659 000 EUR

À VENDRE - VILLA D’EXCEPTION DE 220 m² À MULHOUSE REBBERG Une maison lumineuse, spacieuse et idéale pour une vie au calme, proche des écoles, des transports et des commerces Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé du Rebberg à Mulhouse, qui combine tranquillité, cadre verdoyant et proximité des commodités Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 5,70 m² mène à un vaste séjour de 44,79 m², lumineux et orienté sud-ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil. Ce séjour, doté d’un poêle à bois tubé et d’un chauffage au sol, s’ouvre sur deux grandes terrasses. Vous y trouverez également une chambre de 14,60 m² parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis, une cuisine de 16,53 m² et un toilette indépendant de 2,45 m² Au premier étage, 3 chambres sont aménagées, dont une suite parentale comprenant une chambre de 15,72 m² avec dressing ou bureau de 8,91 m² et salle d’eau attenante de 2,68 m². Une salle de bains familiale de 6,76 m² avec douche et baignoire, ainsi qu’un toilette indépendant de 0,97 m², complètent cet étage. Les deux autres chambres mesurent respectivement 15,93 m² et 13,36 m² Dans les combles, une chambre de 10,87 m² (35 m² au sol) avec un velux-balcon offre une vue imprenable sur les Vosges et les couchers de soleil. Un grenier de 3,30 m² est également disponible Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures selon leur taille, une cave chauffée de 18,22 m² et une chaufferie/buanderie Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol, des doubles vitrages récents avec volets électriques solaires, un poêle à bois et une pompe à chaleur haut de gamme. Portails et porte de garage automatiques, avec 2 places de parking intérieures À l’extérieur, un jardin paysagé et arboré, entièrement clos, offre intimité et sérénité. Le terrain est piscinable pour vos projets d’aménagement La maison est éligible à l’internet haut débit et à la fibre. À 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une école maternelle, un hôpital et des médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, accès au tramway et aux collèges ALLEMAND ZU VERKAUFEN – EXKLUSIVE VILLA MIT 220 m² IN MULHOUSE REBBERG Ein helles und geräumiges Haus, ideal für ein ruhiges Leben in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten Diese wunderschöne Villa im begehrten Viertel Rebberg in Mulhouse vereint Ruhe, grüne Umgebung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich von 5,70 m² in ein großzügiges Wohnzimmer von 44,79 m² mit Südwest-Ausrichtung, ideal für herrliche Sonnenuntergänge. Ein Kaminofen, Fußbodenheizung und zwei große Terrassen sorgen für Komfort und Entspannung. Ein Schlafzimmer von 14,60 m², eine Küche von 16,53 m² sowie ein separates WC von 2,45 m² vervollständigen diesen Bereich Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 15,72 m² mit Ankleide oder Büro von 8,91 m² und eigenem Duschbad von 2,68 m². Ein Familienbad von 6,76 m² mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC von 0,97 m² ergänzen diesen Bereich. Die beiden weiteren Schlafzimmer messen 15,93 m² und 13,36 m² Im Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer von 10,87 m² (35 m² Grundfläche) mit Velux-Balkon einen beeindruckenden Blick auf die Vogesen und die Sonnenuntergänge. Ein Dachboden von 3,30 m² steht ebenfalls zur Verfügung Der Keller verfügt über eine Garage für 2 bis 3 Autos, einen beheizten Kellerraum von 18,22 m² und einen Hauswirtschaftsraum ENGLISH FOR SALE – EXCEPTIONAL 220 m² VILLA IN MULHOUSE REBBERG A bright, spacious house, perfect for peaceful living near schools, public transport, and shops This stunning villa in the prestigious Rebberg district of Mulhouse offers tranquility, greenery, and convenient access to all amenities On the ground floor, a welcoming 5.70 m² entrance leads to a large 44.79 m² living room facing southwest, ideal for enjoying spectacular sunsets. Featuring a wood stove, underfloor heating, and access to two spacious terraces. A 14.60 m² bedroom, a 16.53 m² kitchen, and an independent 2.45 m² toilet complete this level The first floor includes 3 bedrooms, one of which is a 15.72 m² master suite with an 8.91 m² dressing room or office and a 2.68 m² en-suite bathroom with a shower. A 6.76 m² family bathroom with a shower and bathtub, as well as an additional 0.97 m² toilet, are also located on this floor. The other two bedrooms measure 15.93 m² and 13.36 m² The attic houses a cozy 10.87 m² bedroom (35 m² floor area) with a Velux balcony offering stunning views of the Vosges and the sunsets. A 3.30 m² attic space is also available The basement includes a garage for 2 to 3 cars, a heated 18.22 m² cellar, and a utility/boiler room Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1697.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis. En partenariat avec LIBA&PARTNER AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt. Features: - Terrace

