71 500 EUR

Barr est une petite ville entre vignes et collines, qui dispose de toutes les infrastructures. Elle offre de nombreuses opportunités en lien avec la nature. Investir à Barr est gage de rentabilité, la demande locative est très dynamique. Pour un premier achat, ce studio cosy et lumineux est également une belle opportunité. Il est situé dans un quartier en dehors du centre ville. Cet appartement au 2ème et dernier étage est agencé de la façon suivante : Une pièce principale avec son espace de vie, une kitchenette équipée, un débarras ( espace de rangement), l'espace couchage en retrait et une salle de bains équipée et WC. Le chauffage est individuel électrique. Possibilité d'acquérir un parking en sus.

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15 m²

etage 2

Barr

384 800 EUR

Nessimmo vous propose cet appartement lumineux de 4 pièces, d'une superficie de 95 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier recherché, à proximité du tribunal et du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de : - Une entrée spacieuse - Un séjour baigné de lumière avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la Cathédrale - Trois chambres confortables - Une cuisine avec un accès à un second balcon - Une salle de bains - Des toilettes séparées Ses atouts : - Exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée - Vue dégagée sur la Cathédrale, rare et appréciée - Emplacement stratégique, proche des commodités Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et le personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquisition dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Par mail : ... ou par téléphone au ... Features: - Balcony

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3 ch

95 m²

etage 4

Strasbourg

61 500 EUR

Opportunité d'Investissement à Mulhouse Caractéristiques : Emplacement : Situé dans un quartier calme de mulhouse, proche des commodités et des transports en commun. Surface habitable : 64m2 Loyer : 515€ par mois, avec des charges de 130€, offrant ainsi un rendement de 10%, locataire en place. Cuisine équipée, 2 Chambres, Cave 4eme étage sur ' avec acsensseur Chauffage et eau chaude collective Points forts : Opportunité d'investissement avec un rendement solide de 10%. Appartement déjà loué, idéal pour générer un revenu passif immédiat. Emplacement calme et paisible dans une copropriété bien entretenue. Parfait pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Pour plus d'informations, contactez Marion au ... , conseillère immobilier indépendante, de Réseau France Immobilier, immatriculée au R.S.A.C de Mulhouse sous le numéro 920 204 278. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Lift

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2 ch

64 m²

etage 4

Mulhouse

249 000 EUR

Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison spacieuse se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. A l'étage : une chambre à coucher avec salle d'eau (à finir), une mezzanine et une troisième chambre (prête à décorer) viennent parfaire cet espace. Équipée d'une chaudière à gaz à condensation installée récemment, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de portes d'entrée en très bon état. Un sous-sol complet avec cave, atelier, pièce technique, espace douche et un garage attenant à la maison complètent la propriété. Le grenier aménageable offre de multiples possibilités : la création d'un grand espace de vie, d'un deuxième logement indépendant, ou une exploitation touristique. La charpente et la toiture sont en très bon état. Propriété raccordée au tout-à-l'égout. Terrain plat et clos de 10 ares. A visiter sans tarder ! DPE : D 153 kWh/m²/an. GES : D 33 CO2/m²/an Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1450 et 2010 euros. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au ... ou par mail à ... Prix de vente : 249.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur) Mandat HOF 378725 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

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140 m²

terrain 1 085 m²

Moosch

181 900 EUR

166 500 EUR

Les points forts : - Surface généreuse :82,71 m2 - 3 belles chambres - Cuisine indépendante entièrement meublée - Salle de bain moderne - Exposition Sud-Est - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage au gaz compris dans les charges de copropriété - Garage fermé - Cave privative Charges de copropriété de 280€ par mois avec eau chaude et froide chauffage. Pour plus d'informations, contactez Marion au ... , conseillère immobilier indépendante, de Réseau France Immobilier, immatriculée au R.S.A.C de Mulhouse sous le numéro 920 204 278. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque https:// ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony

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3 ch

83 m²

etage 3

Brunstatt

658 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces SAVERNE (67).

