499 000 EUR

Cet attique de 5 pièces à Hégenheim, dans la résidence de standing 'Les Cigognes,' propose des prestations d'exception. Avec une surface de 116,1 m2 en loi Carrez et 141 m2 au sol, il comprend une grande terrasse de 31 m2 exposée plein sud offrant une vue panoramique sur Bâle et équipée d'un store motorisé. L’espace de vie de 42 m2 intègre une cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un cellier, un WC séparé et un hall d'entrée avec rangement intégré. Pour le côté pratique, une cave, un garage double avec porte motorisée et une place de parking privative extérieure viennent compléter ce bien.  N'hésitez pas à contacter Efco Immo pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce magnifique attique ! Features: - Terrace - Lift

5 p

3 ch

141 m²

etage 3

Hégenheim

472 500 EUR

Cette maison, réalisée dans une ancienne grange, entièrement repensée et métamorphosée par un architecte, allie le charme authentique de l’ancien à la modernité des aménagements contemporains. Dès l'entrée, on est frappé par les volumes généreux de cette maison de 147 m2 habitables, où chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir un confort inégalé. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un très grand espace salon / salle à manger surplombé d’une superbe cuisine américaine équipée, un espace parfait pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir dans une atmosphère conviviale. Ce bien dispose de quatre chambres, chacune pensée avec soin pour offrir espace et intimité, ainsi que d’une élégante salle de bains et d’une salle d’eau supplémentaire attaché à la chambre principale. Avec un système de chauffage performant combinant une pompe à chaleur et un poêle à bois, cette maison vous assure un confort thermique en toute saison, tout en restant économe en énergie. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud s’ouvre sur un jardin privatif, un véritable écrin de sérénité pour vos moments de détente ou pour partager des instants conviviaux en famille et entre amis. Ce jardin, en plus d’apporter du charme, crée un cadre de vie rare dans un secteur si recherché. Enfin, un garage vient compléter ce bien exceptionnel, ajoutant praticité et confort pour le quotidien. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Si vous cherchez une résidence qui combine caractère, modernité, et un aménagement sortant de l’ordinaire, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce lieu unique lors d’une visite vous tomberez sous le charme ! Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

147 m²

terrain 405 m²

Reichstett

145 000 EUR

Spacieux appartement situé au 10ème étage avec ascenseur sécurisé. Env. 110 m2 , 4 pièces, balcon. Grand séjour avec parquet exotique, accès au balcon par une large baie vitrée qui permet de faire entrer le soleil dans l'appartement toute la journée. 2 chambres, une salle de bains, des placards, une cuisine orientée nord ouest, un wc séparé, une cave, un garage en location 47€/mois. Chauffage central collectif, charges 295€/mois tout compris, pas de travaux de copro prévus. Nous vous proposons des photos avec un aménagement contemporain. Prévoir travaux de rafraichissement, plus cuisine et salle de bains VUE EXCEPTIONNELLE-APPARTEMENT LUMINEUX-CENTRE VILLE Features: - Balcony - Lift

4 p

2 ch

110 m²

etage 10

Mulhouse

120 000 EUR

A DACHSTEIN - Terrain de 5a 14ca entièrement plat, offrant un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Il est situé en seconde ligne, garantissant ainsi tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commodités. Son exposition permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain PULTRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

514 m²

Dachstein

787 500 EUR

Villa de 177 m2 à vendre, 7 pièces avec piscine à BURNHAUPT LE BAS (68).

Annabelle WETTSTEIN de Capifrance vous présente en exclusivité cette magnifique villa passive de 2023, idéalement située à Burnhaupt-le-Bas. Implantée sur un terrain plat et clos d'environ 8 ares, équipée d'un portail et d'une porte de garage automatiques, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. La villa dispose d'une élégante piscine en coque (7,5 x 3,90 m), entourée d'un carrelage soigné et bénéficie d'un espace de plain-pied comprenant une chambre, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine américaine raffinée aux finitions haut de gamme, une arrière-cuisine équipée avec buanderie chauffée, un bureau, un garage et un carport. À l'étage, accessible par un escalier sur mesure en plexiglas et bois massif rétroéclairé, se trouvent trois chambres : deux chambres d'enfants partagent une salle de bains avec toilettes s

7 p

4 ch

177 m²

Burnhaupt-le-Bas

237 000 EUR

229 000 EUR

Maison individuelle.

