133 000 EUR

Maison à rénover avec vue imprenable sur la vallée.

Située dans la charmante commune de Saulxures, cette maison à rénover, implantée sur un vaste terrain de 1419 m², bénéficie d'un emplacement exceptionnel en lisière de forêt offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette propriété comprend un double garage avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires sur le terrain. Ce lieu vous invite à la détente en plein air, au jardinage ou à la création d'un espace extérieur sur mesure selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 106 m² environ se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une cave avec une salle d'eau en cours de création et un local chaufferie. À l'étage non mansardé, on retrouve 3 chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparé, et un dégagement. Avec son fort potentiel, cette maison représente une opportunité unique de réaliser un projet de rénovation et de créer un espace de vie sur mesure. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

106 m²

terrain 1 419 m²

Saulxures

129 000 EUR

Superbe Appartement 2 pièces de 60 m² : idéal investisseurs !.

C'est dans le dynamique village de Volgelsheim, à proximité du Parc André Mann et de toutes commodités, que je vous invite à découvrir au 1er étage avec ascenseur, ce lumineux et splendide 2 pièces de 60 m², à la décoration raffinée et très soignée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est vendu avec l'intégralité de ses meubles. Bien organisé et agencé, il se compose d'une entrée séparée avec toilettes indépendants. L'espace salon-séjour, spacieux et lumineux, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. La cuisine équipée, en retrait de l'espace de vie, offre quant à elle un petit cellier, idéal pour gagner en place et en rangements. La partie 'nuit' dispose d'une spacieuse et elle aussi très lumineuse chambre à coucher et sa salle d'eau avec baignoire. Un placard mural propose un espace de rangements supplémentaire. Une cave ainsi que 2 places de parking privatives complètent cet appartement. Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété. Un très joli 2 pièces prêt à vous accueillir et à visiter rapidement à mes côtés. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

60 m²

etage 2

Volgelsheim

595 000 EUR

Superbe maison contemporaine.

Vous recherchez une maison moderne, dans un lieu paisible aux portes de Strasbourg? Vous l'avez enfin trouvée! Je vous invite à venir découvrir cette belle maison contemporaine dans le village d'Ichtratzheim, à 15min de Strasbourg. Édifiée en 2017 sur une parcelle de 592 m², cette demeure de 154 m² habitable est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 44 m², une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec cellier attenant, un WC et un accès direct au garage de 40 m². À l'étage, deux chambres, une suite parentale de 26 m² avec dressing, une belle salle de bains avec WC (baignoire et douche à l'italienne) et une buanderie. Au sous-sol et accessible depuis le garage, une cave de 30 m². Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse et au jardin, agrémenté d'une piscine chauffée, de quoi profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont de qualités: chauffage gaz au sol sur les 2 niveaux, arrosage automatique, BSO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

154 m²

terrain 592 m²

Ichtratzheim

289 000 EUR

267 750 EUR

A VENDRE : Idéalement situé au coeur d'Uffholtz à proximité de toutes les commodités, axes routiers. Venez découvrir ce beau duplex, très lumineux, 5 pièces de 128,44m2. L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une buanderie avec coin établi. Au premier étage, vous y trouverez un salon avec accès terrasse de 24m2, exposée Ouest, un bureau, un séjour, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC, une cuisine équipée et 3 chambres. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Lien pour la visite virtuelle (copier/coller dans votre navigateur) : https://tour.previsite.com/8141EFBE-7437-9C ... EC2CED56 Chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété : 80€ par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Référence annonce : EG-220 Visite virtuelle disponible sur demande ! Features: - Terrace

