155 000 EUR

Découvrez cette maison de 4 pièces, située à Schweighouse-sur-Moder, dans un secteur attractif. Le bien est actuellement loué par un locataire sérieux qui occupe la maison depuis plus de 10 ans, avec un bail en cours jusqu’en 2026. La maison représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Celle-ci se compose d’un sous-sol de 36 m2, offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour et une cuisine séparée. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’aménagement de cette maison fonctionnelle. Située dans un secteur animé, proche des commodités, des transports et des axes routiers, cette maison répond parfaitement à la demande croissante du marché locatif. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site ... /> Pour plus d'informations, contactez Adèle NAGEL (agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg) au ... Features: - Terrace

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2 ch

68 m²

Schweighouse-sur-Moder

206 000 EUR

Votre futur nid douillet vous attend à Altkirch ! Une vue imprenable, un espace lumineux et du calme en prime ! Perché au dernier étage d’une résidence paisible, cet appartement F5 de 87,20 m2 combine charme, fonctionnalité et sérénité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon/séjour chaleureux. La cuisine séparée et équipée vous séduira par son côté pratique et convivial, idéale pour partager de savoureux repas en famille ou entre amis. Des espaces nuit pour toute la famille: une chambre de 12,10 m2 et deux chambres communicantes de 9,60 m2 et 8,90 m2, parfaites pour les enfants, un bureau ou une salle de jeux. Un espace qui s’adapte à vos besoins. En prime, une terrasse avec store vous invite à savourer chaque rayon de soleil, que ce soit pour un café matinal ou un moment de détente après une longue journée. Pour parfaire ce bien : un garage sécurisé pour votre véhicule et une cave pour vos rangements. Le chauffage individuel au gaz vous garantit confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Un appartement, une opportunité, un style de vie ! Envie de vous installer dans un cadre calme et lumineux ? Cet appartement est fait pour vous. Venez découvrir ce cocon dès aujourd’hui ! Chauffage collectif au gaz Charges annuelles : 1900 € environs (comprenant le chauffage, eau chaude et eau froide) 31 lots de copropriété (dont 11 d'habitation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Features: - Terrace - Balcony

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3 ch

87 m²

Altkirch

133 800 EUR

Belle opportunité pour cet appartement F2 Duplex avec terrasse entièrement meublé à Kingersheim. Venez découvrir ce charmant appartement très fonctionnel de 45 m2. Au RDC : un salon avec parquets en bois massif, une cuisine équipée séparée, un toilette avec lave mains, une terrasse de 20 m2. A l'étage : une chambre, un dressing, une salle de bain avec toilette. Isolation récente de la toiture. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Un appartement prêt à emménager, idéal investisseur pour de la location courte durée. Pour plus de renseignements et visite, veuillez contacter Isabelle ... Isabelle REVIL - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - Numéro : 907 651 731. Charges mensuelles : 157 euros /mois Cette annonce vous est proposée par REVIL Isabelle - EI - NoRSAC: 907651731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Features: - Terrace

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1 ch

45 m²

Kingersheim

145 500 EUR

EN EXCLUSIVITE CHEZ CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Bel appartement refait à neuf au début du quartier Montagne Verte à Strasbourg. Parfait pour un premier achat ou pour de l'investissement, ce 2 pièces de 25m2 carrez et 35m2 au sol saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son service clés en main. Il se compose d'une belle pièce de vie avec coin nuit et d'une belle cuisine équipée et aménagée. D'une salle d'eau avec douche et WC intégré et également une machine à laver. Tous les meubles et équipements sont inclus. Possibilité d'achat vide ou avec un locataire en place. Loyer de 800 euros HC et 825 euros CC. Rentabilité de 6.60%. Points forts : - Entièrement refait à neuf : pas de travaux à prévoir ! - Vendu meublé : service clés en main, il n'attend que son occupant. - Localisation privilégiée : à deux pas des commerces et des transports. - Petite copropriété : seulement 4 lots d'habitation. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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1 ch

25 m²

etage 1

Strasbourg

199 000 EUR

Charmant Appartement Riedisheim centre.