6 p

4 ch

167 m²

Mulhouse

159 650 EUR

Dans la communes de KEMBS LOECHLE, proche des frontières suisses et allemandes, vous pourrez faire l'acquisition de ce magnifique terrain à bâtir, viabilisé en zone UB, situé dans une impasse, en limite de zone non constructible, d'une superficie de 10,15 ares. Vous serez libre d'architecture et de construction et vous serez séduit par son exposition, son emplacement et son calme. Vous êtes un investisseur ou un promoteur, ou particulier aimant les grands espaces, il est possible de fusionner la parcelle 0395 avec la parcelle attenante 0394 et de ce fait bénéficier d'une surface totale de 20,28ares pour un coût total de 427 450 FAI. La commune dispose d'écoles maternelles et primaires ainsi qu'une école alternative, un périscolaire, des restaurants, commerces, cabinet médical et pharmacie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

1 015 m²

Kembs

99 000 EUR

Située dans une impasse, ce bien offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Terrain : Un peu plus de 9 ares. Maison principale : À rénover entièrement ! Dépendances : Annexes existantes, idéales pour un atelier, un espace de stockage, ou une extension selon vos projets. Points forts : Emplacement privilégié : En bout d’impasse, au calme, avec une belle exposition. Environnement naturel : Entourée de verdure, avec une vue dégagée sur l’abbatiale. Potentiel important : Idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou pour un projet d’investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place. Nicolas ZENS au ...

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2 ch

50 m²

terrain 908 m²

Marmoutier

280 000 EUR

Au calme, Belle maison de 117 m2 sur un terrain de 3,74 ares avec 4 chambres.

Située à 15min de Sélestat au cœur du village de Bootzheim, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne implantée sur un terrain de 3,74 ares sans vis à vis. Vous apprécierez le calme de cet endroit, ainsi que sa situation géographique : à 5 min de Marckolsheim, à 15min de Sélestat, de l'autoroute, à 40 min de Colmar et de Strasbourg. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec passe plat, un spacieux salon-séjour de 32 m2 donnant sur l'espace terrasse jardin. Un wc séparé complète ce niveau. L’étage dispose d’un grand palier desservant 4 jolies chambres (10m2, 11m2, 13m2 et 18m2) et une grande salle de bains avec un wc. Cette charmante maison dispose également d'un espace buanderie, un beau jardin avec terrasse, un garage et deux places de stationnement. Isolation intérieure, fermetures en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage au gaz par radiateurs. Abri de jardin. A ne pas manquer !!! Coup de coeur assuré !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

117 m²

terrain 374 m²

Bootzheim

75 000 EUR

?? VENTE INTERACTIVE ?? Opportunité à saisir, idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF Idéalement situé À L’ENTRÉE DU PRESTIGIEUX CARRÉ D’OR, en plein HYPER CENTRE DE STRASBOURG, ce studio vous place À DEUX PAS DES MONUMENTS EMBLÉMATIQUES de la ville tels que la Cathédrale Notre-Dame et la Place Kléber. Dans une RUE PIÉTONNE CALME, à l’abri des nuisances sonores, ce bien offre UN CADRE DE VIE PAISIBLE tout en étant AU COEUR de l’animation de Strasbourg. Ce STUDIO CHALEUREUX, de 19 M2 au sol situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE d’un petit immeuble, se compose d’une PIECE PRINCIPALE faisant office de salon, cuisine et chambre, ainsi qu’une SALLE D’EAU équipée d’une douche, WC et lavabo. Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique. Proximité immédiate des écoles et universités, idéal pour un étudiant. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE Les charges de copropriété comprennent notamment l’entretien des communs et l’eau. Les ? : - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET UNIVERSITÉS - PROXIMITÉ DE LIEUX EMBLÉMATIQUES DE STRASBOURG VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le prix de première offre possible est fixé à 75 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