Située dans la charmante commune de Berg (67320), cette maison de 185 m² sur un terrain de 2015 m² offre un cadre calme et verdoyant pour ses occupants. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un équilibre entre intimité et accessibilité. Cette maison individuelle de 7 pièces comprend 5 chambres, parmi lesquelles 3 se situent au rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie, une cuisine séparée et une salle d'eau. À l'étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'un sous-sol complet comprenant une grande pièce de vie supplémentaire, une cuisine d'été et un wc. Le terrain arboré avec une cabane de jardin complète ce bien offrant un cadre de vie paisible et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

185 m²

terrain 2 015 m²

Sarre-Union

520 000 EUR

Maison d’architecte avec une vue imprenable.

C’est dans la Vallée de Villé que je vous emmène découvrir cette majestueuse maison d’architecte de plus de 244 m2 habitables. Sur plus de 20 ares, dans les hauteurs de Villé (67220), celle-ci saura vous séduire par son environnement calme, sa belle vue sur une partie de notre douce région et de sa verdure apaisante. Découvrez en détails sa composition et ses nombreux espaces de vie lumineux : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 24 m2. Cuisine de 11 m2. Salle à manger de 19 m2. Pièce à vivre de 51 m2. Bureau/chambre de 13 m2. Wc individuel. Premier étage : 3 chambres de 18 m2, 9 m2 et de 12 m2. Une terrasse communiquant avec la plus grande chambre. Une salle de bain de 7 m2. Un Wc individuel. Sous-sol : Une salle de jeu de 23 m2. Un labo/cuisine de 10 m2. Une buanderie de 5 m2. Un Wc individuel. Un dégagement de 21 m2. Une chaufferie/espace cuve à fioul de 18 m2. Une cave à vins de 11 m2. Un garage de 44 m2. Extérieur : Une grande parcelle de 2089 m2 entièrement constructible. Terrasse accessible depuis la pièce de vie. De la verdure, de la verdure et encore de la verdure. Ce que l’on aime : Une proximité avec les commodités (Pharmacie, commerces, piscine, cinéma, le marché du mercredi matin, les sentiers pédestres, et bien plus encore). Une charpente et tuiles impeccables. Des murs de béton banché de 30 cm d’épaisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

243 m²

terrain 2 089 m²

Villé

358 000 EUR

Maison avec PAC, isolation extérieure, dépendances, jardin.

Située à Offendorf (67850), cette charmante maison ancienne sans vis à vis se trouve dans un quartier paisible, proche des commerces locaux, des écoles et autres centres d'intérêts. La maison d'environ 132 m² habitables sur une parcelle de 688 m² comprend 7 pièces dont un séjour, une cuisine et une salle à manger au rdc, 3 chambres et une salle de bain à l'étage. Les combles sont aménagés avec deux pièces supplémentaires. L'ensemble pourra être remis au goût du jour avec des travaux de rafraichissement. Elle est de surcroit dotée d'une pompe à chaleur et d'une isolation extérieure! Avec ses dépendances, sa grange, son grand garage sa cour intérieure type patio, et son vaste jardin cette maison foisonne de possibilités d'appropriation des espaces. Elle offrira indéniablement à ses nouveaux habitants l'art de vivre qui leur conviendra! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

132 m²

terrain 688 m²

Offendorf

110 000 EUR

Superbe terrain constructible de 5 ares viabilisé !.

Situé à Muttersholtz, un village dynamique à dix minutes de Sélestat, de la RN83 et de l’axe autoroutier Strasbourg / Mulhouse. Ce terrain de 5 ares se trouve dans un lotissement moderne et calme, un endroit idéal pour accueillir votre projet de construction. Vous aurez la liberté d'y construire différents types de maisons contemporaines à toit plat. Sans aucune obligation; si vous le souhaitez, je pourrais vous accompagner dans ce projet et vous proposer des maisons sur-mesure prêt à décorer ou clés en main, correspondants à vos envies et à vos besoins. Une maison conforme aux normes RE 2020 en vigueur. Ce terrain constructible bénéficie d'une bonne exposition, il est viabilisé en eau, électricité et assainissement. Vous apprécierez les commerces et les services de proximités présents dans le village : une boulangerie, une boucherie, un salon de coiffure, une agence bancaire, une supérette, divers restaurants, un cabinet médical, un dentiste, un kinésithérapeute, une école maternelle et élémentaire. Les collèges et Lycées se trouvent à moins de 10 min à Sélestat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

