106 000 EUR

Beau terrain de 500m² viabilisé libre constructeur.

Situé à Durrenentzen (68320), ce terrain de 500 m² offre un cadre paisible et attractif pour envisager la construction d'une nouvelle propriété. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la verdure. En outre, sa proximité avec les commodités locales telles que les écoles, commerces et services facilite le quotidien des futurs résidents. Les habitants de Durrenentzen profitent également d'un accès aisé à des espaces verts et de loisirs, parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce terrain viabilisé de 500 m², libre de constructeur, représente une opportunité unique pour concrétiser vos projets immobiliers. Sa surface généreuse offre un large éventail de possibilités d'aménagement, laissant place à la création d'une résidence sur-mesure. Bénéficiant d'un agencement flexible, ce terrain vierge constitue le point de départ idéal pour bâtir la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et vos goûts. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur, offrant calme et sérénité au cœur de Durrenentzen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur

500 m²

Durrenentzen

179 990 EUR

Beau terrain à construire dans la commune de Offendorf.

À vendre : Magnifique terrain constructible de 889m2 dans la charmante commune d'Offendorf, idéalement situé à seulement 25 minutes de Strasbourg, 20 minutes de Hagenau et 20 minutes de Roppenheim. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre rêve d'une maison sur mesure à proximité des principales villes de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 000 € Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

889 m²

Offendorf

214 000 EUR

198 000 EUR

BAISSE DE PRIX ! Nous vous proposons à la vente ce spacieux 4/5 pièces de 97m2 habitables situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement dispose de beaux volumes et notamment la pièce de vie qui offre plus de 36m2. Vous disposerez également d'un sas d'entrée avec placards, 3 chambres confortables, une cuisine indépendante et équipée, une grande salle d'eau, un WC séparé et un balcon donnant sur un cours d'eau. Possibilité de disposer de 4 véritables chambres en réduisant l'espace de vie. Vous l'aurez compris, ce bien vous offrira des surfaces relativement rares. L'offre comprend également un garage et une cave. (l'annonce comprend des images 3D de certaines pièces afin de vous projeter dans votre futur appartement) Les + : Chauffage collectif inclus dans les charges, à deux pas du centre ville, au calme, double vitrage PVC, DPE C (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 287 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1984 euros. Features: - Lift - Balcony - Garage

4 p

3 ch

97 m²

etage 3

Benfeld

171 000 EUR

158 000 EUR

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER BISCHHEIM A découvrir sans attendre, appartement 3/4 pièces de 80.97m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété des années 1968. Vous serez séduit par cet appartement lumineux, traversant et par ses beaux volumes ! Il est agencé comme suit : Une entrée avec placard, un spacieux salon séjour de 27m2 donnant sur une terrasse de 10m2 , une cuisine équipée indépendante donnant accès à une loggia/cellier, deux chambres avec placard (14 et 12 m2), une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel inclus dans les charges de copropriété. LES +++ : - Stationnement et cave - Proche de tout (commerces, écoles, transports : tram) - Grand balcon - Belle superficie - Appartement lumineux Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'une visite ! NB : les photos 1 à 3 sont des propositions d'aménagement générées par une intelligence artificielle et elles sont non contractuelles. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 342 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3910 euros. Cassandra BOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 722 998 - STRASBOURG. Features: - Lift - Balcony - Parking

4 p

2 ch

81 m²

etage 2

Hœnheim

290 000 EUR

270 000 EUR

Découvrez cette maison de 98 m2 à Michelbach-le-haut, offrant un espace de vie chaleureux et une vue imprenable avec son jardin buccolique. Située sur un terrain de 759 m2, elle comprend une cuisine aménagée lumineuse, deux chambres, un bureau, un grand salon -séjour de 34 m2 donnant sur une terrasse, une salle de bain, un WC séparé et un sous-sol avec chaufferie. En plus au fond du jardin, une deuxième entrée donne sur une impasse et dispose d'une remise pouvant servir de garage et d'atelier. Parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible proche frontière, cette maison offre un jardin prêt pour cultiver votre potager. Idéalement située, à 20 minutes de Bâle, à 11 min de l' Aéroport Bâle-Mulhouse. Votre future maison vous attend, contactez-nous pour la découvrir ! Pour plus de renseignements et visite, veuillez contacter Isabelle ... Isabelle REVIL - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - Numéro : 907 651 731. Cette annonce vous est proposée par REVIL Isabelle - EI - NoRSAC: 907651731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Features: - Terrace - Garden

