339 000 EUR

- SOUS COMPROMIS : dans votre agence Christelle Clauss immobilier à Bischheim Dans la commune de REICHSTETT, venez découvrir cette maison mitoyenne de 109m2 carrez avec son jardin 61m2. Elle s'agence comme suit : Au RDC : une entrée de plus de 7 m2 avec un coin rangement. De plus, vous trouverez l'accès au spacieux garage avec sa porte motorisé + la cuisine d'été ainsi que l'accès au jardin. Au 1er étage : une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14,5m2 avec son balcon, un spacieux salon-séjour de 31m2 et un W.C séparé. Au 2ème étage : une salle d'eau avec WC et 3 chambres (10m2, 11m2 et 12m2). Au 3ème étage : les combles de 45 m2 au sol, sont aménagés et peuvent faire office de chambre, salle de jeux ou un bureau. Les ++ : - Quartier prisé, verdoyant et calme - Climatisation dans salon - Nombreux rangements - Place de stationnement devant la maison Il y a des établissements scolaires à moins de 10 minutes de la maison. Proche des axes autoroutiers ainsi que des commerces de SHOPPING PROMENADE. Niveau transports en commun, on trouve la ligne 74 du bus à proximité. Pour d'avantages d'informations ou programmer une visite, contactez-nous au ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Air Conditioning - Balcony - Garage - Garden - Parking

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4 ch

109 m²

terrain 148 m²

Reichstett

149 800 EUR

Appartement T3 en rez-de-chaussée à Wittenheim Confort et tranquillité au quotidien Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, situé dans un secteur calme et recherché de Wittenheim. Alliant luminosité et fonctionnalité, il offre un cadre de vie moderne, parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et sérénité. Les points forts de cet appartement : Cuisine moderne et entièrement équipée : Un espace pratique et contemporain, conçu pour faciliter vos repas quotidiens. Salon spacieux et lumineux : Une pièce à vivre agréable, baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Deux chambres confortables : L'une d'elles dispose d'un dressing intégré, optimisant le rangement et l'espace. Salle d'eau moderne et bien agencée : Un espace fonctionnel et design pour vos instants de relaxation. Praticité et emplacement de choix : Ce rez-de-chaussée offre un accès facile et une circulation fluide. Il comprend également deux places de parking privatives, un véritable atout pour un stationnement serein. Quartier recherché : Situé dans un environnement calme et dynamique, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans plus tarder. DPE : en cours.

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2 ch

74 m²

Wittenheim

115 000 EUR

MULHOUSE, APPARTEMENT DE 90M2, 3 CHAMBRES, SALON, CUISINE ÉQUIPÉE, CAVE, GARAGE, PLACE DE PARKING PRIVATIVE, JARDIN PRIVATIF, SYNDIC BÉNÉVOLE !!! UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER !!! VISITE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT.COM POUR VISITER THOMAS AU ...

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3 ch

Mulhouse

480 500 EUR

Villa contemporaine à vendre 7 pièces GUNDERSHOFFEN (67).

Annabelle Wettstein CAPIFRANCE vous présente en exclusivité à la vente cette splendide villa contemporaine située à seulement 20 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg, dans la charmante commune de Gundershoffen. Offrant des prestations haut de gamme, cette villa de 175 m² sur 526 m2 de terrain allie élégance et modernité. Le rez-de-chaussée, pensé pour le confort, s'articule autour d'un spacieux salon-séjour de 72 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Une cuisine équipée de qualité, une arrière-cuisine, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes viennent compléter cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, un garage de 16 m² abrite une seconde cuisine, idéale pour vos besoins supplémentaires. À l'étage, accessible par un escalier alliant bois et plexiglas, une mezzanine mène à trois chambres aux volumes généreux. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une salle de bains, équipée d'un j

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4 ch

175 m²

Gundershoffen

529 000 EUR

Une maison moderne de 5 chambres, prête à vivre !.