500 m²

Muttersholtz

134 000 EUR

En EXCLUSIVITE, à SELESTAT, dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER, venez découvrir cette appartement de 73,5 m2 situé à proximité des axes routiers et quelques pas des commerces ainsi que des écoles, au troisième étage d'une copropriété sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée avec une loggia, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau ainsi que de trois chambres. Chauffage collectif au gaz de ville. Le bien est actuellement loué. A visiter sans plus tarder, idéal investissement ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros. Features: - Balcony

4 p

3 ch

74 m²

etage 2

Sélestat

379 800 EUR

Nouveauté Le Nouvel Immobilier, à ENSISHEIM. Dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette maison individuelle avec un grand jardin et une terrasse, le tout sur un terrain de 15,69 ares. La maison d'une superficie de 170 m2 habitables est composée de deux niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez le hall d'entrée donnant à gauche sur un grand salon / salle à manger lumineux offrant un accès direct à une très grande terrasse bien exposée. En face, la cuisine séparée dispose également d'un accès à la terrasse. A ce niveau viennent s'ajouter deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec douche et WC. On y trouve également une cave à vin, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un accès vers le grand garage. Au deuxième étage, en bonus, de grands combles aménageables. L'extérieur s'étend tout autour de la maison: le jardin, la terrasse, un garage et des espaces pouvant servir de stationnement. Informations techniques: double vitrage, chauffage mixte fioul et bois, grands combles. Ensisheim est une commune dynamique idéalement située dans le Haut-Rhin. L'avis de l'équipe: charmante maison familiale idéale pour recevoir. Très beau potentiel, modernisation à prévoir. Produit rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse CPI ... Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie - 75008 Paris Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