6 p

2 ch

99 m²

terrain 759 m²

Michelbach-le-Haut

199 500 EUR

189 500 EUR

Maison à rénover accès rivière.

Dans le village de Walheim, à deux minutes de toutes commodités, vous découvrirez cette maison individuelle avec accès à la rivière. Rez-de-chaussée, cuisine, salon-séjour, chambre, wc (possibilité d'aménager une suite parentale), terrasse, cour, jardin arboré 1er étage: 3 chambres, salle de bains 2e étage: combles aménageables Sous-sol: garage, buanderie, cave aménageable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

108 m²

terrain 397 m²

Walheim

85 000 EUR

Maison mitoyenne de village.

Située à Hirschland (67320), cette charmante maison bénéficie de l'environnement paisible d'un village non passant. Idéale pour les amateurs de tranquillité, elle offre un cadre de vie préservé tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien ainsi que des grands axes. Cette maison de 124 m², érigée sur un terrain de 843 m², se compose de 4 pièces dont 2-3 chambres, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une belle pèce à vivre. Équipée d'un double vitrage, elle garantit confort et économies d'énergie. Les atouts incluent un grand garage de 230 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE en C). Profitez d'un espace de vie spacieux et fonctionnel dans un cadre serein et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

124 m²

terrain 843 m²

Hirschland

808 500 EUR

793 000 EUR

Belle maison contemporaine au cœur d'un écrin de verdure à Saint-Louis 68300 Découvrez cette somptueuse maison contemporaine nichée dans un écrin de verdure, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 2016, cette maison allie modernité, élégance et confort. Caractéristiques de la Maison : Surface Habitable : 136 m² Surface Totale Chauffée : 200 m² Surface Totale avec Garage : 227 m² Surface Terrain : 880 m² Disposition Intérieure : Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing sur mesure. Salle de Bain : Salle de bain avec douche, baignoire, WC, meuble double vasque. Salon/Séjour : 60 m² baigné de lumière naturelle avec vue imprenable sur le jardin de 440 m². Cuisine Américaine : Aménagée et équipée avec îlot central. Bureau/Bibliothèque : Espace paisible pour travailler ou se détendre. Sous-sol : Buanderie et espace polyvalent chauffé, idéal pour divers usages (jeux, cinéma, fitness). Garage : Double garage de 27 m² et 5,30 m de large avec porte motorisée pour 2 voitures accolées. Extérieur : Balcon : 20 m² Terrasse : 30 m² Jardin : 440 m² clos, arboré, et paysagé avec possibilité d'installer une piscine hors sol. Garage : 27.03 m², pour deux voitures, carrelé avec porte motorisée. Caractéristiques Techniques : Chauffage : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage (chaudière gaz Viessmann). Chauffe-eau : Thermodynamique 300L Fenêtres : Double vitrage avec volets électriques Internet : Fibre optique disponible Situation et Accessibilité : Localisation : Saint-Louis La Chaussée, quartier ultra résidentiel. Transport : 300 m de la station de bus pour Bâle, 2.4 km de la Gare Saint-Louis & Tram, 3.5 km de l’aéroport Bâle/Mulhouse. Proximité : 8 km du Campus Novartis (CH), 13 km des Roche Building 1 & 2 (CH). Points Forts : Quartier calme et résidentiel. Environnement naturel préservé, proche de la 'Petite Camargue Alsacienne' pour des balades dans la nature. Proximité des commodités : Écoles, commerces, transports. Excellente isolation intérieure et performances énergétiques (DPE : C, GES : C). Faire offre après visite et preuve de financement. Informations légales : Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Anzeige auf Deutsch : Wunderschönes, modernes Haus im Grünen in Saint-Louis 68300 Entdecken Sie dieses prächtige, moderne Haus, eingebettet in üppiges Grün, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das 2016 erbaute Haus vereint Modernität, Eleganz und Komfort. Hausmerkmale : Wohnfläche : 136 m² Gesamtbeheizte Fläche : 200 m² Gesamtfläche mit Garage : 227 m² Grundstücksfläche : 880 m² Innenaufteilung : Schlafzimmer : 3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit maßgeschneidertem Ankleideraum. Badezimmer : Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Wohnzimmer/Salon : 60 m² lichtdurchflutet mit herrlichem Blick auf den 440 m² großen Garten. Amerikanische Küche : Ausgestattet mit Kücheninsel. Büro/Bibliothek : Ruhiger Raum zum Arbeiten oder Entspannen. Keller : Waschküche und beheizter Mehrzweckraum, ideal für verschiedene Zwecke (Spiele, Kino, Fitness). Garage : Doppelgarage 27 m² und 5,30 m breit mit motorisiertem Tor für 2 nebeneinanderstehende Autos. Außenbereich : Balkon : 20 m² Terrasse : 30 m² Garten : 440 m² eingezäunt, bepflanzt und landschaftlich gestaltet mit der Möglichkeit, einen oberirdischen Pool zu installieren. Garage : 27.03 m², für zwei Autos, gefliest mit motorisiertem Tor. Technische Merkmale : Heizung : Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss (Viessmann-Gasheizung). Warmwasserbereiter : Thermodynamisch 300L Fenster : Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden Internet : Glasfaser verfügbar Lage und Erreichbarkeit : Standort : Saint-Louis La Chaussée, ultra-residentielles Viertel. Transport : 300 m von der Bushaltestelle nach Basel, 2,4 km vom Bahnhof Saint-Louis & Tram, 3,5 km vom Flughafen Basel/Mulhouse. Nähe : 8 km vom Novartis Campus (CH), 13 km von den Roche Buildings 1 & 2 (CH). Highlights : Ruhiges und Wohnviertel. Natürliche Umgebung erhalten, nahe der 'Petite Camargue Alsacienne' für Spaziergänge in der Natur. Nähe zu Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Transport. Hervorragende Innenisolierung und Energieeffizienz (Energieausweis: C, Klimaausweis: C). Angebote nach Besichtigung und Nachweis der Finanzierung erwünscht. Rechtliche Informationen : Energieklasse C, Klimaklasse C. Durchschnittlich geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 910,00 und 1290,00 €. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. Ad in English : Beautiful Contemporary House in a Green Setting in Saint-Louis 68300 Discover this sumptuous contemporary house nestled in lush greenery, ideal for nature lovers and peace seekers. Built in 2016, this home combines modernity, elegance, and comfort. House Features : Living Area : 136 m² Total Heated Area : 200 m² Total Area with Garage : 227 m² Land Area : 880 m² Interior Layout : Bedrooms : 3 spacious bedrooms, including a master bedroom with a custom-made dressing room. Bathroom : Bathroom with shower, bathtub, WC, and double sink. Living Room : 60 m² bathed in natural light with stunning views of the 440 m² garden. American Kitchen : Equipped with a central island. Office/Library : Quiet space for work or relaxation. Basement : Laundry room and heated multipurpose space, ideal for various uses (games, cinema, fitness). Garage : Double garage of 27 m² and 5.30 m wide with motorized door for 2 side-by-side cars. Exterior : Balcony : 20 m² Terrace : 30 m² Garden : 440 m² fenced, planted, and landscaped with the possibility of installing an above-ground pool. Garage : 27.03 m², for two cars, tiled with motorized door. Technical Features : Heating : Underfloor heating on the ground floor, radiators upstairs (Viessmann gas boiler). Water Heater : Thermodynamic 300L Windows : Double glazing with electric shutters Internet : Fiber optic available Location and Accessibility : Location : Saint-Louis La Chaussée, ultra-residential neighborhood. Transport : 300 m from the bus station to Basel, 2.4 km from Saint-Louis Station & Tram, 3.5 km from Basel/Mulhouse Airport. Proximity : 8 km from Novartis Campus Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis. En partenariat avec LIBA&PARTNER AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt. Features: - Balcony - Terrace - Furnished

