372 000 EUR

Maison individuelle de 1980 de 140 m2 avec 4 chambres et une piscine sur un terrain arboré et clos de 560 m2 dans un secteur calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée : l'entrée donne accès au salon et salle à manger ouverts sur la cuisine entièrement équipée, une chambre, une douche à l'italienne et un wc. Le salon et la chambre donnent sur une terrasse et sur la piscine enterrée de 8x4m ainsi que l'accès au jardin. Au premier étage le pallier donne sur 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au sous-sol, un garage double avec une ouverture automatisée, une buanderie, 1 atelier et un local technique piscine. Le chauffage est au gaz et est complété par une cheminée insert. Le bien est disponible immédiatement. Le DPE est 'D' Pour plus de renseignement ou une visite merci de me contacter au ... Mario ELIA Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

6 p

4 ch

140 m²

terrain 560 m²

Ruelisheim

210 000 EUR

Deux pièces, cave et grande surface en mezzanine.

Quartier saint Florent à huit minutes de la gare centrale et du centre ville en tram et à quatre minutes à pied de l'arrêt de tram Rotonde. Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et au calme. Ce charmant appartement de 59 m², type T2, se distingue par sa luminosité et son agencement. Grâce à sa grande mezzanine d'environ 30 m² au sol, il offre un espace supplémentaire propice à la création d'un bureau, d'une chambre d'appoint ou d'un espace de loisirs. Le bien dispose également d'une cave spacieuse de 12 m², idéale pour du stockage ou un atelier. Sa disposition traversante permet une ventilation naturelle et une luminosité optimale. Un bien fonctionnel et plein de potentiel. L'appartement est actuellement loué et occupé par deux colocataires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

59 m²

etage 2

Strasbourg

276 000 EUR

Appartement 7 pièces 173 m2.

Mulhouse - Secteur Gare SAFTI vous présente un appartement exceptionnel de 173 m² dans un bâtiment typique de la fin du XIXe siècle, alliant charme de l’ancien et confort. Situé dans un secteur recherché, à l’orée du centre historique de Mulhouse, cet appartement vous offre une belle qualité de vie, ainsi qu'un investissement attractif, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Composé de : - 7 grandes pièces, dont 5 chambres spacieuses et 2 grands salons/séjours - 1 grande cuisine - 1 grande salle de bain - 1 WC séparé - Avec place de parking privative et 2 caves. Ce bien se distingue par ses grands volumes, une belle luminosité et une belle hauteur sous plafond. Il offre de multiples possibilités d’aménagement et répond aux besoins des familles ainsi qu’aux exigences des investisseurs souhaitant se positionner sur un bien de qualité. Le coût des énergies (électricité & gaz) est d'environ 2500€ annuelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur

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173 m²

Mulhouse

217 000 EUR

Maison à Riedisheim.

Au calme une jolie maison de 1900 avec du cachet sur les hauteur de Riedisheim de 102 m² sur un terrain clos de 800 m². Elle se compose : D'une entrée avec un salon et une salle à manger, une cuisine, une chambre et un WC. A l'étage : Trois chambres dont une en enfilade, une salle bain avec un WC. Un grand grenier avec possibilité de faire une chambre. Un sous sol avec une cave et une petite cuisine aménagée. Trois garages, une remise, et une place de parking. Des travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

102 m²

terrain 800 m²

Riedisheim

239 000 EUR

Appartement avec terrasse et jardin, 2 chambres.

EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous souhaitez acquérir un bel appartement dans ce quartier très recherché de Brunstatt ? Je vous propose alors de découvrir ce très grand F3 au RdC surélevé, de 112m² qui se situe dans une copropriété de 2 appartements, très au calme, sur les hauteurs. Non loin de l’hôpital du Hasenrain et Emile Muller. La distribution des pièces est ainsi : - une grande entrée - un salon - une salle-à-manger - 2 belles chambres - une cuisine toute équipée - une Salle de Bain et un WC séparé - un jardin privatif et une grande terrasse abritée - une cave Chauffage individuel au gaz. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

112 m²

Brunstatt

258 000 EUR

Appartement de Maître de 80m² centre ville.