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9 m²

Strasbourg

749 000 EUR

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss immobilier Saint-Louis ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine à ossature bois. Cette propriété allie élégance architecturale, confort et fonctionnalité. Située à Hésingue dans un environnement paisible et verdoyant, proche de frontière Suisse elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de design contemporain. Cette maison ce compose au réez de chaussé - d'un grand salon lumineux doté de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur l'extérieur et une belle lumière naturelle. - d'un escalier suspendu design : Un élément architectural remarquable qui donne un cachet unique à la maison. - d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. A l'étage : -Une salle de bains moderne et élégante équipée d'une douche à l'italienne avec design contemporain, un meuble vasque. - Trois chambres spacieuses et contemporaine avec chacune leurs dressing sur mesure. Points Forts de la Propriété : Terrasse et jardin : Un espace extérieur spacieux, parfait pour des moments de détente. Terrain arboré : Assurant intimité et tranquillité. Matériaux et finition de qualité alliant esthétisme et durabilité. Parquet élégant, éclairage soigné, et matériaux haut de gamme. Disposition optimale Isolation optimale. Proximité des commerces, écoles, et axes principaux tout en restant dans un cadre paisible. Cette maison offre ce qu'il y'a de mieux pour ceux qui recherchent une propriété clé en main et sans compromis sur la qualité. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaspare SEIDITA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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3 ch

145 m²

terrain 650 m²

Hésingue

346 500 EUR

Nouvelle opportunité à saisir ! Venez rapidement découvrir cette maison individuelle à rafraîchir de 5 pièces sur 2 niveaux, en impasse et au calme, avec un espace jardin clos, un garage indépendant et une remise à l'arrière. A proximité des commodités, transports, des écoles et du collège. En effet, elle située sur la commune de Lampertheim mais sa localisation est toutefois proche des hauteurs de la rue de la Poste à Mundolsheim. D'une surface habitable de 129,66m2, elle vous offre : au rez-de-chaussée une entrée, un salon (18,12m2) et un séjour (16,49m2) communicants, une cuisine, une salle à manger (13,48m2), un wc séparé, un accès aux étages et au sous-sol. Au 1er étage, le pallier dessert un balcon de 5m2 env., 3 chambres de 18,15m2; 16,50m2 et 14,04m2, une salle de bains et un second wc séparé. Il y a un grenier non aménagé, isolé au sol. Le sous-sol est complet et dispose d'une chaufferie, un atelier, une buanderie, des espaces de rangement et un accès au jardin. A l'extérieur, vous trouverez un espace terrasse, un jardin clos et arboré d'env. 65m2. Une grande remise/annexe à l'arrière de la maison pourrait accueillir une cuisine d'été... par exemple. Le garage simple, indépendant, est accessible de plain pied + 1 place de parking. Données techniques : chauffage individuel au fioul (idem eau chaude), chaudière De Dietrich avec entretien annuel (15 ans), fenêtres bois, toiture entretenue en très bon état (factures). Pas d'anomalies électriques. Classe énergie : F (360 kWh/m2/an) - Classe climat : G (113 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3.650 et 4.990 €/an en l'état (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Audit énergétique réalisé en novembre 2024. Une rénovation énergétique serait à prévoir. Mandat de vente exclusif No379 inscrit au registre. Prix de vente : 346 500 € HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 5,00% ttc). Prix de vente hors honoraires : 330.000 €. Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : ... Agent commercial Rsac 878 420 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace

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130 m²

terrain 258 m²

Lampertheim

156 600 EUR

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier ! Bischheim quartier des Oiseaux Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 40 m2, niché au sein d'une copropriété récente et sécurisée datant de 2000. Il est disposé comme suit : une entrée équipée d'un dressing s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse. Une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon au besoin. Une chambre confortable équipée d'un dressing. Une salle de bains moderne et des W.C. séparés. Les +++ : -Une superbe terrasse de plus de 9 m2, exposée Ouest accessible depuis le séjour et la cuisine. -Un garage privatif -Deux caves pour optimiser vos rangements. -Faibles charges de copropriété -DPE C - Chauffage individuel au gaz L'immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : commerces, transports et écoles sont à deux pas. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1107 euros. Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG. Features: - Garage - Balcony

