195 000 EUR

À vendre : magnifique Duplex.

Aujourd’hui, j’ai l’honneur de vous faire découvrir,dans un petit quartier calme et résidentiel de Sélestat, ce splendide Duplex de 72 m2. Non loin de la gare, de l’autoroute et de toutes les commodités, celui-ci saura vous faire craquer par les nombreux atouts dont il dispose. En dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et très bien entrentenue, vous retrouverez un logement rassurant et sans vis à vis pour votre plus grand confort. L’appartement dispose : -D’une belle entrée avec dressing et un grand espace de rangement. -D’une belle pièce de vie avec salle à manger et un accès terrasse. -D’une terrasse avec une vue « imprenable » sur une grande partie de Sélestat et la forêt noire. -D’une cuisine équipée avec accès facile à tous les équipements. -D’une salle de bain entièrement carrelée avec douche, baignoire, double vasques et W.C. L’étage est accessible par un escalier moderne de type bois semi-colimaçon donnant sur : -Deux belles chambres et un accès dressing individuel. En complément de l’appartement, vous retrouverez : -Un garage individuel de 17 m2 avec électricité. -Une cave individuelle de 4 m2. -Un grand local à vélo collectif et sécurisé. Point positif: -Duplex lumineux. -Fibre. -Faible consommation énergétique (DPE: C). -Fenêtre double vitrage PVC. -Isolation intérieur. -Volets motorisés. -Un point d’eau dans une chambre. -Une porte blindée pour une sécurité optimale. -Date de construction récente. L’appartement et le bâtiment ne nécessitent d’aucun travaux, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

72 m²

Sélestat

241 500 EUR

Beau plain pied à rénover.

Maison de plain pied de 133m² à rénover sur un terrain de 1513m² C'est à l'entrée de la charmante commune de Guewenheim, à proximité de Burnhaupt, que je vous propose ce beau plain pied de 133m² au sol, construit en 1963, avec sous-sol complet. Le tout sur un terrain arboré de 15,13ares. C'est par un sas d'entrée que l'on accède à la maison, puis le couloir dessert successivement, les toilettes séparées, le salon-séjour très lumineux de 28m² et la cuisine de 12m². Une véranda, elle aussi très lumineuse, de 21m², vient compléter l'espace de vie et fait le lien entre la cuisine et le séjour tout en offrant un accès direct vers l'extérieur à l'arrière de la maison. Concernant les parties nuit situées sur le même niveau, on retrouve au bout du couloir deux chambres de 12m² et 13m². A côté des chambres, une première salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. C'est à travers une seconde salle d'eau que l'accès aux combles s'effectue actuellement via un escalier en dur. Les combles dans lesquelles se trouvent 3 chambres supplémentaires, vous offrent suffisamment d'espace pour laisser libre court à vos envies d'aménagement. Enfin, un sous-sol offrant de nombreux espaces supplémentaires aujourd'hui dédiés à une chaufferie, une buanderie, un atelier et un petit garage. Une maison au charme certain, offrant une base saine et solide, dans laquelle il faudra certes prévoir des travaux, mais dont l'agencement et le fort potentiel sauront vous séduire. A visiter sans tarder à mes côtés! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

133 m²

terrain 1 513 m²

Guewenheim

265 000 EUR

Maison - 3 pièces - 80m².

Maison de 80 m² avec accès PMR et vue exceptionnelle à Hirtzbach. Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 80 m², située sur un terrain de 757 m² dans un quartier très calme de Hirtzbach. En excellent état et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est, notamment, idéalement adaptée pour une personne à mobilité réduite grâce à ses aménagements spécifiques : une rampe d'accès, un ascenseur desservant la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un espace de vie adaptés. La maison se compose de 3 pièces, dont deux chambres confortables. Elle dispose également d'environ 20 m² de combles aménageables, offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Vous trouverez trois grands garages équipés de portes motorisées, dont un garage attenant permettant un accès direct de votre véhicule à la maison, offrant un confort optimal au quotidien. Les deux autres garages disposent d'une hauteur de plafond suffisante pour accueillir des véhicules de type utilitaire, parfaits pour une activité professionnelle ou des besoins de stockage. Le bien bénéficie d'une vue imprenable sur le village de Hirtzbach, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel avec des prestations rares sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