UNE EXCLUSIVITÉ de Philippe LENA - Safti immobilier : Vous recherchez une maison, récente, très moderne, au calme, en superbe état, dans ce secteur privilégié de BRUNSTATT, où votre petite famille trouvera son bonheur? Je vous propose alors de découvrir cette maison irréprochable, de 156m² habitables, de 2013, agrandie et entièrement revisitée tout récemment, sise sur un terrain de près de 7 ares. Édifiée par un constructeur réputé d’ossatures bois, elle proposera à ses futurs propriétaires de profiter immédiatement de son cadre de vie! Les finitions de cette maison sont très soignées. Les espaces intérieurs sont très agréables. Les extérieurs sont, eux, parfaits pour les jeux d'enfants, le barbecue entre amis et le farniente! Elle vous offrira : - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. - Une suite parentale au RdC avec sa salle d'eau privative. Ces dernières sont en cours de finition.... photos à venir bientôt ! - A l'étage, 4 chambres, une mezzanine / espace bureautique, une salle de bain. - Un garage, possibilité de car-port supplémentaire. Prestations haut de gamme (BSO, VMC double flux, poêle à bois, PAC, etc...), performances énergétiques de 1er ordre (DPE A !), bel emplacement. Proximité des grands axes et arrêt de bus à 50m ! Pour autant la maison est parfaitement au calme... et tout proche du canal pour de belles balades. Possibilité en cas de besoin de faire un mix pro/habitation. Aussi venez découvrir avec moi cette maison qui n’attend que de procurer de beaux moments à une nouvelle famille, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

156 m²

terrain 660 m²

Brunstatt

575 000 EUR

568 000 EUR

À Hegenheim : Loft d'Exception de 210 m² et Local profdetionnel de 60 m² à Vendre.

DEUTSCH WEITER UNTEN Bien d'Exception à Hégenheim, aux Portes de Bâle Découvrez ce bien unique de caractère situé à Hégenheim (68220), à proximité immédiate de la douane de Bachgraben. Cet espace offre un mélange harmonieux d’habitat et de potentiel professionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Descriptif des Espaces À l'étage, un vaste loft de 210 m² habitables dévoile un agencement lumineux et spacieux. Composé de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, ce niveau comprend également deux salles de bain modernes et deux toilettes, offrant un confort optimal. Le style atypique et contemporain de l’aménagement en loft/atelier séduit par son volume et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un espace professionnel de 60 m² actuellement loué peut facilement être transformé en un appartement indépendant, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage. Atouts et Caractéristiques Jardin privatif : D'environ 119 m², apporte un espace extérieur agréable et paisible. Stationnement : Trois places de parking privées facilitent le stationnement et ajoutent un confort rare dans la région. Rénovation récente : Construit en 1990 et entièrement rénové en 2017, cet appartement conjugue charme et modernité avec des finitions de qualité et un aménagement pensé pour la luminosité et le bien-être. Ce bien d'exception est une opportunité rare, mêlant espace de vie et potentiel locatif, à deux pas de la frontière suisse. Exklusives Objekt in Hégenheim, an der Grenze zu Basel Entdecken Sie dieses einzigartige und charaktervolle Anwesen in Hégenheim (68220), nur einen Katzensprung vom Grenzübergang Bachgraben entfernt. Diese Immobilie bietet eine harmonische Mischung aus Wohn- und Geschäftspotenzial und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage. Raumaufteilung Im Obergeschoss entfaltet ein geräumiges Loft mit ca. 210 m² Wohnfläche seine großzügige und lichtdurchflutete Gestaltung. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 komfortable Schlafzimmer, verfügt diese Etage außerdem über zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs, die optimalen Komfort bieten. Das außergewöhnliche, zeitgemäße Design des Lofts im Atelier-Stil überzeugt durch sein Volumen und seine warme Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein 60 m² großer Geschäftsraum, der derzeit vermietet ist. Dieser kann problemlos in eine separate Wohnung umgewandelt werden und bietet somit große Flexibilität in der Nutzung. Besonderheiten und Ausstattung Privatgarten: Ein großzügiger Garten mit 119 m² schafft einen angenehmen und ruhigen Außenbereich. Parkmöglichkeiten: Drei private Parkplätze bieten komfortable und seltene Parkmöglichkeiten in dieser Region. Neuere Renovierung: Ursprünglich 1990 erbaut und 2017 komplett renoviert, vereint diese Wohnung Charme und Moderne mit hochwertigen Ausstattungen und einer optimalen Gestaltung für Licht und Wohlbefinden. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, die Wohnraum und Mietpotenzial vereint – nur einen Steinwurf von der Schweizer Grenze entfernt. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