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1 ch

40 m²

etage 2

Bischheim

237 000 EUR

CENTRE DE PFASTATT, MAISON JUMELÉE DE 95,6 m2 AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE, SOUS-SOL, JARDIN CHEZ GIRARDI IMMOBILIER VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE RDC : Entrée, Cuisine équipée, Salle à manger - Salon ouvert avec accès à la terrasse, wc ÉTAGE : 3 Chambres, Salle de bains avec wc SOUS-SOL : Cave, Espace Chaufferie Buanderie EXTÉRIEUR : Garage, Terrain clôturé Pour plus de renseignements Dominique ... Features: - Terrace

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3 ch

96 m²

terrain 215 m²

Pfastatt

295 000 EUR

Maison de 159 m2 Rénovée à Spechbach Prête à Vous Séduire ! Une Maison Qui A Tout pour Plaire Imaginez vivre dans une maison alliant charme, confort moderne et espaces lumineux. Située dans le paisible village de Spechbach, cette propriété rénovée avec soin n’attend que vous. Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel : Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse. Découvrez une salle à manger lumineuse, un salon cosy avec cheminée, et une cuisine séparée équipée avec coin repas, ouverte sur une terrasse en bois couverte, idéale pour des moments conviviaux. Étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, un espace bureau et une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, baignoire et WC. Combles aménagés : Une grande pièce polyvalente à transformer selon vos envies : chambre, bureau ou salle de jeux. Sous-sol : Une cave pratique pour le rangement. Un Extérieur et des Équipements qui vous feront craquer. Terrasse en bois couverte pour vos repas en plein air. Espace détente avec jacuzzi pour des instants de relaxation. Deux places de stationnement privées. De plus, les travaux récents vous garantissent une tranquillité d’esprit (Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale, Fenêtres PVC double vitrage pour un confort thermique, Électricité aux normes, aucun frais à prévoir.) Votre Futur Commence Ici ! Cette maison est une opportunité rare, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Features: - Terrace

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4 ch

159 m²

terrain 209 m²

Spechbach-le-Haut

209 000 EUR

OBENHEIM - Appartement duplex au calme A 10 minutes d'Erstein et de Benfeld, Christelle Clauss Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement au premier étage d'une copropriété à taille humaine bien entretenue. Doté de plus de 76 m2 habitables, 101 m2 au sol, vous y trouverez , au 1er niveau, une entrée avec accès à l'étage. Le second niveau se compose d'une belle pièce de vie, comprenant le salon ainsi que la cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Depuis le salon, vous aurez accès à une terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la nature. De plus, le logement est agrémenté d'un garage et d'une cave dans son prolongement. Les + du bien : - Immeuble récent - Isolation extérieure - Chauffage individuel - Situation calme (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2030 euros. Features: - Balcony - Garage

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2 ch

77 m²

etage 1

Erstein

14 000 EUR

Dpt Bas-Rhin (67), à vendre proche de SARRE UNION terrain - Terrain de 429,00 m².

OERMINGEN , découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Didier Gein dans un secteur privilégié , ce terrain à bâtir de 429 m² avec une façade d'environ 16 m et une profondeur d'environ 26 m . Cadre verdoyant , vous aurez également le privilège de profiter d'une rivière qui se trouve à l'arrière du terrain . Situation du terrain rare . A découvrir de suite . Réel coup de coeur . N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires . Dans l'attente de votre visite. Votre agent commercial Didier GEIN TEL : ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel ... Réf.883339

429 m²

Sarre-Union

370 000 EUR

290 000 EUR

Maison individuelle à EBERSHEIM à terminer.

Maison d'habitation de 100m² environ comprenant une entrée, une cuisine, un dégagement, 1 salon-séjour, 1 salle à manger, 2 chambres, une véranda, 1 WC séparé, une salle de bains avec WC, un sous-sol total avec garage, une dépendance avec garage et rangements ou espace à aménager, et un beau jardin. Maison partiellement rénovée (rénovation comprenant l'électricité sur la totalité, charpente et couverture, huisseries et volets roulants motorisés, chien assis, bâti-support, placo, isolation intérieure, etc…). Travaux restants : isolation extérieure, peinture et sols, système de chauffage, portes et cadres intérieurs. Travaux d'isolation et de chauffage pouvant être pris en compte dans le cadre d'aides de l'état de type "MaPrimeRénov". Surface cadastrale de 466m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur

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95 m²

terrain 466 m²

Ebersheim

230 600 EUR

Superbe Maison familiale à rénover de 115 m².