80 m²

terrain 757 m²

Hirtzbach

629 000 EUR

Vous recherchez un bien dans le KOCHERSBERG ?? Christelle Clauss Strasbourg-Cronenbourg a le plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente. Implantée sur un terrain de 13ares68 , dans une rue calme dans la commune de Griesheim sur Souffel, venez découvrir cette maison exceptionnelle de 206m2 composée comme suit : Au rdc : une entrée, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine, un premier espace de vie augmenté d'une véranda orientée Est, un double séjour/salle à manger offrant de superbes hauteurs sous plafond. Au sous-sol : un dégagement desservant trois chambres dont l'une avec une salle d'eau, une buanderie/cuisine d'été, local technique, cave à vin, deux caves et un double garage. Le chauffage est électrique, en complément vous trouverez un poêle à granulés et une cheminée avec insert. Le bien dispose d'une piscine chauffée par un système de pompe à chaleur, possibilité de couverture. Visite virtuelle sur demande uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Christelle Clauss Immobilier STRASBOURG - Cronenbourg au ... pour une première visite de cet appartement en vente. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking

10 p

6 ch

206 m²

terrain 1 368 m²

Griesheim-sur-Souffel

399 000 EUR

A NE PAS MANQUER! Dans la charmante Commune d'Huttenheim (67230), venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 93,23m2, datant de 2012, sur un terrain de 5,32 ares, avec piscine. Cette maison se présente de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, également un wc, ainsi qu'un accès au sous-sol, et un autre au garage. Au premier étage : un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne et wc. Au sous-sol : un coin buanderie et une autre pièce avec sauna. A l'arrière de la maison, une belle terrasse avec piscine chauffée, un jardin arboré et un espace couvert, vous permettront de profiter pleinement de votre extérieur en toute intimité. Le garage est accessible par 3 entrées, un par la porte principale du garage à l'avant de la maison côté cour, un par l'intérieur de la maison au niveau de l'entrée, ainsi qu'un autre par l'arrière côté jardin. Surface au sol : 93,23m2 (RDC : 46,63m2 + 1er étage : 46,60m2) Surface habitable : 83,31m2 (RDC : 46,63m2 + 1er étage : 36,68m2) Surface de plancher : 142,22m2 (inclus les annexes : SOUS-SOL : 27,61m2 + GARAGE : 23,35m2) Les informations en + : - Environnement calme - Aucun travaux à prévoir - Taxe foncière : 698€ - Charges mensuelles : 181€ (eau et électricité) - Chauffage au sol au rez-de-chaussé + cheminée bois - Piscine extérieure : pompe à chaleur + électrolyse (système neuf) / Dimensions : 6m x 3,50m - Grenier : isolation laine de verre - Isolation intérieure de la maison - La façade sera repeinte d'ici fin 2024 - Cuisine refaite en 2017 - Terrasse faite en 2022 - Garage fait en 2020 - Cour gravillonnée à l'avant de la maison, espace vert à l'arrière Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Alexiane PERINEL au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

4 p

3 ch

93 m²

terrain 532 m²

Huttenheim

287 000 EUR

67500 HAGUENAU NOUVELLE MAISON TOUT CONFORT, 83 m2 Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM vous présente cette maison proche du centre ville. UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ ET CONNECTÉ A LA NATURE - Jardin privatif, chemin piéton arboré, aires de détente - Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage, volets roulants électriques - Un placard aménagé, porte de service garage/entrée - Possibilité de rangement dans le grenier, point d'apport volontaire à ordures ménagères - Sécurité : Clôtures pour sécuriser l'ensemble des jardins Place de stationnement privative, environnement convivial au plus près de la nature. Nous nous donnons pour mission d'apporter une vie meilleure durablement à tous nos clients, en rendant la plus agréable possible leur expérience du parcours d'achat et de l'usage qu'ils vont faire des espaces de vie et services créés pour eux. PRIX DE VENTE : 287 000 euros FAI (honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver ce bien et vous accompagner dans votre projet contactez notre Conseiller en immobilier Expert du Neuf Jimmy EVANGELISTA au ... D'autres appartements, du studio au T5 avec des solutions PMR sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller en immobilier indépendant sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°383154 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

4 p

3 ch

83 m²

Haguenau

198 720 EUR

THANN - Maison plain pied Venez découvrir cette maison plain pied de 92 m2 sur un terrain de 8 ares 06. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un séjour donnant accès au terrain arrière de la maison, de 3 chambres, d'une salle d'eau rénovée en 2015 et un WC. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage avec porte motorisée, et de plusieurs espaces à forts potentiels. L'extérieur est arboré et clôturé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden

5 p

3 ch

92 m²

terrain 806 m²

etage 1

Thann

495 000 EUR

FURDENHEIM ? En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, découvrez cette magnifique maison de 135 m2, construite en 1993 et entièrement rénovée en 2023, sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 4,80 ares. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvrant sur une superbe véranda grâce à de grandes baies vitrées. Cette véranda lumineuse offre une vue imprenable sur la grande piscine chauffée de 8x4, équipée d'une pompe à chaleur installée en 2015 et traitée au chlore. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à la véranda et à la piscine, idéale pour des repas en toute saison. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre et des WC séparés. A l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain entièrement rénovée en 2020, avec une douche, une baignoire, des WC et un meuble double vasque. Le sous-sol, entièrement carrelé et isolé, comprend une buanderie avec douche et lavabo, un garage double, deux pièces de rangement, ainsi qu'une pièce aménagée en chambre. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une chaudière à gaz installée en 2021. Les volets solaires électriques, ajoutent un confort moderne. Le carrelage a été refait en 2023, offrant une ambiance élégante et soignée. A l'extérieur, la terrasse et les aménagements extérieurs ont été entièrement rénovés en 2021, vous permettant de profiter pleinement du jardin. Le crépi extérieur, refait en 2023, confère à la maison une allure contemporaine et impeccable. Ce bien rare, avec son jardin arboré et son cadre paisible, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking

6 p

4 ch

135 m²

terrain 480 m²

Furdenheim

569 000 EUR

Situation Géographique Idéale. Située à seulement 30 minutes de Belfort, de Bâle en Suisse, de Müllheim en Allemagne, et de Colmar, cette maison bénéficie d’un emplacement unique qui vous place au cœur de l'Europe. En bordure de forêt, à proximité d'un prestigieux golf, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant parfaitement connectée aux centres urbains et aux frontières internationales. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois confort, tranquillité et une localisation idéale pour faciliter les déplacements professionnels ou personnels à travers la région. Cette maison offre une surface habitable généreuse de 165 m2, s’étendant sur un total d'environ 300 m2 de surface au sol, garantissant ainsi des espaces de vie confortables et bien répartis. Elle comprend 13 pièces au total, dont 6 pièces principales (salon séjour , 4 chambres de 15 a 20 m2 et une salle de jeux). Les autres pièces incluent une véranda, une cuisine, deux salles de bains et une buanderie, un dressing et un cellier. Le jardin, magnifiquement structuré, est un véritable écrin de verdure. Il abrite un bassin paisible peuplé de carpes koi, créant une ambiance zen et relaxante. La piscine, accompagnée d'une douche extérieure, est parfaitement à l’abri des regards, vous permettant de profiter de moments de détente en toute intimité. Un grand abri, situé à l’arrière de la maison. Composé d'un salon séjour de 40m2, un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, la salle de bain numéro 2 ajoute du confort. Pour dîner dehors, la maison vous propose un jardin et une terrasse. Elle s'accompagne d'une aire de parking et 2 garages privatifs. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

7 p

4 ch

165 m²

terrain 1 095 m²

Wittelsheim

370 000 EUR

Maison individuelle à EBERSHEIM à terminer.

Maison d'habitation de 100m² environ comprenant une entrée, une cuisine, un dégagement, 1 salon-séjour, 1 salle à manger, 2 chambres, une véranda, 1 WC séparé, une salle de bains avec WC, un sous-sol total avec garage, une dépendance avec garage et rangements ou espace à aménager, et un beau jardin. Maison partiellement rénovée (rénovation comprenant l'électricité sur la totalité, charpente et couverture, huisseries et volets roulants motorisés, chien assis, bâti-support, placo, isolation intérieure, etc…). Travaux restants : isolation extérieure, peinture et sols, système de chauffage, portes et cadres intérieurs. Travaux d'isolation et de chauffage pouvant être pris en compte dans le cadre d'aides de l'état de type "MaPrimeRénov". Surface cadastrale de 466m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

95 m²

terrain 466 m²

Ebersheim

92 500 EUR

Appartement 3 pièces Mulhouse en location.

Opportunité spéciale pour investisseurs – Situé à Mulhouse (68100), cet appartement de type F3 de 57 m², actuellement loué 600 € hors charges, se trouve au 1er étage d’un immeuble bien placé dans un quartier recherché. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Mulhouse, ville dynamique, vous séduira par ses parcs, ses restaurants, et ses musées facilement accessibles. L'appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Chaque espace a été soigneusement agencé pour offrir un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Une cave privative au sous-sol est également incluse. De plus, ce bien dispose d'une cour commune. Le bien comprend 26 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

57 m²

etage 1

Mulhouse

160 000 EUR

Maison dans un havre de paix.