À Colmar. Situation exceptionnelle pour cet appartement de charme très lumineux situé au centre historique proche de la Petite Venise. Ancien Hôtel Particulier du 17ème siècle dans une bâtisse historique avec une cour intérieure commune au calme. Nous vous proposons cet appartement de 80m² F2 bis de style Haussmannien (hauteur sous plafond de 3m20 avec moulures, parquets au sol) au second étage noble, orienté sud. Il bénéficie d'une très spacieuse pièce de vie de 31m² avec cheminée, d'une grande cuisine équipée séparée, d'une salle de bain avec baignoire, deux vasques et WC, d'un dégagement/couloir dressing et d'une grande chambre de 16m². Un GARAGE PRIVATIF dans la copropriété de 18 M² (Possibilité de le vendre avec l’appartement.) Faibles charges : 600 euros l’année comprenant : -Sortie des poubelles -Lavage poubelles -Électricité des communs -Eau froide et Syndic (La copropriété ne compte que 8 appartements). De nombreux commerces, boutiques et écoles, collège à proximité garantissent une vie quotidienne facile. À découvrir : Musée Unterlinden, la Petite Venise, Musée Bartholdi, l'église gothique Saint Martin... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

78 m²

etage 2

Colmar

159 900 EUR

Bel appartement au centre villle de Riedisheim.

A vendre appartement traversant de 75m2 au coeur de Riedisheim. • Pièces : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou 2 si vous souhaitez un plus grand espace de vie. • Cuisine : Cuisine équipée avec accès direct à un balcon . • Salle d’eau : Salle d’eau moderne entièrement refaite et WC séparés. • Confort : Climatisation intégrée pour un confort optimal toute l’année. • Le + : 2 garages privatifs et une cave, parfaits pour le rangement et le stationnement. Emplacement privilégié Profitez d’un emplacement rêvé où tout est accessible à pied : • Commodités : Boulangerie à 200 mètres, supermarché au pied de la résidence. • Écoles : École maternelle et primaire à seulement 5 minutes de marche. Collèges Saint-Ursule et Gambetta à 10 minutes à pied. • Transports : Arrêt de bus au pied de l’immeuble, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Mulhouse ou la gare de Mulhouse. Charges individuelles pour une maîtrise de votre budget. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’habiter un bien rare, alliant confort, modernité, climatisation, et emplacement idéal ! Contactez-moi 06.78.68.71.20 Cotic Marylene votre conseillère en immobilier sur Mulhouse et Riedisheim alentours . Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

75 m²

etage 3

Riedisheim

569 000 EUR

499 000 EUR

Prix revu à la baisse ! Situation Géographique Idéale. Située à seulement 30 minutes de Belfort, de Bâle en Suisse, de Müllheim en Allemagne, et de Colmar, cette maison bénéficie d’un emplacement unique qui vous place au cœur de l'Europe. En bordure de forêt, à proximité d'un prestigieux golf, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant parfaitement connectée aux centres urbains et aux frontières internationales. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois confort, tranquillité et une localisation idéale pour faciliter les déplacements professionnels ou personnels à travers la région. Cette maison offre une surface habitable généreuse de 165 m2, s’étendant sur un total d'environ 300 m2 de surface au sol, garantissant ainsi des espaces de vie confortables et bien répartis. Elle comprend 13 pièces au total, dont 6 pièces principales (salon séjour , 4 chambres de 15 a 20 m2 et une salle de jeux). Les autres pièces incluent une véranda, une cuisine, deux salles de bains et une buanderie, un dressing et un cellier. Le jardin, magnifiquement structuré, est un véritable écrin de verdure. Il abrite un bassin paisible peuplé de carpes koi, créant une ambiance zen et relaxante. La piscine, accompagnée d'une douche extérieure, est parfaitement à l’abri des regards, vous permettant de profiter de moments de détente en toute intimité. Un grand abri, situé à l’arrière de la maison. Composé d'un salon séjour de 40m2, un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, la salle de bain numéro 2 ajoute du confort. Pour dîner dehors, la maison vous propose un jardin et une terrasse. Elle s'accompagne d'une aire de parking et 2 garages privatifs. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

7 p

4 ch

165 m²

terrain 1 095 m²

Wittelsheim

129 000 EUR

119 000 EUR

En EXCLUSIVITE, à SELESTAT, dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER, venez découvrir cette appartement de 63m2 situé à proximité des axes routiers et quelques pas des commerces ainsi que des écoles, au troisième étage d'une copropriété sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée avec une loggia, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres. Chauffage collectif au gaz de ville. A visiter sans plus tarder, idéal investissement ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros. Features: - Balcony