C'est dans la commune de Bantzenheim, village dynamique et attractif à 5 min de la frontière Allemande et à une quinzaine de minutes de Mulhouse, possédant toutes commodités (écoles, collège, boulangerie, pharmacie...), que je vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 115 m², dont le charme, tant intérieur qu'extérieur, saura vous séduire : Un vrai coup de coeur ! Cette maison se compose d'une entrée principale, en demi-niveau, desservant de part et d'autre une salle de bain avec vasque et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Le rez-de-chaussée propose quant à lui un très lumineux espace salon-séjour de 30 m², une cuisine équipée de 11 m² et enfin une première chambre de 12 m² avec son dressing mural. Un magnifique escalier en bois nous mène ensuite vers l'espace "nuit" à l'étage. Ce niveau distribue une chambre de 15 m² avec armoire intégré et accès sur un petit espace grenier, pouvant être transformé en salle d'eau; un bureau de 10 m² et deux autres chambres à coucher de 11 et 12 m². Chauffée actuellement au fioul, cette maison repose sur un spacieux sous-sol comprenant de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, le terrain, arboré et paysagé de 10 ares; est prêt à accueillir vos soirées d'été et vos moments en famille. Un garage 2 voitures est également disponible. Des travaux de remise au goût et de réaménagement seront à prévoir. Chaleureuse, très lumineuse et familiale, cette maison qui ne demande qu'à revivre, présente de nombreux atouts pour vous laisser séduire et venir vite la découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 216 764 € Honoraires charge acquéreur : 13 836 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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4 ch

115 m²

terrain 1 063 m²

Bantzenheim

128 000 EUR

Superbe terrain constructible de 9,62 ares, hors lotissement et libre de constructeur !.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier. Située à 10min de Sélestat, je vous invite à venir découvrir ce joli terrain constructible de 9,62 ares implanté dans le charmant village d'Artolsheim. Vous apprécierez son environnement calme, sa vue dégagée, ainsi que sa situation géographique à 10 min de Marckolsheim, de l'Allemagne et de Sélestat. Ce terrain de 9,64 ares libre d’architecture et de constructeurs est l'endroit idéal pour accueillir votre projet de construction. Vous aurez la possibilité d'y construire une maison contemporaine à toiture traditionnelle ou à toit plat. Si vous le souhaitez, je pourrais vous accompagner dans ce projet et vous proposer des maisons sur-mesure prêt à décorées ou clés en main, correspondant à vos envies et à vos besoins. Des maisons conformes aux normes RE 2020 en vigueur. Ce terrain constructible non viabilisé bénéficie d'une bonne exposition et d'une vue dégagée ! A visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur

962 m²

Sélestat

112 000 EUR

Superbe terrain constructible de 7 ares, hors lotissement et libre de constructeur !.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier. Je vous invite à venir découvrir ce joli terrain constructible de 7 ares implanté dans le charmant village d'Artolsheim. Vous apprécierez son environnement calme, sa vue dégagée, ainsi que sa situation géographique à 10 min de Marckolsheim, de l'Allemagne et de Sélestat. Ce terrain de 7 ares libre d’architecture et de constructeurs est l'endroit idéal pour accueillir votre projet de construction. Vous aurez la possibilité d'y construire une maison contemporaine à toiture traditionnelle ou à toit plat. Si vous le souhaitez, je pourrais vous accompagner dans ce projet et vous proposer des maisons sur-mesure prêt à décorées ou clés en main, correspondant à vos envies et à vos besoins. Des maisons conformes aux normes RE 2020 en vigueur. Ce terrain constructible non viabilisé bénéficie d'une bonne exposition et d'une vue dégagée ! A visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur

700 m²

Artolsheim

426 400 EUR

399 900 EUR

Sur la commune de Hagenthal le bas, découvrez cette maison de 158m2 au sol (142m2 habitables) au calme composée d'une entrée, cuisine équipée avec espace repas et accès à la veranda de 19m2, un WC. Sur le rez de chaussée un deuxième espace composé d'une chambre (12,7m2), une salle d'eau, un WC, un espace cuisine, un séjour avec accès veranda. A l'étage trois chambres (13.7m2 - 17.5m2 - 16.8m2), combles aménagés. Au sous-sol une cave, un cellier, une buanderie, une chaufferie. A l'extérieur un jardin et une cour. Le tout sur un terrain clôt de 6.37 ares Prix 384'250€ hors honoraires, Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur Des questions? une visite? contactez directement David PAQUIN au ... ou par mail ...