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3 ch

145 m²

Uffholtz

750 000 EUR

Ensemble immobilier situé à Oberhoffen-sur-Moder, à 30 minutes au nord de Strasbourg, comprenant une maison d'habitation de 119m2 habitable sur 2 niveaux, un local commercial de 30m2 et un fournil aménagé et équipé de 50m2. Cet ensemble est construit sur une parcelle de 781m2 avec une grande cour pavé accessible par portail électrique, un espace engazonné et une piscine. L'habitation, totalement rénové il y a 10 ans, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 26m2 très lumineux, une cuisine indépendante et équipée, salle d'eau buanderie avec wc et un accès direct à la boulangerie. A l'étage vous trouverez trois chambres entre 13 et 20m2 et un grand palier utilisé comme bureau. Il est possible d'augmenter la surface habitable dans le grenier déjà isolé mais non aménagé sur une surface de 60m2. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz naturel, chaudière à condensation et régulation. La partie commerciale est constituée d'un magasin équipé d'un comptoir réfrigéré et bénéficiant d'une très bonne visibilité grâce à sa situation privilégiée sur un axe passant, le stationnement pour les clients est très facile. Le fournil est très bien entretenu, le sol vient d'être remplacé. L'équipement de production est de qualité et révisé régulièrement : tour réfrigéré, diviseuse, laminoir, chambres froides, chambre de pousse, armoire à fermentation, surgélateur, échelles inox, pétrin , façonneuse, refroidisseur d'eau, batteur/mélangeur... Les équipements sont principalement de la marque BONGARD. Une annexe est aménagée pour le stockage des farines et autres. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Air Conditioning - Garden - Parking

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3 ch

119 m²

terrain 781 m²

Oberhoffen-sur-Moder

66 000 EUR

Appartement Entièrement Meublé à Vendre- T2-50M2 avec cave, parking et balcon. Emplacement: MULHOUSE- RUE DE GUNSBACH UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER Venez découvrir cet appartement entièrement meublé et rénové situé au 1er étage avec ascenseur. Proche des transports et de toutes commodités. Idéal premier achat ou investisseur. Ce bien comprend: une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour. Une chambre et une salle d'eau avec douche et WC. Charges mensuelles de copro: 310€ dont 220€ récupérables. ( syndic, chauffage, eau chaude, eau froide, entretien, ascenseur...) Rentabilité brute: 9.09% Une cave et une place de parking complète ce bien. Pour plus d'informations: Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Christelle THIBAULT: ... Visite virtuelle sur notre site : girardi-immobilier-pfastatt.com Features: - Furnished - Balcony - Lift

2 p

1 ch

50 m²

etage 1

Mulhouse

507 255 EUR

BAISSE DE PRIX ! CALME - JARDIN - SPACIEUSE OSTWALD : QUARTIER RESIDENTIEL EN LIMITE DE FORET Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison à rafraîchir de 194.28m2 habitables, construite en 1981 sur une parcelle de 7,76 ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée avec kachelofe traditionnel desservant un espace de vie de 44m2 équipé d'une cheminée, une cuisine, une chambre de 13m2, un espace vestiaire pouvant être aménagé en salle d'eau ainsi qu'un WC. Une terrasse ainsi qu'un balcon filant sont accessibles du salon/séjour ainsi que de la cuisine. Le jardin sans vis-à-vis situé à l'arrière de la maison assure intimité et tranquillité. A l'étage vous disposez : 5 chambres allant de 10.5 à 13.52m2 et une salle de bains avec douche et baignoire. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire qui peut être exploité de différentes manières selon les besoins des occupants: bureau, salle de jeux, dressing ou chambre d'amis ! Le sous-sol bénéficie d'une pièce à aménager à votre guise de 13m2, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave, et d'un garage double. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garage - Garden

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6 ch

194 m²

terrain 776 m²

Ostwald

129 600 EUR

BUHL - RUE SANS ISSUE - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE Dans une petite copropriété de 2 lots seulement et aux très faibles charges, venez découvrir cet appartement F4 en duplex de 125.57m2 au sol (91.78m2 habitable) . L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'une grande pièce salon-séjour, d'une salle de bains et d'une chambre. A l'étage, un WC, une pièce pouvant être aménagée en salle de bains, une spacieuse mezzanine (3ème chambre potentielle), un chambre. L'appartement à un grand potentiel mais nécessite des travaux (électricité, cuisine, salle de bains, décoration). En plus, un garage fermé. - Taxe foncière = 350 euros - Charges = 150EUR/an N'hésitez pas à contacter votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER RIEDISHEIM pour tout renseignements supplémentaires ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

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2 ch

92 m²

etage 1

Buhl

189 000 EUR

Découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, dans la prisée rue d’Austerlitz. À seulement 50 mètres du tram 'Porte de l’Hôpital', à proximité immédiate du parking Austerlitz et à 5 minutes à pied de la cathédrale, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein d’une rue piétonne. Caractéristiques clés : 36 m2 de surface bien agencés pour un confort optimal, 1er étage d’une petite copropriété de 8 logements, chauffage individuel électrique avec un ballon d’eau chaude récent (remplacé en 2021), rénové en 2018, patio privatif : un atout rare et précieux dans ce secteur. Points forts : emplacement premium en plein centre-ville, rue piétonne : garantissant tranquillité tout en restant proche des commodités, disponible immédiatement, parfait pour y habiter ou investir Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site ... /> Pour plus d'informations, contactez Adèle NAGEL (agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg) au ...