SAVERNE En exclusivité, Robert HIDALGO ... vous présente cette somptueuse maison de 6 pièces, offrant 193 m² de pur bonheur sur un terrain de 6,50 ares. Idéalement située au bout d'une impasse, au calme, dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs, cette propriété vous propose une vue imprenable sur Saverne tout en étant à proximité du centre-ville, de la gare et des écoles. Construite en 2010, elle bénéficie d'un DPE de classe B conforme aux exigences de la RT 2012 (Bâtiment Basse Consommation), assurant des performances énergétiques optimales. Une pompe à chaleur et un chauffage au sol équipent aussi bien le rez-de-chaussée que l'étage, garantissant un confort thermique toute l'année. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la vue dégagée qui font de cette demeure un bien unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d'entrée avec penderie, Des toilettes avec lave-mains, Un vaste séjour lumineux de 58 m², agrém

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4 ch

193 m²

Saverne

349 000 EUR

Magnifique Maison neuve plain-pied de 90 m².

C'est dans la petite et paisible commune de Balgau, à 10 min de la frontière Allemande, et disposant de proches commodités, dans un environnement calme et très agréable, que je vous invite à découvrir cette très belle maison de plain-pied neuve de 90 m² habitables, tout juste livrée par son constructeur. Dotée de belles prestations et à la décoration moderne, le tout sur un terrain prêt à paysager de 5 ares : un vrai coup de coeur et une superbe opportunité ! Vous apprécierez dès votre entrée, l'ambiance moderne et soignée qui s'y dégage, donnant ainsi le ton de la visite. Elle se compose d'une entrée séparée, menant sur un ensemble salon-séjour lumineux de 24 m² et sa cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. Un cellier ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet espace. Côté "nuit", vous disposerez de 3 belles chambres, baignées de lumière, allant de 9 à 13 m², ainsi que d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche italienne et d'un second WC. Côté extérieur, un très beau terrain de 508 m², récemment arboré et pavé, vous permettra de laisser libre court à vos idées d'aménagement. Chauffage au sol via pompe à chaleur à thermostats individuels, volets roulants électriques, menuiserie double vitrage, garantie décennale, performance énergétique... Une très belle opportunité à découvrir à mes côtés : une maison neuve prête à emménager sans les contraintes de la construction ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 508 m²

Balgau

258 000 EUR

Maison Individuelle atypique fort potentiel en centre ville.

Située à Masevaux-Niederbruck (68290), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, entouré de nature tout en restant à proximité des commerces et services essentiels, idéal pour une vie paisible en Alsace. À l'extérieur, la maison comprend une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking extérieure et un grand garage offrant praticité et sécurité pour stationner vos véhicules en toute tranquillité et y faire un logement supplémentaire tel qu'un appartement. À l'intérieur, cette maison individuelle de 150m² sur 436m² de terrain dispose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon, de 5 chambres confortables (possible après travaux en plus des 3 déjà existantes), de 2 toilettes et de 2 salles de bain équipées. La mezzanine, le balcon, le jardin et la cave ajoutent du cachet et de la fonctionnalité à cette demeure chaleureuse datant de 1909. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur

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150 m²

terrain 436 m²

Masevaux

349 000 EUR

Maison rénovée "BBC" en 2016 de 118m², vue dégagée.

UNE EXCLUSIVITÉ de Philippe LENA - Safti immobilier : Vous recherchez une maison au calme, sur les hauteurs de Pfastatt, en prêt-à-vivre, où votre famille trouvera son bonheur? Je vous propose alors de découvrir cette maison, de 118m² habitables, sise sur un terrain de plus de 6 ares. La distribution des espaces est ainsi : * Un sous-sol complet aménagé ; * Un garage à l’extérieur en appentis ; * Rez de chaussée : entrée, WC avec lave-main, cuisine et séjour ; * 1er niveau : salle de bain avec WC, un deuxième WC séparé avec lave-main, 2 belles chambres ; * dernier niveau : une grande suite parentale ! Maison entièrement rénovée de fond en combles en 2016 dans le cadre du programme de rénovation "BBC". Mobiliers SdB et cuisine faits sur-mesure par un menuisier. Un beau jardin avec vue dégagée vient compléter l'offre. Aussi venez découvrir avec moi cette maison qui n’attend que de procurer de beaux moments à une nouvelle famille, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

117 m²

terrain 615 m²

Pfastatt

89 000 EUR

Maison de ville.

Située dans la charmante commune de Sarre-Union (67260), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des services du quotidien, cette ville dynamique propose également un environnement propice à la détente, avec ses espaces verts et ses infrastructures proximité. Cette maison de 126 m² sur un terrain de 201 m² présente au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'une petite pièce. À l'étage, vous trouverez une seconde pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres confortables, et une salle de bain. Avec une cave et des combles aménageables, la maison dispose également d'une petite cour avec une dépendance, ajoutant ainsi un espace extérieur supplémentaire à cette propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

126 m²

terrain 201 m²

Sarre-Union

149 000 EUR

Maison 8 pièces à raffraîchir.

