685 000 EUR

RUELISHEIM, TRES BELLE MAISON D'ARCHITECTE DE 215M2 AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME SUR 9,51 Ares UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM Au rdc, une entrée avec placard , une belle cuisine entièrement équipée avec un plafond cathédrale ouverte sur un salon-séjour ( possibilité de créer une chambre de 18 m2 dans cet espace de 119 m2) , une salle d'eau, un wc séparé, un garage double motorisée. A l'étage, une mezzanine , une salle de bains, 3 très grandes chambres avec placards sur mesure , un accès grenier ( comble avec escalier escamotable) Au sous-sol, 2 pièces aménagées pouvant faire office de pièce cinéma ,bureau ou chambre d'amis/ d'adolescents , une cave à vins, une salle de sport avec sauna , un cellier-buanderie et un atelier . A l'extérieur un jardin arboré et clos, un jaccuzzi et une piscine hors sol. COUP DE COEUR ASSURE ! LES + - Situation au calme dans cadre arboré et quartier résidentiel - Trés beaux volumes des espaces de vie, belles prestations, Adoucisseur, Aspiration centralisée -Diagnostique de performance énergétique B , très bonne isolation thermique couplée avec un chauffage au sol sur tous les niveaux par le biais d'une pompe à chaleur, plus un poêle à bois dans le salon - Grand sous-sol aménagé avec belles prestataions ( cave à vins, salle de sport, sauna , garage double) - Jacuzzi et piscine hors sol dans le jardin PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE : GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM POUR VISITER NATHALIE ... Features: - SwimmingPool - Terrace

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3 ch

215 m²

terrain 915 m²

Ruelisheim

159 750 EUR

Nouveauté Le Nouvel Immobilier ! Dans un quartier calme et résidentiel de Schiltigheim venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 46.7m2 situé rue D'Ingwiller. Au deuxiéme étage d'une petite copropriété de 7 appartements, le bien s'ouvre sur un hall vous donnant accès à toutes les pièces. En premier lieu, un grand salon séjour très lumineux ouvert sur une cuisine américaine, développant une superficie de 27m2. Concernant le coin nuit, vous découvrirez une grande chambre de 15m2. Enfin, une salle d'eau refaite à neuf avec une douche, un WC et une fenêtre. Informations techniques: chaudière gaz de 2021, double vitrage. Taxe foncière: 550 euros. Charges de copropriété: 63 euros par mois. L'avis de l'équipe: cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Aucun travaux n'est à prévoir et le niveau global des prestations offrira un confort important aux futurs acquéreurs. Mandat en co-exclusivité avec l'agence Beausite Immobilier Strasbourg. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> SIREN : 890580376. Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI ... Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

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1 ch

47 m²

etage 2

Schiltigheim

162 000 EUR

ERSTEIN - Excellent état Situé dans un quartier calme, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose en exclusivité cet appartement 3-4 pièces refait entièrement il y a deux ans, au troisième étage d'une copropriété bien entretenue. Doté de près de 71 m2, vous y trouverez un beau salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, deux chambres et une salle d'eau. Aussi, vous aurez un accès au balcon depuis le salon. Enfin, vous bénéficierez d'un grenier, d'une cave et d'un garage. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1067.18 euros. Features: - Balcony - Garage

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2 ch

71 m²

etage 3

Erstein

133 770 EUR

Maison de 95m2 située au coeur du centre historique de Sélestat, à deux pas de la bibliothèque humaniste et de la maison du pain. Venez découvrir ce bien immobilier comprenant : Au RDC, une entrée, une cuisine, un séjour, un WC séparé et une salle de bains. A l'étage : 2 chambres et un bureau. Dans les combles : un dégagement et une chambre. Idéal pour votre premier achat ou pour investissement locatif. Vous pourrez également profiter de la proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par son fort potentiel et ses pièces lumineuses. Des travaux sont à prévoir. Diag. Performance Energétique : 369 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : 12 KgCO2/m2/an Prix de vente : 133 770€ Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge acquéreur(s) prix Net Vendeur de 125 000€ Informations Etat des Risques et Pollution : ... /> GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN

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3 ch

95 m²

terrain 58 m²

Sélestat

558 900 EUR

Vous rêvez d'un grand jardin privatif ? Découvrez ce bien rare et atypique de 5/6 pièces en duplex avec un jardin hors du commun ! Au sud-est de Neudorf, à la Musau plus précisément, ce logement qui allie confort et matérieux nobles est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements. Il vous offre un intérieur élégant, un espace de vie confortable avec des volumes généreux : 157m2 Carrez et 173m2 au sol. Il se présente comme suit : - une grande cuisine avec tout l'électroménager de la marque Miele - une salle à manger - un vaste séjour de 35m2 avec une cheminée à foyer fermé pour agrémenter vos soirées hivernales - une chambre ou bureau (10.45m2) - une salle d'eau avec toilettes - une terrasse de 15m2 sans aucun vis-à-vis avec vue une dégagée Les plus : logement très lumineux, calme, en parfait état Et plus encore : volets électriques, enceintes au séjour, cheminée avec soufflerie, huisseries en chêne Un bel escalier vous mène à l'étage vous faisant découvrir un beau parquet massif sur tout le niveau, deux grandes chambres à coucher (19.05m2 et 21.85m2) et une salle d'eau contemporaine avec deux meubles vasque et des toilettes. A l'éxtérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 726m2, un véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour vos enfants qui auront tout loisir de s'amuser en toute sécurité. Il y a une piscine qui n'est plus fonctionnelle à ce jour. Il y a divers emplacements de parking et une cave au sous-sol. Ce duplex est bien plus qu'un simple appartement : c'est une véritable pépite qui allie confort et authenticité. Son caractère atypique en font un lieu unique ! Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-moi dès à présent pour découvrir ce bien d'exception ! Un seul contact pour cette belle exclusivité : Sylvie Distel - Distel Immobilier Mundolsheim. Données techniques : - Classe Energie : C et Classe Climat : C (DPE réalisé le 06/09/23) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.160€ et 1.620€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). - chaudière au gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée avec un thermostat dans chaque pièce pour un confort optimal - aucune anomalie électrique, ni amiante, ni plomb - ce bien est soumis au régime de la copropriété (15 lots), quote-part des charges globales annuelles : non connue (copropriété en cours de création), pas de procédure en cours Mandat de vente exclusif No380 inscrit au registre. Prix de vente : 558.900€ HAI, prix net vendeur 540.000€, honoraires agence 3.5% TTC charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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3 ch

157 m²

etage 1

Strasbourg

139 000 EUR

WITTELSHEIM, MAISON DES MINES JUMELEE SUR 5,78 ARES AVEC CAVE ET GARAGE...LE TOUT À RENOVER UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM Venez découvrir cette maison de 75m2 comprenant au RDC une entrée en demi-niveau, une cuisine, un salon-séjour double avec accès à une terrasse et un wc séparé; A L'ETAGE, 2 chambres de 12m2 chacune, et une salle de bains avec wc. AU SOUS-SOL, 3 espaces cave et un garage...LE TOUT À RÉNOVER Travaux à prévoir : sols, peintures, sanitaire, plomberie, chauffage, isolation, électricité, cuisine, salle de bains, plafonds LES + - Quartier au calme , 17 rue Niepce Daguerre à Wittelsheim - Belles surfaces - Terrasse de plain-pied PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE : GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM POUR VISITER NATHALIE ... Features: - Garden - Terrace

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75 m²

terrain 578 m²

Wittelsheim

239 000 EUR

Maison de 147m2 idéalement située à Aspach Michelbach 6 pièces 4 chambres sur un terrain plat de 9.77 ares avec terrasse couverte de plus de 40m2. Au rez-de -chaussée, entrée, buanderie chaufferie, atelier, bureau ou salle de jeux, cave, sortie terrasse plein pied. Au 1er étage, la maison est divisée en 2 parties avec un vaste salon d'un coté et un espace cuisine ouverte salle a manger de l'autre avec accès à un balcon de 12 m2. La cuisine est à aménager. Au 2ème étage , dégagement, 4 chambres mansardées, 1 salle d'eau, 1 wc A l'extérieur : terrasse couverte, abri de jardin, grand terrain végétalisé avec de belles possibilités d'aménagement Chauffage gaz et poêle à bois. Situation calme, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garden - Parking