3 p

2 ch

63 m²

etage 3

Sélestat

540 000 EUR

Cette superbe demeure vous attend avec votre famille au sein d'un environnement calme et pavillonnaire sur la commune de Bergheim à 20 minutes de Colmar et 10 minutes de Sélestat. Elle dispose d'un sous-sol intégral de 100 m² avec garage, paradis des bricoleurs ! Le rez-de-chaussée consiste en une immense pièce de vie de 45 m² avec cheminée donnant sur une terrasse sud-ouest, une cuisine entièrement refaite en 2023, de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne. Le second niveau est divisé en deux studios indépendants de 25 et 30 m² idéal pour adolescents. Viennent compléter ces espaces, une terrasse de 20 m², un grand grenier aménageable, une pompe à chaleur, une prise de rechargement pour voiture électrique, le tout sur un terrain de 1400 m²...divisible. Pour tout renseignement ou visite contactez Laurent Ignace Saint-Huile au ... Prix : 540 000 € * *Dont Honoraires 1.89 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 530 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

7 p

4 ch

191 m²

terrain 1 401 m²

Colmar

123 500 EUR

ALTKIRCH - Appartement rénové Venez découvrir ce grand et lumineux F2 de 60.92 m2 comprenant : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un Wc séparé. Dispose d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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1 ch

61 m²

etage 1

Altkirch

331 700 EUR

Dans un quartier paisible d'Erstein, laissez-vous charmer par cette spacieuse maison de 179 m2 habitables, érigée sur un terrain de 5 ares 15. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, un espace salle à manger et cuisine, généreusement dimensionné, créant ainsi un lieu de vie de plus de 80 m2, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle de bains bien agencée. La maison dispose également d'un grenier, d'un sous-sol complet et de deux garages, offrant ainsi un espace de rangement considérable. Les atouts : un quartier calme, de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique TRAVAUX A PREVOIR (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Garden

7 p

4 ch

179 m²

terrain 515 m²

Erstein

357 000 EUR

En exclusivité !! A Ergersheim, à 5 min de Molsheim et des grands axes, venez découvrir cette maison familiale de 5P 115m2 sur un beau terrain de 6 ares 88 (piscinable).  Elle comprend au RDC: une entrée avec grands palacrds de rangement, un beau salon/séjour de 35m2 donnant sur une terrasse de 30m2 avec accès au jardin, une cuisine, un wc séparé, une salle d'eau et une chambre.  A l'étage: un dégagement avec placards de rangement, une salle de bains avec wc et 3 chambres dont une avec placard/dressing.  Sous-sol total: un garage avec porte motorisée, une cave/atelier et chafferie.  DPE en cours de réalisation.  Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

115 m²

terrain 688 m²

Ergersheim

590 000 EUR

Venez découvrir cette charmante maison d'année 2001, située au calme et proches de toutes les commoditées. Ce bien d'une surface de 150m2 vous séduira immédiatement grâce à ses volumes et son intimité ! Comprenant : Au Rez de Chaussée : Entrée/dégagement/vestiaire, une spacieuse et agréable pièce de vie avec une cuisine américaine complètement équipée avec son îlot central (récente/plans en granit) ouverte sur un lumineux et spacieux séjour salle à manger, grâce a son extension, équipé d'un poêle à bois et ses belles baies vitrées coulissantes, qui vous donne accès au jardin et une superbe piscine de 10m sur 3 ! Un bureau ou chambre à coucher et une salle d'eau avec douche/toilette/vasque. A l'étage : 3 grandes chambres à coucher dont une équipée d'un espace dressing, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et toilette. Un sous-sol complet avec garage pour 3 voitures, buanderie/chaufferie. L'ensemble sur un terrain de 630m2 complètement intime, aménagé, clos et arboré. Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter Christophe au ... , L'Agence IMMOPLUS à votre service depuis 1970 ! A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Features: - SwimmingPool - Terrace

