289 000 EUR

279 000 EUR

Maison en duplex dans un état impeccable.

Située à Weckolsheim (68600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et familial, à proximité de commerces, écoles et services essentiels. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses diverses activités culturelles. De plus, sa commodité d'accès aux principales voies de circulation facilite les déplacements quotidiens. À l'extérieur, cette maison comprend un terrain de 163 m² offrant 2 places de parking, garantissant praticité et confort pour ses habitants. Construite en 2019, elle présente une façade soignée et contemporaine, s'intégrant harmonieusement dans son environnement urbain. Son architecture moderne et sa couleur sobre en font un bien immobilier attrayant et accueillant. D'une surface habitable de 90 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres et 2 toilettes, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le design Carré de l'habitat la distingue par sa modernité et son agencement optimisé. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Maison en duplex dans un état impeccable. Très belle cuisine ouvert, sur grand salon salle à manger, accès direct à une très belle terrasse exposé plein sud et au jardin. À l'étage 3 chambres avec une très belle salle de bains et un dressing. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

90 m²

terrain 163 m²

Weckolsheim

495 000 EUR

MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES 160M2.

C'est en Alsace, dans le village calme de Siltzheim, situé à 7 minutes de la ville de Sarreguemines, que je vous invite à venir decouvrir cette magnifique maison familiale construite avec des matériaux de qualité. D'architecture moderne, cette maison coup de coeur d'une superficie de 160m² à été bâtie en 2013 sur un terrain de 24,96 ares. De plain pied, elle possède tous les critères d'une maison idéalement agencée, équipée, et proposant des prestations haut de gamme. Une très belle entrée lumineuse pourvue de placards muraux, idéal pour vos rangements, vous donne accès à une magnifique pièce de vie. Ouverte sur le séjour, la très belle cuisine est équipée, fonctionnelle et est dotée d'un ilot central. Cette vaste pièce de vie -salon/séjour/cuisine- se veut très lumineuse : en effet, de belles et grandes baies vitrées procurent une atmosphère agréable et unique. L'espace nuit, quant à lui, est composé de 3 belles et grandes chambres dont une est pourvue d'un dressing. La salle de bain est équipée d'une grande douche, d'une baignoire ainsi que d'un meuble double vasques. Un WC indépendant est appréciable. Aussi, retrouvez un bureau ainsi qu'une salle de jeux, lieu prisé des enfants. La maison dispose d'un beau sous-sol d'une superficie de 240m² incluant un garage pouvant abriter 3 voitures. Vous pourrez bricoler dans un atelier et même stocker vos vins dans une cave à vins. Enfin, des espaces de stockages sont à votre disposition pour vos divers rangements. De la magnifique pièce de vie, accédez à une grande terrasse de 40m² sur laquelle vous pourrez prendre vos repas, profiter du soleil et vous prélasser. Une pergola bioclimatique vous permet de vous protéger du soleil si vous le souhaitez. Vous apprécierez la belle piscine chauffée qui vous promet des après-midi agréables. Les extérieurs sont aboutis et on y trouve une sérénité incroyable : la vue sur la forêt, sur la pleine nature rend le jardin paisible. Le cadre est merveilleux. Côté technique : vous bénéficierez du chauffage par le sol. La maison est équipée de climatisation réversible, véritable plus en été. Un système de domotique haut de gamme permet de piloter le tout. Rassurant, un système d'alarme est installé pour protéger ce beau bien exceptionnel. N'hésitez plus, cette superbe maison n'attend plus que vous. Venez y poser vos valises. Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

160 m²

terrain 2 500 m²

Siltzheim

99 000 EUR

Maison de village.

Située dans la charmante commune de Siewiller (67320), cette maison de village offre un cadre paisible et pittoresque pour ses résidents. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette localité saura séduire ceux en quête d'un environnement calme et convivial, typique de la région. Cette maison d'habitation de 123 m², érigée sur un terrain de 938 m², présente un caractère authentique avec ses 6 pièces dont 3 chambres. Construite avant 1947, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une véranda et d'une salle d'eau. À l'étage, on découvre 3 chambres et 2 pièces supplémentaires pouvant être aménagées en espace de rangement ou bureau. Un garage supplémentaire, une grande grange attenante et un jardin à l'arrière offrent un potentiel d'aménagement et d'extension très attractif pour les futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

123 m²

terrain 938 m²

Siewiller

95 000 EUR

Terrain 1100 m2 !.