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4 ch

147 m²

terrain 977 m²

etage 2

Aspach-le-Bas

659 000 EUR

À VENDRE - VILLA D’EXCEPTION DE 220 m² À MULHOUSE REBBERG Une maison lumineuse, spacieuse et idéale pour une vie au calme, proche des écoles, des transports et des commerces Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé du Rebberg à Mulhouse, qui combine tranquillité, cadre verdoyant et proximité des commodités Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 5,70 m² mène à un vaste séjour de 44,79 m², lumineux et orienté sud-ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil. Ce séjour, doté d’un poêle à bois tubé et d’un chauffage au sol, s’ouvre sur deux grandes terrasses. Vous y trouverez également une chambre de 14,60 m² parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis, une cuisine de 16,53 m² et un toilette indépendant de 2,45 m² Au premier étage, 3 chambres sont aménagées, dont une suite parentale comprenant une chambre de 15,72 m² avec dressing ou bureau de 8,91 m² et salle d’eau attenante de 2,68 m². Une salle de bains familiale de 6,76 m² avec douche et baignoire, ainsi qu’un toilette indépendant de 0,97 m², complètent cet étage. Les deux autres chambres mesurent respectivement 15,93 m² et 13,36 m² Dans les combles, une chambre de 10,87 m² (35 m² au sol) avec un velux-balcon offre une vue imprenable sur les Vosges et les couchers de soleil. Un grenier de 3,30 m² est également disponible Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures selon leur taille, une cave chauffée de 18,22 m² et une chaufferie/buanderie Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol, des doubles vitrages récents avec volets électriques solaires, un poêle à bois et une pompe à chaleur haut de gamme. Portails et porte de garage automatiques, avec 2 places de parking intérieures À l’extérieur, un jardin paysagé et arboré, entièrement clos, offre intimité et sérénité. Le terrain est piscinable pour vos projets d’aménagement La maison est éligible à l’internet haut débit et à la fibre. À 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une école maternelle, un hôpital et des médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, accès au tramway et aux collèges ALLEMAND ZU VERKAUFEN – EXKLUSIVE VILLA MIT 220 m² IN MULHOUSE REBBERG Ein helles und geräumiges Haus, ideal für ein ruhiges Leben in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten Diese wunderschöne Villa im begehrten Viertel Rebberg in Mulhouse vereint Ruhe, grüne Umgebung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich von 5,70 m² in ein großzügiges Wohnzimmer von 44,79 m² mit Südwest-Ausrichtung, ideal für herrliche Sonnenuntergänge. Ein Kaminofen, Fußbodenheizung und zwei große Terrassen sorgen für Komfort und Entspannung. Ein Schlafzimmer von 14,60 m², eine Küche von 16,53 m² sowie ein separates WC von 2,45 m² vervollständigen diesen Bereich Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 15,72 m² mit Ankleide oder Büro von 8,91 m² und eigenem Duschbad von 2,68 m². Ein Familienbad von 6,76 m² mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC von 0,97 m² ergänzen diesen Bereich. Die beiden weiteren Schlafzimmer messen 15,93 m² und 13,36 m² Im Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer von 10,87 m² (35 m² Grundfläche) mit Velux-Balkon einen beeindruckenden Blick auf die Vogesen und die Sonnenuntergänge. Ein Dachboden von 3,30 m² steht ebenfalls zur Verfügung Der Keller verfügt über eine Garage für 2 bis 3 Autos, einen beheizten Kellerraum von 18,22 m² und einen Hauswirtschaftsraum ENGLISH FOR SALE – EXCEPTIONAL 220 m² VILLA IN MULHOUSE REBBERG A bright, spacious house, perfect for peaceful living near schools, public transport, and shops This stunning villa in the prestigious Rebberg district of Mulhouse offers tranquility, greenery, and convenient access to all amenities On the ground floor, a welcoming 5.70 m² entrance leads to a large 44.79 m² living room facing southwest, ideal for enjoying spectacular sunsets. Featuring a wood stove, underfloor heating, and access to two spacious terraces. A 14.60 m² bedroom, a 16.53 m² kitchen, and an independent 2.45 m² toilet complete this level The first floor includes 3 bedrooms, one of which is a 15.72 m² master suite with an 8.91 m² dressing room or office and a 2.68 m² en-suite bathroom with a shower. A 6.76 m² family bathroom with a shower and bathtub, as well as an additional 0.97 m² toilet, are also located on this floor. The other two bedrooms measure 15.93 m² and 13.36 m² The attic houses a cozy 10.87 m² bedroom (35 m² floor area) with a Velux balcony offering stunning views of the Vosges and the sunsets. A 3.30 m² attic space is also available The basement includes a garage for 2 to 3 cars, a heated 18.22 m² cellar, and a utility/boiler room Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis. En partenariat avec LIBA&PARTNER AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt. Features: - Terrace

