269 000 EUR

Coup de coeur pour ce magnifique appartement situé à Wintzenheim proche de Colmar et de toutes ses commodités. Des anciens appartements de Maitre entièrement rénovés en 2019, alliant confort du neuf et charme de l'ancien. Au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, vous serez charmé des l'entrée de ce bien composé de 2 chambres. Vous y trouverez également une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque. La belle pièce à vivre est habillée d'un parquet à chevron d'époque magnifiquement rénové. La visite se poursuit par la cuisine baignée de lumière et entièrement équipée. La terrasse de 13m2 orientée Ouest vous permettra de profiter, au calme, des beaux jours avec une belle vue sur la Fecht et les châteaux. Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien. D'un point de vue technique, la chaudière à condensation gaz vous donnera un confort en hiver à faibles couts. Les panneaux solaires permettent de réduire le cout de l'électricité. Vous souhaitez faire une visite et être charmé ? contactez nous rapidement ! (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

3 p

2 ch

88 m²

etage 1

Wintzenheim

359 000 EUR

Belle rénovation avec des matériaux de qualité.

Située à Niedernai, 5 minutes de OBERNAI (67210), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible proche des commodités locales. Nichée dans un quartier tranquille, elle offre un cadre de vie agréable avec une atmosphère conviviale. Les habitants pourront profiter de la proximité des écoles et commerces, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la sérénité à quelques pas des facilités essentielles. À l'extérieur, cette charmante propriété s'étend sur un terrain de 175 m² comprenant deux places de parking privatives et une cave, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Les espaces extérieurs sont aménageables avec un jardin et une terrasse. À l'intérieur, la maison de 125 m² présente un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, une salle à manger un séjour attenant, au premier étage, 2 chambres lumineuses et au dernier niveau une suite parentale. Cette maison offre un confort moderne à ses résidents. Les finitions de qualité et l'espace de vie bien pensé en font un véritable cocon familial, propice à la détente et à la convivialité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

125 m²

terrain 175 m²

Niedernai

117 000 EUR

Charmant appartement 3 pièces.

Situé au deuxième étage d'un charmant immeuble de deux étages, cet appartement de 62m² lumineux et spacieux est idéalement placé dans une rue calme, offrant une qualité de vie appréciable. À l'entrée, vous découvrirez un grand salon séjour, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La belle et vaste cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², où vous pourrez profiter de repas en plein air et de moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour créer un cocon familial ou pour recevoir des amis. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète ce bien. Cet appartement combine le charme d'un logement spacieux avec la tranquillité d'une rue calme, tout en étant à proximité des commodités locales. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. N'attendez plus pour venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

63 m²

Masevaux

230 000 EUR

Superbe terrain constructible de 16,62 ares.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier. Je vous invite à venir découvrir ce joli terrain constructible de 16,62 ares implanté dans le charmant village d'Artolsheim. Vous apprécierez son environnement calme, sa vue dégagée, ainsi que sa situation géographique à 10 min de Marckolsheim, de l'Allemagne et de Sélestat. Ce terrain de 16,62 ares libre d’architecture et de constructeurs est l'endroit idéal pour accueillir votre projet de construction. Vous aurez la possibilité d'y construire divers maisons contemporaines à toiture traditionnelle ou à toit plat. Si vous le souhaitez, je pourrais vous accompagner dans ce projet et vous proposer des maisons sur-mesure prêt à décorées ou clés en main, correspondant à vos envies et à vos besoins. Des maisons conformes aux normes RE 2020 en vigueur. Ce terrain constructible non viabilisé bénéficie d'une bonne exposition et d'une vue dégagée ! A visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