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4 ch

158 m²

terrain 637 m²

Hagenthal-le-Bas

241 500 EUR

Terrain d'exception avec maison à rénover ou à reconstruire Situé dans l'un des plus beaux quartiers de Marlenheim, ce terrain rare de près de 9 ares avec une vue dégagée offre un cadre exceptionnel pour votre projet immobilier. La maison actuelle, de plain-pied avec sous-sol, dispose d'une surface de 103 m2, comprenant 3 chambres, une salle de bains, un salon avec cheminée, et une cuisine indépendante. Cependant, elle présente d'importantes fissures nécessitant des travaux conséquents ou une démolition. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation ou ceux souhaitant construire une nouvelle maison dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Garden - Parking

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3 ch

103 m²

terrain 857 m²

Marlenheim

315 000 EUR

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, Pfaffenhoffen, cette charmante maison construite en 1981, s'étend sur une généreuse superficie de 135 m2 implantée sur une parcelle de 5.96 ares, offrant ainsi un espace de vie confortable et spacieux. Nichée dans un quartier paisible dans une impasse, elle bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités. La pièce de vie principale, d'une surface généreuse de 45 m2, est ornée d'un poêle à bois, ajoutant une touche de convivialité et de chaleur. De là, un accès direct à la terrasse vous invite à profiter des douces soirées estivales. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est un espace moderne et fonctionnel, parfait pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre de 12m2, une salle de bain ainsi que des toilettes viennent compléter ce niveau, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. A l'étage, le charme opère avec deux belles chambres lumineuses. dont une agrémentée d'un dressing, vous séduira par son espace et son agencement fonctionnel. La salle de bain à l'étage, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, marie élégance et modernité avec une baignoire, vous invitant à des instants de détente privilégiés. La maison réserve encore bien des surprises avec sa grande cave, équipée d'une buanderie, offrant ainsi un espace pratique pour les activités du quotidien. Climatisation réversible à l'étage. Chauffage électrique N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même cette merveilleuse demeure. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking

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135 m²

terrain 596 m²

Pfaffenhoffen

202 900 EUR

Sur le territoire de Obernai, trouver un nouveau logement à acheter avec cet appartement de belle dimension pour un T3. Cet appartement d'une surface de 70m2 se compose d'une salle de bain, un coin salon de 17m2, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. Il vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. À l'extérieur, le bien vous offre un petit balcon occupant une surface de 7m2, ce qui élève la surface utile à 77m2. La construction s'est terminée en 1949. Il s'agit d'un domicile se trouvant au rez-de-chaussée dans un bâtiment de 5 niveaux ; présence d'un ascenseur dans l'immeuble. Il vous fait bénéficier d'un garage. Prix de vente fixé par SAYE IMMOBILIER : 202 900 €. L'imposition foncière est de 504 € sur l'année. Tout cela fait de cette habitation un lieu adapté à une famille monoparentale. Si vous voulez planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence SAYE IMMOBILIER. Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

70 m²

Obernai

199 000 EUR

Grande maison rénovée de 160m².

C'est très au calme, à proximité des écoles et du centre du village, que je vous invite à découvrir cette jolie maison de "ville" de 160m² et profitant de deux grandes terrasses. Majoritairement rénovée (toiture, rénovation intérieure, chauffage/sanitaire, etc...) cette maison vous surprendra par ses espaces et prestations qu'elle offre. Au rez-de-chaussée, la belle et vaste entrée vous donnera une idée des volumes qu'ils vous restent à découvrir. Vous disposerez d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement équipée (Schmidt), idéal pour garder le contact avec ses convives... Au même niveau, une magnifique suite parentale avec sa grande douche à l'italienne, son meuble double-vasque et en prime un superbe spa 2 places... De quoi vous évader, à partir de chez vous ! Aux étages (incluant les combles), ce sont 5 à 6 chambres supplémentaires que vous pourrez occuper au gré de vos envies ou de vos attentes. Une 2nde salle de bain avec baignoire d'angle, meuble double vasque et toilettes vient compléter cet ensemble. Fenêtres double vitrage PVC, volets battants bois, ballon thermodynamique, chauffage gaz et/ou pompe à chaleur, climatisation réversible. Vous êtes à la recherche d'une maison ou d'un investissement locatif ? N'hésitez pas à me contacter et profitez d'une grande maison au prix d'un appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

7 ch

176 m²

terrain 162 m²

Uffholtz

280 000 EUR

Investissement : maison avec appartement loué.