5 p

3 ch

170 m²

terrain 1 569 m²

Ensisheim

675 000 EUR

Exclusivité belle maison de 2018 avec 6 pièces et 4 chambres à Hagenthal Le Bas 68220. Superbe maison de 142 m², classée énergie B, nichée sur un terrain entièrement clos de 500 m². Située dans la dynamique commune de Hagenthal Le Bas, cette propriété combine confort moderne et convivialité de quartier. Caractéristiques principales: - Système de chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau et climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année - Superbe terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Piscine sécurisée avec un couvercle en dur coulissant, idéale pour se détendre en toute tranquillité - Environnement extérieur soigné avec une belle pelouse et un potager pour les amateurs de jardinage Agencement intérieur - L'entrée accueillante mène à un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial - Une chambre ou bureau - Salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne À l'étage: - Suite parentale luxueuse avec baignoire balnéothérapie, idéale pour un moment de détente après une longue journée - Deux chambres supplémentaires dotées de placards intégrés, offrant un rangement optimal Fonctionnalités supplémentaires: - Volets électriques avec alarme dans toute la maison pour une sécurité renforcée - Garage-buanderie pouvant accueillir deux voitures côte à côte, avec porte automatique pour plus de praticité Quartier et vie communautaire: Hagenthal Le Bas est un quartier très dynamique où les relations entre voisins sont chaleureuses. Les habitants s'entraident régulièrement, surveillent les maisons pendant les vacances et partagent des conseils sur les courses et le jardinage. La fête des voisins, organisée chaque année, est un moment fort de convivialité qui renforce les liens et crée une atmosphère accueillante. Environnement et commodités: Nature : Entourée de paysages verdoyants, la commune offre de nombreuses possibilités pour les promenades et activités de plein air Commodités : Écoles, commerces de proximité et installations sportives sont à votre disposition, tout en étant à proximité de Saint-Louis, Bâle et Weil am Rhein pour davantage de services Accessibilité : Excellente connexion par la route et les transports en commun vers les grandes villes environnantes Patrimoine: Hagenthal Le Bas possède un riche patrimoine avec des bâtiments historiques, ajoutant au charme de la commune. Wunderschones Zeitgenossisches Haus in Hagenthal Le Bas Wunderschones Haus mit 142 m2, Energieklasse B, auf einem komplett eingezauten Grundstuck von 500 m2. In der lebendigen Gemeinde Hagenthal Le Bas gelegen, vereint diese Immobilie modernen Komfort und eine freundliche Nachbarschaft. Hauptmerkmale Fussbodenheizung, Luft Wasser Warmepumpe und Klimaanlage fur optimalen Komfort das ganze Jahr uber Herrliche Sudterrasse, perfekt um sonnige Tage zu geniessen Gesicherter Pool mit verschiebbarem Hartdeckel, ideal zum Entspannen in Ruhe Gepflegter Aussenbereich mit schonem Rasen und Gemusegarten fur Gartenliebhaber Innenraumaufteilung Der einladende Eingang fuhrt zu einem grossen hellen Wohn Essbereich, offen zur modernen Kuche, wodurch ein geselliger Lebensraum entsteht Ein Schlafzimmer oder Buro Moderne Badezimmer mit italienischer Dusche Obergeschoss Luxurioses Elternschlafzimmer mit Whirlpool Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag Zwei zusatzliche Schlafzimmer mit Einbauschranken fur optimalen Stauraum Zusatzliche Funktionen Elektrische Rolladen mit Alarmanlage im gesamten Haus fur erhohte Sicherheit Waschkueche und Garage fur zwei Autos nebeneinander, mit automatischem Tor fur mehr Komfort Nachbarschaft und Gemeinschaftsleben Hagenthal Le Bas ist ein sehr dynamisches Viertel, in dem die Beziehungen zwischen Nachbarn herzlich sind. Die Bewohner unterstutzen sich regelmassig, passen auf die Hauser wahrend der Urlaubszeit auf und tauschen Einkaufstipps und Gartentipps aus. Das jahrlich organisierte Nachbarschaftsfest ist ein Hohepunkt der Geselligkeit, der die Bindungen starkt und eine einladende Atmosphare schafft Umgebung und Annehmlichkeiten Natur : Umgeben von grunen Landschaften bietet die Gemeinde viele Moglichkeiten fur Spaziergange und Outdoor Aktivitaten Annehmlichkeiten : Schulen, Nahversorger und Sporteinrichtungen sind verfugbar, und Saint Louis, Basel und Weil Am Rhein sind leicht erreichbar fur weitere Dienstleistungen Erreichbarkeit : Hervorragende Anbindung an Strassen und offentliche Verkehrsmittel zu den umliegenden Grosstadten Kulturerbe : Hagenthal Le Bas hat ein reiches Erbe mit historischen Gebauden, die den Charme der Gemeinde verstarken Anglais sans caractères spéciaux : Magnificent Contemporary House in Hagenthal Le Bas Superb house of 142 sqm, energy rated B, nestled on a fully enclosed plot of 500 sqm. Located in the vibrant town of Hagenthal Le Bas, this property combines modern comfort with a friendly neighborhood atmosphere. Key Features Underfloor heating, air water heat pump, and air conditioning for optimal comfort all year round Stunning south facing terrace, perfect for enjoying sunny days Secure swimming pool with a sliding hard cover, ideal for relaxing in peace Well maintained outdoor space with a beautiful lawn and a vegetable garden for gardening enthusiasts Interior Layout The welcoming entrance leads to a spacious bright living dining room, open to a modern kitchen, creating a convivial living space A bedroom or office Contemporary bathroom equipped with an Italian shower Upstairs Luxurious master suite with a whirlpool bath, perfect for unwinding after a long day Two additional bedrooms with built in wardrobes offering optimal storage Additional Features Electric shutters with alarm system throughout the house for enhanced security Laundry room and garage accommodating two cars side by side with an automatic door for added convenience Neighborhood and Community Life Hagenthal Le Bas is a very dynamic neighborhood where relationships between neighbors are warm. Residents regularly help each other, watch over houses during holidays, and share shopping and gardening tips. The annual neighbors party is a highlight of conviviality that strengthens bonds and creates a welcoming atmosphere Environment and Amenities Nature : Surrounded by green landscapes the town offers many opportunities for walks and outdoor activities Amenities : Schools local shops and sports facilities are available while Saint Louis Basel and Weil Am Rhein are nearby for additional services Accessibility : Excellent road and public transport connections to the surrounding major cities Heritage : Hagenthal Le Bas boasts a rich heritage with historical buildings adding to the town s charm Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 956.00 et 1294.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis. En partenariat avec LIBA&PARTNER AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt. Features: - Terrace - SwimmingPool

6 p

4 ch

142 m²

Hagenthal-le-Bas

189 000 EUR

SAINT-LOUIS Venez découvrir cet appartement de 63.70 m2 Carrez sur la commune de Saint-Louis et à proximité de toutes les commodités. L'appartement qui a été rénové se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine totalement équipée et aménagée donnant accès à une loggia, et un WC séparé. Vous trouverez également 2 chambres dont une avec une salle d'eau, douche à l'italienne et WC. Une cave en sous-sol complète l'offre. Les + : isolation intérieure, Faible charges de copropriété. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Nicolas GRECI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810515916 - MULHOUSE.