5 p

3 ch

200 m²

Saint-Louis

130 000 EUR

119 000 EUR

!! VENTE INTERACTIVE !! SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement vendu loué. Découvrez en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier ce bel appartement idéalement situé au coeur du village de Bischwiller, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. La commune est à 20 minutes en train de Strasbourg. Situé dans une petite copropriété de 5 appartements construite en 1977, ce 3 pièces rénové de 66,45 m2 vous attend au 1er étage ! Profitez d'un espace de vie combinant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante avec accès au balcon, de deux chambres lumineuses dont l'une avec accès direct au balcon, de toilettes séparées et d'une salle d'eau aménagée avec douche et sèche serviettes. Cet appartement comprend une cave au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage à l'extérieur pour une voiture. A propos de la copropriété : Pas de procédure de travaux en cours Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros. Features: - Balcony - Garage

3 p

2 ch

66 m²

etage 1

Bischwiller

649 000 EUR

520 000 EUR

!! VENTE INTERACTIVE !! Découvrez en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier cette magnifique maison pleine de charme et de caractère, idéalement située au coeur du village de WEITBRUCH, à proximité des commerces et des écoles. La commune est à 10 minutes en voiture de la ville de Haguenau et à 30 minutes de Strasbourg. Cette ancienne grange rénovée avec goût combine le charme de l'ancien à une touche de modernité avec des prestations haut de gamme, incluant d'excellentes performances énergétiques. Avec une surface de 232 m2 sur un terrain de 5,72 ares, elle offre une histoire unique tout en procurant un confort contemporain. Le bien s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, séduisant par ses volumes généreux et son plafond cathédrale de 7 mètres de hauteur, ainsi que par les briques apparentes de l'ancienne grange. Les fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques inondent la maison de lumière, tandis que le chauffage au sol, rafraîchissant et l'aspiration centralisée ajoutent au confort de l'efficacité. Au même niveau, vous trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, des toilettes séparées avec lave-mains, un local technique et un accès direct au jardin. Au premier étage, l'espace parental comprend une chambre de 16 m2 et son espace dressing supplémentaire de 9m2, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. De l'autre côté d'une large passerelle, se trouve une seconde chambre de 17 m2. Au dernier étage, l'espace dédié aux enfants inclut deux belles chambres de plus de 10m2 chacune et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'avant, retrouvez une première terrasse ainsi qu'un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures, avec à l'étage un espace aménageable en atelier. A l'arrière, on retrouve une seconde terrasse et un verdoyant jardin à l'abri des regards. Ces nombreux atouts font de ce bien rare un véritable coup de coeur. Sa localisation, la qualité de ses prestations et son extérieur en font un lieu exceptionnel. * Visite virtuelle disponible sur demande * Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Garden - Parking

8 p

4 ch

232 m²

terrain 572 m²

Weitbruch

357 000 EUR

346 500 EUR

MAISON A THANN - QUARTIER RESIDENTIEL - VOLUMES Sur les hauteurs du quartier résidentiel, nous vous proposons cette belle propriété d'environ 200 m2 habitables sur un terrain d'environ 11 ares avec vue imprenable. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une salle de bains, une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse, d'une chambre avec également son accès terrasse, d'un spacieux salon-séjour avec balcon et d'un wc séparé. A l'étage, deux chambres, un salon-séjour avec balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. Egalement, un sous-sol complet de 102 m 2 avec un garage double. La vue sur la ville, la plaine, les massifs et le vignoble est exceptionnelle. A visiter sans plus tarder ! N'hésitez pas à nous contacter au ... pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique flieller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483250510 - . Features: - Garden - Parking