200 m²

etage 1

Hégenheim

345 000 EUR

Maison Moderne et Économique à Baldenheim RT 2012.

Située dans la charmante commune de Baldenheim (67600), cette maison offre un cadre de vie idéal. Baldenheim bénéficie d'une situation géographique privilégiée, se trouvant à proximité de plusieurs commodités. De plus, elle offre un environnement calme et convivial, propice à une vie familiale. En pénétrant à l'intérieur de la maison, vous découvrirez un espace de vie confortable et fonctionnel de plus de 50 m2 avec une cuisine Haute Gamme entièrement équipée. À l'étage, proposant 3 chambres spacieuses avec placard intégré. Deux toilettes sont également présentes pour plus de praticité à chaque niveau. Concernant extérieures, cette propriété dispose d'un coin de verdure avec 2 terrasses offrant ainsi un espace extérieur agréable et facilement aménageable selon vos envies. De plus, deux places de parking sont à votre disposition ainsi qu'un garage avec une porte motorisée, assurant un confort de stationnement appréciable. Cette résidence, aux normes RT 2012, se distingue par son design contemporain et son classement énergétique exemplaire. Avec son intérieur moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

116 m²

terrain 355 m²

Baldenheim

420 000 EUR

400 000 EUR

NEUDORF - Magnifique 4 pièces avec balcon Situé rue Saint Aloïse, au cœur de Neudorf, au 1e étage sans ascenseur d’un bel immeuble des années 1930 comprenant 5 appartements seulement, à proximité du tram et de tous les commerces du quartier, ce spacieux 4 pièces meublé de 101 m2 se compose de : 1 salon / salle à manger avec balcon en fer forgé 3 chambres équipées de 14, 13 et 11 m2 1 belle cuisine équipée (four - plaques - hotte - lave-vaisselle) avec coin repas et vue sur jardin 1 salle de bain avec douche, vasque et lave-linge WC séparés Double vitrage PVC - volets roulants Parquets massifs Chauffage et eau chaude individuels gaz (consos annuelles 1300 €) Cave en sous-sol Faibles charges 87 € / mois Taxe foncière 2024 : 1105 € Prix 382 000 € Honoraires 18 000 € TTC charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Furnished - Balcony

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3 ch

105 m²

etage 1

Strasbourg

162 162 EUR

145 000 EUR

En EXCLUSIVITE, Idéal investisseur, venez découvrir à ERSTEIN- KRAFFT, au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2013, ce charmant appartement F2 d'environ 42 m2 habitables. Le bien se compose d'une entrée avec placard, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, une pièce de vie avec salon et cuisine équipée ouverte et une chambre. Une terrasse de plus de 30 m2 orientée plein SUD est accessible depuis le séjour. Un garage sécurisé au sous-sol complète ce bien. Appartement répondant aux normes PMR. Cet appartement est actuellement loué à 620 euros / mois dont 100 € de charges jusqu'en Janvier 2026. DPE : C (143 Kwh/m2/an) DGES : C (27 Kg/Co2/m2/an) Chauffage : Chaudière Gaz collective Estimation des coûts annuels : entre 500 € et 730 € par an. Prix : 145 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Mandat no1 - frais d'enregistrement et de notaire en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> A propos de la copropriété : Nombre de lots : 41 dont 14 principaux. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1652, 58 € BELLY IMMOBILIER carte pro no CPI ... Features: - Terrace - Lift