3 p

2 ch

64 m²

Saint-Louis

339 000 EUR

297 500 EUR

Immeuble à vendre à Mulhouse de 194 m2.

À saisir ! Immeuble de 194 m2 entièrement rénové. Il est composé de 4 appartements déjà loués et idéalement situé pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Composition de l'immeuble : -1er étage : Un appartement F3 de 57 m², loué 500 €/mois + 50 € de charges (DPE bientôt disponible) -2ème étage : Un appartement F3 de 54,27 m², loué 500 €/mois + 50 € de charges. DPE E -3ème étage : Un appartement F3 de 55,43 m², loué 500 €/mois + 50 € de charges. DPE C -3ème étage : Un studio de 27 m², loué 425 €/mois + 50 € de charges (DPE bientôt disponible) Loyer annuel : 25 500 € charges comprises offrant une rentabilité brute de 8,5 %. Taxe foncière de 1950 €. Cet immeuble offre une opportunité rare de générer des revenus réguliers dès l’acquisition, sans souci de travaux ou de vacance locative. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 500 € Honoraires charge vendeur

194 m²

terrain 146 m²

Mulhouse

199 000 EUR

Terrain dans village calme.

Offrez-vous une parcelle exceptionnelle au coeur de Neuhaeusel ( 67480 ) ! Ce terrain de 1345m2 , constructible, viabilisé et hors lotissement présente des dimensions généreuses qui offre de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets. Dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour une résidence principale ou autre. Caractéristiques : ° Surface : 1345m2 ° Terrain constructible et viabilisé ° Dimensions : environ 41m de longueur et 36m de largeur aux points les plus éloignés ° Emplacement privilégié dans un secteur recherché, au calme avec la proximité de la nature et proche des commodités accessibles facilement en voiture ° Accès facile aux principaux axes routiers et proche de la frontière allemande Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans ce charmant village ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite , n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

1 345 m²

Neuhaeusel

212 000 EUR

REININGUE, MAISON PLAIN-PIED DE 80M2 SUR 5,75 ARES UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM Venez découvrir ce plain-pied comprenant : Un salon-séjour double de 21m2 avec accès véranda ( 6m2), une cuisine équipée partiellement meublée de 12 m2, 2 chambres de 10.80m2 et 13m2 avec placard, une petite salle de bains et un WC separé . Au sous-sol une pièce pouvant servir de chambre d'adolescent ou d'amis, une buanderie. MAISON A RAFRAÎCHIR LES + - Maison en plain-pied - Toiture et façade en bon état -Chauffage : chaudière fioul datée -adresse : 32 rue de Wittelsheim à Reiningue PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE : GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM POUR VISITER NATHALIE ...

4 p

2 ch

80 m²

terrain 575 m²

Reiningue

354 900 EUR

En exclusivité, découvrez cette maison spacieuse de 164 m2, entièrement rénovée il y a deux ans et construite en 1989, qui combine le charme de l’ancien et les avantages d’une rénovation moderne et fonctionnelle, pour un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un séjour généreux de 37 m2, exposé sud-est, baigné de lumière tout au long de la journée, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et très spacieuse avec ses 18,17 m2, offre un bel espace de travail pour les passionnés de cuisine, avec un espace dinatoire attenant. Ce niveau comprend également une chambre lumineuse de 13,55 m2, idéale pour un espace de repos au rez-de-chaussée. Un premier bureau avec placards muraux se trouve également à ce niveau, offrant une solution de rangement intégrée pratique. Une salle d’eau moderne complète cet espace, assurant confort et praticité. À l’étage, vous découvrirez trois autres chambres spacieuses et bien agencées, idéales pour accueillir les membres de la famille ou les invités. L’une de ces chambres bénéficie d’une pièce en enfilade, créant un espace total d’environ 23 m2, parfait pour aménager une suite parentale avec dressing. Un deuxième bureau se trouve également à cet étage, idéal pour organiser un espace de travail au calme ou pour un projet de télétravail. Une deuxième salle de bains moderne est également présente, ajoutant encore au confort et à la fonctionnalité de cette maison. Le sous-sol d’environ 90m2 comprend un garage double en enfilade, offrant la possibilité de garer deux véhicules en toute sécurité. Vous y trouverez aussi des pièces supplémentaires, idéales pour le rangement de matériel de saison ou divers équipements. À l’extérieur, un vaste jardin de 11 ares vous attend, propice à la détente, aux jeux ou aux activités de jardinage. Ce cadre verdoyant est un véritable atout pour les amoureux de la nature et pour ceux qui recherchent un espace extérieur généreux. À noter que bien que l’intérieur ait été rénové, la façade n’a pas été refaite et nécessitera des travaux dans un avenir proche, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser davantage l’aspect extérieur. Le chauffage est assuré par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, accompagné de radiateurs électriques pour un confort optimal tout au long de l’année. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Prix de vente, frais d'agence inclus : 354.900,00 € Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus charge acquéreur : 16.900,00 €, soit 5,00 % TTC du prix net vendeur. Prix de vente hors honoraires : 338.000,00 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2.097,00 € et 2.330,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/08/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