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1 ch

36 m²

etage 1

Strasbourg

252 000 EUR

Volgelsheim, bon compromis entre un appartement et une maison,  duplex  4p de 153m²dans une petite copropriété dotée de beaucoup de charme et d'authenticité, composé au rez de chaussée d'une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains; un studio avec cuisine, pièce, salle d'eau et entrée privative; l'étage se compose d'une mezzanine, 2 grandes chambres et une salle d'eau; en extérieur une terrasse et un jardin privatif d'environ 1 are.  Copropriété de 6 lots. Charges annuelles:environ 680 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence charges acquéreur 5%TTC inclus. Classe énergie: C. Ges:D. Consommations d'énergie pour les usages recensés 1929 euros.prix des énergies indexés au 15/08/2015.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace

4 p

3 ch

153 m²

terrain 92 m²

Volgelsheim

598 000 EUR

Située à 30minutes de Bâle et de Fribourg (Allemagne), sur la commune de Rumersheim Le Haut, très belle demeure de 2022 offrant des prestations de qualités (chauffage au sol pompe à chaleur, volets électriques avec domotiques, triple vitrage PVC, dressing...), d'une superficie de 158m² avec un bel espace de vie de 60m² disposant d'une cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger et d'une sortie directe sur la terrasse et le jardin arboré et cloturé; très fonctionnelle par son agencement avec sa chambre au rez de chaussée ainsi que sa salle d'eau et ses 3 chambres à l'étage avec une 2ème salle d'eau; un grand garage 2 voitures ainsi qu'un sous-sol total viennent complèter cette maison. le tout sur un terrain de 7.50 ares. Classe énérgie: A. Ges: A. Estimation du coût annuel d'énergie entre 370 et 550 euros.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence charge acquéreur 4% TTC inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  Features: - Garden - Garage - Dishwasher - Dining Room - Terrace

6 p

4 ch

158 m²

terrain 750 m²

Rumersheim-le-Haut

252 000 EUR

Volgelsheim, bon compromis entre un appartement et une maison,  duplex  4p de 153m²dans une petite copropriété dotée de beaucoup de charme et d'authenticité, composé au rez de chaussée d'une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains; un studio avec cuisine, pièce, salle d'eau et entrée privative; l'étage se compose d'une mezzanine, 2 grandes chambres et une salle d'eau; en extérieur une terrasse et un jardin privatif d'environ 1 are.  Copropriété de 6 lots. Charges annuelles:environ 680 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence charges acquéreur 5%TTC inclus. Classe énergie: C. Ges:D. Consommations d'énergie pour les usages recensés 1929 euros.prix des énergies indexés au 15/08/2015.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