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4 ch

167 m²

Mulhouse

330 000 EUR

315 000 EUR

Splendide maison à Guewenheim de 156 m².

Nichée dans un village agréable, à proximité de la nature et des commodités, cette maison de 156 m² est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la qualité. Rénovée avec soin, elle vous invite à poser simplement vos affaires et profiter de son ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée, un beau sas d'entrée vous accueille. Vous serez séduit par la grande pièce de vie, baignée de lumière, ornée d'un parquet massif au sol et d'un poêle à pellets qui crée une atmosphère cocooning. La cuisine équipée, fonctionnelle et raffinée, ravira les passionnés de gastronomie. Ce bien d'exception offre aussi une pièce polyvalente qui peut servir de chambre, bureau, salle de jeux ou de sport, selon vos besoins. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses et une splendide salle de bain toute neuve, avec double vasques et équipée d'une douche moderne et d'une baignoire confortable. La maison dispose d'une cave carrelée, d'un double garage avec double accès par l'arrière et par l'avant. Il présente un potentiel d'extension à l'étage, permettant de répondre à l'ensemble de vos projets personnels ou professionnels, grâce à la possibilité d'une entrée séparée. À l'arrière, une magnifique terrasse vous attend, complétée par un grand cabanon, idéal comme terrasse couverte, une remise pour tous vos rangements, et une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Aucuns travaux à prévoir : une rénovation de qualité et des décennales toujours en cours vous garantissent tranquillité et sécurité. Cette maison est une perle rare, alliant confort, espace et qualité de vie. N'attendez plus pour la découvrir et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

153 m²

terrain 579 m²

Guewenheim

72 000 EUR

65 000 EUR

Découvrez cet appartement d'environ 43 m2 avec, dès l'entrée, un salon/séjour de 18 m2 avec une cuisine et un toilette. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, une petite chambre et une salle de bains. Chauffage gaz individuel L'appartement est actuellement libre et vendu sans mobilier. Il était loué 455 € dont 5 € de charges de copropriété + l'entretien de la chaudière gaz Bien soumis aux statuts de la copropriété. Syndic bénévole Aucune procédure en cours. Prix : 65 000 € avec les honoraires Prix : 60 000 € sans les honoraires Les honoraires de 5 000 € sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 ch

43 m²

etage 1

Soultz-Haut-Rhin

395 900 EUR

370 000 EUR

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Découvrez ce magnifique appartement rénové en 2013, situé au 5ème étage d'un immeuble avec parties communes entièrement rénovées, ajoutant une réelle valeur à la copropriété. Le bien dispose d'un accès PMR, sans aucune marche, ainsi que d'un ascenseur Ce spacieux bien de 120 m2 se trouve au coeur du quartier Esplanade à Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, transports, et des établissements scolaires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux avec une grande buanderie et de nombreux rangements. La cuisine de 16 m2, est entièrement aménagée et équipée. Le vaste salon-séjour de 35 m2 offre un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur en ville. L'appartement dispose de 3 chambres confortables et de deux salles d'eau, avec un WC séparé pour le confort de toute la famille. En complément, ce bien propose un garage en sous-sol, une cave, et un accès à un parking extérieur. Le point fort : le bien bénéficie d'une isolation intérieure renforcée sur la façade nord pour un confort optimal. Aucun travail d'isolation n'est à prévoir Une opportunité rare dans un quartier recherché, idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros. Features: - Lift - Balcony - Parking

