335 000 EUR

329 000 EUR

Maison d'Exception à Saisir Élégance et Confort au Rendez-vous ! Découvrez cette magnifique maison qui saura vous séduire avec ses 3 chambres, son vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, et sa cuisine moderne équipée d'un îlot central. Idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis, cette propriété allie harmonieusement espace et fonctionnalité. Atouts de la Maison : Cuisine Équipée avec Îlot Central : Le cœur de la maison, parfait pour cuisiner tout en restant proche de vos proches. Salon-Séjour Lumineux : Un espace chaleureux et convivial, idéal pour la détente et les réceptions. 3 Chambres Spacieuses : Offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Salle d’Eau Moderne et WC Séparé : Pratiques et bien agencés pour votre quotidien. Extérieurs et Commodités : Terrasse Extérieure : Un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées, savourer un café ou organiser des barbecues. Garage Spacieux avec Portes Motorisées : Pratique et sécurisé pour vos véhicules et effets personnels. Située dans un quartier calme et accueillant, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne Laissez Pas Passer Cette Occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir. Plus qu'une simple propriété, c'est un véritable foyer où vous pourrez créer des souvenirs mémorables pour les années à venir. Features: - Terrace

5 p

3 ch

100 m²

terrain 290 m²

Pfastatt

275 000 EUR

HAGENTHAL LE BAS - CARRE DE L'HABITAT Venez découvrir ce beau carré de l'habitat F5 de 76,87m2 avec son jardin privatif ! Dans une copropriété aux faibles charges achevée en 2019, cet appartement en duplex se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et donnant accès à une terrasse avec pergola et au jardin. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec douche italienne. En plus, un garage fermé pour 2 voitures en enfilade avec prise de courant et une place de parking privative. Les points techniques : - Duplex avec jardin - Chauffage au sol - Fenêtres PVC double vitrage - Possibilité de charger une voiture électrique dans le garage. - Charges = 1000EUR/an environ. N'hésitez pas à contacter votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER pour tout renseignements supplémentaires ! (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Features: - Garden

5 p

3 ch

77 m²

etage 2

Hagenthal-le-Bas

445 000 EUR

Maison 155m2 - HAGUENAU Thurot - Terrain de 500m2 Découvrez cette magnifique maison des années 30, pleine de charme et parfaitement située dans un quartier calme et recherché. Avec ses beaux volumes et son caractère authentique, cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux espaces de vie, notamment un double séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre une ouverture sur la salle à manger. Vous disposerez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. L'étage compte quatre chambres spacieuses dont trois avec une climatisation réversible ; et une pièce laissant la liberté d'aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Ce niveau compte également une salle de bain et des toilettes indépendantes. A l'extérieur, un jardin privatif vous attend, véritable havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées, avec suffisamment d'espace pour aménager un coin détente ou créer un potager. Le garage attenant permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement. Il est alimenté en eau et électricité. Profession libérale ? Vous avez la possibilité d'exploiter la dépendance (construction solide) sur les deux niveaux qu'elle offre. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers. Un cadre de vie exceptionnel pour profiter du calme tout en étant proche du centre-ville. Vous souhaitez investir ? La maison peut aisément être divisée en deux appartements, notamment par la présence de deux chaudières à gaz : une par niveau. Les combles sont isolés pour un meilleur confort. Cette maison, avec son cachet unique et son fort potentiel d'aménagement, est une opportunité rare à saisir. N'attendez plus pour la visiter, elle saura vous séduire dès le premier coup d'oeil ! (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Garden - Parking - Air Conditioning

8 p

4 ch

155 m²

terrain 500 m²

Haguenau

892 500 EUR

Rare à la vente ! Nous vous proposons en exclusivité cette propriété de caractère bâtie en 1870 et située au coeur de la ville d'Erstein. La propriété est composée d'une maison principale de 284m2 aménagée sur 3 niveaux offrant ainsi une capacité de 5 chambres, un bureau, salon, salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, un séjour, deux salles de bains, deux toilettes et un vaste plateau sous les combles comprenant un coin cuisine et une salle de détente. Vous profiterez également d'une magnifique cave avec belle hauteur sous plafond abritant une chaufferie, un cellier et une cave à vin. Directement raccordée à la maison vous profiterez également d'une extension d'environ 58m2 entièrement aménagée avec salle de bain et toilette pouvant accueillir une activité annexe ou héberger vos convives. A l'extérieur, un terrain clos et sécurisé de 809m2 composé d'un jardin, d'une dépendance abritant un garage de 61m2, de nombreux box de rangements et une terrasse surélevée à l'abri des regards. Pour la partie chauffage, vous apprécierez tout particulièrement le confort d'une cheminée dans le séjour mais encore d'une pompe à chaleur air/eau installée en décembre 2023 relevant encore le confort de cette demeure déjà très bien isolée. Proches de toutes les commodités, contactez nous pour plus de précisions sur cette propriété d'exception. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden - Air Conditioning