Sur la commune de Lauw, hors lotissement, je vous propose un terrain plat d'environ 11 ares dont 5,5 ares constructibles. Parcelle orientée nord/sud bornée et non viabilisée. Viabilité en bordure de rue, tout-à-l'égout. libre constructeur . Prix 95 000 euros ( honoraires charges vendeurs ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371 003 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

1 100 m²

Lauw

119 000 EUR

Richwiller, proche centre, F2 entièrement rénové !.

Richwiller, nouveauté ! Découvrez cet appartement de 48 m², de type F2 situé dans une maison avec sa propre entrée. Cet appartement a été entièrement rénové et se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d'une salle d'eau élégante et bien agencée, d'une chambre confortable avec espace de rangement, et d'une entrée avec placard de rangement pour plus de praticité. Il dispose également d'un espace extérieur privatisé de plus de 60 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un stationnement est prévu dans la cour, facilitant le parking. Pas de travaux prévus dans la copropriété, et la toiture a été refaite récemment. Cette offre exceptionnelle est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

48 m²

Richwiller

390 000 EUR

Robertsau, quartier calme, T4.

Appartement 4 pièces, Robertsau, en RDC surélevé bénéficie d'un emplacement calme, au sein d'une copropriété verdoyante et entretenue à proximité de l'Ecole et des Institutions Européennes. Les résidents pourront profiter de la proximité du bus et de toutes les commodités. Ce bien de 100m², entièrement repeint, propose une entrée de 11,90m2 menant à un lumineux salon/séjour de 25m2 avec balcon de 5m2 offrant une exposition Sud/Ouest. Une pièce supplémentaire de 13,77m2 pouvant faire office de bureau ou de 3ème chambre, ainsi que deux chambres de 15m2 dont une avec balcon, offrent des espaces de vie confortables. Une salle de bains de 6,49m2 avec fenêtre, les toilettes séparées avec fenêtre et lave mains et la cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon de 6 m2 et les nombreux rangements (cave de 15,64m2 avec électricité et fenêtre et un grenier de 18m2) viennent parfaire les atouts de ce bien aux caractéristiques attractives. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4782 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

101 m²

Strasbourg

129 000 EUR

Magnifique f4 avec garage au calme.

Nouveauté à Illzach : Superbe F4 avec garage en RDC surélevé ! Vous cherchez un appartement lumineux à Illzach avec garage, spacieux, et dans un cadre tranquille ? Ne cherchez plus. Situé en RDC surélevé d’une petite résidence calme. Il possède un grand salon salle à manger traversant baigné de lumière. Cuisine équipée séparée, avec accès à un balcon avec son store surplombant un parc verdoyant. Un cellier Une salle d'eau et deux chambres cosy. Garage privé ou vous pouvez aussi y installer en plus de votre voiture, une moto avec point d’eau et prise électrique ,une cave avec prise électrique pour tous vos besoins de stockage. Petit coin de paradis dans une ruelle calme d'Illzach, proche des commodités. Pour plus d'infos ou pour planifier une visite, contactez-moi vite ! Cotic Marylène votre conseillère sur Mulhouse ,Riedisheim et alentours 06.78.68.71.20 ou par mail marylene.cotic@safti.fr Votre nouveau chez-vous vous attend ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 257 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3074 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

79 m²

Illzach

1 657 600 EUR

Colmar Sud, magnifique maison de maître 550 m2 dans un secteur très recherché.