En plein cœur de Riedisheim, ville dynamique et recherchée pour sa qualité de vie, découvrez ce superbe appartement de 93,7 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence calme. Ce bien lumineux de 4 pièces propose un grand salon-séjour, trois chambres, une salle de bain, une cuisine non équipée et un balcon pour profiter de l'extérieur. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide aux transports en commun, écoles, commerces, tout en disposant de deux grandes places de parking en sous-sol ouvert sécurisé, d’un box fermé pour voiture ou rangement, et d’une cave. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude électrique pour votre confort au quotidien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1199 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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93 m²

etage 2

Riedisheim

295 000 EUR

Maison Mitoyenne entièrement rénovée.

Située dans la charmante ville de Niedernai (67210), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Ses deux places de parking extérieures offrent un réel avantage dans ce quartier recherché, idéal pour les familles ou les professions libérales. De plus, la maison est équipée de la climatisation et de la fibre, assurant un confort moderne aux occupants. À l'extérieur, cette propriété propose une agréable terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une cave vient compléter ces aménagements extérieurs, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Les espaces extérieurs bien entretenus invitent à la détente et à la convivialité, faisant de cette maison un havre de paix en plein cœur de la ville. À l'intérieur, cette maison de 91 m² présente un agencement pratique avec ses 3 pièces, comprenant 2 chambres pour un total de 2 toilettes. Les pièces lumineuses et bien aérées offrent un cadre de vie agréable, propice à la relaxation. Avec ses équipements modernes et ses aménagements soignés, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien confortable et fonctionnel dans un environnement calme et recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

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91 m²

terrain 105 m²

Niedernai

205 000 EUR

T4 de 88m2 comprenant deux balcons au 2ème étage avec ascenseur, cave et garage.

En exclusivité, venez découvrir à mes côtés ce bel appartement situé dans les hauteurs de RIEDISHEIM, dans une petite résidence des années 1970, entretenue avec soin et disposant d’un ascenseur. Idéalement situé loin de la route et des tumultes de la ville, ce bien vous fera bénéficier d’un grand confort en extérieur, grâce à ses deux balcons, avec vues dégagées. Vous serez enchantés par cet appartement de 88m2 de surface carrez, situé au deuxième étage de la résidence, comprenant également une cave et un garage. Il se compose d’une large entrée disposant de rangements, d’un séjour de 24 m2, lumineux, grâce à sa grande baie vitrée. Cette dernière donne accès à un grand balcon aux dimensions confortables et comprenant une vue charmante sur les maisons arborées. ? La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un accès à un deuxième balcon. ?Pratique, la cuisine communique aussi, avec un cellier, comprenant de multiples étagères et un emplacement pour machine à laver.? Le bien comprend trois chambres : l’une de 9m2 avec accès extérieur ; les deux autres respectivement de 11m2 et 14m2.? La salle de bain est dotée d’un meuble vasque avec miroir, de rangements, d’une baignoire et d’un sèche serviette. Le WC est séparé. ? Ce bien offre de nombreux avantages : -Sa localisation, dans les hauteurs de Riedisheim et au calme absolu. -Sa situation, dans une petite résidence comprenant un ascenseur. -Deux balcons avec vues dégagées. -Un garage et une cave.? Le mode de chauffage est au gaz ; c’est un chauffage collectif avec répartiteurs. ? Alors n’hésitez pas à me contacter, cet appartement sera pour vous, un véritable havre de paix. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

87 m²

Riedisheim

92 000 EUR

Studio pour investiseur.

À VENDRE : Studio avec locataire - Investissement locatif rentable Studio loué à vendre Surface : 24 en m² Prix : 92000 Taux de rentabilité brute : 5% Description du bien : Studio lumineux et bien agencé, idéalement situé à proximité des commodités commerces, transports. Locataire sérieux en place depuis avril 2023, garantissant un revenu locatif stable. Loyers mensuels : .400 € Avantages pour l'investisseur : Aucun vide locatif à prévoir. Rentabilité attractive de 5%. Charges maîtrisées. Opportunité parfaite pour un investissement clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur

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24 m²

etage 1

Huningue

325 000 EUR

Maison chaleureuse avec vue imprenable.

