**Leben im schnen, grenznahen Elsass bei Basel** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hagenthal-le-Bas, einem idyllischen Wohngebiet im malerischen Elsass, nur einen Steinwurf von Basel entfernt. Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2016, bietet Ihnen mit einer Wohnflche von 153,50 m und einer Gesamtnutzungsflche von 210 m ausreichend Platz fr ein komfortables Familienleben. Betreten Sie das Haus und werden Sie von einem hellen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der Sie in den offenen Wohnbereich fhrt. Der grozgige Wohnraum ist lichtdurchflutet durch groe Fensterfronten und bietet eine angenehme Atmosphre zum Entspannen und Verweilen. Hier schliet sich die vollausgestattete Einbaukche an, die mit einem modernen Kocheherd mit Induktion und einem Blick zur Galerie ausgestattet ist perfekt fr gesellige Kochabende mit der Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer, das sowohl als Schlafraum als auch als Bro genutzt werden kann. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, das mit einem praktischen Ankleideraum und einem eigenen Bad ausgestattet ist. Die zwei anderen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten direkten Zugang zu einem Balkon, der ideal ist, um die frische Luft zu genieen und den Blick ber die Umgebung schweifen zu lassen. Das Haus verfgt ber drei elegante Nasszellen, die fr zustzlichen Komfort sorgen und die Nutzung fr die gesamte Familie erleichtern. Im Untergeschoss befindet sich die Waschkche, die mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist und viel Platz fr Ihre Wsche bietet. Eine Enthrtungsanlage sorgt dafr, dass das Wasser in Ihrem Zuhause weich und angenehm ist. Zudem steht Ihnen ein Hobbyraum zur Verfgung, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als zustzlicher Raum fr Hobbys oder als praktischer Keller. Ein begehbarer Dachstock bietet viel Stauraum fr saisonale Gegenstnde und andere Utensilien. Fr Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Carport-Unterstnde sowie ein Auenparkplatz zur Verfgung. Genieen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten mit einem gemtlichen Sitzplatz von 20 m, der ideal ist, um die Sonne zu genieen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Haus ist mit einer modernen Wrmepumpe ausgestattet, die fr Energieeffizienz sorgen. Eine Fubodenheizung garantiert ein angenehmes Raumklima in den kalten Monaten, whrend der hochwertige Eichenparkettboden jedem Raum eine elegante Note verleiht. Internet- und TV-Anschlsse sind in allen Zimmern vorhanden, und elektrische Storen bieten zustzlichen Komfort und Lichtschutz. Erleben Sie die Vorzge des Lebens im Elsass eine perfekte Kombination aus lndlichem Charme und urbanem Komfort in der Nhe von Basel. Dies ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und das Leben genieen knnen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen Ausstattung + Lichtdurchflutete Rume + Wrmepumpe + Waschmaschine und Trockner + Hochwertigen Eichenparkett + Induction Glaskeramik + Internet und TV-Anschluss in allen Schlafzimmer + 3 Autoabstellpltze zwei davon Carport im Preis inklusive Lage Hagenthal-le-Bas, eine charmante Gemeinde im Elsass, Grenznah zu Basel bietet eine hervorragende Lebensqualitt und eine attraktive Infrastruktur, die sowohl fr Familien als auch fr Berufsttige ideal ist. **Infrastruktur:** Die Gemeinde ist gut erschlossen und bietet eine angenehme Mischung aus lndlichem Flair und urbaner Annehmlichkeit. Eine Vielzahl von Freiflchen und Parks sorgt fr eine hohe Lebensqualitt und ldt zu Outdoor-Aktivitten ein. **Schulen:** In Hagenthal-le-Bas und den umliegenden Gemeinden finden Sie verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergrten und Grundschulen. Die gute Anbindung an die benachbarten Stdte ermglicht zudem den Zugang zu weiterfhrenden Schulen und Bildungseinrichtungen, die eine umfassende Ausbildung bieten. **Einkaufsmglichkeiten:** Die Gemeinde bietet eine Auswahl an lokalen Geschften fr den tglichen Bedarf, darunter Bckereien, Lebensmittelgeschfte und andere Einzelhandelsangebote. Fr umfangreichere Einkufe stehen Ihnen die nahegelegenen Stdte wie Saint-Louis oder Basel zur Verfgung, die eine Vielzahl von Einkaufszentren und Boutiquen bieten. **ffentliche Verkehrsmittel:** Hagenthal-le-Bas ist gut an das ffentliche Verkehrsnetz angebunden. Regelmige Bus- und Zugverbindungen ermglichen eine schnelle Anreise in die benachbarten Stdte und nach Basel. Dies macht die Gemeinde besonders attraktiv fr Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber die Ruhe des lndlichen Lebens schtzen. **Arbeiten:** Die zentrale Lage in der Nhe von Basel erffnet zahlreiche berufliche Mglichkeiten in der Region. Die angrenzenden Stdte bieten eine Vielzahl von Arbeitspltzen in unterschiedlichen Branchen, darunter Dienstleistungssektor, Handel und Industrie. **Sport und Freizeit:** Die Umgebung von Hagenthal-le-Bas bietet vielfltige Mglichkeiten fr sportliche Aktivitten. Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren in der Natur ein, whrend rtliche Sportvereine eine Vielzahl von Disziplinen anbieten, darunter Golf, Fuball, Tennis und Schwimmen. Zudem gibt es Sporteinrichtungen und Fitnessstudios, die eine gesunde und aktive Lebensweise frdern. Zusammengefasst ist Hagenthal-le-Bas ein idealer Wohnort fr alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur, eine naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualitt legen. Hier finden Sie alles, was Sie fr ein aktives und erflltes Leben bentigen. Sonstiges Wenn Sie Interesse an diesem attraktiven Einfamilienhaus in Hagenthal-le-Bas haben oder weitere Informationen wnschen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen fr Besichtigungen, Fragen oder individuelle Anliegen zur Verfgung. Zgern Sie nicht, uns telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren wir sind hier, um Ihnen zu helfen und freuen uns darauf, Ihnen Ihr zuknftiges Zuhause nher vorzustellen