7 p

5 ch

200 m²

terrain 1 100 m²

Thann

159 000 EUR

Appartement 1/2P - 29 m2 loué meublé - cuisine équipée Situé rue du Fort, au coeur de Strasbourg, ce 1/2 pièces de 29 m2 en RDC surélevé se compose de : 1 grand séjour ouvert sur la cuisine équipée 1 espace nuit 1 salle d’eau contemporaine avec douche et WC Chauffage et eau chaude individuels électriques Double vitrage PVC DPE D Loué à un étudiant avec garants à 559 € + 60 € de charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Furnished

2 p

1 ch

29 m²

Strasbourg

257 000 EUR

250 000 EUR

Maison dans le Vignoble, Proche de Colmar Surface de 122 m².

Découvrez cette jolie maison située dans le charmant village viticole de Wettolsheim à proximité de Colmar. Ce bien d'esprit familial, en parfait état, est idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif. Caractéristiques de la Maison : Nombre de Pièces : 5 Stationnement : Garage On démarre la visite par son hall dentrée, des toilettes visiteurs et laccès vers le garage, poursuivons vers un grand Salon Séjour de 28 m², une cuisine de grande qualité entièrement équipée et spacieuse de 21 m². A l'étage, Trois belles et confortables chambres d'une superficie respectivement de 17, 13 et 8,50 M², un dressing et une salle deau avec ses toilettes. Pour finir un grand garage voiture ainsi quune zone cellier et stockage. Cette maison, empreinte de charme, ne nécessite aucuns travaux, reste à poser vos meubles pour devenir le reflet parfait de vos goûts et de votre style de vie. Imprégnez vous de la tranquillité des lieux, et laissez vous séduire par l'atmosphère paisible qui règne

4 p

3 ch

122 m²

Wettolsheim

145 000 EUR

KRUTH 68820, Maison 5 pièces 115 m2, terrain 4 ares.

Maison de village au charme fou ! Havre de paix où le temps s'arrête... Découvrez cette magnifique maison idéalement située dans un environnement calme. Ce bien authentique se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène à un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, se trouve à proximité directe. Un WC indépendant complète ce niveau. Un garage et une grange avec grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires. Étage : vous trouverez trois chambres spacieuses et baignées de lumière, offrant confort et tranquillité. Une salle de bain ainsi que des toilettes complètent cet espace nuit. A l'extérieur, un charmant jardin ainsi qu'une terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal en toute saison et un poêle à bois au salon et à l'étage. L'assainissement est assuré par un tout-à-l'égout. Cette maison proche de la nature, est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéale pour les amoureux du calme et de l'authenticité. La maison est vendue meublée. DPE : F 412 kWh/m²/an GES : E 62 CO2 /m²/an Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2563 et 3467 euros. La maison est vendue meublée. Mandat : HOF 375653 Prix de vente : 145.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mulhouse sous le numéro RSAC : MULHOUSE 877611095. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- . Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

5 p

3 ch

115 m²

terrain 400 m²

Kruth

170 000 EUR

En vente pour investisseur : T2 + T3.

Idéal pour investissement locatif à Gunsbach, dans la vallée de Munster, vente de deux appartements : - Un T3 de 76.38m² vendu loué. Loyer : 600€/mois hors charges avec locataires solvables bénéficiant de la garantie visale (garantie loyers impayés) et d'un garant physique. - Un T2 de 63.38m² actuellement libre représentant un potentiel locatif d'environ 530€/mois hors charges. Les deux appartements sont situés au premier étage d'un bâtiment de trois étages et ne nécessitent pas de travaux. Chauffage électrique, DPE : C, GES : A Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

139 m²

Gunsbach

107 000 EUR

86 000 EUR

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, découvrez cette charmante maison située dans la commune de LEIMBACH. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une pièce, une salle de bains, un garage et une cave. - A l'étage : Une spacieuse cuisine, un salon-séjour, une grande chambre et deux chambres supplémentaires. - Combles : Très bel espace à aménager. Surface 118m2 Carrez Cette maison vous offre la possibilité de créer des espaces selon vos goûts et vos envies. Alliant volumes et charme, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage

5 p

3 ch

120 m²

terrain 115 m²

Leimbach

179 000 EUR

161 000 EUR

DERNIER ETAGE - HYPER CENTRE - RUE PIETONNE - IMMEUBLE DE CARACTERE ! Magnifique appartement rénové 4 pièces d'environs 75 m2, situé en plein coeur du centre-ville de Mulhouse dans une rue piétonne et facile d'accès, au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété de charme datant de 1930. Il se compose d'une entrée, d'une très belle pièce de vie de plus de 38 m2 comprenant la cuisine ouverte neuve entièrement équipée (SCHMIDT), une salle d'eau avec douche, vasque et wc, un espace cellier/buanderie, ainsi que deux grandes chambres. Pas de travaux à prévoir, appartement rénové. Une cave vient compléter le bien. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots.

4 p

2 ch

75 m²

etage 5

Mulhouse

257 250 EUR

En exclusivité, magnifique appartement 3 Pièces de standing, au calme et sans travaux ! Ce logement traversant de 69,03m2 loi Carrez est situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente, sécurisée et de standing (bâtiment de 4 étages seulement) au centre de Schiltigheim. Il bénéficie d'une entrée avec visiophone, un lumineux séjour de 21m2 avec cuisine équipée (électroménager état neuf), 2 chambres de 14,15m2 et 11,50m2, une salle de bains, des toilettes séparés, un placard de rangement. Une grande terrasse de 10m2 orientée Ouest avec vue dégagée, vous fera profiter des belles soirées. Une cave privative et un local à vélos commun se situent au rez-de-chaussée du bâtiment. Un emplacement de parking privatif au sous-sol est également inclus, accessible par l'ascenseur. A proximité immédiate se trouvent les commerces, les transports en commun et autres commodités. Données techniques : chauffage au gaz urbain et au sol, fenêtres pvc double vitrage, chambres avec parquets, fibre optique internet dans l'immeuble. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (46 lots au total) dont 24 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 2022/2023 : 2.063 euros. Classe énergie : B (76 kWh/m2/an) - Classe climat : A (2 kgCO2/m2/an). Diagnostic réalisé en août 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 420 et 620 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Mandat de vente exclusif No368 inscrit au registre. Prix de vente : 257.250€, honoraires d'agence inclus (5% ttc, charge acquéreur). Prix hors honoraires : 245.000€. Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz au ... Agent commercial Rsac 878 420 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

69 m²

etage 3

Schiltigheim

233 200 EUR

Immeuble composé de 3 maisons jumélées libre de toutes location. Chaque maison fait entre 110 et 130m2 avec terrasse. Chauffage individuel fioul. La salle de bains de la maison no1 est à terminer. Louée précédemment 650€ chacune. Contactez-nous pour plus d'informations. Features: - Terrace - Garden

15 p

9 ch

350 m²

terrain 392 m²

Sewen

369 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces à La Montagne-Verte.

Nichée dans un quartier résidentiel au Sud-Ouest de Strasbourg, en retrait des axes de circulation à trafic, entourée de villas de belle facture architecturale des années 1930 et proche des services, commerces, transport et écoles, cette élégante maison individuelle dispose de 6 pièces et d'un bel écrin tout en verdure, clôturé. Ses principales caractéristiques: - Superficie du terrain: 4,30 ares - Superficie habitable: 122,15 m2. (3 chambres) - Surfaces annexes: 130 m2 environ ( Double garage et atelier) - Année de construction: 1930, rénovée avec délicatesse au fil des ans Rez-de Chaussée: - Vaste salon-salle à manger de 35 m2 - Cuisine équipée avec coin repas donnant sur une terrasse de 18 m2 - WC indépendant avec lave-mains Etage: - 3 chambres lumineuses et spacieuses de respectivement 15 m2, 14 m2 et 11,25 m2 - Salle de bains avec baignoire et WC de 8,5 m2 Sous-sol:(entièrement carrelé) - Chaufferie - Buanderie avec WC - Douche - Deux caves Annexes externes: - Deu

6 p

3 ch

122 m²

Ostwald

80 000 EUR

Immeuble à rénover au cœur d'un village chargé d'histoire.