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3 ch

120 m²

etage 5

Strasbourg

200 000 EUR

A Bettendorf, à quelques minutes de Hirsingue, dans un batiment comprenant 2 logements, découvrez ce magnifique appartement en triplex, d'une surface habitable de 104m2. L'appartement soigneusement entretenu, offre des prestations de qualité et des espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente Un salon/séjour Un cellier pratique Au premier étage : Une chambre parentale avec dressing Une chambre avec armoire murale intégrée Une salle de bains équipée, comprenant une baignoire et une douche WC séparés Au dernier étage : Un dégagement avec rangements Deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau Les plus de ce bien : Une grande cave pour vos rangements ou pour bricoler Un garage pouvant accueillir deux voitures Une place de stationnement supplémentaire Ce triplex est une véritable opportunité pour ceux recherchant confort, fonctionnalité et espace extérieur. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Charges de copropriété : 105 € environs par mois fonds de travaux inclus. Copropriété de 30 lots répartis sur 3 batiments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /

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4 ch

105 m²

Bettendorf

445 000 EUR

Découvrez cette superbe maison de 147 m2, située dans le charmant village de HEIDWILLER et qui associe parfaitement caractère et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec armoire murale. Le salon séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et moderne. Ce niveau comprend également un bureau ou une petite chambre, ainsi que des WC séparés. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau mène à une salle de bains, une chambre parentale avec sa propre salle de bains, ainsi que deux autres chambres. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire avec un garage, une cave et des espaces de rangement. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un très joli jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible et authentique. Vous profiterez d’un terrain de 19 ares piscinable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Features: - Garden

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3 ch

147 m²

terrain 1 907 m²

Heidwiller

399 000 EUR

Ensemble immobilier à fort potentiel sur une surface totale de 77 ares dont 36 ares en zone constructible ! Vous profiterez d’un petit étang (en zone non constructible). L’ensemble est composé de la façon suivante : - Une maison de 217 m2 avec 3 appartements (dont un loué) - Une très belle dépendance en excellent état comprenant un espace magasin, garage et grande : idéal pour activité artisanale, écurie, … La surface sol de la grange est d’environ 220 m2 et 160 m2 à l’étage. A SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /

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6 ch

217 m²

terrain 7 713 m²

Friesen

550 000 EUR

STRASBOURG-CENTRE VILLE- RARE Idéalement situé, au coeur de Strasbourg, appartement accessible de plein pieds depuis la rue, proche de la place St Pierre le Jeune, proche des transports en communs (tram, bus) à moins de 5 min en tram de la gare, accès autoroute facile, et accessible en voiture avec une place de parking privée en souterrain. Appartement entièrement remis à neuf (Juin 2024). Au calme avec ascenseur, ravissant duplex de 78m2 carrez (92,77m2 au sol) Au premier niveau : entrée avec placard, cellier avec étagères + machines à laver et sécher le linge, cuisine 100% équipée, W.C, salon avec terrasse type « hollandaise ». A l'étage : 2 chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bain avec une douche à l'Italienne, un W.C séparé. L'ensemble de l'appartement est climatisé, les sols sont en parquet massif, les volets et le store de la terrasse électrique. En sous sol : parking privé et garage à vélos sécurisés, une grande cave. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Immeuble avec concierge, sécurisé avec vidéo surveillance (1.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros. Features: - Lift - Balcony - Parking

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76 m²

etage 3

Strasbourg

438 000 EUR

Maison habitable de plain-pied.