153 m²

terrain 92 m²

Volgelsheim

395 000 EUR

Willkommen in Ihrer Traumwohnung mit groer Terrasse und exklusiver Mbelausstattung Diese hochwertige Eigentumswohnung im Wohngebiet von Blotzheim (F) bietet Ihnen alles, was Sie sich fr ein komfortables und stilvolles Zuhause wnschen. Das Gebude wurde erst krzlich im Jahr 2011 fertiggestellt und besticht durch seine moderne Architektur und die gehobene Ausstattung. Mit ihren 3. 5 Zimmern und einer grozgigen Wohnflche von 79. 00 m bietet diese Wohnung ausreichend Platz fr ein Paar oder eine kleine Familie. Die beiden Schlafzimmer garantieren Privatsphre und Rckzugsmglichkeiten, whrend das Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Fenster zum Verweilen und Entspannen einldt. Stellen Sie sich vor, wie schn es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Und wie praktisch ist es, ein Fenster zu haben, das Tageslicht ins Badezimmer bringt und fr eine angenehme Atmosphre sorgt Neben dem Hauptbadezimmer steht Ihnen auch ein Gste-WC zur Verfgung, um Ihren Gsten zustzlichen Komfort bieten zu knnen. Die offene Einbaukche ist modern gestaltet und bieten Ihnen gengend Platz zum Kochen und Genieen. Der grozgige Abstellraum ermglicht es Ihnen, Ihre persnlichen Gegenstnde ordentlich zu verstauen und fr Ordnung zu sorgen. Der Ausblick von der Wohnung aus bietet einen atemberaubenden Fernblick ber die Umgebung, der Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefhl von Freiheit und Weite vermittelt. Die Bodenbelge aus Fliesen und Parkett verleihen der Wohnung einen edlen und zeitlosen Charme. Fliesen garantieren eine einfache Reinigung und sind besonders fr Badezimmer geeignet, whrend Parkett einen warmen und gemtlichen Wohnambiente schafft. Die Wohnung wird durch Fubodenheizung und Radiatoren beheizt, was fr angenehme Wrme im Winter sorgt. Die Vorteile dieser Heizungsarten liegen in der gleichmigen Wrmeverteilung im gesamten Raum und der individuellen Regulierungsmglichkeit. Die Befeuerungsart erfolgt ber Gas, was eine umweltfreundliche und effiziente Lsung darstellt. Der Zustand des Objekts ist neuwertig, da es erst im 2023 modernisiert wurde. Ausstattung + Bodenheizung mit Appsteuerung + Kche mit Mikrowelle ausgestattet + Elektrische Storen + Waschmaschine + Entkalkungsanlage + LED Beleuchtung + FIBRA Internet Lage In der nahen Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheken, Bahnhof, Bushaltestellen, Einkaufscenter, Supermrkte, Fitnessstudios, Golfpltze, Grundschulen, Kindergrten, Kinos und Krankenhuser. Die ruhige Wohngegend bietet Ihnen eine angenehme Atmosphre zum Entspannen und Wohlfhlen. Blotzheim selbst verfgt ber eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmglichkeiten und einem gut ausgebauten ffentlichen Verkehrsnetz. Die rtliche Infrastruktur gewhrleistet eine gute medizinische Versorgung und die Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr ermglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Stdte zu gelangen. Fr Ihre Freizeitaktivitten stehen Ihnen zahlreiche Mglichkeiten zur Verfgung, wie zum Beispiel Tennispltze, Golfpltze und diverses. Sonstiges Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin fr Ihre Traumwohnung mit groer Terrasse und Mbelausstattung

3 p

79 m²

etage 1

Blotzheim

1 389 000 EUR

Exzellente Villa in ruhiger Wohngegend von Huningue Diese exzellente Villa im Wohngebiet von Huningue bietet Ihnen ein luxurises und komfortables Zuhause. Das im Jahr 2000 erbaute Haus besticht durch seine grozgigen 6,5 Zimmer auf einer Wohnflche von 223,00 m. Auf dem 634,00 m groen Grundstck erstreckt sich das Objekt ber drei Etagen und verfgt ber fnf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Highlight der Villa ist das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Hier knnen Sie nach einem langen Tag entspannen und sich in der wohltuenden Badewanne zurcklehnen. Das Fenster sorgt fr angenehmes Tageslicht und schafft eine freundliche Atmosphre im Raum. Des Weiteren bietet die Villa ein Gste-WC sowie eine moderne Einbaukche (EBK) und eine praktische Pantry / Weinkeller. Der Blick aus den Fenstern erffnet Ihnen einen atemberaubenden Fernblick ber die Umgebung. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lsst keine Wnsche offen. Genieen Sie gemtliche Abende vor dem Schwedenofen im Wohnbereich oder nutzen Sie die Alarmanlage fr zustzliche Sicherheit. Ein Wintergarten ldt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Ausblick auf den liebevoll angelegten Garten. Zustzlichen Stauraum bietet der Dachboden. Die Bodenbelge aus Fliesen, Granit und Parkett verleihen den Rumen einen eleganten Charme und sind pflegeleicht sowie strapazierfhig. Die Fubodenheizung und Radiatoren sorgen fr behagliche Wrme in allen Rumen. Die Befeuerungsarten Gas und Holz bieten Ihnen eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung. Der Zustand des Objekts ist neuwertig, da es im Jahr 2013 modernisiert wurde. Ausstattung + Glasfaser + Bambus Parkett + 3-Fachverglasung + Brandmelder + neue Gasheizung 2019 + Dachboden 80qm Lage Huningue an der linken Seite des Rheins grenzt unmittelbar an Basel in der Schweiz und Weil am Rhein in Deutschland. In Huningue zweigt der Canal de Huningue vom Rhein ab. Rechts des Rheines liegt Kleinhningen, bis 1907 eine eigene Gemeinde und seither ein Auenquartier von Basel. Die franzsischen Nachbargemeinden sind Saint-Louis und Village-Neuf. Sonstiges Diese exzellente Villa in Huningue ist das ideale Zuhause fr anspruchsvolle Interessenten, die Wert auf Komfort, Qualitt und eine gute Lage legen. berzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