6 p

4 ch

164 m²

terrain 1 311 m²

Bréchaumont

200 000 EUR

Emplacement idéal - Quartier recherché, à proximité des commerces et transports au centre historique de Molsheim Situé au 3e étage d'un bel immeuble, cet appartement de 67,5 m2 est en cours de rénovation complète et sera livré clé en main, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Idéal pour ceux qui recherchent un bien neuf dans un immeuble de caractère, sans les tracas des travaux, cet appartement saura séduire les futurs propriétaires. Les points forts de ce bien : Espace de vie lumineux : Un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec de grandes fenêtres assurant une belle luminosité naturelle. 3 chambres, parfaites pour une famille, ou pour aménager un bureau ou une salle de jeu. Salle d'eau moderne avec douche WC séparés pour plus de commodité. Caractéristiques supplémentaires : Rénovation complète : L’appartement sera entièrement refait à neuf avec des matériaux modernes et de qualité. Cuisine équipée neuve Chauffage individuel Cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur en forte demande. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans un bien totalement refait à neuf !

4 p

3 ch

68 m²

etage 3

Molsheim

327 600 EUR

Dans la Région des 3 frontières, une charmante maison attend impatiemment les mains d’un bricoleur en herbe ou chevronné pouvant lui redonner toute sa splendeur et son éclat. Malgré son bel âge (1970), la maison d’une superficie d’environ 88m2 sur environ 9 ares entièrement clôt et arborée présente de nombreux avantages. Au rdc, on retrouve un grand salon/séjour d’environ 31m2 avec accès à deux terrasses de 10m2, une cuisine équipée, et un WC séparé. L'étage, quant à lui, est composé de 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire, douche et un WC. Les combles sont isolés et peuvent servir d'emplacement de stockage. Le sous-sol vous offrira un grand garage, une chaufferie et une cave d'une superficie totale d'environ 55m2. La maison est située dans un quartier résidentiel très calme. Les axes autoroutiers sont à proximité donnant accès rapidement aux frontières suisses et allemandes. La ville de Kembs dispose d'écoles maternelles, primaires et d'une école alternative, d'un périscolaire, de médecins, pharmacie et autres commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Balcony - Garden - Washing Machine

5 p

3 ch

88 m²

terrain 920 m²

etage 1

Kembs

250 000 EUR

Riche en caractère et en possibilités, cette maison de maître aux volumes généreux et à la belle luminosité vous attend ! Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un salon spacieux, une chambre à aménager, des toilettes, ainsi qu'un garage, une buanderie et une serre, idéale pour les passionnés de jardinage. A l'étage, profitez d'une cuisine, d'un grand salon, et d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse, ainsi que de deux chambres confortables. Un jardin clos de 12 ares, parfaitement entretenu, vous séduira par son charme et son atmosphère chaleureuse. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur mesure. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, de menuiseries en bois et de fenêtres double vitrage, pour un confort optimal toute l'année. Parfait pour y habiter ou comme investissement locatif, ce bien unique est à découvrir rapidement. Assainissement : tout-à-l'égout. DPE : D (222 kWh/m²/an) | GES : D (44 CO2/m²/an) Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023, est compris entre 3 650 euros et 4 990 euros. Prix de vente : 250 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au ... ou par mail à ... Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 611 095 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Mandat réf : 382837 HOF Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877 611 095- . Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - . Features: - Terrace - Furnished - Garden