A Masevaux, proche toutes commodités et transport, Dans un havre de paix, vous découvrirez cette charmante maison individuelle habitable de plain-pied. Son espace extérieur sans vis-à-vis, bercé par la mélodie du ruisseau en contrebas offre un espace de détente exceptionnel. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le salon-séjour avec son poêle à bois et son accès à la terrasse et au jardin clos, la salle d'eau et les wc. Il est possible de créer une chambre en ajoutant une cloison. Au 1er étage, un espace de 30 m² pouvant servir de chambre ou d'espace créatif, 2 autres chambres et un bureau. Des annexes de plain-pied ainsi que des caves en sous-sol offrent des espaces de rangement Le stationnement est garanti par un garage et un espace de verdure non clos pouvant accueillir 6 véhicules. Chauffage par poêle à bois et chaudière gaz, fenêtres en pvc double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

100 m²

terrain 489 m²

Masevaux

115 000 EUR

Appartement 2 pièces de 51 m² à Brunstatt-Didenheim proche de Mulhouse.

Situé à Brunstatt-Didenheim (68350) dans les hauteurs, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. À quelques minutes seulement du centre hospitalier Émile Muller, cet emplacement est idéal. Vous trouverez également des commerces de proximité, ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements vers le centre de Mulhouse et les alentours. L’environnement extérieur de cet appartement, au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1977, garantit confort et sécurité grâce à un interphone et de la fibre optique. De plus, une place de parking libre est incluse, assurant une solution pratique pour stationner au quotidien. À l’intérieur, cet appartement de 51 m² situé au rez-de-chaussée se compose de deux pièces bien agencées, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Le salon permet de profiter d'un espace de vie agréable, tandis que la chambre assure un coin nuit confortable. Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est idéal pour un couple ou un investisseur recherchant un bien pratique et bien situé. Sa configuration et ses prestations modernes, combinées à son emplacement proche des infrastructures de santé et des transports, en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

51 m²

Brunstatt

245 000 EUR

Logement spacieux, 2 niveaux, terrasse immense au calme.

Situé à Illzach (68110), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en ville, proche de toutes les commodités. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements au quotidien. Les nombreuses fenêtres hautes apportent une luminosité traversante agréable à l'espace, offrant ainsi un cadre de vie confortable. À l'extérieur, c'est une maison de maître qui vous propose en ses murs cet appartement disposant d'aménagements recherchés tels qu'une piscine, une terrasse spacieuse de 100 m² pour profiter des beaux jours, une cave et un garage pour le stationnement. Deux places de parking extérieures sont également disponibles, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, des devis ont été effectués. Possibilité de vente longue. À l'intérieur, ce grand appartement de 162 m² comprend 8 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille. Les 2 toilettes ajoutent du confort au quotidien. Les fenêtres en double vitrage et le parquet au sol ajoutent une touche d'élégance et de convivialité. Une des chambres est équipée d'une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La terrasse de 100 m² constitue un espace de vie extérieur idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

162 m²

Illzach

105 000 EUR

A saisir ! Dernier terrain constructible à Solbach.

C'est à Solbach (67130), à quelques minutes de Schirmeck et à moins de 1 heure de Strasbourg, que je vous invite à découvrir ce terrain de 21,42 ares m². Idéalement situé, dans un cadre verdoyant, vous pourrez y construire votre résidence principale ou secondaire et profiter des sentiers de promenades, d'une vie au calme en plein air mais néanmoins proche des commodités, école, périscolaire, gare de Fouday à 3 km (ligne Strasbourg- St Dié). Nous pouvons vous conseiller et vous aider dans votre projet en nous appuyant sur nos partenaires courtiers en banques et assurances, constructeurs de maison traditionnelles ou à ossature bois et autres artisans locaux. ce terrain de 21,42 ares offre un cadre paisible et verdoyant prisé par les amateurs de tranquillité. Viabilité en bordure de propriété, au calme, environnement verdoyant, ce terrain dispose d'un cours d'eau très apprécié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

2 142 m²

Schirmeck

498 200 EUR

477 000 EUR

SAINT-LOUIS Venez découvrir cette maison individuelle rénovée avec ses 6 pièces d'une surface d'environ 120 m2 sur deux niveaux de vie. Au rez de chaussée une entrée donnant sur un dégagement desservant une première chambre, une salle d'eau avec un lavabo, une douche et un WC, une cuisine équipée ouverte sur un double séjour de 33 m2. Le séjour et la cuisine offrent un accès direct sur une jolie terrasse avec pergola. A l'étage un dégagement desservant 3 chambres et une grande salle de bains avec baignoire, douche, meuble vasque et un WC. Au sous-sol la buanderie, la chaufferie, une grande cave et un garage complètent le tout. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Garden

