591 000 EUR

Vous rêvez d'une magnifique villa d'architecte dans un environnement calme et verdoyant ? Alors n'attendez plus pour venir visiter le bien proposé ci-dessous, cette villa comprend : hall d'entrée, un dressing, salon/séjour très chaleureux grâce à son poêle et son demi-niveau, cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie, WC. Sur un demi-niveau, on trouvera une chambre avec placard mural. À l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains offrant une baignoire, une douche, et un WC, répondant à toutes vos attentes. Dans les combles, on y trouvera une mezzanine faisant office de chambre, de bureau, de coin lecture face à une baie vitrée et une vue entièrement dégagée plein sud... Au sous-sol une cave entièrement carrelée, avec un espace buanderie, un espace chaufferie avec chaudière, adoucisseur et l'installation technique de la piscine. À l'extérieur un très bel espace de vie dessiné avec goût offrant une terrasse avec une vue dégagée et une piscine chauffée avec volet de sécurité. Garage, parkings, carport. Le tout sur un terrain de 849 m2. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 entre : 1'450 € et 2'030 € (abonnements compris). Prix 570'000 € honoraires exclus. Honoraires de 21'000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 3.68 % pour un prix total de 591'000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Les informations fournies sont réputées correctes au moment de la rédaction, mais leur exactitude ne peut être garantie. Toutes les mesures et les superficies mentionnées sont approximatives. Le prix de vente et les conditions peuvent être, sujets à des modifications sans préavis. Veuillez contacter nos agents immobiliers pour obtenir les informations les plus récentes et pour toute question relative à cette propriété. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

145 m²

terrain 849 m²

Muespach-le-Haut

244 000 EUR

--BISCHWILLER-- Quartier Hasensprung - Erlenberg Venez découvrir cette maison de 105 m2, pleine de charme et de caractère, est située sur un terrain de 4,87 ares clos, offrant un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 35 m2 vous accueille, baignée de lumière naturelle et parfaite pour créer un espace convivial. La cuisine est indépendante, et une belle salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace. A l'étage, vous découvrirez deux chambres de 14 m2 chacune. Une troisième pièce de 6,8 m2 se prête à de multiples possibilités : chambre d'enfant, dressing, ou espace de travail. Le sous-sol, entièrement carrelé, comprend une chaufferie avec chaudière de 2003, une buanderie, et un garage pouvant accueillir deux petits véhicules. L'ensemble est posé sur un terrain entièrement clôturé. Une belle opportunité pour en faire un chez-soi à votre image ! (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden

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2 ch

105 m²

terrain 487 m²

Bischwiller

450 000 EUR

Nouveauté dans votre agence Christelle Clauss Rixheim ! Vous rêvez d'un espace de vie élégant et confortable dans une résidence de standing ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel de 117 m2 avec une magnifique terrasse de 20 m2, au 1er étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété de standing construite en 2023 ; idéalement situé à RIXHEIM à proximités des axes autoroutiers, commerces, écoles, etc. Il se compose : d'une entrée avec rangements sur mesure, un wc indépendant, une buanderie, une très spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à la terrasse de 20 m2, et ouverte sur la cuisine entièrement équipée haut de gamme (ilot central en granit, machine à café intégrée, réfrigérateur, lave vaisselle, hotte encastrable, plaque induction, etc.) . Une chambre parentale avec dressing aménagé sur mesure, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, vasque et wc. Un garage double, une cave ainsi, une place de parking privative viennent compléter le bien. Le bien est vendu meublé. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. Features: - Lift - Air Conditioning - Balcony - Garden

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3 ch

117 m²

etage 1

Rixheim

142 800 EUR

Appartement.

SPECIAL INVESTISSEURAvenue François Mitterrand, au pied du tram Venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 57,77m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un balcon, deux chambres et une salle de bains avec WC séparé. Un garage en sous-sol complète le lot d'habitation. Le bien est vendu LOUE, moyennant un loyer hors charges annuel de 6 524,40 soit un rendement brut de 4,6%. A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 86Charges annuelles prévisionnelles : 3 100Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Madame DERVOVIC Elma au Zéro6 99 81 94 37 ou à l'adresse ...

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2 ch

58 m²

etage 1

Strasbourg

375 000 EUR

Maison plain pied à vendre 4 pièces jardin garage FLAXLANDEN (68).