A quelques minutes de Burnhaupt-le-haut, dans le charmant village de Soppe-le-bas et ses commerces de proximité, Sur un terrain avec vue et sans vis-à-vis, plat et paysagé, avec son bassin, ses plantes et arbustes, son cabanon de jardin ainsi que sa piscine jacuzzi avec rétroéclairage, vous découvrirez cette maison traditionnelle de 150m². La maison allie robustesse de 1991 avec sa construction en briques et dalle béton et le goût de l'authentique avec notamment ses parquets à chevron en chêne massif. Demi-niveau inférieur: le garage, une chambre, un espace aménageable en bureau Rez-de-jardin, donnant sur les terrasses et le jardin: la cuisine ouverte sur un grand salon-séjour traversant très lumineux (Nord, Sud, Ouest) avec plafond cathédrale Demi-niveau supérieur: deux grandes chambres, salle de bains, wc 1er étage: Grande mezzanine aménageable en deux chambres Les + Posez vos valises dans cette maison chaleureuse et à faible consommation Chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à bois, fenêtres en pvc double vitrage Piscine fonction jacuzzi avec rétroéclairage Vue imprenable, jardin sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

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150 m²

terrain 1 050 m²

Soppe-le-Bas

179 000 EUR

Maison de 146m² au calme à Oderen.

Dans le village d'Oderen, pourvu de commerces(Pharmacie, Epicerie, Boulangerie, Restaurant et Bistrot) puis d'écoles maternelle et primaire, venez découvrir cette maison qui vous permettra d'être en communion avec la nature par sa situation en bordure de forêt. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée qui dessert un premier logement avec cuisine, couloir, salle d'eau, WC, une pièce pouvant faire office de seconde chambre, un salon et une chambre. Depuis l'entrée vous accéderez à l'étage qui vous propose 4 chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC, un salon et une salle à manger donnant sur une petite terrasse. Le tout peut-être ouvert et modifiable. La maison est chauffée par une chaudière à granulés qui date de 2022 avec une consommation réel de 1200€/annuel. Ce bien bénéficie d'un terrain de 29,29ares comprenant une remise, une terrasse couverte et un très grand potager. Ce bien permet d'y rentrer immédiatement, idéal pour famille nombreuses ou pour faire du locatif. Ne tardez pas à venir la visiter. Les visites sont programmable uniquement par appel téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

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146 m²

terrain 2 929 m²

Oderen

231 000 EUR

210 000 EUR

SOUS OFFRE ACCEPTÉE Découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé à Mittelschaeffolsheim, dans un cadre paisible et recherché. Cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique : vous serez à seulement 5 minutes de Truchtersheim, 10 minutes de Vendenheim, et moins de 20 minutes de Strasbourg, profitant ainsi d’un environnement calme et recherché tout en étant proche des commodités et des axes majeurs. Dès l’entrée, vous apprécierez la fonctionnalité de l’espace avec un dégagement doté d’un placard intégré. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée sur la verdure. La partie nuit offre deux chambres confortables, dont une équipée d’un dressing sur mesure pour un maximum de praticité. Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés viennent compléter cet ensemble. Situé dans une petite copropriété de 11 logements, cet appartement a été rénové en 2023 avec des prestations soignées. Une place de parking privative est incluse, et vous avez également la possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare contactez-moi pour une visite ! Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site ... /> Pour plus d'informations, contactez Adèle NAGEL (agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg) au ... Features: - Terrace - Lift