6 p

4 ch

120 m²

terrain 364 m²

Saint-Louis

149 100 EUR

RIXHEIM Appartement F5 traversant, sans travaux à prévoir, d'une surface habitable d'environ 83,55 m2 (91,91 m2 au sol). Situé dans le quartier calme et verdoyant d'Entremont, proche de toutes commodités. Localisé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70, avec des travaux d’isolation à venir, pris en charge par le vendeur. L'appartement comprend : Une entrée spacieuse Un salon/séjour lumineux avec accès à un balcon couvert offrant une vue sur la forêt Une grande cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès à un second balcon Deux chambres à coucher, dont une avec dressing ! Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin nuit Une salle de bain et des WC séparés Le bien inclut également une cave. Grand parking commun situé au pied de la résidence, offrant de nombreuses places. Chauffage au gaz collectif. Informations copropriété : Aucune procédure en cours Charges : 300 €/mois DPE : E Référence : 2065CH Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Camille, au ... A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Camille HAMANACHE - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse Numéro : 912 033 511 Cette annonce vous est proposée par Mlle. Camille HAMANACHE - - NoRSAC: 912 033 511 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Features: - Balcony - Lift

5 p

2 ch

84 m²

etage 4

Rixheim

185 000 EUR

EXCLUSIVITE EFCO IMMO! Nous avons le plaisir de vous proposer l'achat de ce duplex de 93m2 au sol. L'appartement se trouve à quelques minutes de l'hôpital Emile Muller et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un débarras. A l'étage, un dégagement distribue les deux chambres. Cette propriété vous fait bénéficier d'une cave (avec un espace de stockage de 15m2) et à l'extérieur, un jardin avec une terrasse sur une surface de 58m2. Ses deux places de parking vous permettront d'y garer vos voitures. Situé dans une petite copropriété, les charges ne sont que d'environ 90€ par mois! L'agence Efco Immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire visiter ce bien ! Pour cela, contactez-nous au ... Features: - Terrace - Garden

3 p

2 ch

93 m²

etage 1

Brunstatt

319 200 EUR

En exclusivité!! A Duppigheim, à proximité des grands axes, dans une rue calme et paisible, sucomber au charme de cette maison alsacienne rénovée avec goût et où vous pourrez poser vos valises tout de suite. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placards, un dégagement avec espace bar, un séjour avec poêle à bois, une jolie cuisine équipée avec coin repas, un dégagement donnant vers une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, une pièce buanderie pouvant aussi devenir une cuisine d'été donnant vers la terrasse et le garage. Au 1er étage: un palier avec coin bureau, un wc avec lavabo, une grande chambre de 25m2 avec placards, une chambre de 13m2 en enfilade avec une chambre de 25m2. A côté de cette chambre, un grenier pouvant devenir une 4ème chambre. Le tout sur +/- 1 are 80. CHauffage fioul, poêle à bois et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. DPE: en cours de réalisation Features: - Terrace

4 p

3 ch

150 m²

terrain 180 m²

Duppigheim

103 000 EUR

MULHOUSE CENTRE, RESIDENCE MONTAIGNE 2, APPARTEMENT 2/3 PIÈCES 72.7 M2 AVEC CELLIER SUR LE PALLIER ... UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM Au niveau Terrasse, avec ascenseur, un vaste hall avec placard, cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour double de 25 m2 exposé sud-est, (possibilité de scinder pour faire une deuxième chambre) , 1 chambre de 13.4 m2, une salle de bain meublée avec baignoire, wc séparé...UN CELLIER SUR LE PALLIER...LE TOUT EN BON ÉTAT !! LES PLUS: -L'immeuble est situé au centre ville, proche des transports, des commerces et des écoles -charges 148 €/mois (eau froide et chaude, chauffage, syndic, entretien des communs, ascenseurs, assurance du bâtiment compris) -Stationnement 80 €/an à proximité, 60 €/mois dans le parking souterrain avec accès direct de l'immeuble VISITE VIRTUELLE SUR GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM POUR VISITER JULIE AU ... Features: - Lift