1 662 m²

Artolsheim

395 000 EUR

379 000 EUR

À Vendre : Appartement spacieux de 129,36 m2 dans le quartier prisé du Rebberg à Mulhouse Cet appartement 6 pièces, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, est idéal pour une famille ou un investisseur. Avec une surface de 129,36 m2 (loi Carrez), il comprend une belle entrée, un vaste espace cuisine/salon de 43 m2, une loggia, ainsi que quatre chambres spacieuses et lumineuses. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau et de WC séparés. En annexe : un garage, une cave à vin et une chambre de bonne. La copropriété offre un parking libre et bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme. Chauffage collectif au gaz. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Aucune procédure en cours. Copropriété de plusieurs lots, dont des appartements. Charges de copropriété : Prix : 379 000 € honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires : 367 000 € Honoraires : forfait de 12 000 € à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Gemilli Features: - Balcony

6 p

4 ch

129 m²

etage 1

Mulhouse

156 600 EUR

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier ! Bischheim quartier des Oiseaux Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 40 m2, niché au sein d'une copropriété récente et sécurisée datant de 2000. Il est disposé comme suit : une entrée équipée d'un dressing s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse. Une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon au besoin. Une chambre confortable équipée d'un dressing. Une salle de bains moderne et des W.C. séparés. Les +++ : -Une superbe terrasse de plus de 9 m2, exposée Ouest accessible depuis le séjour et la cuisine. -Un garage privatif -Deux caves pour optimiser vos rangements. -Faibles charges de copropriété -DPE C - Chauffage individuel au gaz L'immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : commerces, transports et écoles sont à deux pas. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1107 euros. Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG. Features: - Garage - Balcony

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1 ch

40 m²

etage 2

Bischheim

225 000 EUR

Maison spacieuse et accueillante qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. A l'étage : une chambre à coucher avec salle d'eau (à finir), une mezzanine et une troisième chambre (prête à décorer) viennent parfaire cet espace. Équipée d'une chaudière à gaz à condensation installée récemment, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de portes d'entrée en très bon état. Un sous-sol complet avec cave, atelier, pièce technique, espace douche et un garage attenant à la maison complètent la propriété. Le grenier aménageable offre de multiples possibilités : la création d'un grand espace de vie, d'un deuxième logement indépendant, ou une exploitation touristique. La charpente et la toiture sont en très bon état. Propriété raccordée au tout-à-l'égout. Terrain plat et clos de 10 ares. Cette maison n'attend que vous ! DPE : D 153 kWh/m²/an. GES : D 33 CO2/m²/an Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1450 et 2010 euros. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au ... ou par mail à ... Prix de vente : 225.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur) Mandat HOF 387553 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

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3 ch

143 m²

terrain 1 000 m²

Moosch

380 000 EUR

MAISON LINGOLSHEIM - 4 CHAMBRES - JARDIN - CALME Située au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Lingolsheim, cette maison 6 pièces offre une surface de 144m2 au sol sur un terrain de 617m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : - un salon spacieux de plus de 32m2 avec cheminée à insert, s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, - une cuisine de près de 20m2 avec coin repas, - 2 chambres d'environ 13m2, - une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose de 2 grandes chambres de 14m2 et 17m2, ainsi que d'une petite pièce supplémentaire, offrant la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Le terrain, piscinable, offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Quelques informations complémentaires : - Chauffage électrique avec radiateurs, - Fenêtres en PVC double vitrage et volets en aluminium récents, - Sous-sol complet comprenant un grand garage double, une salle de jeux ainsi qu'une cave. Cette maison, à la fois fonctionnelle et confortable, est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des transports, des écoles et des commerces. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG. Features: - Garage - Parking - Garden

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4 ch

144 m²

terrain 617 m²

Lingolsheim

69 500 EUR

AFFAIRE ! Venez découvrir cet agréable studio, d'une surface de 29 m2 au sol et 21 m2 habitables complètement rénové et actuellement loué (430 € + 50 € de charges/mois, soit 480 €, 7,5% de rentabilité), situé au calme au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour/chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, toilette suspendu et vasque. A VOIR ! Pour plus de renseignement et visites veuillez contacter Christophe au ... A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

