255 000 EUR

Au coeur de l'AMPLEPUIS, à 150 m du centre-ville, cette belle maison à tous les atouts, un terrain, une cuisine d'été, un garage, 178 m2 habitables répartis en 125 m2 d'habitation principale et 57 m2 de bureau en rez de rue du 8 mai. Son grand hall d'entrée permet d'accéder au garage, au rez-de-jardin et l'étage qui se compose d'une cuisine/salle à manger avec pôele à granules, un salon/bibliothèque, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le jardin profite d'une cuisine d'été d'environ 35 m2 avec sanitaires. Les bureaux ont un accès indépendant, ce qui donne la possibilité à différentes options, location, utilisation professionnelle, ou aménagement en habitation après changement de destination. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et un poêle à pelets, tout-à-l'égout, fibre optique, cuisine équipée etc ... Dossier No 3473 PRIX : 255 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. PIERREFEU IMMOBILIER AMPLEPUIS ... Features: - Terrace - Garden

7 p

3 ch

178 m²

terrain 272 m²

Amplepuis

199 000 EUR

Sur la commune de FOURNEAUX, à 8 minutes d'AMPLEPUIS et sa gare SNCF, CE CORPS DE FERME vous séduira par son calme et le charme de la campagne. En excellent état de gros oeuvre, vous ne serez pas en manque de place avec ses nombreuses dépendances de type granges, écurie, deux garages, ateliers, divers pièces, caves, jardin clos de murs... L'habitation d'environ 80 m2, avec des rénovations à prévoir, offre aussi la possibilité d'éxploiter autant de surfaces complémentaires dans les combles aménageables, pouvant ainsi porter l'ensemble à 160 m2 . La maison se compose d'une pièce à vivre, un salon, une petite cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage par radiateurs électrique, assainissement autonome aux normes, ballon d'eau chaude sanitaire, fibre optique, puits... Dossier : 3461 PRIX : 199 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. PIERREFEU IMMOBILIER AMPLEPUIS ... Features: - Garden

3 p

1 ch

80 m²

terrain 1 311 m²

Amplepuis

750 000 EUR

Vente - Propriété Beaujolais Vert Située aux abords du village, la demeure domine un paysage calme et paisible. la portail donne accès sur la cour centrale, et dévoile la rythmique de la façade de la propriété et l'ensemble de ses dépendances. batis entretenus au fil des années. La maison bénéficie du confort actuel. Les pièces de réception et la cuisine se situent au rez-de-chaussée et bénéficient d'un accès sur les terrasses. À l'étage, 6 chambres de charme, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC, et une buanderie. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol est composé de trois caves voûtées. En face de la bâtisse, un bâtiment indépendant en pierres, anciennement à usage agricole, permettra aussi des perspectives d'aménagements en le rénovant (actuellement : garages, stockage). La maison de gardien est indépendante et sur sa parcelle, elle est en état de plateau. Le parc attenant se déploie sur environ 1.8 hectares et est clos de murs de pierres. Paysagé et entretenu, il est agrémenté d'un bassin d'eau avec un canal privé. À 4 km de la gare, des commodités et des infrastructures du village d'Amplepuis. Lac des Sapins à 5 km, Bourg-les-Thizy à 5 km. Contact : Yann MORETEAU disponible au ... VD 7.000.002/AC100660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

12 p

6 ch

497 m²

Amplepuis

209 000 EUR

AMPLEPUIS, Maison de 110 m2 élevée sur un dépôt/garage de 450 m2 actuellement loué 600 € par mois, ce loyer permettra d'absorber une bonne partie du financement. Cette maison profite d'un accès, d'un grand garage, d'un parking indépendant, elle vous apportera le confort de la proximité des commodités après quelques rénovations énergétiques. L'habitation de 110 m2 se compose d'un hall/chaufferie et d'un bureau en rez-de-chaussée, à l'étage un hall, une cuisine, une salle de bain, un salon/salle à manger et trois chambres finissent de compléter ce bien. Chaudière au gaz de ville, double vitrage, tout-à-l'égout, fibre optique... La taxe foncière globale, soit maison et garage de 450 m2 est de 2460 €/an. PRIX : 209 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Réf. : 3373 PIERREFEU IMMOBILIER AMPLEPUIS ...