Située à Saint-Amarin, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre privilégié entre montagne et campagne. Proche des commodités telles que les écoles, le collège, et les services de transports en commun par bus et train, elle offre un environnement calme et familial, idéal pour les amoureux de la nature. L'exposition sud-ouest ajoute une luminosité agréable à cette charmante propriété. À l'extérieur, cette maison comprend une terrasse offrant un espace convivial et une place de parking extérieure, ainsi qu'un garage pour un stationnement facile et sécurisé. La présence de combles partiellement aménagés offre un espace supplémentaire pour des familles nombreuses. À l'intérieur, la maison de 130 m² dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un véritable espace de vie familial. Avec une surface habitable de 130 m², cette propriété lumineuse comblera les besoins des familles en quête d'espace. Son terrain de 657 m² permet également de profiter d'un bel extérieur, complétant ainsi le cadre de vie agréable offert par ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

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130 m²

terrain 657 m²

Saint-Amarin

620 000 EUR

595 000 EUR

MAISON D'ARCHITECTE NIEDERHERGHEIM 170 m2 ERIGEE SUR UN TERRAIN DE 10,13 ARES. Venez découvrir cette magnifique maison, construite en 2007, vous offrant des prestations de qualité et un grand extérieur de plus de 10 ares à seulement 10 minutes de COLMAR. Ce bien d'exception, plein de charme, au calme, situé dans le village de NIEDERHERGHEIM saura vous séduire par son atypie et sa situation extraordinaire. La maison d'une superficie de 170 m2 (loi carrez) vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, tourné sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées et à sa triple exposition. Cette dernière se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et convivial. Un hall d'entrée avec placards vous accueille, menant à une buanderie pratique et à un accès direct aux garages. Le coeur de la maison est le spacieux salon séjour de 52 m2, agrémenté d'une cheminée pyramidale. Ce dernier s'ouvre sur une véranda baignée de lumière. Enfin, la cuisine moderne et équipée, entièrement refaite en 2020 complète cet espace. Le gros plus : un confort optimal est assuré grâce à la suite parentale située au rez-de-chaussée. Cette dernière comprend une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bains fonctionnelle équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC séparé. L'étage se compose d'une mezzanine lumineuse offrant une vue imprenable sur la crête des Vosges. Trois chambres confortables (11.62 m2, 15.72 m2, 15 m2) vous y attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal. Vous disposerez également d'une terrasse suspendue de plus de 10 m2 et d'un accès à des combles aménageables de 47 m2, déjà isolés, offrant un potentiel d'aménagement important (chambre, salle de jeux...). En outre, cette maison vous offre un jardin paysager spacieux à l'abri des regards indiscrets. Parfaitement entretenu et arboré de végétaux venus des quatre coins du monde, ce dernier vous permet aisément de profiter des beaux jours en toute tranquillité sur votre terrasse de plus de 120 m2 (bordant toute la maison) , ou bien de vous laisser bercer par le doux murmure de l'eau du bassin. En annexe, cette demeure exceptionnelle vous propose un double garage équipé de portes motorisées, un carport ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. Les caractéristiques +++ : DPE : B Pompe à chaleur eau/eau très récente Chauffage au sol sur les deux niveaux et cheminée pyramidale Système de sécurité renforcé (alarme, portes blindées) Arrosage automatique Aspiration centralisée Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos affaires et profiter de la douceur de vivre de ce lieu. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ; contactez nous pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manon CANOVAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979039179 - COLMAR. Features: - Garage - Garden - Parking