3 p

1 ch

73 m²

etage 1

Mulhouse

650 000 EUR

Ihr Traumhaus in Hagenthal-le-Bas mit Pferdestallung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Auf einer malerischen Anhhe, nur wenige Autominuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt, erwartet Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer grozgigen Wohnflche von ca. 250 Quadratmetern und einer Gesamtnutzflche von 414 m. Die Mglichkeit zur Einrichtung einer Einlegerwohnung im Untergeschoss erffnet Ihnen zustzliche Wohn- und Nutzungsmglichkeiten. **Erdgeschoss:** Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss erwartet Sie eine vollausgestattete, helle Einbaukche mit grozgiger Kochinsel, die nahtlos in das einladende Wohnzimmer bergeht. Mit einer Flche von 54 m bietet das Wohn- und Esszimmer viel Platz fr geselliges Beisammensein. Genieen Sie den herrlichen Ausblick und verbringen Sie gemtliche Abende am Doppel-Chemine mit zwei Feuerstellen, wobei eine als Pizzaofen dient. Ein groes Badezimmer mit Gste-Pissoir und direktem Zugang zur Doppelgarage sorgen fr zustzlichen Komfort. Vor der Garage stehen zudem zwei weitere Parkpltze zur Verfgung. Auerdem finden Sie hier ein Schlafzimmer, das ideal fr Gste oder als Bro genutzt werden kann. **Obergeschoss:** Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz fr Familie oder Gste bieten. Eine Nasszelle mit Bad und Dusche ergnzt dieses Stockwerk, ideal fr den tglichen Komfort. Die offene Galerie gewhrt Ihnen einen Blick auf das lichtdurchflutete Erdgeschoss und schafft eine angenehme Wohnatmosphre. **Untergeschoss:** Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmglichkeiten. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, die Ihnen zustzlichen Raum bieten. Ein Billardzimmer sorgt fr gesellige Abende mit Freunden und Familie. Der direkte Zugang zur Pferdestallung, die Platz fr bis zu vier Pferde bietet, ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Diese Stallung kann sowohl weiterhin als Pferdestall genutzt werden, als auch in einen stilvollen Partyraum mit Sommerkche umgebaut werden. Der Garten und die Stallungen haben einen direkten Zugang zur Pferdekoppel, die im Preis inbegriffen ist. Lassen Sie sich von der Schnheit dieses Anwesens und seiner Umgebung beeindrucken Ausstattung - Doppel-Chemine fr gemtliche Stunden - Doppelgarage fr zustzlichen Komfort - Groe Fensterfronten fr lichtdurchflutete Rume - Hochwertige, helle Einbaukche mit luxuriser Ausstattung - Billard-Raum fr gesellige Abende - Mglichkeit zur Einlegerwohnung im Untergeschoss Lage Das Haus liegt in der Nhe von Allschwil und Schnenbuch, direkt neben dem idyllischen Golfplatz in Hagenthal-le-Bas. Hier genieen Sie die perfekte Verbindung von stdtischer Annehmlichkeiten und lndlicher Ruhe. Supermrkte, Bckereien und Apotheken sind schnell erreichbar, whrend Sie in der Natur entspannen knnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Sonstiges Votre Maison de Rve Hagenthal-le-Bas avec curie Bienvenue dans votre nouveau chez-vous Sur une colline pittoresque, quelques minutes en voiture de toutes les commodits ncessaires, vous attend cette impressionnante maison individuelle d'une superficie habitable d'environ 250 mtres carrs et d'une surface totale de 414 m. La possibilit d'amnager un appartement locatif au sous-sol vous offre des options supplmentaires de vie et d'utilisation. **Emplacement :** La maison est situe proximit d'Allschwil et de Schnenbuch, juste ct du golf idyllique de Hagenthal-le-Bas. Ici, vous profitez de la parfaite combinaison entre les commodits urbaines et le calme rural. Supermarchs, boulangeries et pharmacies sont rapidement accessibles, tandis que vous pouvez vous dtendre dans la nature. **Rez-de-chausse :** Au rez-de-chausse lumineux, vous dcouvrirez une cuisine quipe, lumineuse et moderne avec un lot de cuisine spacieux, qui se fond parfaitement dans le salon accueillant. Avec une superficie de 54 m, le salon et la salle manger offrent beaucoup d'espace pour des moments conviviaux. Profitez de la vue magnifique et passez des soires agrables devant le double-chemine avec deux foyers, dont un peut servir de four pizza. Une grande salle de bain avec WC invits et un accs direct au garage double ajoutent un confort supplmentaire. Devant le garage, deux autres places de parking sont galement disponibles. Vous trouverez galement ici une chambre, idale pour les invits ou comme bureau. **tage suprieur :** l'tage suprieur, vous trouverez trois autres chambres, offrant suffisamment d'espace pour la famille ou les invits. Une salle de bain avec baignoire et douche complte cet tage, idale pour le confort quotidien. La galerie ouverte vous permet d'admirer le rez-de-chausse lumineux et cre une atmosphre de vie agrable. **Sous-sol :** Le sous-sol offre des possibilits d'utilisation varies. Vous y trouverez deux chambres supplmentaires, vous offrant un espace supplmentaire. Une salle de billard est parfaite pour des soires conviviales entre amis et en famille. L'accs direct l'curie, qui peut accueillir jusqu' quatre chevaux, est un autre point fort de cette maison. Cette curie peut continuer tre utilise comme telle ou tre transforme en une salle de fte lgante avec cuisine d't. Le jardin et les curies ont un accs direct la pture pour chevaux, qui est incluse dans le prix. **Points forts :** - Double-chemine pour des heures confortables - Garage double pour un confort supplmentaire - Grandes baies vitres pour des espaces lumineux - Cuisine quipe de haute qualit avec des quipements luxueux - Salle de billard pour des soires conviviales - 6 chambres rparties sur le rez-de-chausse, l'tage suprieur et le sous-sol - 3 salles de bain, chacune rpartie par tage - Possibilit d'un appartement locatif au sous-sol Laissez-vous impressionner par la beaut de cette proprit et de son environnement Avez-vous veill votre intrt ? Appelez-nous ds aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite. Nous nous rjouissons de votre demande Your Dream House in Hagenthal-le-Bas with Stable Welcome to your new home On a picturesque hill, just a few minutes' drive from all necessary amenities, this impressive single-family home awaits you with a generous living area of approximately 250 square meters and a total usable area of 414 m. The possibility of setting up a rental apartment in the basement offers you additional living and usage options. **Location:** The house is located near Allschwil and Schnenbuch, right next to the idyllic golf course in Hagenthal-le-Bas. Here, you enjoy the perfect combination of urban amenities and rural tranquility. Supermarkets, bakeries, and pharmacies are quickly accessible, while you can relax in nature. **Ground Floor:** On the light-filled ground floor, you will find a fully equipped, bright kitchen with a spacious kitchen island that seamlessly transitions into the inviting living room. With an area of 54 m, the living and dining room provides ample space for social gatherings. Enjoy the beautiful view and spend cozy evenings by the double fireplace with two hearths, one of which can serve as a pizza oven. A large bathroom with guest WC and direct access to the double garage adds extra comfort. In front of the garage, there are also two additional parking spaces available. You will also find a bedroom here, ideal for guests or as an office. **Upper Floor:** On the upper floor, you will find three additional bedrooms that provide ample space for family or guests. A bathroom with bath and shower complements this floor, ideal for daily comfort.

