du constructeur. Dans le cadre du projet de construction, bénéficiez de toutes les garanties du constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie décennale, garantie dommage ouvrage. Projet de construction comprenant : le terrain, les frais de notaire, l'appartement (hors peinture, cuisine et meuble de salle de bain), les branchements et raccordements au prix de 294 559.01 € ! Sans frais de notaire ! Honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus, contactez VENTIS Immobilier au ... pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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2 ch

78 m²

terrain 252 m²

Ettendorf

299 156 EUR

Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire avec VENTIS Immobilier d’un appartement en attique de 78.81m2 à Ettendorf, réalisée avec notre partenaire constructeur de maisons individuelles. Le permis de construire déjà accordé, vous garantit un projet prêt à démarrer dans un cadre paisible et recherché. Cet appartement bénéficie d’un emplacement paisible à Ettendorf avec toutes les commodités à proximité : école primaire, crèche a quelques pas, commerces essentiels (boulangerie, pharmacie) et services de santé. Les loisirs sont à portée de main avec des installations sportives, sentiers de randonnée et pistes cyclables. L’accès rapide aux axes routiers et à une gare facilite également les déplacements vers Haguenau, Strasbourg et Saverne. D'une surface habitable de 78.81 m2, cet appartement se compose de la manière suivante : Un espace jour comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier attenant à la cuisine avec tous les branchements machine à laver et d'un espace bureau. Profitez d'un accès depuis votre séjour à une terrasse partiellement couverte. Un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne. À l'extérieur retrouvez deux places de parking privatives. Ce projet de construction en RE 2020 bénéficie de toutes les dernières normes en matière de construction et d'économies d'énergies. Profitez d'une pompe à chaleur réversible avec un plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal été comme hiver. Dans le cadre de ce projet, profitez de prestations de qualité : - Salle de bain carrelée toute hauteur avec douche à l'italienne - Revêtements de sol dans l'ensemble de l'appartement - Terrasse en bois - Pergola - Cour et parking pavés - Clôture réalisée Les finitions sont à choisir dans le catalogue du constructeur. Dans le cadre du projet de construction, bénéficiez de toutes les garanties du constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie décennale, garantie dommage ouvrage. Projet de construction comprenant : le terrain, les frais de notaire, l'appartement (hors peinture, cuisine et meuble de salle de bain), les branchements et raccordements au prix de 283 176.54 € ! Sans frais de notaire ! Honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus, contactez VENTIS Immobilier au ... pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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2 ch

79 m²

etage 1

Ettendorf

154 440 EUR

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Erstein Nous vous proposons à la vente ce spacieux 3 pièces traversant de 82.35m2 et comprenant : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 28m2 équipé d'un climatiseur et volet électrique, un grand balcon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez également d'un grand garage au sous sol avec porte motorisée et d'une cave. (Garage accessible par une porte de service depuis l'intérieur de l'immeuble). Vous pourrez également profiter d'un emplacement devant le garage pour stationner votre véhicule. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement. Les + : double vitrage PVC / beaux volumes / climatisation / proche des commerces Contactez nous pour davantage de renseignement ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3579.29 euros. Features: - Air Conditioning - Balcony - Garage - Garden - Parking

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2 ch

82 m²

etage 1

Erstein

180 000 EUR

!! VENTE INTERACTIVE !! Découvrez en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier cette maison de 4/5 pièces d'une superficie de 97,6 m2 située sur un terrain de 5,96 ares, offrant un fort potentiel. Ce bien se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort. Une salle d'eau et un WC sont également disponibles au rez-de-chaussée. La maison dispose d'un garage et est chauffée au fioul. Cette maison est vendue louée, avec un bail en cours. Idéal pour un investissement locatif. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Garden - Parking

4 p

3 ch

98 m²

terrain 594 m²

Haguenau

206 510 EUR

HIPSHEIM - Proche Eurométropole Situé dans la charmante commune d'Hipsheim, à proximité immédiate des champs, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de plus de 72 m2. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose de la manière suivante : Une pièce de vie comprenant le salon-séjour et la cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. De par son agencement, cet appartement est facilement transformable en un grand appartement 3 pièces. Aussi, vous découvrirez un balcon de plus de 9 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un garage sécurisé, deux places de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La commune d'Hipsheim est dotée d'une école maternelle, d'un périscolaire et d'une toute nouvelle boulangerie. La gare de Limersheim se situe à moins de 10 min à vélo. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3061.9 euros. Features: - Balcony - Garage - Parking

4 p

3 ch

73 m²

etage 1

Erstein

426 400 EUR

Sur la commune de Hagenthal le bas, découvrez cette maison de 158m2 au sol (142m2 habitables) au calme composée d'une entrée, cuisine équipée avec espace repas et accès à la veranda de 19m2, un WC. Sur le rez de chaussée un deuxième espace composé d'une chambre (12,7m2), une salle d'eau, un WC, un espace cuisine, un séjour avec accès veranda. A l'étage trois chambres (13.7m2 - 17.5m2 - 16.8m2), combles aménagés. Au sous-sol une cave, un cellier, une buanderie, une chaufferie. A l'extérieur un jardin et une cour. Le tout sur un terrain clôt de 6.37 ares Prix 410'000€ hors honoraires, Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur Des questions? une visite? contactez directement David PAQUIN au ... ou par mail ...