Située au coeur de Colmar Sud, cette remarquable maison de maître du 19e siècle offre une élégance intemporelle et un potentiel infini. Nichée dans un quartier prisé de Colmar Sud, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et du coeur de la vieille ville, à deux pas de la gare ferroviaire. Construite à la fin du 19e siècle et remaniée dans les années 1960, elle se distingue par son architecture raffinée. Ses deux portails en fer forgé s'ouvrent sur des allées menant aux entrées latérales, tandis que sa façade ornée d'un long balcon filant affirme une esthétique élégante et classique. Le jardin d'environ 10 ares, agrémenté d'un préau, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Offrant intimité et sérénité, il est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec une surface totale d'environ 547 m², la bâtisse offre de vastes espaces intérieurs répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol d'environ 230 m² et des combles aménageables d'environ 93 m². Deux garages offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents. Structurée en deux parties distinctes avec des entrées indépendantes, cette maison présente un potentiel d'aménagement polyvalent, en espaces résidentiels, commerciaux, ou mixtes. Ses vastes espaces et sa conception flexible en font le lieu idéal pour différents projets d'investissement. La propriété a bénéficié d'un entretien régulier et se trouve en très bon état structurel. Quelques travaux de décoration et rafraichissement sont à prévoir - Chauffage central par chaudière fuel - DPE D (consommation totale 200 kWh/m2 /an). Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants. Cette propriété vous est proposée au prix de 1 657 600 euros, honoraires à charge acheteur de 3,6% TTC ,soit 57 600 Euros, inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 0625311664 ou par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 362 501 HDD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

20 p

9 ch

546 m²

terrain 1 048 m²

Colmar

299 000 EUR

285 000 EUR

Maison plain pied.

Bienvenue à Chavannes-sur-l'Étang, où le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines se rencontrent harmonieusement. Je suis ravie de vous présenter cette belle maison de plain-pied, à seulement 10 minutes de Dannemarie et ses commodités. À l'extérieur, le vaste jardin clos et arboré d'environ 900m², vous invite à profiter de la nature en toute intimité, que ce soit pour des barbecues en famille, des après-midi de détente sous le soleil ou des jeux avec les enfants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité naturelle qui inondent chaque recoin de ce bien de 112m². Avec ses 4 chambres, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir une famille en pleine croissance ou pour offrir des espaces de détente et de travail supplémentaires. Le cœur de la maison réside dans son séjour de 30m² avec son accès à la terrasse, un espace convivial idéal pour se réunir en famille ou entre amis. À côté, une cuisine indépendante entièrement équipée offre tout ce dont vous avez besoin pour concocter de délicieux repas. Pour les amateurs de rangement et de loisirs, un sous-sol complet avec un double garage vous offre un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou même pour créer une salle de jeux, un atelier ou une salle de sport selon vos désirs. Que vous recherchiez une maison familiale accueillante ou un refuge tranquille pour profiter de la retraite, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

112 m²

terrain 902 m²

Chavannes-sur-l'Étang

169 500 EUR

Appartement 2P, 45 m2 en Rez de Jardin + parkings.

GRIESHEIM-SUR-SOUFFEL (67370) - A seulement 7 mn de l'Espace Européen de l'Entreprise, 15 mn de Strasbourg centre, et à 10 mn du shopping promenade à Lampertheim. Dans un village très recherché du Kochersberg. Charmant et lumineux 2 Pièces, 44.54m2 Carrez, avec jardin, dans une résidence récente de 2017. Il dispose d' une entrée, - une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès à la terrasse de 7m2. - Un jardin de 13m2 orienté sud. - Une belle chambre avec meuble dressing de 12m2. - Une salle de bains avec Wc suspendu. - Et 2 places de parking en sous-sol. Bénéficiant de la garantie décennale et d'un confort moderne de qualité, il n'y a aucune procédure en cours. Pour votre confort : - Une porte blindée, et un visiophone. - L'ascenseur permet un accès direct au sous-sol. - Les fenêtres sont en double vitrage pvc avec un volet électrique dans le salon. - Le chauffage est au sol dans toutes les pièces. - La résidence est sécurisée et le quartier est calme. - Les charges incluent le chauffage au gaz, l'eau, l'entretien.. - A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services) - Note DPE : C. Le prix de vente est de 169 500 euros - Honoraires Agence Inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 164 563 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Simon Di Palo Burrone, au 0658185467 ou par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 369657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (). Charges annuelles : 1602 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

45 m²

Griesheim-sur-Souffel

224 900 EUR

Charmant corps de ferme à rénover - Terrain 782 m².