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cette belle maison des années 75 en plain pied comprenant 4 pièces: elle est édifiée sur un beau terrain arboré de 660 m2. Située au calme dans une impasse, au cur de la charmante commune de FLAXLANDEN prisée pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable ainsi que ses commodités à proximité, cette maison de 109 m2 profite d'une cuisine meublée , d'un salon-salle à manger spacieux agrémenté d'une cheminée au bois avec accès sur une grande terrasse ainsi que 2 chambres avec salle de bains et la possibilité de créer 2 autres chambres dans son sous-sol qui est totalement carrelé. Travaux de rafraichissement à prévoir : nous vous accompagnons pour ce volet-ci également. N'hésitez pas à me solliciter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial

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3 ch

109 m²

Flaxlanden

237 300 EUR

229 900 EUR

Acquérir un nouveau logement avec cet appartement avec 2 chambres et une terrasse assez profonde sur la commune de Sélestat. N'hésitez pas à visiter cette habitation si vous cherchez un nouveau foyer pour votre petite famille. Vous pouvez contacter votre agence SAYE IMMOBILIER pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. L'appartement offre 69.14m2 et se constitue d'un espace cuisine, 2 chambres et un coin salon de 22.96m2. Aspect pratique quand on vit en famille, une salle de bain vous aidera à bien démarrer la journée avant d'amener les enfants à l'école. Cette propriété est au 2e étage dans un immeuble sur 3 niveaux. La construction du logement date de 2008. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Ce bien vous fait bénéficier d'une cave. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 11,67m2, ce qui porte la surface à vivre à 80.81m2. L'appartement s'accompagne d'un parking privatif et un garage privatif. Le prix est fixé à 234 900 €. Features: - Terrace

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2 ch

69 m²

etage 2

Sélestat

219 500 EUR

209 900 EUR

ERTSEIN - Centre Ville Situé à proximité immédiate des commodités, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose en exclusivité cet appartement traversant en très bon état ! Doté de près de 81 m2, vous y trouverez un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un toilette indépendant. Une cave vient compléter ce logement. Aussi, la copropriété offre un stationnement privée en toute sécurité. Les + : - l'état général du bien - la localisation - le nombre de chambres Les charges de copropriété comprennent les frais de syndic, le chauffage, l'assurance copropriété et l'eau. Le décompte de charges 2024 sera édité début d'année 2025. Le montant des charges sera recalculé à ce moment. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3928.26 euros. Features: - Parking

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3 ch

81 m²

etage 1

Erstein

145 800 EUR

129 600 EUR

BAISSE DE PRIX ! Située dans une impasse, découvrez cette charmante maison avec dépendance sur un terrain de 105m2. Dotée de 84m2, découvrez au RDC une entrée, un salon, une cuisine indépendante et une première chambre. A l'étage, 2 chambres supplémentaire et une salle de bains. Enfin, vous profiterez d'un grenier, d'une cave et d'une dépendance. Des travaux sont à prévoir. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden

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3 ch

84 m²

terrain 105 m²

Erstein

235 400 EUR

KOGENHEIM - Maison récente Située dans une rue calme de Kogenheim et au bord de l'Ill, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose en exclusivité cette maison de 2020 sur un terrain de 640 m2. Dotée d'environ 223 m2, elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée, un espace cuisine américaine donnant sur un salon et un espace séjour de plus de 70 m2 très lumineux, une suite parentale avec son espace dressing, sa salle d'eau et ses toilettes ainsi que des toilettes séparés. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses et calmes, dont une avec son espace salle d'eau et toilettes privatifs, et une autre salle d'eau avec toilettes. Des travaux de rafraichissement et de mises en conformités (démolition local technique, piscine, niveau altimétrique de la maison) sont nécessaires sur ce bien. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Contactez vite votre agence Christelle Clauss Immobilier d'ERSTEIN pour plus de renseignements. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Garden - Parking

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4 ch

223 m²

terrain 640 m²

Kogenheim

495 000 EUR

FURDENHEIM ? En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, découvrez cette magnifique maison de 135 m2, construite en 1993 et entièrement rénovée en 2023, sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 4,80 ares. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvrant sur une superbe véranda grâce à de grandes baies vitrées. Cette véranda lumineuse offre une vue imprenable sur la grande piscine chauffée de 8x4, équipée d'une pompe à chaleur installée en 2015 et traitée au chlore. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à la véranda et à la piscine, idéale pour des repas en toute saison. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre et des WC séparés. A l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain entièrement rénovée en 2020, avec une douche, une baignoire, des WC et un meuble double vasque. Le sous-sol, entièrement carrelé et isolé, comprend une buanderie avec douche et lavabo, un garage double, deux pièces de rangement, ainsi qu'une pièce aménagée en chambre. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une chaudière à gaz installée en 2021. Les volets solaires électriques, ajoutent un confort moderne. Le carrelage a été refait en 2023, offrant une ambiance élégante et soignée. A l'extérieur, la terrasse et les aménagements extérieurs ont été entièrement rénovés en 2021, vous permettant de profiter pleinement du jardin. Le crépi extérieur, refait en 2023, confère à la maison une allure contemporaine et impeccable. Ce bien rare, avec son jardin arboré et son cadre paisible, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking

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4 ch

135 m²

terrain 480 m²

Furdenheim

488 000 EUR

MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED ILE DE FRANCE DE 156 M2 AVEC PISCINE - TERRAIN 18 ARES - VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM Venez découvrir ce magnifique plain-pied comprenant : RDC : Une grande entrée, un spacieux séjour de 46m2 avec son poêle à bois et accès à une pergola équipée d'un store électrique orienté SUD, une cuisine équipée contemporaine avec accès à une terrasse et son jardin, une salle de bains équipée contemporaine, 3 chambres dont une avec accès à une terrasse, WC suspendu avec point d'eau. SOUS-SOL : Une pièce principale aménagée / Chambre de 46 m2 avec placards et rangements, un poêle à pellets programmable, une cave à vins, une buanderie + WC, un grand double garage avec porte automatique. Extérieurs : Terrain 18 ares arboré et clôturé - Terrain de basket - Piscine équipée d'un volet de sécurité - Espace loisirs. LES PLUS : - Situation au calme en impasse - Entièrement rénové - Parquet massif / double + triple vitrage PVC - Piscine sécurisée et chauffée - Terrain 18 ares PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE : GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT.COM POUR VISITER LUCIE ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

156 m²

terrain 1 800 m²

Illzach

330 000 EUR

HYPERCENTRE BRUNSTATT, AU CALME MAISON DE 110 M2 SUR 2a92ca, LUMINEUX SÉJOUR, 3CH, GRAND GARAGE, JARDIN EN EXCLUSIVITÉ! UNIQUEMENT CHEZ ...❤️ Très belle maison familliale rénovée et située au calme au fond d'une impasse. RDC : Entrée, Cuisine équipée avec espace repas et ouverte sur un salon séjour de 30m2 - accès à la terrasse, un cellier, une salle de bains (baignoire et wc), un très grand garage de 49m2 avec porte sectionnelle motorisée. (construction 2013) 1er ÉTAGE : une mezzanine, une salle d'eau à renover, trois chambres de 16 m2/ 12m2/ 11m2. EXTÉRIEUR : jardin clos et arboré avec une terrasse intimiste au calme et exposée Sud, façades rénovées (2013), cour pavé et portail aluminium. LES PLUS : - Située en hypercentre au calme, proche des commerces et écoles, - Trois chambres, - Façades rénovées, (2007) - Toiture isolée et rénovée intégralement (lattage, couverture, zinguerie et rives) (2007) - Porte d'entrée pvc, fenêtres pvc double vitrage et volets Aluminium (2007), - Garage de 49m2 avec espace de stockage sous toiture. (2013) - Chauffage au bois (poêle design avec pierre ollaire) et eau chaude sanitaire avec ballon électrique, - Fibre optique déjà installée. - proche gare SNCF de Mulhouse POUR VISITER CONTACTEZ FRANCK AU ... NOTRE SITE GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM Features: - Furnished - Terrace - Garden - Washing Machine

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3 ch

109 m²

terrain 292 m²

Brunstatt

540 000 EUR

ECO QUARTIER - Strasbourg Cronenbourg Appartement duplex de 4 pièces d'une surface de 108m2, accessibilité et normes PMR. Ce bien se situe au dernier étage dans le bâtiment historique de l'ancienne brasserie Kronenbourg. Il offre des prestations et des aménagements de grandes qualités et ne nécessite bien sur aucun travaux. L'ensemble du bien est climatisé, chauffage collectif et eau chaude au gaz avec comptage individuel. L'appartement est vendu avec un parking sécurisé en sous sol. Au premier niveau se trouve le séjour baigné de lumière et offrant une hauteur sous plafond de plus de 6m, avec de hautes baies vitrées et offrant une luminosité exceptionnelle. La cuisine de la marque Perene, est ouverte sur le séjour et totalement équipée. Vous trouverez aussi une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. La terrasse de 9m2 est atypique, double hauteur, orientation Ouest, vue sur les Vosges du Nord. Au deuxième niveau, 2 chambres, une salle de bains avec toilette. Les chambres sont vitrés toute hauteur, cela créé des vues sur le séjour et l'extérieur, l'occultation se fait avec stores intérieurs électriques. La chambre principale est équipée de placards aménagés (fabrication Perene) qui offre un grand potentiel de rangement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3106 euros. Features: - Lift - Air Conditioning - Balcony - Parking