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6 ch

342 m²

terrain 809 m²

Erstein

298 200 EUR

Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied, d'une surface d'environ 80 m2 sur une parcelle de 431 m2. Construite en 1976, elle est située dans un quartier calme et résidentiel à Meistratzheim, à 10 minutes d'Obernai, proche des commodités locales, écoles et commerces. La maison se compose d'une entrée desservant la cuisine, la pièce de vie avec accès à la terrasse par la baie vitrée, une salle d'eau, trois chambres et des WC séparés. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin ensoleillé ou sur les deux terrasses aménagées. La maison dispose également d'un sous-sol total, comportant deux pièces pouvant être aménagées en bureau ou salle de jeux, une chaufferie, un atelier et un garage avec porte motorisée. Les plus : Maison lumineuse Quartier calme Fenêtres triple vitrage Accessible par monte charge Pour plus d'informations, contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Obernai. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garden - Parking

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3 ch

80 m²

terrain 431 m²

Meistratzheim

169 417 EUR

2 pièces idéalement situé à Schiltigheim à proximité de toute les commodités et des transports, futur tramway au pied de la résidence, opportunité à saisir dans un ensemble immobilier ouvert sur un parc verdoyant. Principales Caractéristiques: - Superficie de 41m2 - Balcon de 8m2 - Planché chauffant - Volet roulant électrique - une salle de bains toute équipée Il est au prix de 169 417€* , stationnement en sus (14 066€). *Sous conditions de ressources. Etude de financement OFFERTE Contactez nous pour davantage d'informations. *illustrations non contractuelles Features: - Lift - Balcony

2 p

1 ch

41 m²

etage 2

Schiltigheim

75 000 EUR

A Hersbach, commune de Wisches ( 5 minutes de Schirmeck, 30 minutes de Strasbourg) , sur les hauteurs, mais à proximité des commodités ( gare, écoles, ...), ce terrain offre une vue dégagée sur les montagnes. Situé en zone RNU, un projet de construction pour une maison individuelle a déjà été accordé en 2020. Le raccordement électrique, ainsi qu'en eau est déjà en place sur le terrain. Il reste à prévoir l'assainissement. En complément au 14.29 ares constructible, une foret à l'arrière de 10.81 ares (non constructible).

1 429 m²

Wisches

175 000 EUR

Annexe + Appartement.

SOUFFLENHEIM - Situé au calme et à proximité de toutes commodités, F3/4 de 83.60m² Carrez au 1er étage avec ascenseur et accès PMR (possibilité profession libérale). Lumineux séjour avec accès terrasse, actuellement deux chambres et possibilité d'en créer une troisième sans gros investissement, cuisine-équipée séparée et le petit plus un cellier. En annexe on retrouve une cave.

4 p

2 ch

84 m²

etage 1

Soufflenheim

79 000 EUR

Grand F1 bel état, meublé, hyper-centre, terrasse.

EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous souhaitez acquérir un bel appartement dans l'hyper-centre, très recherché et en pleine effervescence? Pour y vivre ou pour investir? Je vous propose alors de découvrir ce F1 / studio de 35 m² qui se situe dans une résidence en bel état d'entretien, calme et sécurisante, au 18 Bd de l'Europe. Cette dernière abrite notamment le nouveau Conservatoire. LE BIEN EST VENDU LIBRE D'OCCUPATION ET MEUBLÉ. Vous êtes en position dominante, sans vis-à-vis. 3ème étage, desservi par un ascenseur. Vue dégagée sur Mulhouse et Forêt Noire. Environnement dynamique du centre-ville, en lisière de l'hyper-centre piétonnier, tout proche du croisement des lignes de TRAM et des commodités immédiatement accessibles à pied. Le bien comporte : - une grande pièce lumineuse avec accès à la terrasse abritée de 12m². - une cuisine ouverte - une salle d'eau avec WC - une entrée avec placard. Mobilité urbaine : un local à vélo collectif est disponible au RdC et un parking (le "Centre", géré par Indigo) ouvert également aux non résidents, récemment refait intégralement, et sécurisé, est disponible au sous-sol. NOTA : le montant des charges de copropriété comprend : le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, le ménage des parties communes, etc...). Tout sauf la consommation électrique individuelle en définitive. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