Situé sur la commune de FLEXBOURG (67310), à 15 min de MOLSHEIM et 30 min de STRASBOURG, ce charmant corps de ferme à rénover s'étend sur un terrain de 782 m². Il se compose d'une maison d'habitation d'environ 104 m² : une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour ainsi que 3 chambres (dont une en demi niveau), puis une salle de bains et WC séparés. Le grenier est aménageable avec un potentiel d'environ 40 m² habitables. La cours intérieure dessert l'ensemble des bâtiments de la dépendance avec plusieurs espaces (atelier, garage, grange) permettant la stationnement de plusieurs véhicules mais aussi la création d'au moins 3 logements supplémentaires (gîtes, appartements, locaux professionnels, ...) A l'arrière, un agréable jardin clos et arboré avec possibilité d'accès par la ruelle. L'ensemble du terrain est constructible et permet de laisser libre cours à votre imagination. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

104 m²

terrain 782 m²

Flexbourg

553 000 EUR

A découvrir sur Thann,.

splendide villa qui intègre dans sa réalisation les tendances architecturales de notre temps. Thann, est une ville attractive, touristique et dynamique proposant tous les commerces nécessaires, établissements scolaires et autres commodités. Cette conception contemporaine de 186 m2 vous offre un véritable confort intérieur pour une vie familiale active et sereine. Dès la belle entrée, nous disposons de l'espace de vie aux volumes parfaitement étudiés pour vivre dans des ambiances conviviales et lumineuses avec sa cuisine de marque entièrement équipée et très bien aménagée avec son cellier caché. Depuis les baies vitrées du salon et de la salle à manger, nous pouvons accéder à une vaste et splendide terrasse entièrement couverte aux diverses orientations. Au rez-de-chaussée, la suite parentale est composée d'un dressing et d'une salle de bain. Nous disposons également d'un toilette indépendant. Le tout adapté afin de pouvoir accueillir des personnes à mobilité réduite. L'étage propose 3 confortables chambres et une deuxième salle de bain avec toilette. Vous disposez aussi d'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules, d'une grande cave afin de ne pas manquer de place. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin de 8 ares afin de profiter d'agréables moments. La maison est équipée de : Fenêtres triples vitrage avec volets motorisés BSO sur les grandes porte fenêtres. Chauffage au sol graçe à une pompe à chaleur aérothermie air/eau et thermostat central. Chauffe eau thermodynamique. VMC double flux individuelle avec échangeur Une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 litres est enterrée pour encore plus d'économie. L'ensemble, dans un esprit moderne et chaleureux, a été fait avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Les meubles du séjours et autres resteront dans la maison pour le plaisir des futurs acquéreurs. D'autres photos sont disponibles à votre demande. N'hésitez pas un instant à venir admirer et visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 553 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

186 m²

terrain 832 m²

Thann

125 000 EUR

Studio Meublé - 27m2 - Quartier du Neudorf.

En Exclusivité avec SAFTI ! Idéal investisseurs ! À 7min à pied de l'arrêt de tram Schluthfeld et 8min d'Etoile Polygone, charmant studio de 27m2 dans un quartier calme du Neudorf. Ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau et toilette, d'une grande pièce avec canapé-lit double, coin repas et kitchenette. Il se trouve au rez-de-chaussée de la copropriété datant de la fin des années 1980. Une cave au sous-sol complète ce bien. Actuellement loué pour un loyer de 560€ + 70€ de charges/mois jusqu'en 02/2025 minimum (renouvelable), vous garantit une rentabilité brute de 5%. Ce studio est vendu meublé et peut permettre la fiscalement très avantageuse LMNP (actuellement en place en micro-BIC). Chaudière au gaz collectif (remplacée en 2016). DPE : D Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 360€ à 520€/an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