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170 m²

terrain 1 013 m²

Niederhergheim

23 818 000 EUR

67000 STRASBOURG - IMMEUBLE D'EXCEPTION, 2 335 m2 ÉDIFICE REMARQUABLE DU CENTRE-VILLE Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM vous présente en avant première ce bien situé dans le triangle d'or touristique de Strasbourg. Le Strasbourg Building bénéficie d'un environnement de choix. Les quatre premiers étages offrent à la majorité des logements des balcons sur la rue des Francs-Bourgeois, permettant aux habitants de profiter d'un agréable espace extérieur en plein centre-ville. Derrière les impressionnantes façades en grès des Vosges se découvrent les intérieurs : Parquets en pointe de Hongrie, grandes baies vitrées et belles hauteurs sous plafonds. CARACTÈRE ARCHITECTURAUX DU BATIMENT : - L'immeuble dégage un grand luxe au niveau de l'emploi des matériaux. - On trouve sur l'ensemble des façades un abondant décor composé de pilastres, oriels, balcons et bandeaux en grés à différents étages. - Le dernier niveau de l'avant-corps central est scandé de colonnes doriques en grès. - Les grilles des balcons et les appuis de fenêtres disposent de ferronnerie ouvragées aux motif Art-Déco. LES ATOUTS DE L'IMMEUBLE : - Situé au coeur du centre-ville historique. - Appartements traversants. - Surfaces commerciales et bureaux. - Vues imprenables sur la cathédrale. PRIX DE VENTE : 23 818 000 euros FAI (honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver ce bien d'exception contactez notre Conseiller en immobilier Expert du Neuf Jimmy EVANGELISTA au ... D'autres surfaces commerciales, immeubles et appartements PMR, du studio au T5 sont disponibles sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation des visites la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller en immobilier indépendant Expert du Neuf agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°379166 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

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2 335 m²

Strasbourg

241 500 EUR

Découvrez cet agréable et charmante maison des mines accolée d'environ 94 m2 avec un beau terrain d'environ 800 m2. Au rez de chaussée : une entrée, un couloir , une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain, une pièce de plus de 18 m2 pouvant servir soit de salon ou de chambre et un wc séparé A l'étage : 2 chambres, un bureau, degagement Au sous-sol : une buanderie,une chaufferie, une cave à vin, un debarras et un wc A l'extérieur : deux garages, un coin terrasse, un abri de jardin et un coin potager Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets battants en aluminium, chauffage au gaz de ville (chaudière 2018) , toiture et façades refaites. Features: - Terrace

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3 ch

94 m²

terrain 799 m²

Wittelsheim

190 000 EUR

Au coeur du vallon du Soultzbach, dans le village de Wegscheid, charmante maison en pierre de 1923 sur 6 ares de terrain clos. Erigée sur sous-sol complet, ce bien comprend 4 chambres, une cuisine, un séjour, un salon , une salle de bains, 2 WC dont un à l'étage. Nombreux atouts : maison entretenue régulièrement, environnement calme, proximité de la nature, une chambre au RDC, possibilité d'une 5eme chambre, toiture et charpente en bon état. Remise avec atelier en annexe. chauffage fioul, Fenêtres PVC, assainissement individuel. Prix : 190 000 euros ( honoraires charge vendeurs inclus) Assurance protect + 12 mois ( nous consulter pour plus d'informations) Ce bien a été entièrement modélisé en 3D ,visite virtuelle sur demande . Consommation énergétique : G 324 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : G 102 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240 euros et 4430 euros euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frank PETITJEAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frank PETITJEAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 379528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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128 m²

terrain 605 m²

Masevaux

275 000 EUR

HAGENTHAL LE BAS - CARRE DE L'HABITAT Venez découvrir ce beau carré de l'habitat F5 de 76,87m2 avec son jardin privatif ! Dans une copropriété aux faibles charges achevée en 2019, cet appartement en duplex se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et donnant accès à une terrasse avec pergola et au jardin. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec douche italienne. En plus, un garage fermé pour 2 voitures en enfilade avec prise de courant et une place de parking privative. Les points techniques : - Duplex avec jardin - Chauffage au sol - Fenêtres PVC double vitrage - Possibilité de charger une voiture électrique dans le garage. - Charges = 1000EUR/an environ. N'hésitez pas à contacter votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER pour tout renseignements supplémentaires ! (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Features: - Garden

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77 m²

etage 2

Hagenthal-le-Bas

121 000 EUR

Appartement de type F3 situé au deuxième étage. A proximité immédiate du tram Lycée Couffignal à 3 arrêts du centre ville. Cet appartement est vendu loué à titre d'investissement 480 euros net plus charges Un superbe JARDIN de copropriété vous permettra de profiter de la verdure et du calme du cœur d’îlot. La copropriété est calme et bien tenue. Les charges y sont très faibles. Situé à proximité des commodités, l’emplacement est de premier choix. L’appartement est lumineux, il donne EST-OUEST. Un couloir central dessert l’ensemble des pièces avec une salle de bains, une grande chambre, un salon- séjour et une cuisine. Niveau confort, vous bénéficierez d’une chaudière individuelle au gaz et du double vitrage. Vidéo disponible sur le site de votre 'agence immobilière à Strasbourg Ethiqu'immo' Réservez rapidement votre visite en appelant l’agence Ethiqu’immo à Strasbourg

