220 000 EUR

Vue imprenable.

Située à Orbey (68370), cette propriété bénéficie d'un environnement montagneux enchanteur, offrant une tranquillité absolue, aucun voisinage. Dotée d'une surface de terrain de 1429 m², elle dispose de 10 places de parking, idéales pour accueillir famille et amis. Les aménagements extérieurs comprennent plusieurs terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave permettant un espace de stockage supplémentaire. La façade en brique et pierre apporte charme et caractère à l'extérieur de la maison, tandis que l'ossature bois renforce le cachet naturel de la construction. À l'intérieur, deux maisons de 75 m² environs chacune, composées en totalité de 6 pièces, incluant 3 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les pièces lumineuses bénéficient d'un sol en carrelage et parquet. Les cuisines sont aménagées et équipées. Les salles de bain sont équipées de douches italiennes, de chauffe-serviettes, de lavabos et de WC intégrés pour un confort optimal. Sans oublier les placards pratiques aménagés dans les chambres. Ensemble vendu partiellement meublé idéal pour profiter rapidement du lieu si paisible À découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

140 m²

terrain 1 429 m²

Orbey

999 000 EUR

899 000 EUR

SECTEUR ORANGERIE / ALLEE DE LA ROBERTSAU Vaste appartement de plus de 275m2, niché au 2ème étage d'un charmant immeuble avec ascenseur datant de la fin du XIXème siècle, situé Rue Erckmann Chatrian, à quelques pas du Parc de l'Orangerie, de l'Allée de la Robertsau, et du Quai Rouget-de-Lisle. Son Vaste hall d'entrée de plus de 28m2 dessert - 3 belles pièces de réception en enfilade d'une surface totale de plus de 77m2, offrant un agencement élégant et harmonieux. L'une de ces pièces bénéficie d'un balcon privatif ; - 3 chambres sur cour, dont 2 s'ouvrant sur un grand balcon ensoleillé, idéal pour profiter des belles journées en plein air, et 2 salles d'eau. Une seconde aile de l'appartement comprend une cuisine indépendante équipée, complétée d'un cellier, une chambre de près de 20m2, une grande salle-de-bains ainsi qu'un superbe bureau-bibliothèque d'environ 37m2, pouvant être transformé en une vaste chambre selon vos besoins. Les vrais plus de cet appartement : - Sa triple exposition, - Ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, - Sa situation dans un quartier prisé, à seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg et des institutions européennes. En prime, l'appartement est vendu avec 2 mansardes de 9m2 chacune et 2 caves pour un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Cet appartement bourgeois offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Strasbourg, dans l'une des rues les plus recherchées de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3670 euros. Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG. Features: - Lift - Balcony

8 p

6 ch

277 m²

etage 2

Strasbourg

217 000 EUR

190 000 EUR

BAREMBACH Nous vous proposons en exclusivité une maison située au centre de la commune de Barembach, à deux minutes de SCHIRMECK, érigée sur une parcelle de 5.86 ares et vous offrant une surface de 177m2 habitables. Elle se compose de la façon suivante : L'entrée dessert un salon ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine et salle à manger. Cette pièce permet le double accès à deux belles terrasses ainsi qu'au jardin. A ce même niveau, vous trouverez également un premier W.C. séparé. Au premier étage, vous pourrez profiter d'une salle de bains, d'un deuxième W.C. séparé, ainsi que de 6 belles chambres. Niveau stationnement, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de trois places de stationnement à l'avant de la maison. Côté annexes, vous pourrez profiter d'un atelier/chaufferie dans le jardin ainsi que d'un espace de rangement sous la terrasse. Vous avez également deux autres pièces ainsi que des combles à aménager selon vos envies ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville. Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking

8 p

6 ch

177 m²

terrain 586 m²

Barembach

262 500 EUR

247 000 EUR

Strasbourg Meinau ! Venez découvrir ce beau logement de type 4 pièces de 84.66m2 Carrez dans une copropriété construite en 2013. Il se présente comme suit : une entrée avec placards, un grand séjour de plus de 26m2 avec accès au balcon, une cuisine équipée, 3 chambres à coucher dont l'une avec un balcon, une belle salle de bains et des toilettes séparés. Nous apprécions plus particulièrement : - l'espace nuit séparé de l'espace jour - le parfait état d'entretien de ce logement (aucun travaux n'est à prévoir) - les faibles charges (logement non énergivore) Qui plus est, cet appartement est lumineux et situé au 1er étage avec ascenseur ; Une cave et un garage complètent ce bien. Données techniques : - Fenêtres double vitrage PVC - Chauffage et eau chaude au gaz collectif avec répartiteur individuel - Fibre optique dans le logement - Quote-part des charges globales annuelles (2023) : 1867.29€ comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété (tout est inclus l'électricité) - Classe énergie : C et Classe climat C (DPE 19/06/2024). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510€ et 740€ (prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 abonnement compris) - Ce bien est soumis au régime de la copropriété (171 lots au total dont 18 appartements dans l'immeuble) Prix de vente : 247000€ HAI soit 235500€ net vendeur, honoraires de 4.88%TTC à la charge de l'acquéreur soit 11500€TTC. Pour tout complément d'information, un seul contact : Sylvie Distel, agence Distel Immobilier. Mandat No357 enregistré au registre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

4 p

3 ch

85 m²

etage 1

Strasbourg

520 000 EUR

Découvrez cette charmante propiété de 7 pièces de 143 m2 située à Marckolsheim, dans une rue très calme et un quartier paisible. Cette maison vous séduira par son excellent état et son jardin de plus de 500 m2. Elle dispose d'une belle pièce de vie, de 4 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC dont un indépendant. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Vous profiterez également d'une terrasse de 40 m2, d'un stationnement intérieur pour 2 véhicules et extérieur pour 3, un sous-sol de 140 m2 sur toute la surface de la maison, un grenier complètent ce bien. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et les ouvertures sont en PVC double vitrage. Un véritable havre de paix avec sa piscine ! A proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 15 minutes à pied, quelques commerces, un restaurant et un parc sont accessibles en 5 minutes. Prix : 520.000 €, Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : D/236 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : D/43 CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Une visite sur place vous permettra de découvrir tout le potentiel qu'elle offre pour réaliser votre projet immobilier. Contactez Brigitte DEHEDIN au ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

143 m²

terrain 880 m²

Marckolsheim

66 000 EUR

OPPORTUNITE A SAISIR! Appartement Entièrement Meublé à Vendre Emplacement: MULHOUSE- RUE DE GUNSBACH UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER Description: Vous recherchez un investissement lucratif dans l'immobilier? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement entièrement meublé, actuellement exploité en tant qu'Airbnb avec un revenu brut annuel de 13 000€. RENTABILITE: 20% Caractéristiques: Surface: 50.65 m2 Nombre de chambres: 1 Salles de bain: 1 Étage: 2 Parking:1 Autres caractéristiques:Une cave complète ce bien Revenu Airbnb: L'appartement est un véritable générateur de revenus avec un revenu brut annuel de 13 000€ grâce à son exploitation sur la plateforme Airbnb. Des détails sur les réservations récentes et le taux d'occupation peuvent être fournis sur demande pour ceux intéressés par cette opportunité d'investissement. Localisation: Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités telles que les transports en commun, les restaurants, les magasins et les attractions locales. Investissement: Cette propriété représente une opportunité d'investissement attractive avec un revenu garanti provenant de l'exploitation Airbnb. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de revenus passifs ou un particulier cherchant à maximiser le potentiel de son bien immobilier, cet appartement répondra à vos attentes. Pour plus d'informations: Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance de posséder un appartement rentable et bien situé dans MULHOUSE. Christelle THIBAULT: ... Visite virtuelle et bilan financier sur notre site: ... />Features: - Furnished - Balcony - Lift

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1 ch

50 m²

etage 1

Mulhouse

249 000 EUR

Appartement.

Venez vous installer ou investir dans ce très beau 3 pièces situé Rue de Ribeauvillé à Neudorf.Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété entretenue datant de 1964, vous découvrirez un appartement très lumineux et en excellent état (rénovation 2018).Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une spacieuse pièce de vie avec accès au balcon exposé sud-ouest, une cuisine entièrement équipée avec loggia, une salle de bain et 2 belles chambres. Une grande cave et un grenier complètent le bien.Situé à proximité du cur de Neudorf, vous bénéficierez d'un accès direct aux commerces, axes routiers, écoles et transports en commun.Les charges sont de 2735 par an, la taxe foncière de 932.Pour organiser une visite ou pour toutes questions, n'hésitez pas à me contacter au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à l'adresse ...