8 p

4 ch

150 m²

terrain 630 m²

Saint-Louis

169 000 EUR

Nouveauté chez Christelle Clauss Immobilier ! A Hoenheim : Appartement 3 pièces de 56 m2, situé au 4ème étage et dernier étage dans une copropriété sécurisée et entourée de verdure datant de 2003. Emplacement idéal, situé à proximité de l'espace européen et des axes autoroutiers simplifiant vos déplacements quotidiens. Entouré d'écoles et de supermarchés, lignes de bus à 1 min de la copropriété qui vous emmène au centre ville de Strasbourg en 15 minutes. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, une salle de bains, un WC séparé et de deux chambres. Un balcon d'environ 10 m2 est accessible depuis le salon et la cuisine. Les +++ : - Résidence sécurisée avec portail - Garage + emplacement de parking privatif - Chauffage individuel au gaz - DPE C Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488 euros. Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG. Features: - Lift - Balcony - Garage - Parking

3 p

2 ch

56 m²

etage 4

Hœnheim

215 250 EUR

Au coeur d'une commune dynamique, proches des frontières suisses et allemandes, vous y trouverez ce magnifique appartement 3 pièces de 65m2. La ville de Huningue dispose de toutes les commodités : multiples commerces, écoles, périscolaire, associations sportives, cabinets médicaux, pharmacie. L'appartement proche des eaux vives et de la passerelle des 3 pays vous permettra de belles sorties tout autour de chez vous. Le bien est composé d'un hall d'entrée avec une armoire de rangement équipée de portes coulissantes permettant un gain de place. Celui-ci donne accès au salon/séjour ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée: réfrigirateur/congélateur GORENJE, four VIVA, un évier simple vasque, une plaque de cuisson vitrocéramique VIVA, hotte aspirante FUBER et un lave-vaisselle CONTINENTAL-EDISON. Elle dispose d'une grande fenêtre. Le salon/séjour est spacieux et lumineux d'une superficie de 24m2 avec un accès direct à une grande terrasse d'un peu plus de 10m2. Un couloir dessert les deux chambres, le WC séparé sans lave - mains et la salle de bains. La 1ère chambre de 10,51m2 dispose d'une porte fenêtre donnant accès à la terrasse. La 2de chambre de 11,53m2 est spacieuse et lumineuse avec sa grande fenêtre. La salle de bains est composée d'une douche, d'une simple vasque avec sous-meuble de rangement ainsi que des étagères avec miroir au-dessus de la vasque. Un porte/sèche serviette complète la SDB. L'appartement dispose également d'un garage, d'une cave, et d'un local commun à vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

65 m²

etage 1

Huningue

149 000 EUR

- SOUS COMPROMIS dès la première visite : dans votre agence Christelle Clauss immobilier à Bischheim Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 67m2, au sein d'une copropriété bien entretenue. Il est situé au 5 ème étage sur 6, avec ascenseur. Il est agencé comme suit : Une grande entrée, un lumineux et spacieux salon séjour avec balcon, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine indépendante équipée. Une grande cave et une place de stationnement extérieur avec barrière sécurisée complètent le bien. Chauffage individuel électrique. Les +++ : - Ravalement de façade fait il y a 2 ans - Appartement lumineux et fonctionnel - Faibles charges de copropriété - Cave et parking - Proche des transports et de toutes commodités Contactez-nous pour programmer une visite !!! (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Features: - Lift - Balcony - Parking

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1 ch

67 m²

etage 5

Bischheim

630 000 EUR

Venez découvrir cette superbe maison de 173 m2 située à Boersch, à deux pas d'Obernai, dans un quartier très calme, avec vue sur la nature et le Mont Sainte-Odile. Construite en 1999 sur un incroyable terrain de 22 ares 94, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la grande pièce de vie de 45 m2 avec cheminée et de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, la cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de 15 m2 et la salle d'eau avec douche et WC. Vous disposez d'une réelle autonomie de plain pied ! A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres (12, 16, 18 et 24 m2) dont une avec espace dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés. Le sous-sol complet propose une buanderie, une chaufferie, des espaces de rangement, ainsi qu'un garage double avec porte motorisée. A l'extérieur, vous bénéficiez d'autres stationnements dont un couvert. Le jardin exposé Sud Ouest est baigné de lumière, et la grande terrasse permet de profiter des beaux jours ensoleillés. Les plus : Excellentes performances énergétiques Chauffage par Pompe à chaleur de 2022 avec ballon thermodynamique Fenêtres PVC doubles vitrages Volets motorisés Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier pour de plus amples informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking