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34 m²

Mulhouse

299 900 EUR

284 900 EUR

Robertsau - 3 pièces 75 m2 - jardin et terrasse collectifs - possibilité parking Situé au début de la Robertsau, au rez-de-chaussée au calme en 2e ligne d’une maison tri-famille des années 1940, à 150m du Tram Boecklin et de tous les commerces, ce spacieux 3 pièces de 75 m2 se compose de : 1 entrée avec placard 1 salon/séjour avec planchers d’origine 2 chambres à coucher avec grands placards coulissants 1 cuisine meublée et équipée avec espace repas avec loggia (3 m2 en sus) et accès diret au jardin commun 1 salle de bain avec baignoire et double vasque 1 WC indépendant avec fenêtre Jardin, terrasse et appentis collectifs avec accès direct depuis la loggia de la cuisine Double vitrage PVC avec volets roulants Fibre optique VMC Tableau électrique récent avec 30 mA Grande cave / buanderie au sous-sol Parking avec accès sécurisé dans l’immeuble adjacent disponible à la location Chauffage et eau chaude individuels gaz Faibles charges de copropriété : 25 € / mois DPE E Taxe foncière 2024 : 908 € Prix de vente 275 000 € Honoraires 9 900 € TTC en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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2 ch

75 m²

Strasbourg

376 000 EUR

--HAGUENAU-- Maison d'architecte de 144 m2 Découvrez cette charmante maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de Haguenau, à seulement quelques pas de la forêt. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un foyer ouvert, crée une ambiance chaleureuse. Cette pièce s'étend vers une véranda lumineuse, véritable cocon où vous pourrez profiter du jardin quelle que soit la saison. Le chauffage au sol au gaz ajoute une touche de confort supplémentaire, diffusant une chaleur douce dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et sa salle d'eau attenante, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied ou un espace dédié aux invités. A l'étage, trois belles chambres spacieuses accueillent les membres de la famille, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle. Le sous-sol complet de la maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, une salle de jeux, ou un atelier. A l'extérieur, le terrain de près de 7 ares, joliment arboré, vous invite à la détente. Vous y trouverez un espace verdoyant, propice à la tranquillité et aux moments en plein air . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Parking - Garden

7 p

4 ch

144 m²

terrain 688 m²

Haguenau

292 000 EUR

ORSCHWIHR - ENTIEREMENT RENOVEE - CACHET DE L'ANCIEN Idéalement situé sur la route des vins, venez découvrir dans le charmant village d'Orschwihr, cette vaste maison de village entièrement rénovée d'environ 192m2. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée récente, d'un vaste salon-séjour et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une double pièce avec accès à une belle terrasse, 3 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire, d'un WC et d'une pièce buanderie. Au sous-sol, un caveau et un garage. A l'extérieur, une terrasse couverte et une grande cour. Ce bien offre également la possibilité d'être divisé en 2 logements dont un aux normes PMR au rez-de-chaussée. N'hésitez pas à contacter votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER RIEDISHEIM pour tout renseignements supplémentaires ! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garden - Parking

6 p

4 ch

200 m²

terrain 350 m²

Orschwihr

155 960 EUR

Proche des commodités et des accès autoroutiers imaginer votre projet de construction de maison à HABSHEIM ! Différents terrains à batir viabilisés et libres de constructeurs disponibles : - LOT 1 de 311 m2 : 87'080€ - LOT 6 de 772 m2 : 216'160€ - LOT 7 de 597 m2 : 167'160€ - LOT 8 de 557 m2 : 155'960€ - LOT 9 et 10 de 577 m2 : 161'560€ - LOT 11 de 583 m2 : 163'240€ Ce bien vous intéresse ? Contacter Valentin SUTTER agence SUTTER IMMO carte professionnelle no : CPI ... Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Les informations fournies sont réputées correctes au moment de la rédaction, mais leur exactitude ne peut être garantie. Toutes les mesures et les superficies mentionnées sont approximatives. Le prix de vente et les conditions peuvent être, sujets à des modifications sans préavis. Veuillez contacter nos agents immobiliers pour obtenir les informations les plus récentes et pour toute question relative à cette propriété.

557 m²

Habsheim

125 000 EUR

115 000 EUR

Appartement 80m2 4 pièces.