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75 m²

etage 3

Strasbourg

262 250 EUR

246 500 EUR

Maison Le Bonhomme 7 pièce(s) 150 m2.

Opportunité pour investisseurs : à vendre belle maison de 150 m² composée de deux appartements avec vue imprenable sur le village et les collines. Les deux appartements actuellement loués offrent un revenu locatif mensuel total de 1190 euros hors charges. Le premier appartement , au rez-de-chaussée, dispose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et 2 chambres, tandis que le second, au 1er étage, se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. L'appartement du rez-de-chaussée est chauffé au fuel et celui du 1er étage à l'électrique avec des convecteurs neufs. Les velux ont été changés très récemment. Un beau jardin est à la disposition des locataires et un sous-sol offrant garage, buanderie et caves complète ce bien. Ne manquez pas cette possibilité d'investir dans un beau village à proximité des pistes de ski vosgiennes. DPE: D 191 kWh/m²/an. GES : D 30 CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1990 euros. Prix de vente 246500 euros, honoraires inclus 4,9% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandat réf 376116BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 879 987 659 - .

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5 ch

150 m²

terrain 5 164 m²

Le Bonhomme

192 900 EUR

185 900 EUR

Appartement 2 ch - 73m² - Balcon, garage & cave.

Situé dans la charmante ville de Strasbourg (67100), ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et convivial, tout en se trouvant à deux pas de la forêt. Proche des commerces, restaurants et transports en commun, il offre une qualité de vie appréciable avec accès facile aux services essentiels. A la jonction entre les quartiers Port du Rhin, Neuhof et Stockfeld, vous serez en hypercentre à 15 min avec à vélo. Au sein d'une copropriété de 3 étages, cet appartement situé au 1er étage est agrémenté d'une loggia et d'un balcon, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Une une cave et un garage viennent compléter les atouts extérieurs de ce bien. D'une surface habitable de 73 m², ce appartement propose une disposition optimale avec une entrée accueillante disposant d'un vestiaire, de rangements, d'une porte blindée et d'un visiophone, vous trouverez tout d'abord une 1ere chambre sur votre droite avec accès au balcon orienté Sud, une cuisine équipée et meublée fonctionnelle sur votre gauche avec accès à la loggia côté Nord, puis un couloir dessert une seconde chambre confortable avec emplacement pour dressing, un WC séparé juste à côté et une belle salle de bains meublée. La loggia offre une vue dégagée sur des jardins et espaces verts. Construit en 1968, ce logement a été entièrement rénové récemment et saura séduire par ses espaces soigneusement agencés et ses équipements pratiques. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 900 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

73 m²

Strasbourg

135 000 EUR

Duplex 4 pièces de 92 m2 habitables.

!! VENTE INTERACTIVE !! Appartement DUPLEX 4 PIECES DE 92 M² HABITABLES (110 m² au sol) situé au 2ème et dernier étage SANS ASCENSEUR d'une PETITE COPROPRIETE de 4 appartements. Il est composé d'une GRANDE PIECE DE VIE (salon-séjour-cuisine) DE 39 M² avec accès à un BALCON de 5 m², de 3 CHAMBRES ENTRE 7, 9 ET 13 M² environ, d'une SALLE DE BAIN et d'un WC SEPARE. Chauffage INDIVIDUEL AU GAZ. 2 EMPLACEMENTS DE PARKING ET UNE CAVE complètent le bien. Faible charges de copropriété, syndic bénévole : 480 € / an Travaux de rafraichissement à prévoir. Les + : -QUARTIER CALME -GRANDE PIECE DE VIE -2 PLACES DE PARKING ET UNE CAVE Ce bien est à vendre en vente interactive. Le prix de première offre possible est fixé à 135 000 €. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

92 m²

etage 2

Huttenheim

324 900 EUR

Au calme, Belle maison de 117 m2 sur un terrain de 3,74 ares avec 4 chambres.