7 p

5 ch

173 m²

terrain 2 294 m²

Bœrsch

345 000 EUR

EXCLUSIVITE - CHRISTELLE CLAUSS STRASBOURG Laissez vous séduire par ce superbe 2 pièces de 62,5 m2 Carrez, niché au sein d'une ancienne bâtisse typiquement alsacienne, alliant charme authentique et confort moderne. Idéalement situé au coeur de Strasbourg, à proximité immédiate de la place Kléber, cet appartement, situé au 2ème étage, se distingue par son ambiance chaleureuse et son cachet unique Composition : Une entrée avec couloir traversant menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte/équipé. Un magnifique espace mezzanine, idéal pour un coin lecture ou un bureau, offrant un véritable cocon baigné de lumière. Une grande chambre aux volumes généreux, parfaite pour un confort optimal. Une cave privative, pratique pour le stockage. Points forts : Luminosité : chaque espace bénéficie d'une belle lumière naturelle. Calme : profitez d'une tranquillité rare en plein coeur de Strasbourg. Stationnement facilité : possibilité de souscrire à un tarif résident, offrant une place de parking à moindre coût au coeur de Strasbourg centre. Emplacement prisé : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Homme de Fer, avec commerces et écoles à proximité immédiate. Un bien rare à découvrir sans tarder ! L'atmosphère unique et la localisation idéale de cet appartement en font une véritable pépite. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de ce lieu d'exception. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392 euros.

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1 ch

63 m²

etage 2

Strasbourg

374 500 EUR

A Dinsheim-sur-Bruche, au bord de l'eau, découvrez cette maison de 180 m2 offrant de multiples possibilités. Idéale pour famille, bi famille, 2 appartements en investissement locatif ou profession libérale ! Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un salon-séjour. Au 1er étage, un dégagement dessert deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Le tout est situé sur un terrain de 9,88 ares, agrémenté d'une belle piscine, d'une cuisine d'été et d'espaces extérieurs propices à la détente. Informations complémentaires: Sous-sol complet avec cave, idéal pour du stockage 2 garages offrant un stationnement sécurisé. Combles aménageables avec accès déjà crée. Volets électriques. Fenêtres PVC double vitrage. Séjour au 1er étage entièrement refait. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Balcony - Garage - Garden - Parking

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4 ch

180 m²

terrain 988 m²

Dinsheim

240 000 EUR

Jolie maison sans murs mitoyens , possibilité 3 chambres, avec terrasse, garage, remise et places de stationnement.

Et pourquoi pas une maison avec terrasse plutôt qu'un appartement en duplex? C'est en exclusivité que je vous propose cette coquette maison sans murs mitoyens construite en 2014, d'une superficie de 88m² avec terrasse, remise, garage et 2 places de stationnement. Tout le confort d'une maison récente avec extérieur, sans les contraintes de l'entretien des espaces verts! Au rez de chaussée, un salon séjour de 25m² ouvert sur une cuisine équipée neuve de 10m² au design contemporain et très fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements optimisés. Une grande baie vitrée fait le lien entre l'espace de vie intérieur et la spacieuse terrasse dallée. Une buanderie ainsi que des toilettes complètent cet étage. A l'étage, la partie nuit dispose d' une salle d'eau contemporaine de taille agréable équipée d'un meuble à double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un deuxième toilette. Enfin, deux chambres se font face, l'une de 13m², et l'autre au format exceptionnel de 20 m² avec placard intégré. Il est tout à fait possible de scinder celle-ci en deux afin d'obtenir 3 chambres. Une petite remise à l'arrière de la maison vous permettra d'y stocker quelques affaires. On y accède via un jardinet extérieur où vous profiterez d'un figuier et permettant d'y cultiver un petit potager. Deux places de stationnement complètent ce bien. Le Chauffage se fait via une pompe à chaleur, les fenêtres sont en double vitrage PVC. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez de suite y poser vos valises. Venez découvrir cette jolie maison à mes côtés lors d'une visite guidée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

88 m²

terrain 118 m²

Ungersheim

229 900 EUR

Magnifique grange à rénover sur 12,76 ares de terrain constructible !.