Appartement de 80 m² situé à Illzach, dans un quartier résidentiel tranquille et boisé, offrant un cadre de vie idéal. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien simple et agréable. Ce bien, accessible par ascenseur récemment rénové en juillet 2024, se compose d'un spacieux salon/séjour lumineux, de deux chambres dont une pouvant être aménagée en bureau, d'une salle de bain à rénover, d'un WC indépendant, et d'une cuisine meublée. Cerise sur le gâteau : un balcon filant avec vue imprenable sur un parc arboré, une place de parking située en face des garages, ainsi qu'une cave sécurisée et un garage viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

80 m²

etage 2

Illzach

364 600 EUR

Maison de 144 m², terrain de 1190 m² ,dépendance de 300 m² deux garages, et un bâtiment de 80 m².

Située dans la charmante commune de Durrenentzen (68320) en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, lycée, collège, crèche, commerces, Médecins et pharmacie. À moins de 15 minutes de Colmar, de la frontière allemande et à moins de 10 minutes des axes autoroutiers. À l'extérieur, cette propriété offre une surface de terrain généreuse de 1190 m² arborer, une dépendance de 300 m² ajoute du potentiel à ce bien, pouvant abriter caravane, camping-car, deux garages avec porte automatique télécommander, un carport pour stationner deux voitures, un atelier, un bâtiment pouvant crée un ou deux gites d’environ 80m². Les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement de l'espace extérieur. Maison de 144 m² composée de 6 pièces. Rez-de-chaussée. Une entrée desservant une cuisine indépendante de (14m²) équipée avec un accès direct sur une véranda, un salon, une salle à manger, une chambre (13 m²), une salle de bain, douche, meuble simple vasque, WC. Au 1er Étage Un espace desservant deux belles chambres dont une avec salle d’eau et WC (22 et 15 M² et un bureau) Au Sous-sol : Une cave de 28 m², une buanderie, un caveau 20m². Chauffage fioul Volets électriques Fenêtre aluminium Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 600 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

120 m²

terrain 1 190 m²

Durrenentzen

138 000 EUR

Charmant f2 avec jardin à Riedisheim.

**Charmant Appartement F2 à Riedisheim ! LIBRE locataire en JUIN 2025 Découvrez cet appartement F2 de 51 m² dans une résidence sécurisée à Riedisheim Résidence de 2007. Vous y trouverez : - Cuisine ouverte sur un lumineux salon salle à manger. - Accès direct à un jardin privatif de 30 m² en rez-de-chaussée. - Salle de bain avec WC pour votre confort. - Actuellement loué avec un bail jusqu'à 2025. - Une place de parking et un garage fermé complète le bien, pour votre tranquillité. **Emplacement Pratique :** - Proximité de l'école Saint Ursule. - Arrêt de bus situé à l'arrière de la résidence. - Commerce à proximité. 15 min à pied de la boulangerie Riss, Norma puis a 5min en voiture le centre ville de riedisheim avec le Super U et tout les autres commerces... C'est l'opportunité parfaite pour investir à Riedisheim ou s'installer à partir de 2025 dans un cadre sécurisé et confortable. **139 000 euros FAI Les charges de copropriété contiennent le chauffage et eau chaude , eau froide inclus . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. 06.78.68.71.20 marylene.cotic@safti.fr Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

51 m²

Riedisheim

138 000 EUR

Beau terrain constructible non viabilisé d’une superficie de 5,5 ares avec un beau potentiel situé au bas du quartier résidentielle du Rebberg de Dornach.

Situé dans le quartier résidentiel recherché du bas Rebberg de Dornach à Mulhouse (68200), ce terrain de 550 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il garantit une vie quotidienne pratique et agréable. Les transports en commun tels que les bus et le tramway facilitent les déplacements, ajoutant une dimension de praticité à cette localisation idéale. De plus, la présence d'arbres et arbres fruitiers confère un charme naturel à cet environnement urbain. Bénéficiant d'une possibilité d’emprise au sol de 25% de sa surface totale, ce terrain jouit d'une exposition Nord-Ouest, avec une possibilité d’un jardin orienté Sud-Est, offrant un bel équilibre entre luminosité et intimité. Ce terrain sera sans bâti, le hangar sera démoli. Sa configuration permet une liberté architecturale tout en respectant le Plan Local d'Urbanisme UL1 en vigueur. Parfait pour concevoir une résidence sur-mesure, cet emplacement offre un potentiel de vie harmonieuse au cœur de Mulhouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