Située à 15min de Sélestat au cœur du village de Bootzheim, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne implantée sur un terrain de 3,74 ares sans vis à vis. Vous apprécierez le calme de cet endroit, ainsi que sa situation géographique : à 5 min de Marckolsheim, à 15min de Sélestat, de l'autoroute, à 40 min de Colmar et de Strasbourg. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec passe plat, un spacieux salon-séjour de 32 m2 donnant sur l'espace terrasse jardin. Un wc séparé complète ce niveau. L’étage dispose d’un grand palier desservant 4 jolies chambres (10m2, 11m2, 13m2 et 18m2) et une grande salle de bains avec un wc. Cette charmante maison dispose également d'un espace buanderie, un beau jardin avec terrasse, un garage et deux places de stationnement. Isolation intérieure, fermetures en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage au gaz par radiateurs. Abri de jardin. A ne pas manquer !!! Coup de coeur assuré !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

117 m²

terrain 374 m²

Bootzheim

479 000 EUR

Superbe ensemble immobilier composé de trois logements indépendants sur 6,22 ares !.

Situé à 15min de Sélestat au cœur du village de Bindernheim, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé de trois maisons totalement rénovées, implanté sur un terrain de 6,22 ares. Vous apprécierez le calme de cet endroit, ainsi que sa situation géographique : 15min de Sélestat, de l'autoroute, d'Europa Park, et 40 min de Colmar et de Strasbourg. Le premier logement est une maison Alsacienne de 126m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une jolie cuisine dinatoire disposant d’un accès de plain-pied sur une grande véranda et sur la cour, d’un salon-salle à manger équipé d’une cheminée, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec un wc. L’étage dispose d’un grand palier desservant deux chambres. Au fond de la cour, la seconde maison de type longère abrite deux autres logements. Le second logement de 154m² se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour disposant d’un poêle à pellet, d’une suite parentale avec une chambre, un dressing et salle de bain. Un grand cellier, un débarras et un wc séparé complètent ce niveau. L’étage dispose d’un palier desservant 3 chambres, un petit bureau et une salle d’eau avec un wc. Et pour finir, un troisième logement de 77m² qui se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour. L’étage dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. A l’extérieur, vous disposerez d’une grande cour pavée commune, d’un grand potager, et d’un cabanon de jardin. Chaque logement est équipé de fermetures en double vitrage, de systèmes de chauffages par radiateurs électriques, de ballons électriques pour la production d’eau chaude sanitaire, et d’un compteur électrique individuel par logement. La longère dispose de la fibre internet. Produit très intéressant pour une habitation en bi-famille, en investissement annuelle ou en Airbnb (proximité directe avec Europa Park et Rulantica). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur

12 p

9 ch

357 m²

terrain 622 m²

Sélestat

589 000 EUR

569 000 EUR

En exclusivité, dans la pittoresque commune de Thannenkirch, venez découvrir cette somptueuse maison de prestige, alliant confort moderne et vues panoramiques à couper le souffle. Caractéristiques principales : Une entrée élégante avec verranda, menant à un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à une superbe terrasse. Un espace de vie exceptionnel vous permettant de profiter d’une vue imprenable sur les hauteurs de Thannenkirch ainsi que sur le jardin, équipé d’un spa et d'une nage à contre-courant pour des moments de détente privilégiés. Un WC séparé et une buanderie viennent compléter ce niveau. Au 1er étage : 3 grandes chambres, chacune dotée de son propre dressing, offrant confort et intimité. Une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo, douche, deux vasques, sèche-serviette et WC séparé. Au 3e étage : Une grande chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, idéale pour des invités ou un espace privé. Annexes et équipements : Un garage avec porte électrique et un grenier attenant à la maison. Panneaux solaires pour l'eau chaude, pompe à chaleur air/air, cheminée à bois, climatisation réversible et volets électriques solaires, pour une maison économe et écologique. Prix de vente : 569 000 € honoraires d'agence inclus. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique maison alliant luxe, modernité et cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Estelle KEMPF chez GH IMMOBILIER STAY IN Informations sur les risques : Consultez ... /> 4o Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

6 p

4 ch

180 m²

terrain 717 m²

Ribeauvillé

349 650 EUR

329 700 EUR

En exclusivité!!! Ensemble immobilier, idéalement située à Geispolsheim, à proximité de toutes commodités. Il se compose d'une charmante maison de village de 117m2 offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée avec coin repas, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée ainsi qu'une grande chambre avec point d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent dont l'une avec placards intégrés et l'autre avec un spacieux dressing et une salle de bains complète cet espace avec douche, baignoire et WC. Idéale pour une famille, cette maison est prête à vous accueillir. Elle offre également un sous-sol total et, à l'extérieur, une cour avec terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Mais également un bureau indépendant, une dépendance aménageable en garage, espace Airbnb ou cabinet pour profession libérale ainsi que plus de 100m2 de combles qui apportent de nombreuses possibilités.