8 p

250 m²

Hagenthal-le-Bas

757 000 EUR

Coup de coeur pour cette Maison individuelle de 7/8 pièces sur 2 niveaux, située dans une impasse et au calme dans un secteur prisé et résidentiel, avec un beau jardin piscinable, clos et arboré. Construite en 2010, rénovée en 2020, la superficie du terrain est de 738m2. D'une surface de 172,61m2 habitables-carrez (194,41m2 au sol), elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée cathédrale, un remarquable espace salle à manger et séjour baignés de lumière (53,41m2), avec cheminée et accès à une terrasse de 60m2 aux abords du jardin pour profiter des beaux jours, une cuisine moderne indépendante et équipée qui profite également d'un cellier attenant. Il y a un premier wc séparé et un accès au garage double (portes motorisées). Au 1er étage, le pallier dessert 5 chambres (29,51 ; 16,66 ; 15,24 ; 13,84 ; 13,29m2 au sol) dont une parentale avec espace dressing et salle de bains (baignoire et douche), une salle d'eau, un second wc séparé. Le sous-sol complet et aménagé dispose d'une 6ème chambre, une grande pièce type salle de jeux et détente, une chaufferie, une buanderie, un atelier, deux pièces de rangement, une cave à vins... A l'extérieur, deux emplacements de parking devant le garage. A proximité des écoles du village et des transports en commun, de l'espace européen des entreprises de Schiltigheim, du collège de Mundolsheim (moins de 4 km) et à moins de 15 minutes de Strasbourg centre. Données techniques : chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2018) et au sol pour le rez-de-chaussée + cheminée à bois et radiateurs programmables à l'étage. Fenêtres pvc double vitrage, sols parquets de qualité et carrelages. Contrôle domotique pour le chauffage, les radiateurs, les volets électriques au rez-de-chaussée et robot-tondeuse à gazon. Classe énergie : C (117 kWh/m2/an). Classe climat : C (17 kgCO2/m2/an). Diagnostics réalisés en octobre 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.640 et 2.270 €/an (Prix moyens des énergies indexés de 2021 à 2023, abonnements compris). Mandat de vente exclusif No378 inscrit au registre. Prix de vente : 757.000 € HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 3,70% ttc). Prix de vente hors honoraires : 730.000 €. Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : ... Agent commercial Rsac 878 420 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