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3 ch

108 m²

etage 2

Strasbourg

218 325 EUR

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, de 5 pièces et au dernier étage qui vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Celui-ci est situé à Kaltenhouse, à 4km du centre-ville d'Haguenau. Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, ouvert sur une cuisine conviviale. Une terrasse, parfaitement orientée, offre une vue agréable, un véritable havre de paix pour se détendre en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. À l’étage supérieur, deux chambres cosy et un espace bureau ou salle de jeux vous offrent un espace de vie supplémentaire, idéal pour les moments de calme ou de travail. Ce duplex est complété par un garage, une place de parking privative et une cave, pour un confort maximal. Venez visiter sans tarder cet appartement unique qui allie calme et commodités dans un cadre recherché. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site ... /> Pour plus d'informations, contactez Adèle NAGEL (agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg) au ... Features: - Balcony

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3 ch

99 m²

etage 2

Haguenau

487 600 EUR

Venez découvrir cette maison de 120m2 sur une parcelle de 3 ares 90, située dans un quartier calme de la commune de Rosenau, à moins de 10 minutes de l'Allemagne et de la Suisse. Au rez-de-chaussée vous découvrirez l'entrée donnant sur un agréable salon séjour et sur la cuisine indépendante et entièrement équipée, un WC complète le rez-de-chaussée. Vous aurez accès du salon à une belle et grande terrasse . A l'étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, et une salle de bain avec baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage, de plusieurs espaces en sous sol et d'un jardin. Les plus : rénovations récentes Faibles consommations énergétiques Pompe a chaleur Fenêtres triple vitrage récentes Environnement calme Poêle a bois N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden - Parking

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3 ch

120 m²

terrain 390 m²

etage 1

Rosenau

657 000 EUR

Loralis Immobilier vous propose de faire l'acquisition de ce 5 pièces dont l'emplacement stratégique à Mulhouse vous séduira immédiatement. Entre la gare et le centre historique, cette magnifique résidence en cours de réalisation, est située au calme dans un environnement de verdure exceptionnel. L appartement est composé de 4 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour représentant ainsi un espace de vie de 60m2, 2 salles de bains et 2 WC . Pour faire face à toutes les éventualités à venir, cet appartement est conçu avec 2 portes d'entrée afin de pouvoir créer 2 logements séparés ( 4p + 1p ). Livré avec de belles finitions, l'appartement attend ses tout-premiers occupants. Il est situé au 4ème et dernier étage .L'accès se fait grâce à un ascenseur. A l'extérieur, le bien s'accompagne d' une terrasse de 12m2 ( 4*3) et d'un balcon de 3 m2. Vous profiterez aussi de 2 parking privatifs en sous sol et d'une cave. Cette résidence propose également des appartements 3 et 4p à partir de 329.900 €, ainsi qu'un rez de jardin. frais de notaires de 2.5 %. Si vous souhaitez plus d'informations, LORALIS IMMOBILIER se tient à votre disposition. Visites possibles sur rdv. Contactez Valérie Lieb ... Consultez nous pour des propositions 'sur mesure' nous avons d'autres biens à vous proposer à Mulhouse, Brunstatt, Riedisheim et sur l'axe Mulhouse Bâle. L ESTIMATION DE VOTRE BIEN ACTUEL FAIT PARTIE DE NOS SERVICES. 30 ANS D EXPERIENCE DU MARCHE IMMOBILIER LOCAL Features: - Terrace - Balcony - Lift

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130 m²

etage 4

Mulhouse

468 000 EUR

Située à Benfeld, L'agence BELLY Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison 5 pièces de 127 m2 habitables. Cette maison décorée avec goût vous propose : Au rez de chaussée : - Une entrée - Un salon séjour avec cheminée et un accès à la terrasse - Une cuisine avec également un accès à la terrasse - Un cellier - Un WC separé avec lave main A l'étage : - Un spacieux dégagement - 4 chambres dont une actuellement aménagée en dressing - Une salle de bain bien équipée avec baignoire, douche à l'italienne, WC et double vasque. Un garage avec porte motorisée vous permettra de stationner votre véhicule. L'arrière de la maison vous offre une terrasse ainsi qu'un jardin avec pisicine pour profiter pleinement de vos journées et soirées d'été. Transports : Gare SNCF et accès à la voie rapide Education : de la maternelle au collège` Commerces : Restaurants, boulangeries, pharmacie, supermarchés Loisirs : complexe sportif, parc public, cinéma Chauffage via pompe à chaleur et bois DPE : D (183 Kwh/m2/an) DGES : A (5 Kg/Co2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir avec vos bagages. Surface : 127 m2 Prix du bien : 468000 € Prix du bien hors honoraires : 450000 € Honoraires TTC : 4 % soit 18000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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4 ch