5 p

3 ch

117 m²

terrain 228 m²

Geispolsheim

230 000 EUR

220 000 EUR

Magnifique Triplex de 3 pièces à Oberhoffen-sur-Moder Emplacement rêvé : - Situé au calme, à deux pas du centre du prisé Oberhoffen-sur-Moder. Caractéristiques du bien : - 3 pièces/ 80 m² au sol (62 m² loi Carrez). - Éco-responsable :panneaux photovoltaïques avec onduleur centralisé. Vente de surplus d'énergie, **1 000 euros de gains annuels**. - Entrée privative avec espace extérieur aménageable (salon de jardin, toile tendue possible). Agencement idéal : - RDC :Dressing + espace de rangement. - 1er étage : Espace de vie lumineux avec salon-séjour muni d'un home cinéma intégré au plafond. Cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée et équipée. Possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à pellets (ramonage à jour). Salle de bain avec WC suspendu. - 2e étage : Deux chambres dont une avec dressing sur mesure. Équipements modernes : - Radiateurs RothElec avec thermostat individuel et capteur d'ouverture de fenêtre. - Luminaires LED. - Réseau informatique local / fibre avec prises RJ45 (téléphone, internet, télévision). - Vélux équipés de volets occultants. Les plus : - Beaux volumes, fonctionnel, lumineux et calme. - Pas de travaux à prévoir ! Disponible dès maintenant ! DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .

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2 ch

62 m²

Oberhoffen-sur-Moder

270 000 EUR

A Niederhaslach, (20 minutes de Molsheim et 40 minutes de Strasbourg), à proximité de toutes les commodités du village, cette maison construite en 2006, mitoyenne d'un côté, offre une surface de 103m2 environ sur un terrain de 6.50 ares. Elle se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine dinatoire équipée ainsi qu’une toilette. En demi niveau, on accède à un salon/séjour lumineux de 25.5m2 s’ouvrant vers la terrasse avec une vue dégagée et au jardin, entièrement clôturé. Au 1er étage, une salle de bain avec douche, baignoire et toilette, ainsi qu'une première chambre. Sur le dernier demi-niveau, une mezzanine dessert 2 chambres, dont une de plus de plus de 18m2 habitable (22.5 au sol). En complément, un grand garage, carrelé, avec porte automatique. L'ensemble de la maison est chauffé par un chauffage au sol électrique dans les pièces de vie et des radiateurs aux étages, ainsi qu'un poêle à pellets en appoint dans le séjour. Une belle maison récente, sans travaux à prévoir (hormis décoration si besoin), idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un endroit calme, proche des commodités et de la nature. Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

104 m²

terrain 650 m²

etage 3

Niederhaslach

255 000 EUR

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier Colmar Venez découvrir cette belle maison nichée au coeur de Colmar, proche des commerces, des axes de bus et des écoles. La maison dispose de 4 chambres et d'un beau jardin avec garage ! Elle se compose comme suit : - au rez de chaussée, vous trouverez le salon, la cuisine séparée ainsi que la salle de bain. - au premier étage, 2 chambres et des toilettes - au deuxième étage 2 chambres avec rangements. A l'extérieur, un sous sol ainsi qu'une dépendance et un garage complètent le bien. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air/eau installée en 2020. Des récents panneaux solaires ont été installés permettant de chauffer le ballon d'eau chaude. Disponible rapidement, ne manquez pas cette belle occasion en nous contactant au 06x70x13x88x63 (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG. Features: - Garage - Garden - Parking

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4 ch

80 m²

terrain 387 m²

Colmar

109 000 EUR

EXCEPTIONNELLE!!!! COQUETTE ET ATYPIQUE MAISON ACCOLEE DE 70m2 DONT 51m2 HABITABLES, 2 CHAMBRES, TERRASSE, CAVE Cette très belle maison est composée au rez de chaussee d'un salon séjour cuisine de 28m2 avec cuisine tout équipée et un conduit de cheminé, d'une salle d'eau avec toilette et douche. A l'étage le pallier distribue un toilette indépendant et deux chambres en enfilade. La première est utilisée en bureau, la seconde en chambre à coucher avec de no;breux rangements en sous pentes. Une cour de 25m2 sur l'avant permettra de profiter d'un extérieur. On accède également à une cave de 5m2, faisant office de local technique pour la chaudière. LES PLUS : - Chaffage au gaz de ville. - Faible charges mensuelles (Elec. Et Gaz). - Faible taxe foncière. - Proches de toutes commodités. POUR VISITER CONTACTEZ FRANCK AU ... NOTRE SITE GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM Features: - Terrace - Garden