27 m²

Strasbourg

267 500 EUR

Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 3 pièces, idéalement situé à Strasbourg Cronenbourg. Construit en 2015, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et pratique. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 70 m2 Pièces : 3 Belle pièce de vie : 26 m2, ouverte sur une cuisine équipée Terrasse : Exposition sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées Chambres : 2 belles chambres Salle de bain : Moderne et fonctionnelle WC : Séparé Équipement internet : Fibre optique Autres atouts : Garage : Accès direct et sécurisé Ascenseur : Présent dans le bâtiment Chauffage : Géothermie collective avec répartiteur, pour une gestion optimale de la chaleur Cet appartement offre un cadre de vie idéal avec une proximité immédiate des commodités et des transports en commun. La géothermie assure un chauffage écologique et économique, tandis que l'accès internet en fibre garantit une connexion rapide. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Sandrine Wittersheim au ... ou l'agence de l'ill au ... Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

3 p

2 ch

70 m²

Strasbourg

55 000 EUR

L'agence JULIEN IMMO vous propose au sein d'une résidence un bel appartement T1 de 33 m2 situé sur la commune de Mulhouse. Cet appartement lumineux de 1 pièces est idéalement situé pour les personnes à la recherche d'un investissement locatif de sécurité. L'appartement se compose d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour spacieux avec une porte fenêtre donnant accés sur un balcon orientée sud, d'une salle de bain entièrement carrelée et d'un WC. Le bien est vendu avec une cave. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé et d'un interphone pour garantir la sécurité de ses résidents. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des voies rapides, cet appartement est idéalement situé pour une personne souhaitant réaliser un investissement locatif sûr. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement charmant et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Chauffage : collectif gaz Prix net vendeur : 50.000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony

1 p

1 ch

33 m²

etage 1

Mulhouse

504 000 EUR

Découvrez cette belle maison bourgeoise des années 80 ! Située sur les hauteurs de Marlenheim, cette spacieuse maison est actuellement utilisée et divisée en deux appartements. Une fois passé la porte, vous trouverez un sas d'entrée, et vous aurez à disposition trois niveaux avec accès indépendants (RDC + 1er étage + sous-sol). Le 1er niveau se compose comme suit : une entrée, un salon/séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée et séparée avec accès à une deuxième terrasse, trois chambres, un débarras, une salle de bain avec douche, un WC séparé. Au deuxième niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et séparée, un grand salon/séjour avec accès à un balcon exposé sud-est, deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC séparé. En annexe : trois terrasses, un sous-sol entier avec deux garages séparés, des caves, une chaufferie, et une buanderie pour chaque niveau. Prestations immobilières : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC, chauffage électrique au sol pour le 1er niveau et radiateurs électriques à l'étage, un poêle à bois pour chaque niveau. Votre contact pour les visites : Nicolas ZENS ... Features: - Garden

8 p

6 ch

188 m²

terrain 957 m²

Marlenheim

235 400 EUR

Votre contact pour ce bien : Célia MENGER - négociatrice en immobilier ... NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER A NIEDERHASLACH, Venez découvrir cette maison des années 1950 ( avec une extension dans les années 1976 ) , d'une superficie d'environ 141m2 habitables , située sur un terrain d'environ 3.93 ares, comprenant : Au Rez-de-chaussée : 1 entrée 1 autre entrée principale 1 grande salle à manger avec une cheminée 1 cuisine 1 chambre à coucher 1 salle de bain avec WC 1 grande pièce à vivre salon/séjour A l’étage : 1 palier 2 grandes chambres 1 salle d’eau avec WC et velux Combles avec plancher Au sous-sol : 1 pièce de stockage 1 garage une place, avec porte motorisé 1 atelier 1 espace buanderie/ chaufferie 1 pièce avec la cave 1 grande pièce A l’extérieur : 1 grande cour et un potager Chauffage au fuel - chaudière ancienne DPE : F TF: 997€ Cette maison nécessitera des travaux de rénovations des performances énergétiques et notamment des travaux de remises au goût du jour, mais elle sera vous charmer par ses volumes et sa répartition cohérente des pièces. Prix: 235.400€ FAI ( dont 7% ttc honoraires agence charge acquéreur ) . Prix hors honoraires : 220.000€ Votre contact pour ce bien : Célia MENGER - négociatrice en immobilier ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - ... ... - Téléphone : ... SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET ... Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI ... Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR ... Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Features: - Garden