Découvrez cet ensemble immobilier sans copropriété, idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire. Ce bien se compose d’une maison de 143 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel grâce à des travaux de finition à réaliser, notamment à l’extérieur. Ces travaux vous permettront d'optimiser l'espace selon vos objectifs financiers. En complément, un appartement indépendant de 38 m², loué depuis plusieurs années, génère un revenu annuel de 6 000 €, constituant un apport financier immédiat et réduisant le coût global de votre projet immobilier. Ce bien offre une polyvalence parfaite : maximisez la rentabilité en conservant l’appartement loué et aménagez l’ensemble pour augmenter sa valeur. Un tel potentiel n'attend que d’être exploité à sa juste mesure. Ne manquez pas cette occasion unique de conjuguer rentabilité et valorisation. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

181 m²

terrain 795 m²

Niederbronn-les-Bains

550 500 EUR

524 900 EUR

Avis aux amateurs de calme et aux amoureux de la nature. A découvrir, cette belle et grande propriété au calme dans une impasse du village, entourée de nature avec une maison familiale de 143 m2 et combles aménageables sur 33 ares de terrain ; Idéalement située, à 15 minutes de Mulhouse et de la gare, 30 minutes de Bâle, 20 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse, proche de toutes commodités. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par l'entrée majestueuse de cette propriété. Au rdc, une entrée et un grand living- room avec cheminée, donnant accès à une première terrasse avec une très belle exposition. Double garage et chaufferie Au 1er étage : Une grande cuisine avec terrasse offre une vue incroyable sur la campagne environnante. Sur cet étage, vous découvrirez un salon, 3 belles chambres, une salle de bain, un WC. Grâce à une porte fenêtre, accédez à un grand balcon surplombant le jardin et offrant une magnifique vue sur les prés. Un cadre bucolique pour les amoureux de la nature, du calme et de la sérénité. Au 2ème étage, un très grand espace à fort potentiel pourra être aménagé. Double mode de chauffage : Chaudière bois et fioul. La propriété est sublimée par son jardin arboré. Une grande remise de plus de 60 m2 agrémente le jardin et pourrait servir d'habitation en réalisant des travaux d'aménagements. Terrain piscinable Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Isabelle au ... ! Isabelle REVIL - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - Numéro : 907 651 731. Cette annonce vous est proposée par REVIL Isabelle - EI - NoRSAC: 907651731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Features: - Terrace - Balcony - Garden

7 p

3 ch

143 m²

terrain 3 346 m²

Steinbrunn-le-Bas

299 000 EUR

EXCLUSIVITE CHRISTELLE CLAUSS VENTE INTERACTIVE Découvrez ce DUPLEX exceptionnel de 131 m2, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1974. Alliant espace, luminosité et confort, ce bien rare est complété par un jardin de 200 m2, un garage fermé, une cave, ainsi qu'un balcon. Description du bien : Au premier niveau - Une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois, idéale pour vos soirées cocooning. Une cuisine équipée donnant accès à une terrasse avec vue directe sur le jardin. Une chambre et une salle de bain fonctionnelle. Un espace bureau ou pièce de jeu se rajoute sur cet espace du premier niveau. Au second niveau - trois chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Points forts : - Lumineux et spacieux : des espaces de vie généreux et baignés de lumière. - Quartier calme : profitez de la sérénité d'un cadre résidentiel. - Beaux volumes : un agencement optimal pour le confort de toute la famille. - Aucun travaux à prévoir : ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Prix de vente : 299 000 euros Prix du bien hors honoraires : 284 761 euros Honoraires TTC 5% ; soit 14 239 euros (à la charge de l'acquéreur) Un bien rare à découvrir sans attendre ! Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220 euros. Features: - Parking - Air Conditioning - Garage - Balcony - Garden

5 p

4 ch

131 m²

terrain 200 m²

etage 1

Geispolsheim