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42 m²

Erstein

167 000 EUR

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER BISCHHEIM ! Hoenheim: Superbe Appartement 3 Pièces de 66m2 entièrement rénové avec vue imprenable ! Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), vous bénéficiez d'un emplacement pratique. Les +++ : - Rénovation complète en 2021 : Finitions modernes et matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir ! - Climatisation réversible dans le salon pour un confort optimal en toute saison. - Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel inclus dans les charges - Vue dégagée avec exposition sud baignant l'espace de lumière naturelle toute la journée. - Cave et emplacement de parking privatif Agencement : Cet appartement se compose d'un vaste séjour, de deux chambres confortables, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, et d'une salle de bains fonctionnelle avec WC séparé. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et vue exceptionnelle. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2616 euros. Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG. Features: - Lift - Air Conditioning - Balcony - Parking

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2 ch

66 m²

etage 7

Hœnheim

430 000 EUR

NOUVEAUTE ! Charmante maison à Lingolsheim, En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, dans la commune de Lingolsheim, venez découvrir cette charmante maison des années 50', joliment rénovée récemment. Une ambiance cosy dans un environnement très calme et résidentiel. Un joli jardin vous permettra d'avoir un espace vert pour vous y prélasser et également faire un potager. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste séjour, avec cuisine ouverte, et une loggia aménagée. Egalement une salle d'eau et un WC sur ce même niveau. Possibilité d'avoir une chambre en rez-de-chaussée si besoin. A l'étage vous disposerez de 4 chambres confortables, dont une en enfilade actuellement utilisée en pièce dressing. Le comble est aménageable afin d'augmenter la surface habitable si nécessaire. Tout le sous-sol de la maison peut être utilisé comme espace de stockage, mais également en buanderie. Une annexe permet aux amateurs de bricolage d'avoir un grand atelier, ou un box de stockage pour y entreposer motos, vélos... La maison est chauffée grâce à une chaudière au gaz récente. Surface de la maison 113m2, surface du terrain 4,78 ares. N'attendez-plus, pour plus d'informations contactez-nous. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garden

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4 ch

113 m²

terrain 478 m²

Lingolsheim

509 000 EUR

MAISON 132.57 m2 - HAGUENAU - Terrain de 604m2 Dans un quartier paisible et recherché, cette maison de 132,57 m2 est idéale pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle de 604 m2, elle séduit par son charme, son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie de 51m2 lumineuse avec accès direct au jardin, une cuisine spacieuse et équipée, ainsi qu'une chambre. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. L'étage compte trois chambres lumineuses (dont une avec dressing), une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'un grand palier aménageable selon vos envies. Le sous-sol complet offre des atouts tels qu'une pièce aménagée pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, une buanderie pratique, ainsi qu'un double garage spacieux. L'extérieur, avec son jardin arboré, est un véritable havre de paix. Une terrasse accueille vos repas en plein air et vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cour pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, proche des écoles, des commerces et des transports. Avec ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement, elle saura répondre à toutes vos attentes. Chauffage : au sol alimenté par une chaudière gaz basse température De Dietrich (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking

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4 ch

133 m²

terrain 604 m²

Haguenau

1 400 000 EUR

LA VIE DE PALACE S'OFFRE A VOUS Dans la petite ville prisée de Baldersheim, à la croisée des chemins entre Mulhouse, Bâle et Fribourg-en-Brisgau, cette maison d'architecte se distingue par ses prestations d' exception. Avec ses 360 m² de surface habitable, cette villa allie harmonieusement le moderne et l'intemporel. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, à commencer par la piscine intérieure chauffée, le hammam et l'ascenseur. Dès l'entrée, le regard s'illumine et le coeur s'emballe devant tant de séduction. Chaque espace se révèle sous son meilleur jour grâce à une fabuleuse luminosité des pièces de vie, harmonieusement organisées autour de la véranda et la piscine intérieure. A l'étage, deux suites parentales sont chacune dotée de leur salle de bain privative pour une totale intimité. Deux autres chambres permettent de loger enfants, amis et autres proches de passage. Pour parfaire cette villa de rêve, un sous-sol avec bar et cuisine constituent la promesse de grands moments de liesse. Avec ses prestations haut de gamme, cette superbe maison d'architecte de 2004 ressemble véritablement à un petit palace. EN BOUT DE JARDIN : LA RIVIERE En limite de jardin de cette villa coule un ruisseau qui crée une atmosphère bucolique, romantique, à la limite du féerique. Ici, on (re)découvre la quiétude d'une vie qui s'écoule paisiblement... sur plus de 2350 m² de terrain. Attenante à la maison, une charmante dépendance de 60 m² enrichit encore les lieux, offrant un espace polyvalent : studio indépendant, atelier ou encore chambre d'hôtes. AVIS DE L'AGENCE Cette villa d'exception à Baldersheim est un bien rare, tant par sa conception que par son emplacement idéal. Avec ses espaces généreux et ses équipements pensés pour le confort quotidien, elle s'adapte à tous les projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet professionnel, comme la création d'une chambre d'hôtes haut de gamme avec table d'hôtes. Ce bien a le potentiel de séduire aussi bien ceux qui recherchent un cadre de vie paisible que les investisseurs en quête de nouveaux défis. A voir absolument. Marion JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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5 ch

360 m²

terrain 2 351 m²

Mulhouse

240 000 EUR

SOUS COMPROMIS BISCHWILLER , Maison 120 m2 sur une parcelle de 356 m2 proche du centre-ville. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine avec son coin repas de 20 m2, un salon et son séjour de 34 m2 avec une cheminée décorative. un Wc ainsi que plusieurs dégagements et une entrrée. Au premier étage vous trouverez trois chambres dont l'une avec un dressing et une salle de bain très récente. Un accès au comble simple , un sous-sol complet, un garage et une terrasse couverte complètent ce bien. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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120 m²

terrain 315 m²

Bischwiller

221 400 EUR

L'agence Christelle Clauss Immobilier de RIEDISHEIM vous propose de découvrir, ce bel appartement F4 en duplex dans une petite copropriété de 3 lots seulement et à faibles charges. A LUTTERBACH, vous profiterez de la proximité de toutes commodités ; écoles, transports, axes autoroutiers, commerces, etc. L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cheminée d'environ 70m2 avec son espace cuisine ouvert sur le séjour et la salle à manger et donnant accès à une terrasse exposée SUD et sans vis-à-vis ! Deux grandes chambres dont une avec espace dressing, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez un espace mansardé d'environ 25m2 pouvant vous permettre de créer une chambre supplémentaire. Une cave et une place de parking privative complète l'offre. N'hésitez pas à contacter votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER RIEDISHEIM pour tout renseignements supplémentaires ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Features: - Balcony - Parking

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106 m²

etage 2

Lutterbach

233 000 EUR

SOUS COMPROMIS HAGUENAU - MAISON-132 m2 Nouveauté proche du centre ville en deuxième ligne. Cette maison familiale des années 30, de 7 pièces à rénover, est une l'opportunité parfaite. La maison se compose de la manière suivante; avec au rez-de-chaussée un salon salle à manger , une cuisine, une chambre et la salle de bains. A l'étage 4 chambres à aménager . Surface habitable : environ 132 m2 Terrain : 820 m2 Proche du centre-ville de Haguenau Pvc double vitrage Chauffage fuel Plusieurs dépendances complètent le bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden - Parking

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132 m²

terrain 820 m²

Haguenau

150 000 EUR

Sur les hauteurs dans une voie sans issue, très beau terrain, libre de constructeur, d'une surface de 10 ares 87. Viabilités proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /

1 087 m²

Hirsingue

119 500 EUR

99 500 EUR

Appartement à Mulhouse à vendre.