127 m²

terrain 688 m²

Benfeld

353 416 EUR

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire avec VENTIS Immobilier d'une maison neuve de 93.7 m2 à Ettendorf, réalisée avec notre partenaire constructeur de maisons individuelles. Le permis de construire déjà accordé, vous garantit un projet prêt à démarrer dans un cadre paisible et recherché. Cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à Ettendorf avec toutes les commodités à proximité : école primaire, crèche a quelques pas, commerces essentiels (boulangerie, pharmacie) et services de santé. Les loisirs sont à portée de main avec des installations sportives, sentiers de randonnée et pistes cyclables. L’accès rapide aux axes routiers et à une gare facilite également les déplacements vers Haguenau, Strasbourg et Saverne. D'une surface habitable de 93.7 m2, cette maison se compose de la manière suivante : Un espace jour comprenant une entrée avec placards, un séjour traversant avec cuisine ouverte, d'un cellier attenant à la cuisine avec tous les branchements machine à laver. Profitez d'un accès depuis votre séjour à une terrasse couverte d'environ 20 m2 et d'un jardin privatif. Un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne. À l'extérieur retrouvez deux places de parking privatives. Ce projet de construction en RE 2020 bénéficie de toutes les dernières normes en matière de construction et d'économies d'énergies. Profitez d'une pompe à chaleur réversible avec un plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal été comme hiver. Dans le cadre de ce projet, profitez de prestations de qualité : - Salle de bain carrelée toute hauteur avec douche à l'italienne - Revêtements de sol dans l'ensemble de la maison - Terrasse en bois - Pergola - Cour et parking pavés - Clôture réalisée Les finitions sont à choisir dans le catalogue du constructeur. Dans le cadre du projet de construction, bénéficiez de toutes les garanties du constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie décennale, garantie dommage ouvrage. Projet de construction comprenant : le terrain, les frais de notaire, la maison (hors peinture, cuisine et meuble de salle de bain), les branchements et raccordements au prix de 353 416.49 euros ! Sans frais de notaire ! Honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus, contactez VENTIS Immobilier au ... pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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94 m²

terrain 252 m²

Ettendorf

380 000 EUR

Maison familiale 6 pièces un terrain d'environ 119.

Venez découvrir à SCHWEIGHOUSE SUR MODER dans une impasse cette maison familiale de 135 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 11.98ares. Une situation exceptionnelle dans un cadre idyllique. La maison se compose au RDC d'une entrée, d'un WC séparé, dune salle de bains (baignoire et douche) dun séjour double (possibilité de faire une chambre au RDC), d'une cuisine indépendante équipée, lensemble donnant sur un second spacieux et lumineux séjour/salle à manger offrant un accès vers le jardin. A l'étage vous y trouverez trois chambres dont deux avec accès à un balcon et une salle deau meublée avec douche et WC. Le sous-sol est aménagé (espaces de rangements, chaufferie et buanderie, bureau), la maison est également équipée d'un sauna et dune douche au sous-sol, ainsi quun garage. Lextérieur est aménagé et dispose dune dépendance. A voir!!

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135 m²

Schweighouse-sur-Moder

250 000 EUR

Appartement en rez-de-jardin entièrement rénové en 2022 à Oberhoffen-sur-Moder.

Situé dans un cadre paisible, cet appartement en rez-de-jardin de 89 m² offre de beaux volumes et un environnement privilégié. Superficie : 89 m² Emplacement : Résidence privée, au calme, avec accès par une ruelle tranquille donnant sur les champs Rénovation : Appartement entièrement rénové en 2022 Composition : Entrée desservant un grand salon séjour Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir Salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 11 m² Deux jardins privatifs : Jardin principal de 80 m² attenant à la terrasse Second jardin offrant encore plus d'espace extérieur Trois chambres confortables et lumineuses Prestations supplémentaires : Deux places de parking Garage fermé Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et moderne, avec des finitions de qualité. DPE: C GES:D Immeuble contenant 7 appartements Prix: 250000 euros frais d'agence à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382277 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 1354 euros. Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .