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21 m²

etage 2

Village-Neuf

109 000 EUR

ROMANSWILLER, En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, Charmant appartement 3 pièces avec jardin privatif Dans un secteur paisible, découvrez cet appartement chaleureux de 61,73 m2 au sol (dont 43,68 m2 Carrez), situé au dernier étage d'un petit immeuble de 3 logements. Il se compose : d'un séjour lumineux, Une cuisine aménagée et équipée, Deux chambres Une salle d'eau . Les plus de ce bien : Un jardin privatif de 45 m2, idéal pour vos moments de détente, 4 places de stationnement, Une cave et une dépendance pour un rangement optimal, Fenêtres double vitrage et isolation performante pour un confort garanti. Le chauffage collectif au fioul avec compteurs individuels vous permet une gestion maîtrisée. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'assurance de la copropriété ainsi que l'électricité des parties communes, offrant ainsi une gestion simplifiée et un confort optimal. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations et organiser une visite. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

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2 ch

44 m²

Romanswiller

159 650 EUR

Dans la communes de KEMBS LOECHLE, proche des frontières suisses et allemandes, vous pourrez faire l'acquisition de ce magnifique terrain à bâtir, viabilisé en zone UB, situé dans une impasse, en limite de zone non constructible, d'une superficie de 10,15 ares. Vous serez libre d'architecture et de construction et vous serez séduit par son exposition, son emplacement et son calme. Vous êtes un investisseur ou un promoteur, ou particulier aimant les grands espaces, il est possible de fusionner la parcelle 0395 avec la parcelle attenante 0394 et de ce fait bénéficier d'une surface totale de 20,28ares pour un coût total de 427 450 FAI. La commune dispose d'écoles maternelles et primaires ainsi qu'une école alternative, un périscolaire, des restaurants, commerces, cabinet médical et pharmacie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

1 015 m²

Kembs

99 000 EUR

Située dans une impasse, ce bien offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Terrain : Un peu plus de 9 ares. Maison principale : À rénover entièrement ! Dépendances : Annexes existantes, idéales pour un atelier, un espace de stockage, ou une extension selon vos projets. Points forts : Emplacement privilégié : En bout d’impasse, au calme, avec une belle exposition. Environnement naturel : Entourée de verdure, avec une vue dégagée sur l’abbatiale. Potentiel important : Idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou pour un projet d’investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place. Nicolas ZENS au ...

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2 ch

50 m²

terrain 908 m²

Marmoutier

75 000 EUR

?? VENTE INTERACTIVE ?? Opportunité à saisir, idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF Idéalement situé À L’ENTRÉE DU PRESTIGIEUX CARRÉ D’OR, en plein HYPER CENTRE DE STRASBOURG, ce studio vous place À DEUX PAS DES MONUMENTS EMBLÉMATIQUES de la ville tels que la Cathédrale Notre-Dame et la Place Kléber. Dans une RUE PIÉTONNE CALME, à l’abri des nuisances sonores, ce bien offre UN CADRE DE VIE PAISIBLE tout en étant AU COEUR de l’animation de Strasbourg. Ce STUDIO CHALEUREUX, de 19 M2 au sol situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE d’un petit immeuble, se compose d’une PIECE PRINCIPALE faisant office de salon, cuisine et chambre, ainsi qu’une SALLE D’EAU équipée d’une douche, WC et lavabo. Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique. Proximité immédiate des écoles et universités, idéal pour un étudiant. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE Les charges de copropriété comprennent notamment l’entretien des communs et l’eau. Les ? : - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET UNIVERSITÉS - PROXIMITÉ DE LIEUX EMBLÉMATIQUES DE STRASBOURG VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le prix de première offre possible est fixé à 75 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