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2 ch

51 m²

terrain 92 m²

Frœningen

329 000 EUR

STRASBOURG - FAUBOURG DE PIERRE - SUR COUR - CALME Appartement 3 pièces au 5ème étage avec ascenseur situé dans une copropriété bien entretenue de la rue du Faubourg de Pierre. Cet appartement totalement sur cour dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres de près de 13 et 15m2, d'une salle-de-bains et d'un WC indépendant. En prime, il est vendu avec une cave. Le système de chauffage est collectif au gaz, avec répartiteurs. Des travaux sont à prévoir pour le mettre totalement à votre goût (sol, murs, salle-de-bains, fenêtres...). De nombreux commerces et restaurants sont accessibles à pied, tout comme écoles, collèges et lycées. La Place Kléber et la Place des Halles sont à moins de 10 minutes à pied. En bref, un emplacement de choix ! (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1958.12 euros. Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG. Features: - Lift

3 p

2 ch

91 m²

etage 5

Strasbourg

483 000 EUR

Nouveauté Le Nouvel Immobilier à Soppe-le-Haut / Le Haut Soultzbach. L'agence vous propose, dans un quartier résidentiel, cette maison moderne de 2022 avec jardin piscine et terrasse le tout sur un terrain de 6 ares. La maison d'une superficie de 180 m2 habitables est composée de deux niveaux et d'un grand sous-sol aménagé. Au rez-de-chausée, le hall d'entrée donne sur un grand espace de vie ouvert comprenant le salon - salle à manger, ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bel espace lumineux offre l'accès par les baies vitrées à la terrasse et la piscine. A ce niveau viennent s'ajouter un cellier accessible depuis la cuisine, un WC séparé ainsi que l'accès au sous-sol et au grand garage. En demi-niveau on retrouve une suite parentale complète comprenant un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Le petit plus, l'accès à un balcon réservé à la suite parentale. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres dont une chambre avec son dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec baignoire d'angle et un wc séparé. Soppe-le-Haut est une commune du Haut-Rhin située à la bordure du Terrritoire de Belfort. A proximité de l'autoroute A36. Informations techniques: plancher chauffant (pompe à chaleur air/eau), isolation extérieure, volets électriques. L'avis de l'équipe: maison très récente, bien aménagée offrant du volume et de la luminosité. Communes environnantes: Guewenheim, Soppe-le-Bas, Burnhaupt-le-Haut, Eteimbes. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> SIREN : 890580376. Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse. MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI ... Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris Features: - SwimmingPool - Terrace - Balcony - Garden

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4 ch

180 m²

terrain 600 m²

Soppe-le-Haut

142 000 EUR

Très bien situé à Witelsheim, dans un quartier très calme maison des mines, ossature bois, idéale pour les amoureux de la rénovation et de la décoration. Cette maison est un plateau brut qui n'attend que vous. Terrain de 6,10 ares, un garage en annexe Prix 142 000 € Prix net vendeur 135 000 € Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur forfait 7 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Référence annonce 2266 vm Date de réalisation du diagnostic 30/01/2020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart  entre 1 385 € et 1 440 € par an. Prix moyen des énergies indéxé suir l'année 2020 (abonnement compris). Logement à consommation excessibe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />   Pour tout renseignement ou une visite : laurence ... / ... Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse no 508 006 178 Features: - Garden