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71 m²

etage 1

Mittelschaeffolsheim

275 000 EUR

272 500 EUR

Sur la commune d'Eschau, l'agence BELLY IMMOBILIER vous propose de faire l'acquisition de cette maison de 100 m2. Celle ci vous offre au rez de chaussée, des belles pièces de vie, une cuisine équipée avec coin repas, une salle de bain avec douche, baignoire et WC ainsi qu' un lumineux séjour de 28 m2. A l'étage, vous pourrez profiter de l'espace nuit qui se compose de 3 chambres, dont une est équipée de deux armoires murales et d'un WC. Les combles ainsi que le sous sol sain de la maison vous feront bénéficier d'endroits de stockage supplémentaires. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir. Chauffage au gaz de ville Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2990 et 4100 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Surface : 100 m2 Prix du bien : 272500 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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100 m²

terrain 242 m²

Eschau

299 000 EUR

Coup de cœur en exclusivité chez Legacy Alsace Charmante maison de 8 pièces (191 m2) avec dépendance de 200 m2 sur un terrain de 7 ares 61, située à Pfaffenhoffen, au cœur du Val de Moder à 20 minutes de Haguenau et 35 de Strasbourg.  Cette maison de 1890 offre un hall d'entrée avec escalier en bois, un salon-séjour de 30 m2, une cuisine équipée neuve (2023), une salle à manger, un salon de 20 m2 et un WC. À l’étage, 4 chambres dont deux de plus de 20 m2, une salle de bains et une terrasse exposée plein sud. Possibilité d’aménager les combles pour créer une suite parentale ou des chambres supplémentaires. Une cave voûtée complète le tout. Le véritable atout : une grande cour avec dépendance de 200 m2 à aménager selon vos projets (cuisine d'été, piscine, atelier...). Travaux réalisés : façade (2020), fenêtres double vitrage, chaudière gaz, cuisine et salle de bains rénovées. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Les risques auxquels ce bien est sousmis sont consultables sur le site ... /> Pour plus d'informations, contactez Arthur LUX (agent commercial RSAC 831 762 737) au ... Features: - Terrace - Garden

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4 ch

191 m²

terrain 761 m²

Haguenau

220 000 EUR

BRUNSTATT, DANS PETIT IMMEUBLE DE 2 LOGEMENTS , APPARTEMENT DE 101M2 AVEC GARAGE, CAVE ET SUPERBE JARDIN PRIVATIF DE 5,5ARES UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM Dans petit immeuble de 2 logements , au rdc surélevé , accès par une entrée totalement indépendante, appartement de 101m2 comprenant un salon séjour double de 38 m2 , une cuisine indépendante équipée avec accès à une terrasse couverte puis par un escalier au jardin, 2 chambres de 16,5 m2 chacune , une salle de bains et un wc séparé. Complétent ce bien, un garage au sous sol : une grande cave privative à l'extérieur: un SUPERBE jardin totalement privatif de 5,5 ares clos et arboré LES PLUS: -petite copropriété en bon état , faibles charges 50€/mois (Eau froide , assurance bâtiment inclus ) -chaudière individuelle gaz, double vitrage PVC -logement avec 2 chambres , possibilité de scinder le salon séjour pour faire une 3 ème chambre, l´appartement est en bon état général, le jardin privatif permet de se faire un coin detente, une piscine creusée ou un espace pour les enfants -en plus de la cave privative, il y a un espace chaufferie et buanderie en copropriété où se trouve les chaudières et les branchements pour les machines à laver adresse 22, rue de Lattre de Tassigny à Brunstatt PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE : GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM POUR VISITER NATHALIE ... Features: - Terrace

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101 m²

Brunstatt

185 000 EUR

Ce beau F2 entièrement rénové, dans un petit immeuble tranquille, vous offrira la praticité d'une proximité directe avec les commerces, les écoles et les restaurants, tout en bénéficiant d'une belle promenade près d'un étang, idéal pour les promenades, avec ou sans chien. La cuisine équipée est semi ouverte sur le séjour qui donne accès à une grande terrasse et un jardin clos avec portillon d'accès au parking. Pour garantir tout le confort nécessaire, une cave et un garage avec ouverture à distance viennent compléter le bien. Chauffage individuel au gaz. DPE en cours d'actualisation. Pour de plus amples renseignement ou pour effectuer une visite , n'hésitez pas à contacter Aude au ... A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Features: - Terrace