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9 m²

Strasbourg

749 000 EUR

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss immobilier Saint-Louis ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine à ossature bois. Cette propriété allie élégance architecturale, confort et fonctionnalité. Située à Hésingue dans un environnement paisible et verdoyant, proche de frontière Suisse elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de design contemporain. Cette maison ce compose au réez de chaussé - d'un grand salon lumineux doté de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur l'extérieur et une belle lumière naturelle. - d'un escalier suspendu design : Un élément architectural remarquable qui donne un cachet unique à la maison. - d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. A l'étage : -Une salle de bains moderne et élégante équipée d'une douche à l'italienne avec design contemporain, un meuble vasque. - Trois chambres spacieuses et contemporaine avec chacune leurs dressing sur mesure. Points Forts de la Propriété : Terrasse et jardin : Un espace extérieur spacieux, parfait pour des moments de détente. Terrain arboré : Assurant intimité et tranquillité. Matériaux et finition de qualité alliant esthétisme et durabilité. Parquet élégant, éclairage soigné, et matériaux haut de gamme. Disposition optimale Isolation optimale. Proximité des commerces, écoles, et axes principaux tout en restant dans un cadre paisible. Cette maison offre ce qu'il y'a de mieux pour ceux qui recherchent une propriété clé en main et sans compromis sur la qualité. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaspare SEIDITA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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3 ch

145 m²

terrain 650 m²

Hésingue

225 000 EUR

Maison spacieuse et accueillante qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. A l'étage : une chambre à coucher avec salle d'eau (à finir), une mezzanine et une troisième chambre (prête à décorer) viennent parfaire cet espace. Équipée d'une chaudière à gaz à condensation installée récemment, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de portes d'entrée en très bon état. Un sous-sol complet avec cave, atelier, pièce technique, espace douche et un garage attenant à la maison complètent la propriété. Le grenier aménageable offre de multiples possibilités : la création d'un grand espace de vie, d'un deuxième logement indépendant, ou une exploitation touristique. La charpente et la toiture sont en très bon état. Propriété raccordée au tout-à-l'égout. Terrain plat et clos de 10 ares. Cette maison n'attend que vous ! DPE : D 153 kWh/m²/an. GES : D 33 CO2/m²/an Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1450 et 2010 euros. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au ... ou par mail à ... Prix de vente : 225.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur) Mandat HOF 387553 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - . Features: - Furnished - Garden

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3 ch

143 m²

terrain 1 000 m²

Moosch

237 000 EUR

CENTRE DE PFASTATT, MAISON DE 95,6 m2 AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE, SOUS-SOL, JARDIN CHEZ GIRARDI IMMOBILIER VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE RDC : Entrée, Cuisine équipée, Salle à manger - Salon ouvert avec accès à la terrasse, wc ÉTAGE : 3 Chambres, Salle de bains avec wc SOUS-SOL : Cave, Espace Chaufferie Buanderie EXTÉRIEUR : Garage, Terrain clôturé Pour plus de renseignements Dominique ... Features: - Terrace

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3 ch

96 m²

terrain 215 m²

Pfastatt

257 000 EUR

EXCLUSIVITE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER COLMAR A Rouffach, proche du château d'Isenbourg, dans un quartier calme et verdoyant, nous proposons à la vente cette charmante maison d'une surface de 90m2 érigée sur un terrain de 9 ares. Elle est composée au rez-de-chaussée de 2 grandes chambres, d'une cuisine indépendante ( possibilité d'enlever la cloison entre la pièce principale et la cuisine), d'un double séjour, d'une salle de bain avec douche, wc séparé. A l'étage, une grande chambre avec armoire dressing ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'ajouter une ou deux chambres et de gagner 50m2 en plus dans la maison. Un sous sol complet avec garage et système de chauffage fioul. La maison est isolée par les murs et par le toit. Des travaux de rafraichissements et d'électricité sont à prévoir. A l'extérieur, un beau jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours. En résumé, cette maison offre de très belles possibilités au sein d'un quartier calme de Rouffach. Contactez nous pour plus d'informations ou pour une visite. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG. Features: - Garden