Rare à la vente ! A Idéalement situé à Friesenheim : 15min de Benfeld, de Marckolsheim et 5 min de l'Allemagne. Je vous invite à venir découvrir cette superbe grange à rénover sur un beau terrain plat de 12,76 ares. Cette grange d'environ 258 m² au sol se compose actuellement d'un grand atelier disposant d'une dalle béton au sol, de plusieurs ouvertures, d'un conduit de cheminée, et de plusieurs pièces réparties sur les 2 niveaux. Une dalle béton sépare chaque niveau. Amateurs de grands volumes, de briques et de poutres apparentes. Libre court à votre imagination pour transformer cette grange en superbes lofts ! Investisseurs : les bases existantes et les volumes de ce bien, vous offriront un potentiel d’exploitation exceptionnel ! Un projet de création de 5 appartements de 90 à 120m² est envisageable sur 3 niveaux. Secteur d'activité très intéressant pour la création de gîtes avec la proximité direct d'Europa Park et de Rulantica ! A l’extérieur, vous disposerez d’un grand jardin clôturé, d'un cabanon en bois et d'un forage pour l'arrosage du jardin. Cerise sur le gâteau, le terrain est encore constructible ! La charpente est en bon état et le bâtiment ne présente pas d'amiante. Le terrain est semi-viabilisé, l'assainissement et le regard avec l'amorce pour l'eau potable sont présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

258 m²

terrain 1 276 m²

Benfeld

49 000 EUR

Appartement en rez de chaussée.

Appartement de 45 m² en rez de chaussée Une chambre avec accès à la salle de bain ( douche et meuble vasque ). Le salon et une grande cuisine. Les toilettes sont indépendant. Chauffe-eau de moins de un ans, mais il reste à fixer au mur ou à intégrer dans un placard. Radiateur électriques. Les charges de copropriété sont de 40 euros par mois environs. Récemment les gouttières de l'immeuble de 10 logements ont été nettoyées et les portes d'entrée sont neuves. Pas de travaux prévus par le syndic. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

45 m²

Montreux-Vieux

559 000 EUR

à Obernai Sud-Ouest Très Belle Situation Privilégiée au Calme, à deux pas du centre, et de toutes les commodités (écoles, crèche, lycées, commerces services,…) Maison de Caractère avec Charme et Rénovée de plus de 190m2 hab avec 8 pièces avec un Terrain et Jardin de plus de 10 ares sans vis à vis. Esprit NATURE La Cour et Jardin d’accueil Clos forment une Entrée agréable qui s’ouvre Sur la Maison en 2 niveaux, qui comprend au RdC: - Entrée Spacieuse toute en charme et Centrale qui dessert: - Dégagement Vestiaire avec Placards et le WC séparé - Grande Pièce de Vie Lumineuse de plus de 40m2, avec Cheminée et Balcon - Cuisine équipée avec Coin Repas et ouverte sur: - Pièce Terrasse couverte esprit Véranda et l’accès au Jardin - Espace Parental avec: - Dégagement - placard - Grande Chambres Lumineuse (18m2) avec Placard-Dressing - Salle d’eau Spacieuse et Récente À l’étage, un dégagement donne accès à: - Grande Chambre de plus de 25m2 avec espace de jeux et/ou bureau - 3 Chambres Spacieuses (15 à 20m2) et lumineuses - Salle d'Eau avec rangement et espace WC. Un grand Sous-Sol aménagé se compose de: - Grand dégagement/vestiare avec placards - Buanderie entièrement aménagée - Cave à Vin ou Rangement - Grand Garage double et Atelier - Local Chaufferie Fuel et électrique et débarras Le grand Jardin plat et Clos à l'abris des regards à l’arrière accueille - Espace de Détente, potager, - Terrasse - Abris de Jardin et rangement sou terrasse Rénovations Récentes, (Electricité, Fenêtres, Sanitaires, … ) La maison accepte néanmoins quelques Rafraîchissements RARE & SITUATION RECHERCHÉE Proche du Centre d’Obernai, (Sud- Ouest) au Calme l’ensemble représente Un Havre de paix pour Moments Privilégiés en Famille Votre Contact privilégié même le WE: Philippe Meyer au ... Meyer et Meyer Immobilier à Obernai Agents commercial Indépendant EI immobilier.emeil rsac: 399415777 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/11/2024 par Philippe Meyer ... , RSAC 399415777 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne Features: - Terrace - Balcony

8 p

5 ch

190 m²

terrain 1 045 m²

Obernai