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1 ch

46 m²

Kingersheim

292 000 EUR

STRASBOURG NEUHOF 67100 - Daniel Maurin vous propose cette maison dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux cherchant un environnement calme et serein. Description du bien : Maison construite en 1964 d'une surface habitable de près de 100 m² sur un terrain arboré de près de 425 m², offrant un espace vert agréable et propice à la détente. Exposition : Très lumineuse grâce à une excellente orientation Disposition intérieure : au Rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'accueil desservant une grande pièce à vivre salon/salle à manger, une cuisine fonctionnelle permettant d'y manger à au moins 6 personnes, 1 Salle de bain et WC séparé A l'Étage, 4 chambres, parfaites pour une grande famille ou des invités. A l'Extérieur : Une petite terrasse accueillante, un espace convivial parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente ; un grand jardin arboré de 425 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs Un Garage pratique pour le stationnement ou le rangement, 1 buanderie, une pièce pouvant être un lieu de fête pour les enfants : Atouts supplémentaires : Maison située dans un quartier résidentiel du NEUHOF à 200m de l'école maternelle, et collège ; 200m d'une boulangerie, d'une épicerie et 300 m d'un magasin du terroir et des primeurs, Et à 500m d'une salle de sport ; et des services publics. Localisation idéale sur une route à 1 sens de circulation, garantissant tranquillité et sécurité Luminosité optimale grâce à une bonne exposition Ne manquez pas cette occasion de vivre aux portes de Strasbourg dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Bien loué à 850 euros/mois HC Taxe foncière = 1752 euros/an Performance énergétique et climatique F Energie primaire = 409 émission de gaz à effet de serre =77 chauffage chaudière individuelle au gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 2570 euros à 3530 euros Référence des prix de l'énergie : 11/10/2023 Prix 292 000 euros Honoraires 3.99% Charge acquéreur soit 280 828 euros hors honoraire. Mandat n°389242. '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE je vous propose de vous accompagner et m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser. Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au ... ou par courriel ... Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

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100 m²

Strasbourg

159 000 EUR

Situé au calme, dans la commune de HILSENHEIM, au sein d'un quartier résidentiel peu dense entouré en partie de champs, agréable terrain de construction plat de 10 ares dont 8 ares constructibles. Non viabilisé (réseaux en bordure de rue). A ne pas manquer ! Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Nicolas POSTAL au ... Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site ...

1 000 m²

Hilsenheim

276 000 EUR

269 000 EUR

Appartement 7 pièces 173 m2.

Mulhouse - Secteur Gare SAFTI vous présente un appartement exceptionnel de 173 m² dans un bâtiment typique de la fin du XIXe siècle, alliant charme de l’ancien et confort. Situé dans le secteur gare, école Jeanne d'arc, cet appartement vous offre une belle qualité de vie, ainsi qu'un investissement attractif, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Composé de : - 7 grandes pièces, dont 5 chambres spacieuses et 2 grands salons/séjours - 1 grande cuisine - 1 grande salle de bain - 1 WC séparé - Avec place de parking privative et 2 caves. Ce bien se distingue par ses grands volumes, une belle luminosité et une belle hauteur sous plafond. Il offre de multiples possibilités d’aménagement et répond aux besoins des familles ainsi qu’aux exigences des investisseurs souhaitant se positionner sur un bien de qualité. Le coût des énergies (électricité & gaz) est d'environ 2500€ annuelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

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173 m²

Mulhouse

180 000 EUR

163 000 EUR

Parking Sous Terrain 12 Places De Parking Et 3 Box.

À louer, parking souterrain de 629 m² à Wittenheim. Cet espace comprend 12 places de parking et 3 box fermés pour un rangement sécurisé. Une grande porte de garage neuve assure un accès facile et sécurisé à l’entrée principale. Garage non chauffé, idéal pour le stationnement ou le stockage. Localisation pratique, proche des axes principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur

629 m²

Wittenheim

398 000 EUR

Maison 5 pièces sur les hauteurs de Barr.