6 p

223 m²

Huningue

420 000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Dieses charmante Einfamilienhaus mit Schopf/Stallung in Bettendorf bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Traumhaus wnschen. Mit neun gerumigen Zimmern und einer Wohnflche von 299,00 m bietet dieses Haus gengend Platz fr Ihre Familie und Gste. Das Grundstck umfasst grozgige 3200,00 m und bietet somit reichlich Platz fr Aktivitten im Freien. Das Haus erstreckt sich ber drei Etagen und verfgt ber sieben gemtliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, in der Badewanne zu liegen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Und wie praktisch ist es, ein Fenster im Badezimmer zu haben? Tageslicht flutet den Raum und schafft eine angenehme Atmosphre. Darber hinaus gibt es ein Gste-WC sowie eine offene Einbaukche. Die Aussicht von diesem Haus bietet einen atemberaubenden Fernblick, der Ihre Sinne verwhnen wird. Die Ausstattung des Hauses ist gut und die Bodenbelge bestehen aus elegantem Parkett und hochwertigem Stein. Diese Bodenbelge sind nicht nur sthetisch ansprechend, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Die Heizungsart des Hauses sind Radiatoren, die fr wohlige Wrme sorgen. Sie knnen sicher sein, dass Ihnen auch in kalten Winternchten ein angenehmes Wohnklima geboten wird. Die Befeuerungsart erfolgt ber l, eine zuverlssige und effiziente Energiequelle. Sie werden von den niedrigen Heizkosten begeistert sein. Ausstattung + Moderne Einbaukche + Schwedenofen + 3200 Quadratmeter Grundstck + Stallung / Schopf Ausbau zu Wohnung mglich + Geeignet fr Handwerker / Landwirte Lage Die Lage des Hauses ist ideal, da sich in der unmittelbaren Umgebung Busverbindungen, Einkaufsmglichkeiten, ein Golfplatz, eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Reitplatz und eine ruhige Wohngegend befinden. Bettendorf selbst bietet eine gute Infrastruktur an. Die Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Stdte erreichen knnen. Fr Ihre Freizeitaktivitten bieten sich in der Umgebung vielfltige Mglichkeiten. Genieen Sie entspannte Spaziergnge oder Fahrrad touren durch die malerische Landschaft oder spielen Sie eine Runde Golf auf dem nahe gelegenen Golfplatz. Bettendorf hat fr jeden etwas zu bieten. Sonstiges Dieses Einfamilienhaus mit Schopf/Stallung ist die perfekte Wahl fr Menschen, die ein grozgiges Zuhause suchen und gleichzeitig die Ruhe und Idylle einer lndlichen Umgebung genieen mchten. berzeugen Sie sich selbst von diesem beeindruckenden Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