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89 m²

Oberhoffen-sur-Moder

119 000 EUR

114 000 EUR

Joli terrain constructible de 5,71 ares !.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier. Je vous invite à venir découvrir ce joli terrain constructible de 5,71 ares implanté dans la charmante commune de Marckolsheim. Vous apprécierez son environnement calme, ainsi que sa situation géographique à 5min de l'Allemagne et 15 min de Sélestat et de l'autoroute. Ce terrain de 5,71 ares libre d’architecture et de constructeurs est l'endroit idéal pour accueillir votre projet de construction. Vous aurez la possibilité d'y construire divers maisons contemporaines à toiture traditionnelle, à toiture terrasse ou à 4 pans. Si vous le souhaitez, je pourrais vous accompagner dans ce projet et vous proposer des maisons sur-mesure prêt à décorées ou clés en main, correspondant à vos envies et à vos besoins. Des maisons conformes aux normes RE 2020 en vigueur. Ce terrain constructible non viabilisé bénéficie d'une bonne exposition et d'une vue dégagée ! A visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur

571 m²

Marckolsheim

155 000 EUR

maison au calme 4/5 pièces.

Maison mitoyenne dans sa longueur. Érigée sur un terrain de 490 m², la fontaine devant la maison saura séduire ceux en quête de tranquillité propice à la détente et à la nature. La terrasse est très agréable. En contrebas, le jardin présente un abris de 7,50m2. Une magnifique cave voutée pourra stocker les meilleurs vins et un autre endroit de stockage était utilisé pour le bois, les vélos... La maison dispose de 2 places de parking pavées. À l'intérieur, cette maison d'environ 87 m² se compose de 4 pièces, 3 chambres, et des "pièces palières" ou chambres en enfilades (voir sur les plans). La maison est chauffée principalement avec un poêle au bois (suffisant même pour les gros hivers) Les plus :2 pièces supplémentaires, non comptées dans la surface : un atelier et une mezzanine pour les enfants. Murs épais, double vitrage, combles isolées et électricité refaite en 2015. Si vous voulez le confort moderne vous pouvez prévoir des travaux pour la cuisine et la salle de bain. Étant donné la configuration du terrain, nous n'avons pas le ressenti d'être dans une maison mitoyenne, tout est parfaitement isolé du bruit et de la vue. le bus scolaire est à 100m, le centre du village est à 2 km avec toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

87 m²

terrain 505 m²

Orbey

544 000 EUR

À Vendre : Maison d'Architecte 4 Pièces - 120 m² ? dans Quartier Calme.

Maison d'Architecte 400 m² de terrain ? Nous mettons en vente une magnifique maison d'architecte de 120 m² ?, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : Surface habitable : 120 m² 4 pièces spacieuses et lumineuses Grand séjour avec baies vitrées et vue dégagée Cuisine moderne et équipée Chambres confortables Salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne Terrasse et jardin ensoleillé Garage et stationnement privé Atouts : Quartier calme et résidentiel À proximité immédiate des commerces et des écoles Accès rapide au tramway pour rejoindre facilement le centre-ville de Bâle Architecture moderne avec des matériaux de qualité et des finitions soignées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 544 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

120 m²

terrain 400 m²

Saint-Louis

139 000 EUR

Charmante maison de ville.

C’est dans la magnifique commune de Dambach-la-Ville que je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville d’environ 70 m2 au sol (plus de 50 m2 habitable). Ce bien est situé dans une petite impasse avec de nombreux stationnements à proximité. Dès votre entrée vous serez charmé par les pierres et les poutres apparentes, au rez de chaussée la pièce de vie dispose d’une cuisine équipée ainsi que d’un poêle à gr..anulés. Le 1 er étage vous accueille par un bel espace en mezzanine pouvant servir de chambre , de salon ou bureau, vous trouverez également une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le 2ème étage est une pièce mansardée qui fera une belle chambre cocooning . Si vous aimez les biens atypiques pleins de charme, cette maison est faite pour vous. Idéal pour un jeune couple, famille monoparentale ou pour un investissement locatif classique ou saisonnier. Pour le chauffage vous disposez d’une chaudière gaz et d’un poêle à granulés. Une cave complète ce bien. Très faible charges, eau et assurance (syndic bénévole) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

70 m²

terrain 120 m²

Dambach-la-Ville