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55 m²

etage 2

Strasbourg

530 000 EUR

Propriété d'exception en vente à Bitschhoffen ! C'est au coeur d'un cadre naturel privilégié qu'est érigée cette bâtisse construite en 1984. Doté d'une superficie habitable d'environ 190m2, ce bien est implanté sur un terrain de 22,22 ares. Parfaite pour une vie de famille, cette maison allie confort, espace et luminosité, offrant un cadre chaleureux où chaque membre pourra s’épanouir. Le rez-de-chaussée, de plus de 100m2, se compose : - d'une grande entrée aux beaux volumes, ornée d'une fresque artistiques et desservant l'ensemble des pièces - d'un vestiaire confortable - d'une vaste cuisine d'environ 30m2 avec coin repas et accès à une terrasse exposée Est - d'une superbe pièce de vie avec insert de cheminée et accès à une seconde terrasse exposée Sud - d'une belle chambre pouvant servir de bureau - d'un WC séparé A l'étage : - d'un spacieux couloir desservant toutes les pièces - d'une grande chambre parentale avec coin dressing - de trois belles chambres (24,5m2 - 13,5m2 - 13m2) - d'une salle de bains familiale avec double vasque, WC et baignoire Au sous-sol, 120m2 disposés ainsi : - un large garage double avec porte sectionnelle motorisée - un garage simple permettant d'abriter une troisième voiture - une buanderie - une chaufferie - deux espaces supplémentaires parfaits pour le rangement et le stockage Côté extérieur : - Une magnifique entrée en grès - Deux belles terrasses (exposées Sud et Est) - Une vaste cour permettant le stationnement de nombreux véhicules - Un jardin arboré baigné de soleil toute la journée, offrant toutes les expositions pour profiter de chaque rayon du soleil Les plus : - Construction en 2 parois avec isolant entre les parois - Toiture et charpente en parfait état - Plancher des combles isolé (20cm) - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Chaudière bi-énergie (fioul et bois) - Fenêtres à l'étage remplacées récemment - Portes de garage isolées - Puit maçonné dans le potager - Village calme, propriété située en retrait de la route - Accès facile aux écoles (600m), au collège (800m) et aux lycées (arrêt de bus à 300m) - A proximité des centres d’intérêts, de toutes les commodités, des axes autoroutiers (18km) et de la Gare d'Obermodern (6km) Les nombreux détails artistiques (fresques murales, garde corps métalique réalisé par un artisan local, peintures sur la façade) font de ce bien, un bien unique. Visite virtuelle disponible. Diagnostics en cours. Features: - Terrace - Garden

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190 m²

terrain 2 222 m²

Pfaffenhoffen

445 000 EUR

Maison 155m2 - HAGUENAU Thurot - Terrain de 500m2 Découvrez cette magnifique maison des années 30, pleine de charme et parfaitement située dans un quartier calme et recherché. Avec ses beaux volumes et son caractère authentique, cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux espaces de vie, notamment un double séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre une ouverture sur la salle à manger. Vous disposerez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. L'étage compte quatre chambres spacieuses dont trois avec une climatisation réversible ; et une pièce laissant la liberté d'aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Ce niveau compte également une salle de bain et des toilettes indépendantes. A l'extérieur, un jardin privatif vous attend, véritable havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées, avec suffisamment d'espace pour aménager un coin détente ou créer un potager. Le garage attenant permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement. Il est alimenté en eau et électricité. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers. Un cadre de vie exceptionnel pour profiter du calme tout en étant proche du centre-ville. Vous souhaitez investir ? La maison peut aisément être divisée en deux appartements, notamment par la présence de deux chaudières à gaz : une par niveau. Les combles sont isolés pour un meilleur confort. Cette maison, avec son cachet unique et son fort potentiel d'aménagement, est une opportunité rare à saisir. N'attendez plus pour la visiter, elle saura vous séduire dès le premier coup d'oeil ! (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Garden - Parking - Air Conditioning