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299 m²

Bettendorf

991 257 EUR

Dieses grozgige, teils renovierte Einfamilienhaus in kinderfreundlicher Lage bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einem Grundstck von 935 m gelegen, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz und Komfort. Optional besteht die Mglichkeit, zustzlich 500 m Land zu erwerben. Hauptmerkmale des Hauses: 7 gerumige Zimmer Grozgiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Einliegerwohnung mit separatem Zugang, ideal fr Gste oder als zustzliche Einkommensquelle Ein traumhafter Pool fr entspannte Sommertage Wunderschne Weitsicht bis nach Basel Teilweise renoviert, mit Potenzial fr eigene Gestaltungswnsche Groes, pflegeleichtes Grundstck Die Umgebung ist besonders kinderfreundlich, mit viel Platz zum Spielen und Schulen sowie Kindergrten in der Nhe. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, dieses besondere Haus in einer Top-Lage zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wnschen. Ausstattung - 7 gerumige Zimmer - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Einliegerwohnung mit separatem Zugang - Traumhafter Pool - Wunderschne Weitsicht bis nach Basel - Teilweise renoviert - Gestaltungsfreiheit - Pflegeleichtes Grundstck - Ideale kinderfreundliche Umgebung - Schulen und Kindergrten in der Nhe Lage Hgenheim ist ein charmantes, ruhiges Dorf im Elsass, das sich nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt befindet. Diese ideale Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus lndlichem Lebensstil und stdtischer Nhe, was es zu einem begehrten Wohnort fr Familien und Pendler macht. - **Bildungseinrichtungen:** Hgenheim verfgt ber eine Grundschule, die den Kindern eine hochwertige Ausbildung in einer freundlichen Umgebung bietet. Zudem sind in den nahegelegenen Stdten mutige weiterfhrende Schulen und Bildungseinrichtungen vorhanden, die eine Vielzahl von Bildungswegen anbieten. - **ffentliche Verkehrsmittel:** Die Anbindung an das ffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die nahegelegene Stadt Basel ist sowohl mit dem Auto als auch mit den ffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die Regionalbahn und Buslinien bieten regelmige Verbindungen, sodass Sie bequem in die Stadt gelangen knnen. - **Anbindung zum Flughafen:** Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist nur etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Dies macht Hgenheim zu einem idealen Standort fr Vielreisende, die schnell und unkompliziert zu internationalen Zielen gelangen mchten. - **Schweizer Grenze:** Die Nhe zur Schweizer Grenze erffnet Ihnen nicht nur Zugang zu den vielfltigen kulturellen und wirtschaftlichen Mglichkeiten der Schweiz, sondern auch zu einer hohen Lebensqualitt und einer ausgezeichneten Gesundheitsversorgung. - **Einkaufsmglichkeiten und Freizeit:** Hgenheim bietet eine Auswahl an rtlichen Geschften und Dienstleistungen. In der Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Freizeitmglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Parks und Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Insgesamt ist Hgenheim der perfekte Ort fr alle, die das ruhige Leben auf dem Land schtzen, ohne auf die Vorzge der Stadt verzichten zu mssen. Die hervorragende Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit von Basel und der Schweiz machen es zu einem idealen Wohnort fr Familien und Pendler. Sonstiges Kontaktieren Sie uns fr weitere Informationen oder eine Besichtigung Features: - SwimmingPool

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220 m²

Hégenheim

219 000 EUR

209 900 EUR

Appartement.

A VENDRE, AU VERT et AU CALME, VUE CHAMPSGrand T3 d'environ 68m² au 2e étage Deux chambres, dont 1 avec dressing aménagé. 1 salle de bain avec fenêtre, entièrement refaite récemment avec faux plafond, spot, et bandes LEDs. Un salon et une cuisine américaine entièrement équipée, très lumineux donnant sur le balcon, sans vis à vis. Exposition SUD. Stores électriques.En annexe, un garage en sous-solChauffage électrique au sol. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Lisa PERRIN au 07.62.57.56.zéro9 ou ...

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68 m²

etage 2

Hœnheim

139 900 EUR

Appartement 2 pièces de 53m².

Venez découvrir à HAGUENAU rue de Dauendorf, cet appartement 2 pièces de 53m² comprenant, un dégagement avec placard, un séjour denviron donnant accès au balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains avec WC et une cave. Logement très lumineux situé au 2ème étage dune copropriété à deux pas de la gare, du centre-ville et des axes autoroutiers. APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE 535 HCA voir !!Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 33 lots principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 200

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1 ch

53 m²

etage 2

Haguenau

399 000 EUR

380 000 EUR

Charmante maison à Burnhaupt le Haut.

Cette charmante maison de 87 m², construite en 2010 et entièrement refaite à neuf, vous offre tout le confort moderne dans un cadre très paisible. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un grand salon séjour spacieux vous accueille, prolongé par une cuisine équipée de chez CUISINELLA. Le salon donne directement sur une terrasse sans vis-à-vis, protégée par une pergola, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Les anciens radiateurs ont été remplacés par une pompe à chaleur air-air et un nouveau poêle à bois, garantissant une chaleur douce et économique. Située dans un environnement calme, cette maison est prête à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle avec 623 m² de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

87 m²

terrain 623 m²

Burnhaupt-le-Haut

252 000 EUR

239 900 EUR

Maison familiale habitable de plain-pied.