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90 m²

terrain 887 m²

Rouffach

295 000 EUR

Maison de 159 m2 Rénovée à Spechbach Prête à Vous Séduire ! Une Maison Qui A Tout pour Plaire Imaginez vivre dans une maison alliant charme, confort moderne et espaces lumineux. Située dans le paisible village de Spechbach, cette propriété rénovée avec soin n’attend que vous. Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel : Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse. Découvrez une salle à manger lumineuse, un salon cosy avec cheminée, et une cuisine séparée équipée avec coin repas, ouverte sur une terrasse en bois couverte, idéale pour des moments conviviaux. Étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, un espace bureau et une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, baignoire et WC. Combles aménagés : Une grande pièce polyvalente à transformer selon vos envies : chambre, bureau ou salle de jeux. Sous-sol : Une cave pratique pour le rangement. Un Extérieur et des Équipements qui vous feront craquer. Terrasse en bois couverte pour vos repas en plein air. Espace détente avec jacuzzi pour des instants de relaxation. Deux places de stationnement privées. De plus, les travaux récents vous garantissent une tranquillité d’esprit (Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale, Fenêtres PVC double vitrage pour un confort thermique, Électricité aux normes, aucun frais à prévoir.) Votre Futur Commence Ici ! Cette maison est une opportunité rare, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Features: - Terrace

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159 m²

terrain 209 m²

Spechbach-le-Haut

305 000 EUR

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la frontière de Bâle, ce superbe attique de 75m2, situé au deuxième et dernier étage d'une magnifique résidence offre un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur l'espace cuisine-séjour de 38m2 aux lignes épurées, prolongé par une spacieuse terrasse de 28m2 dont une partie couverte, équipée de fenêtres coulissantes. Cette extension permet de profiter d'une pièce supplémentaire durant les beaux jours et de prolonger les soirées d'été entre amis ou en famille. La cuisine de standing, entièrement équipée, est à la fois élégante et fonctionnelle. Ce bel espace de vie bénéficie d'une abondantelumière naturelle grâce aux baies vitrées. De l'autre côté se côtoient deux belles chambres avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche et espace buanderie ainsi qu'un water-closet indépendant (type japonais). Cet appartement dispose également d'un garage spacieux de plus de 23m2 et d'une cave carrelée équipée de prises et d'un point lumineux. Côté technique, le bien comprend : - Un store vertical motorisé pour la terrasse - une climatisation installée dans le salon-séjour et dans la chambre principale - des volets roulants motorisés - un adoucisseur collectif - une porte dentrée blindée - des fenêtres double vitrage renforcé Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Informations complémentaires : Biens en copropriété : 61 Nombre d'appartements : 23 Charges courantes : 1751€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /> Prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et apprécier par vous-même le charme unique de cet appartement. Nos conseillers immobiliers, experts et à votre écoute, sont là pour répondre à toutes vos interrogations et vous guider tout au long de votre parcours d'acquisition. VOTRE CONTACT: Isabelle Ott - Agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 520588146 Tel: O7.77.80.44.99 Features: - Terrace

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75 m²

etage 2

Saint-Louis

228 000 EUR

En exclusivité chez AS DE COEUR IMMO ! Situé en plein coeur du quartier Neuweg, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, découvrez ce bel appartement de 77 m2 doté de deux balcons offrant une vue sur la cour intérieure. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Attenant, le salon dévoile un beau volume baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante,et se prolonge harmonieusement par un premier balcon. Cet espace extérieur invite à savourer des moments de détente au calme. L'espace nuit, quant à lui, propose deux belles chambres, dont une avec un balcon, chacune offrant un confort optimal, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc indépendant. Cet appartement comprend également deux caves et un garage, ajoutant un réel plus à son attrait. Côté technique, le bien est également doté d'une climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'une chaudière récente et de fenêtres en PVC neuves. Ce bien soumis au statut de la copropriété. Informations complémentaires : Biens en copropriété : 23 Nombre d'appartements : 22 Charges courantes :1595€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /> Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement. Nos agents immobiliers expérimentés sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet d'achat. VOTRE CONTACT: Isabelle Ott - Agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 520588146 Tel: O7.77.80.44.99

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2 ch

77 m²

etage 1

Saint-Louis

14 000 EUR

Dpt Bas-Rhin (67), à vendre proche de SARRE UNION terrain - Terrain de 429,00 m².