550 m²

Mulhouse

590 000 EUR

549 000 EUR

Venez découvrir cette magnifique maison de 1993 avec autonomie de plain pied d'environ 265 m2 habitables bâtie sur 17,19 ares de terrain, située sur les hauteurs d'Ottrott. Un véritable cocon avec une vue imprenable idéal pour les amoureux de la nature. En entrant dans cette maison, vous serez séduits par la spacieuse entrée avec plafond cathédrale qui dessert un beau salon-séjour agrémenté de sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, un bureau, un wc séparé et une suite parentale avec sa salle de bain privative. La terrasse et le jardin sont accessibles depuis le séjour et cuisine. A l'étage, un bel espace mezzanine dessert une chambre avec salle d'eau privative et une seconde avec une terrasse privative, une salle de bain avec wc et une pièce pouvant faire office de seconde cuisine ou autre selon vos envies. Une troisième chambre avec une salle d'eau privative à l'étage peut également être aménagée. Vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec un espace buanderie, un atelier, une chaufferie, un wc séparé, un cellier et un grand garage double avec porte motorisée. Informations complémentaires: - Chauffage au sol - Aspiration centralisée dans toute la maison - Chaudière fioul et chaudière bois - Matériaux de qualité - Portail électrique - Volets électriques A visiter sans tarder! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Parking - Balcony - Garden - Garage

8 p

5 ch

265 m²

terrain 1 719 m²

Obernai

399 000 EUR

EN EXCLUSIVITE chez Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir ce magnifique appartement avec du caractère, situé dans une élégante maison de maître. Situé Rue Ramond à Strasbourg, à quelques minutes des transports en commun (bus et tram) pour rejoindre rapidement le centre-ville de Strasbourg. Proximité des commerces de quartier, supermarchés, boulangeries, et autres services et à quelques pas d'établissements scolaires, tels que des écoles et des lycées. L'appartement, d'une surface de 98,79 m2 en loi Carrez, se trouve dans une copropriété de seulement deux lots, répartis sur quatre étages. Il est agencé en duplex, avec une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine, remis au goût du jour et de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Une entrée élégante avec des placards sur mesure, vous accueille et dessert un salon lumineux donnant sur une belle terrasse de 12 m2, communicante avec la salle à manger (possibilité de les réunir pour un espace ouvert). La cuisine neuve, aménagée et équipée, est moderne et fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau neuve, avec une grande douche, des WC séparés, ainsi que deux belles chambres de 12,32 m2 et 11,34 m2. A l'étage, une spacieuse suite parentale de près de 18 m2 vous attend, avec des velux équipés de volets électriques et une salle de bains incluant une grande baignoire. Le charme de la suite est rehaussé par les poutres apparentes, offrant un cachet authentique. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. De plus, l'appartement est situé dans une rue très calme, au coeur d'un quartier pavillonnaire, offrant une tranquillité rare. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un lieu unique ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Features: - Balcony - Air Conditioning - Garage

5 p

3 ch

99 m²

etage 3

Strasbourg

360 000 EUR

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 130 m2, située sur un terrain entièrement clôturé de 7.39 ares. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux, d'une cuisine avec espace repas, un balcon et un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une grande salle de bain. Le sous-sol offre une grande cave ainsi qu'un garage pratique pour le quotidien. A l'extérieur le terrain est entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité. Les fenêtres sont neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Christelle Clauss Immobilier ILLKIRCH au ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden

5 p

3 ch

125 m²

terrain 729 m²

Lipsheim

1 795 000 EUR

A seulement 10 mn de la frontière Suisse, proche des axes autoroutiers et de l'aéroport, découvrez cette magnifique maison contemporaine avec piscine chauffée sur 3 niveaux avec ascenseur, nichée sur la colline d'Hégenheim entourée de prairies à chevaux avec son Bois de 4 ares. Proche de tous commerces, offrant une harmonie unique et des Prestations haut de gamme, elle dispose de beaux volumes, la rendant calme et très lumineuse. L'entrée de 17m2 au rez- de chaussée ouvre sur l'espace cathédrale de réception de 65m2 équipée d'une très belle cheminée moderne et d'une cuisine design ouverte, toute équipée dont l'ambiance est très reposante et lumineuse grâce aux 3 grandes baies vitrées donnant sur l'environnement buccolique et deux belles terrasses couvertes pour en profiter pleinement. On y trouve aussi en pièce adjacente, une seconde cuisine laboratoire avec des placards de rangement donnant directement accès au garage. Au même niveau se trouve une grande chambre de 30m2 lumineuse grâce à deux vastes baies vitrées, disposant d'une salle de douche privative avec toilettes permettant la vie en plein-pied. Des toilettes d'invités sont séparés. En empreintant l'escalier de verre ou l'ascenseur, découvrez l'espace atypique d'une spacieuse mezzanine de 35m2 vitrée en façade et ouverte sur un balcon filant donnant sur la verdure à perte de Vue. Cet espace libère un coin bureau de plus de 11m2, lui aussi avec vue magnifique, pour travailler en toute tranquillité. Le Pallier distibue 3 belles chambres :une première de 16,50m2 donnant sur un balcon, une suite parentale de 40m2 accédant à la grande salle de bain 13m2 munie d'une baignoire d'angle balnéo, d'une douche italienne balnéo d'un meuble double vasque, d'une coiffeuse et de toilettes, enfin une troisième chambre'dressing' toute équipée de 17m2 donnant dans la grande chambre parentale et accédant également au pallier. Pour finir, en prenant à nouveau l'ascenseur ou l'escalier, descendez au sous-sol aménagé où se trouvent encore deux autres chambres 16m2 et 10,5m2 habitables avec une salle de douche et toilettes donnant sur un bel espace de 37m2 carrelé desservant une cave à vin équipée d'un lavabo, une grande cave buanderie de 42m2 ainsi qu'une salle de jeux de 37m2 avec parquet. La chaufferie est directement accessible à la descente de l'escalier et est munie d'une chaudière gaz Weisshaupt. Ce bien construit sur 14ares89 vous fera profiter d'un environnement exceptionnel et sa piscine chauffée avec nage à contre-courant sous abris vous raviera quelque soit le climat. Cette propriété dispose de volets éléctriques d'une bonne isolation et d'un garage carrelé pouvant accueillir deux grands véhicules ainsi que d'un espace parking pour 4 à 5 voitures . Situation calme assurée. L'agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire visiter ce bien. pour cela, contactez-nous au: ... Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

8 p

6 ch

297 m²

terrain 1 489 m²

Hégenheim

293 000 EUR

EN EXCLUSIVITE Sur le secteur de masevaux grande maison d'environ 200m2 sur une parcelle de terrain de 4,38 ares Maison mitoyenne composées de d'un appartement en duplex d'environ 130 m2 et 2 chambres d'hôtes avec SPA. RDC : Dégagement, 2 chambres d'hotes comprenant : cuisine, chambre équipé de spa, toilettes séparées, salle d'eau d'environ 26 et 32 m2. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes Revenus moyens mensuels 2500 euros hors charges 1er étage : Appartement en duplex d'environ 130 m2 comprenant : Cuisine ouverte sur salon/séjour, buanderie, placards, salon/bureau, salle de bains, en duplex 2 petites chambres et une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec toilettes), loué 750€/mois. A l'extérieur : Grande terrasse et parking. Ce bien vous offre une combinaison de résidence principale et locative en même temps, il est possible de faire uniquement sa résidence principale ou exploiter l'ensemble en locatif. Votre agence Fabien Immo se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter cette jolie maison.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m2/an (D) Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Les honoraires sont à la charge du vendeur Fabien BESIN (EI) Gérant, Numéro RSAC : 828 066 084 Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

8 p

5 ch

200 m²

terrain 438 m²

Masevaux

249 000 EUR

Découvrez en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss immobilier à Saint-Louis, Situé à HEGENHEIM, au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence très bien entretenue construite en 2010, ce superbe 3 pièces de 59 m2 composé : D'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine équipée et ouverte sur une lumineuse pièce de vie climatisée, donnant accès sur la terrasse dotée d'une vue exceptionnelle et équipée d'un store électrique. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage en sous-sol avec porte électrique, une cave et deux places de parking viennent compléter le bien. Les + : A proximité de la frontière, transports, commerces. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Features: - Lift - Air Conditioning

3 p

2 ch

59 m²

etage 2

Hégenheim

290 000 EUR

Appartement F5 lumineux de 107 m2 à Mulhouse Proche de la gare Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements, cet appartement de 107 m2 rénové vous offre un espace agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 32,5 m2, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une buanderie et d’un espace de rangement. En annexe : 1 cave et une place de parking Quelques choix de finition sont encore possibles pour personnaliser cet espace selon vos goûts. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec des charges réduites et aucune procédure en cours. Prix de vente : 290 000 € honoraires inclus (10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’Agence GEMILLI au ... ou par e-mail à ... Risques liés à ce bien disponibles sur ...

5 p

3 ch

107 m²

etage 2

Mulhouse