Cet immeuble de 382 m² est une page blanche pour les investisseurs et les amoureux des bâtisses historiques. Si vous êtes prêt à relever le défi, ce bien vous permettra de réaliser un projet qui ne passera pas inaperçu. Ancien Bar Historique : Le rez-de-chaussée, autrefois animé par la convivialité du bar, conserve encore son charme d'antan. Un vaste espace qui peut être transformé en un local commercial ou un lieu de vie spacieux. Quatre Appartements : L'immeuble dispose de quatre appartements répartis sur les deux étages supérieurs. Chaque niveau abrite deux logements distincts, offrant des multiples possibilités, que ce soit pour la location ou pour la création d'un vaste espace de vie. Travaux à Prévoir : L'immeuble nécessite une rénovation complète, y compris l'isolation, l'électricité, et les finitions intérieures. Une belle opportunité pour les amateurs de projets qui pourront redonner vie à cet édifice historique. Espaces Extérieurs : À l'arrière, vous trouverez des espaces de stockage qui pourraient être aménagés, ainsi qu'une possibilité de créer un logement supplémentaire. Ce bien représente une opportunité de réhabiliter un immeuble de caractère. Que vous souhaitiez créer un lieu de vie atypique ou un projet locatif, cet immeuble vous offre une multitude de possibilités. Ne manquez pas l’occasion de redonner vie à ce bâtiment emblématique, et de créer un espace moderne, en phase avec les besoins d’aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur

382 m²

terrain 273 m²

Sainte-Marie-aux-Mines

105 000 EUR

À vendre : terrain constructible à Marckolsheim ( non viabilisé ).

C’est dans la belle commune de Marckolsheim au numéro 5 rue du général Freytag, à la frontière Allemande, que je vous propose à la vente ce magnifique terrain de 493 m² . Situé dans un quartier très calme et sans vis-à-vis et à seulement 15 min de Sélestat ville du centre Alsace, celui ci saura vous séduire par sa géolocalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

493 m²

Marckolsheim

66 000 EUR

59 900 EUR

FORT POTENTIEL - TRAVAUX A PREVOIR - BELLE OPPORTUNITE - AU VERT - TRES BELLE VUE ! Située à MITZACH, dans un environnement calme, vert, avec superbe vue bucolique sur les Vosges, cette maison de 144m2 à rénover, au fort potentiel est composée de 2 appartements avec entrées indépendantes sur une parcelle d'environs 3.15 ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement F3 à rénover, comprenant une entrée, un espace cuisine, un séjour, une salle de bains, ainsi que deux chambres et wc. A l'étage : un appartement F3 qui comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un séjour, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un wc. A l'extérieur vous trouverez un bel espace vert ainsi qu'une place de parking. (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden - Parking

6 p

4 ch

144 m²

terrain 315 m²

Mitzach

450 000 EUR

420 000 EUR

Nouveauté dans votre agence Christelle Clauss Rixheim ! Venez découvrir cette très jolie maison construite en 1977 de 210 m2 habitable sur une parcelle de 11.75 ares, idéalement située proche du centre de RIXHEIM, à proximité de toutes commodités, écoles, transports, et gare. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une très lumineuse cuisine équipée ouverte sur la véranda et la pergola. Une pièce de vie avec poêle à granules et ouvertures sur le jardin. Une chambre, une salle de bains avec baignoire , un wc indépendant, un espace buanderie, ainsi que l'accès au garage . A l'étage vous trouverez une superbe pièce avec poutres apparentes et une très belle hauteur sous plafond (possibilité chambre parentale ou 2 chambres) , trois chambres de bonnes tailles ainsi qu'un bureau, et une salle d'eau avec douche et wc. Au sous-sol : une grande pièce de stockage, ainsi qu'une cave à vin. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse avec pergola, d'un magnifique espace vert bucolique avec arbres fruités, sans vis-à-vis, et piscinable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Garden - Parking

8 p

5 ch

210 m²

terrain 1 175 m²

Rixheim