5 p

3 ch

141 m²

terrain 393 m²

Niederhaslach

315 000 EUR

Découvrez cette maison de 1968 à fort potentiel ! D'une surface d'environ 123 m2 habitables (130 m2 au sol) elle est située dans le lotissement du Lac à Ostwald et est édifiée sur une parcelle de 4.68 ares. Elle vous offre : une entrée, une salle à manger avec kachelofe, un grand séjour double avec cheminée (35.83m2), une cuisine indépendante de plus de 13m2, des toilettes séparées. A l'étage vous trouverez un palier desservant une salle de bains et 3 chambres à coucher (9,11 et 23 m2). A ce même niveau, des combles sont aménageables. Le sous-sol est complet avec une chaufferie (chaudière gaz), des espaces de rangements et une grande pièce destinée à des réceptions ou salle de sport... A l'extérieur, le garage et la cour permettent tout à fait de stationner plusieurs véhicules. Le jardin est clôturé, il y a divers abris. Une fois rénovée, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible dans un environnement calme et agréable avec les transports en commun à proximité (Tram B et bus 13 arrêt Hôtel de Ville). Un seul contact pour cette nouvelle exclusivité de l'agence Distel Immobilier : Sylvie Distel Mandat No353 inscrit au registre. Prix de vente : 315 000€ HAI soit un prix net vendeur de 300000€. Honoraires de 5% charge acquéreur soit 15000€ TTC. Classe énergie : F (104kWh/m2/an) - Classe climat : F (3 kWh/m2/an). Diagnostics réalisés en mai 2024, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2700€ et 3700€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 abonnement compris).Logement à consommation énergétique excessive. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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3 ch

123 m²

terrain 468 m²

Ostwald

520 000 EUR

NEUDORF :      Rare à la vente ! Maison avec jardin de 2 ares situé dans le quartier de Neudorf. Profitez du calme et de la verdure de la campagne, avec les avantages de la vie en ville ! Commerces et tram à proximité.     Au fil des années la maison à bénéficié de nombreux travaux : double vitrage, pièce d'eau, cuisine, porte électrique, ... Tout en conservant le charme d'antan : parquet, cheminée, ...     Maison familiale de 1931, d'une superficie de 104m2 avec terrasse et garage, et surtout un joli jardin arboré de 200m2. Exposition SUD / OUEST, la maison et le jardin baignent de lumière !     Elle se compose de la facon suivante :  Un garage avec porte électrique de 17m2. Un sous sol de 54m2, composé d'un espace buanderie et d'un espace de rangements. Au RDC : une entrée avec toilettes, une grande cuisine ouvrant sur une terrasse et d'un séjour de 30m2 avec coin cheminée. Premier étage : une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, deux chambres (11m2 et 16m2) ainsi qu'un placard. Deuxième étage : combles aménagés en chambre de 10m2, avec espace dressing.     Votre agent commercial Florian Pflumio ... , , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 500 000 euros net vendeur plus 4% à la charge de l'acquéreur.  Features: - Garden - Terrace

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3 ch

105 m²

terrain 300 m²

Strasbourg

174 000 EUR

Dans la Vallée de Saint-Amarin, je vous propose cette maison accueillante qui combine parfaitement confort, espace et luminosité. Idéale comme résidence principale, maison de vacances, ou exploitation touristique, elle présente un potentiel remarquable pour s'adapter à tous vos besoins, été comme hiver. Au rez-de-chaussé vous découvrirez: une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, une chambre à coucher, un salon cosy, et une annexe promettant de devenir votre nouveau coin détente. A l'étage, vous serez surpris par une vaste mezzanine, trois chambres lumineuses dont deux avec balcon, ainsi qu'un grand salon-séjour pour vos moments de partage. Avec une seconde cuisine, une salle de bain, et WC à l'étage, la maison offre une séparation fonctionnelle et confortable entre les espaces de vie. Un jardin clos avec vue sur les montagnes, deux garages, un atelier, une cave enterrée et deux terrasses complètent la propriété. Un grenier aménageable invite à la créativité pour aménager encore plus d'espace de vie. Chauffage central mixte au bois et au fuel pour un hiver chaleureux. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, assainissement aux normes. Cette maison n'attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat ! DPE : G 423 kWh/m²/an. GES : G 94 CO2/m²/an Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3940 et 5390 euros. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au ... ou par mail à ... Prix de vente : 174.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur) Mandat HOF 371205 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