5 p

3 ch

110 m²

Amplepuis

750 000 EUR

Résidence du XVIe siècle avec domaine attenant..... Située en périphérie du village, la maison domine le paysage paisible et verdoyant et ondulant environnant. Nous vous invitons à passer devant le porche pour découvrir la majestueuse façade de cette magnifique propriété, rénovée et bien entretenue au fil des années. La maison principale bénéficie de conforts modernes. Les salons de réception (3 salons et une salle à manger) et la cuisine sont situés au rez-de-chaussée et donnent accès aux terrasses. Au rez-de-chaussée, 6 charmantes chambres, une salle de bain, une douche, trois toilettes et une buanderie. Le grenier offre un potentiel de développement futur. Le sous-sol comprend trois caves voûtées. En face du bâtiment, un bâtiment indépendant en pierre, autrefois utilisé pour l’agriculture, pourrait également être utilisé à d’autres fins s’il était rénové (actuellement : garages, entrepôts et musée). Le cottage du gardien est indépendant et situé sur un terrain à part entière ; Il a besoin d’une rénovation complète. Le parc adjacent s’étend sur environ 1,8 hectare (5 acres) et est entouré de murs de pierre. Aménagé et entretenu, il possède un étang avec un canal privé. À 4 km de la gare, des équipements et des infrastructures du village d’Amplepuis. Le lac des Sapins à 5 km, Bourg-les-Thizy à 5 km. Pour en savoir plus, contactez-nous dès aujourd’hui. Features: - Alarm - Garden - Terrace - Washing Machine

6 p

6 ch

497 m²

terrain 15 000 m²

Amplepuis

750 000 EUR

12 p

6 ch

497 m²

terrain 15 000 m²

Amplepuis

205 000 EUR

iad France - Jean-Marc Fournier vous propose: Maison de village indépendante sur son terrain clos comprenant deux parties distinctes avec entrées séparées pour un ensemble total de 182,19 m² Carrez. La maison comprend six pièces avec garage et quatre dépendances et l'appartement comprend trois pièces de 48 m² environ avec grenier. Il est noté que l'appartement ayant une entrée indépendante peut être libre à la location. Ce tènement immobilier est idéal pour un premier investissement ou pour accueillir deux familles en indépendance absolue. IMPORTANT à noter : le simple passage au gaz permettrait de passer à la note énergétique D (le circuit est installé et les convecteurs vont seront laissés à disposition) Une visite s'impose pour les amoureux de bonnes affaires ! A DECOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 752481663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

9 p

5 ch

182 m²

Amplepuis

375 000 EUR

350 000 EUR

maison avec parc arboré à proximité immédiate d'Amplepuis.

Demeure de caractère entièrement rénovée avec un parc arboré et calme a proximité des commerces, écoles et transports. Elle se compose au RDC d'une grande pèce de vie semi-ouverte sur une cuisine et d'une buanderie avec douche et WC. A l'étage on retrouve 4 chambres avec rangements intégrés avec une SDB et un WC. L'extérieur se compose d'un parc arboré avec une terrasse ainsi qu' un atelier. Ce bien est équipé d'une chaudière à granules, de panneaux solaires pour l'eau chaude et de double vitrage dans toutes les pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Thierry URBAIN, Tél. : 0680712910, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 452 309 917

5 p

4 ch

200 m²

terrain 2 800 m²

Amplepuis

149 900 EUR

139 900 EUR

MAISON DE VILLE - JARDIN - À RENOVER.

Située à Amplepuis, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et à proximité immédiate du lac des Sapins ainsi que de toutes les commodités, cette maison de ville avec jardin offre un cadre de vie pratique et familial. À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda lumineuse, d’une cave fonctionnelle pour le stockage et d’un agréable jardin, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. D’une surface habitable de 121 m² répartie sur 6 pièces, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un espace avec devanture idéale pour une activité professionnelle, d’une pièce, d’un WC et d’une salle d’eau. Au premier étage, une cuisine et un vaste séjour lumineux. Au second étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, apportant confort et convivialité. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

121 m²

terrain 217 m²

Amplepuis