6 p

3 ch

192 m²

Bitschwiller-lès-Thann

159 900 EUR

A SAISIR ! Magnifique terrain de construction, d'une surface de 907 m2, viabilisé, libre d'architecte et de constructeur, situé au calme dans une impasse en face des champs. Contructeurs s'abstenir. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à contacter Christophe au ... A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

907 m²

Muespach

287 000 EUR

67500 HAGUENAU MAISON 4 PIÈCES, JARDIN PRIVATIF.

67500 HAGUENAU NOUVELLE MAISON TOUT CONFORT, 83 m2 Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM vous présente cette maison proche du centre ville. UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ ET CONNECTÉ A LA NATURE - Jardin privatif, chemin piéton arboré, aires de détente - Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage, volets roulants électriques - Un placard aménagé, porte de service garage/entrée - Possibilité de rangement dans le grenier, point d'apport volontaire à ordures ménagères - Sécurité : Clôtures pour sécuriser l'ensemble des jardins Place de stationnement privative, environnement convivial au plus près de la nature. Nous nous donnons pour mission d'apporter une vie meilleure durablement à tous nos clients, en rendant la plus agréable possible leur expérience du parcours d'achat et de l'usage qu'ils vont faire des espaces de vie et services créés pour eux. PRIX DE VENTE : 287 000 euros FAI (honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver ce bien et vous accompagner dans votre projet contactez notre Conseiller en immobilier Expert du Neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements, du studio au T5 avec des solutions PMR sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller en immobilier indépendant sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°383154 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

4 p

3 ch

83 m²

Haguenau

309 000 EUR

67500 HAGUENAU MAISON 4 PIÈCES, JARDIN PRIVATIF.

67500 HAGUENAU NOUVELLE MAISON TOUT CONFORT, 83 m2 Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM vous présente cette maison proche du centre ville. UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ ET CONNECTÉ A LA NATURE - Jardin privatif, chemin piéton arboré, aires de détente - Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage, volets roulants électriques - Un placard aménagé, porte de service garage/entrée - Possibilité de rangement dans le grenier, point d'apport volontaire à ordures ménagères - Sécurité : Clôtures pour sécuriser l'ensemble des jardins Place de stationnement privative, environnement convivial au plus près de la nature. PRIX DE VENTE : 309 000 euros FAI (honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver ce bien et vous accompagner dans votre projet contactez notre Conseiller en immobilier Expert du Neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements, du studio au T5 avec des solutions PMR sont disponibles sur demande. Nous nous donnons pour mission d'apporter une vie meilleure durablement à tous nos clients, en rendant la plus agréable possible leur expérience du parcours d'achat et de l'usage qu'ils vont faire des espaces de vie et services créés pour eux. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller en immobilier indépendant sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°383221 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

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3 ch

83 m²

Haguenau

295 000 EUR

Rare à la vente : Maison de Plain pied.

C’est au pied du château du Haut-Koenigsbourg, dans la commune de Kintzheim, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied. Nichée sur un terrain de 605 m2 et dotée d’une superficie habitable de 103 m2, celle-ci saura vous faire craquer dès la première visite. Découvrons ci-dessous la composition des pièces ainsi que les nombreux atouts de cette belle maison. Rez-de-chaussée : -Cuisiné équipée de 13 m2. -Salon/salle à manger de 25 m2. -Wc individuel. -Salle d’eau avec douche et lavabo. -3 grandes chambres de 13 à 15 m2. -1 bureau de 10 m2. Sous-sol : -Wc individuel. -Buanderie avec douche de 15 m2. -Une salle de jeu de 14 m2. -Un atelier de 21 m2. -Une chaufferie avec citerne de 2000L. -Un garage carrelé de 33 m2 + cheminée et lave mains. Comble : -Charpente et tuiles dans un état impeccable. Extérieur : -Cour pavée et un bel espace vert. -Façade en bon état. -Arbres fruitiers. -Terrain de 605 m2. -Cuisine d’été de 15 m2. -Une vue exceptionnelle sur Sélestat ainsi que son château d’eau et une vue sur le château de Kintzheim depuis la pièce de vie. Pour en savoir davantage, contactez moi sans attendre afin de programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

103 m²

terrain 605 m²

Kintzheim