Maison familiale habitable de plain-pied Au calme, à Montreux-Vieux, toutes commodités accessibles à pieds, à deux pas de la gare, axe Mulhouse - Belfort, Sur un terrain de plus de 500m², Venez poser vos valises dans cette maison individuelle de 2009 habitable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de plus de 55m² et sa cheminée (cuisine ouverte sur salon-séjour), la suite parentale de près de 40m² (chambre, dressing/espace fitness, salle d'eau avec wc), le bureau Au 1er étage, 3 chambres et salle d'eau avec wc. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours et la cour bitumée accueillera vos véhicules . Logement performant et économique. Assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur

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140 m²

terrain 502 m²

Montreux-Vieux

170 000 EUR

Bel appartement 3 pièces avec jardin et dépendance.

Sous Offre ! Sur la commune de Romanswiller à 13 km de Saverne et 30 km de Strasbourg, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de superficie 88,11 mètres carrés, avec son entrée individuelle, ses deux terrasses et son jardin entièrement clos. Ce bien offre une spacieuse cuisine toute équipée ouverte sur un salon / séjour donnant sur une deuxième terrasse et son jardin attenant. Un couloir dessert un cellier, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec douche italienne et baignoire et un toilette séparé. Une dépendance à rénover et deux places de parking complète ce bien. La taxe foncière s'élève à 449 euros. Visite virtuel : https://www.klapty.com/tour/axK0IMVEyT Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 761 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

88 m²

Romanswiller

199 000 EUR

Appartement 2 pièces, balcon, cave, lumineux.

Situé dans le quartier de Strasbourg Neudorf (67100), rue du Neufeld, cet appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles et campus universitaires. Les transports en commun tels que bus et tramway sont facilement accessibles à env. 5 minutes à pieds. Cette localisation dans une rue calme assure un cadre de vie pratique proche de toutes les commodités. L'appartement de 53 m² se compose d'une entrée, de 2 grandes et lumineuses chambres à coucher de 13 m² et 22 m², d'une salle d'eau rénovée avec douche et WC, et d'une cuisine entièrement rénovée et équipée. Ce bien, pensé pour une collocation étudiante, est vendu entièrement meublé et équipé. Il s'adresse idéalement à un investisseur et offre une rentabilité proche de 7%. Cet appartement possède un agréable balcon de 4,26 m² et est pourvu d'une cave. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol dans une résidence avoisinante. Pratiques au quotidien, l'interphone, la fibre et la rénovation récente de la salle d'eau et de la cuisine en font une option attrayante pour un investisseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2865 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

2 ch

53 m²

etage 2

Strasbourg

189 000 EUR

172 000 EUR

A Oberhausbergen, dans une copropriété achevée en 2021, nous vous proposons ce sublime appartement type 2 pièces de 47 m2. Il se compose de la manière suivante : une entrée, une belle pièce de vie de 27m2 comprenant salon / séjour et la cuisine entièrement équipée, donnant sur un balcon. Une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus situé au sous-sol de l'immeuble. Les + de ce bien : Faibles charges de copropriété Prestations de qualité Ascenseur (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 354 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 826 euros. Features: - Lift - Balcony

2 p

1 ch

47 m²

etage 2

Oberhausbergen

229 500 EUR

212 000 EUR

MEINAU : 3A rue des Frères Eberts, au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur (construction 2018) avec accès sécrurisé et à proximité immédiate de l'Avenue de Colmar, composée de 166 lots principaux répartis en 4 bâtiments. L'appartement a l'avantage de se situer à littéralement 50 mètres de l'arrêt de tram Emile Mathis, tout en se protégeant des nuisances sonores. Illkirch et Neudorf à 5 minutes de tram ! Visitez sans tarder ce F3 de 62.91m2 comprenant : une entrée avec placard, un dégagement, deux chambres à coucher, un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, accès à une grande terrasse couverte, une salle de de bains et des WC. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Dernier décompte annuel de charges : 1966€ incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes intérieures et extérieures... Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site ... Contactez Nicolas POSTAL au ... Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

63 m²

etage 3

Strasbourg