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4 ch

150 m²

terrain 600 m²

Kruth

460 000 EUR

440 000 EUR

Pavillon plain pied 128 m² ,4 Pièces, 3 chambres sur 826 m² de terrain.

Au pied du Jura Alsacien,dans une petite commune à la frontière Suisse, votre conseiller safti vous propose un bien rare à la vente : un pavillon plein pied ossature bois de 128 m² avec 4 pièces 3 chambres sur 826 m² de terrain. Cet habitat se compose d' un grand séjour , cellier, salle d bain avec douche italienne, wc séparé, et garage 2 voitures. Un habitat confortable , économique qui répond aux exigences actuelles , avec en plus une belle situation à la frontière Suisse. En cours de finitions... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

154 m²

terrain 826 m²

Pfetterhouse

279 000 EUR

274 000 EUR

Maison au calme 3 chambres, sur 2,51 ares de terrain avec vue dégagée.

Située dans la charmante ville de Mackenheim (67390), cette maison mitoyenne de 82 m² est un véritable havre de paix. Sa proximité avec les commodités locales offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses 251 m² de terrain, cette propriété bénéficie de 4 places de parking et d'un garage, idéal pour les familles ou les amateurs d'espace. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante offrant un espace extérieur optimal. Les 2 places de parking supplémentaires et le garage apportent une grande praticité pour le stationnement. Le jardin, bien entretenu, complète agréablement l'ensemble. À l'intérieur, on retrouve au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon lumineux s'ouvrant sur la terrasse. L'étage offre 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec rangement. Datant de 2006, cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

82 m²

terrain 251 m²

Mackenheim

48 500 EUR

Studio Fonderie.

A deux pas de l'université Fonderie, dans les nouveaux bâtiments, toutes commodités accessibles à pieds, à 1km de la gare, Au 4e étage, vous découvrirez ce studio de plus de 20m² dans une résidence de 2006 tout confort, avec ascenseur, gardien et système de vidéosurveillance. Idéal location étudiant ou location courte durée, l'appartement est actuellement loué en bail triennal. 41 rue François Spoerry, Mulhouse Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 731 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 500 € Honoraires charge vendeur

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20 m²

Mulhouse

362 000 EUR

En exclusivité, une maison contemporaine pleine de charme !.

Village dédié aux amoureux de la nature et idéalement situé à proximité de toutes les commodités, Lauren Stella vous invite à découvrir à Aspach Michelbach, dans une rue paisible, cette splendide demeure offrant un vaste potentiel. Construite en 1992, elle propose une surface habitable de 121 m² et est érigée sur un terrain de 7 ares bien orienté et non loin des champs et de la forêt. Dès l'entrée munie d'un placard encastré, nous accédons à un spacieux salon-séjour suivi d'une cuisine équipée et bien agencée ainsi qu'à une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, le palier dessert trois chambres généreuses agrémentées chacune de placards muraux et d'une grande salle de bain pourvue d'une baignoire et de toilettes. Depuis la pièce de vie généreuse, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin joliment arboré entourant la propriété. Un double garage comprenant une fosse ainsi qu'une vaste cave accessible depuis l'extérieur également et divisée en plusieurs pièces, dont une chaufferie-buanderie, viennent compléter les atouts de ce bien immobilier. Le terrain entièrement clôturé est équipé d'un portail motorisé. Il convient également de souligner la présence d’une isolation intérieure et son mode de chauffage actuel est fioul. Cette demeure pleine de caractère offre un véritable havre de paix aux futurs propriétaires grâce à son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Je vous invite à venir observer par vous-même les avantages offerts par cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

121 m²

terrain 700 m²

Aspach-le-Bas