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4 ch

158 m²

terrain 637 m²

Hagenthal-le-Bas

296 000 EUR

Ce superbe appartement duplex vous attend au dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements. D'une surface de 120 m² carrez (145 m² au sol) il compte 3 chambres et peut en accueillir une quatrième sans difficultés. Il dispose d'une grande pièce de vie de 35 m² communiquante avec une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse de 20 m² orientée plein Ouest pour profiter des couchers de soleil...très belles vues à l'Est comme à l'Ouest pour cet appartement traversant qui dispose également d'une grande cave de 13 m² et d'un garage individuel fermé. Double vitrage et volets électriques dans tout l'appartement. Pour tout renseignement et visite contactez Laurent Saint-Huile au ... Bien en copropriété : 3 lots Charges courantes : 2400 €/an Pas de procédure en cours Prix : 296 000 € * *Dont Honoraires 2.07 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 290 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

6 p

3 ch

120 m²

etage 2

Mittelwihr

312 000 EUR

Dpt Bas-Rhin (67), à vendre ODRATZHEIM Maison de village T 5 / 6 - 131 m2 - Garage - Terrain 881 m2.

Je vous propose en exclusivité à Odratzheim, un charmant village dans la ComCom Mossig Vignoble, avec une qualité de vie très remarquable. Une maison T 5 / 6 de 131 m2, avec 4 belles chambres, un salon très spacieux et lumineux, une cuisine séparée qui donne accès à une terrasse. Une salle de bain avec un wc séparé complètent lensemble. Une maison des années 55, en cur de village avec un extérieur arboré dune très belle surface de 881 m2 orienté Est / Sud, pour profiter un maximum du soleil. Nous avons de nombreuses commodités, écoles de la maternelle au collège, en intercommunal, supermarchés tout proche. Strasbourg en 20 mn avec le TSPO (Transport Site Propre Ouest) en phase finale de travaux. Des pistes cyclables pour sévader en famille le we, en site propre sécurisé. Odratzheim un village fleuri où de belles festivités sont organisées par nos associations très dynamiques. Niché entre vignoble et forêts, à la campagne. Des travaux de rénovation sont à prévoir : Chauffage (fuel),

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4 ch

131 m²

Odratzheim

272 000 EUR

Superbe Chalet de 2008.

A proximité du lac de Kruth-Wildenstein, et des domaines skiables, je vous invite à venir découvrir ce magnifique chalet sur les hauteurs de Kruth. Il se compose d'une entrée qui dessert un bureau, une buanderie avec de nombreux rangements et un accès au niveau supérieur. A l'étage, vous trouverez une spacieuse cuisine équipée ouverte donnant sur le séjour d'une surface de 53m². Depuis le séjour vous accèderez à la mezzanine de 25m², à un WC, à une chambre avec sa salle de bain. Par un second accès extérieur vous pourrez découvrir un petit appartement bénéficiant d'un salon, d'une salle de bain et d'une seconde mezzanine faisant office de couchage( Idéal pour un ado ou un jeune couple démarrant dans la vie). Un accès direct existe entre les 2 logements. Ce bien vous amène l'assurance d'une tranquillité et d'un cadre de vie idyllique avec un panorama à couper le souffle. Ne tardez pas à me contacter pour venir vous faire votre propre idée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

152 m²

Kruth

250 000 EUR

Plain pied en exclusivité !.

Cette maison plain-pied de 90 m² est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable, tout en profitant d’un grand terrain de presque 9 ares. Que ce soit pour une première acquisition, une famille ou un projet de vie, elle saura répondre à vos besoins. Le bien est idéalement bien situé à Guewenheim, village dynamique et accueillant entouré par les champs et la forêt à l'entrée de la belle vallée de la Doller et à 5 minutes des axes routiers direction Mulhouse ou Belfort vous charmera avec son emplacement et ses services de proximité. À votre arrivée, vous aurez l'occasion de découvrir : Une cuisine idéale pour la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Un grand espace de vie : Spacieux et accueillant, il est attenant à la cuisine, offrant ainsi un cadre semi-ouvert et chaleureux, parfait pour recevoir vos invités. Un salon/séjour : Ce salon/séjour bénéficie de grandes fenêtres s'ouvrant sur une terrasse, où vous pourrez apprécier une vue agréable sur le jardin. C'est l'endroit idéal pour des repas en plein air. La maison comprend deux chambres, qui offrent un espace confortable grâce à leurs dimensions généreuses. Une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant pratique et fonctionnel sont également présents, garantissant davantage d'intimité. Le sous-sol dispose de trois pièces de rangement, dont une pièce chauffée, idéale pour stocker des affaires ou aménager un espace de loisir. Garages : Deux garages sont à votre disposition, parfaits pour abriter vos véhicules ou servir d'atelier. Une spacieuse grange (avec étage et dalle béton) : Cette structure spacieuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour du stockage, un projet professionnel ou autre utilité. A l'extérieur, l'arrière de la maison dispose d'un grand jardin composé d'arbres fruitiers, cet espace vert vous permet de profiter de la nature tout en récoltant des fruits frais. Des remises et atelier agrémente le bien pratique pour le stockage d'outils ou de matériel, ainsi que pour des projets de bricolage. La maison présente de nombreux atouts, cependant des travaux de rénovation significatifs sont à envisager. N’hésitez pas à la visiter pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

90 m²

terrain 859 m²

Guewenheim

346 500 EUR

À VENDRE Maison individuelle de 130 m2 située à Chalampé. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC et trois chambres, le tout sur un terrain de 6,40 ares. Sous-sol complet avec pièces aménagées, buanderie/chaufferie et deux garages équipés de portes motorisées MOOS. Un garage supplémentaire à l’extérieur peut accueillir une caravane. Chauffage au pellets, kachelofe, panneaux solaires. Fenêtres en double vitrage aluminium, volets électriques. Combles isolés avec possibilité d’aménager une pièce supplémentaire. Prix de vente : 346 500 €, frais d’agence inclus (dont 5% à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence GEMILLI au ... ou par mail à ... Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

130 m²

terrain 620 m²

Chalampé