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155 m²

terrain 500 m²

Haguenau

315 000 EUR

KIENHEIM Magnifique maison de 1978 située dans le Kochersberg, au coeur de la charmante commune de Kienheim. A moins de 20km de Strasbourg, moins de 20km de Saverne et 1min à pieds de l'arrêt de bus. Avec une superficie de quasiment 156m2 au sol, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 7.97 ares. Le terrain, entièrement clos et arboré, crée une atmosphère paisible et privée. Le rez-de-chaussée de la maison est conçu de façon à vous permettre de pouvoir vivre de plain-pied. Il se compose comme suit : un spacieux salon-séjour avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que 3 chambres (9.25m2, 9.58m2 et 13.46m2). A l'étage, un espace indépendant s'ouvre sur de nombreuses possibilités. La mezzanine dessert une quatrième grande chambre de plus de 42m2 au sol, une deuxième salle d'eau, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Cet espace privé unique offre une flexibilité appréciable pour les familles ou les invités. Le chauffage au bois apporte une chaleur naturelle et économique à la maison. De plus, un grand garage ainsi que des pièces de rangement/buanderie ajoutent une dimension pratique à cette propriété. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette résidence exceptionnelle dans un environnement privilégié. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville. Features: - Garage - Balcony - Garden - Parking

6 p

4 ch

156 m²

terrain 797 m²

Kienheim

298 200 EUR

Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied, d'une surface d'environ 80 m2 sur une parcelle de 431 m2. Construite en 1976, elle est située dans un quartier calme et résidentiel à Meistratzheim, à 10 minutes d'Obernai, proche des commodités locales, écoles et commerces. La maison se compose d'une entrée desservant la cuisine, la pièce de vie avec accès à la terrasse par la baie vitrée, une salle d'eau, trois chambres et des WC séparés. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin ensoleillé ou sur les deux terrasses aménagées. La maison dispose également d'un sous-sol total, comportant deux pièces pouvant être aménagées en bureau ou salle de jeux, une chaufferie, un atelier et un garage avec porte motorisée. Les plus : Maison lumineuse Quartier calme Fenêtres triple vitrage Accessible par monte charge Pour plus d'informations, contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Obernai. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garden - Parking

5 p

3 ch

80 m²

terrain 431 m²

Meistratzheim

175 000 EUR

Annexe + Appartement.

SOUFFLENHEIM - Situé au calme et à proximité de toutes commodités, F3/4 de 83.60m² Carrez au 1er étage avec ascenseur et accès PMR (possibilité profession libérale). Lumineux séjour avec accès terrasse, actuellement deux chambres et possibilité d'en créer une troisième sans gros investissement, cuisine-équipée séparée et le petit plus un cellier. En annexe on retrouve une cave.

4 p

2 ch

84 m²

etage 1

Soufflenheim

69 000 EUR

2 pièces + parking idéalement situé au coeur de M.

En exclusivité chez Lamy Transaction, nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement au 2ème étage de type 2 pièces de 35 m², idéalement situé au centre-ville de Mulhouse, 15 place des Maréchaux.Lappartement se trouve dans une résidence des années 1990 et comprend 40 lots.Lappartement se compose comme suit : une entrée, une chambre de 10 m², un salon-séjour de 14 m², une cuisine, une salle deau avec WC.Une place de parking privative en sous-sol, très prisée au centre-ville, vient valoriser loffre.Côté technique, le DPE est classé E. Les charges de copropriété sélèvent à 1 070 euros par an et comprennent lentretien des parties communes générales, lassurance de limmeuble, la maintenance des éléments de sécurité, ainsi que les charges courantes liées à lutilisation de lascenseur.Le chauffage ainsi que la production deau chaude sont assurés par des convecteurs et un ballon électrique.Lappartement et sa place de parking sont vendus loués pour un total de 445 par mois hors charges depuis le 07/02/2022.Pour toute demande complémentaire et/ou visite, nous vous invitons à nous contacter : ... / ...

2 p

1 ch

35 m²

etage 2

Mulhouse

115 000 EUR

Appartement lumineux à Cernay – 70 m².

À seulement deux minutes du centre-ville de la charmante ville de Cernay, découvrez cet appartement de 70 m² situé au premier étage d'un immeuble paisible de trois logements. Caractéristiques de l’appartement : Cuisine Équipée : Profitez d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un spacieux salon et une salle à manger, idéale pour recevoir vos proches et savourer des moments conviviaux. Grande Chambre : Une belle chambre offrant un espace reposant et confortable. Salle de Bain Rénovée : Petite touche de modernité avec une salle de bain entièrement rénovée, vous apportant confort et élégance. Toilette indépendante pratique pour les invités et le quotidien. Cellier/Cagibi: Vous disposerez également d'un cellier sur le palier, parfait pour du rangement supplémentaire. Localisation : Situé au cœur de Cernay, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, transports et services, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous à Cernay ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

70 m²

Cernay