Située à Morschwiller-le-Bas (68790), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et d’un nouveau cabinet médical. Cette commune dynamique propose un environnement agréable pour les familles, avec ses nombreuses commodités accessibles à pied. À l'extérieur, la maison s'érige sur un vaste terrain de 1482 m², offrant un jardin verdoyant et une dépendance pratique de 20m² avec l’électricité. La propriété construite en 1970 présente une architecture traditionnelle et bénéficie d'un agencement extérieur qui ajoute du charme à l'ensemble. Atout supplémentaire : 4 ares de ce terrain, situés à l’avant de la propriété sont encore constructibles, offrant une excellente opportunité pour un projet futur. À l'intérieur, cette maison pleine de caractère, de 165m² au sol dispose de 6 pièces. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui dessert toutes les pièces de ce niveau, vous y trouverez une cuisine indépendante, un salon séjour donnant accès à la terrasse de 25m2, deux chambres spacieuses, un wc et une salle de bain. L’escalier en marbre, véritable pièce maîtresse, vous conduit au sous-sol. Ce dernier, offre deux bureaux spacieux, parfaits pour le télétravail ou une activité professionnelle, un local technique, une cave à vin et un garage de 40m2 avec une porte motorisée. La présence d'une pompe à chaleur air/air et la cheminée à insert assure une température idéale tout au long de l’année. Cette maison plein de charme nécessite des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son potentiel et une nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur

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165 m²

terrain 1 482 m²

Morschwiller-le-Bas

368 000 EUR

Maison individuelle à MARCKOLSHEIM d'une surface de 156 m² – terrain 5,3 ares.

Je vous invite à découvrir cette maison de 1998, conçue comme un plain-pied au rez-de-chaussée permettant de vivre sur un seul niveau. L'entrée principale s'ouvre sur un grand hall très spacieux et lumineux disposant d'un grand placard vestiaire, possibilité de mettre de nombreux rangements, accès direct au sous-sol et au garage depuis le hall. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine de qualité équipée et meublée vendue avec électroménager. Un salon séjour de plus de 30 m² donnant sur une terrasse carrelée en 2021 et partiellement couverte Une chambre parentale avec possibilité de mettre deux dressings Une salle de bains avec douche, baignoire et vasque miroir. Des toilettes. A l'étage, toutes les pièces sont desservies par un grand dégagement faisant office de salle de jeux ou bureau. Vous disposerez de 3 autres chambres spacieuses avec systématiquement la possibilité d'avoir du rangement. Un balcon dessert les deux plus grandes chambres de l'étage. Une salle d'eau individuelle avec vasque complète l'étage. Toilettes séparées au 1er étage. Et pour finir, vous trouverez un sous-sol complet disposant des espaces suivants : Une pièce aménagée en chambre d'amis de 19,5 m² Un espace lingerie buanderie Un emplacement chaufferie Un espace pouvant accueillir une table de ping-pong et un billard sans problème Une cave et un très bel espace de stockage * Combles, sous sol et grenier isolés en 2021 * Double vitrage PVC sur toute la maison * Installation électrique reprise en 2020 (sans anomalie) * Chauffage au sol gaz de ville (installation aux normes) et poêle à bois * Accès facilité aux collecteurs 1 sur chaque niveau de la maison. Pour les extérieurs, vous disposerez d'un espace pour potager. Un emplacement pour une balançoire ou des jeux pour enfants, et même de quoi installer une Piscine. Et de quoi garer sans aucun problème 3 véhicules dans la cour et aussi un grand véhicule dans le garage. La cour a été pavée en début 2020. Terrain clôturé de 526 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur

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156 m²

terrain 526 m²

Marckolsheim

315 000 EUR

299 000 EUR

RICHWILLER, MAISON INDIVIDUELLE 113 m2 AVEC UNE CHAMBRE ET SALLE D'EAU EN PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES, EN IMPASSE, PROCHE DES ÉCOLES UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE RDC : Entrée, Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, Une chambre, Salle d’eau, wc ÉTAGE : Mezzanine Bureau, 3 chambres, Salle de bains SOUS SOL : Garage, Espace Buanderie, Cave EXTÉRIEUR : Jardin, Vraie terrasse avec abri Pour plus de renseignements DOMINIQUE ... Features: - Terrace - Garden