OERMINGEN , découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Didier Gein dans un secteur privilégié , ce terrain à bâtir de 429 m² avec une façade d'environ 16 m et une profondeur d'environ 26 m . Cadre verdoyant , vous aurez également le privilège de profiter d'une rivière qui se trouve à l'arrière du terrain . Situation du terrain rare . A découvrir de suite . Réel coup de coeur . N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires . Dans l'attente de votre visite. Votre agent commercial Didier GEIN TEL : ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel ... Réf.883339

429 m²

Sarre-Union

370 000 EUR

300 000 EUR

Maison individuelle à EBERSHEIM à terminer.

Maison d'habitation de 100m² environ comprenant une entrée, une cuisine, un dégagement, 1 salon-séjour, 1 salle à manger, 2 chambres, une véranda, 1 WC séparé, une salle de bains avec WC, un sous-sol total avec garage, une dépendance avec garage et rangements ou espace à aménager, et un beau jardin. Maison partiellement rénovée (rénovation comprenant l'électricité sur la totalité, charpente et couverture, huisseries et volets roulants motorisés, chien assis, bâti-support, placo, isolation intérieure, etc…). Travaux restants : isolation extérieure, peinture et sols, système de chauffage, portes et cadres intérieurs. Travaux d'isolation et de chauffage pouvant être pris en compte dans le cadre d'aides de l'état de type "MaPrimeRénov". Surface cadastrale de 466m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

95 m²

terrain 466 m²

Ebersheim

230 600 EUR

Superbe Maison familiale à rénover de 115 m².

C'est dans la commune de Bantzenheim, village dynamique et attractif à 5 min de la frontière Allemande et à une quinzaine de minutes de Mulhouse, possédant toutes commodités (écoles, collège, boulangerie, pharmacie...), que je vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 115 m², dont le charme, tant intérieur qu'extérieur, saura vous séduire : Un vrai coup de coeur ! Cette maison se compose d'une entrée principale, en demi-niveau, desservant de part et d'autre une salle de bain avec vasque et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Le rez-de-chaussée propose quant à lui un très lumineux espace salon-séjour de 30 m², une cuisine équipée de 11 m² et enfin une première chambre de 12 m² avec son dressing mural. Un magnifique escalier en bois nous mène ensuite vers l'espace "nuit" à l'étage. Ce niveau distribue une chambre de 15 m² avec armoire intégré et accès sur un petit espace grenier, pouvant être transformé en salle d'eau; un bureau de 10 m² et deux autres chambres à coucher de 11 et 12 m². Chauffée actuellement au fioul, cette maison repose sur un spacieux sous-sol comprenant de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, le terrain, arboré et paysagé de 10 ares; est prêt à accueillir vos soirées d'été et vos moments en famille. Un garage 2 voitures est également disponible. Des travaux de remise au goût et de réaménagement seront à prévoir. Chaleureuse, très lumineuse et familiale, cette maison qui ne demande qu'à revivre, présente de nombreux atouts pour vous laisser séduire et venir vite la découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 216 764 € Honoraires charge acquéreur : 13 836 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

6 p

4 ch

115 m²

terrain 1 063 m²

Bantzenheim

128 000 EUR

Superbe terrain constructible de 9,62 ares, hors lotissement et libre de constructeur !.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier. Située à 10min de Sélestat, je vous invite à venir découvrir ce joli terrain constructible de 9,62 ares implanté dans le charmant village d'Artolsheim. Vous apprécierez son environnement calme, sa vue dégagée, ainsi que sa situation géographique à 10 min de Marckolsheim, de l'Allemagne et de Sélestat. Ce terrain de 9,64 ares libre d’architecture et de constructeurs est l'endroit idéal pour accueillir votre projet de construction. Vous aurez la possibilité d'y construire une maison contemporaine à toiture traditionnelle ou à toit plat. Si vous le souhaitez, je pourrais vous accompagner dans ce projet et vous proposer des maisons sur-mesure prêt à décorées ou clés en main, correspondant à vos envies et à vos besoins. Des maisons conformes aux normes RE 2020 en vigueur. Ce terrain constructible non viabilisé bénéficie d'une bonne exposition et d'une vue dégagée ! A visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur

962 m²

Sélestat