8 p

6 ch

194 m²

terrain 738 m²

etage 1

Niederhausbergen

290 000 EUR

Au calme, dans un lotissement récent, à 10 minutes de Marckolsheim, c'est là que vous trouverez votre future maison individuelle. Construite il y a à peine 2 ans 1/2, il ne vous restera qu'à profiter de son jardin aménagé exposé SUD et de sa terrasse avec une belle pergolas. Pour ce qui est de l'intérieur de la maison, vous disposerez d'un sas d'entrée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et son ilôt central ; une baie vitrée vous donne accès direct sur la terrasse. Un WC séparé complète ce rdc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec un second WC. Vous pourrez utiliser le garage en annexe pour stationner un véhicule et faire du stockage. Un second véhicule pourra se garer devant la maison. Une cave totale vous offre la possibilité d'un volume de stockage important. Bien que Baltzenheim soit une petite commune, elle est bien située par rapport à Colmar (environ 15 km) ou encore Markolsheim (environ 10 km), ce qui permet d'accéder rapidement à des infrastructures plus importantes (commerces, services, écoles, hôpitaux). La proximité de la frontière avec l'Allemagne permet de bénéficier d'un accès rapide aux villes comme Fribourg et d'explorer la région frontalière avec ses avantages économiques et culturels. Alors pourquoi hésitez encore ? Contactez-moi pour une visite. Diag. Performance Energétique : A - 65 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : A - 2 KgCO2/m2/an Prix de vente : 290 000€ Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge acquéreur(s) de 5,28% TTC : soit un Net Vendeur de 275 000€ Informations Etat des Risques et Pollution : ... /> GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

80 m²

terrain 414 m²

Baltzenheim

575 000 EUR

BIEN D'EXCEPTION A HEGENHEIM, 1 LOFT 210M2 ET LOCAL 60M2 , AUX PORTES DED BÂLE.

DEUTSCH WEITER UNTEN Bien d'Exception à Hégenheim, aux Portes de Bâle Découvrez ce bien unique de caractère situé à Hégenheim (68220), à proximité immédiate de la douane de Bachgraben. Cet espace offre un mélange harmonieux d’habitat et de potentiel professionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Descriptif des Espaces À l'étage, un vaste loft de 210 m² habitables dévoile un agencement lumineux et spacieux. Composé de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, ce niveau comprend également deux salles de bain modernes et deux toilettes, offrant un confort optimal. Le style atypique et contemporain de l’aménagement en loft/atelier séduit par son volume et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un espace professionnel de 60 m² actuellement loué peut facilement être transformé en un appartement indépendant, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage. Atouts et Caractéristiques Jardin privatif : D'environ 119 m², apporte un espace extérieur agréable et paisible. Stationnement : Trois places de parking privées facilitent le stationnement et ajoutent un confort rare dans la région. Rénovation récente : Construit en 1990 et entièrement rénové en 2017, cet appartement conjugue charme et modernité avec des finitions de qualité et un aménagement pensé pour la luminosité et le bien-être. Ce bien d'exception est une opportunité rare, mêlant espace de vie et potentiel locatif, à deux pas de la frontière suisse. Exklusives Objekt in Hégenheim, an der Grenze zu Basel Entdecken Sie dieses einzigartige und charaktervolle Anwesen in Hégenheim (68220), nur einen Katzensprung vom Grenzübergang Bachgraben entfernt. Diese Immobilie bietet eine harmonische Mischung aus Wohn- und Geschäftspotenzial und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage. Raumaufteilung Im Obergeschoss entfaltet ein geräumiges Loft mit ca. 210 m² Wohnfläche seine großzügige und lichtdurchflutete Gestaltung. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 komfortable Schlafzimmer, verfügt diese Etage außerdem über zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs, die optimalen Komfort bieten. Das außergewöhnliche, zeitgemäße Design des Lofts im Atelier-Stil überzeugt durch sein Volumen und seine warme Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein 60 m² großer Geschäftsraum, der derzeit vermietet ist. Dieser kann problemlos in eine separate Wohnung umgewandelt werden und bietet somit große Flexibilität in der Nutzung. Besonderheiten und Ausstattung Privatgarten: Ein großzügiger Garten mit 119 m² schafft einen angenehmen und ruhigen Außenbereich. Parkmöglichkeiten: Drei private Parkplätze bieten komfortable und seltene Parkmöglichkeiten in dieser Region. Neuere Renovierung: Ursprünglich 1990 erbaut und 2017 komplett renoviert, vereint diese Wohnung Charme und Moderne mit hochwertigen Ausstattungen und einer optimalen Gestaltung für Licht und Wohlbefinden. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, die Wohnraum und Mietpotenzial vereint – nur einen Steinwurf von der Schweizer Grenze entfernt. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

200 m²

etage 1

Hégenheim