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4 ch

113 m²

terrain 556 m²

Richwiller

154 440 EUR

145 800 EUR

BAISSE DE PRIX ! En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Erstein Nous vous proposons à la vente ce spacieux 3 pièces traversant de 82.35m2 et comprenant : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 28m2 équipé d'un climatiseur et volet électrique, un grand balcon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez également d'un grand garage au sous sol avec porte motorisée et d'une cave. (Garage accessible par une porte de service depuis l'intérieur de l'immeuble). Vous pourrez également profiter d'un emplacement devant le garage pour stationner votre véhicule. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement. Les + : double vitrage PVC / beaux volumes / climatisation / proche des commerces Contactez nous pour davantage de renseignement ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3579.29 euros. Features: - Air Conditioning - Balcony - Garage - Garden - Parking

3 p

2 ch

82 m²

etage 1

Erstein

293 500 EUR

249 000 EUR

MULHOUSE, MAISON INDIVIDUELLE AVEC 3 DÉPENDANCES SUR 1120 M2 UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - RDC : Sas d’Entrée, Cuisine, Salle à manger ouverte vers le salon - ETAGE : Deux chambres, une salle de bains douche et baignoire -SOUS SOL : Une pièce aménagée, une buanderie, un wc Grand Garage -EXTERIEUR : 3 dépendances, Une petite maisonnette d’été, un garage, Un atelier Pour plus de renseignements Dominique ...

4 p

2 ch

85 m²

terrain 1 120 m²

etage 1

Mulhouse

405 000 EUR

ALTKIRCH Très belle maison rénovée avec goût, d’une surface habitable de 128 m2, proche de toutes les commodités (écoles, médecins, ...). Vous retrouverez au rdc une entrée, une cuisine équipée accès véranda, un grand salon salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d’eau. A l’étage, une mezzanine, une chambre, une suite parentale et une salle de bains. Sous-sol entier avec garage, cave et une belle pièce aménagée. Chauffage fioul et cheminée dans le salon. Jardin clos et arboré de 6,01 ares. A VOIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Features: - Terrace

6 p

4 ch

128 m²

terrain 601 m²

Altkirch

270 000 EUR

Située à CARSPACH, cette maison de 186M2 de type plain-pied surélevé offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, vous invitant à découvrir les différents espaces de cette charmante maison. Au rez-de-chaussée également : garage, salle d'eau, une pièce aménagée avec cheminée et une cave. À l'étage principal, un dégagement avec poêle à bois, un salon-séjour avec accès sur une terrasse, offrant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage supérieur, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un espace supplémentaire pour accueillir les membres de la famille. À l'extérieur, un terrain de 5 ares 70 vous permet de profiter pleinement des joies du plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Features: - Washing Machine

7 p

5 ch

186 m²

terrain 570 m²

Carspach

235 000 EUR

A découvrir à ETEIMBES, maison traditionnelle alsacienne avec charme ! Idéalement située sur une parcelle de d'environ 15 ares, cette belle maison de 136 m2 habitables répartis sur deux étages, offre également la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins et préférences. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse vous accueille, menant vers les pièces de vie telles que la cuisine, le salon/séjour, une salle de bain, un WC et un cellier avec un accès direct à la grange. À l'étage, découvrez trois chambres, dont une en enfilade. A l’extérieur, de vastes annexes de stockage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /

4 p

3 ch

136 m²

terrain 1 500 m²

Eteimbes

295 000 EUR

Sur les hauteurs, grande maison d’une surface habitable de 152 m2 à découvrir ! La maison est composée au rdc d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un salon salle à manger, d’une salle d’eau, toilette et une chambre. A l’étage, 4 chambres, une salle de bains et un wc. Sous-sol entier avec garage, cave, chaufferie et atelier. La maison est reliée au tout-à-l’égout. L’environnement est calme et vous profiterez d’une belle vue ainsi que d’un ensoleillement optimal. Le tout sur un terrain de 9 ares 68. Possibilité de créer deux appartements. A VOIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /

7 p

5 ch

153 m²

terrain 968 m²

Hirsingue