Située sur les hauteurs de Barr, ville dynamique avec de nombreuses commodités telles que les écoles, collèges, lycée, restaurants, commerces et médiathèque, etc... cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Sa proximité avec la nature et les vignobles alsaciens en fait un lieu de choix pour les amoureux de la campagne. Sur un terrain clôturé de 711 m², cette maison construite en 2002 dispose d'une belle piscine, de deux garages pour un stationnement sécurisé et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules supplémentaires ainsi qu'un abri de jardin servant de local technique. L'intérieur, d'une surface d'environ 105 m², se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangements mène à une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à une première terrasse orientée plein sud, avec vue panoramique, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un WC, ainsi qu'un accès direct au garage et au sous-sol aménagé. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un grenier aménagé offre un espace supplémentaire. Le sous-sol complet, aménagé sur 45 m², vous conduira vers une seconde terrasse couverte. Cette maison allie confort et proximité de la nature, parfaite pour ceux qui cherchent à concilier vie paisible et commodités. Alors, pourquoi hésiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

105 m²

terrain 711 m²

Barr

62 600 EUR

TERRAIN à BÂTIR - 1343m² UA.

A RANRUPT, en surplomb du village magnifique TERRAIN en lisière de FORÊT vous disposerez d'une VUE PANORAMIQUE - terrain ensoleillé AU CALME à 2min du centre de RANRUPT à pied - à côté des chemins de randonnées et de la grotte de Lourdes. terrain non viabilisé en Zone UA = environ 515m2 à bâtir + Agricole et petite Forêt à l'arrière = environ 840m² en zone agricole et forêt Libre d'architecte et de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 600 € Honoraires charge vendeur

1 343 m²

Ranrupt

26 000 EUR

A SUNDHOUSE - GARAGE 2 PLACES.

A vendre à Sundhouse à 15 min de Selestat et 12 min de Marckolsheim Dans une copropriété bien entretenue : Garage 2 places en enfilade. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur

Sélestat

259 700 EUR

Située à Buhl, à proximité des célèbres stations de ski des Markstein, cette charmante maison de 125m² offre de nombreuses possibilités pour les investisseurs ou les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 125m² répartis sur 6 pièces Commodités : 2 logements actuellement indépendants, permettant une exploitation en location saisonnière type AirBNB ou une transformation en un logement unique pour une famille ( travaux pris en charge par le propriétaire) . Investissement locatif : Idéal pour un investissement rentable, notamment grâce à la proximité du Markstein, une destination prisée en hiver pour les sports d'hiver. Actuellement les 2 logements sont loués à 650 euros HC et 550 euros HC soit 1200 euros/ mois. Le bien sera vendu libre pour la vente. Aménagement flexible : Possibilité de réunir les 2 logements pour en faire une grande maison familiale ou de maintenir la configuration actuelle pour un rendement locatif. Emplacement privilégié : A quelques minutes des pistes de ski et des sentiers de randonnée, offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la montagne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Budget : 259700 euros honoraires inclus. Honoraires de 14700 euros TTC charge acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires. DPE : Classe E. GES : classe E. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2560 euros/AN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges RASOLOMAHEFA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges RASOLOMAHEFA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 p

4 ch

125 m²

terrain 462 m²

Buhl

200 000 EUR

Au cœur de ce paisible village, proche de DANNEMARIE, venez découvrir cette maison construite en 1970, d’une surface habitable de 114 m2 de type plain pied. Vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon salle à manger, 3 chambres, un wc, salle d’eau. Sous-sol entier avec garage double, chaufferie, atelier, une pièce. Chauffage fioul datant de 2002. L’ensemble sur un terrain clos de 10 ares 62. A VOIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /

5 p

4 ch

113 m²

terrain 1 062 m²

Altenach