Situé à Mulhouse (68100), à proximité des hôpitaux et de Brunstatt, cet appartement F2 de 63 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. La proximité des commodités, telles que les commerces, restaurants et transports en commun (notamment les lignes de bus), facilite le quotidien des résidents. Ce F2 se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une chambre confortable. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et tous les volets sont automatisés. L'appartement dispose également d'un réduit, offrant un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir le sol moquette actuellement) Cela vous permet de personnaliser votre futur chez vous . Construite en 1972, cette copropriété est en très bon état et bien entretenue (ravalement de façade, chaudière à gaz, tuyauterie, ascenseur, cage d'escalier, etc.). Les charges de copropriété sont faibles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur

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63 m²

Mulhouse

210 000 EUR

Opportunité d'investissement : Appartement T4 à Brunstatt-Didenheim, vendu loué.

Situé dans la commune attractive de Brunstatt-Didenheim, cet appartement de 94 m² offre un cadre de vie agréable et calme, proche des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. La commune permet de profiter d’un environnement dynamique, avec des espaces verts et des installations sportives à proximité, idéal pour un mode de vie équilibré. À l’extérieur, l’appartement dispose d'une place de parking attitrée, de deux balcons pour profiter des beaux jours, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, et d’un garage en sous-sol pour un stationnement en toute sécurité. À l’intérieur, ce bien propose un agencement optimal avec un salon-séjour lumineux et spacieux, trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un WC séparé, un débarras pratique et un hall d'entrée accueillant. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1967, cet appartement répond aux besoins quotidiens tout en offrant un espace de vie agréable et bien pensé. Actuellement vendu loué, cet appartement est occupé par des locataires jusqu'en février 2026. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un bien pour un projet futur dans une commune prisée. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Romain Vandensteendam, votre conseiller immobilier Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

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94 m²

etage 1

Brunstatt

199 000 EUR

Maison plain-pied 81m², beau jardin, petit prix !.

TROP TARD ! Sous offre... Rédaction du compromis notarié en cours. UNE EXCLUSIVITÉ de Philippe LENA - Safti immobilier : Vous avez un budget contenu pour accéder à la propriété et recherchez une maison au calme, entretenue et à rafraichir à votre image, dans ce secteur, où votre petite famille trouvera son bonheur? Je vous propose alors de découvrir cette maison, de 81m² habitables, sise sur un terrain de près de 5 ares. Construction saine de 1973. Grands sous-sol complet, structure en béton armé. Ensemble des menuiseries extérieures changé il y a peu pour du PVC double vitrage. Chauffage au fuel. Au calme ! Sur les 4 côtés de la parcelle, seul un est mitoyen avec un voisin, les autres sont bordés par la rue et un chemin communal. La distribution des espaces est ainsi : * Un sous-sol complet incluant garage ; * Une entrée, WC, cuisine et séjour, 3 belle chambres et une SdB. Aussi venez découvrir avec moi cette maison qui n’attend que de procurer de beaux moments à une nouvelle famille, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

81 m²

terrain 482 m²

Bollwiller

332 325 EUR

319 999 EUR

Bartenheim - Exclusivité Immoplus RARE ! Découvrez ce superbe appartement de standing, 3 pièces, d’une surface habitable d'environ 73,71 m2 (90 m2 au sol), en excellent état. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2 appartements ! Idéalement situé au cœur de Bartenheim, à proximité de la Suisse, des commodités et des axes autoroutiers. Descriptif de l’appartement : Entrée Grande pièce de vie de 38 m2 avec accès à une vaste terrasse d’environ 45 m2 Cuisine entièrement équipée avec cellier attenant 2 chambres spacieuses Salle de bain avec douche et baignoire WC séparé Prestations supplémentaires : Cave de 50 m2 environ Place de parking privée Garage Caractéristiques techniques : Climatisation Fenêtres double vitrage PVC Chauffage au gaz individuel Fibre optique DPE : Classe C Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours Faibles charges Syndic bénévole Nombre de lots : 2 Taxe foncière : 1148 euros Référence annonce : 2060CH Pour plus de renseignements n'hésitez à contacter Camille, au ... A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Camille HAMANACHE - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - Numéro : 912 033 511 Cette annonce vous est proposée par Mlle. Camille HAMANACHE - - NoRSAC: 912 033 511 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Features: - Terrace