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2 ch

100 m²

terrain 610 m²

Wittelsheim

669 000 EUR

Venez découvrir dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Saint-Louis cette maison récente de 168m2 dans un quartier très calme à Saint-Louis-la-Chaussée. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un lumineux et spacieux séjour ouvert sur la cuisine totalement équipée et aménagée avec de l'électroménager haut de gamme et donnant accès à la terrasse avec sa pergola. Vous disposerez également à l'entrée d'un WC indépendant, d'une chambre et d'un dressing. A l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC, vous pourrez également profiter d'une belle terrasse accessible depuis cet étage. Au sous-sol se trouve une grande pièce aménagée pouvant être utilisée en salle de sport ou cinéma, d'une chambre et d'une buanderie/chaufferie. Un grand garage double accessible également par l'intérieur de la maison. L'extérieur de la maison comporte un carport, un espace vert et une terrasse avec pergola. Les + : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / Pompe à chaleur / Chauffage au sol / Fenêtres PVC triple vitrage / Volets roulants électriques / Lumineux / Grande superficie / Puit de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage / Garage double avec porte motorisée / Store électrique / Au calme et en impasse. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garage - Garden - Parking

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5 ch

168 m²

terrain 518 m²

Saint-Louis

417 000 EUR

Situé à Strasbourg, dans un environnement calme et préservé de la rue Dietterlin, à deux pas du tram et des commodités quotidiennes, venez découvrir cet appartement de caractère de 95m² prenant place au 1e étage d’une maison bourgeoise frôlant les années 40. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2019, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. L’entrée spacieuse aménagée d’une penderie dessert un salon ainsi que la salle à manger d’environ 43m², baignés dans la lumière naturelle par le biais de ses deux grandes fenêtres prolongées de deux petits balcons végétal, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce vaste espace de vie s’harmonise parfaitement, offrant un cadre de vie convivial et élégant. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, se distingue par son alliance subtile entre le parfait mélange contemporain et les pierres apparentes d’une ancienne loggia, désormais complètement ouverte, dédiant cet espace repas à un charme supplémentaire. La chambre parentale très confortable offre un havre de paix propice à la détente. Une seconde chambre, peut être aménagée en bureau, en chambre d’enfant ou en chambre d’amis, selon vos besoins. La salle de bains se distingue par une belle rénovation évoquant un style contemporain en rajoutant une touche du designer Starck pour son mobilier. Un jardin privé d’environ 51m² offre des moments de convivialité au sein de la copropriété tel un cocon urbain, ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de cet appartement. Si vous le souhaitez vous aurez l’aisance de le transformer en quatre pièces. Arrêt de tram à 8 minutes à pied. Commerces à proximité. Charges copropriété : 290€/mois Taxe foncière : 1.300€ Pour le découvrir contactez moi au ... Pas de procédures en cours relatives aux copropriétés en difficulté. Prix HONORAIRES D'AGENCE INCLUS - H.A.I 417.000€ Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/11/2024 par Christel Speisser ... , RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

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95 m²

Strasbourg

295 000 EUR

279 000 EUR

Superbe maison composée de 2 logements indépendants, d'une cour, de 4 places de stationnements, le tout sur 5,69 ares !.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier ! Situé à 15min de Sélestat au cœur du village de Wittisheim, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison composée de 2 appartements en duplex totalement rénovés et implantés sur un terrain de 5,69 ares. Vous apprécierez le calme de cet endroit, ainsi que sa situation géographique : à 15min de Sélestat, de l'autoroute, à 40 min de Colmar et de Strasbourg. Le premier logement de 102m² habitables se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour équipé d’un poêle à pellet. Un wc séparé complète ce niveau. L’étage dispose d’un grand palier desservant 3 jolies chambres et une grande salle d’eau avec un wc. Cet appartement dispose également d’une grande cave avec un espace buanderie, une terrasse, un car port pour deux véhicules et de places de stationnement libres dans la cour. Le second logement de 58m² habitables se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour équipé d’un poêle à pellet. L’étage dispose d’un palier desservant 2 chambres et une salle d’eau avec un wc. Cet appartement dispose également d’une cave avec un espace buanderie, un petit jardin, un garage et de places de stationnement libres dans la cour. Chaque logement est équipé d’une isolation intérieure, de fermetures en double vitrage PVC, de volets battants, de systèmes de chauffages par radiateurs électriques, de ballons électriques pour la production d’eau chaude sanitaire, de la fibre internet et d’un compteur électrique individuel par logement. L'appartement de 3 pièces de 58m² est libre d'occupation et le second appartement de 4 pièces de 102m² est actuellement loué à des locataires très respectueux des lieux, le revenu locatif de ce logement est de 730€ / mois. Produit très intéressant pour de l'habitation principale ou en investissement locatif avec une rentabilité immédiate ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

161 m²

terrain 569 m²

Wittisheim