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2 ch

74 m²

etage 1

Bartenheim

127 000 EUR

Découvrez ce bien unique à Saverne proposé à la vente par Daniel Maurin ; ce superbe appartement de 54 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, nichée au coeur d'un parc arboré. Offrant un excellent rendement énergétique classé C, estimation de coût annuel d'énergie entre 690 euros et 960 euros ; cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques principales : Surface : Spacieuse grande pièce à vivre lumineuse et conviviale. Chambres : 2 chambres confortables. Salle d'eau : Moderne avec une douche à l'italienne récente. Terrasse : Belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Piscine : Accès à la piscine de la résidence pour se détendre. Parking : Place de parking numérotée incluse. Chauffage individuel électrique Avantages de la Résidence : Sécurité : Résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale. Cadre : Parc arboré pour des promenades apaisantes. Calme : Environnement paisible, parfait pour se ressourcer. Localisation : Commerces : Proximité immédiate de tous les commerces nécessaires. Transports : Arrêts de bus à proximité, gare de Saverne à quelques minutes. Accessibilité : A seulement 2 km de l'autoroute et 1 km de la voie expresse. Port de Saverne : A deux pas pour des moments de détente en bord de l'eau. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort, sérénité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en étant proche des commodités et des axes principaux; primo accédant et investisseurs... Performance énergétique et climatique C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 690 euros à 960 euros Référence des prix de l'énergie : 10/07/2024 Prix 127 000 euros Honoraires forfait de 5990 euros Charge acquéreur soit 121 010 euros hors honoraire. Mandat n°385625 '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE je vous propose de vous accompagner et m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser. Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au ... ou par courriel ... Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 950 euros. Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

3 p

2 ch

54 m²

etage 1

Saverne

254 000 EUR

Cet appartement de type T3, d’une surface de 63,85 m2, est situé au cœur de Saint-Louis, à quelques minutes de la frontière et à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté dans une résidence de standing, il offre un cadre de vie agréable et pratique, très prisé par les locataires. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bain. Un garage sécurisé est inclus dans la vente, ainsi qu’une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est vendu avec un locataire en place, ce qui garantit un rendement locatif immédiat, idéal pour un investisseur cherchant à sécuriser son placement avec des revenus locatifs dès l’achat. Sa situation géographique stratégique, à proximité des commerces, des transports et des écoles, en fait une opportunité de choix pour tout investisseur, avec un fort potentiel de valorisation dans un quartier en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un secteur dynamique et porteur. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite de ce bien attractif. Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

64 m²

etage 2

Saint-Louis

249 900 EUR

- SOUS COMPROMIS dès la première visite : dans votre agence Christelle Clauss immobilier à Bischheim STANDING-PLEIN CENTRE- COUP DE COEUR Venez découvrir cet appartement de 3 pièces 64m2 au 3 ème étage avec ascenseur, au coeur de BISCHHEIM, il est situé dans une copropriété récente (2021), de standing et très bien entretenue... Il est agencé comme suit : Une entrée avec un placard de rangement, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un salon-cuisine donnant sur la superbe terrasse qui permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif au sol compris dans les charges. Les +++ : - Copropriété de 2021 de bon standing (garantie décennale) - Bons matériaux dans l'appartement - Volets électriques - Lumineux - Terrasse incroyable - Garage en sous-sol - Très proche des commerces, transports et commodités Vous l'aurez compris, cet appartement offre un confort et une qualité de vie indéniables. Pour plus d'informations, convenir d'une visite contactez-nous. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2428 euros. Features: - Lift - Balcony - Garage

3 p

2 ch

64 m²

etage 3

Bischheim